工程監(jiān)理質量評估報告
工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術服務，在國際上把這類服務歸為工程咨詢服務。下面是小編收集整理的工程監(jiān)理質量評估報告（精選7篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
工程監(jiān)理質量評估報告1
工程名稱：xx居住小區(qū)
代建單位：xx有限公司
設計單位：xx有限公司
監(jiān)理單位：xx有限公司
施工單位：xx有限公司
一、工程概況：
工程名稱：從化市喬安樓居住小區(qū)工程
1、工程地點：從化市街口街新城區(qū)地段
2、工程概況：從化市喬安樓居住小區(qū)工程總建筑面積87500m2，自編號A、B、C三棟，均為19層，層高3米，框支剪力墻結構，商品混凝土C25～C45，非承重砌塊部分使用Mb5.0砂漿砌筑混凝土小型空心砌塊。
建筑圍護結構:混凝土空心砌塊+玻化微珠保溫水泥砂漿+淺色飾面磚 外窗使用鋁合金綠色吸熱中空玻璃（6+9A+6）。
屋面類型（由上至下）：SGK隔熱板+細石混凝土+水泥砂漿+ +鋼筋混凝土。
暖通空調設備采用2座水冷螺桿式冷水機組，能效比2.8。
二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：
1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證：
2、項目監(jiān)理機構在施工過程中，執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、強制性 標準、強制性條文、設計文件、嚴格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。審查施工方案，編制監(jiān)理細則。
3、項目監(jiān)理單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。
4、項目監(jiān)理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節(jié)能工程中所使用的進場原材料，均有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。
5、在施工過程中，監(jiān)理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經監(jiān)理單位驗收。
三、工程質量評估依據、范圍、監(jiān)理對象：
1．《民用建筑熱工設計規(guī)范》（GB50176-93）
2．《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ134-2001）
3．《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）
4．《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）
5．《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》（GB7107-2002）
6.《廣東省建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（DBJ15-65-2009）
7．工程相關的合同文件、設計圖紙，施工合同、監(jiān)理合同。
8. 建設工程相關的法律、法規(guī)及規(guī)范性文件。
四、施工過程質量評述：
1、監(jiān)理對使用的材料進行驗收檢查，并與施工單位現場見證取樣送往檢測中心材料復試，使材料達到合格后，準許現場施工。在對現場使用的粘接材料監(jiān)理進行巡視、檢查和驗收，使每個節(jié)點達到圖紙施工要求。
2、外墻內保溫砂漿施工及圍護墻體過程質量控制，監(jiān)理對砂漿施工進行旁站、檢查、驗收，對發(fā)現的不符合要求的施工部位，及時提出整改，并進行保溫性能（導熱系數）、外墻圍護墻體在實驗室按現場同樣材料、同樣施工工藝制作樣品做傳熱系數試驗，均符合要求。
3、使用的門窗材料進場后，監(jiān)理對其外觀、品種規(guī)格及配件進行檢查驗收，并送檢到檢測單位對門窗的性能做了復試，檢測合格；在對門窗施工過程中質量控制，監(jiān)理對門窗對角線和平面彎曲做了檢查，有個別窗安裝后對角線不等，經監(jiān)理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框與墻之間塞縫處施工較薄弱，發(fā)泡劑與膠打不到位，現場監(jiān)理指導，施工方整改后質量均達到要求。并做好收記錄和必要的圖像資料。并對玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點試驗。
4、屋面保溫隔熱層施工，經監(jiān)理在基層驗收合格后進行，同時到場的SGK板經監(jiān)理方和施工方按要求送檢，檢驗結果符合要求。用于屋面的節(jié)能工程保溫隔熱材料SGK板傳熱系數、密度抗壓強度、燃燒性能均符合設計要求。
五、質量控制資料
施工單位對節(jié)能工程質量自評，監(jiān)理復核質保資料、分項工程合格項數。
本工程共4分項，質量控制資料共核查129項檢驗批，隱蔽驗收124項，檢查符合要求124項。安全和主要功能共核查 2項，符合要求2項，共抽查1項，符合要求1項。觀感質量共抽查 3項，符合要求3項，不符合要求0項，質量控制資料完整并符合要求。
六、對本工程質量的評估結論：
根據我項目部現場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進行監(jiān)理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。 綜上述分部工程的評定結果，對節(jié)能工程評定結果如下：
根據《建筑節(jié)能工程施工質量驗收統一標準》（GB50411-20xx），經過綜合審評，認為該節(jié)能工程達到合格標準，質量等級評定為合格。
工程監(jiān)理質量評估報告2
一、工程概況
1、項目名稱：xx名勝區(qū)新城供水管網工程
2、項目地點：
3、建設單位：
4、施工單位：
5、工程范圍：施工圖紙所示的全部內容
6、設計單位：xx建筑規(guī)劃設計院
7、質量評估依據：
（1）、設計文件（工程聯系單）。
（2）、建筑安裝工程質量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及相應的國家、地方現行標準。
（3）、試驗、檢驗所遵循的技術標準、規(guī)程、規(guī)范。
（4）、國家、地方現行有關建筑安裝單位工程（或其它工程）質量管理辦法、規(guī)定。
（5）、《施工承包合同》和《建設監(jiān)理合同》約定的工程質量控制目標。
9、質量受控狀態(tài)：
（1）監(jiān)理單位在質量控制過程中按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則和監(jiān)理工作程序進行工作。
（2）監(jiān)理單位對施工單位報送的施工組織計劃及施工方案（包括對施工單位施工技術標準、質量管理體系、質量控制及檢驗制度等）進行了認真審查、并提出批復意見。
（3）監(jiān)理單位對施工單位使用的原材料及成品組織了認真的驗收，要求其出具質量證明文件及相關資料，否則，不準進廠使用。
（4）監(jiān)督施工單位按照技術規(guī)范進行質量控制。并檢查施工記錄。對特種作業(yè)人員的資格證明和上崗證進行了認真檢查。對違反施工規(guī)范及質量達不到要求的，責令整改和返工，并組織重新驗收。特別是隱蔽工程，關鍵部位，重點控制對象都進行了旁站監(jiān)理。
（5）每周星期四召開現場協調會，對本周工程進度、質量狀況進行總結，對下周的工作進行安排。
（6）對本單位工程的竣工資料進行了核查，對工程質量進行了預驗收。
（7）承包單位建立了健全的質量管理體系，包括項目經理部、各項制度、管理人員、專職質檢員等。在施工過程中，按圖施工，對監(jiān)理單位提出的質量問題，能認真積極整改，直至達到質量目標的要求。
（8）管線埋設深度達不到要求，后經施工單位進行整改后已經達到了要求。
（9）安裝時發(fā)現支座沒有用軟砂墊進行找平，后經施工單位進行整改，達到了規(guī)范要求。達到要規(guī)范要求。
二、質量審查資料清單
1、設備、材料質量報驗共10份
2、設備、管道工序質量報驗單共15份
3、隱蔽記錄共15份
4、第三方檢測記錄共20份
三、工序施工、管道及戶表安裝
《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-20xx）
《室外埋地聚乙烯（PE）給水管道工程技術規(guī)程》（DB22/39-20xx）
《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502242-20xx）高處作業(yè)執(zhí)行并達到了JGJ80-91標準
四、各單體工程評定
1、給水管道系統安裝：該工作分為4項（基槽、管道、試壓、消毒），其中合格4項。
2、設備調試工作：管道全部連續(xù)運行，供水值及壓力情況進行觀測，均合格。
工程監(jiān)理質量評估報告3
一、工程概況
商洛煉鋅廠鋅業(yè)小區(qū)1—11號樓工程位于商洛市江濱大道東段與東新路交匯處，工程建筑面積約7.6萬㎡，地上層，地下一層。主體結構為框架剪力墻結構，設計使用年限50年，建筑結構安全等級二級，結構抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設防烈度7級。本工程設計建筑高度39.75米。
本工程由陜西鋅業(yè)有限責任公司商洛煉鋅廠建設，西安有色冶金設計研究院設計，中國有色金屬工業(yè)西安勘察設計研究院勘察，陜西華秦建設監(jiān)理有限責任公司監(jiān)理，商洛市質量安全監(jiān)督站監(jiān)督，陜西有色建設有限公司總承包。
二、評估依據
1、《中華人民共和國建筑法》
2、《建筑工程質量管理條例》
3、《中華人民共和國合同法》
4、《工程建設監(jiān)理規(guī)范》
5、《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》
6、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)
7、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)
8、《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）
9、《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》（GB50411-2007）
10、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）
11、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50205-2001)
12、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242-2002/11/21）
13、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集
三、質量控制
1、進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協調工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。
2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質量關。
3、施工過程控制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。
（1）樁基工程：樁基工程于20xx年7月1日開工。樁基施工采用SL-150型正循環(huán)轉機泥漿護壁成孔；采用商品砼，利用導管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對建設單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復核簽認，并在施工現場布置測量控制網。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監(jiān)理部采用現場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發(fā)現問題及時處理。現場對每根樁泥漿比重、每車砼塌落度等進行監(jiān)測，嚴格控制，保證施工質量；對進場鋼筋、焊條等，嚴格執(zhí)行相關見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養(yǎng)護、送檢。監(jiān)理機構進行項目預控與過程控制相結合，保證工程質量，經現場檢查，發(fā)現（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規(guī)范要求，設計院對此做出了“擴大承臺”等的變更處理，其余樁位偏差均<100mm，滿足設計及規(guī)范要求。
經過檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求。
（2）基礎工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設計及規(guī)范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設計要求，確保基坑在施工時良好的作業(yè)環(huán)境。基坑周圍應設排水溝，防止地面水流入坑內，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結構、降水設施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求我監(jiān)理人員嚴格控制施工工序的質量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關鍵部位、工序進行旁站監(jiān)理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性
（3）主體結構工程：
①模板：經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定；模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2符合要求。
②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質量符合設計要求和有關標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。
③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。
④磚墻：砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經驗收未發(fā)現3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結筋長度及數量基本符合設計及規(guī)范規(guī)定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。
（4）裝飾工程：
電梯門洞采取大理石干掛，進戶通道鋪貼玻化地板磚，樓梯踏步鑲角鐵。我項目監(jiān)理部在嚴把裝飾材料質量關的基礎上，嚴格控制裝飾施工的工序關，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；樓宇單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現象進行復查；對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現象進行復查，對不符合驗收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。
（5）屋面工程：認真對SBS防水卷材、發(fā)泡混凝土所需的水泥、發(fā)泡劑，經見證取樣復試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作和檢查卷材搭接寬度等；
（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。對現場相關試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導線絕緣測試、給水管耐壓試驗、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗等）進行見證；嚴格按設計和施工規(guī)范要求對預埋套管進行復核，對施工現場管線、設備進行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質量符合要求。
4、施工過程中現場一旦發(fā)現問題，監(jiān)理方及時與施工方進行溝通，通過發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質量達到設計及規(guī)范要求
5、質量保證資料核查
土建資料:
（1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗報告92+92=184份；
（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共5#樓(165+16+13)+3#樓（91+16+6）=307份；
（3）、砼試塊報告共19+57=76份，砂漿試塊檢測報告共18+19=37份
（4）、水泥出廠合格證、試驗報告4+4=8份；
（以上試塊、試件報告均為合格）
主體結構安裝資料:
（1）水電專業(yè):檢驗批428份(其中，電氣354份;給排水74份;)；
（2）材料報驗:給排水8份，電氣33份。
避雷引下線與屋面防雷經現場測試與驗收合格，符合設計與規(guī)范要求。
四、建筑節(jié)能工程：
1、門窗工程：外窗采用塑鋼推拉窗，玻璃厚度為5mm。我項目監(jiān)理部嚴格驗收原材料，對要進行復試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。
2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用XPS聚苯保溫板（50MM），我項目監(jiān)理部認真審核驗收原材料，并見證取樣進行復試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網固定是否牢固，對發(fā)現不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。
3、屋面保溫工程：本工程采用發(fā)泡混凝土。我項目監(jiān)理部嚴格對原材料進行驗收。施工時要求施工方在攤鋪時控制好標線和坡差，采取兩步成型法，既保證了保溫要求，又保證了屋面坡差。
五、安全生產、文明施工監(jiān)督管理
我項目監(jiān)理部根據本工程的特點、相關安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發(fā)現安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預定安全監(jiān)理目標。
六、資料信息管理及技術資料
1、項目監(jiān)理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現場同步。項目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會31次，形成監(jiān)理例會紀要35份（含專題會4份）；向施工單位發(fā)出各類通知共60份（其中質量通知單45份，安全通知單15份）。地基驗槽記錄份，基礎、主體結構驗收紀錄份。
2、分部資料匯總情況
序號資料名稱份數
1、地基基礎分部6份
2、主體分部4份
3、裝飾裝修分部4份
4、屋面分部4份
5、電氣分部4份
6、給排水分部4份
7、建筑節(jié)能分部4份
8、單位工程驗收記錄2份
以上分部工程均為合格
七、沉降觀察情況
本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，其中累計最大沉降值為0.8mm，累計最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；
八、評估結論
我監(jiān)理部在竣工驗收前對鋅業(yè)小區(qū)1--11號樓工程施工現場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結果為：
1、施工方已按合同約定及設計圖紙的內容完成了全部施工任務；
2、單位工程所含各分部工程質量全部合格；
3、質量保證資料齊全、完整；
4、相關安全和功能的檢測資料完整；
5、主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；
6、觀感質量綜合評定為一般；
綜上所述對鋅業(yè)小區(qū)#樓、 #樓工程綜合評定為合格。
工程監(jiān)理質量評估報告4
一、前言
1、工程名稱：xxxx還建房樓2#樓
2、建設單位：xxxx房地產開發(fā)有限責任公司
3、設計單位：xxxx建筑設計院
4、勘察單位：xxxx建筑設計院
5、監(jiān)理單位：xxxx工程監(jiān)理有限責任公司
6、總承包單位：xxxx建筑工程有限責任公司
7、樁基施工單位：xxxx建筑基礎工程有限公司
8、工程地點：xxxxx
二、工程概況
本工程位于xxxxx。本工程設計預應力管樁型號為PHC-A300-70，單樁設計豎向承載力特征值為900KN，采用靜壓工藝，設計樁數為234根，實際施工樁數234根。PHC樁選用圖集《預應力混凝土管樁》（D35G409）。
三、質量評估依據
1、《預應力混凝土管樁基礎技術規(guī)程》
2、《建筑樁基規(guī)范》
3、《建筑地基基礎技術規(guī)范》
4、《預應力混凝土管樁》
5、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》。
6、三角花園工程設計圖紙及其變更文件等。
四、質量受控狀態(tài)
1、對生產廠家資質，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，安全生產證書進行審查。
2、對進場材料進行嚴格檢查（樁裂縫、垂直度、合格證、復檢報告）等。
3、對施工單位放線成果進行復核。
4、對施工單位壓樁設備及安全用電情況進行查檢。
5、根據設計、規(guī)范要求對樁垂直度、樁位偏差、單樁豎向抗壓靜載。
五、工程資料
六、施工過程的監(jiān)理控制
1、受業(yè)主委托，應城市新世紀建筑工程監(jiān)理有限責任公司承擔了本工程施工階段的監(jiān)理工作。由老、中、青相結合組成項目監(jiān)理機構，專業(yè)配套，項目監(jiān)理機構有總監(jiān)1名，總監(jiān)代表1名，專業(yè)工程師2名，專業(yè)造價工程師1名，對本工程監(jiān)理。主要的監(jiān)理工作有：參與樁基方案的討論及前期準備工作、審查施工方案及施工組織設計、核查現場的測量成果、原材料的核查、樁基施工的旁站檢查記錄、參與施工問題的協調處理、參與子分部工程的驗收等。
2、本工程采用一臺樁機組織施工（YZY600型靜壓樁機），于20xx年8月28日開始至20xx年09月21日完工。
3、嚴格控制紅線點、軸線、樁位的準確性，并要求施工單位自檢，要求其上報相關隱蔽驗收手續(xù)，保證了建筑物定位的準確性。
4、施工前要求施工單位檢修設備各部件，校核壓力表準確性，保障施工設備正常運行達到設計要求的承載力，并進行設備報驗。
5、首先進行施工源頭質量控制，嚴格檢查樁段在制作過程中是否按國標圖集中要求的技術參數制作，并要求施工單位提供各項材料的出廠合格證及材料試驗報告，保證了成品樁在施工前滿足施工質量要求，并要求施工單位上報完善構件報驗工作。
6、施工過程中，控制關鍵部位的質量。控制樁的垂直度，X方向和Y方向吊設垂線校直，保證每根樁是垂直壓入的。保證接樁質量，每個接頭焊縫是飽滿的，符合施工規(guī)范要求后才允許壓入。
7、實事求是，認真填寫監(jiān)理旁站記錄。
8、加強安全防護意識，要求施工單位對樁坑做好安全標識，以免發(fā)生安全事故。
9、事前控制：要求施工單位報施工方案，應急方案，協助施工單位完善施工方案，從而得到良好控制。
10、事中控制：在日常巡查中對工程質量進行平行檢查，發(fā)現偏差，及時要求施工單位予以整改。
11、工程土方開挖后，樁基施工單位、主體結構施工單位、監(jiān)理、業(yè)主等共同進行的樁位檢查，復核。對偏差超出規(guī)范要求的'樁由業(yè)主要求設計單位出修改方案。
七、樁基工程質量評估
土方開挖后檢測單位受業(yè)主委托對本工程進行了相關檢測，檢測結果如下：
單樁靜載荷試驗：共檢測3根，檢測結果滿足設計要求；
工程監(jiān)理質量評估報告5
一、工程概況
1、項目名稱：
2、工程地點:
3、建設規(guī)模：荷香灣大廈工程，總建筑面積約10471.25㎡，其中地下室建筑面積2023㎡，地下1層，地上11+1層。框剪結構住宅樓。
二、評估依據
1、荷香灣大廈設計圖紙，設計變更通知單，圖紙會審記錄。
2、荷香灣大廈施工合同、監(jiān)理合同。
3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300—20xx。
4、《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204—20xx。
5、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-20xx。
6、人防驗收規(guī)范。
三、法律、法規(guī)、建設性標準條文執(zhí)行情況
荷香灣大廈工程符合國家法律、法規(guī)、主體工程施工階段嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準。
四、設計單位配合情況
對于荷香灣大廈工程上的一些技術問題，設計單位能及時答復，設計修改通知單也能及時到達各參建單位，避免了施工后再返工現象，分部工程驗收設計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設計功能和設計指標。
五、監(jiān)理合同履約情況
1、荷香灣大廈工程監(jiān)理工程師們嚴格按監(jiān)理合同開展工作，“獨立公正、遵約守法、嚴格熱情、創(chuàng)新提高”。
2、荷香灣大廈工程質量監(jiān)理情況
2.1、建筑工程原材料質量控制措施
（1）對材料進場嚴格控制，杜絕一切不合格材料進場投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規(guī)范規(guī)定及合同約定要求。
（2）對進場的鋼筋、水泥、砂、石子、磚砌體及水電材料等原材料均按規(guī)范要求見證取樣送檢，同時查驗其產品合格證書、出廠檢測報告及質量保證書，保證所有進場材料經檢驗合格后方可投入使用。
2.2、構配件及設備進場檢驗情況
（1）對進場的鋼管和扣件進行全數檢查，對未刷防銹漆的要求刷防銹漆進行保護，對銹蝕嚴重和存在質量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時督促施工單位清退出場。
（2）攪拌站、切割機、調直機、現場臨時配電箱等設備場前提供產品合格證書。
（3）工程上使用的計量和測量儀器提供產品合格證書和校驗報告。
2.3、模板安裝工程質量控制措施
（1）要求模板及其支撐體系的承載力、剛度和穩(wěn)定性必須滿足設計要求及安全規(guī)范規(guī)定，模板拼縫必須嚴密，避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質量滿足設計要求。
（2）復核柱及剪力墻模板垂直度是否符合規(guī)范要求，對每一施工段的梁、板、柱及剪力墻的截面尺寸、標高、軸線進行復核，確保砼成型尺寸符合設計要求。
2.4、鋼筋制作安裝工程質量控制措施
（1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質量，保證鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計及施工規(guī)范規(guī)定。
（2）監(jiān)理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴格控制，檢查過程中發(fā)現問題要求施工單位及時整改，經復查符合要求后方同意進行下道工序施工。
（3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質量進行全數檢查，不合格的和有質量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規(guī)范規(guī)定的取樣頻率由監(jiān)理工程師見證取樣送檢。
2.5、砼工程的質量控制措施
（1）荷香灣大廈工程結構砼采用攪拌站自拌混凝土，工程開工前監(jiān)理部對砼配比、水泥、砂石、等材料取樣復檢，進行審查，并對攪拌站性能進行考察，能滿足施工要求。
（2）每次混凝土澆筑前，監(jiān)理人員都要查看混凝土設定配比與配比單吻合，監(jiān)督粘稠度及做坍落度試驗，確保混凝土半成品質量符合設計要求。
（3）砼澆筑過程中，監(jiān)理人員進行全過程旁站監(jiān)理，嚴格控制砼供料、振搗、澆筑質量，同時要求施工單位安排專業(yè)鋼筋工、木工及水電工跟班看護相應工種的施工質量，發(fā)現問題及時整改，并按照規(guī)范規(guī)定要求施工單位留置同條件及標準養(yǎng)護砼試塊，旁站監(jiān)理人員作好旁站監(jiān)理記錄，如實反映砼澆筑情況。
（4）砼澆筑完畢后的7d內，要求施工單位必須安排專人定時對砼澆水養(yǎng)護，保持砼表面處于濕潤狀態(tài)。
2.6、水電預留、預埋的質量控制措施
（1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材質量及防銹漆的涂刷。
（2）對現場預留預埋構件全數檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。
（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質量及可靠性。
（4）水、電監(jiān)理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。
六、質量評定情況
土方開挖基礎定位放線經監(jiān)理復核后，可進行基礎土方開挖。當挖至設計標高而全部或局部未挖至持力層土層時，須及時通知設計單位、甲方、勘察院等相關單位進行研究處理。
1、土方開挖共x個檢驗批。
2、模板分項工程
2.1模板支設符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。
2.2模板拼縫比較嚴密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。
2.3主體結構分部工程中模板分項工程共x個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。
3、鋼筋分項工程
3.1質量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測結果均合格。
3.2本分項工程共有x個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。
4、砼分項工程
4.1質量保證資料齊全，主體結構所有砼試塊全部達到齡期，試塊試壓結果全部合格。
4.2本分項工程共有x個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。
5、磚砌體分項工程
5.1質量保證資料齊全，主體結構所有砂漿試塊全部達到齡期，試塊試壓結果全部合格。
5.2該分項工程共有x個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。
6、防水工程
6.1防水材料進場后進行取樣復試，合格后準予使用，嚴格按要求施工。
6.2對后澆帶、施工縫、預埋、預留等部位，嚴格采用止水鋼板、止水翼環(huán)等措施。
6.3混凝土澆灌時，嚴格添加劑的配比，確保防水混凝土性能。
6.4防水工程共x個檢驗批。
七、工程質量控制資料
荷香灣大廈工程質量保證資料基本齊全，主體分部工程技術檔案已歸檔、整理，到工程竣工以后統一裝訂。
八、工程質量事故處理情況
荷香灣大廈工程無質量事故。
九、工程觀感質量驗收情況
荷香灣大廈主體結構砼觀感質量評為一般。
十、驗收結論
荷香灣大廈工程主體結構分部工程共有個110個檢驗批，其中土方開挖共8個檢驗批，模板分項工程，模板安裝14個，模板拆除14個。鋼筋分項工程，鋼筋加工14個鋼筋安裝14個。砼分項工程，原材料配合比14個，砼施工檢驗批14個，現澆結構尺寸14個。磚砌體分項工程12個。經檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結構分部工程質量評定為合格。
工程監(jiān)理質量評估報告6
一、工程概況
本工程位于xx高莊鎮(zhèn)金田浴南部。建筑結構類別：山體削坡、急流槽、沉淀池、擋土墻、沉淀池為砌石基礎。
建筑規(guī)模：
擋土墻深度XXm排水渠長度XX米。
沉淀池深度XXm沉淀池長度XX米沉淀池長度XX米。
二、工程各責任主體單位
1、建設單位：XX國土資源局。
2、設計單位：
3、勘察單位：XX理正勘察設計有限公司。
4、施工單位：XX龍泉建筑公司。
5、監(jiān)理單位：XX項目管理有限監(jiān)公司21監(jiān)理部。
三、工程質量評估依據
1、工程設計文件及相關設計圖紙等。
2、現行施工質量驗收規(guī)范及國家建筑工程有關強制性條文等。
3、XXX縣國土資源局相關山體治理工程的文件等。
四、工程監(jiān)理情況
依據（委托監(jiān)理合同）。項目監(jiān)理部能夠及時深入施工現場全面開展監(jiān)理工作。依據施工圖紙設計文件。強制性標準。有序地開展監(jiān)理工作。力爭三控三管一協調。能夠做到準確。及時到位。盡可能將所有的質量安全隱患消滅在萌芽中。開工以來我xxxx項目管理有現公司金田村監(jiān)理部堅持公平公正科學服務的原則。嚴格按施工圖紙對施工單位進行有序監(jiān)理。
五、施工質量監(jiān)理情況
1、首先根據規(guī)劃文件由建設單位招集施工監(jiān)交待規(guī)劃紅線基準點。
2、擋土墻、沉淀池基槽于20XX年8月27開挖結束。經XX龍泉建筑公司自檢。我監(jiān)理部于20XX年9月20日組織了建設、施工、監(jiān)理三方預驗收。
3、總監(jiān)親自組織監(jiān)理人員對開挖的擋土墻、沉淀池基槽進行抽測：實測。位置、寬、深、長符合圖紙要求。（實測值：擋土墻深度XXm擋土墻長度XX米。擋土墻寬度XX米沉淀池深度XXm沉淀池長度XX米沉淀池寬度XX米）
4、該本工程施工放線兩個檢驗批。開挖共兩個檢驗批。共四個檢驗查。主控項目全部合格，一般項目符合設計要求。
六、監(jiān)理評估結論
本基槽分部分項工程。經XX龍泉建筑公司施工項目部自檢合格后。報我XX項目管理有限公司21監(jiān)理部復檢。此基槽開挖深度、長度、寬度復合圖紙設計。
我XX項目管理有限公司21監(jiān)理部驗收結論：xx國土局金田浴山體滑坡治理工程的擋土墻、沉淀池基槽分部分項工程：同意驗收。
工程監(jiān)理質量評估報告7
一、工程概況
本工程位于南匯三灶，南六公路西側，1#房建筑面積為3691.17M2，底層為商鋪，采用框架結構，二～六層為住宅樓，采用混合結構。
本工程采用斷面為250×250mm、長度為22m預制混凝土方樁，基礎為樁基復合式鋼筋砼帶梁基礎，基礎埋深-2.800m，相當于絕對標高3.10m。±0.000m地坪標高相當于絕對標高5.500m，室內外高差0.300m。基礎墊層C15素砼，基礎及主體梁、板、柱均為C25商品砼。
墻體：±0.000以下墻體采用MU10標準粘土磚、M10水泥砂漿砌筑，首層墻體為砼墻板，二層以上均采用MU10燒結多孔磚、M10混合砂漿砌筑。
地面工程：底層采用回填土分層夯實后澆筑100厚C20鋼筋混凝土地坪，底層門廳、樓梯間為玻化石板面層，戶內臥室、客廳、餐廳、書房采用水泥砂漿面層，廚房、衛(wèi)生間采用細石混凝土隨搗隨抹。
樓面工程：40厚C20細石砼隨搗隨光。
裝飾工程：外裝飾，1～5層采用面磚貼面，六層采用新型環(huán)保防水型涂料飾面；內裝飾：廚房間、衛(wèi)生間采用水泥砂漿抹灰；臥室、客廳、餐廳、書房采用1：1：4混合砂漿抹灰，膩子滿批二度。
屋面工程：鋼筋混凝土結構層上均勻涂刷聚胺脂防水涂料兩度，翻高至檐口齊，陶粒混凝土找坡層；20厚1：2水泥砂漿找平；1.5厚高質量三元乙丙防水卷材，用配套粘結劑膠貼；35厚擠塑聚苯板用配套粘結劑膠粘；40厚C20細石混凝土，內配6@150雙向網片。
二、評估依據
1．工程建設監(jiān)理合同；
2．工程施工合同；
3．工程設計施工圖、設計變更等工程設計文件；
4．國家有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準；
5．上海市建筑工程質量驗收的有關規(guī)程、規(guī)定等。
三、質量保證資料檢查情況
本工程所用鋼筋、水泥、黃砂、石子、磚等原材料進場均交驗備案證、質保單，按規(guī)定分批量抽樣送檢，均測試合格。
砼由上海剛泰混凝土制品有限公司提供，有備案證、質量證明單和配合比報告。
砂漿配制由上海市建設工程質量檢測中心南匯區(qū)分中心出具了配合比報告，施工現場拌制實行磅稱計量控制。
砼、砂漿均按規(guī)定做好試塊，在標準養(yǎng)護室養(yǎng)護，按時送檢測試。
本工程質量保證資料基本齊全，詳見《單位（子單位）工程質量控制資料檢查記錄》。
四、各分部（子分部）分項工程質量評估
（一）地基與基礎分部工程
我公司對地基與基礎分部工程的質量評估意見為合格。
（二）主體結構分部工程
主體結構的混凝土結構、砌體結構子分部工程的質量均為合格，我公司監(jiān)理機構對該主體結構的質量評估意見為合格。
（三）建筑裝飾裝修分部工程
1．內、外墻抹灰子分部工程
一般抹灰分項工程
（1）主控項目：基層表面、材料品種和性能、操作要求、層粘結及面層質量符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
抹灰前基表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水潤濕；抹灰層與基層之間粘結牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。
（2）一般項目：
對“表面質量”、“細部質量”、“層與層間材料要求和粉刷層總厚度”、“分格縫”、“滴水線（槽）”、“允許偏差”等項目進行實測，均符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該內、外墻一般抹灰分項工程評為合格，即抹灰子分部工程評為合格。
2．樓地面子分部工程
水泥找平層分項工程
（1）主控項目：材料質量、配合比和強度等級、找平層與下層結合、找平層表面質量均符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
（2）一般項目：對“表面平整度”、 “標高”、“坡度”、“厚度”等項目進行檢查實測，均符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該水泥找平層分項工程評為合格，即地面子分部工程的質量評為合格。
3．門窗子分部工程
鋁合金門窗安裝分項工程
（1）主控項目：門窗質量、框和扇安裝、拼樘料與框連接、門窗扇安裝、配件質量及安裝、框與墻體縫隙填嵌符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
（2）一般項目：對“表面質量”、“密封條及旋轉門窗間隙”、“門窗開關力”、“玻璃密封條、玻璃槽口”、“排水孔”等項目進行檢查實測，符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該鋁合金門窗安裝分項工程評為合格，即門窗子分部工程的質量評為合格。
4．細部子分部工程
護欄和扶手制作與安裝分項工程
（1）主控項目：材料質量、造型、尺寸、安裝位置、預埋件及連接、護欄高度、位置與安裝，符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
（2）一般項目：對“轉角、接縫及表面質量”、“護欄垂直度”、“攔桿間距”、“扶手直線度”、“扶手高度”等項目進行檢查實測，均符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該護欄和扶手制作與安裝分項工程評為合格，即細部子分部工程評為合格。
5．飾面磚子分部工程
飾面磚粘貼分項工程（外墻）
（1）主控項目：飾面磚質量、飾面磚粘貼材料、飾面磚粘貼、滿粘法施工符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
（2）一般項目：對“飾面磚表面質量”、“陰陽角及非套磚”、“墻面突出物周圍”、“飾面磚接縫、填嵌、寬深”、“滴水線”、“允許偏差”等項目進行檢查，均符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該飾面磚粘貼分項工程評為合格，即飾面磚子分部工程評為合格。
6．涂飾子分部工程
涂料涂飾分項工程（內外墻）
（1）主控項目：涂料品種、型號、性能、涂飾顏色和圖案、涂飾綜合質量、基層處理符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
（2）一般項目：對“顏色”、“泛堿、咬色”、“流墜、疙瘩”、“砂眼、刷紋”、“直線度”等項目進行檢查，均符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該涂料涂飾分項工程評為合格，即涂飾子分部工程評為合格。
建筑裝飾裝修分部中各分項工程的主控項目、一般項目均符合設計及施工驗收規(guī)范要求，即建筑裝飾裝修分部工程的質量評為合格。
（四）建筑屋面分部工程
卷材防水屋面子分部工程
保溫層分項工程
（1）主控項目：材料質量、保溫層含水率符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
（2）一般項目：對“保溫層鋪設”、“保溫層厚度允許偏差”等項目進行檢查，符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該保溫層分項工程評為合格。
找平層分項工程
（1）主控項目：材料質量及配合比、排水坡度符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
（2）一般項目：對“交接處和轉角處細部處理”、“表面質量”、“分格縫位置和間距”“表面平整度允許偏差”等項目進行檢查，符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該找平層分項工程評為合格。
卷材防水層分項工程
（1）主控項目：卷材及配套材料質量、卷材防水層、防水細部構造符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
（2）一般項目：對“卷材搭接與收頭質量”、“卷材鋪貼方向”、“搭接寬度允許偏差”等項目進行檢查，符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該防水卷材分項工程評為合格。
保溫層、找平層、卷材防水層分項工程評為合格。
建筑屋面分部中各分項工程的主控項目、一般項目均符合設計及施工驗收規(guī)范要求，即建筑屋面分部工程的質量評為合格。
（五）建筑給排水及采暖分部工程
1．室內給排水系統子分部工程
室內給水管道及配件安裝分項工程
（1）主控項目：給水管道水壓試驗、給水系統通水試驗、生活給水系統管沖洗和消毒、直埋金屬給水管防腐符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
（2）一般項目：對“給排水管鋪設的平行、垂直凈距”、“給水水平管道坡度、坡向”、“管道支、吊架”、“水表安裝”、“塑料管復合管安裝”等項目進行檢查和實測，均符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該室內給水管道及配件安裝分項工程評為合格，即室內給排水系統子分部工程評為合格。
2．衛(wèi)生器具安裝子分部工程
衛(wèi)生器具及給水配件安裝分項工程
（1）主控項目：衛(wèi)生器具滿水試驗和通水試驗、排水栓與地漏安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
（2）一般項目：對“衛(wèi)生器具安裝允許偏差”、“給水配件安裝允許偏差”、“衛(wèi)生器具的支、托架”等項目進行檢查實測，均符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該衛(wèi)生器具及給水配件安裝分項工程評為合格，即該衛(wèi)生器具安裝子分部工程評為合格。
室內給水系統和衛(wèi)生器具安裝子分部工程的質量均為合格，則該建筑給排水及采暖分部工程為合格。
（六）建筑電氣分部工程
電氣照明安裝子分部工程
普通燈具安裝分項工程
（1）主控項目：燈具的固定、燈具的絕緣材料耐火檢查、燈具的安裝高度和使用電壓等級符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
（2）一般項目：對“引向每個燈具的電線線芯最小截面積”、“燈具的外形、燈頭及其接線檢查”等項目進行檢查，均符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該普通燈具安裝分項工程評為合格。
開關、插座安裝分項工程
（1）主控項目：插座的接線、特殊情況下的插座安裝、照明開關的選用、開關的通斷位置符合設計和施工驗收規(guī)范要求。
（2）一般項目：對“插座安裝和外觀檢查”、“照明開關的安裝位置、控制順序”等項目進行檢查，均符合設計及施工驗收規(guī)范要求。
該開關、插座安裝分項工程評為合格。
普通燈具安裝和開關、插座安裝分項工程的質量均為合格，即電氣照明安裝子分部工程評為合格，則建筑電氣安裝分部工程評為合格。
五、單位（子單位）工程觀感質量評定
通過對本工程外觀和使用功能的檢查，本公司監(jiān)理機構對該工程的觀感質量評為合格，詳見《單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄》表。
六、沉降觀察
本工程共設置沉降觀察點16個，在施工過程中，分別在各階段進行實測，沉降基本均勻。
七、垂直度觀測
經本公司監(jiān)理機構和施工單位用經緯儀觀測，本工程垂直度的最大偏差為 mm，符合施工驗收規(guī)范的規(guī)定。
八、對該單位工程的評估結論
1．本工程所含的地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣六個分部工程的質量均為合格。
2．質量保證資料基本齊全。
3．觀感質量綜合評價為合格。
我公司監(jiān)理機構對該工程的質量評估意見為合格。
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