設計方案6篇[必備]
為了保障事情或工作順利、圓滿進行,就常常需要事先準備方案,方案是為某一行動所制定的具體行動實施辦法細則、步驟和安排等。那么大家知道方案怎么寫才規范嗎?下面是小編收集整理的設計方案6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
設計方案 篇1
出行范圍:
從學校出發至溫江國色天鄉路程約20公里。
目的:
這次活動我們有四個目的:
1、宣傳我們的學校和我們的團隊,進一步提高學校和我們社團的影響力;
2、加強人們綠色出行的意識,鼓勵綠色出行。增強環保意識,減少空氣污染和能源浪費,同時也可以防止溫室效應的擴大;
3、增強我們的團隊精神互助合作精神和紀律性;
4、以我們為引子引起全校健身的熱潮讓我們身心更加健康。
出行安排:
本次出行共分三個步驟。
一、前期:
1、報名
時間:10月30日17:30
地點:會員大會現場
具體要求:身體必須健康同時交納20元費用(費用主要用于租車、伙食、醫藥活動后多退少補)。
通過招收自愿者的方式可以對協會進行各種宣傳進而提高協會的影響力,同時可以培養一批自行車騎行愛好者,作為協會的后備團。
2、出游前訓練
時間:11月2日、8日、9日
地點:學校操場
要求:每一個參加活動的人都必須分批參加,訓練以互相幫助為主協會統籌為輔。重點教會部分不會騎車和騎車不熟悉的同學,使所有的同學都能正常控制行車,并且可以保持一定的行車速度,進而提高安全水平。
這樣不但可以提高整體騎行水平,而且可以拉近同學間的.距離,提高團隊凝聚力。同時可以淘汰一些無紀律、無恒心的同學,也可以增強活動的安全性。
3、贊助的拉取
時間:11月13日前
地點:不限
要求:盡最大努力拉取贊助(詳細情況見附3)。
4、安全知識講座
時間:10月31日晚17:50
地點:待定
要求:每一個參加活動的人都必須參加,技術部必須對車的結構、性能以及車的好壞辨別有詳細的指導。
本次出行主要以租車為主,關于辨認車的好壞十分重要,因為這關系到我們的行車安全和行車速度。
5、紀律強調
時間:11月15日出游前
地點:到時安排
要求:針對出游而組織的每次會議及活動都不得缺席、遲到或早退,否則取消出游資格,如報名后有事不能參加者在11月13日前提出,可退費用,否則概不退還。自己有車的可少交租車費用,其余必交。
6、購買醫用物品及需要物品
時間:11月9日
地點:由購買人員進行決定
要求:必須嚴格按財經小組預算進行購買并且必須出示正規購物發票財經小組才能予以報銷。加強財務管理可以提高整個協會的紀律性和務實性。
7、聯系租車
時間:11月1日
地點:紅光鎮
相關部門:外聯部
要求:切實落實車況情況和協商租車價格,同時看是否可以拉取贊助。
8、路線的確定
時間:11月1日
地點:學校國色天鄉中路程
此次工作部門:技術部
要求:對路況研究找出最近最方便最好的路線同時記錄下來,和尋找停車地點,同時拉取贊助。
二、中期
1、進行分組
時間:11月4日
地點:到時具體安排
要求:將各個小組按照指定人數進行分組后明確各組長的具體任務。
2、出行
時間:11月15日早上7點至下午5點(視天氣情況而定)
地點:見出行范圍
要求:每個同學都必須遵守出行要則否則安要則條規處理。
(詳細出行要求安排見附1)
三、后期
1、資料整理備份并收集存檔;
2、清理費用使用情況,及時退補,并將財務狀況及時上報檢查以及公示;
3、校內后期成果宣傳;
4、出行總結對表現良好人員進行表彰對部分問題進行糾正督促改革。
設計方案 篇2
所謂挑高,是房地產業內的新稱謂。就是特指區別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型,一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。
挑高客廳基本功能
每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個夾層,其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等,上層供休息睡眠和貯藏用。挑高客廳的裝修要點
中國人向來有好客的風俗,客廳自然就成了裝修中的重中之重。它既是房子風格最大化的體現,又是主人性格最直觀的表現。如何設計挑高客廳,裝修時需要注意哪些事項?
可采取局部隔斷
很多客廳由于層高太高,甚至是普通住宅的兩倍多,于是,很多業主考慮,是否將客廳隔斷,這樣面積增加一倍,多出一個房間?對此,多位設計師都表示不妥,但是可以采用局部隔斷的方式,增加客廳的層次感。
別墅面積一般都很大,房間足夠用,因此為了多一個房間的面積,舍去別墅客廳的寬敞、舒適和氣派,沒必要。不過,我們可以在樓梯轉上去的轉臺附近做一個小隔斷,上面放上一張藤椅和幾把椅子,可以喝喝茶,從上俯視客廳,感覺也不錯。
頂面可以多做文章
挑高的客廳空間大,如果裝飾做得少,會顯得很空曠,因此頂面可做藝術處理,顯示品位。頂面如何做,也是一個難題。頂更要注“實”,避免把客廳設計成“天井”的感覺,可以多利用吊頂和吊燈來彌補空間的空曠。一些設計師會建議業主做一些圓形的藝術吊頂,然后配上一個歐式的多層次的大吊燈。還有一些設計師會在頂面做一些色彩搭配,或者是石膏雕刻一些簡單造型,讓頂面更富有層次感。燈光上,也需要一些筒燈、射燈等搭配。
墻面可設計一幅彩繪圖
挑高空間的墻壁一般都很高,為了不給人造成空的感覺,一般會考慮在墻上做很大氣的背景裝飾。例如,可以讓畫家來家里畫一整幅的彩繪,但要和設計風格匹配。此外,一些設計師都會選擇做一個歐式風格的壁爐,用磚、木、石等自然材料砌成一個主題墻。還可以采用后期配置來布置主題墻,如用壁毯、油畫來進行裝飾。
窗簾需要拼接
對于挑高4米至6米的客廳,窗簾要如何選擇呢?采訪多家窗簾布藝店后記者得知,目前窗簾布的高度最多為2.8米,挑高的客廳安裝窗簾,只有兩種方法:一、將兩塊布料進行拼接,增加高度;二、將布料的寬度當高度用。這兩個方法各有利弊,要根據布料的`不同特點進行選擇。兩塊布料進行拼接,最大的問題就是拼接留下的痕跡如何處理。一般來說,對于厚重一點的布料,布藝店會仔細拼接,讓兩塊布的圖案花色都完全吻合。
挑高客廳空間搭配
挑高客廳的風格
1、挑高空間顧名思義就是比一般屋型高的空間,包含我們現在常常看到的3米6、4米2、5米8等屋型,都是屬于挑高空間。挑高空間必須視結構體來看屋型是否具有挑高的條件,因為在現今寸土寸金的時代,很多屋主也許并不能接受挑高的型式,挑高同時也代表著部分空間不是以機能性的方式來規劃,增加的是更寬闊的視野。如果是獨棟透天的屋型,如別墅,挑高的形式又會有不同的方式表現,例如天窗的采光規劃等。
2、挑高位置沒有既定的方式,你可以選在客廳、餐廳,甚至臥室,完全要看屋主需求再去規劃挑高位置要放在哪里,例如我在挑高位置放了一個大樓梯,也是參考屋主需求去延伸,現在這個樓梯反而是屋主最愛的空間,生活因空間而變化。
挑高客廳的搭配流行趨勢
1、挑高其實某種形式像有一種撫慰人心的作用,或是一種夢想式的滿足,因為挑高本身并不具備實質機能,只是藉由挑高視覺延伸,讓心靈有沉淀減壓的作用。目前我正在規劃一個長型老屋,屋頂開了三面天窗,陽光宣泄而下,不但給足了采光,光影隨時間流動更顯趣味。
2、挑高空間位置沒有一定要在客廳,只是最好選在靠大面窗的位置,也就是說,靠窗位置采光最好,如果挑高的話,光線就可以充分進入屋內,也不會浪費大面窗的條件。
3、挑高位置大多會決定在客廳,因為客廳是家庭成員活動的重心,其實成員活動大多在餐廳,也可挑高餐廳,當然也可以全部挑高不做夾層,只要屋主有需求,能接受就好了。
4、挑高主要是一種對空間的渴望吧,否則這么多的空間,完全不做實用機能上的設計豈不可惜,然而,挑高空間讓住在這里的人,身心獲得更大的調節與舒壓作用,在某一方面來說,反而更有價值。
5、位置不是最重要的,主要還是看屋型條件及需求,我也曾把挑高位置放在收納空間,只要結構條件上沒問題,又能滿足動線需求及機能,挑高位置放在哪其實沒有一個準則。
6、挑高空間可能針對幾個區域,如廚房、衛浴可能需要規劃天花板,其它空間都可作為挑高空間,不僅客餐廳、書房都是挑高空間,連臥室也是,營造截然不同的睡眠享受。
設計方案 篇3
一、編制依據
1、本工程合同文件、圖紙交底紀要及施工圖;
2、有關現行施工及驗收規范、操作規程、標準圖集和質量檢驗評定標準;
3、執行標準及規范:
①砌體工程施工質量驗收規范(GB50203-20xx);
②砌體工程現場檢測技術標準(GB/T50315-20xx);
③建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-20xx);
④砼無機錨固材料植筋施工及驗收規程(DBJ/50-032-20xx);
二、工程概況
重慶花溪工業園區界石組團標準廠房一期工程二標段,位于重慶市巴南區界石桂花路。建設方:重慶巴南經濟園區建設實業有限公司;設計單位:上海瀚聯建筑設計咨詢有限公司;監理單位:重慶建新建設工程監理咨詢有限公司;施工單位:重慶恒濱建設(集團)有限公司。該工程總建筑面積21余萬平方米,基礎為機械鉆孔灌注樁,主體為3~4層框架結構,二次結構為燒結頁巖磚填充墻,±0.000以下為燒結頁巖磚實心填充墻,M7.5水泥砂漿砌筑,±0.000以上墻體外墻及隔墻為燒結頁巖空心磚墻,電梯井道為燒結頁巖實心磚墻,采用M5混合砂漿砌筑,地下、地上填充墻均為200厚,燒結頁巖空心磚及配磚均采用MU5;構造柱、過梁、圈梁、水平系梁、窗臺壓頂等砼設計強度等級為C20。
三、施工部署
1、施工管理
①現場質量管理:制度健全,并嚴格執行。
②砂漿、混凝土強度:試塊按規定制作,強度滿足驗收規定。
③砂漿拌合方式:機械拌合;配合比計量控制嚴格。
項目部各單位工程設專職工長負責砌體施工。
2、現場準備
根據工程特點、現場實際情況和施工需要每幢樓設1~2臺攪拌機,在相應位置做好攪拌機、臺秤、磚、砂料場的現場平面規劃,攪拌機要搭設好防護棚。
水泥庫要做到下部防潮,先進場的先用,后進場的后用,不同時間進場的水泥堆放時應單獨分開。
3、試驗準備
①加強養護室的管理,使其滿足水泥砂漿及混合砂漿的養護條件。
②砂漿試塊,每組六塊。
③構造柱、過梁每一層做兩組砼試塊。
④水泥、砂、空心磚、實心磚等材料按規定批次及數量做進場復檢,由駐場監理見證取樣。
⑤及時做好植筋試驗,植筋膠要有合格證及檢驗報告。根據混凝土結構植筋錨固驗收規程的要求,同規格、同型號,基本相同部位的錨栓組成一個檢驗批。抽取數量按每批錨栓總數的1%0計算,且不少于3根。各種規格的后植筋鋼筋在砌體施工前每幢樓做一組。
4、填充墻施工順序隨結構進度從一層向上砌。
四、材料要求
1、各主要材料的要求:
①、燒結頁巖空心磚及配磚設計要求等級為MU5,入場前應索取出廠合格證或試驗單,并以同生產廠家、同規格不超過15萬塊為一檢驗批進行材料復檢,滿足要求后方可用于工程中。燒結頁巖空心磚在運輸、裝卸過程中,嚴禁拋擲和傾倒;產品進場后應按品種、規格分別堆放整齊,堆置高度不得超過2米。
②、水泥:水泥使用32.5級普通硅酸鹽包裝水泥。水泥進場時由質檢員、試驗員和保管員對其品種、級別、出廠日期等進行檢查。并以同廠家、同等級、同品種、同批號、且連續進場的包裝水泥不超過200T為一檢驗批按規定抽取試樣,對其強度、安定性進行復驗,復驗合格后由試驗員填寫材料報驗單,經監理工程師檢查認可后方可使用。
③、砂:砂選用特細砂。其含泥量不得超過5%,按同一產地、同一規格、不超過400m3按一批取樣試驗,合格后方可使用。
④、為了不污染環境,砂漿中采用摻入石灰精替代石灰。
⑤、水:使用可飲用水。
⑥、砌筑砂漿:±0.000以下墻體使用M7.5水泥砂漿砌筑;±0.000以上墻體使用M5.0混合砂漿砌筑。砂漿采用機械拌和,攪拌時間不得少于2分鐘。砂漿要求隨拌隨用,水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在3小時和4小時內使用完畢,嚴禁用過夜砂漿。
以每一檢驗批且不超過250M3砌體的各種類型及強度等級的砂漿,每臺攪拌機應至少檢查一次,每次至少制作一組試塊(在砂漿攪拌機出料口隨機取樣制作)。要求同一驗收批砂漿試塊抗壓強度平均值不得小于設計值,同一驗收批砂漿試塊抗壓強度最小值不得小于設計值的75%。
五、施工順序及運輸方式
1、施工順序
為加快整體工程施工進度,砌體工程在主體混凝土工程施工結束后開始施工,各層施工順序安排為:由底層向第二層逐層推進。
2、運輸方式
各單位工程的水平、垂直運輸均采用塔吊,各受料口至操作面處的小范圍運輸以人工架子車運輸為主。
六、施工方法
1、施工準備
(1)將磚塊存放場地夯實、平整,保證不積水。碼放應整齊。在裝運過程中應輕拿輕放,磚塊應碼放整齊,避免損壞,并盡量減少二次轉運。如碼放在樓板上的,碼放高度不應超過1.5米。
(2)砌體施工前,應先將基礎面或樓地面按標高線找平,然后根據墻體尺寸和磚塊規格,在砌筑平面位置上進行磚塊預排,盡可能地減少現場砍磚量。并根據結構凈空、高度及門窗洞口尺寸切實安排好立面、剖面的排塊設計,避免浪費。
(3)在結構柱(墻體)上按+500mm標高線分層劃出磚塊的層數,安排好灰縫的厚度。在相應的部位彈好墻身門洞口尺寸線,準確標注窗口位置,在結構墻柱上彈好要施工墻體的立面邊線。
(4)為提高墻體強度,增強墻體防潮性能,墻根部先砌不小于180mm(即三線磚)高的燒結頁巖實心配磚。
(5)為了保證門窗框的安裝質量,小于2700mm門窗框,立邊采用實心頁巖磚砌筑。
(6)填充墻砌體砌墻前塊材應提前1~2天澆水或淋水濕潤,以保證砌體粘結牢固。
(7)遇有穿墻管線,應預先核實其位置、尺寸。以預留為主,減少事后剔鑿而損害墻體。
(8)按照設計要求預先在結構墻柱上按豎向每500mm間距植好拉結鋼筋,檢查構造柱、圈梁預埋鋼筋位置、數量,核對無誤后提前作好植筋工作。
2、操作工藝
基層清理——測量放線——墻體拉結筋等植筋——磚塊預排——墻體砌筑——砌體與門窗口聯接——砌體與梁底(板底)聯接
3、施工方法
(1)基層處理:
將結構表面清掃干凈,用砂漿找平、拉線,用水平尺檢查其平整度。
(2)墻體拉結筋植筋
根據砌體的高度,間距500mm,在砼柱(墻)上,用粉筆作出標記,鉆孔,鉆孔深度必須大于鋼筋直徑的10d,鉆孔后,用皮老虎吹凈孔內灰塵,才能灌膠,然后插入鋼筋。待植筋過程規定達到要求后,進行抗拔試驗,合格后方能進行砌體工序。
(3)墻體砌筑:
墻體砌筑時,先按墻體尺寸和磚的規格尺寸,進行擺磚預排,結合實際和設計要求先做樣板墻。不夠整塊時可以砍成需要的.尺寸,但不得小于磚長度的1/3;基底標高不同時,應從低處砌起,并由高處向低處搭砌;燒結頁巖磚砌體灰縫應為8--12mm,豎縫灌漿時,應擠縫密實,并及時將擠出的砂漿刮除,要求作到內外搭砌,上下錯縫,橫平豎直,砌體表面平整整潔,砂漿飽滿,灌縫密實。當最下一皮的水平灰縫厚度大于20mm時,應用豆石混凝土找平鋪砌。
砌筑時,磚塊應滿鋪滿擠,上下丁字錯縫,搭接長度不宜小于磚塊長度的1/3,轉角處相互咬砌搭接緊密,豎向通縫不應大于2皮。設計要求預留的洞口、管道、溝槽應在砌筑時正確留出或預埋,寬度超過300mm的洞口上部,應設置過梁;如需在墻上留置臨時施工洞口的,其側邊離交接處墻面不應小于500mm,洞口凈寬度不應大于1米。
(4)磚與梁底(板底)聯結:
砌至樓板底(梁底)的砌體,必須用斜磚楔緊。其具體做法是:填充墻砌至樓板底(梁底)時,預留后塞口,待填充墻砌筑完畢至少間隔7天后,再將其斜砌擠緊。不砌至樓板底(梁底)的砌體,必須根據設計要求設置混凝土壓頂。壓頂厚80mm,設通長鋼筋2φ8,分布筋φ6@250mm。
(5)構造柱
①、根據建筑平面圖及結構說明要求設置構造柱
②、構造柱截面尺寸為200*200mm,縱筋4ф12,箍筋φ6@200mm;
③、構造柱應沿建筑物高度對正貫通,嚴禁使層與層之間構造柱相互錯位;其與墻體的連接處應砌成馬牙槎,馬牙槎應先退后進,每一馬牙槎沿墻高尺寸不宜超過300mm。每一馬牙槎退進應大于60mm。構造柱澆筑前,先將砌體留槎部位和模板澆水濕潤,將模板內的落地灰、磚渣和其它雜物清理干凈,并在結合面處先澆5—10cm高與構造柱混凝土強度等級相同的石子水泥砂漿,振搗混凝土時,不得觸碰墻體,嚴禁通過墻體傳震。
(6)墻體拉結筋:
填充墻應沿框架柱、砼墻全高每隔500mm設26水平拉結筋,拉結筋在填充墻內根據設計要求慣通設置。
(7)腳手眼處理:
施工腳手架眼應及時補砌,保證灰縫填滿砂漿,不得用干磚填塞。下列墻體位置不得設置腳手眼:
①、過梁上與過梁成60o角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內;
②、寬度小于1米的窗間墻;
③、砌體門窗洞口兩側200mm和轉角處450mm范圍內;
④、梁下500mm范圍內。
七、質量檢查
1、磚和砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。
檢驗方法:檢查磚的產品合格證書、產品性能檢測報告和砂漿試塊試驗報告。
2、構造柱位置及垂直度的允許偏差應符合下表規定:
構造柱尺寸允許偏差(見附表1)
3、填充墻體的一般尺寸的允許偏差應符合下表規定:
填充墻體一般尺寸允許偏差(見附表2)
抽查數量:
(1)對表中1、2項,在檢驗批中隨機抽查10%,或每10延長米計數。檢查不應少于3處。
(2)對表中3、4項,在檢驗批中抽檢10%,且不應少于5處。
4、構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙槎,馬牙槎應先退后進,預留的拉結鋼筋應位置正確,施工中不得任意彎折。
抽檢數量:每檢驗批抽20%構造柱,且不少于3處。
檢驗方法:觀察檢查。
合格標準:鋼筋豎向移位不應超過20mm,每一馬牙槎沿高度方向不應超過300mm。鋼筋豎向位移和馬牙槎尺寸偏差每一構造柱不應超過2處。
5、填充墻體的砂漿飽滿度及檢驗方法應符合下表規定:
填充墻體的砂漿飽滿度及檢驗方法(見附表3)
抽查數量:每部架子不少于3處,且每處不應少于3塊。
八、成品保護
1、空心磚在裝運過程中,應輕裝輕放,計算好施工段各部位的用量,分別碼放整齊。搭拆腳手架時不要碰壞已砌墻體。
2、落地砂漿及時清除,收集再用,以免與地面粘結,影響下道工序施工。
3、設備安裝用槽孔以預留為主,盡量減少剔鑿,必須剔鑿設備孔槽時,可劃準尺寸用手提切割機切割,嚴禁亂剔硬鑿,以免損壞墻體。如造成墻體砌塊松動,必須進行補強處理。
九、應注意的質量問題
1、碎塊上墻:原因是施工搬運中損壞較多,事前又不進行挑揀,隨意用碎塊砌墻,影響墻體的強度。應在砌筑前將砌塊進行挑揀,符合要求后方可使用。
2、墻體與板梁底部的連接不符合要求,出現較大空隙。
3、粘結不牢:應按操作工藝要求的配合比調制粘結砂漿,砌筑時用力擠壓密實。
4、拉結鋼筋不符合規定:原因是拉結筋、拉結帶不按規定預留、設置,造成砌體不穩定。
5、灰縫不勻:原因是砌筑前對灰縫大小不進行計算,不作分層標記,不拉通線,使灰縫大小不一致。應先對墻體尺寸及磚規格進行安排,適當調配皮數,將灰縫作出標記,拉通線砌筑,做到灰縫基本一致,墻面平整,灰縫飽滿。
6、排磚及局部做法不合理:原因是砌筑前對整體立面、剖面及水平砌筑時不按規定進行擺磚預排,造成不合理,影響砌體質量。
十、施工安全注意事項
1、每次上班前應對各種起重機械設備、繩索、夾具、臨時腳手架和其他安全設施進行檢查,滿足安全要求后方可進行施工。
2、砌體在搬運前,應先查看磚堆堆放是否平穩,有歪斜不齊時,應進行校正;磚在起吊過程中,如發現有部分破裂或有脫塊危險時,嚴禁繼續起吊;磚塊吊裝就位時,應待磚塊放穩后,方可松開夾具。遇到下列情況時,應停止吊裝作業:
(1)、六級以上大風天氣,磚塊和構件在空中擺動不能停穩時;
(2)、起吊設備、索具、夾具等不安全因素沒有排除時;
(3)、大霧、照明不足、信號不清時。
3、卸下和堆放磚的地方應平整、無雜物、無塊狀物體;在樓面卸下、堆放磚時,應盡量避免沖擊,嚴禁傾倒及撞擊樓板,樓板上堆放高度不得超過1.5米。
4、墻體施工時,不得站在墻身上進行砌筑、劃線、檢查墻面平整度和垂直度等操作,不得在墻身上行走。
5、已經就位的磚塊,必須立即進行豎縫灌漿,對穩定性較差的窗間墻和挑出墻面較多的部位,應加臨時穩定支撐,以確保其穩定性。
設計方案 篇4
展示積累
選擇第一、二、三自然段中自己背得最流利、最有感情的部分,背誦給同桌聽。
賞讀“可愛”,晶“情”動“情”
1、用自己喜歡的方式讀課文第四自然段,思考:你是從哪些方面感受到“小貓滿月的時候更可愛”,又是從哪些描寫體會到作者對小貓的喜愛之情的?
2、同桌討論、全班交流。
a、觀察插圖,體會小花貓的可愛。
b.將課前收集的有關老舍先生酷愛花草的資料與他“放任”小花貓淘氣的描寫進行對比, 以加深感受。
c、聯系語境理解“開辟…‘生氣勃勃”。
3、有感情地朗讀第四自然段,把喜歡的'部分背誦下來。
總體梳理,回歸全文
1、小組討論:老舍先生筆下這只既古怪又可愛的花貓,為什么能在我們的腦海里留下難以抹去的印象?
2、各組代表發言,師生共同梳理:
(觀察細致入微、描寫真實具體、將貓視為朋友、字里行間處處留情)
3、朗讀全文,加深體會。
自主選擇,積累詞匯
1、用喜歡的符號圈劃出自己最欣賞的詞語、句子,有感情地多讀幾遍,再摘抄在“采蜜本”上。
2、同桌互相交流。
閱讀鏈接,拓展延伸
1、讀一讀課后“閱讀鏈接”中的兩段話,想一想:同樣是關于貓的描寫,這兩段話與老舍先生的《貓》一文,在觀察與表達的角度上分別有什么不同?
(提示:第二段話與課文《貓》相似,側重于用擬人的手法側面描寫貓的生活習性,并于字里行間流露出作者對貓的喜愛之情;第一段話則從正面直接描寫貓的外形特點。)
2、小組交流。
3、課后留心觀察自己喜歡的一種小動物,幫它拍攝一張相片或畫一張畫像,然后為相片或畫像配一段旁白。
板書設計
設計方案 篇5
*廣場"步行街"商業策劃書前言**廣場商業步行街,是南大街南段的首席商業街區。
一、背景分析**一期商街位于濠河之畔,處于城市商業中心,與繁華的南大街北段僅一步之遙。這樣具有"鉆石級"市口的商業街,當前緣何一時難"熱"?在我們拿出策劃方案之前,首先必須對此進行研究分析,以便找準"病灶"對癥下藥。據考察和分析,**一期商業步行街主要存在"先天"與"后天"兩方面原因。
(一)、商街設計"先天不足"
1、大廣場難搞大活動。步行街北廣場扼**街、**路交匯處,西鄰五星級大酒店,原本屬于最能吸引公眾"眼球"、最宜舉辦大型活動的商業舞臺,能給商街源源不斷注入人氣。由于當初僅從景觀角度設計廣場的"旱式噴泉"、"簡易花壇",而沒有考慮廣場的商業價值,如今的廣場很難發揮聚集人流、吸納大型活動的功能。廣場熱不起來,商街自然冷落。
2、"假山"成了"絆腳石"。步行街南入口處的"假山景觀",既無觀賞價值,又橫亙在道路中央,事實上成了阻礙游人進入內街的"絆腳石"。此外,南入口的臺階亦與商街道路平坦要求不相符,也沒有考慮人性化的地面設計如殘疾人、盲人通道等。
3、內外街連接通道商用功能缺失。**街通往內街的三個通道,從商業功能設計上看實屬敗筆。按照商業街區的布局要求,街區內主干道、副通道兩側均應為店面房,以便使街區形成鱗次櫛比的商店群。這不僅能有效吸引顧客逛街購物,易于催生和聚集客流,而且能把土地資源利用率發揮到極致,如同上海豫園商街那樣條條路上有店鋪,每寸地皮生銀子。遺憾的是,**一期外街通向內街的三個通道,兩條是沒有任何店鋪的"幽巷",顧客在街口看不到商業氣氛,甚至不知道里面還有內街;一期與二期之間的通道,同樣因一期建筑南側沒有設計店面房,走在南大街的顧客看不出街口的商業氛圍而止步于此。
4、**街一側臨街綠化帶的設計過長,阻擋店門,不少顧客入店購物因此要繞一大圈,于是放棄了購買動機,導致臨街店鋪生意清淡。
(二)、商街策劃"后天失調"
1、**廣場商業街處于核心商圈,在市場競爭特別強調個性化的今天,商街必須有自己的"靈魂",即戰略定位和商業主題。**廣場商業街最早定位是"**街"(很好),后來又定位于"***"很好,只是推廣很費力),如今準備冠以"**廣場步行街"(老土,沒有鮮明個性、目標顧客也不清晰)。由于沒有精確、精準的市場定位,關于商業上"我是誰"、"我為誰服務"的問題沒有首先解決好,其它問題也就難以解決了。
2、**廣場是一處很好的"市民廣場",但要吸引廣大市民聚集到這里,還需要有濃郁的"廣場文化",例如象***路、***廣場、***步行街那樣的廣場雕塑。此外,還需要有體現人文關懷的指引牌、休閑椅、售報亭、公用電話亭、垃圾筒、商品廣告牌、露天茶座等。目前,由于上述設施沒有配套,**廣場的"磁場效應"不佳,所以商街難"熱"。
3、打造商街,服務"缺位"。開發商開發一片商鋪銷售出去,再由物業管理公司去打理,這是開發商業房產的"老皇歷"。事實上,經營**廣場商業街,"物業管理"代替不了"商業管理",商業街由"冷"到"熱"需要專業策劃管理機構來"操盤"運作,此所謂"泛商業地產運作"。**廣場起步階段缺少商業策劃管理機構的全程介入,商鋪的出租與經營全由業主與商戶"婚姻自主",雙方又都缺乏成熟的`理性,商街本身也沒有搞啟動和培育市場的形象"炒作",這就無法形成火爆的商業氛圍。此外,我們對業主購買店鋪后的關注程度不夠,沒有從盡快啟動商街運營和提升商業價值的角度予以指導和服務,例如,商街北口的66號(圓形)、68號(尖頂)兩家首席店面房一直空關,這對內街商戶的經營及整個商街的氣氛便構成較大影響。
二、商街定位**廣場商業街的戰略定位至關重要,針對其所處的地理位置和商業環境,根據城市消費群體的消費趨勢和消費偏好,我們作如下戰略定位:
1、街名:**廣場時尚麗人街
2、概念:**廣場----**街觀光旅游的門戶,國際品牌匯聚的商街,都市麗人尋夢的***。
3、廣告語:**廣場/時尚麗人街----與**相約,與**同行
4、商業門類:購物、休閑、餐飲、美容、娛樂
5、商品:主營國際國內名牌服裝、服飾、化妝品、珠寶、眼鏡、手表、休閑食品、工藝品等。
6、顧客定位:都市中追求時尚的女性及國內外的旅游觀光者。
7、經營理念:站在城市經營的高度打造一條聞名長三角的商業街。
三、招商策劃**廣場時尚麗人街的招商,屬于"突破困局"的舉措,招商需從下列幾個方面入手: (一)、發布招商公告我們計劃于4月中旬在《**晚報》、**電視臺發布招商公告,突出介紹**廣場時尚麗人街的市口優勢、市場定位和潛在的巨大商機,吸引商戶預約登記承租店鋪。
(二)、舉辦招商信息發布會該招商信息發布會擬于4月20日在毗鄰的**飯店舉行,出席的商戶為**及周邊城市的時尚品牌經銷商,以及**國貿市場有意入駐**廣場經營的服裝、珠寶、化妝品商戶。參會商戶的人數擬控制在100人左右。會上將發布的主要信息是:
1、**廣場時尚麗人街的總體規劃、市場定位、獨特優勢和前景展望;
2、*****街可供商戶購買或租賃的店鋪資源狀況,包括售價、租金、物管的優惠政策。
(三)、整合店鋪資源**一期的店鋪均已出售,投資者是否愿意委托我公司代理招商和出租?是否同意接受我公司提出的代理租金價格(或稱返租報價)?舉辦招商信息發布會和對外發布招商公告之前,須由**房屋銷售公司與業主首先商定委托招商的意向、租金價格等問題。一旦確定了哪些店鋪可供委托招商,我們便可以對外開展招商活動和引入商戶、洽談租金。為了使**一期商街盡快形成良好的商業氛圍,我們應爭取所有空關店鋪納入招商范圍,并按照商街的市場定位有的放矢地展開招商。如果有的業主采取等待店鋪升值的態度,寧可閑置也不愿出租,我們應當認真加以引導,動員其站在全局利益、長遠利益的高度盡快出租,以便消除商街中的店面空關現象。對目前正在尋求轉租、退租的商戶,我們應當積極宣傳本公司為繁榮商街正在采取的舉措,動員他們打消念頭和恢復信心。如果商戶仍然要轉租、退租,由于業主與商戶之間有約定,我們可在雙方解除合同后再將該店鋪納入招商范圍。
四、有關租金政策**一期商街的商業氣氛清淡,其中原因之一,是店鋪投資者急于高回報開出高租金,讓許多欲入駐經營的商戶望而卻步。因此,我們在為業主代理招商前,必須做好兩項重要工作:
第一,我們必須向業主說明南大街南北兩端存在的區位差異,說明**一期商街處于入市初期,繁榮興旺需要有一個培育過程,不能無視市場承受能力開"天價"。向業主說清道理很重要,高租金導致店鋪無人承租,業主照常要背負購房貸款利息,店鋪價值也很難提升。
第二,我們要從業主與商戶的雙方利益,設計比較符合市場行情和商街現狀的租金政策。
當前,**一期店鋪比較合適的租金是:
1、外街店鋪:租金800-900元/m2/年(經測算,外街店鋪平均售價12500元,平均面積200m2,購房投資約250萬元,購房貸款利率按4.7%計算,年利息為兒75萬元。如該類店鋪以800~900元/m2/年租金計算,年收益為16~18萬元,剔除利息后的收益4.25~6.25萬元。這樣的租金對商戶來說,目前情況下尚易于接受。)
2、商戶入駐優惠措施為了有效啟動市場和給商戶入駐經營樹立信心,我們將"放水養魚",從盡快繁榮市場的高度,適時推出必要的優惠措施:
第一,商戶入駐商街經營一年以內,我們將免費提供一個燈箱廣告位(由我方制作燈箱,燈片制作及電費由商戶負責),供其做商品或品牌宣傳;
第二,凡商戶舉辦品牌宣傳、商品促銷活動,一年內允許在北廣場上每季免費舉辦一次活動,鼓勵舉辦有較大影響力的廣場"時尚秀"活動;
第三,凡商戶入駐經營一年內,店鋪物業管理費將按八折優惠收取;第四,為降低入駐商戶的經營成本,我們將協調工商、稅務部門,給予**廣場商業街以集貿市場的稅收優惠政策,同時在工商管理費的收取上適當減免。
五、商街硬件改造建議
1、**北廣場實施改造,以適合舉辦大型活動。
2、**一期南入口的假山拆除,地面實施人性化、商業化改造。
3、臨**街一側的店前花圃實施改造,便于顧客無阻礙進店。
4、內街的地面進行排水改造,防止夏季雨水倒灌進入店鋪。
5、**一期南側花圃爭取拆除,最好建造一排店面房,既可街口開店吸引顧客步入內街,又可創收。上述方案,經董事長批準后組織實施。
設計方案 篇6
學習目標
1.讀準每個字的讀音。
2.正確流利地朗讀課文,背誦課文。根據課后注釋聯系上下文,了解故事內容。
3.能從課文中體會到學習必須專心致志、不可三心二意的道理,學習孔子實事求是的科學態度,體會學無止境的道理。
課前準備:
1.布置學生了解孔子的生平資料。
2.多媒體課件
教學時間:2課時
教學過程:
第一課時(學習《學弈》)
一、讀通全文,感悟讀法。
1.師:學習文言文最基本的方法是誦讀,最好的方法也是誦讀。先聽老師范讀課文,再跟老師讀課文。(范讀時做到抑揚頓挫、有聲有色、流暢自如,感染學生,激發誦讀興趣。領讀時有意識地讓學生感悟語速和斷句方法。)
2.學生自由練讀,把不認識的字注上音,并在練習本上寫兩遍。
3.在學生掌握每一句的正確讀法后,練習熟讀。
二、結合注釋,疏通文意
1.弈是什么意思?學弈呢?你怎么知道的呢?
2.學生自讀課文,結合文后的注釋理解每一話,然后說說這篇文章主要講什么內容?
3.同桌互講,相互糾正補充,不懂的記下來。
4.小組合作,疏通文意。
5.指名說全文大意。
三、導悟相濟,突破難點
引導學生正確理解課文
1.把你和同學都讀不懂的句子提出來。(結合學生提問重點理解雖與之俱學,弗若之矣、思援弓繳而射之、為是其智弗若與、雖與之俱學,弗若之矣這幾句話。)
討論雖與之俱學,弗若之矣的原因是什么?從中能得出一個什么道理?大家談談自己是否有這種經歷和體會。
(2)指名說說思援弓繳而射之的意思。你從哪個詞知道射的是天鵝呢?(之字。)
(3)指名說說雖與之俱學,弗若之矣意思。這句話中的之是指哪個人。
師:同學們,你們覺得奇怪嗎?兩個人一起學習,可是學習效果卻不相同。用書上的話說說原因。
指名讀其一人專心致志,惟弈秋之為聽;一人雖聽之,一心以為有鴻鵠將至,思援弓繳而射之。
師范讀,讓學生體會怎樣讀聽得更清楚,學生指出老師停頓的地方然后試著讀讀。
(4)為是其智弗若與?這句意思是什么?
師:哪個詞是第二個人?這句話該怎么讀呢?指名讀,齊讀。
四、流利朗讀,積累語言
課件出示全文及朗讀錄音,生邊看邊跟讀體會語感,然后練習把全文朗讀好,最后師生合作背誦全文。
四、遷移訓練、練讀古文
拓展讀揠苗助長、守株待兔、掩耳盜鈴、鷸蚌相爭等淺顯易懂、故事性強又為學生熟知的文言成語故事,激發學生學習的興趣。
第二課時(學習《兩小兒辯日》)
一、激趣引入,揭示課題
師:同學們,你們知道孔子嗎?你能講講他的故事嗎?(學生講述,老師結合學生的講述補充孔子的生平,介紹他是一個極有名的學問家、政治家、教育家、思想家等)孔子這么有學問,可是有一次,他在周游列國時,卻被兩個小孩的`一個簡單的問題給難住了,你們想知道孔子遇到什么難題了嗎?今天我們就學習《兩小兒辯日》。
板書課題,齊讀課題,說說題目是什么意思?(重點理解辯字)
二、初讀課文,梳理學法
1.自由讀課文,憑自己的理解說說課文主要講了一件什么事?(考查學生對古文的感悟能力)
2.想想我們是怎樣學習《對弈》的?
一是要理解重點字詞;二要讀出詩文韻味;三要感悟人文內涵(意境、感情、哲理)。
二、讀熟課文,自學理解
1.自由讀課文,找出不認識的字,通過解決。
2.同桌互相讀文,糾正字音。
3.反復讀文,把課文讀熟。
4.學生對照注釋,自己理解課文,記下不懂的問題。
5.按學習《學弈》的方法自學課文,小組內交流學習成果。
三、激勵測試,交流感悟
出示測試題,各小組搶答積分,評出優勝學習小組。
1.回答下列詞語在文中的意思。
游: 其: 為: 也:
如: 此: 乎: 始出: 小兒:
2.兩小兒在辯論什么?(太陽大小?太陽冷熱?太陽遠近?)根據學生的回答,相機引導讀好兩小兒的話,理解句子的意思。
3.朗誦課文,看哪組能讀出古文韻味。
四、深化感悟,明確寓意。
1.各組提出分歧較大的問題以及不懂的問題,同學交流討論。(
(重點引導學生理解這兩個小孩爭的是什么問題,他們各自的理由是什么?引導學生理解兩個小孩是根據不同的感覺說明地面距離太陽的遠近。)
2.你同意他們的意見嗎?用科學知識解答兩小兒提出的問題。(根據學生回答引導學生課下收集資料,將課內學習延伸到課外。)
3.這個故事中,你最喜歡誰,為什么?你想對他說什么?
(引導學生肯定兩小兒敢于嘲笑孔子,挑戰權威;或贊揚孔子知之為知之,不知為不知,是知也)
4.練習有感情背誦課文。
5.以表演的形式復述課文內容,看哪組理解得好(稍做表演準備)
6.向學生推薦閱讀《女媧補天》、《夸父逐日》等文言文,培養學生閱讀古文的興趣。
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