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工程主管工作職責(zé)范圍
工程主管工作職責(zé)范圍1
負(fù)責(zé)公司各投資項(xiàng)目的工程策劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行全過程、全方位的動(dòng)態(tài)管理。
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程實(shí)施以及總體的`技術(shù)督導(dǎo)。
負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工以及現(xiàn)場(chǎng)成本控制的檢查和督導(dǎo)。工程項(xiàng)目運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)檢查、預(yù)警與處理。
完成上級(jí)交代的其他任務(wù)。
工程主管工作職責(zé)范圍2
1、 主持部門日常工作，制定部門內(nèi)部管理機(jī)制;
2、對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行可制造性、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)及產(chǎn)能、人力成本的`評(píng)估;
3、協(xié)助生產(chǎn)部、品質(zhì)部處理生產(chǎn)品質(zhì)、技術(shù)異常 ;
4、制定標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品工藝流程;優(yōu)化工藝制程;
5、新老產(chǎn)品試產(chǎn)，工裝冶具的設(shè)計(jì)和驗(yàn)證; 保證項(xiàng)目生產(chǎn)的梳理進(jìn)行，及時(shí)分析、解決問題、推動(dòng)改善。
工程主管工作職責(zé)范圍3
1、負(fù)責(zé)產(chǎn)品工程資料、作業(yè)指導(dǎo)書的修正、審核工作，并把控時(shí)間進(jìn)度;
2、生產(chǎn)異常的改善與跟進(jìn)，落實(shí)生產(chǎn)所需的各種工裝夾具的制作、維護(hù)及相關(guān)操作指引的編制;
3、時(shí)刻跟進(jìn)生產(chǎn)進(jìn)度，協(xié)調(diào)生產(chǎn)過程問題，提供技術(shù)支持，協(xié)助生產(chǎn)線改善和提高產(chǎn)品質(zhì)量;
4、新產(chǎn)品導(dǎo)入，試產(chǎn)的問題的'跟進(jìn)，分析，處理，產(chǎn)線問題及時(shí)排除;
5、負(fù)責(zé)安排PIE工程師及設(shè)備管理員等人員的日常工作、協(xié)助主管/經(jīng)理處理好部門內(nèi)部或其它部門之間的其它工作。
工程主管工作職責(zé)范圍4
負(fù)責(zé)工程部流程體系的建設(shè)以及優(yōu)化
負(fù)責(zé)對(duì)生產(chǎn)線設(shè)備的評(píng)估、調(diào)試以及后期維護(hù)管理
負(fù)責(zé)工裝設(shè)備的管理以及工藝的持續(xù)改進(jìn)和提高
負(fù)責(zé)產(chǎn)品的工藝技術(shù)文件的`編寫以及優(yōu)化
對(duì)產(chǎn)品出現(xiàn)的問題提供技術(shù)支持，并分析解決現(xiàn)場(chǎng)的工藝問題，及時(shí)對(duì)檢驗(yàn)部門提供檢驗(yàn)文件編寫的技術(shù)支持
做好新產(chǎn)品工藝評(píng)估，產(chǎn)品的可制造性分析以及FMEA分析等相關(guān)事宜
貫徹公司質(zhì)量管理體系，優(yōu)化生產(chǎn)工藝，提升品質(zhì)和產(chǎn)品合格率，降低生產(chǎn)成本
負(fù)責(zé)本部門的人員培訓(xùn)，協(xié)助其他部門做相關(guān)工藝培訓(xùn)
完成上級(jí)安排的其他任務(wù)。
工程主管工作職責(zé)范圍5
1、 掌握區(qū)域內(nèi)業(yè)主入住及各項(xiàng)公共配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和完善工作，定時(shí)、定員對(duì)共用設(shè)施檢查、保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的.正常運(yùn)轉(zhuǎn);
2、 負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常維修工作，統(tǒng)一安排維修人員工作任務(wù)，檢查工作落實(shí)情況，協(xié)助解決有關(guān)問題;
3、對(duì)維修人員分片管理區(qū)域不定期進(jìn)行檢查，杜絕漏電、漏水現(xiàn)象發(fā)生及設(shè)備故障，發(fā)現(xiàn)情況，及時(shí)處理，并做好《維修人員日常工作檢查記錄表》填寫工作;
4、 每項(xiàng)維修工作都應(yīng)按規(guī)定時(shí)間完成，維修材料出庫和入庫都應(yīng)嚴(yán)格控制，合理節(jié)約各項(xiàng)維修費(fèi)用和開支;
5、 按時(shí)準(zhǔn)確地完成水表、電表抄表工作，協(xié)助財(cái)務(wù)人員做好各類款項(xiàng)的收取工作;
6、 對(duì)業(yè)主的維修要求，應(yīng)及時(shí)、完整、準(zhǔn)確地登記在《維修聯(lián)系單》上，并按時(shí)修繕，根據(jù)要求進(jìn)行回訪;
7、 做好本部門ISO各種記錄表格填寫、整理、檢查、整改工作。
工程主管工作職責(zé)范圍6
1、負(fù)責(zé)工程的全面技術(shù)工作，負(fù)責(zé)工程各階段設(shè)計(jì)、施工任務(wù)書的編制，密切跟蹤工程進(jìn)度;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員管理，包括人員的調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理;
3、負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對(duì)材料供應(yīng)商的評(píng)價(jià);
4、負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的`技術(shù)論證、審核;
5、施工組織設(shè)計(jì)、方案、重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初步審查意見審核;
6、對(duì)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場(chǎng)管理控制進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查;
7、對(duì)施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理;
8、對(duì)工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn);
9、組織竣工驗(yàn)收及移交及監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理;
10、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，與項(xiàng)目管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡;
11、對(duì)監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過程中的中藥問題給予及時(shí)解決;
12、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
工程主管工作職責(zé)范圍7
在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)商場(chǎng)工程部所有設(shè)備設(shè)施工作，掌握設(shè)備的正常運(yùn)行和日常維修基礎(chǔ)工作，確保設(shè)備設(shè)施的正常和安全運(yùn)作;
配合工程部經(jīng)理做好商場(chǎng)的接管和驗(yàn)收工作;
根據(jù)工程部經(jīng)理的要求，監(jiān)督商鋪的裝修工程，組織和協(xié)調(diào)相關(guān)人員密切配合，保證工程符合規(guī)定的要求;
協(xié)助工程部經(jīng)理制定設(shè)備維修、技術(shù)改造和設(shè)備更新等計(jì)劃，在執(zhí)行中如發(fā)生問題及時(shí)向工程部經(jīng)理報(bào)告，并能及時(shí)溝通協(xié)調(diào)處置;
負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域、設(shè)備的'維修保養(yǎng)計(jì)劃，并保證計(jì)劃的實(shí)施;
工程主管工作職責(zé)范圍8
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)、各種設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)維修，確保其正常運(yùn)行。檢查各消防系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常立即處理；
2、提出設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件購買計(jì)劃，每月定期上報(bào)工程部經(jīng)理審定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；
3、熟悉和掌握弱電設(shè)備的性能，做好消防責(zé)任區(qū)域的巡視監(jiān)督工作，做好技術(shù)檔案的'建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄；
4、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)組織人力進(jìn)行維修或聯(lián)系外判廠商修理，以最短的時(shí)間恢復(fù)其正常運(yùn)行；
5、協(xié)助工程部經(jīng)理進(jìn)行：計(jì)算年度開支預(yù)算、重大設(shè)備維修保養(yǎng)外判標(biāo)書的制定及報(bào)價(jià)單的審核、監(jiān)管承判商在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行之工程，以確保其安裝水平合乎工程部標(biāo)準(zhǔn)、工程結(jié)束后的驗(yàn)收；
6、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作；
工程主管工作職責(zé)范圍9
1.全面負(fù)責(zé)工程部的管理工作，并接受公司的督導(dǎo);
2.負(fù)責(zé)工程和技術(shù)的.指導(dǎo)管理工作，負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收、安全運(yùn)行維修保養(yǎng)管理工作;
3.負(fù)責(zé)對(duì)工程部人員的調(diào)配管理、技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)等工作;
4.制定、完善各項(xiàng)社保管理規(guī)章制度，建立并貫徹落實(shí)各項(xiàng)設(shè)備管理制度;
5.編制和審批公司項(xiàng)目施工計(jì)劃，定期總結(jié)分析項(xiàng)目施工任務(wù)完成情況;
6.及時(shí)、高效地診斷并解決設(shè)備故障，保證商城順利運(yùn)營，做到預(yù)防為主;
7.設(shè)備的日常維護(hù)及檢修日志建立。
工程主管工作職責(zé)范圍10
1、熟悉工程管理、招投標(biāo)流程；
2、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)管理，工程管理相關(guān)規(guī)范、工藝等知識(shí)；
3、熟悉上市公司內(nèi)部審計(jì)相關(guān)知識(shí)和國家建設(shè)行業(yè)相關(guān)政策、法律、法規(guī)；
4、具備工程管理、合約管理技能；
5、具備良好的溝通和文字表達(dá)能力；
6、協(xié)助部門編制內(nèi)審方案，整理審計(jì)證據(jù)，草擬審計(jì)報(bào)告，提出審計(jì)建議。
工程主管工作職責(zé)范圍11
1.負(fù)責(zé)在研發(fā)過程中對(duì)可制造性評(píng)審，從生產(chǎn)角度提出建議，預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)、及相關(guān)解決方法建議;協(xié)助驗(yàn)證研發(fā)輸出的各種技術(shù)文件的準(zhǔn)確性
2.負(fù)責(zé)試產(chǎn)前期導(dǎo)入生產(chǎn)時(shí)項(xiàng)目狀態(tài)的確認(rèn)和資料的準(zhǔn)備工作。在試產(chǎn)前與研發(fā)和項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)項(xiàng)目的`技術(shù)狀態(tài)和技術(shù)文檔，做好試產(chǎn)準(zhǔn)備工作
3.負(fù)責(zé)試產(chǎn)項(xiàng)目生產(chǎn)所需工裝夾具、備件的落地、對(duì)外協(xié)廠技術(shù)支持，確認(rèn)項(xiàng)目生產(chǎn)所需夾具、測(cè)試備件的清單和數(shù)量、相關(guān)的外協(xié)工藝文件
4.負(fù)責(zé)試產(chǎn)線生產(chǎn)和技術(shù)人員溝通項(xiàng)目情況，保證項(xiàng)目生產(chǎn)的梳理進(jìn)行。及時(shí)分析、解決試產(chǎn)問題，反饋和總結(jié)試產(chǎn)報(bào)告給項(xiàng)目相關(guān)人員并跟蹤、推動(dòng)改善
5.負(fù)責(zé)按時(shí)完成作業(yè)指導(dǎo)書的編制，試產(chǎn)線或生產(chǎn)線執(zhí)行;協(xié)助工廠完成制程規(guī)劃、各種作業(yè)方法、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)等資料收集
6.制定適合新產(chǎn)品特點(diǎn)的先進(jìn)制造、品控、測(cè)試模式和生產(chǎn)導(dǎo)入策略，并組織高效實(shí)施，優(yōu)化新產(chǎn)品導(dǎo)入流程
工程主管工作職責(zé)范圍12
機(jī)電工程主管工作職責(zé)：
1、參與項(xiàng)目機(jī)電工程的合約事務(wù)；
2、解決工程施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問題；
3、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的`各種關(guān)系；
4、工地臨時(shí)水電管理、機(jī)電單位現(xiàn)場(chǎng)施工管理、現(xiàn)場(chǎng)材料管理；
5、提供機(jī)電設(shè)計(jì)要求及優(yōu)質(zhì)方案，協(xié)調(diào)、監(jiān)督設(shè)計(jì)院機(jī)電設(shè)計(jì)，與市政部門及配套公司協(xié)調(diào)機(jī)電設(shè)計(jì)工作。
任職資格：
1、知名院校電氣工程類專業(yè)本科以上學(xué)歷，3年以上大型國有建筑企業(yè)或房地產(chǎn)地盤管理經(jīng)驗(yàn)；
2、具備較強(qiáng)的水電設(shè)計(jì)和施工圖把控能力，具有較強(qiáng)的方案評(píng)審能力和現(xiàn)場(chǎng)效果的監(jiān)控能力；
3、獲得電氣、暖通、排水專業(yè)資格中級(jí)以上職稱者優(yōu)先考慮。
工程主管工作職責(zé)范圍13
1.根據(jù)施工圖紙組織好項(xiàng)目前期圖紙會(huì)審、項(xiàng)目預(yù)算、材料需求，二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃等工作;
2.根據(jù)工程項(xiàng)目要求，做好各分項(xiàng)工程技術(shù)交底資料，向各班組進(jìn)行技術(shù)交底;
3.負(fù)責(zé)組織收集、整理工程施工中的資料提交及變更等工作;
4.負(fù)責(zé)做好進(jìn)度提報(bào)，成本核算等工作;
5.負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目各專業(yè)的施工觀感質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明，安全生產(chǎn)管理;
6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)施工，指導(dǎo)并解決施工過程中發(fā)生的特殊問題;
7.負(fù)責(zé)各施工節(jié)點(diǎn)的'進(jìn)度備案、工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收與完工結(jié)算等工作;
8.執(zhí)行公司相關(guān)管理制度，管理協(xié)作，對(duì)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行全方位管理、整合、協(xié)助并培訓(xùn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。
工程主管工作職責(zé)范圍14
1、直接對(duì)接物管經(jīng)理，負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維修管理工作。
2、負(fù)責(zé)落實(shí)維修計(jì)劃、保養(yǎng)計(jì)劃、備品備件計(jì)劃和員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織設(shè)備檢查、考核工作，提高設(shè)備的完好率。
3、現(xiàn)場(chǎng)管控各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況，對(duì)違規(guī)操作進(jìn)行及時(shí)處理。
4、配合上級(jí)對(duì)二次裝修的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施部分按物業(yè)手冊(cè)進(jìn)行全面管理、監(jiān)督及驗(yàn)收工作。
5、落實(shí)相關(guān)安全自查、整改工作全責(zé);樓層供配電設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃擬訂及落實(shí)工作全責(zé);商戶裝修安全工作的'安排、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收工作全責(zé);負(fù)責(zé)處理一般性安全突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應(yīng)立即上報(bào)全責(zé)。
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程主管工作職責(zé)范圍15
1、負(fù)責(zé)大廈設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理及風(fēng)險(xiǎn)管控，能耗管理，應(yīng)急事故處理，設(shè)備廠商及維保單位外聯(lián);
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作策劃實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶維修需求響應(yīng);
4、負(fù)責(zé)維修團(tuán)隊(duì)建設(shè)。
工程主管工作職責(zé)范圍16
1.試產(chǎn)的導(dǎo)入跟進(jìn)及評(píng)估、首次量產(chǎn)跟進(jìn)
2.防靜電系統(tǒng)管理
3.SOP新制作
4.工時(shí)的考核
5.特殊過程確認(rèn)
6.技能考核與培訓(xùn)
7.不合格品原因分析與對(duì)策制定
8.驗(yàn)證對(duì)策實(shí)施效果
9.不良品風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
10.工裝夾具制作維護(hù)
11.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、臺(tái)賬、報(bào)廢處理
工程主管工作職責(zé)范圍17
1、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施問題的監(jiān)控管理，保障公司系統(tǒng)正常運(yùn)行;
2、負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)施的維修、維保計(jì)劃及安全檢查的`制定及落實(shí);
3、負(fù)責(zé)公司商戶的裝修監(jiān)督及管理，審核裝修公司的圖紙規(guī)范性;
4、負(fù)責(zé)公司水、電、消防、弱電、空調(diào)、電梯等設(shè)施的管理、保養(yǎng)及組織維修;
5、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程，確保公司設(shè)備安全運(yùn)行及人身安全。
工程主管工作職責(zé)范圍18
1、 參與項(xiàng)目需求分析、成本預(yù)算、能耗分析，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源;
2、 根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，組織工程部人員對(duì)公區(qū)進(jìn)行整改修復(fù)，提出相關(guān)意見;
3、 聯(lián)系外委維保單位，每月跟進(jìn)維保工作，并做月度評(píng)估;
4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批工作，對(duì)裝修等進(jìn)行分階段驗(yàn)收和最終竣工驗(yàn)收;
5、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理與技術(shù)輔導(dǎo)，提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行能力。
工程主管工作職責(zé)范圍19
1、負(fù)責(zé)在研發(fā)過程中對(duì)可制造性評(píng)審，從生產(chǎn)角度提出建議，預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)、及相關(guān)解決建議；協(xié)助驗(yàn)證研發(fā)輸出的各種技術(shù)文件的準(zhǔn)確性
2、負(fù)責(zé)試產(chǎn)前期導(dǎo)入生產(chǎn)時(shí)項(xiàng)目狀態(tài)的確認(rèn)和資料的準(zhǔn)備工作。在試產(chǎn)前與研發(fā)和項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)項(xiàng)目的技術(shù)狀態(tài)和技術(shù)文檔，做好試產(chǎn)準(zhǔn)備工作
3、負(fù)責(zé)試產(chǎn)項(xiàng)目生產(chǎn)所需工裝夾具、備件的落地、對(duì)外協(xié)廠技術(shù)支持，確認(rèn)項(xiàng)目生產(chǎn)所需夾具、測(cè)試備件的清單和數(shù)量、相關(guān)的外協(xié)工藝文件
4、負(fù)責(zé)試產(chǎn)線生產(chǎn)和技術(shù)人員溝通項(xiàng)目情況，保證項(xiàng)目生產(chǎn)的.梳理進(jìn)行。及時(shí)分析、解決試產(chǎn)問題，反饋和試產(chǎn)給項(xiàng)目相關(guān)人員并跟蹤、推動(dòng)改善
5、負(fù)責(zé)按時(shí)完成作業(yè)指導(dǎo)書的編制，試產(chǎn)線或生產(chǎn)線執(zhí)行；協(xié)助工廠完成制程規(guī)劃、各種作業(yè)方法、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)等資料收集
6、制定適合新產(chǎn)品特點(diǎn)的先進(jìn)制造、品控、測(cè)試模式和生產(chǎn)導(dǎo)入策略，并組織高效實(shí)施，優(yōu)化新產(chǎn)品導(dǎo)入流程
工程主管工作職責(zé)范圍20
1、組織工程的圖紙自審、會(huì)審，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題;
2、協(xié)助招標(biāo)工作，參加招標(biāo)工程圖紙答疑，草擬土建專業(yè)相關(guān)條款，審核土建專業(yè)報(bào)價(jià)是否符合相關(guān)規(guī)定及各項(xiàng)收費(fèi)是否合理
3、組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各總分包單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)間各項(xiàng)關(guān)系，對(duì)公司下達(dá)各項(xiàng)任務(wù)進(jìn)行跟蹤落實(shí)并檢查匯報(bào)落實(shí)情況;
4、對(duì)所管項(xiàng)目的所有隱蔽工程質(zhì)量及相關(guān)資料及時(shí)簽證，對(duì)重要部分項(xiàng)隱蔽工程在施工過程中進(jìn)行普查，督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量，確保工程按設(shè)計(jì)圖及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，參與工程部組織的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查;
5、參加監(jiān)理公司組織的監(jiān)理例會(huì)，聽取施工單位對(duì)建設(shè)單位的'意見和建議，對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工情況提出意見和建議的處理措施，不能當(dāng)面明確的，會(huì)后會(huì)同相關(guān)部門定期解決。
6、定期不定期以書面形式向本部門負(fù)責(zé)人上報(bào)工程完成進(jìn)度、計(jì)劃進(jìn)度及工程質(zhì)量情況簡(jiǎn)析。
7、工程主管工作職責(zé)與工作內(nèi)容
工程主管工作職責(zé)范圍21
1、園區(qū)各業(yè)主(租戶)日常對(duì)接溝通管理，物業(yè)管理費(fèi)及代墊費(fèi)用的及時(shí)收繳;
2、按物業(yè)合同約定全面監(jiān)督下屬工程、保安、保潔等人員的管理，負(fù)責(zé)下屬園區(qū)水電工、萬能工工作安排與計(jì)劃;
3、園區(qū)業(yè)主的報(bào)修、投訴及建議等的受理及回訪;
4、園區(qū)業(yè)主的滿意度調(diào)研及供應(yīng)商的.考核及評(píng)估等;
5、負(fù)責(zé)園區(qū)業(yè)主(租戶)的二次裝修管理，做好安全防范工作，排除安全隱患;
6、負(fù)責(zé)制定園區(qū)年度物業(yè)設(shè)備設(shè)施的維保計(jì)劃、維保材料申購計(jì)劃和園區(qū)相關(guān)設(shè)備設(shè)施、接收臺(tái)帳管理工作;
7、負(fù)責(zé)編制年度園區(qū)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行和維保費(fèi)用預(yù)算并嚴(yán)格執(zhí)行;
8、負(fù)責(zé)對(duì)接開發(fā)商工程項(xiàng)目和后期維保;
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程主管工作職責(zé)范圍22
1.0工程部主要職能
1.1負(fù)責(zé)房屋建筑、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)工作，為質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)作提供保障。
1.2負(fù)責(zé)較大規(guī)模施工的驗(yàn)收工作。
1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督組織實(shí)施與物業(yè)管理有關(guān)的計(jì)量檢測(cè)設(shè)備的定期校準(zhǔn)工作。
1.4負(fù)責(zé)對(duì)采購物資和提供服務(wù)的.供方進(jìn)行評(píng)價(jià)。
1.5負(fù)責(zé)組織對(duì)物業(yè)機(jī)電設(shè)備前期進(jìn)行調(diào)試工作。
2.0質(zhì)量目標(biāo)
2.1房屋完好率>98%
2.2零修及時(shí)率100%
2.3零修合格率100%
2.4設(shè)備完好率>99%
2.5電梯故障停機(jī)率99%
2.8水泥地面單塊積水面積 能在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)項(xiàng)目工程的施工技術(shù)管理工作負(fù)具體責(zé)任。
> 能負(fù)責(zé)組織施工管理人員學(xué)習(xí)施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程規(guī)定、方法和標(biāo)準(zhǔn)。
> 能負(fù)責(zé)解決施工中技術(shù)疑難問題，對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底及技術(shù)培訓(xùn)。
> 能及時(shí)辦埋設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定,抓好資料的積累工作。
> 能合理安排項(xiàng)目班組工作，編制項(xiàng)目工期計(jì)劃并執(zhí)行。
工程主管工作職責(zé)范圍23
1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的`驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;
3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;
4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審;
5、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審;
6、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;
7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等;
8、做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;
9、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;
工程主管工作職責(zé)范圍24
1.對(duì)招投標(biāo)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行探勘和答疑;
2.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的開標(biāo)、合同簽訂，商務(wù)對(duì)接、變更商談、項(xiàng)目回款等工作;
3.協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目與相關(guān)責(zé)任單位的對(duì)接開展工作;
4.負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目標(biāo)識(shí)要求的執(zhí)行檢查和記錄反饋工作;
5.負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工的'管理監(jiān)督工作，監(jiān)督做好施工記錄、工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查，做好工程驗(yàn)收、評(píng)定評(píng)級(jí)工作;
6.組織開展整個(gè)施工過程中的日常工作;
7.工程、材料在第三方平臺(tái)的入圍入庫;
工程主管工作職責(zé)范圍25
1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開工的準(zhǔn)備工作，初步審定圖紙、施工方案，提出技術(shù)措施和現(xiàn)場(chǎng)施工方案;
2、編制工程總進(jìn)度計(jì)劃表和月進(jìn)度計(jì)劃表及各施工班組的'月進(jìn)度計(jì)劃表;
3、認(rèn)真審核工程所需材料，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān);
4、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理，遇到重大質(zhì)量、安全問題時(shí)及時(shí)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行解決;
5、向?qū)I(yè)所管轄的班組下達(dá)施工任務(wù)書、材料限額領(lǐng)料單和施工技術(shù)交底;
6、督促施工材料、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并處于合格狀態(tài)，確保工程順利進(jìn)行;
7、參與工程中施工測(cè)量放線工作;
8、協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底;
9、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的問題，并根據(jù)問題思考、制定解決辦法并實(shí)施改進(jìn);
10、參加工程竣工交驗(yàn)，負(fù)責(zé)工程完好保護(hù);
11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目各分項(xiàng)工程之間和施工隊(duì)伍之間的工作
工程主管工作職責(zé)范圍26
1)負(fù)責(zé)服務(wù)中心公共設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作和客戶的相關(guān)維修服務(wù)工作。
2)在服務(wù)中心經(jīng)理的'領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)(水、電、電梯、消防、 智能化等)設(shè)備設(shè)施管理、工程組織、人員配置。
3)負(fù)責(zé)制訂設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，工程改造，設(shè)備購置，設(shè)備更新計(jì)劃。
4)負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)督居家維修、公共設(shè)施維護(hù)的品質(zhì)，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質(zhì)，保證顧客滿意度達(dá)到預(yù)設(shè)目標(biāo)。
5)負(fù)責(zé)小區(qū)房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計(jì)劃、申請(qǐng)、實(shí)施工作。
6)組織制訂各維修崗位規(guī)范和操作規(guī)程。
7)審核運(yùn)行質(zhì)量記錄，對(duì)比能源消耗規(guī)律，提出節(jié)能降耗措施。
8)負(fù)責(zé)與公司內(nèi)部相關(guān)部門工作的對(duì)接和外部相關(guān)部門(供水、供電、供氣)的聯(lián)系對(duì)接工作。
9)負(fù)責(zé)服務(wù)中心工程方面事務(wù)的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)工作。
10)負(fù)責(zé)與公司相關(guān)職能部門的聯(lián)系和溝通工作。
工程主管工作職責(zé)范圍27
1. 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)工程方面的.技術(shù)和設(shè)施、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng);
2. 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有機(jī)房設(shè)施設(shè)備的年度維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃，并督促執(zhí)行;
3. 安排分配園區(qū)所有工程人員工作;
4. 負(fù)責(zé)安排每月工程方面及水電的溝通、工作交流;
5. 負(fù)責(zé)園區(qū)倉庫工程配件的申購、進(jìn)出庫;
6. 配合園區(qū)客服做好對(duì)園區(qū)客戶的服務(wù)。
工程主管工作職責(zé)范圍28
1、負(fù)責(zé)住宅物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)，保證安全運(yùn)行。
2、了解住宅小區(qū)內(nèi)的`主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關(guān)人員進(jìn)行處理。
3、熟練掌握各類設(shè)備的安全操作規(guī)范，并督導(dǎo)各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時(shí)修訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并組織執(zhí)行。
4、熟悉物業(yè)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點(diǎn)。
5、完成其他領(lǐng)導(dǎo)安排臨時(shí)性工作。
工程主管工作職責(zé)范圍29
1負(fù)責(zé)設(shè)備采購的技術(shù)評(píng)估和建議
2負(fù)責(zé)管理新增設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收
3編制年度生產(chǎn)設(shè)備規(guī)劃和采購、維修預(yù)算
4負(fù)責(zé)建立健全公司設(shè)備基礎(chǔ)檔案、編制、修訂、審查設(shè)備的'使用、維護(hù)、保養(yǎng)制度，完善各項(xiàng)操作規(guī)程，對(duì)各項(xiàng)管理制度進(jìn)行有效的監(jiān)督;
5解決生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)行過程中的技術(shù)問題、組織設(shè)備技術(shù)攻關(guān)或設(shè)備改造;
6編制設(shè)備使用維護(hù)規(guī)程(操作、保養(yǎng))并監(jiān)督實(shí)施;控制維修成本
7編制設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施
8負(fù)責(zé)組織設(shè)備事故的搶修、原因分析及責(zé)任調(diào)查、總結(jié)教訓(xùn)杜絕事故的重復(fù)發(fā)生，提交事故報(bào)告和處理意見;
9負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備定期巡檢，按月、年進(jìn)行匯總分析，針對(duì)重復(fù)性、隱患性、特殊性問題進(jìn)行分析并提出技改意見
10編制設(shè)備安全使用規(guī)程并監(jiān)督實(shí)施
11定期對(duì)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、制定和落實(shí)安全生產(chǎn)防范措施
工程主管工作職責(zé)范圍30
1、對(duì)公司生產(chǎn)設(shè)備、機(jī)電、電氣設(shè)備的維修維護(hù)保養(yǎng)制定相關(guān)計(jì)劃、實(shí)施以及優(yōu)化;
2、 對(duì)設(shè)備采購、調(diào)試、安裝、驗(yàn)收、評(píng)價(jià)、設(shè)備保養(yǎng)、點(diǎn)檢、設(shè)備操作轉(zhuǎn)化以及其他要求體系化推進(jìn);
3、對(duì)公司特殊設(shè)備的'安全負(fù)責(zé)，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)公司特種設(shè)備的操作規(guī)程及安全注意事項(xiàng)進(jìn)行培訓(xùn);
4、對(duì)公司動(dòng)力電和照明電的正確使用和安全負(fù)責(zé);
5、負(fù)責(zé)對(duì)工廠機(jī)器設(shè)備、工具的故障維修改造、對(duì)設(shè)備OEE進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，持續(xù)改善;
6、對(duì)車間現(xiàn)場(chǎng)工程改善提供技術(shù)支持。
工程主管工作職責(zé)范圍31
1、對(duì)項(xiàng)目的給排水、及日常建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)等工作進(jìn)行檢查、驗(yàn)證。
2、制定本專業(yè)所管轄的運(yùn)行方案、節(jié)能方案。
3、組織落實(shí)、改進(jìn)系統(tǒng)的`不足;處理本專業(yè)發(fā)生的各類技術(shù)問題。
4、對(duì)公共區(qū)域設(shè)備及機(jī)房的巡視等進(jìn)行抽查。
5、配合工程經(jīng)理做好維修材料的申購。
6、完成相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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