個體店鋪租賃合同模型

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的個體店鋪租賃合同模型，僅供參考，大家一起來看看吧。

個體店鋪租賃合同模型1

　　出租方(以下簡稱甲方):電話:；

　　承租人(以下簡稱乙方):身份證:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:總水平；

　　第二條房屋的使用

　　該房屋用途為乙方..除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_年_月_日起。

　　第四條租金

　　該房屋租金自_年_月_日起至_年_月_日止，月租金為人民幣_元整。

　　第五條支付條款

　　乙方應于本合同生效日向甲方支付定金(人民幣)。押金不能用作租金。租賃期滿后，經甲方驗收未損壞房屋及設施的，押金全額退還。租金按月結算，乙方每月日以銀行轉賬(現金)方式支付給甲方。甲方收取租金后，只向乙方開具普通收據作為憑證，甲方不負責提供任何稅務發票(稅款由乙方支付)。

　　第六條維護和保養責任

　　因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛的監督檢查。

　　第七條房屋結構裝修變更協議

　　乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設置影響房屋結構的設備，需征得甲方書面同意，乙方負責投資。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。

　　第八條關于房屋租賃期間的相關費用

　　租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:

　　1.水電費；

　　2.煤氣費；

　　3.電話費；

　　4.物業管理費；

　　5.街道衛生管理費；

　　第九條租賃期滿

　　本合同自租賃期滿時終止，乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續租的，必須提前30天向甲方提交書面意見，甲方應在合同期滿前15天內給予乙方正式書面答復。如果乙方同意繼續租賃，將續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:

　　1.擅自轉租租賃房屋的'；

　　2.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；

　　3.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；

　　4.拖欠房租累計7天；

　　5.利用出租房屋進行違法活動的；

　　6.故意損壞出租房屋的；

　　第十一條提前終止合同

　　租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前30天書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。

　　如因國家建設、不可抗力或本合同第九條規定的情況，甲方必須終止合同，一般應提前30天書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。

　　第十二條不可抗力

　　因不可抗力造成財產毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條其他

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條合同的有效性

　　本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律法規執行。

　　第15條爭端的解決

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成，甲乙雙方同意提交當地政府民政仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　第十六條合同數量

　　本合同及其附件共兩頁，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章):__乙方(公章):__

　　法定代表人(簽名):_____

個體店鋪租賃合同模型2

　　出租人(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　甲方同意將自有產權商鋪出租給乙方，雙方經友好協商，依法達成如下協議:

　　一、租賃內容

　　1.甲方將該房屋出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法產權。

　　2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積約為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業用途。

　　二、租賃期限

　　雙方同意該房屋租賃期限為_。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

　　2.承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；

　　3.承租人累計拖欠租金共計人民幣_元。

　　合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。但租金由雙方協商后根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。

　　四.租金和支付方式

　　1.年租金為人民幣(大寫:萬元)

　　2.承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。

　　租賃期內房屋裝修

　　出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。

　　不及物動詞各種費用的支付

　　1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納；

　　2.水電費:由乙方支付；(水表的底座是_

　　3.維修費用:租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。，維修費用由乙方負責。

　　4.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七.出租人和承租人的變更

　　1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的`財產所有人繼續有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，并經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務..

　　八、違約金和違約責任

　　1.出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，并負責賠償違約金。

　　2.乙方提前解除本合同且甲方未違反本合同的，視為乙方違約，甲方一年內不退還乙方已支付的租金。

　　九.豁免條件

　　因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。

　　十、解決爭議的方法

　　本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十一如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協商并做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二.本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　十三.支付方式和時間

　　甲方(公章):____乙方(公章):___

　　法定代表人(簽名):_____

個體店鋪租賃合同模型3

　　出租人:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、協商一致的原則，簽訂如下協議:

　　一、甲方將其合法擁有的位于順德區容桂大福記居委會貴府路205號大富市場的205號商鋪出租給乙方經營(限經營)。這家商店的建筑面積是100平方米。

　　二、租賃期限

　　本合同的`租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，如甲方繼續將店鋪對外出租，乙方有優先租賃店鋪的權利，乙方必須在合同期滿前30天與甲方協商簽訂新的租賃合同，否則視為自動選擇。

　　三、租金、押金、水電費和租金交付期限

　　1.店鋪月租金1000.00元整，半年(六個月)租金在租賃時一次性收取。已付租金不含稅，如需相關部門辦理租金查驗手續，已付稅費均由乙方支付..甲方將在乙方支付租金當日將上述店鋪鑰匙交付給乙方。

　　2.保證金:在本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣作為履約保證金。乙方必須按時一次性支付租賃期內的所有租金。未能支付所有租金將被視為違約。

　　3.水電費:乙方必須按時繳納每月的水電費和衛生費。

　　四.租賃期內店鋪的裝修

　　乙方應及時修復店鋪的人為損壞，甲方應及時修復不可抗拒的損壞。

　　5.乙方在經營過程中的一切經濟糾紛和任何其他責任均與甲方無關..

　　不及物動詞在合同履行期間，乙方不得將店鋪轉租給第三方或相互交換店鋪，否則甲方有權收回店鋪。

　　七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經濟和民事糾紛負責。

　　八.在合同履行期間，乙方應保持租賃店內外的所有設施完好無損。確需改建或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進行，所需資金由乙方支付，合同期滿后，乙方如需拆除，應恢復店鋪原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。

　　九.合同履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆除店鋪的，按照實際使用時間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求..

　　十、合同履行期間，要遵紀守法，講文明講道德，自覺維護店內外健康。水、電、財產稅和社會公共收費(公安、衛生、工商、稅務等。)由乙方支付..

　　XI。甲方的責任

　　1.按照合同規定的時間將店鋪交付給乙方使用。

　　2.如未按合同規定維修店鋪，乙方應賠償由此造成的經濟損失。

　　十二.乙方的責任

　　1.租賃店鋪不得用于可能損害公共利益的非法活動。

　　2、不得干擾和影響周圍后悔居民的正常生活。

　　3.不損壞店鋪主體結構和設施，并根據后果賠償其經濟損失。

　　4.合同終止后及時遷出；否則，根據租賃店鋪支付租金。

　　十三.豁免條件

　　因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方不得向對方索賠。

　　十四.本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五.本合同自簽署之日起生效。

　　十六.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十七、本合同不得涂改，否則視為無效。

　　甲方(公章):__乙方(公章):___

　　法定代表人(簽名):____

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