最新車庫租賃合同12篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的最新車庫租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

　　最新車庫租賃合同 1

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

　　1、甲方將其擁有的坐落于__________小區__________租賃給乙方使用。

　　2、該車庫租賃期_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。該合同到期時，乙方如需續約，須提前三十天告知甲方，并按市場價重新商定租金。

　　3、該車庫租金共計￥_____元整(大寫：_____萬_____仟_____百元人民幣)，乙方應于_____年_____月_____日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙_____把、開關門遙控器_____只，合同終止歸還甲方，如出現丟失、損壞由乙方負責維修和賠償。

　　4、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養家禽、家畜等動物，不轉租第三方;車庫及車庫門、車庫門開關遙控裝置等附屬設施如在租賃期內受到非自然災害損毀或被乙方改建、改造，乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償。

　　5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內沒有任何第三方主張該車庫的'所有權和使用權。否則，甲方應及時出面協調解決，相關費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負責賠償。

　　6、如乙方需要改變該車庫用途，必須經與甲方協商同意并簽訂補充合同。

　　7、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應向受損失方支付_____元違約金(若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應負責補足相應賠償)，且受損失方有權提前終止合同。

　　8、本合同自簽定之日起生效。本合同共計兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租人)：________ 乙方(承租人)：_________

　　電話號碼：____________ 電話號碼：__________

　　最新車庫租賃合同 2

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):

　　甲方身份證號碼

　　乙方身份證號碼:

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議:

　　1.甲方將位于____小區____棟____單元的車庫出租給乙方使用。

　　二、車庫租賃期限為一年，即____月____日至____年____日。合同期滿，乙方如需續簽合同，必須提前30天通知甲方，并按市場價重新協商租金。

　　三.車庫租金共計￥_____元整(大寫:人民幣)，乙方于_____、_____、 _____日一次性支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應向乙方出具支付證明；甲方應向乙方提供手動鑰匙手柄和遙控開關車庫門，合同終止時歸還甲方，如有遺失或損壞，乙方負責維修和賠償。

　　4.乙方向甲方承諾，在租賃期內，車庫不進行改建或改造。租賃期內，車庫僅用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體等不會損壞或污損車庫的物品，不會用于飼養家禽、家畜等動物，也不會轉租給第三方；租賃期內，如車庫、車庫門、車庫門開/關遙控裝置等附屬設施因非自然災害損壞或由乙方改建或改造，乙方應負責完全修復或按甲方修復價賠償；乙方應承擔租賃期內車庫使用的水電費。

　　甲方向乙方承諾，甲方保證車庫完全滿足使用目的，在租賃期內沒有第三方主張車庫的'所有權和使用權。否則，甲方應及時出面協調解決，相關費用由甲方全額支付，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

　　不及物動詞乙方如需改變車庫用途，必須與甲方協商并簽訂補充合同。

　　七.雙方違約處理:任何一方違反約定，應向受害方支付10%的租金違約金(支付的違約金不足以彌補損失的，違約方還應負責補足相應的賠償)，受害方有權提前解除合同。

　　八、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租方): 乙方(承租方):

　　電話號碼:

　　簽署日期:____年___月____日

　　最新車庫租賃合同 3

　　出租方（甲方）：

　　身份證號

　　承租方（乙方）：

　　身份證號

　　經雙方友好協商，達成如下協議：

　　1、甲方將位于錫林浩特市錫林大街大業金河灣小區 號樓 號車庫租給乙方使用；

　　2、本車庫的用途為車庫，不得用作其它用途；

　　3、乙方不得在車庫內存放易燃、易爆物品及其它危險物品；

　　4、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共租用 個月；

　　5、租金為 元/月（含物業費）；

　　6、電費由乙方支付，標準為 元/月，乙方不得更換倉庫內照明燈泡且不得使用其他電器；

　　7、在 年 月 日前，乙方需要將車庫承租期租金共 元一次性支付給甲方；

　　8、租賃期滿后，若車庫發生內部損壞，乙方負責維修費用；若無任何損壞，乙方享有優先續租權；

　　9、在 年 月 日前甲方將本車庫交付給乙方使用，并保證車庫內無雜物，車庫電動門能夠正常使用；

　　10、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　最新車庫租賃合同 4

　　甲方(出租方)

　　本人(法定代表人)姓名：________

　　乙方(承租方)：

　　本人(法定代表人)姓名：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于金禾小區一棟12號門面房;

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為：從事針灸、理療業務。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋年租金為(幣)____ 元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付支付本年度租金

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的`約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.衛生費;

　　3.垃圾處理費;

　　4.物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___1_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　3.欠租金累計達1個月;

　　4.無正當理由閑置達1個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動;

　　6.故意損壞承租房屋;

　　第十三條 提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件。

　　第十五條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的_50___%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。 第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第二十一條 本合甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　最新車庫租賃合同 5

　　甲方：____________________

　　授權代理人：________________________

　　乙方：____________________

　　身份證號碼：________________________

　　經甲、乙雙方協商一致，甲方將廣電大廈后院停車場內車庫一間及車庫門前停車位_____個（面積_____平方米）租賃給乙方經營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自_____年____月____日零時至____年_____月_____日零時止（計_____年），租賃費為每月_____元。為明確雙方的權利義務，特簽訂如下合同條款，共同遵照履行。

　　（一）乙方的.權利和義務

　　1、乙方在本合同簽訂即日向甲方交納人民幣__________元租賃費，第二年起乙方每年在甲方規定時間內交納租賃費。乙方除交納租賃費外的經營收益由乙方全權支配。

　　2、乙方須按時向甲方交納水電費。

　　2、乙方應按國家有關法律、法規、環保標準和要求進行合法經營，不得違反；若有違反，所造成損失全由乙方自行承擔。

　　（二）甲方的權利和義務

　　1、甲方應明確劃分出車庫門前停車位置和面積。

　　2、甲方應將水電接入到雙方確定位置。水電的計量以為準。

　　3、甲方應負責協調乙方車輛的停車問題，乙方店內從事經營活動的車輛在_____小時內不收取停車費，以停車場門衛的時間為準，超過此時間段的車輛按正常收費標準收費。（因甲方已經將露天停車場承包租賃給另外公司，來乙方車輛是否在規定的時間段內不收取停車費，具體時間是_____小時還是_____小時。望明確）

　　（三）本合同履行過程中，雙方均不得隨意變更、解除合同。本合同發生爭議時，由甲、乙雙方先行協商解決，協商解決無效向合同履行地人民法院提出訴訟。

　　（四）本合同在執行過程中，未盡事宜雙方協商，并另行書面補充，補充條款具有同等法律效力。

　　本合同一式_____份，合同經雙方簽字生效。甲、乙雙方各執_____份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年_____月______日

　　最新車庫租賃合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商達成以下協議：

　　第一條甲方同意出租小區地下車庫停車位給乙方停放車輛。

　　第二條租賃期限為____年。經雙方共同協商可延續租賃期限。一方要求延續的，須于本合同約定期限屆滿前一個月向對方提出。

　　第三條每月每個停車位的租賃費為壹佰元，年租賃費一次付清，乙方應在簽訂租賃合同當天繳付租金給甲方。如乙方拖欠租金的，按日5向甲方支付違約金，或自動解除租賃合同。

　　第四條甲乙雙方合同簽訂時將已租號停車位交付乙方停放車輛乙方應服從甲方及其合作物業公司的`管理，不得將已租車位改變其用途或者轉租，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，如因使用不當給甲方和其他業主帶來損失，應承擔相應責任。

　　第五條雙方應認真遵守合同約定，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金多少但因規劃、防空、政府原因和地震、水災、戰爭等不可抗力原因導致必須提前解除合同的，雙方互不承擔賠償責任。

　　第六條其他未盡事宜雙方通過協商解決協商解決不成的，按有關現行法規辦理，也可向甲方所在地人民起訴。

　　第七條甲乙雙方的義務

　　1、甲方義務：

　　甲方將安排秩序維護人員定期巡視、檢查。

　　乙方車輛出現刮擦、碰撞或被盜等，甲方應主動協助、配合相關部門作好調查，但甲方對乙方車輛及車內物品均不負任何保管義務。

　　2、乙方義務：

　　嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性物品材料進入公司大院及地下車庫

　　車輛進入小區，必須聽從秩序維護員的指揮停放在租賃車位，不得對小區的正常秩序造成影響。院內主干道、地下車庫出入口及各單元出入口嚴禁任何車輛停放，違者將鎖車并罰款100元次

　　車輛停放后，請自行檢查并鎖好車窗、車門等，車內嚴禁存放貴重物品。

　　第八條本協議一式叁份，其中甲方二份、乙方一份，雙方簽字后合同即行生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　最新車庫租賃合同 7

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　經甲乙雙方協商一致，簽訂如下車庫租賃合同，供雙方共同遵守。

　　1、甲方同意將其擁有的車庫出租給乙方使用。

　　2、租賃期限自_______________________________。

　　3、甲方因其他原因需要收回車庫的'，應提前一個月通知乙方，乙方無條件接受搬遷。

　　4、乙方租用的車庫月租金僅為租金，不含其他費用。

　　5、本合同簽訂時，乙方應向甲方支付定金，本合同終止時，相關費用結清后，乙方支付的定金無息退還。

　　6、付款方式：車庫年租費有效。

　　7、乙方租賃的車庫只能停放車輛，不得擅自改變車庫房屋等設施的結構和用途，并按價賠償損壞的室內設施。乙方租用的車庫只能自行使用，不得轉租。

　　8、乙方應負責租賃期間產生的水電費用。乙方應在租賃期內按時向有關部門繳納水電費，否則由此產生的滯納金和其他費用由乙方負責。

　　9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：_______乙方簽字：_______

　　電話：_______電話：_______

　　身份證號碼：_______身份證號碼：_______

　　最新車庫租賃合同 8

　　出租方：____________地址：_____________郵碼：__________________電話：____________法定代表人：_____________職務：________________

　　承租方：____________地址：_____________郵碼：__________________電話：____________法定代表人：_____________職務：________________

　　一、出租方根據承租方需要，同意將____________噸載重量________牌汽車____輛租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于工地運載____、____、____、____。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

　　三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按協議規定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

　　四、租用期定為____，自____年____月____日起至____年____月____日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按協議規定照收租費或按協議期限將車調回。

　　五、租金每月為____元，從協議生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

　　六、所用燃料由承租方負責。

　　七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的.雙倍賠償承租方。承租方必須按協議規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　八、其他未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

　　九、本協議一式____份，雙方各執正本一份。

　　出租方：（簽章）____________承租方：（簽章）____________

　　代表人：_____________________代表人：_____________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　最新車庫租賃合同 9

　　甲方(出租方)：______________ 聯系電話：______________ 身份證號碼：_____________________________________________

　　乙方(承租方)：______________ 聯系電話：______________ 身份證號碼：______________________________________________

　　根據合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，雙方經過充分協商，達成一致，簽訂本合同。

　　1、甲方將自有的坐落在____縣東苑小區4號樓28號車庫，建筑面積15平方米，出租給乙方僅作為汽車停放使用。

　　2、甲方從 ________年____月____日起將出租車庫交付乙方使用，至________年____月____日截止。

　　3、該車庫租金共計_______元整(大寫：________________ 元人民幣)，乙方應于________年____月____日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙____把，合同終止歸還甲方，如出現丟失、損壞由乙方負責維修和賠償。

　　4、乙方向甲方承諾：租賃期間未經甲方許可不對車庫進行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌、有毒有害等對車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養家禽、家畜，不用于日常居住、做飯等，不轉租

　　第三方;車庫及車庫門等附屬設施如在租賃期內受到非自然災害損毀或被乙方改建、改造，乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償;乙方承擔租賃期內車庫使用的'水電費。

　　5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內沒有任何

　　第三方主張該車庫的所有權和使用權。否則，甲方應及時出面協調解決，相關費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負責賠償。

　　6、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應向受損失方支付_______元違約金(若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應負責補足相應賠償)，且受損失方有權提前終止合同。該合同雙方簽字或蓋章，并收到乙方支付甲方租車庫全部租金之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　最新車庫租賃合同 10

　　甲方（出租方）：

　　甲方身份證號：

　　乙方（承租方）：

　　乙方身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

　　1、甲方將其擁有的坐落于___________小區內車庫一個，車庫編號_____，租賃給乙方使用。

　　2、該車庫租賃期，即_____年___月____日至_____年___月____日。該合同到期時，乙方如需續約，須提前天告知甲方。

　　3、該車庫租金￥_____元整（大寫：），乙方應于_____年___月____日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明。

　　4、乙方向甲方承諾：車庫如在租賃期內受到人為損毀，乙方應負責維護、賠償；乙方承擔租賃期內車庫使用的電費。

　　5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的'，并保證租賃期內沒有任何第三方主張任何權利。否則，甲方應及時出面清障、協調，相關費用完全由甲方支付。同時給乙方造損失的，甲方負責應當賠償。

　　6、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應向受損失方支付___元違約金（若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應負責相應賠償），且受損失方有權提前終止合同。

　　7、本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：

　　電話號碼：

　　住址：

　　乙方（承租人）：

　　電話號碼：

　　住址：

　　簽約日期：______年______月______日

　　最新車庫租賃合同 11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就車庫租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條車庫基本情況

　　該車庫坐落于____市____17號樓，車庫號為。建筑面積____平方米，使用面積____平方米，安裝有電動門。

　　第二條車庫用途

　　該車庫用途為：__________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該車庫的用途。

　　第三條交驗身份

　　（一）甲方身份證號：__________房產擁有證明：房產證號：__________

　　（二）乙方出示（□身份證/ □營業執照）____________等真實有效的身份證明。

　　第四條車庫改善

　　（一）甲方允許乙方對該車庫進行裝修、裝飾或添置新物，但不可對房屋主體結構進行損壞。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_______

　　第五條租賃期限

　　（一）車庫租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該車庫。乙方有意繼續承租的，應提前___日向甲方提出書面或口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂車庫租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃車庫甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前__日書面口頭）通知對方。

　　第六條租金

　　（一）租金標準：________元/年，租金總計：_____________元（大寫：________________元）。該車庫租金____年內不變，自第____年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　（二）租金支付時間：_____________________________________。

　　（三）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第七條其他費用

　　租賃期內，與該車庫有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/ □電費/ □電話費/ □供暖費/ □燃氣費/ □物業管理費/□______________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第八條車庫的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于____年__月__日前將車庫按約定條件交付給乙方。《車庫附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該車庫及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《車庫附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/ □乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/ □乙方放棄收回）。返還后對于該車庫內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第九條車庫及附屬設施的維護

　　（一）租賃期內，甲方應保障該車庫及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該車庫及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修車庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　（三）乙方應合理使用并愛護該車庫及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該車庫及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　（四）對于該車庫及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該車庫轉租給他人。

　　（二）接受轉租方對該車庫及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十一條所有權變動

　　（一）租賃期內甲方轉讓該車庫的，甲方應當提前___日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　（二）租賃期內該車庫所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十二條合同的`解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該車庫達____日的。

　　2、交付的車庫不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該車庫的。

　　4、交付的車庫危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_____________________________。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該車庫：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達__日的。

　　2、欠繳各項費用達___________元的。

　　3、擅自改變該車庫用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞車庫主體結構的。

　　5、擅自將該車庫轉租給第三人的。

　　6、利用該車庫從事違法活動的。

　　7、其他：_____________________________。

　　第十三條違約責任

　　（一）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回該車庫的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。

　　（三）乙方擅自對該車庫進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　（四）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。

　　（五）甲方未按約定時間交付該車庫或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還車庫的，應按_________標準支付違約金。

　　（六）其他：______________________________。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向____市人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執__份，乙方執__份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：________承租方（乙方）簽章：________

　　住所：________住所：________

　　證照號碼：________證照號碼：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________出租方代理人（簽章）：________

　　電話：________電話：________

　　簽約時間：________年________月________日

　　最新車庫租賃合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過友好協商，就車庫租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方自愿租用甲方位于陽光國際號樓號車庫作為儲存貨物使用，建筑面積約平方米。

　　第二條租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止

　　第三條該車庫的年租金為：;以上租金不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。乙方的租金于每_____年_____月_____日一次性向甲方交清當年的租金

　　第四條房屋租賃合同生效后，乙方應一次向甲方交付元保證金合同期滿押金退回。

　　第五條該車庫交付使用后所發生的水費、電費、取暖費、物業管理費、有線電視使用費等有關費用均由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的.保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　第六條雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、甲方須于_____年_____月_____日將該車庫交付乙方使用。

　　2、甲方保證該車庫交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該車庫無欠繳的水電費與物業管理費后，返還乙方所交的保證金。

　　乙方責任：

　　1、乙方應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發生的水電費、物業管理費及取暖費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商服及內部設施。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同。

　　第七條違約責任：

　　甲方責任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商服交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

　　乙方責任：

　　1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商服，并有權拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用車庫及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

　　3、乙方如租期未滿不繼續承租，則保證金不予返還

　　第八條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

　　第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　第十條水表數：電表數：該數之前的費用均由甲方負責結清，多交的由乙付給甲方；

　　第十一條補充條款：

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　日期：

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