關(guān)于房屋租賃合同4篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同4篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋租賃合同 篇1

　　在租賃合同中易出現(xiàn)的漏洞一般有：

　　1、對(duì)標(biāo)的物約定不明確，尤其是對(duì)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量約定不明確導(dǎo)致糾紛;

　　2、對(duì)標(biāo)的物的使用約定不明確，承租人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行超負(fù)荷、掠奪性使用，致使租期屆滿后租賃物已無(wú)法繼續(xù)使用;

　　3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，一般應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　4、租賃合同履行中出現(xiàn)的`欺詐。

　　合同履行過(guò)程中常見(jiàn)的欺詐主要有：

　　1、出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實(shí)踐中主要是遲延履行。

　　2、出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃物的故障不是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)所引起為條件。

　　3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。

　　4、承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀。

　　5、承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

　　6、承租人逾期不返還租賃物。

　　7、出租人利用租賃物套取押金。

房屋租賃合同 篇2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于鹽城市鹽都區(qū)郭猛鎮(zhèn)繁榮路68號(hào)。

　　2、出租房屋面積共約300平方米。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期五年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公場(chǎng)所使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　第四條 租金及支付方式

　　該房屋年租金為叁萬(wàn)元，租金支付方式：一年一交，先付后租。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

　　2、租賃前甲方提供安全、完好的.各項(xiàng)設(shè)備交于乙方驗(yàn)收確認(rèn)后租賃期內(nèi)，如遇設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行修復(fù)，修復(fù)不成按實(shí)物原價(jià)經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如未經(jīng)甲方的同意，甲方有權(quán)提出經(jīng)濟(jì)賠償或終止合同。

　　第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

房屋租賃合同 篇3

　　甲方（出租人）： 身份證號(hào)：

　　乙方（承租人）： 身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）系甲方擁有完全所有權(quán)。

　　第二條 該房屋坐落于襄陽(yáng)市高新區(qū)追日路9號(hào)漢北工業(yè)園1401-1402號(hào)房，建筑面積 210平方米。房屋及門窗完好，水、電供應(yīng)正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方結(jié)清。

　　第三條 租賃期限自 年 月 日至 年月 日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。

　　第四條 房屋租金每月人民幣 元整。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時(shí)一次性交清一年房租，同時(shí)交押金元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時(shí)由甲方承擔(dān)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費(fèi)用。

　　第五條 乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)及轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條 合同期滿后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀及拖欠費(fèi)用，該押金全額退還乙方（押金無(wú)利息）。

　　第七條 乙方如需改變房屋的'結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時(shí)恢復(fù)原貌，以保持房屋的基本功能完整。

　　第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊(cè)過(guò)，如有注冊(cè)記錄，甲方須在乙方注冊(cè)之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊(cè)公司后，須通知甲方并將公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責(zé)任。

　　第九條 在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還；

　　在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。

　　第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊(cè)公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對(duì)方留存。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日年 月 日

房屋租賃合同 篇4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　地址:　　電話:　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):　　地址:　　電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

　　第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)( 市 區(qū) 街 號(hào))的商鋪共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： ) 以后每年租金總額上調(diào)百分之八。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )。　　其余租金支付方式： 。

　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的'由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

　　第六條　甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　第八條　租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條　本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條　本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條　租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條　本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方： 承租方：

　　甲方經(jīng)辦人：　 乙方經(jīng)辦人：

　　甲方開戶銀行及帳號(hào)：　　　　 乙方開戶銀行及帳號(hào)：

　　年　 月　 日　　　　　　　　 年　 月　　日