電梯公寓樓租賃合同書通用

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的電梯公寓樓租賃合同書通用，希望對大家有所幫助。

　　出租方：_______

　　承租方：_______

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　第一條房屋的基本情況

　　1、甲方出租的房屋位于_______。

　　2、出租房屋建筑面積為：_______共計間。

　　第二條甲方擁有該房屋的完全產權，并有房屋產權證復印件作為該房屋。乙方應提供身份證明文件，包括身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用途。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第四條租金及支付方式

　　1、租金：

　　租金起算日為：________年____月____日

　　雙方一致同意，所租房屋租金按計租。租金為：____月每間。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　簽署租賃合同時乙方須支付租金_______元

　　租金每半年支付一次，繳納時間為租金期滿前一個月，即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日，____月____日。

　　押金乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金，押金數額為元，租賃期滿或合同終止后，乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單復印件，由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。

　　第五條交房甲方須在________年____月____日前將該房屋交于乙方使用，交房條件為交房時房屋現狀，以交房時雙方現場驗房簽字確認為準。

　　第六條租賃期間相關費用的繳納

　　1、物業管理費：物業服務收費元2，起收日期為年____月____日。由乙方自行繳納。

　　2、水電費、煤氣等費：按政府相關規定標準由乙方自行繳納。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方出售房屋，須在____日前電話或書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2、甲方如將房產所有權出售轉移至

　　第三方，應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方，房產所有權轉移給

　　第三方后，該

　　第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　3、租賃期間，乙方沒有甲方的許可，禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方，甲方在接到書面通知后的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租，取得使用權的

　　第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，并與原乙方承擔連帶義務和責任。

　　第九條甲方權利和義務

　　1、甲方不干涉乙方的經營自主權。

　　2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。

　　3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

　　第十條乙方的權利義務

　　1、乙方有自主經營權。

　　2、乙方在簽訂租賃協議的同時，必須遵守物業公司管理的相關規定。

　　3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損。

　　4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。

　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經物業公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方予以賠償。

　　6、樓主，我的回答您是不是已經解決問題了啊。

　　甲方：_____________

　　聯系電話：_______________

　　乙方：_____________

　　聯系電話：________年____月____日

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