土地轉讓建房協議書

時間：2023-02-11 13:04:24 轉讓協議書我要投稿

土地轉讓建房協議書

　　在現實社會中，很多地方都會使用到協議，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。一起來參考協議是怎么寫的吧，下面是小編收集整理的土地轉讓建房協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地轉讓建房協議書

土地轉讓建房協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為了解決乙方用地困難，自愿將位于

　　一塊地皮轉讓給乙方，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方轉讓的'地皮四至界限為：東臨巷道，西臨采老地，南臨居民房，北臨居民房。該地皮規格為：長米，寬米，總占地面積為_______平方米，該地皮轉讓總價格為人民幣萬____元整（￥元）。土地權屬性質為國有出讓，土地用途為居住用地。

　　二、乙方一次性付給甲方地價款______萬元整（￥元），甲方將該地皮的（建設用地規劃許可證（證號為））等相關證件交給乙方，由乙方負責辦理相關地皮變更登記手續，辦理地皮變更登記手續所需費用均由乙方處理。

　　三、甲方把地皮轉讓給乙方后，該地皮所有權和使用權全歸乙方終身享有，并可自行支配該地皮的用途（包括使用性質），甲方無權干涉，也不得反悔。該地皮如存在權屬糾紛，由甲方自己負責解決。

　　四、本協議自簽訂之日起生效，甲乙雙方均應嚴格執行，共同遵守。轉讓后，如有甲方家屬親戚和本村人員干涉、鬧事，造成乙方人身傷害或經濟損失的一切由甲方負法律責任。如一方違約，違約方將按地皮市價的兩倍給乙方進行補償。

　　五、本協議一式三份，甲方、乙方、中間人各一份，自雙方簽字之日起發生法律效力，甲乙雙方應共同遵守。

　　甲方簽章：

　　日期：

　　乙方簽章：

　　日期：

土地轉讓建房協議書2

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物事宜達成如下協議：

　　第一條：擬轉讓標的物

　　甲方以出讓（劃撥）方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權，土地使用權證號為[ ]字第號，土地面積___平方米，轉讓面積為___平方米，土地規劃用途為___用地，土地使用權年限自年月日至年月日止。

　　甲方使用土地上的房屋建筑總面積為___平方米，產權證號為___字第___號，為___結構。

　　甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第二條：轉讓價款

　　甲方愿將上述土地使用權及地上建筑物和其他附著物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計___元。

　　第三條：付款時間及方式

　　第四條：承諾與保證

　　1、甲方承諾并保證，甲方依法有權向乙方轉讓本合同第一條所述土地使用權及地上建筑物和其他附著物，并具有與乙方簽署本合同的完全權利能力與行為能力。

　　2、甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權及地上建筑物、附著物所有權時未就轉讓標的物設置任何抵押、債權或債務，保證乙方基于本合同的`受讓行為不被任何第三方追索任何權益。

　　3、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權及地上建筑物、附著物所有權證件的變更登記手續，因此產生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。

　　4、甲方承諾，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用征收，依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。

　　5、乙方承諾并保證按照本合同約定的時間及方式支付價款。

　　第五條：違約責任

　　如一方不履行本合同規定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

　　若希望約定違約金，則自己決定數額

　　第六條：法律適用及爭議解決

　　1、本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。

　　2、本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第七條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執一份，留檔___份。

　　第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字或蓋章后生效。依法應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。

　　甲方：（簽章）

　　甲方代表人：（簽章）

　　日期：

　　乙方：（簽章）

　　乙方代表人：（簽章）

　　日期：

土地轉讓建房協議書3

　　甲方（轉讓人）：__，公民身份號碼：__。

　　乙方（受讓人）：__，公民身份號碼：__。

　　丙方（擔保人）：__，公民身份號碼：__。

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，就土地轉讓建房事宜達成如下協議：

　　一、甲方擁有位于__地段的宅基地__m，（折__畝），宗地四至及界址點座標詳見附件宅基地使用權證書；

　　二、甲方將上述土地的宅基地使用權轉讓給乙方，并承諾將該宅基地使用權證變更至乙方名下，使得乙方手續齊備且合法的擁有該宅基地的使用權。丙方對甲方的轉讓行為及變更行為承擔擔保責任；

　　三、乙方將此宅基地用于住房建設，甲方向乙方承諾該宅基地可建六層高住房，并無條件配合乙方進行該住房的所有報建手續，相關費用由乙方負責。丙方對甲方的承諾及協助行為承擔擔保責任；

　　四、乙方支付上述宅基地使用權轉讓費用及宅基地使用權證變更費用，合計人民幣__元。甲乙雙方約定乙方按以下時間和金額分兩期向甲方支付全部價款：第一期，自本協議簽訂之日起__日內，乙方向甲方支付人民幣__元；第二期，付清余款，計人民幣__元，付款時間和條件：自該宅基地上所建成房屋交付使用后__個工作日內一次性支付完畢；

　　五、本協議自三方簽訂之日起，甲方應將本宅基地的未完善的工程，如場地平整，排水排污的安裝，擋地墻等完成，宅基地使用權手續完善好。

　　六、該宅基地的開發、建設由乙方全權負責，甲方不得進行任何形式的妨礙或干涉。若因甲方的妨礙或干涉導致施工所產生的風險與乙方無關；

　　六、如甲方不能依約交付宅基地使用權及辦妥相關證件變更、住房報建手續，或該住房無法建至六層高，甲方應在__個工作日內返還乙方已支付的全部款項及彌補乙方前期所投入費用，并以乙方所支付款項的.__%計算違約金。逾期未支付，則按中國人民銀行同期貸款利率的4倍計算全部款項總額利息，丙方對甲方的支付行為承擔連帶擔保責任；

　　七、本協議簽訂之后，甲方不得將房屋及宅基地使用權出讓或抵押他方，不得與第三方簽訂建房協議，不得再改本協議的任何條款，也不得增減、變更協議條件；

　　八、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力，未經三方一致許可，任何一方都不得將本協議內容透露給他方。本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　九、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經三方協商無效時，提請該土地所在地法院判決。

　　十、本協議自三方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　丙方（簽名）：

　　日期：

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