精選項目轉讓合同三篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的項目轉讓合同3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

項目轉讓合同 篇1

　　甲方（轉讓方）：______________________公司

　　自然人 （身份證號： ）

　　乙方（受讓方）：恒大公司

　　（合同指引：轉讓方為自然人的，需填姓名和身份證號，轉讓方為法人請寫全稱。）

　　鑒于：

　　一、AA公司(以下簡稱“項目公司”)是依中國法律于_____年____月_____日合法成立并存續的有限責任/股份有限公司，注冊資本為人民幣_______萬元，實收資本為____萬元，注冊號：______________，法定代表人：______ ；本協議簽訂時，___________公司/自然人出資______萬元，占項目公司 ___ ％股權；___________公司/自然人出資______萬元，占項目公司 ___ ％股權。

　　二、本協議簽訂時，項目公司已通過合法程序取得位于____市____區____路____畝的國有土地使用權（以下稱為“該地塊”），項目公司債務不超 萬元 / 項目公司其他資產債權債務情況詳見資產負債清單。（可選擇適用）

　　三、甲方同意將項目公司100％的股權按本協議約定轉讓給乙方或乙方指定主體（以下統稱“乙方”），乙方同意受讓該股權。

　　四、甲方承諾，甲方將項目公司股權按本協議約定轉讓給乙方，不需進行任何公示，亦不需公開競價，并已取得相關權利人的認可。

　　為明確各方權利義務，經甲、乙雙方友好協商，就項目公司股權轉讓及合作事宜達成以下條款，共同遵照執行：

　　第一條 釋義

　　除本協議另有特別注釋，以下詞語含義如下：

　　1、征地拆遷補償費

　　本協議中的“征地拆遷補償費”是指因該地塊被征收（用），需向所有有權獲得補償的主體（單位、鎮、街道、村、社、承包戶、承租戶、個人等）支付的土地補償費、青苗補償費、勞動力安置費、地上建筑物、構筑物、附著物及水利、電力設施賠補費用、通信設施賠補費用、地下管網安置補償、拆遷補償等全部費用。

　　2、包干費

　　本協議中“包干費”是指根據本協議約定，甲方履行完本協議約定義務，乙方取得項目公司100%股權并獲得該地塊的全部權益且無其他義務負擔，乙方應支付的全部款項。包括但不限于：股權轉讓金；因該地塊產生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易服務費、土地使用稅、征地拆遷補償費、因容積率調整需補繳的出讓金及契稅、因用地性質調整需繳納的所有費用；因剝離項目公司資產、債權、債務所產生的所有稅、費；甲方履行本協議的收益等已發生的和甲方為履行本協議將發生的全部費用。

　　3、交地

　　本協議中的“交地”是指甲方負責完成將該地塊范圍內的建筑物、構筑物、附著物、電線桿(塔)、通信設施、地下管網等拆遷安置補償完畢、并終止該地塊用地范圍內的所有租賃關系、承包關系及其他土地使用關系，并完成該地塊用地范圍內的一切補償，甲方完成以上義務后，將該地塊交乙方開發建設而無任何第三方阻止，乙方或乙方持股后的項目公司不需要再對任何單位和個人進行任何補償，無任何第三方因交地前的事由向項目公司主張權益或影響該地塊的開發建設。

　　4、交割日

　　本協議中的“交割日”是指甲方完成下列全部事項的當日：

　　甲方將項目公司____%股權過戶至乙方名下、項目公司法定代表人變更為乙方指定人員（以乙方取得新的營業執照為準）；甲方將包括但不限于項目公司證照（營業執照、稅務登記證書、組織機構代碼證、貸款卡、開戶許可證等）、印鑒（公章、財務章、合同章、法定代表人私章等）、財務資料（賬冊憑證、發票、稅務申報等）；該地塊的出讓合同、拆遷補償合同等所有合同、批復、附圖、證件等以及項目公司所有合同、文件、批復原件移交乙方。

　　以上事項在同一日完成的，則當日為交割日；如無法在同一日完成的，則以最后事項完成的當日為交割日。

　　（合同指引：上述資料移交時，雙方應確認并簽署交接清單，并注明日期。）

　　第二條該地塊

　　甲方承諾對該地塊情況的披露全面、真實、無遺漏，甲方承諾該地塊相關情況如下：

　　(1)權屬情況

　　“該地塊”位于__________ ；四至：_________ _。項目公司于____年____月___日以___方式取得該地塊__ _平方米國有土地使用權。現該地塊已簽訂出讓合同，合同編號為：_______、________、________。已取得國土證，國土證號分別為：______、______、 ______。

　　（合同指引：如已取得其它批復、合同等，也需寫明。）

　　該地塊的出讓金及契稅、土地使用稅等相關款項已全部繳清，并取得了完稅證明。

　　（合同指引：如上述費用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至 年 月 日，附：相關合同及票據。）

　　該地塊不存在土地閑置問題，無需繳納土地閑置費、滯納金、違約金等，不存在收地的風險。

　　（合同指引：如上述費用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至 年 月 日，附：相關通知、合同、資料及票據。）

　　該地塊不存在任何抵押擔保、與其他第三方合作、轉讓等情況，也不因甲方及項目公司的債務等原因被追索。

　　（合同指引：如有抵押擔保，需注明抵押擔保基本情況，包括貸款金額、貸款的利率、抵押面積、抵押期限、抵押權人名稱等并附抵押擔保合同；如有合作、轉讓，需甲方承諾解除原協議時間，并承擔相關費用和全部經濟法律責任。）

　　(2)規劃情況

　　該地塊規劃用地性質為______，總用地面積為______平方米，凈用地面積為______平方米，容積率為__ __，總建筑面積不小于______平方米，可售/地上建筑面積不小于____平方米，限高 米。

　　甲方負責將該地塊用地性質調整為______，容積率調至____，總建筑面積調至____，限高調至 米。（如無需調整，則刪除本條。）

　　(3)現狀及拆遷情況

　　該地塊現為凈地，無任何拆遷，本協議簽訂后項目公司和乙方無須再支付任何征地拆遷補償費。

　　（合同指引：如有拆遷，需注明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積；已拆遷戶數，未拆遷戶數等。）

　　該項目尚未動工。項目公司及甲方未就該地塊對外簽訂工程、建設、設計等協議。

　　（合同指引：如動工，需注明工程、設計等合同簽訂情況，款項支付情況、工程建設進度等。）

　　(4)回遷安置情況

　　該地塊不存在任何回遷安置問題，項目公司也無需承擔任何異地安置的義務。

　　如有：

　　該地塊內需建回遷安置房的位置、占地面積，總建筑面積、戶數、標準、性質（住宅、商業、辦公樓等）。

　　該地塊異地安置的位置、占地面積，總建筑面積、戶數、標準、性質（住宅、商業、辦公樓等）。

　　第三條 具體操作程序

　　1、本協議簽訂后7個工作日內，乙方負責對項目公司進行盡職調查，甲方應予全面配合，提供項目公司相關資料原件交乙方查閱，應乙方需要提交復印件，并保證提供的資料完整、真實、合法、有效。在盡職調查后完成并不存在甲方在本協議中聲明不符事項后，雙方按本協議約定事宜展開實際操作，但乙方的盡職調查，并不代表乙方已對項目公司的實際狀況全部知曉認可，并不在任何程度免除或減少甲方在本協議下的義務。盡職調查完成后，如存在與甲方在本協議中承諾的事項有重大不符，則乙方享有單方解除權。

項目轉讓合同 篇2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就文家場苗圃 項目轉讓事宜達成協議如下：

　　一、苗圃概況：

　　1、該苗圃位于_____________________，土地面積約_______畝。

　　2、租地用途：

　　3、租用期限：

　　二、轉讓價款：

　　1、經雙方友好協商，苗圃的轉讓總價為人民幣_______萬元。

　　2、乙方應在合同簽定七日內支付定金_______萬元，在_______個月內全部付清。

　　三、違約責任：

　　若乙方未能按時支付轉讓費，應以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支 付給甲方。如未能按時付款超過 10 個工作日，視同終止履行本協議，甲方有權 處置已付定金。

　　四、其他

　　1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協 議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　時間：

　　年 月 日

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　時間：

　　年 月 日

項目轉讓合同 篇3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：某某房地產有限責任公司

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的'權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：

　　第一條 轉讓標的（某商貿城項目）概況

　　1．該項目原由某某鎮XX和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而后經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。

　　2．該項目一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。

　　3．該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見附件一）

　　4．招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兌現實施。

　　5．該項目現在的物業管理由甲方負責。

　　6．本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。

　　7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。

　　第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案

　　1．甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關系仍由甲方負責（現已結清）；

　　2．甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責（詳見附件三）。

　　3．甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓后由乙方繼續辦理；

　　4．甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。

　　5．該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。

　　第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式

　　1．甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣（大寫） 元（以下簡稱轉讓價款）轉讓給乙方。

　　（轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。）

　　2．轉讓價款支付方式

　　乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于年 月 日前付清。

　　第四條 余款擔保方式

　　乙方應對余款以 方式提供擔保，并另簽擔保合同。

　　第五條 轉讓標的的交割事項

　　1．自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、

　　工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續。轉讓標的自過戶和主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

　　3、本合同項下的過戶和主體變更手續涉及相關稅費由乙方承擔。

　　第六條 通知義務

　　乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人（包括但不限于購房戶、施工方等），并由合同相對人予以確認。

　　第七條 合同各方的違約責任

　　1．本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金 萬元。

　　2．乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

　　3．甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。

　　第八條 合同的變更、解除與補充

　　1．當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。

　　2．雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 爭議的解決

　　因本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十條 合同的生效

　　本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。

　　第十一條 其他約定事項

　　第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　轉讓方： 受讓方：

　　合同簽訂地：

　　簽訂日期：

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