租賃轉讓三方合同（通用10篇）

　　在當今不斷發展的世界，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的租賃轉讓三方合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　租賃轉讓三方合同 1

　　甲方：____________身份證號碼：____________

　　乙方：____________身份證號碼：____________

　　丙方：____________身份證號碼：____________

　　在本協議簽訂前，丙方與甲方已于__年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

　　一、原甲丙雙方合同權利義務承受

　　1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的`《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　丙方簽字：____________

　　_____年___月___日

　　租賃轉讓三方合同 2

　　甲方：________________(受讓方)

　　身份證號碼：____________

　　乙方：________________(受讓方)

　　身份證號碼：____________

　　丙方：________________(出租方)

　　身份證號碼：____________

　　本協議簽訂前，丙方與甲方已簽訂房屋租賃合同�，F就甲、丙雙方的權利和義務，經協商一致，達成如下協議：

　　一、承擔雙方原合同權利和義務

　　1.自本協議簽署之日起，除甲方將其權利和義務轉讓給乙方及本協議約定的其他條款外，本合同其他條款保持不變，對乙方和丙方均具有約束力

　　2.如果在本協議生效前，甲方已經按照甲方與丙方之間的原合同向丙方支付了租金，則該金額自本協議生效之日起視為乙方的付款，丙方不得要求乙方另行支付。

　　3.甲方在本協議生效日期前應履行的義務或責任，自本協議生效之日起由乙方承擔，無論甲方是否已完全履行。本協議生效后，丙方不得根據甲、丙方之間的.原合同向甲方提出任何索賠。

　　二.本合同引起的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，當事人應當向房屋所在地法院提起訴訟。

　　三.本轉讓協議與雙方簽訂的原《房屋租賃協議》構成有效的合同文件，兩者缺一不可。

　　四.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，三方蓋章后生效。

　　甲方簽字(蓋章)：________________

　　乙方簽字(蓋章)：________________

　　丙方簽字(蓋章)：________________

　　日期：_____年_____月_____日

　　租賃轉讓三方合同 3

　　轉讓方（甲方）：

　　頂讓方（乙方）：

　　房東（丙方）：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_________街_________（路） 號的店鋪(原為：_________)轉讓給乙方使用，建筑面積為_________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為 ____，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、 乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 ____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的'與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　租賃轉讓三方合同 4

　　轉讓方(甲方)：____身份證號碼：

　　受讓方(乙方)：____身份證號碼：

　　出租房(丙方)：____身份證號碼：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓店鋪位于位于________ ，建筑面積____ 平方米； 丙方為上述轉讓店鋪的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述店鋪承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽《租房協議》的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、丙方與甲方已簽訂了《租房協議》，約定的租期為 ____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為____________ 。租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協議》中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協議》所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有營業設備在轉讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后，有權根據經營需要或經營狀況，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修或再次轉讓。

　　四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費定金____元(大寫：____)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付余下的轉讓費共計人民幣____元，(大寫：____)，上述費用已包括第三條所述的`裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的`千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、補充協議：_________________________________

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　甲方簽字：____ 乙方簽字：____ 丙方簽字：____

　　日期：________ 日期：________ 日期：________

　　租賃轉讓三方合同 5

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　出租方(丙方)：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位于 ____，建筑面積 ____平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 ____年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為 ____元人民幣，現甲方剩余租期為 月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后 日內支付給甲方。

　　門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的'租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____ 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫：____ )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定于____年____月____日正式交接。

　　門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

　　轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任：

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× ____元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

　　乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7 天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× ____元/天。

　　丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。甲方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費；乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費的雙倍。

　　如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續履行的，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。

　　八、合同爭議的解決

　　本合同如發生爭議，先由合同三方協商處理；協商不成，任何一方均可向住所地法院提起訴訟。

　　九、其他規定

　　原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：

　　簽約時間： 簽約時間： 簽約時間：

　　租賃轉讓三方合同 6

　　甲方（出租方）：___________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　乙方（承租方）：___________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　丙方（轉讓方）：___________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　第一條 合同背景

　　因乙方與甲方簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），現因乙方需要將該租賃權轉讓給丙方，三方協商一致達成如下約定。

　　第二條 租賃物概述

　　租賃物名稱：___________

　　租賃物地址：___________

　　租賃面積：___________㎡

　　租賃期限：自 ________年____月____日至 ________年____月____日。

　　第三條 轉讓條款

　　乙方同意將其在租賃合同項下的全部權利與義務轉讓給丙方。

　　丙方同意接受該轉讓，并承擔乙方在租賃合同生效期間的全部條件、責任和義務。

　　第四條 租金及支付方式

　　租金總額為 ___________ 元（￥__________），由丙方支付給甲方。

　　租金支付方式：___________（例如：按月、季度或年度支付）。

　　丙方應在合同簽署后 ____ 天內支付租金的 ____% 作為預付款。

　　第五條 轉讓費用

　　丙方應向乙方支付轉讓費 ___________ 元（￥__________）。

　　該轉讓費應在本合同簽署之日起 ____ 天內支付。

　　第六條 各方權利與義務

　　甲方的權利與義務:

　　甲方同意本次轉讓，并應協助辦理相關手續。

　　甲方可要求丙方提供租賃物相關的身份證明和信用證明。

　　乙方的權利與義務:

　　乙方對轉讓內容的真實性和合法性負責。

　　乙方應協助甲方和丙方完成相關的交接手續。

　　丙方的權利與義務:

　　丙方在轉讓后享有該租賃合同的一切權利。

　　丙方應承擔租賃期間的`所有義務與費用，并應按照合同約定支付租金。

　　第七條 違約責任

　　如一方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，賠償因違約給對方造成的損失。

　　若甲方拒絕協助辦理轉讓手續，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

　　第八條 爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；如協商不成，可向__________（所在地）人民法院提起訴訟。

　　第九條 附則

　　本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協商解決。

　　甲方（簽字/蓋章）：___________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：___________

　　日期：______年____月____日

　　丙方（簽字/蓋章）：___________

　　日期：______年____月____日

　　租賃轉讓三方合同 7

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________________

　　身份證號：______________________

　　聯系地址：______________________

　　聯系電話：______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________________

　　身份證號：______________________

　　聯系地址：______________________

　　聯系電話：______________________

　　受讓方（以下簡稱丙方）：______________________

　　身份證號：______________________

　　聯系地址：______________________

　　聯系電話：______________________

　　鑒于甲方與乙方已就位于______________________（租賃物業地址）的物業簽訂了《租賃合同》（以下簡稱 “原租賃合同”），現經三方友好協商，就該租賃物業的轉讓事宜達成如下協議：

　　一、租賃物業基本情況

　　租賃物業位置：______________________

　　租賃物業面積：______________________平方米

　　租賃物業用途：______________________

　　二、租賃轉讓內容

　　甲方同意將其在原租賃合同項下的權利和義務全部轉讓給丙方，丙方同意受讓。自本合同生效之日起，丙方取代甲方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中承租方的權利，并承擔相應的義務。

　　原租賃合同的租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件等其他條款保持不變，丙方應按照原租賃合同的約定向乙方履行義務。

　　三、轉讓手續辦理

　　本合同簽訂后，三方應共同向相關部門（如物業管理公司、房地產管理部門等）辦理租賃轉讓手續，所需費用由______方承擔（可約定具體承擔方或按一定比例分擔）。因辦理手續產生的一切法律后果由三方按照本合同約定承擔。

　　甲方應協助丙方與乙方進行租賃物業的交接工作，包括但不限于交付物業鑰匙、提供原租賃合同原件及相關附屬設施設備的清單等資料。交接時間為______年____月____日，交接地點為租賃物業現場。

　　四、各方權利與義務

　�。ㄒ唬┘追綑嗬�與義務

　　權利

　　有權按照本合同約定獲得丙方支付的轉讓費用（如有約定）。

　　義務

　　保證對租賃物業擁有合法的出租權，且原租賃合同真實有效，不存在任何糾紛或法律瑕疵。如因甲方原因導致丙方在租賃期間遭受任何損失，甲方應承擔賠償責任。

　　在租賃轉讓手續辦理及物業交接過程中，提供必要的協助與配合，不得故意拖延或設置障礙。

　　按照原租賃合同約定，結清轉讓前與租賃物業相關的所有費用（如水費、電費、物業費、燃氣費等），如有未結清費用，由甲方承擔。

　　（二）乙方權利與義務

　　權利

　　有權要求丙方按照原租賃合同約定履行承租方的義務，包括按時支付租金、合理使用租賃物業等。如丙方違約，乙方有權按照原租賃合同及本合同約定追究丙方的違約責任。

　　對租賃物業的轉讓事宜進行監督，確保轉讓過程符合法律法規及原租賃合同的約定。

　　義務

　　認可甲方與丙方之間的租賃轉讓行為，不得無故拒絕或阻撓。

　　在丙方按照原租賃合同約定履行義務的前提下，保障丙方在租賃期內對租賃物業的合法使用權，不得擅自干擾或侵犯。

　�。ㄈ�）丙方權利與義務

　　權利

　　自本合同生效且完成交接后，享有原租賃合同中承租方的權利，包括但不限于使用租賃物業進行合法經營活動（如符合租賃用途約定）、要求乙方提供必要的物業服務等。

　　義務

　　按照本合同約定向甲方支付轉讓費用（如有約定），金額為人民幣______元，支付方式為______（如一次性支付至甲方指定賬戶或分期支付等），支付時間為______年____月____日。

　　按照原租賃合同約定向乙方支付租金及其他費用，租金支付時間為每月 / 季度 / 年度的______日，支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：開戶銀行：；銀行賬號：；開戶名稱：）。如逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的.% 向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除原租賃合同，并要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付拖欠的租金及違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

　　合理使用租賃物業，不得擅自改變租賃物業的用途，不得損壞租賃物業及其附屬設施設備。如因丙方原因導致租賃物業損壞，丙方應負責修復或賠償損失。在租賃期滿或本合同提前終止時，丙方應按照原租賃合同約定將租賃物業及附屬設施設備完好地交還乙方，如有損壞或遺失，應承擔賠償責任。

　　五、違約責任

　　若甲方違反本合同約定，未能保證租賃物業的合法出租權或原租賃合同的真實性、有效性，導致丙方無法正常使用租賃物業或遭受損失的，甲方應退還丙方已支付的轉讓費用（如有），并賠償丙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修費用損失、經營損失等。

　　若乙方違反本合同約定，無故拒絕或阻撓租賃轉讓手續辦理或在丙方正常履行義務的情況下干擾丙方對租賃物業的使用，乙方應向丙方支付違約金人民幣______元，并賠償丙方因此遭受的損失。如因乙方原因導致原租賃合同解除，乙方應按照原租賃合同約定向丙方退還押金及已支付但未使用的租金，并承擔相應的賠償責任。

　　若丙方違反本合同約定，未按時支付轉讓費用（如有）或租金及其他費用，未合理使用租賃物業或未按照約定交還租賃物業等，丙方應承擔相應的違約責任。除按照本合同約定支付違約金外，如給甲方或乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應繼續履行本合同其他條款。

　　七、其他條款

　　本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　甲方（簽字 / 蓋章）：______________________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（簽字 / 蓋章）：______________________

　　日期：______年____月____日

　　丙方（簽字 / 蓋章）：______________________

　　日期：______年____月____日

　　租賃轉讓三方合同 8

　　甲方（出租方）：_____________

　　地址：_____________

　　聯系電話：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　地址：_____________

　　聯系電話：_____________

　　丙方（轉讓方）：_____________

　　地址：_____________

　　聯系電話：_____________

　　第一條 合同背景

　　甲方是_____________（物業名稱或地址）的合法出租方，乙方是租賃該物業的承租方。因丙方需要轉讓其在乙方處的租賃權，現三方達成協議，進行租賃轉讓。

　　第二條 租賃物及租賃權轉讓

　　租賃物：乙方租賃的物業為_____________________（詳細描述租賃物），租賃期限為________年，自____年____月____日始至____年____月____日止。

　　丙方同意將其在上述租賃合同中享有的租賃權轉讓給乙方，乙方同意接收該租賃權。

　　第三條 轉讓費用

　　租賃權轉讓費用為____________元（￥__________）。

　　乙方應在本合同簽署后______個工作日內將轉讓費用支付給丙方。

　　第四條 各方的權利與義務

　　甲方的權利與義務：

　　甲方應保證所出租物業的合法性及適用性，確保乙方正常使用。

　　甲方有權要求乙方按合同約定的時間支付租金。

　　乙方的權利與義務：

　　乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有合同賦予的其他相關權利。

　　乙方應遵守物業管理規定，按時支付租金及其他費用。

　　丙方的權利與義務：

　　丙方應按合同約定的價格和時間將租賃權轉讓給乙方。

　　丙方需對轉讓的租賃權及合同的合法性負責。

　　第五條 租賃合同的繼續有效性

　　本合同生效后，原租賃合同繼續有效，乙方接受并承接原租賃合同的`一切權利與義務。

　　未經甲方同意，丙方不得單方面解除原租賃合同。

　　第六條 違約責任

　　任何一方未履行本合同的約定義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

　　因本合同的履行引起的爭議，各方應友好協商解決，協商不成的可向____________（法院或仲裁機構）提起訴訟。

　　第七條 附則

　　本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，三方可另行協商補充協議。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________

　　日期：______年____月____日

　　丙方（簽字/蓋章）：_____________

　　日期：______年____月____日

　　租賃轉讓三方合同 9

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________________

　　身份證號：______________________

　　聯系地址：______________________

　　聯系電話：______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________________

　　身份證號：______________________

　　聯系地址：______________________

　　聯系電話：______________________

　　受讓方（以下簡稱丙方）：______________________

　　身份證號：______________________

　　聯系地址：______________________

　　聯系電話：______________________

　　鑒于甲方與乙方已就位于______________________（租賃物業詳細地址）的物業簽訂了租賃合同（以下簡稱 “原租賃合同”），現經三方友好協商，就該租賃物業的轉讓事宜達成如下協議：

　　一、租賃物業基本情況

　　租賃物業名稱：______________________

　　租賃物業位置：______________________

　　租賃物業面積：__________平方米

　　租賃物業用途：______________________

　　二、原租賃合同主要條款

　　租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　租金標準：每月租金為人民幣__________元（大寫：______元整）。

　　租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。

　　押金：乙方已向甲方支付租賃押金人民幣__________元（大寫：______元整）。

　　三、租賃轉讓事項

　　甲方同意將原租賃合同項下的權利義務全部轉讓給丙方，丙方同意受讓。自本合同生效之日起，丙方取代乙方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中乙方的權利并承擔乙方的義務。

　　乙方同意在本合同生效后，將租賃物業交付給丙方使用，并協助丙方與甲方辦理租賃物業的交接手續。

　　四、三方權利與義務

　　（一）甲方權利義務

　　權利

　　按照本合同約定，向丙方收取租金及其他相關費用。

　　監督丙方對租賃物業的使用情況，確保丙方遵守原租賃合同及本合同的約定。

　　義務

　　保證對租賃物業擁有合法的出租權，且租賃物業不存在任何產權糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方和丙方造成的一切損失。

　　在本合同生效后，配合丙方辦理與租賃相關的手續變更（如水電費、物業費等繳費主體變更手續），但因辦理手續產生的相關費用由丙方承擔。

　　按照原租賃合同約定的條件，向丙方提供租賃物業及相關附屬設施設備，并保證其在交付時處于正常可使用狀態（正常損耗除外）。

　�。ǘ�）乙方權利義務

　　權利

　　要求丙方按照本合同約定支付乙方已向甲方支付的押金及其他未結清費用（如有）。

　　義務

　　在本合同生效后的______個工作日內，將租賃物業內屬于乙方的物品清理完畢，并將租賃物業交付給丙方。交付時應保證租賃物業的原狀及附屬設施設備的完好（正常損耗除外），如有損壞，應負責修復或賠償。

　　協助丙方與甲方辦理租賃物業的交接手續，提供原租賃合同及相關資料，并向丙方如實告知租賃物業的使用情況、水電費、物業費等費用的繳納情況以及其他與租賃相關的重要信息。

　　對本合同簽訂前乙方在租賃期間產生的債權債務（如拖欠租金、水電費、物業費等）承擔全部責任，與丙方無關。如因乙方的債權債務問題導致甲方或丙方遭受損失，乙方應負責賠償。

　�。ㄈ�）丙方權利義務

　　權利

　　享有原租賃合同中乙方的權利，包括但不限于按照約定使用租賃物業、要求甲方提供符合約定的租賃條件等。

　　要求乙方按照本合同約定交付租賃物業及相關資料，并協助辦理交接手續。

　　義務

　　按照原租賃合同約定的租金標準、支付方式及時間，向甲方支付租金及其他相關費用。

　　承擔本合同簽訂后因使用租賃物業而產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。

　　遵守原租賃合同及本合同的約定，合理使用租賃物業，不得擅自改變租賃物業的用途，不得損壞租賃物業及附屬設施設備，如需對租賃物業進行裝修、改造或增設他物，應事先征得甲方的書面同意，并按照相關規定辦理審批手續，在租賃期滿或本合同終止時，應將租賃物業及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態（正常損耗除外）返還給甲方。

　　向乙方支付乙方已向甲方支付的押金人民幣__________元（大寫：______元整），在本合同生效后的______個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。

　　五、費用結算

　　乙方已向甲方支付的租金截至本合同生效日的剩余部分，由甲方退還給乙方。計算方式為：乙方已支付租金總額 ÷ 原租賃合同約定的租賃期限（月數）×（原租賃合同約定的租賃期限剩余月數 - 自本合同生效日至當月月底的天數 ÷ 當月總天數）。甲方應在本合同生效后的______個工作日內將應退租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

　　乙方已向甲方支付的押金人民幣__________元（大寫：______元整），由丙方在本合同生效后的______個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。

　　本合同簽訂前乙方拖欠甲方的租金、水電費、物業費等其他費用（如有），由乙方在本合同生效后的______個工作日內結清。如乙方未按時結清，甲方有權向乙方追償，并要求丙方協助提供相關證據。

　　六、合同的變更與解除

　　本合同的任何變更或補充須經三方協商一致，并簽訂書面協議。在變更或補充協議生效前，原合同仍然有效。

　　如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免且不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后的合理時間內，三方應協商恢復合同的`履行或變更合同內容。

　　如丙方未按照本合同約定支付租金或其他費用達______日以上，或丙方違反原租賃合同及本合同約定的其他義務且在甲方書面通知后______日內未改正的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

　　如乙方未按照本合同約定交付租賃物業或相關資料，或乙方違反本合同約定的其他義務且在丙方書面通知后______日內未改正的，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。同時，甲方有權要求乙方承擔因乙方違約給甲方造成的損失。

　　七、違約責任

　　若甲方違反本合同約定，未能保證租賃物業的合法出租權或租賃物業存在產權糾紛等法律瑕疵，導致乙方或丙方無法正常使用租賃物業或遭受損失的，甲方應向乙方和丙方賠償全部損失。

　　若乙方違反本合同約定，未按時交付租賃物業、未結清相關費用或未如實告知租賃物業相關信息等，導致丙方無法正常使用租賃物業或遭受損失的，乙方應向丙方賠償全部損失；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應向甲方賠償損失。

　　若丙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，未合理使用租賃物業或損壞租賃物業及附屬設施設備等，丙方應承擔違約責任。甲方有權要求丙方按照原租賃合同約定的租金標準的______% 支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；如因丙方違約給乙方造成損失的，乙方有權要求丙方賠償損失。

　　八、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他條款

　　本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　甲方（簽字 / 蓋章）：______________________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（簽字 / 蓋章）：______________________

　　日期：______年____月____日

　　丙方（簽字 / 蓋章）：______________________

　　日期：______年____月____日

　　租賃轉讓三方合同 10

　　甲方（原出租方）：__________________________

　　身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　乙方（承租方/轉讓受讓方）：__________________________

　　身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　丙方（新出租方/轉讓方）：__________________________

　　身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　鑒于：

　　甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方將位于__________________________的物業（以下簡稱“該物業”）出租給乙方使用。

　　現甲方擬將該物業的出租權轉讓給丙方，乙方同意繼續承租該物業，并與丙方建立新的租賃關系。

　　為此，甲、乙、丙三方經友好協商，就租賃轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓內容

　　甲方同意將其在原合同中的全部權利和義務轉讓給丙方，乙方對此表示同意。

　　丙方同意接受甲方在原合同中的全部權利和義務，并承諾按照原合同的約定繼續履行出租人的義務。

　　二、租賃條件

　　租賃期限：原合同剩余的租賃期限繼續有效，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　租金及支付方式：租金標準及支付方式按照原合同的約定執行，但由丙方作為新的出租方收取租金。

　　物業使用：乙方應按照原合同的約定合理使用該物業，不得擅自改變物業的用途或結構。

　　三、轉讓費用

　　轉讓費用：甲方與丙方之間的轉讓費用為__________元（大寫：__________________________），由______方承擔。

　　支付方式與時間：轉讓費用應于______年______月______日前以______方式支付完畢。

　　四、各方聲明與保證

　　甲方聲明與保證：甲方保證其對該物業擁有合法的出租權，且該物業不存在任何權屬爭議或法律糾紛。

　　乙方聲明與保證：乙方保證已充分了解并接受原合同的'內容，并承諾繼續按照原合同的約定履行承租人的義務。

　　丙方聲明與保證：丙方保證已充分了解并接受原合同的內容，并承諾按照原合同的約定履行出租人的義務。

　　五、違約責任

　　如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

　　如因甲方或丙方的原因導致乙方無法繼續使用該物業，甲方或丙方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（簽字/蓋章）：__________________________

　　日期：______年______月______日

　　丙方（簽字/蓋章）：__________________________

　　日期：______年______月______日

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