小區園林管理制度

時間：2022-12-09 16:41:51 制度我要投稿

小區園林管理制度

　　在社會一步步向前發展的今天，我們都跟制度有著直接或間接的聯系，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢？下面是小編為大家收集的小區園林管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

小區園林管理制度

小區園林管理制度1

　　園林綠化是有生命的,可以美化生活,陶冶情操,對實現以人為本、追求生態環境效益有重要的意義。通過建綠、護綠、養綠,加強綠化管理,創造清潔、安靜、舒適、優美的生態小區,極大的提高環境效益。

　　1.根據花木品種、生長情況及季節、氣候不同進行澆水、施肥,防止土壤干燥,促進植物生長,增加觀賞價值。

　　2.葉色正常,修剪造型美觀,草坪定期修剪。

　　3.及時清除落葉、枯葉、病蟲葉,保持植物通風透氣,降低濕度,保持綠化環境清潔衛生,減少病蟲害的侵染。

　　4.對喬木樹枝進行檢查、修剪,主要樹木品種、屬性明示。

　　(一)周期性綠化工作安排

　　1.澆水(基本按下列進行,視天氣、氣候做局部調整。

　　①春季:每天澆水一次。

　　②夏季:每天澆水二次。

　　③秋、冬季:每周澆水二次。

　　④根據植物種類、氣候狀況、生長情況適當調整澆水頻率。

　　2.施肥:

　　1)施肥頻度:每年施肥三次。

　　2)施肥時間:根據植物類型,選擇在早春、仲夏或早秋施肥。

　　3)根據植物種類、氣候狀況、生長情況適當調整施肥時間及頻率。

　　3.修剪:

　　1)修剪頻度:春、夏季:每月修剪一次。秋、冬季:每月修剪一次,或不修剪。

　　2)草坪保持6cm高度,適時修剪。

　　3)根據植物種類、氣候狀況、生長情況適當調整修剪頻率。

　　4.除雜草:定期修剪除草,根據實際狀況噴灑除草劑。

　　5.除蟲及時發現病、蟲害,根據實際情況噴灑除蟲劑。

　　6.視草坪生長情況,當草坪老化時,約3-4年更換草坪一次。保持草坪良好觀瞻。

　　7.時花(花壇)養護

　　1)時花(花壇)養護標準:

　　①保持原有花壇形狀,保持清晰的圖案和適宜的高度。

　　②保持葉色、大小正常,無非正常落葉、黃葉現象發生;

　　③保持株形豐滿、整齊、姿態勻稱優美,無干枝、斷枝。

　　④保持良好的長勢,及時管理宿根花卉,使其花期長,花色正。

　　⑤及時處理有輕微病蟲害及人為損害的情況,且做到處理后不對花卉生長產生很大影響,保持泥面不開裂,花木不缺水、枯萎。

　　⑥適時更換花壇時花,效果良好。

　　(二)節日綠化布置

　　1.主要節日:在春節、中秋、十一、圣誕節、元旦等重要節日,對園區進行節日花卉布置。

　　2.布置場地:正門、主要入口、主要通道、大堂、會所等。

　　3.布置時間:節日前二天完成。

　　4.布置標準:

　　1)主題突出,色彩得當,視覺感受良好;

　　2)品種新穎,有較長的觀賞期;

　　3)花木尺寸統一、整齊、搭配合理、美觀;

　　4)花材有時令感,花材擺放其間達到最佳觀賞效果;

　　5)場地布置與周圍環境相協調。

　　(三)園藝擺設及管理

　　1.園藝擺設位置:高層樓各棟大堂、小區各出入口、會所等位置。

　　2.園藝擺設數量:每大堂根據位置及空間安排3-6盆觀賞植物。

　　3.園藝擺設種類:主要為觀賞盆栽。結合節日,安排時花擺設。

　　4.園藝擺設高度:1米-2米不等

　　5.定期養護和更換,包括品種更換,保持長勢良好、勻稱、美觀。

　　6.園藝擺設養護標準:

　　1)保持花卉、觀葉植物生機勃勃、色彩艷麗。

　　2)保持樹木枝干無機械損傷,葉片顏色、厚度正常,無非正常落葉現象。

　　3)保持無死株、缺株、病蟲害發生。

　　(四)病蟲害的防治:

　　1.噴藥時間:周一至周五及非節假日的工作時間進行噴藥,保持在上午9時后進行,在下午5時前停止噴藥。

　　2.藥劑使用:選用符合國家規定的環保類藥劑,做到對癥下藥、適時用藥、適量用藥。

　　(五)防凍措施:

　　遇寒冷氣流,對樹干基部、怕凍地花及露天蔭生植物用薄膜遮蓋或遮擋。

小區園林管理制度2

　　一、管理處園藝工是住宅區綠化管理工作的直接責任人,負有培植、養護、管理綠化的職責,園藝工必須做到:

　　1、熟悉住宅區內的綠化面積和布局,花草樹木的品種、數量、名稱、特性和培植方法,并在適當的地方公告其植物名稱、產地、種植季節、生長特征和管理辦法等,方便居民休閑游覽與觀賞。

　　2、嚴格按規范對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害、修枝、剪葉、補苗、淋水,對大棵的灌木給予造型,豐富綠化內容。

　　3、保持綠化地清潔,草坪和灌木林內不留雜物、不缺水、不死苗,促進花草樹木生長茂盛。

　　4、義務向業主講解園藝綠化常識,幫助業主搞好家庭綠化。

　　5、園藝工有權阻止違反有關綠化管理規定的行為。

　　二、本住宅區業主是小區綠化的享用人,負有愛護綠化的權利和義務,請遵守:

　　1、業主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地,不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物;

　　2、不得在綠化區內有放養牲畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的行為;

　　3、不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘等,禁止損壞花木的保護設施及花臺和周邊裝飾建筑群;

　　4、不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西;

　　5、行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶,不得損壞綠籬柵欄;

　　6、不得在綠化范圍內堆放任何物品,不得在樹木上及綠化帶內設置商業廣告牌和其它招牌。

　　三、凡人為故意造成花木及保護設施損壞的,由管理處責令其改正,并賠償損失。對違反園林綠化規定不聽勸阻或刁難、辱罵、毆打管理人員,情節嚴重的送交有關部門處理。

小區園林管理制度3

　　一、目的:

　　為了美化小區,營造舒適、美觀、清新的生活環境,讓住戶滿意。

　　二、范圍:

　　本程序適用于xx嘉園物業區域內的綠化管理。

　　三、職責:

　　3.1管理處全面負責小區綠化管理工作過程控制,監督本程序,保證貫徹。

　　3.2管理員保證本程序的順利進行,并具體監督檢查執行情況。

　　3.3綠化工對本程序進行具體操作,保證工作質量和任務完成。

　　四、工作要求:

　　4.1小區的園林綠化管理由物業管理處統一負責。

　　4.2小區所有人員都有愛護綠化成果和綠化設施的義務,有權對損害綠化成果和設施的行為進行制止。

　　4.3小區所有人員不得擅自砍伐和移植匯星花園的花草樹木。

　　4.4因經營、生活和交通事故造成綠化植物或綠化設施損失的,由責任單位或個人負責賠償。

　　4.5小區的庭院禁止私自種植花草樹木,所有園林綠化必須符合規劃設計要求。

　　4.6在園林綠化范圍內禁止以下行為:

　　4.6.1攀折花木、采摘花草、損壞草坪,在樹木上亂釘亂刻、栓繩、掛物。

　　4.6.2在草坪內停放車輛、堆放物料、晾曬物品。

　　4.6.3在綠地內挖坑取土、傾倒垃圾、排放污水。

　　4.6.4在樹冠下或草坪內焚燒物品。

　　4.6.5在綠化用地上種植蔬菜或擅自種植其他花木。

　　4.6.6其他損害園林綠化植物及設施的行為。

　　4.6.7對違反上述第七、八條規定者,物業管理處有權對其進行勸阻和責令賠償,對屢勸不改的,可提請業主主管部門依法追究責任。

小區園林管理制度4

　　1、小區內的園林綠地、建筑小品等由物業服務處負責養護管理,小區內產權單位、業主或使用人均有義務保護。

　　2、任何單位或個人不得侵占綠地,禁止破壞綠地的地形、地貌。

　　3、小區內所有綠化、盆景、建筑小品必須加以保護,不準砍伐、移植、損壞。不得在草地上進行踢足球等破壞性運動,綠地養護期間禁止進行踐踏(具體養護時間由綠化保潔部根據實際情況定)

　　4、不得爬樹、搖樹、攀枝、摘花剝皮、刻畫等。

　　5、不得在樹上釘釘子、架電線、拴繩曬衣,掛物。

　　6、不準在綠地上停放任何車輛。

　　7、不得在園林建筑小品上亂貼、亂畫、亂刻、亂寫。

　　以上規定,望自覺遵守,如有違反,物業服務處視情節對當事人予以處罰。

小區園林管理制度5

　　為保持溫馨家園環境優美,給業主營造一安全、舒適、優雅的高尚住宅小區,結合本處的實際情況,特制定本規定:

　　一、管理處綠化工是本區綠化管理工作的直接負責人,負責培植、維護、管理綠化的權利和義務,必須負責

　　1、充分利用和發展綠化地率在45%,并且合理布置花草樹木的品種和數量;

　　2、熟悉花草樹木的名稱、特性和培植辦法,并對較為名貴、稀有或數量較大的品種在適當的地方公告其名稱、種植季節、生長特性、管理辦法等,方便業主、顧客觀賞;

　　3、對花草樹木進行培土、施肥、除雜草和病蟲害。并修枝剪葉、補苗、淋水,大棵的灌木要給予以造型,豐富綠化內容;

　　4、保持綠化清潔,保證不留雜物、不缺水、不死苗,花木生長茂盛;

　　5、勸阻和處罰違反有關綠化管理規定和行為。

　　二、本小區業主、各部門工作人員,對本小區綠化負有愛護、管理花草樹木的權利和義務,必須遵守。

　　1.不得砍伐攀花木、伐樹皮等,不得在樹木晾衣物或在樹上扎鐵絲、打釘等,禁止在綠化倒污水和垃圾雜物,禁止損壞花木的保護設施及花臺;

　　2.行人和單車不得跨越和通過綠化帶,不得損壞綠籬、各類標識牌等;

　　3.不得在綠化范圍堆放任何物品,不得在樹木上掛衣物及廣告牌等。

　　三、凡人為造成花木及保護設施損壞的,根據深圳府[1995]232號文件規定如下:

　　對亂砍或碰斷樹木主干,每株罰150元,對攀爬樹木、剝樹皮,造成損傷的,攀摘花朵、枝條的,每朵(枝)罰款1元,因亂放材料或其它事故損壞的,破壞草皮的及時進行勸阻。

小區園林管理制度6

　　1、草坪

　　成活率在95%以上,生長茂盛;

　　整塊草地沒有已開花雜草,整塊草地沒有明顯闊葉雜草;

　　無病蟲害;

　　綠期250日以上,草坪平整,留茬高度控制在60mm以下;

　　綠地整潔,無堆物堆料、搭棚、侵占等現象;

　　設施完好,無人為損壞,對違法行為能及時發現和處理;綠化生產垃圾及時清運;

　　根據草坪種類、季節、生長周期、天氣、土質等情況實施淋水、施肥、修剪和滅蟲。

　　2、園林樹木

　　生長長勢強,生長超過該樹種、該樹木的平均年生長量;

　　95%以上樹冠完整美觀,主側枝分布均勻,數量適宜,內膛不亂,通風透光良好,沒有死樹和枯枝死杈;

　　管理期間樹木枝干無機械損傷,葉色、葉片大小、厚度正常,無黃葉、無非正常落葉,焦葉、卷葉以及有蟲屎、蟲網、積塵葉的柱樹在5%以下;喬木根部無10cm高以上蔭蘗枝;

　　無明顯缺株;

　　管理期間樹林無釘栓、捆綁現象;

　　綠籬上下部枝葉茂密,整形修剪表面平整,棱角線條統一劃齊,生長健壯,葉色正常,修剪造型美觀,無死株和干枯枝,有蟲株率在2%以下;

　　被啃咬的葉片最嚴重的每株在5%以下,無蛀蟲害蟲的活卵、活蟲;介殼蟲危害不明顯。

　　3、花壇

　　花卉長勢良好,體現花壇設計要求,造型優美;

　　在花壇開花期間,每周剪殘枝、花5~7次,保持清晰的圖案和適宜的高度;

　　宿根花卉管理及時,花期長,花色正,缺株率在8%以下;

　　有輕微病蟲害及人為損害,處理后對花卉生長影響很小,泥面不開裂,花木不缺水枯萎現象;

　　葉色、大小正常,無非正常落葉、黃葉;

　　株形豐滿、整齊、姿態勻稱優美。

　　4、人工湖、噴水池

　　每2日清潔1次,人工湖岸邊持作業工具打撈湖面上的漂浮垃圾,水面無明顯漂浮物;每日用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈清潔1次;每月對噴水池清潔1次(刷洗水池瓷磚;抹洗燈飾、水泵、噴頭、電線、大石表層的青苔、污垢;清理池底臟物、垃圾;清洗噴水池地面、清洗池底鵝卵石、周圍地面等);目視池底清澈見底,水面無雜物、池底無沉淀物、池邊無污跡。

　　5、假山、亭、廊、雕塑等建筑小品

　　每2個月清潔1次,細致、認真、全面的檢查1次,主要檢查山石之間是否牢固;需要刷白或刷油漆的部位每2年粉刷1次,大理石雕塑每半年擦洗1次。

小區園林管理制度7

　　為了把xx小區建成環境整潔、優美、文明的'住宅小區,根據國家有關法令、條例精神,特制訂綠化管理規定。由各管理處及安保人員督促實施。

　　(1)凡是小區范圍內一切業主和過往人員,均須遵守本規定。

　　(2)搞好小區綠化是全體居住人員及過往行人應盡的責任和義務,要樹立'愛護綠化,講究文明'的社會風尚。

　　(3)設立專業綠化養護班組,對小區范圍內的綠化、苗木進行管理、培植,負有美化小區的責任。

　　(4)嚴禁任何單位和個人毀壞花木、踐踏草坪。嚴禁在綠化地內堆放物品,踢足球,打羽毛球,不得任意開挖綠化地,停放自行車、人力車、助動車、摩托車。嚴禁在綠化地內遛狗。嚴禁在樹上拉繩、晾曬衣服被褥。裝修要文明施工,不準在綠化地帶丟放建筑垃圾。

　　(5)嚴禁在樹木,綠化地帶內設置各種廣告標語牌。未經同意,不準在綠化帶空地上設管線,遷移和損壞樹木、花草。

　　(6)提倡、鼓勵單位住戶在圍欄內布置花草,陽臺上種植花卉,增設小區景觀。陽臺置盆景要有保護架等安全措施。嚴禁樓上向下亂扔雜物,潑污水等不文明行為,對教育無效者除責令清掃干凈外,并報有關部門處理。

　　(7)嚴禁偷摘花草,轎車、出租車禁止駛入草坪。

　　(8)破壞綠化處罰:

　　①偷摘花朵,每朵罰款×元;毀壞樹木,每棵罰款xx元。

　　②損壞苗木、花草按實際價格加倍罰款。

小區園林管理制度8

　　為加強小區綠化管理,保證綠化帶不被破壞,制定如下規定:

　　一、管理處園藝工是住宅區綠化管理工作的直接責任人,負有培植、養護、管理綠化的職責,園藝工必須做到:

　　2、嚴格按規范對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害、修枝、剪葉、補苗、淋水,對大棵的灌木給予造型,豐富綠化內容。

　　3、保持綠化地清潔,草坪和灌木林內不留雜物、不缺水、不死苗,促進花草樹木生長茂盛。

　　4、義務向業主講解園藝綠化常識,幫助業主搞好家庭綠化。

　　5、園藝工有權阻止違反有關綠化管理規定的行為。

　　二、本住宅區業主是小區綠化的享用人,負有愛護綠化的權利和義務,請遵守:

　　1、業主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地,不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物;

　　2、不得在綠化區內有放養牲畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的行為;

　　3、不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘等,禁止損壞花木的保護設施及花臺和周邊裝飾建筑群;

　　4、不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西;

　　5、行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶,不得損壞綠籬柵欄;

　　6、不得在綠化范圍內堆放任何物品,不得在樹木上及綠化帶內設置商業廣告牌和其它招牌。

小區園林管理制度9

　　園林水系統管理主要是對景觀水的殺菌、滅藻處理,確保水質清新。

　　一、殺菌處理:

　　一般消毒藥采用滅菌靈高效消毒片。

　　處理方法:先加入速溶滅菌靈高效消毒片,投加量按每m3水中投加2g;再將緩溶滅菌靈高效消毒片投到出水處,投加量按每m3水中投加100g,完全溶解后再補加。

　　投放消毒藥時按每次加入量均勻灑入池中,如遇下雨則消毒藥投量應適量增加。

　　二、滅藻處理:

　　滅藻藥采用硫酸銅(亦稱膽礬),為藍色結晶或粉末,易溶于水,可殺蟲,滅藻、抗微生物生長。投放量為:每m3水中投放硫酸銅0.5kg,每月投加兩至三次,或發現小蟲、青苔時應隨時使用。

　　投放硫酸銅時,應在上次投消毒藥12小時后投加,先將硫酸銅放入桶中溶解后均勻潑灑。投放硫酸銅2小時后方可加消毒藥。

　　三、沉淀物的處理:

　　一般采用聚合氯化鋁使水中懸浮物進行沉淀處理,聚合氯化鋁是一種無機高分子物,在其水解過程中伴隨有電化學反應,通過凝聚、吸附和沉淀等物理化學過程,除去水中懸浮物及鐵、鎘、氟離子、放射性污染、漂浮物等。其效果是明礬的五倍以上,一般用量為每m3水投加5-10g,投放后最好保持水循環半小時,使水中出現雪花狀后,再靜止6-8小時,待沉淀結束后,才可進行吸污、吸塵。投藥最好選擇在晚上進行。

　　四、調節ph值

　　因投加藥物會影響水的ph值,所以應定期監測水的ph值,將水調整至中性,以防對水中金屬部件產生腐蝕。一般水的ph值在7.5-8.0時即為合適。

　　碳酸鈉(蘇打),白色粉末或細粒,易溶于水,呈堿性,ph值偏低時使用此藥,ph值每升高1度按每1m3水投加15g的劑量;也可使用氫氧化鈉提高ph值,每升高1度按每m3水投放10g的劑量。

　　鹽酸,強酸性,在ph值達到8.2以上時,可按每1000m3投放5-10kg的劑量。

　　五、滅藻與抑藻、殺菌與消毒、ph值調節時,如有循環系統的,應開啟循環系統使所投放藥劑均勻分散于水中;如無循環系統的,應盡量想辦法使其均勻分布在水中。

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