消防驗收報告

時間：2024-10-12 13:35:32 曉鳳驗收報告我要投稿

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消防驗收報告范文（精選10篇）

　　在人們素養不斷提高的今天，大家逐漸認識到報告的重要性，其在寫作上具有一定的竅門。我們應當如何寫報告呢？以下是小編收集整理的消防驗收報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

消防驗收報告范文（精選10篇）

　　消防驗收報告 1

　　消防工程竣工驗收是保障建筑安全的重要環節。根據國家相關法律法規，所有建筑工程都必須進行消防工程竣工驗收，以確保消防設施的有效性和合規性。本次報告將對xx建筑的消防工程竣工驗收情況進行詳細描述。

　　一、工程基本信息

　　該建筑位于x市x區，為多層商業綜合體，總建筑面積XXX平方米，共有地上X層，地下X層，建筑高度約XX米。消防工程包括消防水系統、消防報警系統、排煙系統、應急照明和疏散指示系統等。

　　二、竣工驗收內容

　　1. 消防水系統

　　根據驗收要求，對建筑內部的消火栓、噴淋系統、消防水泵等設施進行了全面檢查。各設備完好無損，能夠正常工作，并且定期維護記錄齊全。

　　2. 消防報警系統

　　對消防報警按鈕、聯動控制器、煙感探測器等進行了測試，確認其在發生火災時能夠及時報警并啟動其他消防設施，保障人員生命財產安全。

　　3. 排煙系統

　　經過模擬實際火災情況，排煙系統能夠迅速啟動并有效排除煙霧，保障疏散通道暢通。

　　4. 應急照明和疏散指示系統

　　對應急照明燈具、安全出口指示燈等進行了檢測，保證其在停電或火災時能夠提供足夠的照明，并明確指示疏散通道。

　　三、問題及整改情況

　　在驗收過程中，發現部分設備存在漏水、線路老化等問題，立即要求開發商進行整改，并在后續驗收中確認問題已得到解決。

　　四、驗收結論

　　經過全面驗收，該建筑的消防工程各項設施齊全，并且符合國家和地方相關法規要求。建設單位和開發商在此次竣工驗收中表現出良好的配合態度，積極配合驗收人員完成工作，確保了消防設施的有效性和可靠性。

　　五、建議

　　在今后的使用和維護過程中，建議建筑物管理單位加強對消防設施的日常管理和維護，并定期進行消防設施的自查自測，確保設施始終處于良好狀態。

　　六、結語

　　消防工程竣工驗收是建筑工程中不可或缺的一環，其重要性不言而喻。通過本次竣工驗收，我們相信該建筑的.消防設施能夠在發生火災時發揮重要作用，保障人民群眾的生命和財產安全。同時，我們也將繼續致力于加強對建筑消防安全的監管和推廣，為城市建設和社會發展提供更加有力的保障和支持。

　　消防驗收報告 2

離石消防支隊：

　　我單位建設的濱河南中路住宅小區輔助樓消防工程，由山西宏鑫消防工程有限公司承建，山西建筑設計院負責設計，呂梁市建設工程質量監督站負責質量跟蹤監督，由山西省建筑工程建設監理中心承擔現場監督，并委托山西瑞隆通消防電氣技術檢測有限公司及山西晉鑫達消防技術檢測有限公司于20xx年9月9日完成本消防工程電氣及消防設施檢測，確認檢測結果為合格。

　　工程于20xx年8月12日通過了五方主體預驗收工作，并完成了有關問題的質量整改閉合，現已具備竣工驗收條件，工程具體情況匯報如下：

　　一、工程概況（建筑類別、總平面布局和平面布置）

　　1、濱河南中路住宅小區輔助樓工程位于呂梁市濱河南東路，南側是市商務局，本工程建筑物為地上三層，地下三層，建筑面積為3623，其中地下1-3層為智能儲式立體停車庫，采用巷道堆垛類立體停車設備，地上1、2層為商鋪，3層為辦公用房。

　　2、建筑類別及耐火等級：

　　建筑類別為：建筑高度小于24m的公共建筑，耐火等級為：一級。

　　3、主體結構

　　主體結構采用主現澆鋼筋框架結構，抗震設防裂度為6度，其中地下三層2.15m，地下二層2.15m，地下一層3.55m，地上一層3.3m，二層3.3m，三層3.5m，室內外的差各0.3m。

　　二、建筑內部裝修情況：

　　地下車庫安裝了儲藏式立體停車庫，內墻采用水泥砂漿抹平，外墻采用擠塑板保溫，抗裂砂漿罩。地上一、二、三層均鋪了地板磚，內墻抹灰并刷白色涂料。

　　三、安全疏散與消防電梯情況：

　　消防電梯共設有4部，每單元一部都有電梯迫降功能。每單元有一條疏散樓梯間，1-3層商場設有3條疏散樓梯。

　　四、消防水源、消防電源：

　　消防水源是由市政管網注入到500立方消防水池，常時用水由屋頂消防水箱供給，火災啟動消防泵。消防電源采用雙電源互通。

　　五、消防工程設施情況：

　　1、本工程消防報警系統采用消防控制系統，由自動報警系統、消火栓系統、噴淋系統、消防排煙系統、正壓送風系統、消防廣播和消防電話系統組成。消防中心設在一層，消防中心采用集中報警控制器控制。

　　2、本工程聯動系統為集中控制，聯動控制柜設在一層消防控制中心內，聯動功能主要有:火災報警后打開正壓送風口，啟動正壓送風機，火災確認接通警報警裝置，10～15秒后接通緊急廣播，組織疏散，同時啟動消防泵、噴淋泵，電梯迫降至一層。

　　3、消防控制的聯動邏輯和手動功能：

　　A、手動按鈕動作是，立即聯動消防設備。

　　B、消火栓按鈕動作時，立即啟動消防泵和噴淋泵。

　　C、煙感、溫感、水流指示器等報警是，應確認后方可聯動消防設備。

　　D、消防緊急廣播揚聲器、排煙口等功能應聯動著火層及上、下層。

　　E、消防控制室內應有各消防設備的啟停啟示，并能手動控制個消防設備的啟停。

　　F、消防控制室內的消防廣播應能手動開啟，也可自動開啟，設有話筒，也可放錄音帶。

　　G、消防控制中心因設有消防支隊的直通電話，在消防水泵、電梯機房、生活水泵房，變配電室等。

　　六、工程施工過程：

　　我公司建立了各部門及各級管理人員的質量責任制，明確各自的質量責任，建立完善的'工程自檢制度，分工明確，責任到人。對整個工程施工程序進行了嚴格控制，在每個分項施工前，進行嚴格的技術交底，并依據技術交底要求和驗評標準進行檢查、驗收、做到跟蹤同步，各項技術復核項目，自行復核合格后，報請質監站，建設單位和監理單位平行驗收，在符合設計要求和驗收規范的規定后，再進行下一道工序施工。現場使用的各種材料均要求具備合格條件，對不合格，雜亂產品拒之門外。

　　消防驗收報告 3

　　根據我司負責的輸煤系統消防完善工程，現已委托有限責任公司進行改造工作。市建設工程質量監督站將對項目進行質量跟蹤監督，并授權消防工程監理有限公司負責現場監督工作。同時，消防設施檢測單位已于20xx年4月26日完成了本工程消防工程電氣及消防設施的檢測工作，并確認結果合格。

　　本工程，在上級領導、質監站、建設單位、設計單位、監理單位及有關部門的大力支持下，通過全體參建員工的努力和辛勤勞動，工程于20xx年4月24日通過了預驗收工作，并完成了有關問題的質量整改閉合。

　　一、工程概況：

　　1、噴淋系統由原來濕式報警系統該為干式預作用報警系統。

　　2、根據20xx年國家消防規范的要求，決定將原輸煤管道系統的消防系統改為干式預作用報警系統。經過評估發現，原有輸煤系統的噴淋管道不符合消防規范的要求，為了確保安全，我們決定對所有管線進行重新鋪設，并采用手、電兩用系統來取代原有系統。

　　二、工程使用功能：

　　1、本工程消防報警系統采用消防中心控制系統，由自動報警系統、消火栓系統、噴淋系統等系統組成。消防中心采用集中報警控制器控制。

　　2、本工程聯動系統為集中控制，聯動控制臺設在消防控制中心內，聯動功能主要有：火災報警后接通警報裝置，啟動消防水泵、噴淋泵。

　　3、消防控制室中的`聯動邏輯和手動功能設計如下：a、手動按鈕被按下時，立即觸發消防設備的聯動動作。b、當消防栓按鈕被按下時，立即啟動消防泵和噴淋泵工作。

　　在施工過程中經我公司、項目部不懈努力，全體員工的辛勤勞動下，我施工方均已按設計要求和驗收規范的規定，以及合同約定的施工內容，完成了各項工作，各設備經調試運行正常，各報警系統，經檢測公司檢測合格。

　　消防驗收報告 4

　　一、廠區部分：

　　1、XX車間：

　　A 所有配電箱(柜)，控制箱(柜)無系統圖、接線圖，箱門外無標識及配電箱名稱;

　　B 所有配電箱(柜)內接線無保護套管，所有線桿等無掛錫;

　　C 男洗手間內水嘴丟失，拖把池丟失，暖氣管穿墻孔未填補，部分消防柜內消防栓(滅火器)無巡視牌;柜鎖有損壞現象。

　　2、XX車間：

　　A 浴室內燈應改為防水、防爆專業燈具，開關應改為防水開關。所有配電箱(柜)、控制箱(柜)無標識、無系統、無接線圖、無防護線套管，線桿子沒掛錫。

　　B浴室地漏殼遺失，衛生間水龍頭松動，消防柜鎖損壞，滅火器沒有巡視標志。暖氣管活接口和連接部分存在漏水問題。

　　3、裝配車間：

　　A 配電箱(柜)無系統圖及接線圖內無接線防護套管，線桿子沒掛錫。

　　B暖氣片聯連部分發生漏水問題，部分消防柜的鎖損壞，滅火器未安裝巡視牌，暖氣管穿墻孔未經修補。

　　二、辦公樓及住宅樓：

　　A墻插板及開關安裝不正(部分)，所有配電箱(柜)，控制箱(柜)無系統圖、無接線圖、無標識，線桿子沒掛錫，箱內無接線防護套管。

　　B 一樓餐廳暖氣立管損壞(焊補);

　　二樓辦公走廊上的立管出現了損壞，我們需要進行焊補修復。同時，所有穿墻的PVC管道也需要進行處理，即切斷處理。此外，所有聯連處也需要進行修整，以保證外露部分麻繩的'整潔。另外，需要留意一下暖氣管卡是否存在松動現象，如果有的話，也需要進行固定處理。

　　三樓住宅走廊外消防柜玻璃損壞，穿墻孔大未修補;消防柜內滅火器無巡視牌;

　　C 住宅區衛生間內穿墻管有部分孔大未修補。

　　D 所有電氣開關、插座板不正并污染嚴重。

　　消防驗收報告 5

　　隨著經濟的發展，高層建筑和大型綜合樓不斷涌現，建筑防火要求明顯重要，建筑消防工程質量關系公共財產和人民生命安全。在一、二類建筑中，消防工程由火災自動報警系統、自動噴水滅火系統，室內消火栓滅火系統，防排煙系統、氣體滅火系統等多種消防設施組成。火災自動報警系統是消防自動化工程的主要內容，是借助電子技術和計算機技術發展起來的新興科學，火災自動報警系統按建筑物防火大小分為區域報警系統、集中報警系統和控制中心報警系統。本文淺述控制中心報警系統。

　　一、工作原理

　　火災自動報警系統能夠在火災發生初期，根據燃燒產生的煙、熱和光等物理原理，通過感煙、感溫和感光探測器轉換成電信號，傳輸到火災報警器，以光、聲信號向人們發出火災預警，并同時顯示火災部位，記錄時間。經控制中心確認的火情，中心通過消防電話和廣播指揮人們疏散，并同時啟動建筑內的消防設備投入火情滅火。

　　二、施工前準備

　　1、施工單位資質審查

　　應當具有相應的資質等級，有由公安消防機構會有關部門發給的消防工程施工企業資質證書，其施工管理人員、質檢員、安全員持證上崗。特殊工種電工、焊工等也應持證上崗。

　　2、材料、設備驗收檢查

　　材料、設備進行的`報驗應符合建筑材料驗收程序要求，消防電子產品要具有有效的國家消防電子產品質量檢測合格報告，建筑電氣產品（電線電纜）應帶有安全認證標志，并具有合格證。

　　3、技術準備

　　施工圖紙由相應設計資質的設計單位設計，并經公安消防監督機構審核批準后方可施工，施工方案編制要有審批同意。施工前要組織業主、監理、設計單位進行圖紙會審，找出影響施工的設計問題，解決設計施工方面存在的問題、辦好技術變更。

　　三、施工過程監控

　　1、系統布管布線

　　火災自動報警系統的線路布置應符合圖紙和規范要求，不同系統，不同電壓等級，不同電流類別的線路，應分管布置，明敷的線路必需穿金或金屬線槽并做有防火保護措施。控制中心報警系統布線回路有消防火災報警回路，消防廣播回路，消防電話回話，消防聯動控制回路，以上回路應獨立分開布置。線路敷沒后，應對每回路的導線用500V兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻應小于20M。

　　2、系統組件安裝

　　探測器安裝先裝上底座、戴上防塵罩、調試時再裝探頭，周圍0.5m內不應有遮擋物；消防廣播器一般安裝在有吊頂的公共場所；消防電話和消防手動報警按鈕距地1.5米安裝；聲光報警器安裝應根據產品安裝要求和設計圖紙位置，安裝在消防疏散的通道口上部2.2米以上；火災報警器掛墻安裝距地1.5米，落地安裝距地0.1~0.2米，引入控制器的線路應標明編號并與圖紙一致，導線引入線穿線后，在進線管處應封堵。

　　四、施工后監控

　　1、系統調試

　　火災自動報警系統調試應在建筑內部裝修和系統施工結束后進行。調試由有專業的技術人員參與，先對探測器、區域報警器、集中報警器、火災報警裝置和消防控制設備等逐個單機通電檢查，然后進入系統功能調試：

　　①探測器的動作及確認燈顯示。

　　②火災報警裝置的聲光顯示。

　　③水流指示器、壓力開關燈報警功能、信號顯示。

　　④主電源和備用電源自動切換。

　　⑤用自動或手動檢查防排煙風機、電動防火閥、防火卷簾門、自動噴水滅火系統、室內消火栓系統設備的控制顯示功能。

　　⑥消防廣播和消防電話指揮疏散試驗。

　　⑦強制消防電梯迫降于首層試驗。

　　⑧檢查所有轉換開關，強制切斷非消防電源功能試驗。

　　⑨火災自動報警系統正常運行120小時后無故障，填寫調試報告。

　　2、系統驗收

　　火災自動報警系統施工和調試完成后，施工單位，調試單位應對本工程質量、調試質量、工程資料進行自檢和質量評定。達到設計和規范要求后再請建設單位、監理單位、設計單位進行竣工驗收，辦理竣工驗收單。然后建設單位委托有資質的消防檢測單位對本消防工程進行檢測，并出具檢測報告。最后，火災自動報警系統竣工驗收，應在公安消防監督機構監督下，由建設單位主持，設計、施工、監理、調試等單位參加共同進行。驗收前建設單位向公安消防監督機構提交申請報告，并有關竣工資料：

　　①系統竣工表，系統竣工圖；

　　②施工記錄（隱蔽工程驗收記錄，設計變更，絕緣搖測記錄等）；

　　③調試報告；

　　④檢測報告；

　　⑤建設單位組織辦理的竣工驗收單；

　　⑥管理維護人員登記表。

　　建筑工程經公安消防監督機構驗收合格后才能投入使用，否則不準使用。

　　五、結束語

　　通過本文論述，火災自動報警系統是建筑智能監控火災的核心，其功能復雜，技術先進，是建筑火災防御不可缺少的設施。火災防范是每時每刻的事，系統竣工后保證系統正常運行是日后的首要任務，所以加強建筑消防控制中心的科學管理和維護保養，確保火災自動報警系統安全、可靠、穩定運行，才能保障我們的建筑火災消滅在初期，保護公共財產和人民生命安全。

　　消防驗收報告 6

　　一、基本情況：

　　本居益公館項目地址：位于東莞市中堂鎮東泊村107國道旁，由東莞市居益房地產開發有限公司全權開發，由湛江市第四建筑工程有限公司總承包施工，東莞市建設監理有限公司現場監督，總建筑面積27607.8平方米，地下室負1層，地上11層，共6條梯（1——6梯），首層設31個商鋪的裙樓

　　本居益公館項目已于20xx年4月已向東莞市公安消防局中堂大隊進行了消防設計備案。

　　本工程的消防工程包括：室內消防栓系統，自動噴淋滅火系統，火災自動報警系統。

　　二、項目概況：

　　本項目樓頂設消防補充水池一個，有效容量為大于12立方米，有效供應時間不小于10分鐘的消防用水。

　　1、地下室設有消防泵房1個和消防水池1個，容量210立方米，設2臺消防栓泵和2臺穩壓泵，參數如下：揚程：80米

　　流量：15L/S。供小區的環網管使用（1用1備）設2臺噴淋泵和2臺穩壓泵，參數如下：揚程：80米流量：30L/S，供地下室噴淋使用（1用1備）

　　2、在首層設1個消防控制中心，里面設火災自動報警系統設備，（其中包含：1臺報警控制器，1臺聯動控制柜，1套消防廣播系統，1套消防通訊系統，1套水噴淋消防系統。）

　　三、施工過程。

　　我公司建立了各部門及各級管理人員的質量責任制，明確各自的.質量責任，建立完善的工程自檢制度，分工明確，責任到人。

　　對整個工程施工程序進行嚴格的控制，在每個分項施工前，進行嚴格的技術交底，并依據技術交底要求和驗評標準進行檢查、驗收、做到跟蹤同步，各項技術復核項目，自行復核合格后，報請質監站，建設單位和監理單位平行驗收，在符合設計要求和驗收規范的規定后，再進行下一道工序施工。

　　現場使用的各種材料均要求具備合格條件，對不合格，雜亂產品拒之門外。

　　消防驗收報告 7

孝義市公安消防支隊：

　　我單位建設的蘇云旺商住樓工程，由孝義市建筑公司承建，山西縱橫建筑設計院負責設計，孝義市建設工程質量監督站負責質量跟蹤監督，并委托利達興消防工程監理有限公司承擔現場監督，并由山西安華消防設施檢測單位于20xx年xx月xx日完成本工程消防工程電氣及消防設施檢測，確認檢測結果為合格。

　　工程于20xx年xx月xx日通過了五方主體預驗收工作，并完成了有關問題的質量整改閉合，現已具備竣工驗收工作，工程具體情況匯報如下：

　　一、工程概況

　　1、蘇云旺商住樓工程位于孝義市新義街地毯廠院內，屬居民集中區域，為消防重點控制單位。本工程建筑物為地下一層，地上六層，總建筑面積8916.73，地下一層為停車庫、設備用房20xx，一、二層為客房，局部為商鋪，三至六層為單元式住宅，建筑高度為22.05米。地下室主要有兩個消防通道口，設計容量為100m的消防水池及設計容量為12m的噴淋專用水池、消防排煙風機房、自備發電放房等設備房，地上一、二層客房部分設置有兩座消防樓梯。屋頂設有18m消防水池。

　　2、建筑類別及防火耐度：三級低層建筑及地下室，耐火等級為級。

　　3、主體結構采用框架結構，地下室連體，地下室設有汽車庫。一、二層為客房，局部為商鋪，三至六層為單元式住宅。

　　二、建筑內部裝修情況：

　　三、安全疏散與消防樓梯情況：

　　四、消防水源、消防電源情況：

　　五、消防工程設施情況：

　　1、本工程消防報警系統采用消防中心控制系統，由自動報警系統、樓層疏散指示系統、消防栓系統、噴淋系統、消防排煙系統、正壓送風系統、消防廣播和消防電話等系統等組成，消防中心設在，消防中心采用集中報警控制器控制。

　　2、本工程聯動系統為集中控制，聯動控制臺設在消防控制中心內，聯動功能主要有：火災報警后停止送排風機，打開排煙口和正壓送風口，啟動排煙風機和正壓送風機，火災確認后接通警報裝置，10-15秒后接通緊急廣播，組織疏散，同時啟動消防水泵、噴淋泵。

　　3、消防控制室的聯動邏輯和手動功能：

　　a、手動按鈕動作時，立即聯動消防設備。

　　b、消防栓按鈕動作時，立即啟動消防泵和噴淋泵。

　　c、煙感、溫感、水流指示器等報警時，應確認后方可聯動消防設備。

　　d、消防緊急廣播揚聲器、排煙口及暫停空調機等功能應聯動著火層及上、下層。

　　e、消防控制室應有各消防設備的啟停啟示，并能手動控制各消防設備的啟停。

　　f、消防控制室內的消防廣播應能手動開啟，也可自動開啟，設有話筒，也可放錄影帶。

　　g、消防中心應設有消防支隊的.直通專用電話，在消防水泵房、風機房應設有消防電話。

　　六、工程施工過程

　　我公司建立了各部門級各級管理人員的質量責任制，明確各自的質量責任，建立完善的工程自檢制度，分工明確，責任到人。對整個工程施工程序進行嚴格的控制，在每個分項施工前，進行嚴格的技術交底，并依據技術交底要求和驗評標準進行檢查、驗收、做到跟蹤同步，各項技術復核項目，自行復檢合格后，報請質監站，建設單位和監理單位平行驗收，在符合設計要求和驗收規范的規定后，再進行下一道工序施工。現場使用的各種材料均要求具備合格條件，對不合格、雜亂產品拒之門外。

　　消防驗收報告 8

　　本工程位于溫州市xx處，為二類防火建筑，建筑高度60m（地下二層，地上10幢，2#~9#樓十八層，1#樓二十一層、10#樓三層），框架結構，使用性質為住宅。由xx房地產開發有限公司投資建設，土建工程、消防工程由xx建筑設計有限公司設計。現建筑消防工程已完成，經建設、設計、監理、施工單位共同檢查各項功能、安全質量均達到驗收要求。

　　1、土建工程疏散樓梯、內走道、防火間距、防火分區、防火等級均符合設計及施工驗收規范要求。

　　2、裝修工程在施工過程中嚴格按圖施工，所采用的裝修材料規格、型號、防火等級均符合設計要求，并經現場抽樣檢測達到國家相關規定要求。吊頂標高、房間分隔幾何尺寸、平整度、垂直度均在驗收規范允許偏差范圍內，所有接點及固定點固定牢固、安全可靠。外觀質量均達到設計效果。

　　3、消防工程系統設計齊全（包括火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、應急照明、疏散指示系統、防排煙系統）；其中火災自動報警系統設有感煙探測器安裝于電梯前室走道，主要疏散通道口設有手動報警按鈕帶電話插孔、聲光報警器。所有導線保護套管均采用Ａ級防火材料，線路經絕緣電阻測試均大于20兆歐，設備安裝牢固，保護面積均符合設計及驗收規范要求。

　　4、本工程噴淋、消火栓系統，根據設計圖施工，噴頭根據裝修分隔位置作局部調整，保護面積均符合設計要求。管網經強度及嚴密性試驗、管網沖洗，符合設計及驗收規范要求。

　　5、本工程防排煙系統，風管采用玻璃鋼制作，風管幾何尺寸、風口、風機均按設計圖施工，經漏風、漏光及風量測試均符合設計及驗收規范要求。

　　6、本工程應急照明、疏散指示系統導線保護套管均采用Ａ級防火材料，線路經絕緣電阻測試均大于0﹒5兆歐，燈具安裝牢固，經照度測試均符合設計及驗收規范要求。

　　7、本工程火災報警設備采用xx消防設備有限公司產品，系統報警及聯動控制系統全功能化安裝于一體，隨時監測總線工作狀態，報警和聯動控制系統均能達到手動及自動切換功能，設備運行正常。

　　8、本工程建筑消防項目已完成，各施工單位經過自檢、調試合格，并通過消防專項檢測。

　　消防驗收報告 9

　　本工程，自開工以來，在上級領導、質監站、建設單位、設計單位、監理單位及有關部門的大力支持下，加之全體參建員工的共同努力和辛勤付出，我所承接的工程于20XX年X月XX日成功通過了五方主體預驗收工作，并且已經完成了相關問題的質量整改工作。目前，工程的消防系統已經具備了竣工驗收的全部條件。接下來，我將詳細匯報工程的具體情況，請您查閱。

　　一、工程概況：

　　1、此建筑位于廣場路與飛鵬巷交叉口，南臨廣場路，北靠飛鵬巷，西向信河街，東鄰居民區。該地區屬于居民聚集區，是一個消防重點控制單位。本工程建筑物包括地下一層和地上十八至二十二層，還有獨立的裙房二層。總建筑面積為40192平方米，其中地下部分為5252.34平方米。總體建筑高度分別為：64.3米、70.30米、80.90米和9.30米。每層的層高分別為4.50米、4.80米和4.50米；地下室的層高分別為：機動車庫為5.60米，設備房為4.80米，非機動車庫為3.80米。地下部分設有兩個消防通道口，以及設計容量為400立方米的消防水池和設計容量為18立方米的噴淋專用水池。此外還有消防排煙風機房、自備發電房等設備房。地上的商場部分設置了兩座消防樓梯，而屋頂上則設有電梯機房、正壓送風機房和設計容量為18立方米的消防水池等設施。

　　2、建筑類別及耐火等級：我們的`建筑項目包括一座一類高層建筑及地下室，其耐火等級為一級。另外在北側還有一座商業部分，它是一座二類多層建筑，耐火等級為二級。

　　3、建筑主體采用全鋼筋混凝土框架—框支剪力墻結構，地下設有連體地下室，其中包括汽車庫和非機動車庫。一、二層為商場、辦公區等公共場所，提供豐富的服務和便利。三層設有技術層，部分區域為露天的屋頂花園，供居民休閑娛樂。四層及以上為住宅區，提供舒適的居住空間。經過設計和規劃，這座建筑將為人們帶來美好的生活體驗。

　　二、工程使用功能：

　　1、本工程采用消防中心控制系統進行火災報警，該系統包含自動報警、樓層疏散指示、消火栓、噴淋、排煙、送風、廣播和電話等系統。消防中心設在D-1棟一層，使用集中報警控制器進行控制。

　　2、本工程聯動系統為集中控制，聯動控制臺設在一層消防控制中心內，聯動功能主要有：火災報警后停止送排風機，打開排煙口和正壓送風口，啟動排煙風機和正壓送風機，火災確認后接通警報裝置。

　　3、消防控制室的聯動邏輯和手動功能：a、人工按下手動按鈕時，立即觸發消防設備的聯動啟動。b、當消防栓按鈕被按下時，立即啟動消防泵和噴淋泵。c、煙感、溫感、水流指示器等報警時，應確認后方可聯動消防設備。d、消防緊急廣播揚聲器、排煙口及暫停空調機等功能應聯動著火層及上、下層。e、消防控制室應有各消防設備的啟停啟示，并能手動控制各消防設備的啟停。f、消防控制室內的消防廣播應能手動開啟，也可自動開啟

　　三、工程施工過程：

　　我們公司制定了各部門及各級管理人員的質量責任制，明確了每個人的質量職責，并建立了完善的工程自檢機制。我們明確分工，使責任能夠到位。為了對整個工程施工程序進行嚴格的控制，在每個分項施工前，我們都會進行技術交底，并根據技術交底要求和驗評標準進行檢查、驗收，并做到跟蹤同步。我們會自行復核各項技術復核項目，確保合格后，再向質量監督站、建設單位和監理單位提報，進行平行驗收。只有在符合設計要求和驗收規范的情況下，我們才會進行下一道工序的施工。我們要求現場使用的所有材料都具備合格條件，對于不合格或雜亂的產品，我們會堅決拒絕采購和使用。

　　在施工過程中，經過我公司和項目部全體員工的不懈努力和辛勤勞動，我們已按照設計要求和驗收規范的規定，以及合同約定的施工內容，順利完成了各項工作。所有設備已經進行了調試運行，并且運行正常。報警系統也已經通過檢測公司的檢測并合格。

　　四、施工中余下的問題：

　　1、由于本工程項目投資時間比較早，按原先設計規范施工，與現消防驗收規范要求，存在一些不足之處。

　　2、由于供電局負責配電房設備安裝尚未全部完成，因此各設備暫時采用工地臨時用電作為電源。然而，由于負載不能同時運轉時間過長，需要進行合理的管理控制。

　　3、由于施工時間太緊，以及其它客觀因素，各系統功能調試過程中，存在一些小問題。