父母房屋析產協議書范本（通用6篇）

　　在快速變化和不斷變革的今天，男女老少都可能需要用到協議書，協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。那么寫協議書真的很難嗎？以下是小編收集整理的父母房屋析產協議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　父母房屋析產協議書 1

　　現戶主：___________妻：___________

　　現住________號，經房主________與妻子商議，將________院子由其子女所繼承并修善改造：

　　繼承人：長女：________二女：________三女：________四女：________

　　父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養和房屋改造等方案如下：

　　一、子女無任何理由推托贍養義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。

　　二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現定價為起始10萬元，(注：工程錢不夠時再平均續拿)，面積按院內實際尺寸為準。

　　三、修善改造后的.房屋如遇國家及開發商拆遷，每戶房屋賠償面積為(90-100平方米)范圍內，不能無理取鬧。

　　四、每戶賠償注(90-100平方米外)所折合的`面積按國家和開發商所開發的價格折合人民幣_______，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強拿。

　　五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。

　　六、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。

　　七、以上商議以由父親________，母親長女：________夫：________二女：________夫：________三女：________夫：________四女：________夫：者________共同商議表決無異議。

　　八、此協議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。

　　簽字：___________

　　______年______月______日

　　父母房屋析產協議書 2

　　甲方(父母方)：

　　乙方(兒子方)：

　　丙方(女兒方)：

　　為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于______房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條：______房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為______登記的房屋所有權人為甲方，具體為乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以過世，其房屋遺產受益人為尚凱華、周小鋒、周蕓三人共同繼承。

　　第二條：本協議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：

　　1、拆遷費共記______金額。經濟適用房兩套。

　　2、包括經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址______，總價值______ 經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址______，總價值______

　　3、拆遷費余款還剩______金額。

　　第三條：本協議所訴房屋拆遷補償分配如下:：

　　1、經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址______房屋所有權歸于丙方。

　　2、經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址______房屋所有權歸于乙方。

　　3、拆遷費余款______歸于甲方。

　　第四條：甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經濟房居住權期間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償余款應公開，公平的使用。(每筆應記帳)

　　附：由于乙方經濟條件困難，甲方應對乙方之女上學所需贊助費給于補貼______金額。

　　第五條：本協議所訴兩套經濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協商。

　　第六條：本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。

　　第七條：本協議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到以上所述房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養之義務。

　　附：對甲方日后贍養問題的.處理：甲方(母親)由二位子女輪流負責服侍照顧，(按子女排行從大到小輪流進行，所輪子女確有特殊原因，應和其他子女協商費用解決)對甲方日常生活治療花銷，應以甲方的存款，工資支付。用盡后，由子女平攤出資進行。

　　第八條：對甲方的存款，工資處理問題： 考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女幫助保管并花銷，為此應公開透明，實進記帳制度。并附有開支登記薄冊。

　　第九條：本協議共兩頁，一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立。

　　第十條：本協議效力約定：除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容，本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其它指定行為(包括公證文書在內)

　　甲方：______乙方：______丙方：______

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

　　父母房屋析產協議書 3

　　當事人(甲方)：______

　　家庭住址：______

　　聯系方式：______

　　身份證號碼：______

　　當事人 (乙方)：______

　　家庭住址：______

　　聯系方式：______

　　身份證號碼：______

　　為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于______房屋，房產證編號為______今后的分配歸屬問題，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　1、甲乙雙方確認位于______的一套房屋是由______于______年______月______日，以現金付款方式購得。共付款人民幣______元整( 萬)元甲乙雙方未支付任何費用，不享有份額。

　　2、雙方確認該房屋現登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實際出資人為______，房屋實際所有人應為______。因父親去世未立遺囑且母親健在，現房屋父親所占份額應為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該房屋在母親百年之后一并分割。

　　3、甲方為該房屋占有使用人，對該共同共有房屋應盡善意使用，不得隨意處分(包括出賣、抵押、贈與等)該房屋。否則處分行為無效。因此造成的損失由甲方賠償。

　　4、乙方為該名義所有人，不得任意處分(包括出賣、出租、抵押、贈與等行為)該房屋，否則處分行為無效，因此造成的'損失由乙方向各共有人賠償損失。

　　5、繼承發生之日起甲乙方應根據繼承方案及時辦理產權變更程序，因拖延造成對方損失的應負賠償責任。

　　6、本協議自簽訂之日起有效，協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲乙丙三方自愿去公證處公證，產生強制效力。

　　本協議當事人簽字：

　　甲方 (手印)：______乙方 (手印)：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　父母房屋析產協議書 4

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲、乙雙方系被繼承人______子女，被繼承人之妻子______已經先于被繼承人去世且無遺囑，現被繼承人除甲、乙雙方外再無其他已知的同一順序財產繼承人，甲、乙雙方針對遺產繼承問題協商一致約定如下：

　　一、遺產范圍

　　經甲、乙雙方清查確認，被繼承人遺產范圍如下：

　　1、現金：______元;

　　2、銀行存款：______元;

　　3、房產：位于______________房產一套;

　　4、其他財產及債務：無

　　二、遺產分配方案

　　雙方按照等額繼承的方式平等分配遺產，分配方案如下：

　　1、遺產中的貨幣資產部分雙方平均分配，貨幣資產總額______元，雙方各繼承______元。

　　2、遺產中的房產部分由甲方繼承，甲方作價補償乙方人民幣______元。

　　3、在乙方收到甲方支付的作價補償后，前述房產歸甲方所有，被繼承人原有的占有、使用、處分、收益權利及房屋拆遷補償時的.補償權益完全由甲方享有。乙方對甲方享有房屋權益時所需要辦理的相關手續隨時予以配合。

　　4、其他再無爭議，如有未經發現的遺產或債務部分，雙方按照本協議約定的原則協商處理。

　　三、違約責任

　　1、雙方應當按照本協議約定分配遺產，如有違反，違約方應當賠償因此造成守約方的損失。

　　2、乙方應當按照約定協助甲方實現關于房產包括拆遷補償在內的權益，如有怠于協助或另行主張對房屋的其他權利，應當雙倍返還甲方已支付的作價補償款，且不改變甲方對房屋已經擁有的所有權益。

　　四、其他約定

　　1、本協議的訂立、效力、解釋、履行均在中華人民共和國的法律、法規的規范范圍內進行。

　　2、本協議未盡事宜，應由甲、乙雙方協商后以書面形式補充約定。

　　3、為保證本協議表的意思的真實性，由雙方共同信任的兩位見證方對協議書的簽訂過程及雙方真實的意思表示予以見證。

　　4、本協議一式四份，具有同等法律 ，甲乙雙方與兩位見證方各持一份。

　　5、本協議經雙方簽字后生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　見證方：______________

　　______年 ______月 ______日

　　父母房屋析產協議書 5

　　甲方：（父母姓名）、（父母身份證號碼）、（父母聯系電話）

　　乙方：（子女姓名）、（子女身份證號碼）、（子女聯系電話）

　　經雙方協商一致，就甲方名下的房產進行析產，具體事項如下：

　　一、房產基本情況

　　甲方名下房產坐落于（詳細地址），建筑面積為（建筑面積），權屬證號為（權屬證號）。

　　二、析產內容

　　甲方同意將該房產全部權益按照以下方式進行析產：

　　1、將房產中的50%產權分配給乙方，乙方同意成為該房產的合法所有人。

　　2、甲方保留房產中的50%產權，繼續享有該房產的.所有權利和使用權。

　　三、協議生效及解決爭議方式

　　1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應認真履行各自的權利和義務。

　　2、如本協議執行過程中出現爭議，雙方應友好協商解決。如協商無法解決，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。

　　四、其他事項

　　1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、本協議未盡事宜，雙方可根據實際情況另行協商并簽訂補充協議。

　　甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

　　日期： 日期：

　　父母房屋析產協議書 6

　　父母房屋析產協議書

　　甲方（父親）：

　　身份證號碼：

　　乙方（母親）：

　　身份證號碼：

　　丙方（子女）：

　　身份證號碼：

　　根據甲、乙、丙三方的自愿和協商，現就父母共同所有的房屋進行析產如下：

　　一、房屋的基本情況

　　房屋所在地：

　　房屋所有權人：甲方、乙方

　　建筑面積：

　　登記面積：

　　房屋現狀：

　　二、析產比例

　　根據甲、乙、丙三方的.協商，甲方和乙方的房屋析產比例為：甲方占房屋產權的 50%；乙方占房屋產權的 50%。

　　三、析產過程

　　1、甲、乙、丙三方確認以上房屋的析產比例；

　　2、甲方和乙方各自辦理房屋產權證的過戶手續，將房屋的產權證交付丙方；

　　3、丙方持有產權證和相關的材料，辦理相關的過戶手續。

　　四、其他事項

　　1、甲、乙、丙三方對房屋的使用、裝修、維修等方面有約定的，應當在協議書中明確；

　　2、甲、乙、丙三方對房屋的其他事項有約定的，應當在協議書中明確；

　　3、本協議書自簽署之日起生效，甲、乙、丙三方應當認真履行本協議書中的各項義務。

　　甲方（父親）簽名：

　　乙方（母親）簽名：

　　丙方（子女）簽名：

　　日期：年 月 日

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