國有土地使用權及房屋產(chǎn)權協(xié)議書

時間：2022-01-11 18:00:45 協(xié)議書我要投稿

　　在現(xiàn)實社會中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的國有土地使用權及房屋產(chǎn)權協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

國有土地使用權及房屋產(chǎn)權協(xié)議書

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　丙方：身份證號碼：

　　丁方：身份證號碼：

　　戊方：身份證號碼：

　　甲乙丙丁戊多方是國有土地使用權的按份共有人，為維護友好的'共有關系，經(jīng)多方友好協(xié)商，依據(jù)《物權法》、《中華人民共和國合同法》和《繼承法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。

　　一、國有土地使用權歸屬。

　　協(xié)議土地具體位置處于，國有土地使用權證證號：，用地總面積平方米，單層建筑面積平方米。其中甲方占產(chǎn)權份額20%，乙方占產(chǎn)權份額20%，丙方占產(chǎn)權份額20%，丁方占產(chǎn)權份額20%，戊方占產(chǎn)權份額20%。任一產(chǎn)權人不可就該國有土地使用權相關事宜向外發(fā)布要約邀請。對外訂立合同的，必須經(jīng)過其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。

　　二、房屋產(chǎn)權歸屬。

　　1、房屋所有權。該房屋第一樓由母親所有。第二樓由所有（其中該房屋基礎、第一樓及第二樓由出資大部分資金建成，小部分由出資）。第三樓所有（由獨立出資建成）。第四樓由所有（由獨立出資建成）。第五樓所有（由和出資建成）。一至五層樓梯通道及天面為共同使用。該房屋樓面等如發(fā)生滲漏或損壞，由各使用方共同出資維修。

　　2、房屋處分。產(chǎn)權房屋未經(jīng)其他產(chǎn)權人同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過其他產(chǎn)權人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效，由此給其他產(chǎn)權人造成的損失，應當由處分人進行賠償。

　　3、房屋產(chǎn)權人的繼承人可繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對此處共有房產(chǎn)的所有權，繼承人享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權。

　　三、爭議解決方式：如在國有土地使用權及房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、居住、出租等過程中發(fā)生爭議，應由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向新豐縣人民法院起訴。

　　四、本協(xié)議一式五份，簽字生效。（每張都要簽字）

　　甲方（簽名)：（按捺手印）

　　乙方（簽名)：（按捺手印）

　　丙方：（簽名)：（按捺手印）

　　丁方：（簽名)：（按捺手印）

　　戊方：（簽名)：（按捺手印）

　　簽訂日期：年月日

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