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國有土地使用權及房屋產(chǎn)權協(xié)議書

時間:2022-01-11 18:00:45 協(xié)議書 我要投稿

國有土地使用權及房屋產(chǎn)權協(xié)議書

  在現(xiàn)實社會中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的國有土地使用權及房屋產(chǎn)權協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

國有土地使用權及房屋產(chǎn)權協(xié)議書

  甲方:身份證號碼:

  乙方:身份證號碼:

  丙方:身份證號碼:

  丁方:身份證號碼:

  戊方:身份證號碼:

  甲乙丙丁戊多方是國有土地使用權的按份共有人,為維護友好的'共有關系,經(jīng)多方友好協(xié)商,依據(jù)《物權法》、《中華人民共和國合同法》和《繼承法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿的基礎上,訂立如下共有人協(xié)議,共同遵守。

  一、國有土地使用權歸屬。

  協(xié)議土地具體位置處于,國有土地使用權證證號:,用地總面積平方米,單層建筑面積平方米。其中甲方占產(chǎn)權份額20%,乙方占產(chǎn)權份額20%,丙方占產(chǎn)權份額20%,丁方占產(chǎn)權份額20%,戊方占產(chǎn)權份額20%。任一產(chǎn)權人不可就該國有土地使用權相關事宜向外發(fā)布要約邀請。對外訂立合同的,必須經(jīng)過其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。

  二、房屋產(chǎn)權歸屬。

  1、房屋所有權。該房屋第一樓由母親所有。第二樓由所有(其中該房屋基礎、第一樓及第二樓由出資大部分資金建成,小部分由出資)。第三樓所有(由獨立出資建成)。第四樓由所有(由獨立出資建成)。第五樓所有(由和出資建成)。一至五層樓梯通道及天面為共同使用。該房屋樓面等如發(fā)生滲漏或損壞,由各使用方共同出資維修。

  2、房屋處分。產(chǎn)權房屋未經(jīng)其他產(chǎn)權人同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過其他產(chǎn)權人一致同意并簽字的情況下,轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,由此給其他產(chǎn)權人造成的損失,應當由處分人進行賠償。

  3、房屋產(chǎn)權人的繼承人可繼承該共有房產(chǎn),且擁有對此處共有房產(chǎn)的所有權,繼承人享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權。

  三、爭議解決方式:如在國有土地使用權及房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、居住、出租等過程中發(fā)生爭議,應由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向新豐縣人民法院起訴。

  四、本協(xié)議一式五份,簽字生效。(每張都要簽字)

  甲方(簽名):(按捺手印)

  乙方(簽名):(按捺手印)

  丙方:(簽名):(按捺手印)

  丁方:(簽名):(按捺手印)

  戊方:(簽名):(按捺手印)

  簽訂日期:年月日

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