房屋維修協議書

時間：2025-01-11 18:29:53 夏仙協議書我要投稿

房屋維修協議書范本（通用17篇）

　　隨著社會不斷地進步，越來越多人會去使用協議書，簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。那么協議書怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的房屋維修協議書范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋維修協議書范本（通用17篇）

　　房屋維修協議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙兩方依照《中華人民共和國合同法》及有關改造裝修的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條維修標準及要求

　　1、甲方就位于房屋維修委托乙方

　　2、維修項目：舊房改造，_____墻改造，電路及衛生間水路改造。大門移位安裝，換氣扇安裝，衛生間設施安裝,燈具安裝；

　　3、維修要求：

　　①乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，加強對施工人員的安全做好防范措施，確保施工中萬無一失，對因管理不善所造成的一切安全事故，責任由乙方全部負責。

　　②乙方要在甲方指定的時間內完成施工并負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的余款中扣除。

　　③甲方只負責材料的'采購，乙方負責施工工具，如施工中所需要的模板，腳手架等。

　　第二條維修付款

　　1、甲方根據《管理辦法》，在合同期內向乙方預付_____元作為維修費用的預付款。

　　2、從簽訂合同之日起，乙方必須在10天內完工，否則扣除維修費用總數2%的違約金。

　　3、雙方協商乙方給甲方改建商品房的費用總數為壹萬元整在甲方驗收合格后將余款全部支付給乙方。

　　4、乙方應對所維修房屋的質量有所保證，如2年內工程質量出現問題應在2天內派人進行檢查維修。

　　第三條合同期限

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：

　　簽訂日期：

　　房屋維修協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

　　一、維修標準及要求

　　1、乙方自愿選擇房屋維修并與甲方簽訂本合同。

　　2、維修房屋必須在保證不影響規劃，不影響戶主及鄰居居住安全的前提下進行。

　　3、維修項目：房屋屋頂翻新等。

　　4、維修工程形式：包工、不包料、包質量、包安全。

　　5、乙方必須保證維修質量與安全工作，如質量與安全造成的一切事故由乙方自行負責。

　　6、乙方要求在甲方指定的'時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物。

　　7、維修工期在正常天氣下

　　二、維修款發放

　　1、維修款總額為先支付給乙方生活費、材料款_____元。

　　2、維修項目完畢，經甲方審定符合維修標準后支付剩余款_____元。

　　3、在維修期間乙方在住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補助及安排。

　　4、維修結束后年內，如維修部分出現質量問題（如屋頂漏水等），在接到甲方通知一天內，乙方應予以保修。

　　5、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽名）

　　乙方（簽名）

　　簽訂日期：

　　房屋維修協議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修，經雙方協商，協議如下：

　　1、維修時間：_____年3月17日起到_____年4月12日止。

　　2、維修地點：孔雀湖康體中心

　　3、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

　　4、維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責，出現工傷事故由乙方負責。

　　6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的'準備，(如垃圾材料的堆放)。

　　7、維修之后的房屋質量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關行業標準為驗收標準。

　　8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

　　9、根據雙方的協商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。

　　10、本工程維修發生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。

　　11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

　　12、關于保修：保修期6個月，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關措施。

　　13、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋維修協議書 4

　　發包人(全稱)：___________(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：___________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的修理承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、修理工程內容及要求

　　1、乙方接到甲方或小區物業公司的修理聯系單后，在條件容許的狀況下，1天之內組織人員或設備進行修理，修理完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

　　2、對已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認定。

　　3、承包人不在商定期限內派人修理的，發包人可以托付他人修理。

　　4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當馬上到達事故現場搶修。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　承包人按相關規定對已修理工程進行保修，在質量保修期內，依據有關法律、法規、規章的管理規定和雙方商定，承當已修理工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修方法》執行并商定已修理工程(同一位置)的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它項目保修期限商定如下：

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、由甲方工程師共同協作乙方施工，行使合同商定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順當進行。

　　2、現場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4、按合同商定的期限支付工程款。

　　5、負責各部門的關系協調。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、供應相關的'施工方案。

　　2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

　　3、抓好平安生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4、每日完工后必需保證環境潔凈、潔凈。

　　四、修理計價及費用支付

　　修理按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

　　五、修理費用

　　修理費用由造成質量缺陷的責任方承當。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的全部條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　以下狀況為違約：

　　1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、不能在規定的期限內完成工程任務。

　　3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批判懲處。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

　　發包人(公章)：______________________

　　承包人(簽字)：______________________

　　簽訂日期：___________

　　房屋維修協議書 5

　　甲方：___________〔以下簡稱甲方〕

　　乙方：___________〔以下簡稱乙方〕

　　依據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循公平、自愿、公正和狡猾信譽的原則，雙方就房屋修理事項協商全都，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：___________

　　2、工程地點：___________

　　3、工程范圍：___________

　　4、合同工期：開工日 ___________年___________月___________日，竣工日 ___________年___________月___________日，該工期包括法定節假日、交叉施工、協作施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方及監理人員就需要修理部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，確定工程總造價。

　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員

　　共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣___________萬元〔最終以甲、乙雙方確認的結算值為準〕。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格依據國家、行業標準和企業規范及本合同商定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應便利條件，對甲方提出的問題，乙方應準時進行整改，修理工程結束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求連續修理，并承當逾期責任。

　　六、工程款支付

　　工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。

　　七、保修

　　1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程承當保修責任，保修期為___________年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、工程保修金為工程款的 ___________％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3、保修期內，如修理工程消滅質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及修理，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次修理后仍消滅問題的.，甲方有權另行托付他人修理，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承當。

　　4、乙方在施工中必需嚴格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再消滅發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承當由于再次消滅發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品患病損失的賠償等。

　　5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以準時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行修理。

　　八、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承當暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計消滅三次以上〔含三次〕拖延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承當因此而造成的甲方的一切損失〔包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金〕。

　　2、乙方未經甲方答應停工達兩日〔含兩日〕以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承當因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、對乙方有意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同商定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

　　6、乙方修理過的部位所消滅的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　7、凡因乙方緣由導致本合同解除的，乙方應承當合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金缺乏以彌補甲方所受到的損失的〔包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金〕，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　九、平安施工

　　乙方按有關規定實行嚴格的施工平安措施，承當由于自身平安措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負責。乙方應為施工人員購置人身意外損害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生平安責任事故或其他責任事故，均由乙方承當責任。

　　十、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方供應水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方在施工中要疼惜好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派 ___________為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完本錢合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承當責任。

　　4、乙方嚴格依據甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、平安操作規程、防火平安規定、環境疼惜規定，確保工程到達合同商定及甲方要求。

　　5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行疼惜并承當費用。

　　6、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內去除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權托付他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督供應便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承當因自身緣由導致返工、修改的費用。

　　8、修理施工所需辦理的一切審批手續〔指按有關法律法規規定需報批的項目〕由乙方負責辦理并承當費用，一切責任由乙方承當。

　　9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

　　10、乙方在修理過程中應留意與修理業主保持良好的溝通，避開產生糾紛，如因乙方緣由與修理業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承當責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，缺乏部分甲方有權向乙方追償。

　　11、乙方在修理施工過程中應留意疼惜甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，缺乏部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人〔除法定代表人〕簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章〔例如簽證章等〕，甲方均不予認可。

　　2、如涉及工程量的確認，必需經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不行。

　　3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　簽訂日期：___________

　　房屋維修協議書 6

　　甲方：______________有限公司

　　乙方：______________

　　雙方經過充分協商，本著互惠互利平等交易的原則，就乙方負責為甲方維修電機，簽訂本合同，并共同遵守。

　　一、維修內容及金額：________RMB(含稅價)

　　二、乙方負責將帶出維修，維修后送回甲方工廠。

　　三、工期：合同簽署后________日內完成維修。

　　四、付款：驗收合格后一次性付清，同時乙方需向甲方提供全額增值稅發票。

　　五、驗收：維修結束后在甲方工廠驗收。

　　六、質保：質保期______個月，從最終驗收合格之日起計算。

　　七、售中售后服務：質保期內出現質量問題由乙方在一周內更換。

　　八、違約責任：如因乙方不能按甲方要求完成維修，每延期一周，乙方按合同總價的0.5%向甲方支付違約金;因乙方原因延期交貨超過一個月，甲方有權取消本合同，同時乙方賠償甲方所以而產生的直接損失。

　　九、不可抗力：甲乙任何一方因為不可抗力的原因不能履行本合同時，應即時向對方通報不能履行或不能完全履行的'理由，并在________日內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行本合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

　　十、爭議解決：所有因本合同或執行本合同所引起的爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成時，則任何一方均可向合同所簽訂地法院提起訴訟。

　　十一、本合同雙方簽字蓋章后方可生效。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方代表：_______________有限公司乙方代表：___________

　　簽訂日期：__________________

　　房屋維修協議書 7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有醫院門診樓維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條就地維修標準及要求

　　1、甲方就位于_______________鄉衛生院門診樓維修委托乙方

　　2、乙方根據甲方的專項維修基金，專項用于門診樓維修，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實施

　　3、維修項目：維修項目以墻體外立面翻新、墻面翻新、地板安裝。詳見維修單。

　　4、維修要求：

　　①乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。

　　②乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

　　③乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的.補貼款中扣除。

　　5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工后的在維修范圍內的設施屬于人為破壞的不屬于乙方責任。

　　6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。

　　第二條維修付款

　　1、甲方在合同期內向乙方支付_______________萬元維修費用，乙方用于勞務及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。

　　2、在合同執行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工量的現行市場指導價決祘。

　　第三條合同期限

　　合同有效期為________年________月________日至________年________月________日。

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(簽名、指)：_______________

　　負責人(簽名)：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　房屋維修協議書 8

　　甲方：________________（發包方）

　　乙方：________________（承包方）

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。

　　一、工程概念

　　施工地點：_____鄉_____村

　　施工內容：房屋維修

　　維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

　　工程期限：從________年________月________日開工至________年________月________日。

　　二、工程總價及結算方式

　　付款方式：工程總價款________________元（大寫：________________元整）自本協議簽訂后甲方預付首付款________________元（大寫：________________元整）該工程竣工后并經甲方驗收后一次性付清剩余的資金。

　　三、施工準備及雙方義務

　　（1）甲方義務

　　甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關系行為的協調工作。

　　（2）乙方義務

　　1、對甲方房屋維修的'做法進行現場說明。

　　2、乙方指派技術負責人，負責本協議的履行。按要求組織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。

　　（3）工程質量及竣工驗收的方法

　　1、由于甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。

　　2、由于乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。

　　3、工程竣工后乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內進行驗收。

　　（4）雙方違約責任

　　自本協議簽訂后，甲、乙雙方應履行協議規定的各項條款，不得擅自變更或解除協議。

　　（5）糾紛處理

　　本協議履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以采取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。

　　（6）本協議一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋維修協議書 9

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙雙方本著公正合理、等價有償的原則，并依據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條甲方確定將商店，面積224.25平方米、五糧店，面積212.76平方米，由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

　　其次條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

　　第三條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為房屋防水及房屋修理。

　　第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自___________年7月1日到___________年9月30日為止。

　　第五條本次房屋修繕的'費用為元整(￥100000.00)元，在本合同生效后30日內支付50000.00元，在本次房屋修繕結束并閱歷收合格后10日內將尾款1000.00元全部付清。

　　第六條本次房屋修繕的原材料均由乙方全權選購并由乙方來負責供應，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。

　　第七條在本協議生效后，甲方應在10日內讓乙方進場工作，并掛念乙方進行與修繕有關的工作。

　　第八條違反本協議的商定為違約行為，應承當違約責任。

　　第九條除第十二條規定的狀況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

　　第十條乙方如違反本合同第五條的商定，則每拖延一天，需向甲方支付違約金5000.00元。但因甲方緣由或有關政府行為或不行抗力的情形除外。本條的商定不免除乙方依據第十一條應負擔的違約責任

　　第十一條本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：

　　1.雙方合意變更并達成書面的協議;

　　2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必需修改;

　　3.不行抗力的狀況使本合同必需修改。

　　第十二條本合同自發生以下事情方可終止：

　　1.雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議;

　　2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);

　　3.不行抗力的狀況使本合同必需修改。

　　第十三條任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，假如在開頭協商后30日內雙方還未達成全都意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十四條本合同的全部附件均構本錢合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十六條本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字)： ___________乙方(簽字)：___________日期：___________

　　房屋維修協議書 10

　　發包方（全名）：（以下稱甲方）

　　承包人（全名）：（以下稱乙方）

　　雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉開發區怡寧新村商住樓及水準安置房的維修任務承包給乙方，現達到下列協議：

　　一、維修工程的內容與規定

　　1、乙方在接到甲方或小區物業公司的維修通知后，如條件允許，需在1日內組織人員或系統進行維修，維修結束后邀約甲方及物業公司一同驗收，并形成有關驗收文件便于進行結算。

　　2、對已入住客戶的維修，規定維修結束后由客戶簽字。

　　3、假如承包人未能在規定時間命人開展維修，發包方有權委托他人進行修理。

　　4、如發生應急維修事故，承包人在接到通知后，應立即抵達事發現場開展維修。

　　二、工程質量保修的范疇與內容

　　承包人應根據相關規定對維修工程進行質保。在質量保修期內，承包人依照法律法規及雙方約定，擔負維修工程的質量質保責任，并依據建設部的《房屋建筑工程質量保修辦法》實行，實際保修期如下：

　　1、屋面防水工程、相關防水要求的衛生間、房屋及外墻的防滲漏保修期為5年；

　　2、裝修工程的保修期為2年；

　　3、電氣管道、給排水管道及設備安裝工程的保修期為2年；

　　4、供暖與制冷全面的保修期為2個采暖期和供冷期；

　　5、小區里給排水設備、道路等配套設施的.保修期為2年；

　　6、其他項目的保修期另行承諾；品質保修期自工程驗收合格之日起測算。

　　三、雙方的權利義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、甲方工程師需與乙方施工緊密配合，履行合同中約定的權力，向乙方發出指令及簽證，以確保工程順利開展。

　　2、現場幫助確定施工范圍與核查工程量。

　　3、組織有關單位進行驗收，并評定質量標準。

　　4、按合同約定期限支付工程款項。

　　5、負責協調各個部門關聯。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、提供相關施工方案。

　　2、依照建筑規范進行施工管理，嚴格遵守已定方案和施工操作規程，以保質保量。

　　3、注重安全生產，預防安全事故，若因安全事故或責任事故導致的損失和影響由乙方承擔。

　　4、每日竣工后必須保持施工干凈整潔、整潔。

　　四、維修計費及費用付款維修花費按照每處獨立計費，由甲方與物業公司參照市場走勢一同標價，每月歸納清算，預留5%做為質保金，驗收合格一個月后復診合格后付款。

　　五、維修費用擔負維修費用由導致質量隱患的一方擔負。

　　六、違約責任雙方需嚴格執行合同全部條文，不可違約，違約方需承擔相應責任，另一方有權追責違約責任，并可索賠工程總價的10%作為違約金。以下情形視作違約：

　　1、未依要求方案及質量標準施工，造成工程質量不達標。

　　2、未在規定時間內完成工程。

　　3、現場管理混亂，遭受相關職能部門的批評或懲罰。

　　七、本合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，雙方簽字或蓋章后起效，工程全面竣工驗收合格并還清款項后自動停止。

　　發包方（公章）：承包人（簽名）：

　　法人代表（簽名）：

　　身份證號：

　　授權委托人（簽名）：

　　日期：日期：

　　房屋維修協議書 11

　　甲方：____________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：____________ (以下簡稱乙方)

　　為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來的相關問題，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

　　1、維修標準：在保證甲方居住安全和正常起居的前提下，進行房屋維修。維修項目涵蓋樓頂防水、修補室內因雨水導致的壁紙起皮和脫落，以及屋頂的維修等。維修費用由乙方承擔，并包含所需材料和工人費用等所有費用。

　　2、維修要求：

　　(1)乙方提前一周通知甲方維修時間，以便甲方做好準備。

　　(2)根據甲方的'需求，乙方在進行維修工作時，積極采用了甲方特定指定品牌的乳膠漆，并依照常見的居民室內墻面裝修流程進行修復。

　　(3)乙方維修后負責清理維修所帶來的垃圾雜物。

　　(4)乙方在維修過程中損壞甲方物品，應按照當前市場價賠償。

　　(5)未盡細節之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　3、維修時限：按照正常天氣條件下的預計工期完成，若受到惡劣天氣等不可抗力因素影響而延遲完工，則按照每天50元的標準向甲方賠償誤工及相關損失。

　　4、維修期限：自簽訂合同之日起，至年乙方必須在合同約定期限內維修完工。

　　5、甲方要求乙方按照合同履行，若乙方未能履行其義務，甲方有權暫停支付物業費，直至房屋漏雨問題及其引發的相關問題完全解決后再支付相應的物業費用。

　　6、房屋維修后若再次發生漏水問題，乙方應積極響應甲方的要求并承擔連續修復至問題完全解決的責任。

　　如有本合同未涉及事宜，經雙方協商后簽署補充協議（詳見附件），該補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽名蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。補充協議：

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

　　房屋維修協議書 12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方房屋為攬盛金廣廈三號樓二單元302室，乙方房屋為攬盛金廣廈三號樓二單元402室。現因乙方施工原因導致甲方房屋屋頂漏水，并造成客廳及兩個臥室天花板墻皮受損、陽臺桑拿板受損、木質地板多塊因積水變色及廚房靠門的櫥柜后壁受損。乙方承認甲方損失由乙方造成并負責對甲方房屋進行積極修繕，恢復原狀。在此基礎上，雙方積極協商，達成如下協議：

　　1. 木質地板和櫥柜泡壞或變色部分，乙方應予以賠償或更換。

　　2. 因天氣原因，修繕事項定于明年天氣變暖后展開，甲方在適當的時候提出展開修繕工作的3日內乙方應即時派遣施工隊進行修繕。

　　3. 乙方需向甲方交納押金元（人民幣），甲方在乙方修繕完工并確認后立即退還，如乙方不向甲方積極履行修繕之義務，押金不予退還。

　　4. 修繕時間應不多于一周，不得干擾甲方的工作生活。修繕周期過長，影響甲方正常工作生活的，視為違約，不可抗力除外，每逾期一日甲方有權要求違約金50元（人民幣伍拾元整），直至修繕工作全部完成。

　　5. 甲方對乙方所派遣之施工隊的修繕行為有監察的權利。

　　6. 甲方對乙方所派遣之施工隊的修繕行為有積極協助之義務。

　　7. 修繕質量的監督：在維修期間，乙方必須定期派人在現場予以質量監督。

　　8. 房屋裝飾的.復原：由于該房屋的損傷是在交房時及甲方入住開始顯現的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內所有裝修必須按照原樣進行復原工作。

　　9. 若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，甲方保留追究乙方由于漏水給乙方造成損害的權利。

　　10. 現有室內物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于甲方家里的物品以及家具家電進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因乙方施工原因造成的甲方任何一件物品的損毀或者丟失，乙方應對甲方損失進行等額賠償。

　　11. 修繕之后的房屋質量的驗收和審核需要甲方簽字確認。

　　12. 在修繕期間所產生的水電費用都有甲方負擔，同時維修會產生灰塵、甲醛等污染導致無法居住的情況，因此產生的費用需甲方負責。

　　13. 如此次后修繕沒有達到預期的修復效果，又出現其他質量問題，則甲方必須承擔再次修繕責任。修繕應在發現其他質量問題并通知乙方后2日內展開（節假日除外）。修繕時間視具體質量問題而言，最長不得超過7天（節假日除外）。

　　14. 由于本次修繕責任是由乙方單獨造成，且給甲方工作生活造成了極大的不便，故維修結束后乙方應對甲方房屋進行全面保潔。

　　15. 本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，由雙方共同簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　房屋維修協議書 13

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲方資產范圍內的營業房屋面出現漏水問題，特委托乙方進行維修，雙方本著公平、合法、合理的原則，經過充分協商，達成如下協議：

　　一、基本概況

　　甲方位于____營業房屋面出現漏水現象，由乙方負責進行維修，雙方約定維修工期為___天，保質期為____。

　　二、維修價格及付款方式雙方約定維修價格為____元/平方米，具體面積以甲乙雙方共同測量并經甲方責任人簽字認可的面積為準；此價格包含乙方工人工時費、材料費、施工人員安全責任保險等各項費用，乙方負責開具正規發票。

　　付款方式為，乙方完成施工任務后，經甲方驗收合格、乙方開具發票后后，支付____費用，剩余____費用為質保金，待質保期后一次性付清。

　　三、雙方的權利和義務

　　1、甲方的`權利和義務：

　　甲方有權利對乙方承接的工作進行監督、檢查，有權利在施工前詳細了解乙方的施工方案，并對方案提出修改意見；甲方有義務按時間為乙方結算費用。

　　2、乙方的權利和義務：

　　乙方有權利按協議約定時間到甲方處結算費用，有權利提前完成工作任務；有義務接受甲方的檢查，有義務接受甲方的監督和提出的改善意見，有義務對聘請的施工人員強化安全施工管理，有義務承擔聘請工作人員在施工過程中的安全責任。

　　四、其他約定

　　1、乙方施工前不提提出具體施工方案，經甲方認可后，方可施工。

　　2、乙方所有施工材料進場前必須經甲方驗收，否則甲方可拒絕支付施工費用。

　　3、乙方施工必須堅持科學施工、文明施工、安全施工的原則，若乙方粗暴野蠻施工，或因施工影響甲方客戶正常經營，甲方有權單方面終止合同，所造成的損失由乙方負責。

　　4、乙方在施工過程中必須充分保證施工人員和施工周邊人員安全，若因乙方安全措施不到位，造成的人員傷亡，一切責任由乙方負責。

　　五、爭議解決方式如因本協議產生任何爭議，雙方應友好協商解決。協商無果，則提交十堰市仲裁委員會仲裁，或者提交甲方住所地人民法院訴訟解決。

　　六、未盡事宜：如本協議若有未盡事宜，經甲乙雙方協商后另行補充，補充協議具有同等法律效應。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字之日起正式生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　日期：______

　　房屋維修協議書 14

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就______漏水修補承包給乙方修補一事，達成如下協議：

　　一、費用及付款方式：甲方委托乙方修補______，乙方以包干價的形式承包，包干費用______元，大寫______，待乙方修補完工后，由甲方委派工作人員驗收合格為準。付款方式：______。

　　二、施工責任：乙方自行負責工程所需材料費和人工費和運輸費及轉運費，并全權負責施工現場工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區業主的正常生活秩序，并承擔違規施工所產生的一切民事法律責任。

　　三、工期及保質期：自本合同簽訂之日起5日內，乙方需安排施工人員進場施工，工程施工期限為______日。修補完工后在質保期以內有任何質量問題均由乙方負責修補，并承擔因質量問題而產生的各種費用，質保期為______年。

　　四、人員管理：乙方人員必須遵守甲方小區內的規章制度，服從甲方管理人員的`安排，無條件配合甲方對小區進行管理，乙方人員不得損壞小區內公共設施設備，若有損害則須按市場價照價賠償給甲方。

　　五、施工垃圾：施工過程中所產生的施工垃圾，均由乙方負責清理，并堆放在甲方指定的堆放點，乙方在施工完工后負責清理運走。

　　六、違約責任：甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付______元的違約金，并賠償因違約造成的一切經濟損失。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____

　　乙方：______

　　日期：______

　　房屋維修協議書 15

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意將沙市鎮機關院內第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建筑面積117平方米房屋維修委托乙方。

　　二、維修時間____年____月國慶長假期間，(1日——7日)

　　三、維修要求：室內墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛生由乙方負責。

　　四、總計維修費____元，分三次付清。第一次付____元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質量要求。第二次付21000元。房內地板安裝完成后符合質量要求。第三次付____元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛生好。

　　五、分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的.費用。

　　六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

　　七、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人王福生執一份。

　　甲方簽名：

　　乙主簽名：

　　____年____月____日

　　房屋維修協議書 16

　　甲方：

　　乙方：

　　為了做好屋面防水維修工程施工，明確甲乙雙方的權利義務，本著“互利、合作、共贏”的原則，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　一．維修工程范圍

　　甲方已建成的4號，5號，6號，7號，8號，9號樓共6幢樓的屋面滲漏部位。

　　二．工程價款及發包方式

　　本維修工程采取乙方“包工包料”的方式。工程價款共計壹萬捌仟元（18000元）。工程完工后，經現場注水試驗和甲方組織的驗收合格后，工程款一次付清。

　　三．甲方的權利和義務

　　1.乙方施工過程中必須自覺接受甲方監督檢查和現場技術指導

　　2.甲方為乙方提供施工用水，用電等施工必需條件

　　3.甲方負責協調施工過程中與業主等方面的關系，盡量給乙方提供方便。

　　四．乙方的權利和義務

　　1.乙方需與11月10日前做好施工準備工作，確保11月11日準時進入現場并組織施工。若遇不可抗力因素影響，工期順延

　　2.乙方必須保證安全生產，并根據施工特點做好安全防護，以確保施工人員的`人身安全。無論什么原因造成的一切安全事故，均由乙方無條件承擔全部責任。

　　3.乙方必須精心施工，并保證使用的材料為合格產品。完工后若再出現滲漏等質量缺陷，乙方應及時修復，以保證業主的正常使用。質保期限三年（自完工之日算起），質保期限內乙方負責無償維修。

　　五．其他

　　1.乙方包料是指使用的SBS防水卷材在80卷（約800平方米）之內。如果超量使用，甲方承擔超出部分用材。但乙方應注意節約，不能造成浪費。其他附加易耗材料由乙方負擔。

　　2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　3.本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　4.本協議經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年月日

　　房屋維修協議書 17

　　甲方：______有限公司

　　乙方：___弄__號___室業主

　　____產有限公司（以下簡稱甲方）和___弄__號__室業主（以下簡稱乙方）___弄__號___室房屋裂縫維修問題達成如下協議:

　　因甲方建造的商品房在保修期之內出現質量問題，甲方負責對于銷售給乙方的房屋__弄__號___室進行維修。

　　1. 維修時間：___年___ 月___日起到___年___ 月___日止。

　　2. 維修地點：浦東新區金橋“上海奧斯卡”___弄___號___室

　　3. 負責維修單位：必須是具有建筑資質的施工單位（由甲方負責提供-上海正欣建筑工程有限公司，以下簡稱施工方）

　　4. 維修方案的確認，必須要上報到浦東新區的房屋質量監督站予以備案。

　　5. 維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有裂縫都必須進行修補（包括內墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的相應的外墻面的所有窗臺裂縫，由于外墻裂縫會導致滲水，所以對于其他外墻裂縫待甲方處理正旺苑所有外墻裂縫時一并處理）。在維修期間，甲方定期必須派人在現場予以質量監督。

　　6. 房屋裝潢的復原（硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復原）：由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開始顯現的，并且已經部分破壞了房屋的裝修，所以甲方必須負責在對于裂縫的修補完之后對于乙方的裝潢必須按照原樣進行復員工作，并因此承擔因房屋質量問題（裂縫）給乙方造成的裝潢的損失費用。例如：重新購買油漆以及粉刷的費用等。若因裝潢原因導致某些部位的裂縫無法進行修復（施工方不肯承擔拆除和修復裝潢設施的費用而造成裂縫無法修復），從而導致裂縫繼續存在，進而影響房屋滲水，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。

　　7. 家居用品的保管和損壞滅失的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里面的大件物品（家具和家電）進行清點并簽字確認，基于維修期間，乙方的家具和家電都已經安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責任對于施工時的人員安全負責，同時在施工時避免對于乙方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于乙方地板在施工時盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害）。在維修期完畢對于大件物品進行再一次的確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，甲方必須按照原價進行賠償。

　　8. 房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的'確認日期計算，現在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由施工方并出局書面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確認。

　　9. 維修之后的房屋質量的驗收和審核：需要由相應的質量監督部門重新進行驗收和審核。

　　10. 在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔。

　　11.如此次維修沒有達到預期的修復效果，又出現裂紋，則甲方必須承擔再次維修的責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修。

　　12.甲方按照預售合同規定按照維修方案的維修費用的0.5倍補償。

　　其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方：____產有限公司

　　乙方：_____

　　____弄___號___室

　　___年__月__日

【房屋維修協議書】相關文章：

房屋維修協議書集合02-24