房協協議書

時間：2020-11-11 16:51:57 協議書我要投稿

【精品】房協協議書集錦六篇

　　在不斷進步的時代，協議書使用的頻率越來越高，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的房協協議書6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【精品】房協協議書集錦六篇

房協協議書篇1

　　甲、乙雙方經友好協商，在平等互利、友好合作的前提下共同集資建房，雙方均已充分了解并自愿接受本集資房的狀況及法律性質，現達成如下協議，雙方均表示完全接受和履行本合同所設定的權利義務。

　　第一條：甲方在興建的住宅樓，定名為“ ”。

　　第二條：“ ”建筑主體為框架結構，外墻方形面磚，住宅樓內裝修標準為毛坯房。

　　第三條：乙方需向甲方交納總集資款人民幣，乙方即取得本合同項下物業“ 花園 ” 一期型棟層房，建筑面積為㎡（含公共分攤面積）住宅的居住權。

　　如乙方為我公司股東，每位股東可享受贈送福利，在扣減贈送款后乙方實際應交集資款為人民幣

　　乙方可選擇以下兩種付款方式：第一種為分期付款方式；第二種為銀行按揭付款方式。現乙方選擇第壹種付款方式（用大寫表示）：

　　第（壹）種：分期付款方式。簽訂本合同時乙方繳付首期集資款人民幣，其中該首期集資款的 100 %作為定金。余款人民幣分期償還，于本合同項下房屋移交之日起三個月內付清余款，即從年月日至年月日止。

　　第（貳）種：銀行按揭付款方式。簽訂本合同時繳付首期集資款人民幣 / 拾 / 萬 / 仟 / 佰 / 拾零元整（小寫： / 元），其中以全部出資款的 /%作為定金。余款人民幣 / 拾 / 萬 / 仟 / 佰 / 拾 / 元整（小寫： / 元）由銀行提供貸款付清，乙方并應于 / 年 / 月 / 日前辦理好貸款手續。乙方向銀行還款時間與金額等事項以銀行貸款合同為準。

　　第四條：定金的處理：在本合同簽訂時即一次性付清全部集資款的，其所交定金充作建房集資款：如采用分期付款方式支付建房集資款的，其所交定金充作首期建房集資款。

　　第五條：甲方在收到乙方按本合同第三條規定的集資款項后，于年月日前向乙方出具《物業移交書》。

　　第六條：乙方如選擇本合同第三條任何一種付款方式，應按第三條規定的付款時間交清當期集資款，否則甲方有權每日以其拖欠集資款總額3‰的比例收取滯納金，直至乙方付清拖欠款之日止；乙方如逾期支付集資款超期180天，甲方有權單方面終止本合同，收回乙方取得居住權的住宅。同時，乙方之前繳付的集資款（含定金）作為違約金賠償給甲方。

　　第七條：乙方繳付集資款，甲方必須開具收款收據（蓋公司財務章），乙方繳清應交集資款后，甲方必須開具繳清建房集資款的證明。

　　第八條：乙方取得集資房的居住權的期限為七十年，即從年月日至年月日。如日后政策允許辦理商品房產證的，涉及的一切費用由乙方按相關規定全部自理。

　　第九條：乙方取得集資房的居住權后不得私自轉讓，不得出租他人，一旦發現，甲方有權進行停水停電處理。

　　第十條：乙方對房屋進行裝修，應事先經甲方書面認可同意。如乙方在使用本合同項下集資房過程中，因乙方不當行為（如不合理裝修等）導致該建筑物損壞的，則應由乙方承擔完全責任。

　　第十一條：乙方在使用集資房過程中，如遇地震等不可抗力因素，導致該建筑物出現毀損，則甲乙雙方均不能要求對方承擔任何責任。

　　第十二條：在乙方使用該集資房期間，如日后國家、政府征用該建筑物，征用補償主體為甲方，但甲方對乙方的賠償必須是甲方按國家有關征用征收法律法規和政策所得的補償款以內賠償給乙方。

　　第十三條：乙方同意接受甲方指定的物業管理公司進行物業管理，并另行向該物業管理公司繳納物業管理費。本合同項下集資房自交付乙方使用之日起6個月內免收物業管理費，從第7個月開始，乙方應按每月1元/㎡的標準向物業管理公司交納物業管理費（暫定2年），第3年起按市場價另定物業管理費。有關房屋維修事宜，本合同項下集資房自交付乙方使用之日起12個月內，如出現經技術鑒定確認為房屋建造質量問題的（包括結構、水電、門窗等），由甲方負責維修。保修期后，乙方集資房建筑面積范圍內所發生的養護維修費用由乙方負責；乙方集資房建筑面積范圍外所發生的養護維修費用，在專項維修基金中支付。專項維修基金均由乙方及其他權利人按分攤面積承擔相應的付費義務。

　　第十四條：如乙方是甲方的股東、原居民或原籍香港同胞并按股東價認購本集資房的，不得將本合同項下集資房轉讓他人，也不得對外出租。如乙方以非股東價認購集資房的不受上述約定，但以非股東價認購者向他人轉讓本合同項下的集資房，必須事先經甲方書面同意并由甲方在集資房合同和居住權證書上作出同意轉讓的批注才具有法律效力，甲方按集資房轉讓總價款的2%向乙方收取轉讓手續費。

　　第十五條：乙方取得集資房作住房居住，在居住期間不得擅自改變房屋結構與用途。乙方有權與其他權利人共享集資房的停車場等公共設施，集資房公共設施的日常養護費用由專項維修基金中支付。

　　第十六條：本集資房居住期內，甲方不得將本合同項下集資房及附屬公共設施重復轉讓、抵押和設置擔保。

　　第十七條：本合同書未盡事宜，甲乙雙方協商解決，并簽訂補充協議作為本合同之附件，并與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條：甲乙雙方如在本合同履行過程中發生爭議，應首先由甲乙雙方協商解決。若協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十九條：本合同一式三份。甲方執兩份，乙方執一份，均具有同等法律效力。

　　第二十條：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。

　　甲方：公司（蓋章）

　　法人代表簽字：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方：

　　簽字：

　　已享受贈送福利的股東簽名確認：

　　簽訂日期：年月日

房協協議書篇2

　　甲方(售房人)：

　　乙方(買房人)：

　　見證人:

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

　　(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

　　第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

　　第十四條本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　現住址：現住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

房協協議書篇3

　　出租方房東<甲方>：

　　聯系電話：

　　承租方房客<乙方>：

　　聯系電話：

　　茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、租期暫定年、即從年月日至年月日止、先付后住、

　　二、租期內房租每月人民幣元整、由乙方按付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉租、如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租、如不同意，乙方無權轉租、租期內、如乙方拖欠房租過期<>天不交、甲方有權終止合同收回出租房、后果乙方自負、

　　三、租期內、甲方不得以任何理由隨意加價、并將年月日以前水，電、等房屋費用一次結清、乙方概不承擔、租期內<水、電>等一切費用有乙方自付，按時交納、如按時不交拖欠、甲方有權終止合同后收回房子、

　　四、甲方必須出示房產證和身份證、以證明房屋的所有權、如發生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負責、因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔、乙方必須提供身份證的復印件、

　　五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方、在同等條件下，乙方有優先續租權、

　　六、乙方不得損壞房屋結構、如須裝璜、需經得甲方同意、

　　七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通、當面檢查，一切正常交給乙方使用、租期內的安全有乙方自付、

　　八、租房押金：元、如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元、如乙方違約、賠償甲方人民幣元、乙方到期不租、費用結清、甲方應將押金退還給乙方、

　　九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方、不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任、

　　十、其它未盡事宜，雙方協商解決、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守、不得違約、

　　十一、租期內如發生爭議、甲、乙雙方應協商解決、如協商不成，可向法院起訴、

　　十二、房租費和押金以收據為準、

　　水表底數：噸、

　　電表底數：度

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　簽訂日期：

房協協議書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現有商品房壹套，位于號單元號，現對外出租給乙方居住，經雙方協商達成以下協議：

　　一、使用時間：本房屋自年月日起至年月日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續租用需在一個月前與甲方取得聯系，在同等條件下乙方可以優先續租。

　　二、甲方房屋內現有日常生活用品、家用電器(詳見財務清單)使用費已包含在住房租金內，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負責任何責任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負責維修。

　　三、房屋租金及付款辦法：租用住房實行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的符合規定的發票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發票需交納的稅金由乙方承擔。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財產行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。

　　四、使用房屋的權利和義務：

　　1、甲、乙雙方租房協議簽字之日起即產生法律效力，乙方對租用房屋即執行管理權和使用權。

　　2、租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業管理費由乙方支付。

　　3、乙方可在室內裝設空調、沐浴等生活日用電氣設備。

　　4、甲方房屋債券債務及其他糾紛與乙方無關。

　　五、租房之日起本戶電表底度數度，水表底度數噸。

　　六、本協議書一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　二Oxx年x月x日

房協協議書篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：四川安信融資擔保管理有限公司

　　承租方（以下簡稱乙方）：xxx有限公司

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為 20xx人民幣（含建筑稅），每年租金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　２．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　３．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的'房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

　　1. 提請仲裁委員會仲裁。

　　2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

房協協議書篇6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下租房協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。