交接驗收的協議書

　　篇一：交接驗收協議

　　物業交接協議

　　甲方（業主方）：飛亞達（集團）股份公司

　　乙方（移交方）：中建二局

　　丙方：（接管方）深圳市中航物業管理有限公司

　　為確保飛亞達大廈物業移交驗收工作的順利進行，明確各方的責、權、利關系，保證大廈主體結構安全，滿足設施設備使用功能，使物業接管驗收工作順利周全，經認真準備和商討，甲、乙、丙三方就大廈物業接管驗收工作協議如下：

　　一、 交接原則與要求

　　（一）原則

　　1、 保障業主利益原則；

　　2、 安全平穩過渡原則；

　　3、 保障按時交付使用原則；

　　4、 友好協商、力求完美原則；

　　（二）要求

　　1、 確保物業使用安全、功能正常，方便用戶；

　　2、 設施設備交接萬無一失；

　　3、 資料交接齊全、條理清晰；

　　二、 時間安排

　　大廈接管驗收工作自2004年1月6日起，分三步進行。第一步為丙方護管員進駐大廈，維護大廈公共秩序，實行門禁制度；第二步為甲方及丙方接管驗收小組完成質量和使用功能等方面的查驗工作，第三部為物品清點(見附件《物品交接方法》)、交接及簽署接管驗收文件等，時間安排為：

　　1月6日至8日，丙方護管員進場熟悉情況

　　1月8日下午6時，丙方護管員進駐大廈；

　　1月9日上午9時起，大廈實行門禁制度，人員及物品出入執行大廈相關管理制度，詳見《大廈出入臨時管理規定》等；

　　1月6日至1月10日，由驗收接管小組對大廈質量與使用功能等進行查驗； 1月10日至15日物品清點、移交、簽收等。

　　三、 權利和義務

　　（一）甲方權利和義務

　　1、 有權要求乙方按建筑規范和設計要求等限時進行整改；

　　2、 有權拒絕接收未達到要求的項目及事項；

　　3、 負責組織和通知各方人員參與并

　　按《物業接管驗收方案》制定的工作計劃

　　按時完成接管驗收工作；

　　4、 負責督促乙方按時完成整改項目；

　　5、 負責協調解決接管驗收中各方的意見分歧；

　　6、 支持、配合丙方安管人員對違反大廈管理規定的行為進行勸阻。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、 有權按照相關規范對驗收意見作出說明和解釋；

　　2、 有權針對須整改的項目提出改進方案；

　　3、 負責指派專人全力配合接管驗收小組按照《物業接管驗收方案》按時完成

　　交接工作；

　　4、 負責及時完成驗收小組提出的整改項目；

　　5、 遵守大廈相關管理規定，協助丙方安管員對施工人員及各分包方進行管理、

　　約束；

　　6、 負責安排接管驗收期間各專業的技術培訓工作。

　　（三）丙方的權利和義務

　　1、 有權從建筑規范、設計要求及物業管理專業角度對驗收中發現的問題提出

　　整改意見和建議；

　　2、 有權拒絕接收未達到驗收標準的項目；

　　3、 負責指派專業人員組成驗收小組，按照《物業接管驗收方案》按時完成物

　　業接管驗收工作；

　　4、 負責維護大廈公共秩序，防止物品丟失和損壞；

　　5、 負責參與整改項目的監督、驗收工作；

　　6、 負責指派專業管理和技術人員全面接管大廈物業管理工作。

　　簽定協議的各方應認真履行協議規定的責任和義務，按照《物業接管驗收方案》規定的驗收標準開展工作；任何一方如違反本協議規定，不履行協議，并給其他方造成損失的，應負賠償責任。

　　本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，未盡事宜，三方本著友好協商，有利于順利完成接管收工作的原則，另行協商。

　　甲方（簽章）：深圳市飛亞達（集團）股份有限公司

　　代表：

　　乙方（簽章）：中建二局

　　代表：

　　丙方( 簽章）：深圳中航物業管理有限公司

　　代表：

　　簽約時間：二〇〇四年一月 日

　　篇二：驗收合同

　　驗 收 合 同

　　甲方（買方）：

　　乙方（賣方）：

　　甲、 乙雙方經過友好協商，茲簽訂如下協議并共同遵守：

　　在甲方的積極配合下，乙方順利完成甲方委托 （合同號為LZ20100605，以下簡稱本項目），在規定的時間內，甲方就本項目的全部內容進行審核和驗收之后，認定均符合合同要求，并同意通過驗收。

　　第一條 驗收方式

　　1．產品到達甲方指定地點進行安裝調試后，甲、乙雙方共同進行驗收、調試。甲方向乙方說明商品的安裝的位置，核對商品數量、規格，顏色，保證商品符合使用質量狀況，經乙方確認，當面向乙方交驗產品，并介紹產品的使用、維護方法，明示質保期。

　　2．驗收標準：

　　1）產品外形、包裝完好；

　　2）產品符合合同要求及標準；

　　3）乙方應提供產品合格證或質量保證書及必要的技術資料；

　　4）甲方認可設備的.安裝、調試無問題。

　　第二條 對產品提了異議的時間和方法

　　1．雙方在驗收過程中，如果發現產品的顏色、規格、數量、質量與本合同附件規定不符，甲方有權拒付不符合合同規定產品的貨款，并在產品到貨5日內向乙方提出書面異議和處理意見。

　　2．如甲方未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同附件一的規定。書面異議的提出時間以甲方簽發日期或交郵遞日期為準。

　　3．乙方在接到甲方書面異議后，應在3日內提出書面處理意見，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第三條 本合同簽訂日，是產品驗收通過日。

　　第四條 本合同經雙方簽字，視為本項目驗收通過。甲方應向乙方結清本次合同所有剩余款項。如不按此合同執行，逾期每日甲方向乙方支付合同總價款5%的違約金。

　　第五條 本合同經雙方簽字認可，即產生法律效力。

　　第六條 本合同一式兩份 雙方各持一份。

　　甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

　　地址：地址：

　　代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　聯 系 電 話： 聯 系 電 話：

　　年 月 日 年 月 日

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