房屋委托書

時(shí)間：2022-11-15 13:13:34 委托書我要投稿

房屋委托書【熱門】

　　如果被委托人沒有做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，委托人無權(quán)終止委托協(xié)議。在我們遇到，委托書在處理事務(wù)上起到的作用越來越大，為了讓您在寫委托書時(shí)更加簡(jiǎn)單方便，以下是小編收集整理的房屋委托書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋委托書【熱門】

房屋委托書1

　　抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿（本人）（妻子）姓名：＿＿＿＿居民身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿

　　抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿（本人）（妻子）姓名：＿＿＿＿＿

　　居民身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿

　　甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

　　第一條房屋的基本情況

　　因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落（共計(jì)平方米）及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米），房屋用途為＿＿＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿＿＿＿＿＿。該院落具體位置為：

　　東鄰：西鄰：

　　南鄰：北鄰：

　　登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米

　　該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

　　第二條房屋面積的約定

　　本合同第一條所約定的面積為（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

　　機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

　　該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為______

　　____；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________；該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條抵押價(jià)款

　　即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。

　　甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）______萬______千______百______拾______元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

　　對(duì)甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。

　　逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　１、甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款的5％向乙方支付違約金。

　　２、甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5％向乙方支付賠償金。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

　　１、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　２、甲方按乙方累計(jì)已付款的5％向乙方支付違約金。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛

　　有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法

　　由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。

　　第十三條本合同生效期

　　經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　______年____月____日______年___月___日簽于__________ 簽于__________

　　村代表意見：

　　村委會(huì)蓋章：

　　年月日

房屋委托書2

　　房屋出租授權(quán)委托書

　　甲方：________

　　乙方：________

　　茲位于崇文路恒發(fā)公司，房屋出租事宜，今委托____________代理出租，當(dāng)乙方促成該房屋簽定租房合同后。甲方不得越過乙方再簽定租賃協(xié)議或轉(zhuǎn)借，否則視為乙方代理成功，造成不良后果由甲方全權(quán)承擔(dān)。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙，租賃期間乙方有權(quán)代表甲方和租房客戶協(xié)商處理相關(guān)事宜，雙方簽字后即時(shí)生效。委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　甲方身份證號(hào)：

　　乙方身份證號(hào)：

　　甲方電話：

　　乙方電話：

　　_____年_____月_____日

房屋委托書3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　我擁有位于__市__區(qū)__路__花園__棟__號(hào)（深房地字第__號(hào)）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托____為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：__年__月__日至__年__月__日內(nèi)，代理如下事項(xiàng)：

　　一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、收取租金，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。

　　二、管理上述房產(chǎn)，代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費(fèi)用。

　　三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件，收取借款款項(xiàng)。

　　四、到國(guó)土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

　　五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款（即贖樓）手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。

　　六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關(guān)文件上簽字。

　　七、辦理上述房產(chǎn)的`房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。

　　八、到國(guó)土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

　　九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。

　　委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

房屋委托書4

　　委托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　護(hù)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：

　　受托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　護(hù)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：

　　委托原因及事項(xiàng)：

　　我XXX與受托人XXX系朋友關(guān)系。因本人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托XXX為合法代理人，代表委托人辦理“北京崇文區(qū)XXX街XX號(hào)XXX號(hào)房間”房屋買賣事宜。房屋所有權(quán)人為“XXX”，建筑面積“XXX平方米”，房產(chǎn)證號(hào)為“XXXXXXXXXXXX”。具體委托辦理的事項(xiàng)如下：

　　1.在符合依法出售(購買)的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

　　2.代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

　　3.代為辦理與出售(購買)此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等物業(yè)交割手續(xù);

　　4.代為辦理與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的其他一切事物。

　　受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受委托人在執(zhí)行和處理上述事項(xiàng)的過程中，依法簽署的有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)。

　　本委托書有效期從簽署之日起至上述事項(xiàng)辦妥為止。

委托人：XXX

　　20xx年XX月XX日

房屋委托書5

　　今委托(性別：年齡：職務(wù)：)為我(單位)的代理人，全權(quán)代表我(單位)辦理區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))街(路)號(hào)(小區(qū))樓房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　我(單位)對(duì)代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔(dān)民事責(zé)任。

　　委托人(單位)簽字(蓋章)：

　　單位法定代表人(簽字)：

　　受委托人(簽字)：

　　委托日期：20xx年x月x日

　　附注：受委托人

　　辦公地點(diǎn)：

　　聯(lián)系電話：

房屋委托書6

　　委托人 (甲方)：

　　受托人 (乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守：

　　一、委托代辦事項(xiàng)

　　甲方因需要，現(xiàn)委托乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關(guān)手續(xù)。

　　二、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

　　1、本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定，向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料.

　　2、甲方向銀行貸款金額為：元整;

　　甲方向乙方預(yù)付辦理抵押貸款辦證費(fèi)用人民幣元整

　　3、委托代理擁金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　甲乙方簽訂本協(xié)議同時(shí)，甲方須向乙方支付委托代理擁金人民幣元。

　　三、違約責(zé)任

　　1、本簽訂以后，如果甲方中途悔約，則乙方不退回代理擁金。

　　2、甲方對(duì)乙方的各項(xiàng)工作給予配合，如因甲方不及時(shí)履行協(xié)助義務(wù)或不是乙方的原因而發(fā)生延誤的，乙方工作期順延。因甲方自身原因而導(dǎo)致上述委托事宜不能完成則乙方不退代理擁金。

　　3、乙方如自身原因沒有完成上述委托事宜則應(yīng)退還全部代理擁金給甲方。

　　四、其它約定(此約定需雙方另簽字蓋章確認(rèn)后生效)

　　五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托方(甲方)：受托方(乙方)：

　　經(jīng)辦人：

　　簽訂日期：年月日

房屋委托書7

　　委托人：_________，身份證號(hào)：______________________________________________________

　　受托人：_________，身份證號(hào)：______________________________________________________

　　委托人購有商品房一套，所購商品房信息及其《商品房買賣合同》信息如下：房屋出賣人：____________________________________房地產(chǎn)有限公司

　　房屋買受人：_________

　　房屋坐落位置：______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)___幢____________室

　　《商品房買賣合同》編號(hào)：________________________________________________

　　委托人因工作原因，不能親自辦理上述房屋的交接事宜及其產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)授權(quán)受托人，全權(quán)辦理與此相關(guān)的各項(xiàng)事宜。受托人的權(quán)限包括但不限于：

　　1。辦理驗(yàn)收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等其他所有交房相關(guān)事宜。

　　2。辦理房屋所有權(quán)證；領(lǐng)取房屋所有權(quán)證；辦理房屋手續(xù)抵押；代表委托人結(jié)算該房屋面積差異款項(xiàng)；簽署辦理產(chǎn)權(quán)登記所需相關(guān)文件；繳納契稅、公共維修基金等相關(guān)稅費(fèi)；領(lǐng)取該房屋面積測(cè)繪結(jié)果及相關(guān)辦證圖紙、文件、購房發(fā)票等。

　　受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書，委托人均予以認(rèn)可，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。

　　委托人與受托人的委托關(guān)系，自本委托書經(jīng)公證后生效；受托人完成委托人授權(quán)辦理的各項(xiàng)事宜后，雙方的委托關(guān)系自動(dòng)解除。

　　本委托書壹式伍份，各份具有同等的法律效力。

　　委托人：____________

　　（右手食指指印）

　　____________年 ____________月____________ 日

房屋委托書8

　　委托單位(房屋征收部門)：__________ 法定代表人：__________ 職務(wù)：__________

　　受委托單位(房屋征收實(shí)施單位)：__________ 法定代表人：__________ 職務(wù)：__________

　　依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托單位__________將__________項(xiàng)目_____期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物征收與補(bǔ)償安置的具體工作委托受委托單位__________組織實(shí)施。

　　一、委托事項(xiàng)

　　1.征收補(bǔ)償方案編制前，協(xié)助對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查、登記;向相關(guān)部門調(diào)取被征收范圍內(nèi)房屋的土地、規(guī)劃、房產(chǎn)等手續(xù);向民政部門、街道辦事處(居委會(huì))、社區(qū)調(diào)取被征收人是否符合住房保障條件情況。

　　2.協(xié)助編制、報(bào)批、公示征收補(bǔ)償方案，進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋。

　　3.協(xié)助編制社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　4.組織對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行征求意見、聽證、論證、公示等工作。

　　5.組織選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行預(yù)評(píng)估，并提供相關(guān)材料。

　　6.確定擬被征收房屋搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

　　7.確定擬被征收范圍內(nèi)符合住房保障條件的戶數(shù)。

　　8.安置《__________項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》，就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問題與被征收人協(xié)商，并簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

　　9.協(xié)助開展征收補(bǔ)償決定下發(fā)前的有關(guān)工作。

　　10.根據(jù)《__________項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》和《征收補(bǔ)償協(xié)議》落實(shí)補(bǔ)償安置。

　　11.其他房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作事項(xiàng)。

　　二、禁止事項(xiàng)

　　1.不得以營(yíng)利為目的實(shí)施房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

　　2.不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　3.不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。

　　4.不得拒絕委托單位就本委托事項(xiàng)實(shí)施的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，

　　5.不得從事其他與國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。

　　三、期限

　　本委托書有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間，委托單位有權(quán)撤銷該項(xiàng)委托。

　　四、費(fèi)用

　　受委托單位為履行本委托書項(xiàng)下事項(xiàng)所需工作經(jīng)費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān)，具體事項(xiàng)另行確定。

　　五、責(zé)任

　　1.委托單位對(duì)受委托單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)受托人在委托范圍內(nèi)的行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　2.受委托單位為第二條所列禁止性行為的，自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　六、附則

　　本協(xié)議若有未盡事宜，由委托單位、受委托單位協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　本協(xié)議一式二份，委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。

　　委托單位(蓋章)：__________ 受委托人(蓋章)：__________

　　法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

　　_____年____月____日

房屋委托書9

　　委托人:姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號(hào)_____________________受托人:姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號(hào)_____________________本人工作繁忙,不能親自辦理的相關(guān)手續(xù),茲委托受托人____________為我的代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對(duì)代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。

　　委托人: (印章) 年月日

　　(注意：記得把授權(quán)委托書拿去公證一下,才有效,同時(shí)提供你的身份證復(fù)印件給委托人,以及你的婚姻情況證明,本地住房情況證明,戶口本。住房的的房產(chǎn)證,契稅證，土地證。)

房屋委托書10

　　甲方（委托人）：

　　乙方（動(dòng)遷機(jī)構(gòu)）：

　　甲方經(jīng)區(qū)計(jì)經(jīng)綜（XX）63。64。65。66。67號(hào)及批準(zhǔn)征地通知（XX）1、2、3、4、5號(hào)批準(zhǔn)，在村一帶進(jìn)行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號(hào)地塊前期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：

　　一、拆遷范圍：

　　乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號(hào)地塊前期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計(jì)約26811平方米房屋的拆遷評(píng)估補(bǔ)償工作，并拆除舊房將場(chǎng)地交付給甲方施工。

　　二、補(bǔ)償原則：

　　拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價(jià)格》、《市市區(qū)征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　三、拆遷期限：

　　暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個(gè)月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實(shí)施時(shí)間雙方根據(jù)實(shí)際情況另行商定。

　　四、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用：

　　暫按每戶萬估算，總費(fèi)用為萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實(shí)結(jié)算。

　　五、其他費(fèi)用：

　　1、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：被拆遷人在乙方評(píng)估后當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎(jiǎng)勵(lì)1500元，規(guī)定時(shí)間前簽約的，甲方按常住人口人均獎(jiǎng)勵(lì)1000元，超規(guī)定時(shí)間不再獎(jiǎng)勵(lì)；被拆遷戶按時(shí)搬遷完畢交房，并經(jīng)驗(yàn)收合格的，按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)1000元，規(guī)定時(shí)間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗(yàn)收合格按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)500元，超規(guī)定時(shí)間不再發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

　　2、被拆遷人搬家補(bǔ)貼費(fèi)：每戶700元/次，每一次由乙方負(fù)責(zé)支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時(shí)予以支付。

　　六、安置方式：

　　拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。

　　七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要[XX]25號(hào)文件，甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的20%，計(jì)人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時(shí)支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補(bǔ)。

　　八、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計(jì)算（包含丈量、評(píng)估費(fèi)、包含支付給國(guó)土局的管理費(fèi)），在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評(píng)估由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估公司。

　　九、舊房拆除（含建筑垃圾清運(yùn)）由乙方負(fù)責(zé)，舊房殘值歸乙方所有。

　　十、動(dòng)遷成果：

　　動(dòng)遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補(bǔ)償安置匯總資料及明細(xì)表。

　　十一、違給責(zé)任：

　　1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，乙方可適當(dāng)順延拆遷時(shí)間。

　　2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費(fèi)，并要求乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。

　　十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國(guó)土分局一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

房屋委托書11

　　委托方：被委托方：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　(組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào))： (組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào))：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　現(xiàn)委托為我本人(或本單位)的代理人，以成交價(jià)人民幣(大

　　寫) 元，代我本人(或本單位)申報(bào)及辦理地址為：珠海市的房地產(chǎn)的下列第項(xiàng)手續(xù)。委托期限至上述事項(xiàng)辦理完為止。

　　1.代為填報(bào)《珠海地稅房地產(chǎn)過戶納稅申報(bào)表》及提交相關(guān)申報(bào)資料

　　拍賣人對(duì)其占管的拍賣物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣物的變動(dòng)情況及時(shí)通知委托人;確因拍賣人的過錯(cuò)而造成拍賣物損失的，由拍賣人負(fù)賠償責(zé)任。

　　2.代為填寫及簽署本人(業(yè)主)夫妻雙方于廣東省內(nèi)唯一住房聲明(由于該聲明涉及業(yè)主夫妻雙

　　方的法律權(quán)利，因此代辦本條需業(yè)主及其配偶共同委托)

　　3.代為繳交應(yīng)納稅費(fèi)

　　4.代為簽收、領(lǐng)取相關(guān)完稅票據(jù)及稅費(fèi)征免證明

　　5.其他：

　　代理人在委托權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切文件及所作的一切行為委托人均予承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的

　　一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

　　一切法律后果。

　　委托人(簽章)：

　　委托日期：年月日

　　備注：

　　1. 上述內(nèi)容填寫必須真實(shí)、清楚、有效;因授權(quán)不明導(dǎo)致的法律責(zé)任由委托人承擔(dān);

　　另依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[20xx]173號(hào))規(guī)定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　2. 有數(shù)個(gè)委托人共同委托的，所有委托人均應(yīng)共同申請(qǐng);

　　3. 如被委托方在辦理稅務(wù)申報(bào)過程中作出虛假申報(bào)，委托方將被同時(shí)追究相關(guān)法律責(zé)任，請(qǐng)委托方事前務(wù)必先對(duì)相關(guān)委托辦理情況了解清楚;

　　4. 本委托書必須是委托方委托意愿的真實(shí)反映，如被委托方私自偽簽、虛構(gòu)委托權(quán)限等將被追究相關(guān)法律責(zé)任;

　　5. 本委托書只適用于國(guó)內(nèi)公民或國(guó)內(nèi)單位，并需同時(shí)提供委托方和被委托方身份證(單位是組織機(jī)構(gòu)代碼證)原件

　　方能被稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可及使用，如無法提供業(yè)主身份證(組織機(jī)構(gòu)代碼證)原件則需進(jìn)行公證委托;

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_________人民幣元整 (：_________)。

　　6. 港、澳、臺(tái)同胞和外籍人士、以及非國(guó)內(nèi)單位，如需委托第三方代辦房地產(chǎn)過戶涉稅手續(xù)必須辦理公證委托;

房屋委托書12

　　委托人：xxx，身份證號(hào)碼：xxxx，住址：xxxx，聯(lián)系電話：xxxx

　　共有權(quán)人：xxx，身份證號(hào)碼：xxxx，住址：xxxx，聯(lián)系電話：xxxx

　　受委托人：xxx，身份證號(hào)碼：xxxx，住址：xxxx，聯(lián)系電話：xxxx

　　委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

　　委托人xxx是位于xx市xx縣xx小區(qū)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：xxx)，xxx是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于個(gè)人原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托xxx為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

　　1、代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

　　2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

　　3、代為辦理與出售(購買)此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等物業(yè)交割手續(xù);

　　4、代為收取(支付)相關(guān)售房款和購房定金;

　　5、協(xié)助買賣相對(duì)方辦理后續(xù)的相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

　　6、協(xié)助xxx房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦理其要求的相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：共有權(quán)人：受委托人：

　　日期：日期：日期：

　　本委托書一式兩份，具有同等效力，xxx房產(chǎn)有限公司有權(quán)留存此委托書原件和相關(guān)各方身份證復(fù)印件。

房屋委托書13

　　經(jīng)我公司研究決定同意湖北___在貴行辦理開立基本賬戶。現(xiàn)授權(quán)委托同志___，身份證號(hào)碼：______，到貴行辦理開立賬戶事宜。

　　委托人: ________

　　性別:__

　　出生日期: ______________

　　身份證編號(hào): __________________________________________暫住證號(hào): __________________________________________

　　住址:____________________________________

　　被委托人: ______

　　性別:__

　　出生日期: ______________

　　身份證編號(hào):__________________________________

　　暫住證號(hào): ________________________________

　　住址:__________________________

　　委托原因及事項(xiàng):

　　本人_______________準(zhǔn)備購買__________________________________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________________________________________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托_:________________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

　　1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

　　2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

　　3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

　　4:代為辦理銀行放款手續(xù)及借貸資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

　　□申請(qǐng)注冊(cè);□注銷;□信息變更;□證書掛失;□補(bǔ)辦;□更新;□證書與密碼信封領(lǐng)取;□其他____________事項(xiàng)(入選項(xiàng)打“√”，不選項(xiàng)打“×” )：

　　甲方于20xx年11月1日將其房委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

　　委托人簽字:

　　年月日

房屋委托書14

　　委托人：

　　姓名：工作單位：身份證號(hào)碼：

　　地址：電話：

　　受托人：

　　姓名：工作單位：身份證號(hào)碼：

　　地址：電話：

　　茲授權(quán)委托受托人代為辦理委托人所購之“ ” 號(hào) 樓單元室房屋的收樓手續(xù)及相關(guān)事項(xiàng)，受托人所代辦事項(xiàng)委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。

　　代理權(quán)限：代為簽署相關(guān)文件、交納各項(xiàng)稅、費(fèi)等。

　　（上述房屋為武漢當(dāng)代科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司開發(fā)、銷售的武漢當(dāng)代卡梅爾小鎮(zhèn)項(xiàng)目）

　　委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項(xiàng)辦理完畢之日止。

委托人（簽名）：

　　受委托人（簽名）：

　　年月日

房屋委托書15

　　本人因______________________原因不能親自到______________辦理_______茲授權(quán)委托 _______先生/女士處理代辦事項(xiàng).委托人在權(quán)限范圍內(nèi)年簽署的一切有關(guān)文件,我均承認(rèn)。由此所造成的一切責(zé)任均由本人承擔(dān)。

　　茲委托______________裝飾公司承裝__________先生在_______號(hào)樓_______單元__________室住宅一套，面積___________平米，在裝修過程中所有事宜，均有__________負(fù)責(zé)。

　　委托人：

　　被委托人：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　(備注：全部?jī)?nèi)容需業(yè)主親自填寫，如有更改，請(qǐng)即以書面形式通知物業(yè)公司)

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