是否能夠通過項目盈利，是投資機構最關注的問題，而許多文創企業往往避重就輕。
誤區一：談理想不談現實
“很多商業計劃書看起來太理想化。究竟這個模式能否賺錢，賺多少錢，都沒有涉及。”趙方方表示，即使是很有知名度的企業，也不能缺少關于如何盈利的描述，“我最近接觸到一個在動漫產業中非常知名的企業，但提供的資料中沒有關于如何賺錢的敘述，只是說自己的品牌意義有多好、形象有多好，這是遠遠不夠的。因為文化創意本身不等于文化創意企業，既然是企業，就要講盈利，要有一定的金融數據支撐。”
誤區二：只遞交產品資料
企業的銷售客戶，關注的是產品，而投資機構則關注運營。許多企業經常會遞交類似“產品手冊”的資料，讓投資機構摸不著頭腦，“既然投資機構來投資，成為公司的股東，就等于合伙做生意，需要向合作伙伴解釋業務。”
誤區三：融資越多越好
很多企業的商業計劃書中缺少具體的融資用途，或者說融資用途不明確。“我們去年年底接觸了一個做動畫制作的項目，他們的動畫片剛剛做了20多集，但他們要融資1億，對于這1個億要用于哪些工作，他們還沒想好。”趙方方說，很多企業有這樣的誤解，覺得融資金額越多越好，錢到位再說，“從長遠看，在目前盈利基礎上，融的錢越多，意味著出讓的股權比例越大。作為一個企業，不會只融第一輪就上市，可能還有第二輪、第三輪。如果都堅持大額融資，會導致控股權發生變化，創始人團隊失去對公司的控制。這是大家不愿意看到的，投資機構也不愿意看到。” 誤區四：過高地預測未來
趙方方建議，企業在撰寫商業計劃時，避免好高騖遠，過高預測未來業績。“為什么越來越多的投資機構希望簽署對口協議或股權協議?因為他們無法說服項目方將未來預測做得現實些。”
文創企業說
投資雙方起點上有不同需求
“投資者和文化企業本身的選擇是相互的，很多原因都會造成最終沒能成功合作，而且原因很復雜，和我們生活中交男女朋友是一樣的。”山西問天科技股份有限公司CEO申志剛表示，投資雙方在起點就有根本差別，“宏觀上講，企業希望通過合作得到資金支持，而投資者希望借此合作獲利，雙方在起點上有不同的需求。”
很多人都會認為，無論以何種方式，與互聯網相關的產業和項目獲得投資都很容易，事實并非如此。申志剛表示，“合作背后存在不同的時間階段，雙方在此過程中都在進行各自的研究和摸索，一直要到企業和投資者找到良好的契合點之后，才能最終促成合作。”
篇二：農業旅游項目立項申請報告
單位名稱：(蓋章)
科技項目名稱：
科技主管部門：
填報日期： 年 月 日
寧波市科學技術局
中國農業發展銀行寧波市分行
填表前請仔細閱讀填表說明 制
填 表 說 明
1、本申報書為申報科技貸款項目的文字依據，請認真填寫。文字敘述應簡潔，數據應真實、準確。
凡申報寧波市農業科技貸款項目，項目承擔單位應將項目申報書和申報軟盤由縣(市)區科技局或市涉農部門科技處蓋章后，報送市科技局。
2、凡具有市級及以上科技成果鑒定證書、驗收證書、專利授權證書的獨立法人，均可申報。申報項目只能選擇一個渠道申報。市屬企業可通過主管部門申報，也可按屬地管理原則申報。同一項目不得以不同名稱重復申報。
3、報送的申報材料應按申報書、佐證材料的先后順序(統一用A4紙)裝訂成冊，并附申報材料清單。申報書建議雙面打印。
4、表中選擇欄目，請在相應的“口”內畫“√”，每欄只能畫一個“√”。文字、標點、計量單位要準確，所填字數(包括標點)不能多于規定的字數。
5、“項目名稱”應填寫項目的具體產品名稱，要簡潔、明確。
6、“項目承擔單位”應填寫申請實施科技貸款項目的具體單位，兩個以上單位聯合承擔項目時，只能由一個項目承擔單位牽頭申請貸款，其余單位應為項目合作單位或技術依托單位。
7、“高新技術企業”指由市級以上科技部門認定的高新技術企業，必須在有效期內。
8、《資產負債表》、《損益表》指企業上年度上報稅務部門的財務報表。
9、“交稅總額”指增值稅+所得稅+其它稅;“稅后利潤”指收入減去所有成本與各種稅之后的凈利潤：“資產總額”指企業當年的資金、物產的總和，包括：流動資金、長期投資、固定資產、無形資產、遞延資產和其它資產;“固定資產”指固定資產的凈現值。
10、“獲獎情況”指項目產品在市級以上部門設立的科技獎勵中獲得獎勵的情況(包括自然科學獎、技術發明獎、科技進步獎等)。
11、“產品的功能及應用領域”指產品的功效、用途和應用范圍。
12、“產品的主要技術性能指標”指產品的主要特性和技術水平指標或參數，用文字敘述形式填寫。
13、“技術水平”：“創新性”：指產品在技術上的創新點及創新點對產品主要技術性能的意義。“先進性”：應與技術鑒定或產品鑒定結論一致，并同國內同類先進產品比較。如屬國際領先或國際先進，還需同國外同類典型產品比較。 ③、“成熟度”：指項目產品處于研究開發、生產的何種階段。
14、“達產時間”指產品達到預定最大產量的時間(年).
15、“主要競爭企業”指該項目產品在市場上的國內和國外主要競爭對手。
16、“市場分析”：簡要說明產品目前的銷售行業或領域、市場總需求量、現在市場占有情況、市場前景及經濟和社會效益.
17、“項目申報書”須附有關佐證材料。如：技術成果(產品)鑒定證書、高新技術企業證書、獲獎證書、ISO質量體系認證證書、專利證書等。特殊行業，還須附產品生產許可證批文。
篇三：農業旅游項目立項申請報告
南昌縣委、縣政府：
為積極響應農業部“948”項目規劃及江西省環鄱陽湖生態經濟區建設的規劃，促進實施“生態立省、綠色發展”的農業大戰略，推動江西省生態農業、有機農業及低碳農業的可持續發展，實現綠色生態江西的戰略目標。南昌XX農業有限公司經詳細考察和研究決定，擬投資1500萬元人民幣建設南昌縣XX高科技生態農業觀光園項目。
南昌XX農業有限公司注冊成立于中國香港，主要致力于現代農業的產業投資和兼并收購業務，擁有多項國際領先水平的農產品種植技術，并具備豐富的全球農產品流通渠道資源。
南昌XX農業有限公司將堅持立足南昌、面向全省、服務全國的宗旨，按照科技化、生態化、有機化、低碳化、精品化、產業化、市場化及國際化的運作理念，高標準的建設南昌縣XX高科技生態農業觀光園。
具體項目情況如下：
1. 項目概況
擬建項目名稱：南昌縣XX高科技生態農業觀光園項目
項目開發單位：南昌XX農業有限公司
項目擬建地點：江西省南昌市南昌縣
項目擬征地面積：500畝
項目計劃總投資：1500萬元人民幣
2. 建設內容及規模
生態農業觀光園將以生態農業開發為基礎，以創造優美的自然環境、生產優質的綠色、有機農產品為宗旨，走農業觀光、農村休閑度假之路。
在生態觀光園的基礎上，充分利用生態園自然景觀，建設形成“可覽、可游、可居”的環境景觀和集“自然—生產—休閑—康樂”于一體的景觀綜合體，發展體驗農業與觀光農業相結合的特色現代農業。
項目共包括5個功能區，分別為無公害蔬果園區、有機茶園區、畜禽養殖區、產品加工區、休閑娛樂區(餐飲、茶坊、酒莊、垂釣)。
3. 項目運作模式
3.1.建立綠色產品生產基地，打造有機蔬果完整產業鏈
公司將從國外引進先進的蔬果良種繁育和種植技術，選擇優良蔬果品種進行示范種植，并將采取“公司+農戶”的運作模式大規模擴張，預計帶動農戶5000家，發展建設高標準的有機蔬果種植基地2萬畝。
在生態農業觀光園，以立體種植和立體養殖開發模式進行山地資源綜合高效開發，為社會提供無公害綠色果蔬和有機畜禽食用肉。
3.2. 農旅結合、以農促旅、以旅強農
公司將充分發揮我省的生態優勢，堅持走現代生態農業之路，將生態農業觀光園開發與農業休閑觀光旅游主題充分結合。建設有機茶坊、生態葡萄酒莊、綠色餐飲、休閑垂釣、蔬果采摘、天然氧吧等多項觀光旅游設施，以吸引廣大游客。感受大自然、品味原生態，構建人與自然相和諧的莊園式生態農業園。
3.3. 發展循環生態農業模式，實現規模化、集約化開發
根據項目的自然、經濟條件，選擇莊園式生態運營理念，重點發展循環生態農業模式。引進立體農業種植技術發展“經濟林果——蔬菜——家禽”生態模式;引進推廣花卉、水果高效種植技術，發展“經濟林果——花卉——養殖業”;引進、推廣立體生態養殖技術，發展“養殖業——經濟林果”生態模式。
4. 項目建設條件
公司經過詳細考察和研討分析，決定將項目建設選址于南昌市南昌縣武陽鎮大儀村，該場址具有良好自然和交通條件，距京福高速蓮塘出口僅3公里，并具有豐富的農產品資源和堅實的農業產業基礎。
5. 經濟效益
本項目建成并進入正常運營期后，預計可實現年營業收入達5000萬元人民幣，年創稅達300萬元，具備良好的經濟效益和盈利能力。
6. 社會效益
本項目建成后，每年可向社會提供大量的無公害綠色蔬菜、瓜果、畜禽及水產品，大大豐富了農產品的供應市場，創造大量農村剩余勞力就業機會，增加縣、鄉財政收入，有力促進農業結構調整。
本項目將為社會提供新的就業機會，初步預測可直接增加就業300人，間接增加就業近5000人，提高了當地農戶的經濟收入，同時項目的實施也將帶動當地物流業、畜牧業、服務業等相關產業的發展，使當地國民經濟總體水平有較大程度的提升。
7. 生態效益
本項目采用生態農業模式建設，不但不會產生環境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價值，保護自然生態環境，形成以蔬菜、養殖、沼氣、水果的生態模式。不僅可產生大量優質有機肥生物肥公用菜田施用，提高土壤有機質含量，而且可產生沼氣，為示范園提供燃料源，有利于環境保護。
8. 項目整體評價
生態農業觀光旅游是旅游業發展的一個新方向，一方面拓寬了旅游業的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態保護和環境優化;另一方面改變了傳統的農業生態結構，優化了農業經濟的組合，開拓了農業和土地被利用的新領域，強化農業自我積累、自我發展的運營機制，增加農產品的商品量和農業附加值，加速傳統農業向現代新型農業的轉變，是振興農村經濟、優化農業結構的有效措施。圍繞建設旅游大產業、面向旅游大市場，進一步通過生態農業園的建設，引導和推動南昌縣農業結構的有機調整。
南昌XX農業有限公司立志生態農業觀光園的開發，是為促進實施“生態立省、綠色發展”的農業戰略樹立應有的目標;是為實現“加快江西在中部地區崛起，全面建設小康社會”的宏偉目標挑負應盡的職責;也是為“社會主義新農村建設、解決好‘三農’問題”的社會事業承擔應負的責任。
本項目選擇綠色有機蔬果為主打產品,農業觀光旅游為戰略定位，既符合國家產業政策,有利于南昌縣農業產業的發展，也有利于本企業規模的騰飛。
本項目的實施，對發展現代農業、提升農業發展水平、加速農業結構的調整均具有重大意義。
綜上所述，本項目切實可行，望領導給予支持、批準建立。
南昌XX農業有限公司
20xx年x月x日
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