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合法的二手房買賣合同

時間:2023-03-29 17:29:10 買賣合同 我要投稿

合法的二手房買賣合同

  隨著人們法律意識的加強,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的合法的二手房買賣合同,希望對大家有所幫助。

合法的二手房買賣合同

合法的二手房買賣合同1

  合同編號:_________

  交貨日期:________年____月____日

  甲方:_________

  乙方:_________

  由甲方向乙方訂購軟件_________系統(tǒng),_________套,合同總金額人民幣_________元經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂合同如下:

  一、雙方的權(quán)利義務

  1.甲方保證不對乙方所開發(fā)的`軟件進行拷貝、復制、泄露給第三方使用,且不能解剖、匯編與反匯編,否則乙方將追究甲方法律責任。

  2.服務和升級:

  (1)________年內(nèi)升級服務(從軟件安裝日起,但甲方需承擔差旅費的_________%,按次數(shù)計算)。

  (2)服務響應時,外省客戶5天內(nèi)。

  (3)軟件安裝后、乙方有義務對甲方操作員進行集中培訓,電話、e-a指導。

  (5)乙方軟件是XXX,甲方需要改動并進行二次開發(fā),工作量過大需另訂協(xié)議,作為合同的附件,另收開發(fā)費用。

  二、服務期滿后的收費標準:

  1.升級時收取服務工本費。

  2.服務費每年按合同總金額_________%收取。乙方則通過良好服務體系,保證軟件質(zhì)量確保甲方正常運行,服務方式同上述服務與升級的

  (2)、

  (3)款。

  三、驗收標準 乙方軟件能使甲方正常運轉(zhuǎn)即為合格。

  四、結(jié)算方式

  1.甲乙雙方確定后當日預付定金_________%(人民幣_________元整)。

  2.甲方軟件安裝當日,甲方付給乙方_________%(人民幣_________元整)。

  五、其它

  1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲方提供技術(shù)資料必須經(jīng)雙方簽字或加蓋公章。

  2.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商。

  3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章及負責人簽字后方能生效,具有法律效力。

  甲方(蓋章):_________ 地址:_________ 電話:________ ________年____月____日 簽訂地點

  乙方(蓋章):_________ 地址:_________電話:________ ________年____月____日 簽訂地點:

  代表(簽字):_________

  ________年____月____日

合法的二手房買賣合同2

  出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱):_____________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號):____________________

  買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):______________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號):___________________

  中介人(以下簡稱丙方)名稱:_____________________營業(yè)執(zhí)照號________中介資質(zhì)證書號_______________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下中介房屋買賣合同:

  一、經(jīng)丙方介紹,甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解,愿意購買該房屋。甲方出售房屋的情況:

  (一)房屋坐落___,房屋所有權(quán)證號____,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___,建筑面積____平方米。

  (二)附屬設施、裝潢情況_____________。

  二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__),附屬設施、裝潢價款___元(大寫____),總計____元(大寫____)。合同簽訂之日,乙方支付給甲方定金____元(大寫____),由丙方代為保管。

  三、付款方式、期限及房屋交付:

  (一)乙方按下列第___種方式付款。

  1、本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方將上述房款付清,交付給____方,購房定金在付款時沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應在____將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

  2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,購房定金在付款時沖抵房款。

  (二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

  1、在乙方房款付清之日交付。

  2、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用,由甲方繳納。

  四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準,如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理:

  1、按套計件,房價款不變,互不退補。

  2、_______。

  五、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務概由甲方負責清理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的,應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

  六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

  七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi),應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費,甲、乙雙方約定由____方承擔,如無約定,按國家規(guī)定由各自承擔。辦理登記后,三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收執(zhí),并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證,丙方應當在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

  八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費,各為___元。給付方式和期限:________________。

  九、中介房屋買賣合同的違約責任:

  1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙、丙兩方,并應在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的.,違約方應承擔雙方的中介服務費,丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

  2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的,承擔連帶責任。

  3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期____日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的,對方有權(quán)解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

  四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準,如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理:

  1、按套計件,房價款不變,互不退補。

  2、________________________________。

  五、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓

  甲方:_____________

  乙方:______________

  丙方:_____________________

合法的二手房買賣合同3

  合同編號:__________

  甲方:江蘇XX公司

  乙方:____________________

  甲乙雙方本著“真誠合作,共同發(fā)展”的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方同意授權(quán)乙方作為本協(xié)議指定行政區(qū)域內(nèi)的代理商事宜達成一致意見,并共同遵守履行。 收費與結(jié)算 特許銷售區(qū)域:

  特許銷售產(chǎn)品名稱:

  1、商品定價:乙方提供產(chǎn)品市場報價。如果乙方提供的零售價格不符合本地區(qū)市場情況,應當根據(jù)甲方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮,作出調(diào)整價格的決定。

  2、利潤分成:甲方按產(chǎn)品銷售總額 (或利潤)收取一定的分成作為利潤回報。

  3、結(jié)算方式:活動結(jié)束后的____日內(nèi),甲方將商品扣除利潤分成后的余額劃入乙方賬戶。 四、 雙方權(quán)利及義務 :

  1、甲方權(quán)利:

  (1)享有乙方貨源緊俏時優(yōu)先供貨的權(quán)利。

  (2)享有所代理產(chǎn)品改進意見反饋和新產(chǎn)品開發(fā)進度的知情權(quán)。

  2、甲方義務:

  (1)全權(quán)維護乙方及乙方產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益.

  (2)不得在本協(xié)議代理的`區(qū)域外銷售產(chǎn)品,不得更換甲方包裝、商標或用其他廠商的產(chǎn)品換上乙方的商標或包裝進行出售。

  (3)按乙方規(guī)定的市場指導零售價格制定代____區(qū)域內(nèi)的零售價格。

  (4)甲方聯(lián)系電話、地址變更,應及時通知乙方。

  3、乙方權(quán)利:

  (1)有收集甲方廣告宣傳材料、銷售工作總結(jié)的權(quán)力。

  (2)指導促銷活動方案和召集必要的工作會議的權(quán)利。

  (3)有對甲方銷售業(yè)績和相關(guān)工作進行檢查的權(quán)利。

  4、乙方義務:

  (1)保障向甲方提供合格產(chǎn)品及包裝,并按時發(fā)貨

  (2)負責提供甲方正常銷售所需的相關(guān)文件

  (3)每一個合作月度,甲方超額完成協(xié)議規(guī)定銷量總額要求時,乙方應給予甲方超額部分

  %的獎勵。 五、定貨及運輸約定

  1、乙方在收到甲方訂貨單后,應及時向甲方發(fā)出確認訂貨通知,按甲方指定地點發(fā)貨,供貨周期為

  天,運輸費用由乙方承擔。 六、退換貨規(guī)定 甲方從乙方進貨后,若因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題或因型號與訂貨單不符,甲方可自收貨日起____日內(nèi)向乙方提出調(diào)換產(chǎn)品要求。但必須保證原產(chǎn)品完好、附件齊備、標簽和包裝不得損壞,運輸費用由甲方負責。 七、售后服務

  1、售后服務上由乙方負責。

  2、甲方所需售后服務的材料應以月訂單形式向甲方提供。 八、個性化服務

  1、如乙方有個性化的服務需求(如市場調(diào)查、宣傳物料發(fā)放),甲方可配合盡力完成(收取一定成本費用)。 九、協(xié)議有效期

  若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款,另一方有權(quán)終止本協(xié)議。 本協(xié)議未盡事宜,可根據(jù)雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,其與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成,由 仲裁委員會仲裁。

  本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:江蘇XX公司

  乙方:

  甲方代表簽名:簽定日期:________年____月____日

  乙方代表簽名:簽定日期:________年____月____日

  地址:

  地址: 電話:

  電話: 傳真:

  傳真: 開戶行:

  帳號:

合法的二手房買賣合同4

  合同編號:___________

  出賣人(甲方):__________

  簽訂地點:__________

  買賣人(一方):__________

  簽訂日期:________年____月____日

  雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同,其條款如下:

  一、甲方同意將______車出售給乙方,該車相關(guān)參數(shù)如下:品牌型號號牌號碼車輛類型發(fā)動機號車架號累計行使里程公里年審有效期養(yǎng)路費有效期保險有效期路橋費有效期車輛使用性質(zhì)其他狀況□營運□非營□其他

  二、車輛交易約定事項

  1、交易車輛價款:(人民幣)__________元;大寫:__________。

  2、付款方式:乙方于________年____月____日向甲方預付車款的__%,計______元;待交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成,且車輛及其證件交付完畢時,即時支付交易車輛的所有余款______元。

  3、甲方應提供及其證件,以便辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);并于________年____月____日交付交易車輛,交付地點__________,應隨車移交的相關(guān)證件如下:□機動車行駛證□機動車登記證書□車輛購置附加稅本□車船使用稅票□養(yǎng)路費憑證□路橋費憑證□機動車輛保險單□營運車輛專用票、證□其它證件__________。證件總計______件

  4、甲乙雙方同意委托____________________(交易公司全稱)依法辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定,交易手續(xù)費、證照費由___方承擔。

  三、權(quán)利義務

  1、甲方應保證其對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán),且該車符合國家有關(guān)規(guī)定,能夠辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

  2、甲方必須真實、準確介紹所售車輛的基本情況,并提供合法、有效的賣車相關(guān)證件;乙方應提供合法有效的買車相關(guān)憑證。

  3、乙方應按照本合同約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關(guān)政見,并支付相關(guān)款項:甲方在收取車款后,應開具收款憑證。

  4、在辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍之前,因交易車輛所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責任風險由甲方承擔,在辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中,因車輛使用發(fā)生的問題及法律責任風險均由使用者負責和承擔;交易車輛過戶轉(zhuǎn)籍完成及其證件交付之后,因乙方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責任風險由乙方承擔。

  四、違約責任

  1、第三人對交易車輛主張權(quán)利并有確實證據(jù)的,甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

  2、因甲方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的39;,乙方有權(quán)中止合同、甲方應向乙方返還已付車款并承擔由此造成的損失;因乙方原因致使車輛約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的.,甲方有權(quán)中止合同、退還已付車款并由乙方承擔由此造成的損失;因交易公司的原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的,由交易公司承擔由此造成的損失。

  3、甲方未按照約定交付車輛或相關(guān)證件的,逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

  4、乙方未按照約定交付車輛的,逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

  五、合同爭議解決方式因本合同引起的爭議,由當事人協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

  1、提交__________仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款,并充分理解合同各條款之內(nèi)容;本合同一式四份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  出賣人(甲方):買受人(乙方):

  出賣人姓名(簽章)__________ 買受人名稱(簽章)_________

  地址:__________ 地址:__________

  電話:__________ 電話:__________

  交易公司(加蓋公章):______________________________

  公司地址:____________________

  公司電話

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