小區樓房買賣合同

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的小區樓房買賣合同，希望對大家有所幫助。

　　售房方(甲方)：________身份證號碼：________

　　購房方(乙方)：________身份證號碼：________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一：房屋具體情況：

　　1.位置：________市________區________縣________小區________樓________單元________號

　　2.房屋類型________，建筑面積________平方米，結構樓層________，房屋走向：________房屋形狀：________用途________。該房產的總占地面積：________

　　3.該房產連同地產總計房價________拾萬________千________百________拾________元整。

　　二：甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.《房屋所有權證》書證號：________土地證編號：________

　　三：房屋四界：房屋四界東：________西：________南：________北：________

　　四：付款方式：

　　(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

　　七：乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。或采用稅費分擔的方法

　　(1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　(2).乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

　　八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的.費用。

　　九：甲方幫助乙方和____區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

　　十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

　　十一：附件

　　(一)《房屋所有權證》

　　(二)《國有土地使用證》

　　(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

　　(四)該項房產的房地產評估報告。

　　(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三：本協議壹式________份，甲方________份，乙方________份，

　　甲方：________(單位簽章)乙方：________(簽字簽章)

　　代表：________(簽字)

　　________年____月____日________年____月____日

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