還建房房屋買賣合同范本（通用12篇）
隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的還建房房屋買賣合同范本（通用12篇），希望對大家有所幫助。
還建房房屋買賣合同 1
出賣人：____________（以下簡稱甲方）
身份證號：____________
地址：____________
聯系方式：____________
買受人：____________（以下簡稱乙方）
身份證號：____________
地址：____________
聯系方式：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條：甲方自愿將自有座落于______區第______棟______單元______室建筑面積為______ ㎡的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條：本合同第一條所列該房屋的買賣價款為人民幣____________萬元（￥ ____________），本合同生效后，乙方一次性向甲方支付房屋買賣款。若該房屋在辦理過戶手續前價值有變動的，雙方不得以任何理由要求對方補差價。
第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋；
2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方，并將甲方及共有權人的身份證復印件、戶口薄復印件、結婚證復印件交付乙方存檔。
第四條：甲方保證，其與開發商公司簽訂的`《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。
第五條：甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。
第六條：該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商公司主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。
第七條：鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）尚未辦理。甲方承諾在該房屋能辦理產權過戶手續時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產權變更登記手續，辦理產權過戶手續的一切費用由乙方承擔。
第八條：違約責任。除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；
第九條：共有權人______與甲方系夫妻關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。
第十條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條：本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條：本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙兩方各執一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。
甲方（簽字）：____________
日期：______年______月______日
共有權人（簽字）：____________
日期：______年______月______日
乙方（簽字）：____________
日期：______年______月______日
還建房房屋買賣合同 2
甲方：____________
乙方：____________
經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于__________________內樓房一套出售給乙方達成協議如下：
一、甲方自愿將____________家樓房一套（______樓______室），面積為______平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。
二、房屋價格為____________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次_________付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：____________
日期：______年______月______日
乙方：____________
日期：______年______月______日
見證人：____________
日期：______年______月______日
還建房房屋買賣合同 3
出賣人（甲方）：___________
身份證號碼：
（房屋共有產權人）_________
身份證號碼：
（房屋共有產權人）_________
身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方買受人（乙方）：______（以下簡稱乙方）身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況：
甲方自愿將其村證房位于市___________區_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。
第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________。
第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協助乙方辦理房屋產權確認手續。
第四條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。
第五條、付款時間和方式
乙方于———年——月——日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方。
第六條、甲方承諾及權利和義務
1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權（村宅基地），并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
第七條、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的'、相同的居住權利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。
第八條、房屋及土地過戶
1、本合同簽定時，該房屋為農村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協商自愿達成財產及財產權交易之協議，并未違反相關法律法規。
2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協商具體的交付日期。
3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續。甲方應無償、無條件全力協助乙方辦理房屋產權手續。
第九條、特別約定
一、關于房產拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
二、關于房產再次買賣：
1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關于房產收回：
由于該房屋屬于農村自建房，甲已雙方沒有辦理產權過戶登記手續，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。
第十條、違約責任
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的二倍計算的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同第九條關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
5、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，甲方有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。并繼續按照約定辦理過戶手續。
6、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不之情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的50%支付違約金。
7、其他以上未明確約定之事宜導致合同無法履行，過錯方應賠償損失并承擔人民幣貳拾萬元整的違約金。
8、以上違約情形如有重復發生，違約金重復計算。
第十一條、保證人責任：
甲乙雙方充分了解充分了解上述合同，甲方各當事人愿向乙方提供連帶責任保證，且本擔保不可撤銷。保證范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產生的全部債務，包括退款、違約金、損害賠償金、利息、評估費、律師費等實現債權的綜合費用等。
第十二條、雙方約定的其他事項：
本合同附件如下：《房屋實際所有人確認書》
《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》
第十三條、合同主體
1、甲方是_______________________________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方____________，代表人是____________。
第十四條、本合同經國家公證機關_____________
公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_____年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十五條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存備查。
第十六條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意在合同簽署地人民法院提起訴訟解決糾紛。
第十七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽字）：____________
身份證號碼：____________
身份證號碼：____________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
還建房房屋買賣合同 4
合同編號：
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________
聯系電話：_______________聯系電話：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分友好協商一致，自愿達成以下協議，以資遵守執行。
一、甲乙雙方的基本情況
第一條甲方與乙方同屬一個集體經濟組織，即屬于縣（市、區）鄉（鎮）村集體經濟組織成員。
二、房屋宅基地登記與房屋基本情況
第二條房屋宅基地證（集體建設用地使用證）證號：，登記土地使用權人姓名（戶主）：，登記共有人姓名：。
第三條新建房屋位于鄉（鎮）村組（寨）號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。
房屋建筑面積__平方米，系結構，為層間。
房屋的附屬物有：。
三、房屋價款與支付方式
第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣__元（大寫：__元）。
第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：
（一）本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。
（二）房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。
（三）分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。
（四）其他支付方式：
第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：
（一）現金支付；
（二）銀行匯款；
（三）微信轉賬；
（四）支付寶轉賬。
四、甲乙雙方的權利和義務
第七條甲方的權利與義務
（一）甲方有權根據本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。
（二）甲方應按合同約定支付房屋價款。
（三）甲方應向乙方提供屬于本集體經濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。
第八條乙方權利與義務
（一）乙方有權根據本合同規定要求甲方按約支付房屋交易價款。
（二）本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。
（三）本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。
（四）本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規費票據的原件作為合同附件交付甲方。
（五）甲方按照法律規定辦理宅基地使用手續或集體建設用地手續變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。
五、房屋的交付時間
第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執行：
（一）本合同簽字之日。
（二）本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。
（三）本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。
（四）本合同約定的房屋價款全部到賬之日。
（五）其他方式：。
六、雙方的承諾與保證
第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。
第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現狀，對房屋質量或瑕疵現狀已知悉。
第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。
七、違約條款
第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。
第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。
第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。
第十七條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的'，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。
八、合同的變更、解除
第十八條雙方經協商一致，可以變更、解除本合同。
第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。
第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
九、爭議解決方式
第二十一條
1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：
（1）將爭議提交仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。
第二十三條變更住所地（居住地）、代表人（聯系人）、電話等聯絡方式的，變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。
第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規費收據原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。
第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方：_____________________乙方：______________________
住址：_____________________住址：______________________
聯系電話：_________________聯系電話：__________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_______年_______月______日_______年_______月_______日
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
還建房房屋買賣合同 5
賣方：________________
身份證號碼：________________
買方：________________
身份證號碼：________________
經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋以總價______出售給乙方。
乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾：
1、水電安裝到戶，門面及住房門窗安裝到位。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。
4、一年內房屋出現質量問題，一切后果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的.所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房款。
2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。
五、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
還建房房屋買賣合同 6
出賣人：______________身份證號：____________________住址：________________聯系電話：____________
買受人：______________身份證號：____________________住址：________________聯系電話：_____________
經甲乙雙方協商一致，甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方，根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規規定，雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本協議，供雙方遵守履行：
第一條：房屋基本情況該樓房位于___________小區第_______號樓_________單元_______室，層高__________為。該房屋面積_________平方米。
第二條：買賣價格及支付方式
1、甲乙雙方協商一致，乙方自愿以________元價格購買甲方的該套樓房，大寫________________元整。甲方自愿賣給乙方。
2、該款支付方式：_____________________，在簽訂合同時，方將上述款項一次性支付給甲方。
第三條：交接方式
合同簽訂后，乙方支付完樓房價款，乙方即獲得了對該樓房所有權。
第四條：合同簽訂后乙方應自行辦理房產手續，甲方應積極配合乙方，有關的費用由乙方自行承擔。
第五條：樓房交接后，甲方應保持該樓房現狀。
第六條：合同簽訂后，甲方應保證該房屋不存在抵押、質押或法律查封否則視為違約。
第七條：合同簽訂后，以后發生的費用均由乙方自行承擔。
第八條：違約責任甲乙雙方應嚴格履行上述合同內容，單方不得終止或變更，若違約，違約方應向對方交違約金為總價款的_____%，并賠償因此造成的.經濟損失。
第九條：本合同未盡事宜甲乙雙方另行協商，經過協商達成一致的協議與合同具有同等法律效力。
第十條：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后具有法律效力。
甲方：_________________
________年____月____日
乙方：_________________
________年____月____日
還建房房屋買賣合同 7
賣方：_________（以下簡稱甲方），身份證號：_________
買方：_________（以下簡稱乙方），身份證號：_________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在______市______鎮______村______號（自建住宅）的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑面積為_________平方米（含地上附著物），出售給乙方。
第二條、特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第三條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第四條、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第五條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第六條、今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第七條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第八條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：___________
_____年_____月_____日
還建房房屋買賣合同 8
房屋售賣人（以下簡稱甲方）：
電話：
身份證號：
房屋買受人（以下簡稱乙方）
電話：
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就該房屋買賣事宜達成以下協議：
一、甲方自愿將位于_______________自建小產權住宅二樓，靠樓梯間 一套，建筑面積加全部公攤面積為 平方米的房屋以2320元/平方米出讓給乙方。
二、付款方式：簽訂協議后乙方分兩次付款給甲方，第一次在簽定協議時付款人民幣貳拾叁萬元整（小寫：________________）第二次付在今年年底全部付清，剩下部分元整。
三、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎工程、主體工程、外墻面的防滲漏、主電管線、主給排水管道承擔保修責任（在國家相關部門規定的保修維護范圍內，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍）。
四、房屋頂樓上，免費提供安裝太陽能位置。
五、如城市改造、房屋拆遷，乙方享有與本村村民同等權利。本房屋因改造、拆遷等情形產生的利益（如補貼、征地補償費）全部由乙方享有，甲方不得干涉，甲方要全面協助乙方領補償款。
五、甲方違規建筑，超樓層、面積的`國家罰款，由甲方全部承擔，與乙方無關。
六、公共過道：公共過道屬于大家的通行道路，甲方和乙方都有責任保持暢通，不得以任何借口占用和堵塞。
七、停車位：甲方在房屋底樓前院壩內為乙方永久免費提供摩托車的停車位置一個供乙方使用。
八、該房屋已一次性買斷，甲方及甲方產權的繼承者以后不得以任何理由要求乙方給予額外的經濟補償等。
九、以后乙方需轉賣房屋時，甲方不得阻攔干涉，且保證無條件協助乙方，由甲方與第三方重新簽定售房合同，并協助辦理相關辦證等手續（房屋不能售賣給彝族）。
十、辦理產權登記過戶手續
1、在本合同生效后政府政策允許辦理分戶產權時，甲方必須無條件配合乙方辦理相關手續，保證將產權辦到乙方指定名下，由土地集體所有劃撥性質轉居國有出讓性質的所有稅費全部由乙方承擔。
2、本合同在履行中如發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的可由當地仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
十一、如甲乙雙方任何一方違反以上任何一條應賠償對方經濟損失為總房價的50%違約金。
十二、本合一式二份，每份三頁，經甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，雙方各執一份。
甲方簽字：
_______年_____月_____日
乙方簽字：
_______年_____月_____日
還建房房屋買賣合同 9
出賣人（以下簡稱甲方）：_______________
買受人（以下簡稱乙方）：_______________
見證人：_______________
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自愿達成如下協議：
1、甲方自愿將____________年_____________月____________日，將自行建造的座落在_____________市_____________區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為_______________________號。土地證_______________________號。
2、房屋價款：
房屋總價款為人民幣____________________圓整，￥：_______________________元。
3、房屋價款的交付方式及時間：
乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在_____________年_____________月_____________日向甲方一次性付清購房款____________________圓整，￥：____________________元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證；乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
4、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行承擔。
5、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費（包括水電費、有線電視費等）全部由甲方承擔；房屋交付后的費用（包括水電費、有線電視費等）由乙方自行承擔。
7、本合同生效之日起，如發生房產被占及征用所得的`補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____________________圓整，并按房款總價__________%賠償。
8、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________見證人（簽字）：________________
身份證號：________________身份證號：________________身份證號：________________
聯系電話：________________聯系電話：________________聯系電話：________________
______年_______月________日_____年_______月_______日_______年________月________日
還建房房屋買賣合同 10
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。
五、房屋交付時間：______年_____月_______日。
六、房產歸屬
1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的'相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：
身份證號：
_______年________月________日
乙方：
身份證號：
_______年________月________日
還建房房屋買賣合同 11
賣方：___________（以下簡稱甲方），身份證號：___________
買房：___________（以下簡稱乙方），身份證號：___________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
第二條甲方所售房屋位于___________。
第三條房屋價格
甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫___________，小寫___________。
第四條付款方式___________。
第五條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的.交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；
第十條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效；
第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執一份。
甲方（簽）：___________住址：___________聯系電話：___________
乙方（簽）：___________住址：___________聯系電話：___________
中間人（簽）：___________住址：___________聯系電話：___________
證明人（簽）：___________住址：___________聯系電話：___________
四鄰（簽）：___________
簽訂日期：__年__月__日
還建房房屋買賣合同 12
出賣人（甲方）：身份證號碼：
買受人（乙方）：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產及其土地使用權（一層車庫一處，建筑面積_____平方米；車庫門前附屬場地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設施，上述內容以下簡稱本房屋）以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（________元）的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。
甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。（交易后甲方給乙方寫好收據）
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業費用。
本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的'違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1）本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；
2）解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。
5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方；如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式2份，甲、乙方各執一份。
甲方：乙方：見證人：
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
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