房屋買賣合同簡易版（精選24篇）

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的房屋買賣合同簡易版，希望對大家有所幫助。

　　房屋買賣合同簡易版 1

　　出售人（以下簡稱甲方）：__________________

　　身份證號：_______________________________

　　住址：___________________________________

　　購買人（以下簡稱乙方）：__________________

　　身份證號：______________________________

　　住址：__________________________________

　　甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自愿達成本合同。

　　一、房屋情況

　　1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號

　　2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他______________________________________________________________________________________________

　　3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用該房屋。

　　二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并如下

　　出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的.相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

　　三、房屋價格

　　1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

　　開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

　　3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據。

　　四、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

　　五、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方（簽字）___________________

　　乙方（簽字）_________________

　　中證人（簽字）________________

　　中證人（簽字）________________

　　__________年_______月______日

　　_________年______月______日

　　房屋買賣合同簡易版 2

　　出賣方（甲方）：_____

　　國籍：___

　　身份證號：__________

　　地址：_______

　　郵政編碼：__________

　　聯系電話：_____

　　買受方（乙方）：_______

　　國籍：_______

　　身份證號：

　　地址：_______

　　郵政編碼：__________

　　聯系電話：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉（鎮）____的房產，位于第_____層，共_____（套）（間），建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權屬證書_______號或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權人為__________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房價全款時定金轉房價。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房產更名給乙方，更名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規定的日期辦理更名手續，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應雙倍賠償定金。

　　三、甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書過戶給乙方，甲方如不按合同規定的日期辦理過戶，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用，甲方承擔：____乙方承擔：____。本合同發生的'契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　第六條權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、甲方保證上述房產產權清楚，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續。

　　2、甲方積極配合乙方辦理上述房產及相關設施的過戶手續。

　　3、甲方將本合同簽訂后____日內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關資料與房產一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的費用結清。

　　4、甲方于本合同簽訂后____日內將上述房產下的戶口遷出。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務。

　　2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起，委托并協助丙方辦理包括但不限于房產過戶、評估、貸款等手續，相關費用可協商另行收取。

　　七、違約責任

　　1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決。

　　1、提交___________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____人民法院起訴。

　　九、其他約定

　　十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日

　　房屋買賣合同簡易版 3

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方平等自愿協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。

　　一、房屋概況：

　　乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。

　　二、其他約定：

　　1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

　　2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。

　　3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

　　三、付款方式：

　　1、簽字即房屋買賣合同生效。

　　2、乙方付首付拾萬元整。

　　3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。

　　4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產證辦理過戶后付清。

　　四、違約責任：

　　1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。

　　2、在不可抗拒自然災害的`情況下，不算違約。

　　五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）

　　1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。

　　2、沙石要吊到本層樓。

　　3、甲方在_____年年底交房給乙方使用。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋買賣合同簡易版 4

　　甲方（出賣方）：_________

　　身份證號：___________________________

　　現住址：___________________________

　　乙方（購買方）：_________

　　身份證號：___________________________

　　現住址：___________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議供互相遵守：

　　一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米。

　　二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網簽合同簽字后一次性付給甲方。

　　三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內現有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設施設備一并賣與乙方。

　　四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據為證。

　　五、其他約定：

　　1、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協議，購房及入網繳費的所有原始票據，預繳費卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產生的費用甲方一次性繳清（其中物業費截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協議簽訂時實際余額為準。）

　　2、乙方在辦理產權過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔違約責任。以后辦理產權過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　3、甲方保證其出賣給乙方的'房屋，產權清楚，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，房屋產權永久性歸乙方所有。

　　4、乙方應在雙方辦理房屋網簽變更手續完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負賠償責任。

　　六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續，簽訂購房合同，過戶手續過程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時配合乙方辦理房屋網簽變更手續。

　　七、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

　　九、合同附件：

　　1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結婚證、戶口本復印件；

　　2、甲方的購房協議書原件（如房產證、不動產登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方）。

　　3、甲方提供所有原始購房票據原件。

　　甲方簽字（夫妻雙方）：_________

　　電話號碼：__________________

　　乙方簽字（夫妻雙方）：_________

　　電話號碼：__________________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　房屋買賣合同簡易版 5

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______ 身份證號：_______

　　買方(以下簡稱乙方)：_______ 身份證號：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

　　一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積________平方米，房屋用途為______。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額____萬元

　　(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

　　三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款____萬元

　　(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

　　待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款____萬元

　　(大寫：拾萬仟佰拾元整)

　　乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的'情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　聯系電話：_______

　　聯系電話：_______

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　房屋買賣合同簡易版 6

　　甲方(賣方)：_______

　　身份證號碼：_______

　　電話：_______

　　乙方(買方)：_______

　　身份證號碼：_______

　　電話：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在______市____區______園六______號樓房(單元____號樓房(建筑面積______米)樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣________大寫肆拾叁____萬元整；大寫肆拾叁____萬元整；即人民幣小寫____元。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：大寫貳____萬元整，即小寫____元。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款大寫叁____萬元整，即小寫____元。

　　五、經甲乙雙方同意，甲方于________年______月____14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的`一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在________年____月____日前將該房產交付乙方；

　　八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、經雙方確認，_____年____月____日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

　　十二、附加條款：______

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　乙方(買方)：_______

　　身份證號：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　丙方(見證人)：_______

　　身份證號：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　簽定日期：________年____月____日

　　簽定地點：_______

　　房屋買賣合同簡易版 7

　　甲(賣)方：_______

　　身份證號：_______

　　乙(買)方：_______

　　身份證號：_______

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

　　一、房屋座落于房間，建筑面積____平方米。院落土地使用面積____平方米。

　　二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：____元。

　　三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：______元(￥元)，在房屋手續過戶完成交付甲方人民幣大寫：______元(￥元)，剩余購房款在____年____月____日付清。

　　三、甲乙雙方簽合同后，于____年____月____日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方已就該房屋的.所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。

　　七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的手續費由乙方承擔。甲方必須協助乙方辦理過戶手續，如不協助辦理，甲方退給乙方全部房款。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理部門一份。

　　注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協議

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　聯系電話：_______

　　聯系電話：_______

　　簽約日期：____年____月____日

　　房屋買賣合同簡易版 8

　　買房人：____________

　　賣房單位：____________

　　雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：

　　１、房屋地址面積：____________

　　詳細地址：____________

　　室號部位：____________

　　房屋建筑面積：____________

　　平方米：____________

　　上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

　　２、本契約全部價款計人民幣：____________元。價款計算組成：____________，投調稅____________。

　　３、付款約定：簽約____________周內付清。

　　４、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。

　　５、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。

　　６、買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的`管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。

　　７、上開房屋，在辦理交付手續之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修；凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責；保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

　　８、其他約定：上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。

　　本契約一式四份，雙方各執兩份。

　　買房人：____________

　　賣房人：____________

　　日期：

　　房屋買賣合同簡易版 9

　　甲方(出讓方)：______

　　身份證號：______

　　乙方(買受方)：______

　　身份證號：______

　　協調說話人：______

　　身份證號：______

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協議，共同履行。

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋坐落在______，______樓______單元______層______室(東戶)經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米，公共部分及公用分攤面積為______平方米，該房屋土地使用期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條房屋轉讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金總額為人民幣______元(大寫______)

　　第三條因該房產關系為“經濟適用房”，在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產證尚未辦理，甲方應按有關規定及時辦理房產證，并且交與乙方保管。在該房產滿足過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時，甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下若該房產過戶手續費用過大，乙方可以不辦理過戶手續，并且甲方無條件同意乙方享有該房產的一切權利。

　　第四條若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議，則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議(該協議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產轉讓款和相關費用)

　　第五條若過戶時因政府優先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產所有權，甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉讓金之日起計算)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)

　　第六條在該協議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產支付賠償的相關價款，甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。

　　在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產的`實際權利人，該房產的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續外，乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續的，甲方有義務予以配合。

　　第七條甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無抵押貸款等經濟問題，并且保證已結清該房的全部房款，若發生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

　　第八條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述兩種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽字確認后生效。

　　甲方：______(簽字)

　　乙方：______(簽字)

　　______年______月______日

　　房屋買賣合同簡易版 10

　　甲方：__________________

　　身份證號碼______________________________

　　乙方：__________________

　　身份證號碼______________________________

　　依據__市北湖新區常利村回遷樓的住房現狀和實際情況，經過甲乙雙方充分協商，在平等、自愿的基礎上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協議：

　　第一條房屋位置及面積

　　甲方將位于________市北湖新區常利村回遷樓西片區2號樓東一單元一樓西戶的房屋一套出售給乙方。

　　該房屋建筑面積為120平方米，儲藏室面積為19平方米，儲藏室位置：。

　　第二條房屋計價方式及價款

　　甲乙雙方協商以套為計算單位，確定該房屋總價款。該房屋總價款為：____________￥元。

　　第三條付款方式及期限

　　本協議簽訂后_________日內，乙方一次性全額支付甲方購房款。

　　第四條房屋的過戶

　　本協議簽定時，該房屋不具備過戶條件。在房屋符合過戶條件時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本協議發生的契稅、土地出讓金等費用按有關法律規定負擔。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應于本協議簽訂日內，將本協議房屋交付乙方使用，并把該房屋原有手續全部交付給乙方。

　　第六條違約責任

　　1、甲方應當按照本協議第五條的約定交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的`違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、該房屋符合過戶條件時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，并在達到過戶條件之日起日內將房屋過戶至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過戶手續的，應當向乙方支付違約金_____元。

　　4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應當向乙方支付違約金_____元。

　　第七條爭議的解決

　　因本協議發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決協商不成的依法向人民法院起訴。

　　第八條本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，__村村民委會備案一份。

　　甲方:__________________

　　乙方:____________

　　____________年____________月____________日

　　房屋買賣合同簡易版 11

　　甲方（房主）：

　　乙方（承租人）：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于____市_______區___________________，建筑面積_______平方米。

　　（二）房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。

　　（三）該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

　　第二條房屋租賃情況

　　（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉為他用。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。若乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：人民幣__________元月。（月租金大寫：仟佰拾元整）支付方式：現金銀行轉賬，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。

　　（二）押金：人民幣（大寫）___________元整。

　　第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：

　　（1）電費

　　（2）水費

　　（3）供暖費

　　（4）燃氣費

　　（5）物業管理費

　　（6）上網費

　　（7）物業費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的'，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　出租人（甲方）簽章：__________

　　承租人（乙方）簽章：___________

　　簽章時間：_________________

　　簽章時間：_________________

　　房屋買賣合同簡易版 12

　　甲方：_________________(受讓方)

　　身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________(受讓方)

　　身份證號碼：_________________

　　丙方：_________________(出租方)

　　身份證號碼：_________________

　　在本協議簽訂前，丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

　　一、原甲丙雙方合同權利義務承受

　　1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的'其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。

　　本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

　　甲方簽字(蓋章)：_____

　　乙方簽字(蓋章)：____

　　丙方簽字(蓋章)：____

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　房屋買賣合同簡易版 13

　　售房人(以下簡稱甲方)：

　　購房人(以下簡稱乙方)：

　　經紀方：(以下簡稱丙方)

　　甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋情況與房屋性質

　　1.甲方自愿將坐落在____市____區(縣)____路(街、巷)____號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

　　2.該房屋基本情況如下：

　　房屋性質：所有人：房產證編號：建筑面積：樓層：總層數：土地證編號：土地證性質：

　　第二條：成交價格甲、乙雙方協商侯的實際成交價格為：人民幣(大寫)____元整(____)，該房屋產權、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由____方承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。

　　第三條：信息服務費及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣____元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣____元(大寫)。

　　第四條：付款約定

　　1.交款約定(本條各款項均不計利息)

　　(1)經甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方帳戶)。

　　(2)乙方于_____年____月____日交購房定金人民幣_____元(大寫)給甲方，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人。

　　(3)甲乙雙方約定于開始辦理該房屋的相關手續，過戶所需資料交丙方保管。

　　第五條：相關事宜

　　2.丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行咨詢，并協助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過戶手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

　　3.甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾于____騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結清此前所產生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業管理等相關費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續。

　　第六條：違約責任

　　1.甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2.甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。

　　3.甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　(1)甲方有義務配合乙方辦理貸款手續，以便乙方貸款的'順利辦理。

　　(2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的貸款服務費不予退壞。

　　(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

　　(4)乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　4.違約責任

　　(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發生本項上述1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發生1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方沒收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。

　　(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經紀方中介服務費，人民幣 元整(大寫 )。

　　第七條：免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。

　　第八條：約定其它事項

　　第九條：其它

　　1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書面同意，如發生爭議，受托人與委托人承擔連帶違約責任。

　　2.本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3.本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　丙方(簽章)：

　　_____年____月____日

　　房屋買賣合同簡易版 14

　　甲方：____________________

　　身份證：____________________

　　乙方：____________________

　　身份證：____________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　1、出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）

　　2、甲方委托事項

　　（1）乙方代為尋找購房人；

　　（2）乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；

　　（3）乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。

　　3、甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的`權屬證書復印件，甲方該復印件與原件一致；

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　4、乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　5、委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　6、乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　7、違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　8、爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________

　　乙方：_________________________

　　__________年________月_______日

　　__________年________月_______日

　　房屋買賣合同簡易版 15

　　甲方(賣方)：_________

　　乙方(買方)：_________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________房產及車庫車位一起出賣給乙方，并將與所出賣該房產、車庫、車位的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產、車庫、車位及附屬建筑物價值為人民幣：大寫_________元整即人民幣小寫：_________元。因乙方尚欠銀行購房貸款元整，甲方在拿到乙方給付的三十一萬元購房款(含定金十萬元整)后當日即將房產、車庫及車位貸款還清，并在當日配合乙方辦理上述諸產權的變更登記手續，乙方在甲方配合辦理變更登記的同時將購買上述諸產權的余款元整交付甲方，至此，乙方的.付款義務全部履行完畢。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金：_________元整即小寫_________元，如甲方未將房產賣與乙方并配合乙方辦理產權過戶則甲方須向乙方雙倍返還定金即人民幣二十萬元。

　　四、甲方保證該房產、車庫、車位合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金);保證上述諸權屬可以按照第二條的約定變更過戶到乙方名下，否則向乙方支付違約金_________元整。

　　五、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，保證房屋、車庫、車位結構完整符合使用條件。

　　六、合同管轄地為連云港市海州區人民法院。

　　七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　八、附加條款：_________。

　　甲方(賣方)：_________乙方(買方)：_________

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　住址：_________住址：_________

　　聯系方式：_________聯系方式：_________

　　日期：_________日期：_________

　　房屋買賣合同簡易版 16

　　出賣人(以下略稱甲方)：

　　買受人(以下略稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合約。

　　第一條甲方志愿將其房屋山東______公司宿舍4號樓西單元5樓東戶(以下簡稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

　　(一)該房屋座落于________區唐口鎮唐人居小區東北角，該房屋建筑面積_____平方米(含公攤)為93.9平方米，儲藏室8.66平方米，一共02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅，屬磚混結構結構，建筑層數地上6層，地下一層架空層。

　　(二)該房屋的建筑面積以山東______公司所出具的`建筑面積為準。

　　(三)該房屋出售后________年后正式辦理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產證。

　　第二條計價方式與價款。總金額(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整(：680 4.6)。

　　第三條付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起____日內將該購房合約房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現金或轉賬。

　　第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。

　　第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。

　　第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

　　第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

　　第九條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

　　第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　房屋買賣合同簡易版 17

　　甲方(賣方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　乙方(買方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

　　房屋位置：_______________。

　　房屋占地面積：_______________。(見附圖)

　　房屋建筑面積：_______________。(見附圖)

　　房屋界線：_______________。(見附圖)

　　二、房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積，建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣______(寫)(￥______元)。(土地流轉另見土地流轉協議書)

　　三、付款方式

　　簽訂協議時付人民幣______(寫)(￥______元)，尾款于_________年______月___日付清，付款以甲方出示收據為證。

　　四、特別約定

　　1.甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑，該房屋現無房屋產權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

　　2.該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。

　　五、本協議自簽訂之日起，買賣雙方不得悔，如有一方悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的______%賠償金。

　　六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經雙方同意。

　　七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　八、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

　　簽署時間：_________年______月___日

　　甲方(蓋章)：_______________

　　聯系人：_______________

　　聯系方式：_______________

　　地址：_______________

　　乙方(蓋章)：_______________

　　聯系人：_______________

　　聯系方式：_______________

　　地址：_______________

　　日期：

　　房屋買賣合同簡易版 18

　　需方（以下簡稱甲方）：____________

　　供方（以下簡稱乙方）：____________

　　甲乙雙方根據《民法典》等法律法規的規定，按照平等互利、誠實守信的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、貨物名稱、型號、數量、價格

　　二、質量要求、技術標準：符合國家相關質量標準與行業內質量標準，符合淮南站前______項目要求的質量標準。

　　三、供貨時間、地點、方式：（淮南站前____項目部）。運輸、過路過橋等費用由乙方自行承擔。

　　四、風險承擔：自貨物交付時起由甲方承擔。

　　五、付款及結算方式：所購石子數量達到一千五百噸結算一次，每次結算付至總額的百分之七十，余款待停止供貨后分三個月分期付清。

　　六、違約責任：

　　1、因乙方延遲到貨或者所供產品有質量問題的，構成違約，應承擔相應的違約責任，若造成甲方損失的，應賠償甲方的.經濟損失。

　　2、乙方不得在合同簽訂、履行過程中對甲方及其他工作人員有腐敗、威脅、傷害或欺詐行為，否則，甲方有權解除合同不予支付貨款，平有權對甲方處以________元罰款。

　　3、乙方不得惡意減少送貨數量，否則少一罰百并不予結算貨款。

　　七、未盡事宜：雙方可通過簽訂補充協議的方式加以約定，補充協議是本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力

　　八、爭議解決辦法：因執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

　　九、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法律效力，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　委托人：

　　開戶行：

　　賬號：

　　日期：

　　乙方：

　　委托人：

　　開戶行：

　　賬號：

　　日期：

　　房屋買賣合同簡易版 19

　　甲方：（房屋賣方）

　　身份證號碼：

　　乙方：（房屋買方）

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方平等協商，就甲方所有的房屋一套（以下簡稱“房屋”）賣給乙方，本著平等互利、公平交易原則達成以下合同：

　　一、房屋情況房屋坐落于____區路號棟單元，建筑面積_____平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有，在本次房屋買賣前此房屋所有費用（包括房屋集資款或購房款、所產生的'稅費、水電氣搭戶費、大修基金等）由甲方承擔，或由乙方在交易款中扣除代為交納。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　二、本房屋價款元（大寫： 元整）。在簽訂本合同之日由乙方付款 元（大寫： 元整），余款 元（大寫： 元整）在甲方本房屋房產證過戶給乙方____日內付清。此次房屋買賣產權過戶費用由乙方承擔。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑。

　　三、簽訂本合同乙方第一次付款之日，甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房合同、甲方交納房款憑據及相關票據資料等。

　　四、本房屋產權證辦理兩年后（隨國家相關政策及時調整），甲方應在一個月內積極配合乙方辦理本房屋產權過戶手續。如甲方有意推諉或超出一個月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應按違約時房屋市價、裝修費用、家具電器和違約金 元（大寫： 元整）賠償給乙方；如乙方在辦理產權過戶____日（48小時內）不能付清余款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權另行處置，房屋裝修損失和相關費用由乙方自行承擔。

　　五、如遇國家政策調整，發生不可逆轉的39;情況至本房屋不能過戶到乙方名下，乙方承擔相關風險，甲方不承擔責任。

　　六、如在過戶前甲乙雙方當事人發生意外，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續執行本合同。

　　七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　房屋買賣合同簡易版 20

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在

　　房產及車庫車位一起出賣給乙方，并將與所出賣該房產、車庫、車位的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產、車庫、車位及附屬建筑物價值為人民

　　幣：大寫_____________元整即人民幣小寫：_____________元。因乙方尚欠銀行購房貸款元整，甲方在拿到乙方給付的._____________萬元購房款(含定金_____________萬元整)后當日即將房產、車庫及車位貸款還清，并在當日配合乙方辦理上述諸產權的變更登記手續，乙方在甲方配合辦理變更登記的同時將購買上述諸產權的余款元整交付甲方，至此，乙方的付款義務全部履行完畢。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金：元整即小寫元，如甲方未將房產賣與乙方并配合乙方辦理產權過戶則甲方須向乙方雙倍返還定金即人民幣二十萬元。

　　四、甲方保證該房產、車庫、車位合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金);保證上述諸權屬可以按照第二條的約定變更過戶到乙方名下，否則向乙方支付違約金_____________元整。

　　五、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，保證房屋、車庫、車位結構完整符合使用條件。

　　六、合同管轄地為連云港市海州區人民法院。

　　七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　八、附加條款：

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系方式：

　　乙方(買方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系方式：

　　日期：

　　房屋買賣合同簡易版 21

　　甲方（出賣人）：_______

　　乙方（買受人）：_______

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）

　　第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條、付款時間與辦法

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條、稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條、違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條、本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條、本合同發生爭議的'解決方式

　　在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條、本合同未盡事宜

　　甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條、雙方約定的其他事項：_________________________________。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋買賣合同簡易版 22

　　賣方（甲方）____________身份證號碼：____________________

　　買房（乙方）____________身份證號碼：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協商一致的前提下訂立本合同，條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ _______元）的價款出售給乙方。

　　二、房屋的基本情況：

　　該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛，位于該棟樓第___層（不含地下室），房屋用途為住房。

　　三、付款方式：

　　本合同簽訂，乙方即付給甲方人民____元整，余款作為押金，待過戶手續辦完后付清。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業費用（水電費等）本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　五、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。辦手續所產生的`相關費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的幫助。

　　六、甲方保證協議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結構，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的，一切后果由乙方承擔。

　　七、本合同經甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。

　　八、若發生糾紛，先雙方友好協商，如協商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。

　　九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：__

　　____年______月______日

　　乙方：____

　　__年______月______日

　　見證人：____

　　__年______月______日

　　房屋買賣合同簡易版 23

　　甲方：（賣方）

　　乙方：（買方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就以下房屋的買賣事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　1.房屋坐落地址：

　　2.房屋所有權人：

　　3.房屋用途：

　　4.房屋建筑面積：

　　5.房屋戶型：

　　二、房屋權屬

　　1.甲方保證其出售的房屋是其合法所有，并且未受到任何第三方的扣押、查封、糾紛等限制。

　　2.甲方應提供有關房產證、土地證、商品房預售合同等相關證明文件，同時保證所提供的資料真實、確鑿、完整。

　　三、房屋交付

　　1.房屋的交付時間為本合同簽訂之日起不超過三個月內，具體時間雙方另行約定。

　　2.乙方在房屋交付時，有權對房屋進行現場勘查，并檢查房屋是否符合合同約定的質量標準及技術規格。

　　四、房屋價款及支付方式

　　1.房屋總價款為（人民幣大寫）：_________

　　2.乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付購房首付款（人民幣大寫）：_________

　　3.乙方應在房屋交付前，向甲方支付購房尾款（人民幣大寫）：________

　　五、房屋質量及保修

　　1.甲方保證所售房屋的建筑質量符合國家及地方相關標準，若發現房屋存在結構、質量等重大問題，乙方有權要求甲方進行修復、改造或退房。

　　2.房屋交付后，甲方應提供一年房屋質量保修期，期滿后按照國家相關規定繼續提供售后服務。

　　六、違約責任

　　1.如甲方出賣的房屋存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

　　2.如乙方未按合同約定的時間支付房屋款項的.，應向甲方支付滯納金，每天按逾期未支付金額的萬分之五計算。

　　七、爭議解決

　　1.對于因合同履行發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

　　2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。

　　八、其他事項

　　1.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況進行補充協商，并以書面形式達成一致意見。

　　2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為交付完畢之日止。

　　九、附則

　　1.房屋交付標準和要求

　　（1）房屋交付時，甲方應確保房屋外部結構完好無損，內部設備和設施正常運行。

　　（2）房屋內部墻面、天花板、地面等裝飾材料應平整、清潔，無滲漏、起翹等質量問題。

　　（3）房屋內部衛生間、廚房、浴室等衛生設施應安裝完整，可正常使用。

　　（4）房屋電氣設備和線路應符合國家安全標準，確保正常供電。

　　（5）房屋交付時，甲方應提供房屋的相關使用說明和保修保養手冊，以便乙方正確使用和維護房屋。

　　2.房屋價款支付方式

　　（1）購房首付款應在本合同簽訂之日起五個工作日內支付完成，乙方將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。

　　（2）購房尾款應在房屋交付前支付完成，乙方將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。

　　（3）如乙方未按時支付購房款項，甲方有權要求乙方在正式交付房屋前補足相應款項，否則甲方有權解除合同，乙方須承擔相應違約責任。

　　3.房屋抵押和貸款

　　（1）甲方保證所售房屋不受抵押、查封等限制和糾紛，保證乙方能夠順利獲得該房屋的產權。

　　（2）乙方如需辦理房屋貸款，應在簽訂本合同時提前告知甲方，并提供相應貸款材料，甲方應積極配合辦理相關手續。

　　4.房屋權屬轉移和過戶

　　（1）房屋交付時，甲方應將房屋的相關權屬證件（包括房產證、土地證等）交付給乙方。

　　（2）乙方應承擔房屋過戶費用和稅費，并按照國家相關規定辦理過戶手續。

　　（3）房屋所有權的轉移和過戶手續應在房屋交付后三十日內辦理完成。

　　5.房屋遷移和維權

　　（1）如房屋存在拆遷、遷移等因素，甲方應在簽訂本合同時如實告知乙方，并承擔由此引起的相關費用和責任。

　　（2）如乙方在購房后發現房屋存在問題，應及時向甲方提出書面投訴，并配合甲方進行調查核實，雙方應友好協商解決爭議。

　　八、其他

　　1.若本合同中的任何條款或條件因任何原因部分或完全無效或不可執行，不影響其他條款的有效性。

　　2.本合同的任何修改、補充、取消或終止必須以雙方書面協議為準。

　　甲方（賣方）簽字：

　　乙方（買方）簽字：

　　日期：

　　日期：

　　房屋買賣合同簡易版 24

　　賣方(甲方)：__________________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　根據國家《_____》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　本合同房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置；電氣、給排水到戶，裝潢。

　　二、價格與費用

　　此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

　　三、付款及交房約定

　　雙方同意按下述方式交接：

　　1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月—________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

　　四、其他約定

　　1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。

　　2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。

　　五、保修責任

　　商品房的`保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發單位和保修義務人的文書。

　　六、違約責任

　　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。

　　七、本合同在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協議不成，甲乙雙方同意由_____機構協調解決。

　　八、為確保各方履行本合同，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人(身份證號碼為_______)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。

　　九、本合同經各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續。

　　甲方(簽字)：_____________

　　甲方保證人：(簽章)_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方：___________(簽字)_____________

　　乙方保證人：(簽章)_______

　　_______年_______月_______日

　　鑒證人(簽字)：___________

　　_______年_______月_______日

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