供暖維修合同

時間：2023-01-31 13:51:32 合同范本我要投稿

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供暖維修合同范本（通用5篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的供暖維修合同范本（通用5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

供暖維修合同范本（通用5篇）

　　供暖維修合同1

　　合同編號：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

　　供熱人：

　　用熱人：

　　為了明確供熱人和用熱人在燃氣供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條用氣地址、用水性質和用氣量

　　（一）用熱地點：

　　（二）用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：按平方米，收費面積為平方米。

　　（三）用氣量為：

　　蒸汽量為噸/小時；生活熱水為吉焦/小時；用熱量為吉焦/小時。

　　第二條供熱期限及質量

　　（一）供熱人在地方政府規定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每____年__月__日起至次____年__月__日止。

　　(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用人參數。

　　第三條供熱費標準及結算方式

　　(一)供熱價格：

　　供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照政府（部門）批準的價格收取熱費。

　　合同有限內，遇價格調整時，按照調價文件規定執行。

　　(二)采暖性質的用熱，用熱人應當在每____年__月__日前將熱費以方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。

　　第四條供、用熱設施產權分界與維護管理

　　經供熱人和用熱人協商確定，供、用熱設施產權分界點設在處供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。

　　第五條供熱人的權利和義務

　　（一）有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督用和檢查。

　　（二）監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

　　（三）對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱采暖系統進行檢查驗收。

　　（四）用額外人違反操作規程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

　　（五）用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費，供熱人有權中斷供熱。

　　（六）屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8小時以上的，供熱人通知用熱人，比并立即組織搶修、及時恢復供熱。

　　（七）供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違反用熱等原因，需要中斷供熱時，供熱人應當提前小時通知媒體或者其他方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，并在小時內通知用熱人。

　　（八）有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。

　　第六條用熱人的權利和義務

　　（一）監督供熱人按照合同約定的數量、質量向用熱人提供熱力。

　　（二）有權要求對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。

　　（三）用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用人申請手續，并按照規定辦理有關事項。

　　（四）用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時，應當將熱消費結清。

　　（五）用熱人的開戶銀行或者帳號如有變更，應當即使通知供熱人。

　　（六）應當按照合同約定向供熱人交熱費。

　　（七）對自己產權范圍內的熱設施應當認真維護，及時檢修。

　　第七條違約責任

　　（一）供熱人的違約責任

　　1.因供熱人責任，未按合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分違約金。

　　2．由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。

　　供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。

　　但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規定的標準，供人不承擔責任。

　　（1）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；

　　（2）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；

　　（3）停水，停電造成供熱中斷的；

　　（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運期間。

　　3．熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。

　　4．由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的`，供熱人不承擔賠償責任。

　　（二）用熱人的違約責任

　　1．用熱逾期交熱費的，應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。

　　2．用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之的違約金。

　　3．用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑面積和實際用熱天數熱費的倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為準。

　　第八條合同有效期限

　　合同期限為___年，從__年___月___日___起至__年__月__日止。

　　第九條合同的變更

　　當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

　　第十條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第___種方式解決：

　　（一）提交___仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　供熱人：用熱人：

　　（蓋章）（蓋章）

　　住所：住所：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　供暖維修合同2

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：電話：

　　電話：傳真：

　　地址：地址：

　　經甲、乙雙方協商一致，甲方向乙方購買供暖設備一套。雙方就如下條款達成協議并簽定該合同。

　　一、合同總金額：

　　乙方向甲方提供設備一套，包含

　　該設備總價為人民幣（RMB）（大寫：元整）

　　設備包裝、運輸及運輸保險包括在本總價格內，不再另行計取。（約定事項：合同簽定后乙方自有歸甲方所有。）

　　二、訂購設備及乙方工作范圍

　　1、采購設備：

　　2、乙方工作范圍：

　　2.1產品配置表

　　2.2 產品設備的提供

　　2.3工程施工圖的設計

　　三、系統交貨地點：

　　______________________________________________

　　四、產品技術及質量標準

　　詳見產品使用手冊、說明書及相關質量檢驗報告。

　　五、雙方職責

　　1、甲方職責

　　2、乙方職責

　　2.1負責甲方采暖產品的提供

　　2.2 負責采暖系統施工圖設計。

　　2.3乙方在確認的時間內，按期、保質保量完成任務。

　　六、供貨周期

　　1、本項目總期限為日，乙方保證在約定期限內提供產品及施工圖。

　　本項目產品配置圖約個工作日；

　　本項目設計施工圖約個工作日；

　　本項目設備到場約個工作日。

　　2、產品驗收約定

　　2.1 產品驗收結束后，乙方應交甲方《采暖系統平面施工示意圖》一份。

　　2.2 驗收產品按產品型號數量按《產品配置表》中所列各項確認。

　　七、產品保修

　　產品質保期

　　八、付款方式：

　　1、合同簽訂之日，甲方須支付合同總額的. %總計人民幣（RMB）元（大寫：元整）

　　2、產品到場并由甲方驗收合格簽字后，甲方須支付合同總金額的 %總計人民幣（RMB）元（大寫：元整）

　　九、違約責任

　　1、因乙方責任造成甲方或第三人財產損失及人身傷亡的，由乙方承擔所有的賠償責任。

　　2、若乙方提供的設備出現質量問題或無法在本合同約定時間內到達甲方指定交貨地點，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方退還已支付的款項。

　　3、甲方應按合同約定履行付款義務。

　　4、如因甲方原因造成乙方損失的，甲方需負責賠償乙方損失。

　　十、補充合同與無效承諾

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方應友好協商解決，并另行簽訂補充合同。凡甲方任何個人

　　未經授權對乙方所做的未在合同與補充合同之內的承諾，均屬于無效承諾，乙方概不負責。

　　13、本合同一式兩份，甲、乙雙方各壹份，經雙方簽字或蓋章后生效

　　甲方：

　　乙方：

　　公司賬戶：

　　開戶名稱：

　　開戶賬號：

　　開戶行：

　　銷售經理：

　　年月日

　　供暖維修合同3

　　為搞好__________局________－________年度供暖，________局（以下簡稱甲方）和________燃料總公司（以下簡稱乙方）本著互惠互利的原則，協商已達成供暖合同，現公告如下：

　　一、承包方式：乙方對甲方原供暖系統表示認可，承包甲方現有鍋爐及約____________萬m2采暖面積的年度供暖運行，供暖期為________年____月____日至________年____月____日。根據天氣變化情況，雙方協商可以提前或順延。

　　二、質量承諾：根據建設部供暖標準，室內溫度____℃±____℃，結合甲方現有供暖設備及管路不盡合理等原因，除個別樓的死角外，嚴格按照國家標準執行。測量方法為：根據住戶申請，甲方、乙方、住戶共同參與，在關閉門窗、開臥室門________小時后測量客廳中部溫度。

　　三、維修承諾：乙方保證主管線出現爆管、漏水等問題時，________分鐘內到現場搶修，住戶家出現爆管、漏水等問題時，________分鐘以內到現場應急處理并搶修，小修不超過____個小時，大修一般不超過____小時。

　　四、收費及補貼：在煤、電、水等大幅度漲價情況下，經局領導研究，今年收費不漲價，即仍按建筑面積的`________%×____元/m2收取。____________系統各單位職工，由住戶所在單位________月內收齊交局機關________處，根據供暖時間及供暖質量，分期撥付乙方，供暖結束后結算；________局機關住戶于____月內到局____________處交暖氣費時，原定的________年度供暖補貼相抵后，交差額部分。其他住戶由乙方直接收取。由于現行收費標準和實際開支相差甚遠，不足部分由甲方補貼給乙方。以后新增采暖面積由乙方直接收費，甲方不再補貼。

　　五、監督措施：甲方組織單位及住戶代表組成監督小組，負責受理供暖各類問題，監督乙方和住戶嚴格按合同執行。

　　1．住戶室內溫度高于________℃時，及時調整管路壓力，盡可能控制在________℃以下；住戶室內溫度達不到________℃，經測量認定一次，按一天計，一個供暖期內累計________天以內（含________天）達不到________℃，住戶仍按全額交暖氣費；累計超過________天，每天每低________℃，核減當天暖氣費的________%。

　　2．因各種故障，出現整幢樓停暖，每連續達到________小時，核減住戶當天暖氣費。

　　3．因維修、排氣等原因，乙方與住戶每發生一次糾紛受到投訴的，經監督小組認定，屬乙方責任，罰乙方________元；屬其他原因或人為刁難，由住戶所在單位對當事人批評教育，必要時給予經濟處罰。

　　4．各項核減費用由甲方在供暖結束結算時從乙方承包費中扣除，退給住戶。

　　六、甲方供暖監督小組設在局值班室，電話、乙方。

　　七、甲方供暖監督小組人員____________；乙方負責人____________。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日

　　供暖維修合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據需要，甲方將小區供暖項目承包給乙方經營管理，經雙方協商一致，特簽訂本合同。甲乙雙方須共同遵守執行，內容如下：

　　一、承包年限

　　為20xx年11月1日至20xx年3月31日止。

　　二、承包費

　　承包管理費為元。

　　三、支付方式

　　甲方于供暖期內每月底以現金方式支付承包管理費的五分之一。

　　四、甲乙雙方權利義務

　　1、甲方權利義務：

　　(1)甲方負責鍋爐、管道等供暖設備的運作、維修、維護保養和相關費用的支付。

　　(2)甲方負責提供供暖必備的工具設施和水、電線路及其必要的費用，并保證乙方能正常使用，同時為乙方工作人員提供住宿。

　　(3)甲方按乙方要求，及時進行設備設施的檢查、保養和清理，如鍋爐、管道等供暖設備發生故障，乙方必須及時通知甲方，并采取必要措施防止故障擴大，減少損失。

　　(4)甲方有權對乙方進行各種行政管理，如：衛生、安全、治安消防、綜合治理、監督等，特別要禁止火災等事故發生，一旦發生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。

　　(5)若因甲方提供取暖煤源質量出現問題，導致乙方供熱未達到規定標準，由甲方負全部責任。

　　2、乙方權利義務：

　　(1)乙方按照東港供暖條例的相關規定按時、按量供暖，工作日內保證室內溫度保證在正負16攝氏度。

　　(2)乙方負責鍋爐工的招聘選任工作，保證鍋爐工證照齊全，持證上崗，乙方負擔其工資發放。

　　(3)一旦出現鍋爐工操作失誤造成的'一切后果，由乙方負責，與甲方無關。

　　五、違約責任

　　1、甲方未按約定時間及時維修設備，造成乙方不能按時、按量供暖，甲方承擔一切責任。

　　2、甲方若未按約定方式支付承包管理費，乙方有權中斷供熱，由此帶來的一切后果由甲方承擔。

　　3、乙方供熱未達到標準，每延誤一天，甲方按照不同程度從承包費用中扣除相應費用。

　　4、若因停水、停電造成供熱中斷的，或因供熱設施正常的檢修和搶修造成鍋爐停燒，乙方不承擔責任。

　　本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

　　供暖維修合同5

　　甲方：____________供暖公司（熱力公司供熱站等）

　　乙方：____________業主（業主委員會等）

　　為規范冬季采暖，維護供需雙方的正當需求和合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》制定本合同。

　　一、鑒于冬季供暖涉及人的生存權利，直接關系到人的生存質量，甲方應當盡心盡力，保證按規定時間溫度等本地慣例，向乙方提供熱力供應服務，并保證持續的熱力供應，不得中斷，不得以用戶未交、遲交供熱費用而拖延、中斷熱力供應。

　　二、供熱的質量約定：

　　（1）溫度。按有關規定或慣例，供熱后室內溫度不得低于16℃。也就是指：24小時內的任何時點，在住戶的每一個安裝有暖氣片、熱風口等供熱設備的房間的任何一個位置測量，溫度均不得低于16℃。

　　（2）溫度的測量。用戶在關閉窗戶1小時后，使用合格的溫度計測量并記錄的溫度，即為向甲方交涉、訴訟、索賠追究違約責任的依據。如甲方對用戶的測量有異議，可以要求用戶提出測量時三個證人（包括鄰居），證明測量符合上述第一項且測量結果準確的依據。若直接使用同一供熱設備端口的三個（含三個）以上的用戶共同提出達不到16℃的測量記錄時，甲方不得再要求提供證人證明。用戶提出三個證人證明溫度達不到16℃和測量結果準確后，或三個以上用戶共同提出溫度達不到的記錄時，甲方還持有異議，可以請求律師、公證機關做出現場測量公證、見證。公證、見證和有關差旅費用由甲方承擔。應在用戶測量結果提出后的24小時內做出。

　　在此期間，甲方不得對用戶的供熱端設備進行調整、改變。24小時內甲方未做出公證，用戶的結果即為最終認可。用戶直接聘請公證機構做出的公證測量結果可直接作為向甲方交涉、訴訟、索賠、追究違約責任的依據。如用戶在經過上述程序，一段時間內持續（三次（含三次）以上）提出甲方供熱室溫達不到16℃的記錄。在第一次記錄的最后一次記錄日期之間的期間，視為甲方持續達不到16℃的證據。對此期間甲方應向乙方承擔違約責任，除非甲方提出相反的證據證明在此期間達到了16℃。甲方對經測量公證、見證的溫度記錄不能提出異議。

　　（3）違約責任。通過上述程序所測量認定的溫度和期間可以構成用戶向甲方索賠、要求甲方承擔違約責任的充分證據。溫度每天每與16℃相差1度，用戶有權選擇一種方式要求甲方承擔違約責任。

　　（A）按戶計算。以用戶為一個計量單位，每與16℃相差1度，每天甲方向用戶支付50元，溫度每降低1度，加付1倍。如15℃時，為每天50元，14℃為100元，依此類推。

　　（B）按每戶取暖費計算，溫度每差1度，為相應期間取暖費的2倍。如平均取暖費為每天30元，每差1度為30元，差2度為60元，以此類推。

　　甲方除按上述辦法承擔違約責任外，還應賠償用戶因溫度下降造成的凍毀設備、物品及老人、兒童病人因溫度過低導致的人員感冒等凍病壞及病情加重的醫療費、誤工費及與之同等價格的身體損害賠償。除非甲方證明這些情形的發生與甲方的違約無關。

　　（4）遇燃料等涉及供暖成本的因素發生較大價格變化調整時（以原來為基數變化超過50%），雙方應按本條第一款的程序協商供暖的價格。如雙方在價格上協商不成，取暖費暫按上年度的50%的比例或按燃料下跌的比例計算收取，用戶有權選擇其中的一種計算方式。

　　無論用戶與甲方就取暖費的價格是否能達成一致，甲方必須第二條和第三條的規定向各用戶供暖，否則按第二條或第三條的規定，按上一年度的取暖費標準向用戶承擔違約責任。

　　三、供熱的時間約定

　　（1）按慣例本區域的供暖時間為每年的11月15日到第二年的3 月15日，但如出現寒流的.侵襲，使氣溫低于_____攝氏度，甲方應提前或延長供暖的時間，提前或延長一周以內的，不再計收取暖費，超過一周時間的，按實際增加的天數計收取暖費。多計收的取暖費可以當年收取，也可以在來年一并收取。供暖公司發生更換變化的，由雙方協商計收的辦法。

　　（2）違約責任

　　甲方不能及時按合同規定的時期供暖，每遲延一天或提前結束一天，按每戶＿元或按取暖費各戶日均的三倍向用戶支付違約金，由用戶選擇以何種方式要求甲方承擔違約責任。

　　當氣溫下降達日最低溫度＿攝氏度時，甲方不能及時供暖的，每天按上述違約金的計算方法，由甲方向各用戶支付違約金。

　　違約金由用戶在當年或第二年的取暖費中扣除，用戶在當年要求支付的，甲方應在用戶提出支付請求后五個工作日內付清。甲方除按上述方法向用戶承擔責任外，還應該賠償因不能及時供暖而造成的凍毀設備、物品及老人、兒童病人因溫度過低導致的人員感冒等凍病壞及病情加重的醫療費、誤工費及與之同等價格的身體損害賠償。除非甲方證明這些情形的發生與甲方的違約無關。

　　溫度的確定以中央或各地方氣象臺電視臺發布的氣溫預報為依據。當幾年氣象臺、電視臺預報的氣溫不一致時，以最低的預報為準或經用戶同意以級別高的氣象臺、電視臺的預報為準。

　　四、供暖的計價

　　（1）每年供暖期開始之前，甲方應與用戶組織（業主委員會、業主代表，區域業主聯合組織等）協商取暖費的價格，在協商之前，如果用戶提出，甲方應向用戶公布期詳盡的財務資料，包括原始的發票、單據、及其維修費用，職工工資、福利的標準，以驗證甲方供暖的成本，以保護用戶的知情權，使協商在信息平等的基礎上進行。用戶可以聯合聘請專業的會計師、律師等對甲方提供的信息進行審查。

　　在協商沒有結果前，如果供暖期開始，用戶應按上年度供暖期的一半向甲方預付本年度的供暖費，以保證供暖的順利進行。

　　（2）取暖費可以按建筑面積、使用面積、供暖時間、供暖量等因素計算。采用串聯供暖的，用戶可以選擇按建筑面積或使用面積計算取暖費，采取并聯分戶供暖的，用戶還可以結合供暖時間，供暖量等因素計算取暖費，如在按建筑面積計算取暖費的基礎上，用戶可以選擇三個月、二個月等供暖時間，并按相應的比例計算取暖費。甲方應盡可能地采用分戶供暖，按供暖量計算取暖費的技術，以節約能源，降低消耗，合理負擔取暖費用。如更換新的計量設施，用戶房間外（指用戶房間外墻外）的設備設施支出應由甲方負擔，在按各個計量標準計量取暖費的結果不一致時，用戶可以選擇計量結果最低的標準計算取暖費。

　　五、如果因為價格等問題雙方協商不成時，用戶有權選擇其他供暖公司的服務，用戶所必需使用的管網等用戶有權隨時使用，甲方不得以任何理由拒絕、阻止，如甲方干涉用戶對供暖公司的選擇，應按所涉及的用戶每遲延一天，向每戶賠償＿元或按各戶日均取暖費的三倍向用戶支付違約金，由用戶選擇以何種方式要求甲方承擔違約責任。

　　六、用戶應該于每年的日前向四方支付取暖費，但在達成取暖協議的前提下，按協議約定的支付日期，每遲延一天用戶應向甲方支付取暖費________%的滯納金，但總額不得超過每個用戶取暖費的20%。

　　七，用戶的其他責任，

　　不得非法取暖，破壞供暖設施，未經甲方同意不得擅自改動戶外或樓外的供暖設施，如因用戶的責任造成甲方的損失和供暖的中斷、延期，由用戶自己承擔并向其他用戶承擔違約責任，但甲方不得使損失擴大，在甲方不能證明損失與用戶的行為之間存在必然的因果關系時，責任由甲方負擔。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　授權代表：____________ 授權代表：____________

　　_______年____月_____日 _______年____月_____日

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