最新土地流轉合同書完整版17篇

　　在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的最新土地流轉合同書完整版，希望能夠幫助到大家。

　　最新土地流轉合同書完整版 1

　　發包方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　中證人：_____________________(以下簡稱丙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經組上會議同意并報村上批準，將位于____村二組面積_________畝(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起：______，西至：________，北至：______，南至：______。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣_____元(大寫人民幣_____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

　　4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的`損失情況協商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　(1)、甲方的負責人、經辦人變更;

　　(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效

　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　發包方(甲方)：(簽字)_____________承包方(乙方)：(簽字)____________

　　中證人(甲方)：(蓋章)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：__________

　　最新土地流轉合同書完整版 2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經雙方協商同意，就土地承包經營權轉讓事宜達成一致意見，并訂立一下條款。

　　一、承包地塊：

　　甲方將位于______村的土地畝的承包經營權轉讓給乙方使用。

　　二、承包時限：

　　1、甲方于____年_月_日起將上述土地承包經營權長期轉讓給乙方，并按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續。

　　2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即_____年___月_日至____年_月_日。

　　三、承包價格：

　　上述承包地年轉讓費為______元∕畝。

　　四、其它約定：

　　1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失由甲方承擔全部責任。

　　2、承包合同生效后，因國家對土地承包經營政策進行調整的，補償款歸甲方所有，地面附著物(苗木、農作物等)補償款歸乙方所有。

　　3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關農業政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。

　　4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商達成一致意見，形成書面補充協議。

　　5、合同自雙方簽字之日起生效。

　　6、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　五、合同糾紛處理：

　　若雙方發生合同糾紛，甲乙雙方應共同協商解決，協商不成的.，按《合同法》、《農村土地承包法》等等法律法規執行。

　　六、違約責任：

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

　　特此訂立合同

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　最新土地流轉合同書完整版 3

　　甲方(出讓方)：______鄉鎮______村______組(戶主姓名)

　　乙方(受讓方)

　　未來規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營流轉管理辦法》及其它相關法律規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用__轉包____方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、土地流轉用途

　　乙方只能將流轉的土地用于：______。

　　三、土地流轉時限

　　自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　四、土地流轉及費用

　　每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

　　五、付費方式及時間

　　土地流轉費以現金支付。土地流轉分六次支付，第一次在_____年春節之前支付。以后每年春節前支付______萬，直至付清尾款。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　______________

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。

　　⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

　　八、違約責任

　　①、乙方對應付的`租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

　　③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉，乙方對土地附屬物享有處理的權利。

　　本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

　　甲方：____乙方：____

　　年____月____日

　　最新土地流轉合同書完整版 4

　　甲方(轉出方)：________

　　乙方(轉入方)：________

　　丙方(監管方)：________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農民專業合作社法》等有關政策、法規的相關規定，堅持自愿、有償、依法的原則，經甲乙雙方共同協商，自愿訂立本合同：

　　一、經營形式及結算方式

　　甲方自愿將本村土地東至_______________西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農業規模化經營，每畝每年價格為______元，共計_______元。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。

　　二、經營期限

　　土地承包經營權期限為五年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、權利和義務

　　1、甲方享有國家及有關部門發放的糧食綜合補貼和直補等惠農政策。

　　2、甲方必須尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農藥的種類，避免給乙方造成經濟損失。

　　4、乙方須對入社土地依法有效保護、不得掠奪式經營、荒蕪。

　　5、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監督，督促乙方按時兌現土地流轉費。對雙方的違約行為及時進行糾正。丙方有權利代表甲方對乙方的經營情況進行監督。

　　四、合同的變更、解除和其他

　　1、有下列條件之一的，本合同可以變更或解除

　　(1)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的。

　　(2)乙方不按時繳納土地流轉價款的。

　　(3)因不可抗拒的.自然災害和無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。

　　2、其它

　　(1)本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　(2)在履行合同期間，甲乙雙方如發生爭議時，首先提請丙方進行協調解決，協調不了的，須報請合同仲裁委員會作出最終裁決。

　　(3)本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，違約方按照對方實際經濟損失賠付，望雙方認真信守。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　丙方：________

　　________年________月________日

　　最新土地流轉合同書完整版 5

　　原承包方：(以下稱甲方)

　　接受轉讓方：(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：

　　一、甲方將自己承包土地______塊，地名四至界線分別為共計______畝非基本農田轉讓給乙方經營。

　　二、轉讓費為每年每畝____元，合計____元，十年共計____元。大寫_____元。乙方于_______年____月____日一次性支付全部轉讓費

　　三、轉讓期限為，從_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、因國家的惠農政策，發放的補貼(包括糧食直補款)及其它優惠歸乙方所有。

　　五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的'經營權，有權自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產活動。乙方不得在土地內搞建筑。

　　六、乙方因經營需要，可以對土地進行合法平整、開發、利用并取得收益。

　　七、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策甲方繼續承包該土地，乙方無條件退出。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

　　八、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸甲方所有，因征地產生的優惠政策及待遇也由甲方享有。

　　九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任。

　　十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執一份，乙方執一份，證明人執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　最新土地流轉合同書完整版 6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協議：

　　一、甲方將位于_______________所有土地（山林）_____平方米，以實際測量為準。

　　二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變。乙方有權改變土地使用性質，如棄土、建房、商業用地等。

　　乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

　　三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的``資金總額賠償給乙方。

　　四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。

　　五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。

　　六、如果國家建設占用該土地，能有養老保險名額，乙方協助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經濟損失。外加該土地20倍的賠償款。

　　八、本合同一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。

　　九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

　　本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　______年____月____日

　　最新土地流轉合同書完整版 7

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協議：

　　1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在_________區曼棟老下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。

　　2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即______年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。

　　3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元（壹拾叁萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。

　　4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

　　5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。

　　6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，

　　7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。

　　8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。

　　9、土地四至界限已協議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。

　　10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的'，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

　　11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。

　　12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

　　13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

　　村小組（蓋章）：村委會（蓋章）：

　　______年____月____日______年____月____日

　　最新土地流轉合同書完整版 8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（中間人）：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、誠實信用原則，就土地永久轉讓事宜達成協議如下：

　　一、土地概況：

　　1、該塊地位于________________土地面積為______________平方米（折畝）。

　　2、該塊地的用途為林地。

　　3、該塊地東至___________南至___________西至___________北至_________。

　　二、轉讓方式：

　　1、甲方必須保證此地無爭議，如有爭議，甲方必須出面解決，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。

　　2、該土地的.轉讓價為__________元。

　　3、雙方簽字生效后，該土地的一切使用權及用途屬于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。

　　4、甲乙雙方簽字生效后，不得以任何理由終止合同。

　　5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。

　　三、如有國家建設征用，甲方無權干涉。

　　附：此地有林權證

　　甲方：乙方：丙方：（中間人）

　　______年____月____日

　　最新土地流轉合同書完整版 9

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方_______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定；

　　一、轉讓土地四至

　　東至_______為界，西至_______為界

　　南至_______為界，北至_______為界。

　　二、轉讓土地面積

　　甲方轉讓給乙方的土地面積為_______畝。

　　三、轉讓金額

　　本次轉讓金額按每畝_______計算，共計_______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　四、其他規定

　　1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　五、轉讓期限

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的`，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　公證人：

　　______年____月____日

　　最新土地流轉合同書完整版 10

　　出讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲乙雙方本著友好協商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：

　　一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用；土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米；東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。

　　二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的'經濟損失，由出讓方負責賠償。

　　三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。

　　四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

　　五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業性開發等，征用本土地時，對本土地及房產的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　七、雙方約定的其它事項：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　最新土地流轉合同書完整版 11

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地使用經營權永久轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其所擁有的____鄉（鎮）____村____m土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關資料附后）的使用經營權轉讓給乙方。

　　二、轉讓期限及土地使用經營權的交付時間和方式

　　1、轉讓的土地使用經營權年限為：______年____月____日至______年____月____日止。

　　2、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經營權的土地一次性全部交付乙方。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地使用經營權的轉讓金為____元（大寫）人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　現金方式（一次性）支付轉讓金，支付的時間為____年____月____日。

　　五、使用經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方交付的使用經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　2、乙方獲得土地使用經營權后，依法享有該土地的.使用、轉讓、收益、自主經營權。

　　3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經營權證明給乙方，協助乙方辦理土地使用經營權轉讓的相關手續。

　　4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經營權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使用經營權證明并造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設施設備費用、房屋建造費等相關費用。

　　六、生效條件

　　本合同須經甲乙雙方簽字按手印，并經____鄉（鎮）政府農村村委干部簽字證明后生效。

　　七、其他條款

　　本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表人（簽章）：____乙方代表人（簽章）：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　最新土地流轉合同書完整版 12

　　甲方(轉讓方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：___聯系方式：

　　乙方(受讓方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：___聯系方式：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，經發包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于___鄉(鎮)或街道___村或社區___村民小組或居民小組的___畝承包地的`承包經營99.9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業用途，主營項目是___生產經營。

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

　　轉讓期限為___年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

　　三、轉讓費及支付方式

　　轉讓費為人民幣___元，___(大寫:___)；

　　轉讓費于__________年____月____日前全部支付完畢。

　　四、轉讓雙方的權利與義務

　　1.甲方于__________年____月____日之前將土地交付乙方。

　　2.___甲方將股份99.9%轉讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

　　3.乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

　　4.甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關系，甲方負責處理所有債務與糾紛。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的___%承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的___%承擔違約金。

　　3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4.一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

　　六、其他

　　1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　2.其他需要說明的事項：_______________。

　　3.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決；協商不成或協商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。

　　4.本合同一式___貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：___乙方(簽字)：

　　_______年____月____日__________年____月____日

　　最新土地流轉合同書完整版 13

　　出讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家有關規定，經甲乙雙方充分協商，雙方本著平等、自愿、有償的原則，為明確土地承包經營權，通過友好協商，訂立本合同。

　　第一條：甲方依據本合同轉讓土地承包經營權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經營權范圍。

　　第二條：乙方根據本合同受讓的土地承包經營權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

　　第三條：甲方轉讓承包土地位于_____，編號為_____，總面積為____平方米。

　　第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經營權的年限。

　　第五條：土地用途：生產經營、種植業。

　　第六條：雙方的權利和義務

　　(一)、甲方的權利和義務

　　1.按合同約定進行轉讓；

　　2.維護乙方的'土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；

　　3.不得將轉讓價泄露給第三方；

　　4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹、農作物等)及林權證、按合同約定時間一次性全部轉讓給乙方；

　　5.協助乙方辦理土地承包經營權及林權證；

　　(二)、乙方的權利和義務

　　1.按合同約定轉讓價格和繳付轉讓金；

　　2.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設施；

　　第七條：轉讓金及支付

　　1、甲方所承包土地轉讓金為人民幣：________萬元；

　　2、乙方應在簽訂本合同后_____日內，支付轉讓金的`50%，即________萬元；其余50%，即________萬元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同。

　　第八條：違約責任

　　1、如一方未履行本合同規定的義務應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

　　2、如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的2%繳納滯納金。

　　3、如果甲方不能按時交付轉讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元。

　　第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執行本合同發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條：___附___則

　　1、本合同經雙方法定代表人簽字后生效。

　　2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；

　　3、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲___方：___(手印)乙方：(蓋章)

　　_______年____月____日

　　最新土地流轉合同書完整版 14

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　1、甲方將其承包經營的`位于___縣___鎮___村___組小地名叫___的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2.地塊：坐落四至：前抵:___后抵：___左抵:___右抵：___地塊數___塊，面積___丈。

　　二、轉讓期限：

　　永久。

　　三、轉讓費：

　　以___元/丈計算，共計人民幣大寫：___(￥：___)元。

　　四、支付方式和時間：

　　和土地戶簽定合同后，一次性付清。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙方簽字(印)之日生效。

　　2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的二百倍價付給對方。

　　3.乙方在使用該地塊的`過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第幾種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日____________年____月____日

　　最新土地流轉合同書完整版 15

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________

　　住址：_____鎮______村組

　　村民姓名：__________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_______________

　　住址：__________

　　見證方：______鎮______村委會（簽章）

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，特訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將承包的長泰縣陳巷鎮戴乾村組的共計畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為_____號，_____（東至；西至；南至；北至）；_____號、號：_____（東至；西至；南至；北至）。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的.土地承包年限為____年，具體為本合同簽訂日起，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、轉讓價格

　　1、乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝600元金額_____元；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額_____元。

　　2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計______元。

　　3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時（分四次）付清。

　　4、地塊內有畝地，甲方向農戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。

　　四、土地交付方式和時間

　　合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農戶轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用（甲方向農戶轉讓的土地承包經營合同復印件，同時轉交乙方保存以作憑證）。

　　五、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、合同簽訂后，轉讓的土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。乙方在規定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。

　　2、乙方獲得該土地承包經營權后，依法享有該土地。

　　3、承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。

　　4、乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規劃基耕路、需甲方同意。

　　5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。

　　6、乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。

　　7、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。

　　8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。

　　六、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。

　　本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　最新土地流轉合同書完整版 16

　　甲方：________________身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　乙方：________________身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協議。

　　一、地塊概況

　　該地塊位于________區，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為________平方米，地類（用途）：________________________，該宗地四至：____________________________________。（注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。）

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣________元整（￥：________________元整），乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

　　3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。

　　4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的.總額________/每日計算。

　　5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份，甲乙各執________份。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：_____________________

　　_________年________月________日________年________月________日

　　最新土地流轉合同書完整版 17

　　出讓方(甲方)：____________身份證號：____________

　　受讓方(乙方)：____________身份證號：____________

　　經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成合同如下：____________

　　一、轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于_____________________，土地面積為__________平方米，該土地長___________米，寬__________米，東鄰___________________,西鄰___________________，南至______________________，北至___________________。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。乙方須按照國家關于農村土地的相關法律法規行使該土地的`使用權，嚴禁將該土地用于違法經營。

　　2、土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣大寫：_____________________萬元(￥：________________元)。

　　三、合同期限以及付款方式：

　　該土地使用權轉讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權依舊歸甲方所有。

　　雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：______________________萬元。

　　四、乙方權利

　　本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有。

　　五、違約責任：

　　1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

　　2、因甲方違約導致合同解除，甲方須按照轉讓土地使用權金額的20%支付乙方；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

　　六、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。

　　甲方(簽名)：________乙方(簽名)：_______

　　_______年____月____日______年____月____日

【最新土地流轉合同書完整版】相關文章：

土地承包流轉合同書04-23

最新土地流轉情況調查報告05-22

農村土地流轉經營合同書02-11

土地承包經營權流轉合同書11-19

農村土地流轉經營合同書10篇02-11

土地流轉簡單合同書范本（通用10篇）09-23

農村土地流轉情況的調查報告最新02-16

土地流轉委托書01-11

土地流轉調研報告12-23