商業合同范文錦集5篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的商業合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

商業合同 篇1

　　甲方：xxxxx有限公司

　　簽定日期：_________

　　乙方：

　　編號：_________

　　根據《中華人民共和國勞動法》等有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上簽訂本合同。

　　一、據甲方生產需要招用季節性臨時工，乙方符合招工條件（另文）者自愿報名，經考核合格者予以錄用（試用期為 天）。

　　二、錄用后，生產期間，按計件工資標準，定時發放，不再享受其它任何費用。

　　三、生產期間，甲方向乙方提供生產所需的勞動防護用品（工作服當年用工結束時統一收回保管），不再享受生產以外勞保福利待遇。

　　四、乙方必須遵守以下的廠紀廠規。

　　1、按照規定上下班，服從甲方工作安排。

　　2、不得找人代替（特殊情況不能上班者，必須事先請假）。

　　3、愛護公司財物，保管好自己的工具用品。發生丟失要給予賠償。

　　4、注意環境衛生，進餐統一在公司食堂，不允許在車間內進食。

　　5、未經甲方準許，不得攜帶廠內任何物品出廠。

　　6、嚴格按甲方各管理規定（另文）做好本職工作，保證產品質量。

　　7、滿25天以上才能計發工資，在公司規定日發放工資，其它時間不予發放。

　　五、如違反上述廠規廠紀者，甲方有權解除合同予以辭退。乙方對工廠工作安排，工資待遇或其它種種原因如有不滿，同樣有權解除合同離廠。

　　六、本合同于每年用工時開始簽訂，甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，當年用工結束時即終止。

　　七、注意安全生產，乙方如違反操作規程所出現的事故，乙方應負責主要責任。乙方確因無法避免的工傷事故，甲方承擔醫療期間醫療費用及工資。

　　乙方： 甲方：

商業合同 篇2

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　第一條 位置

　　(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場，場地面積__________平方米，經營本合同所定的業種。

　　(2)甲乙雙方共同到現場辦理辦理完交接手續后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。

　　(3)場地陳列商品的設施由__________方提供， 。

　　(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責。

　　第二條 經營期限

　　(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(2)如開業日期_____年_____月_____日不能準時開業，影響乙方經營，甲方將按實際延誤天數賠償租金。

　　(3)乙方在合同期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓柜(架)經營權或與第三者共同經營及有其他損害甲方權益之行為(現合作經營面積_____ 平方米，_____戶，合作者姓名_____ ，經營品類__________ 其余自主經營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)。

　　(4)合同期滿，乙方經甲方同意可續約，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應于_____日前提出撤柜(架)申請，經甲方同意后方可撤柜(架)。

　　(5)乙方應接受甲方的監督管理，并遵守甲方所定的管理規章，除另有規定外，乙方不得于營業時間內停止，否則以違約論處。

　　(6)甲方有權根據商業步行街狀況及需要暫停商業步行街營業，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發生，導致無法營業，可不限_____日)。

　　第三條 營業項目與方針

　　(1)乙方經營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應送交甲方審核后方可陳列出售，其業種不得隨意變更超越。新增營業項目須提前提出正式申請，經甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。

　　(2)乙方銷售的商品品質應合乎要求，售價應合理公道，并遵守國家有關法律，若品質不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調整價格直至終止合同。

　　(3)乙方商品的品質、內容、數量或新產品的開發無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。

　　(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價，否則以本條款第(2)款辦法處罰。

　　(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續費用。

　　(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。

　　甲方：

　　法人代表：

　　簽訂日期：

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　法人代表：

　　簽訂日期：

商業合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同本著雙方自愿、公平、公正雙方協商擬定以下條約供雙方遵守。

　　一、甲方種植哈密瓜140畝，種植模式（平地套種）。

　　二、乙方有14人負責此140畝瓜地種植管理及田間除草。

　　三、甲方付乙方每月3800元工資及吃住。

　　四、甲方從20xx年4月5日至哈密瓜成熟賣完為止，與乙方合同終止。 在此期間所有用工勞動都由乙方14人承擔，而且要按照甲方的要求進行，并且要聽從甲方的安排。因為哈密瓜是季節性作物，整理枝條、打叉要及時，雜草要除干凈，不能拖延。

　　五、如果乙方不能按時完成甲方交待的工作，甲方有權雇用零時工將其完成，但是所產生的費用由乙方承擔。（比如：打瓜叉、整理瓜條。）

　　六、合同期滿甲方一次性付清乙方14人的工錢，不得拖欠。在4月5日至合同期滿之間如乙方用錢，甲方應相應付給乙方部分工資。

　　七、乙方中途不得無故不履行合同，自行回家，自行回家的甲方有權不付乙方所有工資，并且給甲方造成的損失由乙方其它人承擔。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字后立即生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業合同 篇4

　　甲方：中國工商銀行

　　住 所（地址）：

　　負責人：

　　乙方：

　　住 所（地址）：

　　法定代表人：

　　鑒于：乙方作為銷貨方以其與購貨方之間形成的應收賬款，向甲方申請辦理 [有追索權/無追索權] 國內保理業務。為明確責任，恪守信用，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方經平等協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 有關用語定義

　　除本合同另有規定外，本合同中下列有關用語的定義是：

　　1.1 有追索權保理業務：指乙方將其因向購貨方銷售商品、提供服務或其他原因所產 生的應收賬款轉讓給甲方，由甲方為乙方提供應收賬款融資及相關的綜合性金融服務，若購貨方在約定期限內不能足額償付應收賬款，甲方有權按照本合同約定向乙方追索未償融資 款;

　　1.2 無追索權保理業務：指乙方將其因向購貨方銷售商品、提供服務或其他原因所產 生的應收賬款轉讓給甲方，由甲方為乙方提供應收賬款融資及相關的綜合性金融服務，若購貨方因財務或資信原因在約定期限內不能足額償付應收賬款，甲方無權向乙方追索未償融資款;

　　1.3 購銷或服務合同：指乙方與購貨方簽訂的產生本合同項下所對應應收賬款的合同;

　　1.4 應收賬款：指乙方轉讓給甲方的其與購貨方在真實、合法的交易和債權債務關系 的基礎上產生的唯一、具體、特定和排他的無爭議合法債權;

　　1.5 應收賬款發票實有金額：指發票金額扣除乙方已回籠貨款后的余額;

　　1.6 保理融資金額：指本合同項下甲方向乙方提供的應收賬款融資金額;

　　1.7 結息日：對一次性計收利息的，結息日為甲方融資發放日；按月計收利息的，結 息日為每月的第20日；按季計收利息的，結息日為每季末月的第20日;

　　1.8 保理余款：指甲方實際收回的應收賬款扣除融資本金、融資利息、逾期罰息及有 關費用后的剩余資金;

　　1.9 保理賬戶：指乙方根據本合同在甲方開立的用于應收賬款回收、保理融資本息扣劃、保理余款支付的專門賬戶，是收取本合同項下應收賬款的唯一合法賬戶;1.10 保理業務手續費：指甲方按照本合同的約定，向乙方提供融資或其他服務,而有權向乙方收取的費用。

　　第二條 乙方的陳述和保證

　　2.1 乙方系依法成立的法人（或是經法人合法授權的分支機構），現持有有效營業執照， 并依法擁有其資產，合法經營其業務。

　　2.2 乙方具有履行本合同項下權利和義務的能力。

　　2.3 本合同的簽署和執行不會與乙方必須遵守的法律和行政法規相違背或抵觸；執行 本合同不會引起乙方違反所應遵守的其他合同以及批準其成立的文件和公司章程。

　　2.4 乙方向甲方提供的所有資料都是真實、準確、完整而沒有任何隱瞞，不存在任何未向甲方披露的重大債務或或有債務。

　　2.5 乙方轉讓給甲方的應收賬款賴以產生的購銷合同或服務合同及所對應的債權債務 關系真實、合法、有效，沒有爭議。

　　2.6 乙方與購貨方訂立的購銷或服務合同中不含有任何限制應收賬款轉讓的條款。

　　2.7 乙方轉讓給甲方的應收賬款權屬清楚，沒有瑕疵，乙方未將其轉讓給任何第三人， 也未在其上為任何第三人設定任何質權和其他優先受償權。

　　2.8 在本合同生效時，沒有針對乙方提出的或懸而未決的、可能會對其構成任何形式 的實質性不利影響的訴訟、仲裁或其他潛在的重大糾紛。

　　2.9 提供給甲方的最新財務報表是根據中國適用法律和條例以及會計準則編制的，完 整、真實、公正地反映了乙方在有關財務時期結束時的財務狀況及業績。從該財務報表日期后，乙方的業務或財務狀況并無不利的實質性變化。

　　2.10 乙方在甲方開立的賬號為 的保理賬戶（下同）用于收取相應

　　應收賬款以及扣劃保理融資本息，未經甲方同意，乙方不得自行從該賬戶支取任何款項，也不發出從該賬戶支付任何款項的指令。該賬戶不得開通網上銀行業務。

　　2.11 乙方授權甲方對保理賬戶進行日常監管，包括但不限于對該賬戶的資金收入和支 出情況進行了解和記錄，且須配合甲方對到賬的款項進行逐筆核對。

　　2.12 在下述情況下，甲方有權從保理賬戶直接扣劃其所對應的融資本息及相關費用：

　�。�1） 本合同約定的結息日，乙方未能足額償還應付利息；

　�。�2） 融資到期日（包括甲方宣布提前到期），乙方未能足額支付應還融資本息；

　�。�3） 融資對應的應收賬款提前到賬。

　　2.13 融資到期日保理賬戶中的金額不能足額支付其所對應的保理融資本息的，甲方有 權從乙方在甲方或中國工商銀行的其他分支機構的任何賬戶中扣收相應款項以清償全部融 資貸款本息及其他應付費用。無追索權保理不執行本條規定，但甲方按照本合同第6.3條通知乙方回購的除外。

　　2.14 本合同項下融資用途為 。未經甲方書面同意，乙方不得將融資款項挪作他用。

　　第三條 保理融資金額和期限

　　3.1 乙方將應收賬款債權及相關權利轉讓甲方，甲方審查確認后，按照本合同項下每 筆應收賬款發票對應的保理融資金額（《應收賬款轉讓清單》見附件，下同）之和，給予乙 方總額為人民幣元（大寫 ）的保理融資（大小寫不一致

　　時，以大寫為準，下同）；

　　3.2 甲方給予乙方的每筆應收賬款發票對應的保理融資的期限自融資發放日起至甲乙 雙方約定的融資還款日止，具體見《應收賬款轉讓清單》。

　　3.3 實際融資發放日和還款日以借據記載為準。借據是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，借據與《應收賬款轉讓清單》中記載的保理融資金額、融資期限等事 項不一致時，以借據為準。

　　第四條 保理融資利率、利息和費用

　　4.1 本合同項下保理融資利率見《應收賬款轉讓清單》。

　　4.2 融資利率按 項確定：

　�。�1）按融資發放日前一工作日公布的三個月shibor加個基點（bp）執行（年利率 % 或月利率‰）。

　　（2）以融資發放日的基準利率加浮動幅度確定，其中基準利率為與本合同第3.2條所約定的融資期限相對應的中國人民銀行公布的同期限檔次人民幣貸款利率，浮動幅度為 （上浮/下浮/零） %。

　　4.3 以4.2（2）約定方式確定融資利率的.，融資發放后遇基準利率調整，按下列第種 方式處理：

　�。�1）利率實行一期一調整，以 （1/3/6/12）個月為一期。第一期的利率確定日為融資發放日，第二期的利率確定日為融資發放日滿一期之后的對應日，其他各期依次類推。如遇調整當月不存在與融資發放日對應的日期，則以該月最后一日為對應日。在每一利率確定日，按該日有效的基準利率和本條約定的浮動幅度對融資利率進行調整，分段計息。

　　（2）在融資發放日后的每一個6月21日和12月21日按當日有效的基準利率和本條約 定的浮動幅度對利率進行調整。

　　（3）在整個合同期限內融資利率不作調整。（4） 其他：

　　4.4 融資到期乙方未按約定償還的，融資逾期部分仍適用上述利率確定方式。

　　4.5 如遇中國人民銀行調整貸款利率確定辦法，則按中國人民銀行的有關規定辦理。

　　4.6 本合同項下融資按項約定結息：

　�。�1）發放融資時一次性結息；

　�。�2） 發放融資后，按日計息（日利率=年利率/360），按 （月/季）結息。融資到期，利隨本清，具體見《應收賬款轉讓清單》。按月結息的，結息日為每月20日；按季結息的，結息日為每季度末月（即3月、6月、9月、12月）的20日。

　　4.7按照第4.6條（1）約定方式結息的，甲方在發放融資時扣收融資利息；按照第4.6條（2）約定方式結息的，結息日前乙方須將應付利息存入保理賬戶，由甲方從該賬戶中直接扣收。本合同項下融資到期日，未結利息隨本金一并付清。

　　第五條 應收賬款的回收

　　5.1 本合同項下的應收賬款可采取以下 方式回收，具體見《應收賬款轉讓清單》：

　　（1）甲方自行負責管理和回收；

　　（2）由乙方進行催收，督促購貨方及時將應收賬款存入保理賬戶。

　　5.2 甲方收到購貨方全額付款后，應與應收賬款對應的融資逐筆勾對，確認無誤的，該筆應收賬款對應的融資從《應收賬款轉讓清單》勾銷，如有保理余款的，甲方應及時將保理余款給付乙方。

　　第六條 應收賬款回購條件、方式及程序

　　6.1 由于乙方的虛假陳述或保證，對本合同項下應收賬款的償還產生不利影響的，乙方應按照甲方通知事項進行回購。

　　6.2 除6.1規定外，對符合下列條件的有追索權保理業務，乙方也應按照甲方通知進行回購：

　�。�1）因貨物損失或其他任何原因致使購貨方對本合同項下應收賬款的償還提出異議，進而拒付或少付的應收賬款；

　�。�2）保理融資到期日，甲方未收到購貨方付款，或購貨方付款金額不足以償付融資本金、融資利息、罰息及有關費用；

　�。�3）構成本合同第九條約定的違約行為，被甲方宣布到期的應收賬款融資。

商業合同 篇5

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為提高房屋的使用率，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規有關規定，就乙方租用甲方 商業用房租賃事宜，經甲、乙雙方友好協商簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方將位于 (清水房)商業用房(套內面積： ㎡，建筑面積： ㎡)出租給乙方經營使用。

　　第2條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人： ，(附復印件加蓋甲方公章)

　　2、房屋所有權證書編號：;(附復印件加蓋甲方公章)

　　3、土地使用權證書編號：;(附復印件加蓋甲方公章)

　　第3條 場地用途：乙方承租2層樓整層用于經營餐飲、茶樓等。

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：租賃期限共 年，自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

　　1) 發生不可抗力事由的;

　　2) 甲方逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋無法使用的;

　　4) 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金：套內面積 元/㎡/月，月租金為人民幣 元(大寫： 整)。

　　第6條 租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月后計算;租金支付時間：自本合同簽訂當日，乙方支付租金起算第一季度租金。

　　第7條 租金按 支付，于應交期提前 天支付本季度租金。

　　第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第10條 租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。

　　第四部分 租賃相關費用

　　第10條 租賃期內，甲方負責繳納由于房產租賃及土地使用而產生的稅收和費用，并辦理租賃登記。

　　第11條 租賃期內，乙方負責繳納因經營所發生的所有稅收和費用。

　　第12條 租賃房產的網絡線路、閉路電視、電話等，甲方只負責提供接口，由乙方自行辦理使用申請并承擔費用。

　　第13條 與租賃房產有關的公共設施、設備(消防系統、供配電 KW等)，乙方如需變動經甲方同意后方能進行，甲方應予以配合，費用乙方承擔;甲方同意乙方經營所需天然氣從該物業現天然氣接口接入，另外所產生費用由乙方承擔。

　　第14條 甲方負責落實該房屋正面公路旁的停車位，乙方負責制作停車指示牌，并由甲方協助乙方落實地下車位 個，相關費用由乙方自行承擔。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利

　　第15條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第16條 租賃期間，乙方由于經營不善有權將房屋轉租給第三方使用。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第17條 租賃期間，甲方欲對房屋進行抵押給第三方，須提前3個月書面告知乙方，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經營，甲方需對由此給乙方造成的經濟損失予以賠償。

　　第六部分 房屋修繕

　　第18條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用經營需要。

　　第19條 租賃期間，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋主體結構，如因經營需要經甲方同意后可作房屋結構調整，乙方因過失造成租賃房屋和配套設施、設備損毀的，乙方應負責恢復原狀。

　　第七部分 權利與義務

　　甲方權利及義務：

　　第20條 按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金。

　　第21條 在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用。

　　第22條 甲方保證擁有房產所有權和土地使用權，并提供相應證明文件，甲方保證租賃房產現狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產具有完全的，不可爭議的排他性所有權，甲方如需設置任何形式的擔保、抵押以及出售，應及時書面告知乙方并不影響乙方租賃期內的正常營業。

　　第23條 甲方負責合同生效之日起30日內將租賃房屋門前的樹木移栽，并將門前的綠化區域建為平臺，費用由甲方支付。

　　第24條 經雙方協商一致，根據乙方經營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理，由此產生的費用由乙方承擔。

　　乙方權利及義務：

　　第25條 乙方擁有合法使用該房屋的權利。

　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條 因乙方管理不善而造成火災，給甲方和第三方造成損失的，由乙方負責賠償。

　　第28條 合同終止時，乙方投資資產產權歸乙方所有。

　　第29條 在租賃期間，乙方根據經營和競爭需要，可對租賃房產進行重新裝修。

　　第30條 乙方可在所租賃房產范圍內作廣告，包括(外墻面)

　　第八部分 爭議解決

　　第31條 在本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙方應友好協商解決，若雙方協商不一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第32條 租賃期間，乙方的通訊、室內環衛等均由乙方自行負責，并承擔租賃期間自用水、電、物業管理費(甲方須保證乙方的正常經營用水、電)，并于租用時與甲方指定的物業公司簽署物業管理合同。

　　第九部分 合同生效及終止

　　第33條 協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第34條 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　第35條 自合同簽訂之日乙方向甲方支付 元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時，甲方應予以退還，乙方同時結清經營期間所產生的水、電等相關費用。

　　第十部分 違約責任

　　第36條 任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第37條 甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應支付乙方投資總額3年折舊損失費，并承擔 元的違約金(支付標準按該房屋3年租金總額的3%)。

　　第38條 乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付 元的違約金(支付標準按該房屋3年租金總額的3%)。

　　第十一部分 消防安全

　　第39條 租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設施，租賃期間的消防安全由乙方負責。

　　甲方簽字蓋章：(出租人)

　　住址(注冊地址)：

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字：(承租人)

　　住址：

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

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