裝修合同

時間：2021-01-16 08:49:14 合同范本我要投稿

【精品】裝修合同模板集合6篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的裝修合同6篇，希望能夠幫助到大家。

【精品】裝修合同模板集合6篇

裝修合同篇1

　　發(fā)包方：____________________

　　承包方：____________________

　　工程名稱：_________________

　　工程地點：___________________

　　建筑面積：____平方米；層數(shù)：__

　　結構類型：________；檐高/跨度：________米

　　批準文號：（有權機關批準工程立項的文號）_______________

　　工程性質：（指基建、技改、合資等）___________________

　　承包范圍：___________________

　　承包方式：_________________

　　質量等級（優(yōu)良或合格）_________

　　工程承包造價（金額大寫）___________

　�。ぃ篲_____元

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第1條工期

　　1。1本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

　　1。2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：____________

　　1。3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：________________

　　第2條圖紙

　　發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套圖紙。

　　第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

　　發(fā)包方工程師姓名：___________；

　　項日經(jīng)理姓名：_______________。

　　第4條發(fā)包人工作

　　開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃后_______天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經(jīng)濟支出。

　　第5條承包人工作

　　5。1每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

　　5。2遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發(fā)包方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃。

　　承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。

　　第6條工程質量檢查及驗收。

　　6。1當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。

　　6。2工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

　　發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　第7條設計變更及合同價款的調整

　　7。1施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據(jù)約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

　　7。2本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________

　　第8條工程價款及結算

　　8。1雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

　　第9條材料設備的供應。

　　9。1發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》（附后）供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

　　9。2發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔由此發(fā)生的費用。

　　9。3承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

　　第10條爭議

　　發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁；

　　第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

　　第11條違約

　　發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

　　第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

　　第13條補充條款如下：__________________________

　　工程發(fā)包方供應材料設備一覽表略

　　本合同訂立時間：_________年_____月_____日（即日起生效）

　　發(fā)包方（章）________承包方（章）_________

　　地址：_______________地址：_______________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　電話：______________電話：______________

　　開戶銀行：___________開戶銀行：___________

　　帳號：_______________帳號：_______________

　　郵政編碼：___________郵政編碼：___________

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

　　委托代理人：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　法定代表人：_________

　　注冊地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1。1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1。2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1。3工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1。4總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　1。5工程期限_________天；開工日期_________天_________月_________日；竣工日期_________天_________月_________日；

　　1。6工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第三條材料供應

　　3。1按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

　　3。2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第四條工程質量

　　4。1本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　4。2本工程由_________方設計施工方案。

　　4。3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4。4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4。5在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　4。6施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。第五條工程驗收

　　5。1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________。乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)；

　　5。2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結算單)；

　　5。3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。第六條工程款支付方式

　　6。1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款；

　　(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款；(3)竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　6。2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　6。3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

　　6。4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第七條有關安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　第八條工程監(jiān)理

　　8。1本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。

　　8。2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。

　　8。3為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　9。1甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　9。2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　9。3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協(xié)議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

　　10。1乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。

　　10。2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

裝修合同篇2

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：__________________________________

　　承包方(簡稱乙方)：__________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。_____

　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》的企業(yè)。

　　2.裝飾施工地點：________區(qū)(縣)_______________路____弄(村)____號___樓____室。

　　3.住房結構：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　4.裝飾施工內容：(見附件一《裝飾施工內容表》)。

　　5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________

　　其中：

　　材料費：_____________________，人工費：__________________

　　管理費：________________________________，設計費：_______

　　垃圾清運費：____________________，稅金(3.41%)：______

　　其他費用：___________________________

　　雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部分的.工程款按實另計。

　　7.工期：自_________年_______月________日開工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。

　　第二條材料供應的約定：

　　1.甲方提供的材料：(見附件二《甲方提供材料、設備表》)。

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料：(見附件三《主材料報價單》)。

　　乙方供應的材料、設備，甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第三條關于工程質量及驗收的約定：

　　1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。

　　3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6．工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　8、工程保修期壹年�？⒐を炇蘸蠹�、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。

　　第四條有關安全生產(chǎn)和防火的約定：

　　1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后，方能施工。

　　第五條關于工程價款及結算的約定：

　　1.工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：

　　(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定：

　　(2)工程款付款可以按下表：

　　工程款付款時間表

　　付款時間付款比例金額

　　對預算、設計方案認可簽訂合同之日定金若干不超過1000元第二次付款時扣除合同簽訂后開工前三天內30%元

　　施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收35%元

　　工期過半油漆工進場前30%元

　　竣工驗收驗收合格當天5%元

　　增加工程項目簽訂工程項目變更單時100%元

　　2．雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　3．工程結算：（見附件六《工程結算單》）。

　　第六條其它事項

　　1．甲方工作：

　�。�1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　�。�2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

　　2．乙方工作：

　�。�1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

　�。�2）指派______________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　第七條違約責任：

　　1．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付

　　________元的違約金。

　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。

　　3．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　5.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條糾紛處理方式：

　　1．因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向品達裝飾行業(yè)協(xié)會申請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2．當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可以按照本合同約定向：

　　——上海仲裁委員會申請仲裁；

　　——人民法院提起訴訟

　�。▽⒉贿x定的解決方式劃去）

　　第九條合同的變更和解除：

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款

　　______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第十條附則：

　　1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2．本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3．本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。

　　4．本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。

　　第十一條．其它約定：

　　1．______________________________________________________

　　2．______________________________________________________

　　3．______________________________________________________

　　4．______________________________________________________

　　5．______________________________________________________

　　第十二條合同附件：

　　附件一：裝飾施工內容表；

　　附件二：甲方提供材料、設備表；

　　附件三：主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）；

　　附件四：工程項目變更單

　　附件五：工程質量驗收單

　　附件六：工程結算單

　　附件七：工程保修單

　　如企業(yè)另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　委托代理人：________ _ 法定代表人：_________

　　住址：_________ 委托代理人：_________

　　電話：_________ 地址：_________

　　郵編：_________ 電話：__________________

　　郵編：_________

　　簽訂日期：__年__月__日

　　簽訂地點：_________

　　附件一：

　　品達裝飾裝修施工示范合同

　　裝飾施工內容表

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　序號分項工程施工說明

　　一地面部位

　　二墻面部位

　　三天棚部位

　　四門窗部位

　　甲方代表：乙方代表：

　　_________年_________月_________日

　　附件一：

　　品達裝飾裝修施工合同

　　裝飾施工內容表（續(xù)）

　　序號分項工程做法說明

　　五家具

　　六衛(wèi)生間

　　七廚房

　　八電氣、水管

　　九其他要求：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日

　　附件二：

　　品達裝飾裝修施工示范合同

　　甲方提供材料、設備表

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　序號材料或設備名稱、品牌規(guī)格型號質量等級單位數(shù)量供應時間送達地點備注

　　甲方代表：_________

乙方代表：_________

　　_________年_________月_________日

　　附件三：

　　品達裝飾裝修施工示范合同

　　主材料報價單

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　序號裝飾內容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合價

　　甲方代表：_________

乙方代表：_________

　　_________年_________月_________日

　　附件四：

　　品達裝飾裝修施工示范合同

　　工程項目變更單

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　變更內容原價格新價格增減金額（+-）

　　詳細說明：

　　增加工程金額減項工程金額（增－減）金額實付金額

　　元元元元

　　注：（1）若變更內容過多請另附說明；

　�。�2）增加項目金額、減少項目金額后應將實付金額在簽變更單認可時，將款一次付清。

　　甲方代表：_________

乙方代表：_________

　　_________年_________月_________日

　　附件五：

　　品達裝飾裝修施工示范合同

　　工程質量驗收單

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期檢驗項目名稱檢驗結果檢驗簽名

　　合格不合格補驗

　　驗收意見

　　整體工程甲方代表：乙方代表：

　　注：（1）分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。

　　_________年_________月_________日

　　附件六：

　　品達裝飾裝修施工示范合同

　　工程結算單

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　序號項目金額備注

　　1工程合同總價元

　　2變更增加項目元

　　3變更減少項目元

　　4工程結算總額元

　　5甲方已付金額元

　　6甲方結算應付金額元

　　甲方代表（簽字蓋章）：

　　乙方代表（簽字蓋章）：_________

　　_________年_________月_________日

　　附件七：

　　品達裝飾裝修施工合同

　　工程保修單

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　公司名稱聯(lián)系電話

　　用戶姓名登記編號

　　裝修房屋

　　地址聯(lián)系電話

　　施工單位

　　負責人施工

　　負責人

　　現(xiàn)場施工日期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收

　　日期

　　保修期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

　　年月日

　　備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年。

　　（2）保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

　　（3）保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。

　　（4）本保修單須甲、乙雙方簽字。

裝修合同篇3

　　甲方：ＸＸ有限公司

　　乙方：

　　xx層xx號商鋪經(jīng)營者甲方就乙方對xx商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)《市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《＊＊商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修場地位于區(qū)商業(yè)街２號樓鳳翔商廈內之xx層號商鋪。

　　第二條裝修期限裝修期限自年月日起至年月日止。

　　第三條裝修押金乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金２０００元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　１、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

　　２、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

　�。场⒀b修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

　�。�、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

　　５、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金（日租的兩倍）xx元，租期不順延。

　�。�、乙方需要改造商鋪（包括在場地內設置固定裝置），應經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　７、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《＊＊市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《＊＊地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以１０００元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

　�。�、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　�。�、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則，將處以２００—５００元的罰款。

　�。保�、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以２００—５００元罰款。

　�。保保曳降难b修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

裝修合同篇4

　　1、工程概況

　　工程名稱：北京摩卡兒童有限公司辦公室裝修工程地點：萬達廣場A座1471室

　　2、承包范圍及承包方式

　　2.1承包范圍：室內設計及裝修：地面背景墻石膏墻等

　　2.2承包方式為大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包施工現(xiàn)場及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生，工程造價一次性包死。

　　3、合同價款

　　合同價款：（小寫）人民幣： 500000

　�。ù髮懀┤嗣駧牛� 500000

　　3.1合同價款由包發(fā)人和承包人依據(jù)中標通知書的中標價或雙方協(xié)商的造價進行約定。承包人承諾合同價款不低于其成本價。

　　3.2合同價款是指發(fā)包人支付承包人按照合同約定完成承包人承包范圍內的全部工程和質量保修責任的款項。

　　3.3 承包人承諾在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件、設計圖紙、技術要求及說明、質量要求、合同文件、現(xiàn)成條件及周圍環(huán)境、承建風險、現(xiàn)場管理要求等已詳細研究并完全明了，在合同價款中已予以充分考慮。

　　3.4 合同價款（總價或單價）中已包括了承包人為完成承建和質量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術及措施、管理、臨時設施、臨時道路的修建安裝、安全文明施工、水電費等可能發(fā)生的一切費用以及利潤等。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負責。

　　3.5 除合同另有約定外，按照國家現(xiàn)行稅法和有關部門現(xiàn)行規(guī)定，承包人需繳納一切稅金和

　　費用，均已包含在合同價款中。

　　3.6 合同價款確定方式為固定總價方式，任何一方不得擅自改變，除按本合同約定辦理的工程變更或按合同

　　約定辦理的有效現(xiàn)場簽證外，結算時一律不予調整。

　　3.7合同圖紙間存在矛盾或表述不清，發(fā)包人應作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。

　　3.8合同價款已充分考慮了合同執(zhí)行期間任何人工、材料、設備、機械價格的漲跌的可能和相關因素，承包

　　人承諾該市場風險完全由其承擔。

　　4、質量

　　本工程驗收標準為：GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》標準執(zhí)行，工程質量要求達到標

　　準。

　　5、工期

　　5.1 開工日期： 20xx年10月20 ，竣工日期：20xx年11月30，合同工期總日歷天

　　數(shù) 40天（雨天均包含在內）。

　　5.2 如遇到以下情況者，承包人提出工期順延的簽證要求，經(jīng)監(jiān)理工程師初步審查、發(fā)包人代表確認后，工

　　期相應順延：

　　（1）發(fā)包人同意調整工期的設計變更和工程量增加；

　　（2）發(fā)包人書面同意的工期順延的其它情況。

　　以上簽證項目，承包人必須在事件發(fā)生后三天內辦理簽證手續(xù)，即承包人在事件發(fā)生后三天內提出工期

　　順延的書面簽證要求，否則，監(jiān)理工程師不進行初步審查、發(fā)包人代表不予確認，即不予辦理工期順延

　　簽證。

　　6、發(fā)包人責任

　　6.1有權審核承包人編制的工程總進度計劃、工程進度月（季）報表。

　　6.2發(fā)包人或其委托的監(jiān)理單位負責現(xiàn)場的配合管理和協(xié)調工作、有權監(jiān)督檢查工程質量、隱蔽工程的驗收，

　　負責設計問題的處理和工程變更的簽認。

　　6.3及時組織竣工驗收，辦理竣工、接受移交等手續(xù)。

　　6.4按合同約定時間向承包人支付工程進度款，及時辦理工程結算和結算款的支付。

　　7、承包人責任

　　7.1承包人負責辦理施工用水、用電手續(xù)并承擔相應的費用，發(fā)包人給予協(xié)助。

　　7.2 按招標書或甲方要求、圖紙、施工組織設計和國家現(xiàn)行的施工及技術驗收規(guī)范進行施工

　　做好自檢工作，確保合同工期。

　　7.3 做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交發(fā)包人。

　　7.4 按照施工安全規(guī)范，采取預防事故措施，確保施工安全和第三方的安全。因承包人原因發(fā)生的安全事故，

　　均由承包人負責，并立即書面報告發(fā)包人或主管單位備案。承包人不得損壞場地內或場地臨近的各種

　　管線和構筑物，若有任何損壞，須立即通知發(fā)包人及有關單位，并由承包人負責損失及修復費用。

　　7.5 根據(jù)政府主管部門有關文明施工的要求，做好施工組織管理，保證施工現(xiàn)場清潔，道路暢通、器材堆放

　　整齊，并即時清除垃圾和不用的臨時設施。工程竣工后及時清理現(xiàn)場，包括清除施工過程中產(chǎn)生的余

　　土及其它堆積物，拆除生產(chǎn)和生活的臨時設施，做到工完場清。

　　7.6由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由承包人自行負擔。

　　7.7 所有運抵現(xiàn)場的材料被視為發(fā)包人財產(chǎn)，沒有發(fā)包人批準不可遷離現(xiàn)場。承包人須對現(xiàn)場所有的材料、

　　設備、器械等進行保護。

　　7.8 承包人必須嚴格遵守發(fā)包人制定的現(xiàn)場管理規(guī)定。

　　7.9 承包人不得將本工程轉包；未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程的任何部分工程分包。

　　8、工程質量檢查驗收

　　8.1施工中承包人根據(jù)發(fā)包人要求應提供關于工程質量的技術資料，如材料出廠合格證、試驗報告等的復印

　　件，材料代用必須經(jīng)過設計院和發(fā)包人的審核同意并簽證。

　　8.2 承包人必須健全質量檢查制度，配備現(xiàn)場專職質量檢查員、安全檢查員，建立完善的自檢制度，做好自

　　檢記錄，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位和主管部門的檢查督促，確保工程質量。

　　8.3 凡隱蔽工程，經(jīng)承包人自檢后，應填制確切的隱蔽記錄，并提前2天通知監(jiān)理單位檢查，經(jīng)檢查合格并

　　符合設計要求，簽字認可后方能進行下一工序的施工。未經(jīng)驗收的隱蔽工程，承包人不得自行隱蔽。

　　8.4 如對已隱蔽工程的復查結果不符合設計要求或質量不合格的，復查費由承包人承擔。若復查結果符合設

　　計要求，質量合格的，復查費由發(fā)包人承擔，因此造成的工期損失，由責任方負責。

　　8.5 施工質量不符合設計要求，質量不合格者，必須返工。由于施工質量原因給本工程造成永久性缺陷，應視缺陷嚴重程度向發(fā)包人支付違約金。返工的費用由承包人負擔，本合同約定的工期不予順延。

　　9、設計變更

　　9.1設計變更是指合同簽署后，工程在設計（包括品質和數(shù)量）上的改變。設計變更必須以經(jīng)發(fā)包人確認的

　　設計單位書面通知為準。

　　9.2 發(fā)包人如需進行工程變更，應以書面形式通知承包人。承包人接到書面通知后，必須按照變更通知的內

　　容和要求實施工程變更。工程中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的，承包人應書面通知發(fā)包人，由發(fā)包人在10天內與設計單位商定，提出修改或變更設計文件，承包人方可繼續(xù)施工。

　　9.3 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的損

　　失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　9.4《設計變更通知單》（格式由發(fā)包人提供）須同時具備下列條件方對發(fā)包人和承包人具有約束力，否則，

　　不能作為結算或工期順延等的依據(jù)。

　�。�1）《設計變更通知單》應附有設計單位的變更通知單，該通知單上蓋有工程設計出圖專用章，且經(jīng)設計單位專業(yè)負責人和校對人簽字并蓋章；

　�。�2）《設計變更通知單》上有發(fā)包人專業(yè)工程師、成本工程師、發(fā)包人代表簽字；

　　（3）《設計變更通知單》由總監(jiān)理工程師簽發(fā)；

　�。�4）《設計變更通知單》必須附原圖和設計變更圖。

　　（5）《設計變更通知單》如不能準確反映工程量，必須采用現(xiàn)場簽證單的形式進行計量，方可作為工程價款調整的依據(jù)。

　　9.5《工程現(xiàn)場簽證單》（格式由發(fā)包人提供）須同時具備下列條件方對發(fā)包人和承包人具有約束力，否則，

　　不能作為結算或工期順延等的依據(jù)。

　　（1）《工程現(xiàn)場簽證單》上有承包人項目負責人、總監(jiān)理工程師簽字并蓋章；

　�。�2）《工程現(xiàn)場簽證單》上有發(fā)包人專業(yè)工程師、成本工程師、發(fā)包人代表的簽字；

　�。�3）《工程現(xiàn)場簽證單》須列明具體工程量，必要時附計算算式。

　　9.6《工程聯(lián)系單》只作發(fā)包人和承包人雙方聯(lián)系的用途，不作為計價依據(jù)，如承包人認為應計價的，承包

　　人須申請辦理設計變更或現(xiàn)場簽證手續(xù)。

　　9.7 合同履行中發(fā)包人要求的其他變更，由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決。

　　10、變更價款的確定

　　10.1本條款只適用引起工程造價調整的工程變更，因工程變更對合同價款的調整按下列方式進行：

　　（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格（含下浮率）變更工程價款；

　　（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格（含下浮率）變更工程價款；

　　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，按以下約定的計價規(guī)則（含下浮率）進行計算。（套用

　　定額、費率、材料價格、下浮率）

　　10.2 在工程變更實施完工后7天內，承包人須向監(jiān)理單位和承包人提出現(xiàn)場計量要求，對涉及變更部分的

　　現(xiàn)狀、已完成的工程量等做出準確說明，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人核實并按《工程調整造價審核單》（格式由發(fā)包人提供）批準后確定變更工程價款。如涉及到隱蔽工程或拆除工程，應在隱蔽前或拆除前通知監(jiān)理單位和發(fā)包人進行現(xiàn)場計量。

　　10.3在工程變更實施完工后7天內，承包人未向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出現(xiàn)場計量要求，視

　　為變更不涉及合同價款增加。但對于因變更涉及合同價款減少的，發(fā)包人有權在竣工結算前或竣工結算時調減。

　　10.4在工程變更實施完工后14天內，承包人須向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價款的報告，按《工程調

　　整造價審核單》（格式由發(fā)包人提供）要求批準后確定的變更工程價款作為竣工結算依據(jù)。

　　10.5承包人不得以變更價款沒得到發(fā)包人審批為由拒絕按后續(xù)變更指示實施，不得以未能接受發(fā)包人確定

　　的變更工程價款為理由拒絕實施后續(xù)工程變更或不完全實施后續(xù)工程變更。承包人與發(fā)包人就變更工程價款協(xié)商不成時，承包人應按發(fā)包人要求先實施工程變更，然后按合同關于爭議的約定處理。 10.6 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

　　11、工程款的支付

　　11.1進場施工，甲方應付給乙方 ℅工程備料款。

　　11.2工程進度到天后，甲方再付給乙方 ℅進度款。

　　11.3 工程竣工驗收合格后，甲方應在15天內一次性付清余款。

　　12、工程驗收

　　12.1 承包人必須按本合同第5條約定或發(fā)包人批準順延的日期竣工并通過驗收。

　　12.2 承包人在竣工前7天內，書面通知發(fā)包人作預驗收檢查，發(fā)包人應及時配合。

　　12.3工程竣工時，承包人向發(fā)包人提交全部施工原始記錄資料，竣工圖四套及報告兩套，發(fā)包人在收到承包

　　人提交的竣工報告后應及時組織驗收。

　　12.4 驗收檢查工程有較大整改時，以整改合格后的日期為竣工日期，承包人不得因工程經(jīng)濟糾紛而拒絕交

　　付使用。

　　12.5工程完工未驗收，發(fā)包人擅自提前使用，由此發(fā)生的質量、安全問題，由發(fā)包人承擔責任。并以發(fā)包人

　　開始使用日期為竣工日期，工程未完工，發(fā)包人如需提前使用，承包人應積極配合，發(fā)包人提前使用日期并不作為竣工日期，但不應影響承包人正常施工，否則工期相應順延。

　　12.6工程竣工驗收合格后7天內，承包人向發(fā)包人移交完畢。如承包人不能按時交付，應按逾期竣工處理。 12.7承包人的生產(chǎn)、生活臨時設施，應在通過竣工驗收日期起5天內全部撤離，并做到工完場清。如工完不

　　清場，每日收取地租為工程結算價款的%，由發(fā)包人在余留工程款中扣回，且工程不能計作已竣工，實際竣工日期以經(jīng)驗收合格后清場完畢之日起計。

　　13、竣工結算

　　13.1 竣工結算是指對合同內涉及的工程造價所有內容的結算，包括工程價款、獎勵和違約、質量、安全、

　　工期等內容。凡是與造價有關的約定應納入結算范圍。

　　13.2 工程竣工驗收合格后28天內，承包向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，承包人和發(fā)包人按

　　照合同約定的合同價款及條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。按合同約定結算，如竣工結算造價超出合同價款5%的，則超出部分的工程變更下浮率需比投標下浮率高，具體由雙方在竣工結算時商談。

　　13.3工程竣工驗收合格后28天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣

　　工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，由承包人負責。承包人若不按時申報結算資料，則發(fā)包人可自行進行結算。

裝修合同篇5

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元;2、人工費__________元;

　　3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

　　5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

　　7、其他費用(注明內容)______________元。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)常如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1.甲方責任

　　1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任

　　1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽約地址：簽約日期：

裝修合同篇6

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為規(guī)范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下房屋室內裝修合同，共同遵寧。

　　一、概況

　　1.甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。

　　2.裝修施工地點：市區(qū)(縣)路(村)巷號樓層室。

　　3.住房結構：

　　4.裝修施工內容：

　　室別部位裝修內容及要求備注

　　5.承包方式：

　　6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)

　　7.工期：自年月日開工，至年月日竣工。工期為日。

　　二、關于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料

　　序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質量等級抵現(xiàn)場時限

　　備注

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方采購的材料

　　序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

　　乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　三、房屋室內裝修合同關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施

　　工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定

　　1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元;

　　年月日前，甲方支付總價款的%，計元;年月日前，甲方支付部價款的%，計元;年月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。

　　3.雙方款項往來，均應出具發(fā)票(或收據(jù))。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方應在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。

　　2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調工作。

　　3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

　　(二)乙方工作

　　①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　�、谥概�(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建

　　筑結構及各種設備管線。

　�、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

　　七、房屋室內裝修合同的違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方

　　因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。

　　3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。