校舍租賃合同（通用10篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的校舍租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　校舍租賃合同 篇1

　　甲方:

　　乙方:

　　1.甲方房屋座落地點在秀和小學校園后排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。

　　2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，(租金按一間150元/月)租期從XX年 月 日至 XX年 月 日 止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次(即)，計人民幣900元，大寫九百元。

　　3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設備等修繕由乙方負責。

　　4.乙方在住房期間如發生火災、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(屬于乙方的責任)。

　　5.乙方在住房期間，未經甲方同意，房屋不準轉租他人，并且遵守學校管理規定：

　　(1)住房期間不得影響教師、學生的工作、學習和休息。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；

　　(2)增強維護學校安全意識，協助好學校管理員搞好校舍、校產管理。出入學校大門要關鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園；小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，并且注意過往教師、學生等行人，特別是低年級、學前班學生；應盡量減少車輛進出校園，或盡量避開學生活動的高峰期進出校園；

　　(3)要維護好校園的整潔、衛生、美觀，愛護學校公物。嚴禁破壞、損壞學校的花木、道路或其他設施；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負。

　　6.甲方有權在乙方不按時交納房租款時或不遵守學校管理規定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結算，超過半月按全月結算。

　　7.甲方已與乙方達成協議，租賃期間校園內水費由乙方負擔，以學校總表示數為準，水費0.5元/噸。(水表示數： 大寫 )

　　租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統一收費標準執行)；乙方須每二個月依照電表顯示數字將水費、電費同房租款一起交給甲方。

　　8.乙方如欲續租房屋，需在租期結束前一個月告知甲方，否則甲方有權在租期結束后收回。

　　9.以上條款經甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：年 月 日

　　校舍租賃合同 篇2

　　校主:(以下簡稱甲方)

　　租主: （以下簡稱乙方）

　　甲方由于本村兒童少，不夠教育成本，特向社會招租；乙方愿意承租甲方學校——圓山愛賢學校。

　　經甲乙雙方多次協商，在互惠原則下達成如下決定：

　　一、甲方愿意將本村學校（圓山愛賢學校）校舍一幢【中間四層，兩邊三層；廁所、籃球場、廣播、閉路監控及校園內所有場地、設施】租給乙方，且水電齊全，圍墻、大門、門衛室齊備；乙方愿意承租上述內容。

　　二、租賃時間：

　　從20xx年9月1日至2024年8月31日止，共計10年。

　　三、租金及付款方式：

　　1、合同簽訂之日至20xx年9月1日為乙方籌辦時間，甲方免收乙方租金（但乙方要向甲方交付一定數量預付金）。乙方在20xx年9月30日前補齊一年租金。以后每年9月30日前付一年租金。未征得甲方同意的情況下，乙方如超過規定時間支付，須按超出一天加付5%的滯納金。

　　2、甲方為了支持乙方，前三年（20xx年9月1日至20xx年8月31日），每年租金人民幣 元整。后七年（20xx年9月1日至2024年8月31日），每年租金人民幣 元。

　　3、甲方現有小學適齡兒童名，應提供花名冊及戶口復印件；以后屬本村戶口的每年新增一年級新生，自帶村委蓋章的戶口復印件，乙方讓其享受免費教育，但需按周邊學校慣例收取注冊費。（校服、書包、保險、衛生防疫等不在免費之列）。國家下撥的教育補助金如數給乙方。不服從管教影響學校正常秩序的問題學生甲乙雙方協調勸其退學。

　　4·本村初中適齡青年就學，國家下撥的教育補助金如數給乙方，乙方免收教育成本費的百分之五十。

　　四、辦學形式：

　　私營村助。甲方幫助乙方向教育主管部門申報辦學，即將學校法人代表變更為乙方。

　　五、雙方責任

　　1、甲方責任：

　　①向乙方提供校舍的“房屋產權證”“消防合格證”“房屋建筑驗收合格證”的復印件。

　　②幫助乙方處理學校與主管部門和上級相關部門的關系；處理因校舍所涉及的問題，維護乙方聲譽和形象。向本村村民說明乙方承租條件和義務，協助處理轄區內和周邊安全與人文問題。

　　③不強制乙方接受基礎設施的維修費用。不強制乙方接受推薦人員參與工作。甲方原有教師的去留雙向選擇，另見合同附件。

　　④在合同期內不干涉乙方事務，不承擔乙方的任何債權債務。

　　⑤保證在合同期內不因校舍產權，村領導變更而使乙方中途停辦，否則賠償乙方三倍投資費。

　　2、乙方責任：

　　①按合同規定如期如數交納租金；按指定地點如期交納水電費。

　　②在合同期內不得利用校舍做違法業務，不做有損甲方聲譽的事。

　　③獨立承擔學校的一切債務、稅收等費用。涉及到校舍和甲方村民問題時，要及時請求甲方幫助解決。

　　六、在合同期內，甲乙雙方都不得以任何理由單方面撕毀合同（雙方人力不可抗拒除外），否則將賠償對方可計算的損失。

　　七、合同期滿乙方有優先承租權，期滿乙方不承租，所建固定設施不得拆除，應無條件贈送給甲方。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本若干報相關部門備案。

　　九、本合同從簽訂之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　甲方公章：乙方身份證號碼：

　　20xx年 月 日

　　校舍租賃合同 篇3

　　合同編號：______

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

　　第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在

　　________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

　　第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

　　第四條租金（大寫）

　　____________________________________________________。

　　第五條租金的支付期限與方式：

　　__________________________________________。

　　第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

　　第七條租賃房屋的維修及費用承擔

　　出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：

　　____________________________________。

　　承租人維修的范圍及應承擔的費用：

　　__________________________________________。

　　第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

　　出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：____________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：

　　________________________。

　　第九條出租人允許（或不允許）承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達（大寫）____________________元以上；

　　3．未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；

　　5．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的；

　　6．未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的；

　　8．其他約定的解除合同的情況。

　　校舍租賃合同 篇4

　　出租方 ，以下簡稱甲方。

　　法定代表人： 住址：聯系電話：

　　承包方： ，以下簡稱乙方。

　　身份證號碼：聯系電話：

　　甲方因撤點并校， 校舍現為閑置校舍，無人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍，經學校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實閑置校舍承包責任制，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、 租賃的范圍

　　甲方將 校舍及其周邊土地發包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權屬于甲方，乙方只有校舍的使用權，不得買賣、轉（包）租、不準用作非法經營。

　　二、 租賃的時間

　　租賃期間為年，即從 年 月 日起， 至公元 年 月 日止。

　　三、租賃費、交費時間及辦法

　　乙方在租賃期內，應以每年元（大寫： 整）計算，每一年交一次共元（大寫： 整），付款期限為每年期滿前一個月。乙方在簽訂合同后立即交付當年的租賃費，甲方收費后立即開出收據。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權監督乙方執行合同規定的乙方義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　2、承包期內，如有上級教育行政部門文件規定需要收回校舍的，甲方有權收回校舍，甲方按剩余年限退還租賃費給乙方，并視乙方對校舍的維修改造支付相應的費用。

　　3、乙方在承包期間不得進行非法經營或做違法亂紀的事，否則甲方有權收終止合同。

　　4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地無其他權屬糾紛，

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方在租借場地進行的任何生產經營必須取得合法經營權，否則發生的一切后果由乙方負責。

　　2、乙方必須加強對校舍的修繕和管理，如需改建所需費用由乙方自行負責。

　　3、承包期間乙方要管理好校舍，不得損壞校舍。

　　4、乙方要加強衛生管理，不能影響甲方的正常辦學。

　　5、乙方要加強對使用場地的安全管理，在生產過程中出現任何安全問題甲方概不負責，一切后果由乙方負責。

　　6、乙方在租賃期間，如果要改變租借場地的用途，需經甲方同意，并簽訂補充條款。

　　7、乙方在租賃期間應定期進行安全檢查，如存在安全隱患應立即進行整改或停止使用，否則發生的一切后果由乙方負責。

　　8、合同期限滿，如經甲乙雙方協商，在同等條件下乙方有權優先續租。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方不得無故終止合同，甲方如無故終止合同，由甲方賠償乙方全部經濟損失。乙方如無故終止合同，甲方則不退還所交承包費。

　　七、其他

　　1、 乙方在租賃期間，如果發生無可抗拒的因素，導致場地不能繼續出租，本合同自然終止。甲方退還乙方所交剩余年限的租金。

　　2、 本合同的解釋權由甲方所有。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。甲方代表人如發生變更，不得變更本合同。本合同中

　　如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與合同有同等效力。

　　九、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： （公章）

　　法定代表人：

　　乙方（簽字）： （手模印）

　　簽訂時間：年 月 日

　　校舍租賃合同 篇5

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　甲乙雙方已充分協商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條：租賃宿舍

　　甲方同意將座落于________________的宿舍出租給乙方。

　　第二條：租賃期限和違約責任

　　1、租期為一年，從________年____月____日起到________年____月____日止；

　　2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金。

　　3、乙方需按時（每月1至____日）繳納租金，逾期一天按照月租金的________%收取乙方違約金。

　　第三條：租金及保證金

　　1、每月租金為人民幣________元（水電費另計。稅后價，下同，如需稅票需另加________%稅金，如不需開發票，只提供收據），即乙方每月（合同周期）應交納________元租金給甲方，每次交納的租金為1個月，（即________元，租金先交后用）。

　　2、合同簽訂后乙方應在________天內交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設施、物品等，不能維修時可以雙方協商議價賠償，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

　　3、乙方每月1至____日前交納上個月的水電費給甲方，水費________元/噸，電費________元/kw.（甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數給乙方）

　　第四條：租賃房屋的拆改、維修和責任

　　1、租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意拆改房屋結構及原有設施，否則除扣除保證________元外還必須將拆改處回復原樣，不能恢復原樣的應按損壞物的價格賠償。

　　2、租賃期內，如有建筑物的主體設施部分損壞的（指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等）由甲方負責維修。

　　3、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認所有設施正常無損壞后簽名并交付使用，如中途使用時發生有損壞則由乙方自行承擔維修。

　　4、嚴禁乙方在宿舍內私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災等事故，給甲方造成財產和財產之外的其他任何損失的，由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。

　　5、乙方人員在租賃期間內如有發生物品丟失由乙方自行負責。

　　6、乙方人員在租賃期間內如有發生人員傷害事故由乙方自行負責。

　　第五條：合同爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第六條：合同的效力

　　1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。

　　2、本合同規定未詳的，雙方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力。

　　甲方蓋單：________________________乙方蓋章：________________________

　　法定代表人：________________________法定代表人：________________________

　　20___年_____月_____日20___年_____月_____日

　　校舍租賃合同 篇6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經雙方協商后，甲乙雙方達成如下租賃合同。

　　一、甲方從_____年_______月_______日至_______年_______月_______日止將位于仙桃市中醫院南區宿舍一套商品房租給乙方，每月租金_______元。

　　二、乙方一次性付給甲方租房費，共計_______元，并按協議給甲方押金_______元（附有電器設備：空調、電視機、太陽能熱水器等。）

　　三、甲方協助乙方查清電、水表后，將房屋交給乙方。

　　四、乙方承擔此合同期內水費、電費、潔衛生費及有線電視費，電費自己到醫院交費刷卡，此合同期內有線電視費、水費、清潔衛生費一次性交給甲方共計_______人民幣。

　　五、乙方要愛護好此房屋及房屋內財產，不得拆建、裝修，否則，甲方有權限中止此合同，并不退剩余房租費及押金，根據損壞程度，甲方有權追加賠償。

　　六、乙方在此房屋內應注意防火防盜及個人安全，發生任何意外乙方自行負責。

　　七、乙方不得在此房屋內進行違法、違紀、違規行為，否則，乙方承擔全部責任，且甲方有權中止合同，并不退剩余房租及押金。

　　八、乙方如要求提前解除此合同，甲方不退還剩余房租費，只返還扣除房屋及財產損失（壞）后的押金。

　　九、此合同期滿時，甲方有權收回此房屋使用權，乙方如續租，須在合同期滿前辦好續租手續。

　　十、乙方未經甲方同意不得將房屋轉租給第三方。否則甲方有權收回此房屋使用權。并不退還剩余房租費及押金。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效，具有法律效力。

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　聯系電話：_______________ 聯系電話：_______________

　　身份證號：_______________ 身份證號：_______________

　　校舍租賃合同 篇7

　　出租方：(下稱甲方)

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　承租方：(下稱乙方)

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及深圳市房屋租賃相關法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，現就乙方租賃甲方房屋事宜經協商一致，特訂立本合同。雙方同意共同履行如下條款：

　　第1條租賃材料

　　甲方應提供有關產權證明資料、營業執照等文件，乙方應提供營業執照、法定代表人證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第2條租賃物概況

　　1、甲方將位于深圳市施(下稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠房建筑面積共計________平方米，建筑物總層數：________ ；宿舍建筑面積共計________平方米，建筑物總層數：________ 。房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼為：____________ 。

　　該廠房和宿舍現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或提前終止合同交還租賃物時的驗收依據。

　　2、甲方對廠房、宿舍和附屬配套設施有：□所有權(產權)□使用權。

　　第3條租賃物的用途

　　1、乙方承租的廠房和附屬配套設施，只可用作工業用途；宿舍只可用作住宿用途。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得變更租賃物的上述用途和使用性質。甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方承擔。

　　第4條租賃期限

　　1、自房屋交付之日起甲方給予乙方天的免租裝修期，乙方租賃期限為(共________個月)，即自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、租賃期限屆滿時本合同自行終止，如乙方需要繼續承租，必須在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，甲、乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。否則，甲方在上述期間內尋找新的承租人時，乙方需履行配合義務。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第5條租賃物的裝修及交付

　　1、乙方根據生產經營需要，在不影響廠房建筑主體結構并符合消防和安全的原則下，可對廠房進行裝修和設備安裝，但有關對租賃物重大結構或功能進行裝修或修繕須經甲方書面同意；裝修、設備安裝以及供電、供水設施鋪設等所需費用，由乙方負責。

　　2、甲方應于____年____月____日前將出租廠房、宿舍和配套設施交付乙方使用。自上述租賃物移交日起視為乙方確認租賃物符合本合同的約定。

　　3、交付時，雙方須對出租廠房、宿舍和配套設施的狀況，包括地面、屋頂、門窗、設施、管線、裝修、通水、通電、通氣等情況作書面確認，并記載交付時間，為本合同的附件。

　　第6條租金及保證金

　　1、廠房每月租金為人民幣(不含稅)，共計元整整)，宿舍每月租金為人民幣____元∕㎡(不含稅)，共計________元整(小寫：________元整)。乙方應于每月____日前以轉賬方式向甲方交付當月份之租金，甲方應開具收據收款。

　　2、從_____日以后每隔年遞增%。即從____年____月____日起至____年____月____日止，每月廠房租金為人民幣________元∕㎡(不含稅)，共計________元整(小寫：________元整)；每月宿舍租金為人民幣________元∕㎡(不含稅)共計________元整(小寫：元整)。依此類推。

　　3、甲方簽訂本合同時可向乙方收取相當于共計人民幣________元和第一個月(____月份)租金共計人民幣________元。保證金在租賃期限屆滿乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方，乙方無違約行為，并已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方則不計息返還給乙方。

　　4、甲方銀行帳戶名稱：

　　銀行：

　　帳號：

　　第7條其他費用

　　1方負責支付房屋租賃相關的房屋租賃登記、許可證登記管理費、租賃稅等；

　　2、租賃物使用的水費、電費、物業管理費、通訊等其他任何費用，均由乙方負責和承擔，與甲方及其應收的'租金無關。其中乙方使用水、電應交納的費用，按實際用量向供應部門交納。因水、電增容所產生的費用，也由乙方自行承擔。

　　第8條租賃物的維修

　　1、租賃期間，租賃物因設計、施工缺陷所造成的損壞，由甲方負責修復，但乙方有及時書面通知甲方的義務；其他原因造成租賃物及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時維修或由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃物的日常維護、維修，由乙方承擔費用并負責修復；

　　3、為確保租賃物生產安全，雙方每年組織一次檢測評估，對租賃物存在安全隱患乙方應認真整改，并負責整改費用；因乙方怠于整改，應承擔由此造成的一切損失和法律后果。

　　第9條保險

　　1、租賃期間，乙方為租賃物投保財產險，保險費由乙方承擔，受益歸甲方；

　　2、租賃期間，乙方為其存放于租賃物內的生產設備、原材料等投保，投保險種由乙方決定，投保費由乙方承擔，受益歸乙方。

　　第10條租賃物的轉讓

　　1、租賃期間，本合同項下的租賃物需轉讓時，在同等條件下乙方有優先購買權。甲方轉讓租賃物的前____個月，應將所轉讓的價格等主要內容以書面形式通知乙方，乙方應在天內書面予以答復，否則甲方視為乙方不購買。如乙方不購買，轉讓行為不影響本租賃合同的繼續履行。

　　2、租賃期間，乙方不得將租賃物的任何部分轉讓第三人或設置擔保，否則甲方有權終止本合同，收回租賃物，所交保證金不予退還。

　　第11條租賃物的轉租

　　1、乙方不得擅自將租賃物轉租。但經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的一部份或者全部轉租第三人。受轉租人不得將租賃房屋再行轉租；

　　2、轉租的租賃合同約定的租期最后時限，不得超過原租賃合同中約定的最后租期日，否則因此發生糾紛造成甲方損失由乙方負責賠償；

　　3、轉租的租賃合同生效后，乙方享有并承擔本合同約定的甲方相應的權利和義務，并應繼續履行本合同約定的義務；受轉租人享有并承擔本合同約定的乙方相應的權利和義務。因受轉租人的行為給甲方造成損失的，乙方與受轉租人對甲方負連帶賠償責任；

　　4、轉租期間，本租賃合同變更、解除或者終止的，因轉租而簽訂的租賃合同隨之相應變更、解除或者終止。

　　第12條甲方其他義務

　　1、甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。

　　2、甲方交房前應負責為乙方通水、通電。

　　3、甲方保證交付的房屋不存在安全隱患，建筑和設施符合國家安全規范和標準。在發現或接到乙方關于存在故障隱患通知后，應盡快組織維修，排除妨礙，如房屋原有隱患或未及時修復而致乙方或第三方損失的，應承擔賠償責任。

　　第13條乙方的其他義務

　　1、有關乙方使用廠房和附屬配套設施所需的工商登記和環保許可立項等事宜，由乙方自行負責申報處理，與甲方無關；

　　2、租賃期間，乙方應負責租賃物內部的防火、防盜、安全生產，并每年組織一次對租賃物的質量因生產所造成腐蝕進行檢測，費用由乙方支付；

　　3、甲方有權過問乙方每月工人工資發放的情況，如因乙方拖欠工人工資造成甲方損失，乙方應負責賠償。

　　4、乙方負責配置宿舍內及走廊照明、電風扇等電力。

　　5、乙方所屬人員和使用租賃物人員，應愛護并妥善合理地使用廠房、宿舍及所屬設施、設備、家具，不得藉以從事違法行為。

　　6、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　7、在租賃期內，乙方因使用租賃物或設立廣告牌所引起的第三人財產、人身損害的，由乙方負責賠償，概與甲方無關，如因此給甲方造成損失，甲方有權向乙方追償。

　　第14條合同的解除

　　1、因乙方下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　(1)拖欠租金兩個月以上或累計拖欠租金或依約應交費用數額相當于本合同訂立時的兩個月租金數額(即________元)時；

　　(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　(3)未經甲方書面同意擅自拆改承租房屋結構或改變租賃物用途的；

　　(4)故意損壞租賃物的，或者乙方過錯致租賃物損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　　(5)乙方擅自轉租、轉借租賃物的。

　　甲方依據上述情形單方面解除合同的，提前書面通知乙方，通知到達生效，合同即解除，乙方應于十日內遷離并交回租賃物，所交保證金不退，并另賠償甲方解約時三個月的租金，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。

　　2、因甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)遲延交付租賃物兩個月以上；

　　(2)將租賃物轉讓他人致使乙方無法繼續租用的；

　　乙方依據上述情形單方面解除合同的，書面通知甲方，通知到達生效，合同即解除，由甲方雙倍退還保證金。

　　第15條違約責任

　　1、甲、乙雙方不得單方無故終止合同，甲方無故中途毀約應雙倍返還保證金；乙方無故中途毀約，保證金不退，并另賠償三個月租金損失，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。

　　2、租賃期間，乙方如不按合同的約定交納房租，乙方同意甲方采取停水停電等措施，乙方發生的損失由自己承擔；同時，乙方應每日按月租金的3‰支付甲方違約金，拖欠兩個月以上，按本合同第14條第1款執行。

　　3、甲方應按本合同約定及時交付租賃物，遲延交付的，每延遲一日按月租金的3‰支付違約金給乙方，免租裝修期和租賃期限相應順延，遲延交付兩個月以上的，按本合同第14條第2款執行。

　　4、乙方在合同期滿或提前終止合同后十日內將租賃物搬遷騰空交還給甲方，否則，甲方除不退還保證金外，還有權向乙方收取占有期間的費用，占有期間的費用計算方法為：占有期間的費用=占有時間×合同期滿前一個月租金×2。但如甲方需將該廠房、宿舍及設施交付給新的承租方，則有權書面通知乙方其不再接受占有費用，并限期收回租賃物，如乙方仍未按要求將租賃場地內的物品搬離租賃物，甲方可自行清理，不負保管責任，并向乙方追償清理費。

　　5、甲、乙任一方承擔前述違約責任，均不影響守約方向違約方請求損害賠償，包括守約方采取各種途徑向違約方追索欠款所支出的費用，包括：律師費、訴訟費、交通費、打印費、復印費等。

　　第16條租賃物的返還：

　　1、本合同期滿或者提前終止本合同，甲、乙雙方應各指派人員負責租賃物返還，返還時雙方應辦理書面移交手續；

　　2、租賃物返還時，廠房、宿舍及拆除裝修及其他固定物時，不得損壞房屋結構、功能或造成重大損壞。廠房內的電梯經深圳市技術監督局驗證合格后再移交給甲方；

　　3、租賃期內經雙方同意擴建的建筑物、構筑物和在租賃物土地使用權范圍內新建的建筑物、構筑物，租賃期滿或雙方協商提前終止合同時無償歸甲方所有；

　　4、租賃期限內乙方自行購置的設備，不在返還之列，其所有權屬乙方。

　　5、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日起十日內將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　6、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第17條風險負擔

　　租賃期間，乙方對租賃物應妥善管理，除本合同第18條的規定外，乙方對非因甲方原因造成的租賃物毀損、滅失承擔賠償責任。

　　第18條不可抗力

　　1、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見，不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有效證明。遭受不可抗力的一方因此而免責。

　　2、如因國家建設、不可抗力因素、租賃期滿的原因終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予賠償；

　　3、租賃期間遇國家征收時本合同終止，雙方各自承擔責任，互不賠償，土地和建筑物的賠償歸甲方，乙方所有的裝修設施的賠償歸乙方所有。

　　4、因不可抗力原因導致租賃物毀損、滅失造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第19條其他約定事項

　　1、合同履行中往來之信函、傳真、雙方簽字確認的具有權利義務關系的紀要、文件均是本合同的附件。

　　本合同雙方相互發出的通知、傳真及書信，應按照本合同所列的地址發出。每一方在任何時候更改通訊地址時，應通知另一方，否則，上述文件被退回的視為已送達。

　　2、本合同履行過程如發生爭議，雙方應當友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向深圳市寶安區人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，簽訂補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；補充協議與本合同有沖突時以補充協議為準。

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日后經廣東寶城律師事務所見證后生效。本合同壹式陸份，甲、乙方各執兩份，政府登記機關備案壹份，廣東寶城律師事務所存檔壹份，具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表人(簽字)：代表人(簽字)簽字：

　　____年____月____日

　　校舍租賃合同 篇8

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：宿舍情況

　　本合同所出租宿舍坐落在：中南大學本部桃花嶺公寓B座531室。

　　基本情況及設施：四人宿舍中一床位。

　　第二條：宿舍租賃的期限

　　租賃期限為___(學年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　第三條：租金及其交納方式

　　出于宿舍住宿費為一年交清的特殊情況，故乙方也應按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

　　一年租金___元，大寫_________。

　　租期內產生的水電費用及其他費用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內因甲方原因造成乙方無法繼續租住，甲方將退回乙方應得租金(計算辦法：總租金—已住月數×月租金=退款金額)；如在租期內因乙方原因造成乙方無繼續租住，租金不予退回。

　　第四條：違約責任

　　租期內，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動放棄宿舍居住權，甲方有權解除合同，收回宿舍，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1.未經甲方允許，擅自將宿舍轉租、轉讓、轉借的；

　　2.利用宿舍進行非法活動，損害舍友、學校及公共利益的；

　　3.嚴重違反宿舍管理條例的；

　　4.損壞丟失宿舍設備且不及時進行賠償的。

　　第五條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執一份。

　　第七條：甲乙方雙方身份證復印件為本合同附件

　　出租方：

　　承租方：

　　電話：

　　電話：

　　地址：

　　地址：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　校舍租賃合同 篇9

　　甲方：（房產所有權方）：

　　乙方：（房屋租賃方）：

　　甲乙雙方本著自愿互利的原則，經雙方協商達成以下協議：

　　一、甲方同意將其所有座落在 樓，面積 平方米，租給乙方居住、經營辦公軟件 使用。

　　1、租用期限為：年，從年 月 日起至年 月 日止。

　　2、租期為不定期。

　　二、租金、押金的交款方式及違約責任：

　　1、每月租金（人民幣大寫）：￥ 仟 佰 拾 元 角 分元整；押金（人民幣大寫）：￥ 仟佰 拾 元 角分元整；

　　2、協議簽訂后，乙方需在 年 月 日交（人民幣大寫）：￥仟 佰 拾 元 角 分元整（ 個月）租金給甲方，以后乙方按每 個月交一次租金甲方；每 個月租期滿后 天內，乙方交清下 個月租金給甲方。

　　3、租期滿后乙方無違約行為，甲方退回押金給乙方，如乙方違約，甲方不給予乙方退回押金；

　　4、如甲方在租用期限內不租給乙方使用，造成乙方的損失由甲方負責；

　　5、乙方在租用期限內退租應提前一個月通知甲方，否則 元人民幣押金和租金不給予退回；

　　6、乙方不按時交清租金給甲方，甲方有權終止租賃協議，押金不給予退回；

　　7、乙方不按時水、電費所造成的損失和責任由乙方負責；

　　8、租賃期內，若乙方轉讓必須與甲方簽定放棄租賃協議，甲方不退還乙方租金和押金，乙方可轉讓。

　　9、在租用期間，如遇國家政策性原因造成甲方需終止協議，甲方有權終止協議，雙方均不違約，甲方需提前通知乙方。

　　三、其他事項：

　　1、甲方出租的房屋鋪面負責提供使用水、電的方便，乙方按水、電實際使用量，并按有關部門的收費標準，每月支付一次水、電費給有關部門；

　　2、乙方必須合法經營，不得隨便改動房屋內外部已有的結構，如乙方違約違法所造成的責任由乙方負責，甲方有權終止租賃房屋協議；

　　3、房屋因不可抗拒的原因所造致損毀和造成乙方損失，雙方互不承擔責任，如乙方在租賃期內所造成房屋損毀，全部責任由乙方負責；

　　4、注意清潔室內通道衛生，租期滿后，續租事宜另行商議，在同等條件下乙方有優先租用權。

　　以上協議經雙方簽字后生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　年 月 日 年 月 日

　　校舍租賃合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　居民身份證：___________

　　地址：______________電話：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　地址：電話：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于；位于第層室，共__間，房屋結構為鋼混簡裝，建筑面積平方米(其中實際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米)；該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為居住。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為：人民幣千百拾元整，小寫：元。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　租金按半年結算一次，由乙方于每個結算期到期前15日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起/日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用和日常的房屋維修保養費用由甲方承擔，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權自行安排維修，維修費用可從當期或下期應付租金中直接扣減。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.供暖費；

　　4.物業管理費；

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　租賃期間的與房屋產權有關的包括但不限于房產稅等，由甲方承擔，乙方不負責。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須于租賃期滿后10日內將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　1.擅自將承租的房屋轉讓；

　　2.擅自拆改承租房屋主體結構危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的；

　　3.拖欠租金累計達12個月；

　　4.利用承租房屋進行違法活動的；

　　甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并拒絕支付房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：

　　1.甲方延遲交付房屋達30日的；

　　2.甲方交付的房屋無法達到乙方使用需求，且經乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的；

　　第十三條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起5日內，由甲方負責將本合同向有關機關申請登記備案。

　　第十四條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的0.5‰向乙方加收滯納金。

　　第十五條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。

　　第十九條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　甲方委托代理人(簽章)：____乙方委托代理人(簽章)：________

　　年___月___日___年___月___日

【校舍租賃合同】相關文章：

校舍租賃合同10-26

校舍租賃合同_租賃合同07-22

學校校舍租賃合同模板10-24

幼兒園校舍租賃合同書09-07

小學校舍租賃(商店)合同范本06-11

校舍維修合同模板06-29

學校校舍維修合同09-07

校舍維修施工合同09-07

校舍維修施工合同模板06-29