房地產在建工程抵押貸款合同格式標準模板

　　甲方：________________________公司

　　法定代表人：

　　住址：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住址：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　丙方：________________________公司

　　法定代表人：

　　住址：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　本以房抵債協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：

　　第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1＝rmb8．3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。

　　第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

　　第三條在辦理更名過戶手續的過程中，由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。

　　第四條在辦理更名過戶手續的.過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

　　第五條違約責任

　　（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

　　（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第六條生效條件

　　本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：

　　丙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　作者：不詳來源：網絡

　　買受人（買方）：_______________身份證件號碼：

　　出賣人（賣方）：_______________身份證件號碼：

　　房地產經紀機構或交易保證機構名稱（居間方）：________________根據福建省建設廳與中國人民銀行福州中心支行聯合制定發布的《福建省存量房交易結算資金管理暫行辦法》的相關規定，買方將存量房成交價（大寫）：______________________________元（_______________元）存入居間方在______________________________銀行開設的存量房交易結算資金專用存款賬戶（專用賬號：_______________）下的子賬戶，買方、賣方、居間方現將有關事項約定如下：

　　一、權屬轉移登記業務辦理完畢后，賣方到居間方處辦理資金劃轉手續。經買方和居間方共同簽章，開戶銀行通過轉賬的方式將子賬戶資金劃入賣方的個人銀行結算賬戶。

　　二、買賣雙方交易未達成或在辦理轉移登記手續過程中終止登記的，買方到居間方處辦理資金退還手續。開戶銀行通過轉賬的方式將資金劃入買方的原轉入賬戶。

　　三、其他約定：______________________________。

　　買方（簽字）：

　　賣方（簽字）：

　　居間方（簽章）：

　　________年________月_______日

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