合伙建房協議書

　　在當下社會，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？下面是小編幫大家整理的合伙建房協議書，歡迎閱讀與收藏。

　　合伙建房協議書 篇1

　　甲方： ，身份證號碼：

　　乙方： ，身份證號碼：

　　本著公平公正、互惠互利的原則，經甲乙雙方協商，簽訂本協議。

　　第一條 甲方將坐落在南充市嘉陵區大興鄉一村一社的國有出讓商住用地【地號H—04—018，國有土地使用權證號為：南市嘉國有（20xx）字第00131號】轉讓給乙方。

　　1、此宗土地使用權總面積為1764.18平方，在簽訂本轉讓協議前，甲方已經修建了一幢四樓一底一個單元的合伙建房，占地約280平米。

　　2、轉讓范圍為：①已經通過嘉陵區建設局總體規劃，扣除第一條1款的占地外，余下未修建兩幢共四個單元的商住出讓用地，面積約為1480平方米。②此宗土地約1480平方米的使用權及土地上原嘉陵區大興繭站的全部附著物一并轉讓給乙方。（注：該宗土地使用權及房屋系甲方從嘉陵區大興繭站受讓取得，由于房屋要拆除現未過戶）

　　第二條 轉讓價格：該宗土地及地上附著物轉讓總價為：人民幣88萬元（大寫：捌拾捌萬元）整。

　　第三條 權利和義務：①此宗土地甲方轉讓給乙方后，乙方不辦理過戶手續，繼續用甲方的名字與他人辦理合伙建房手續及兩證事宜；乙方在今后開發中的全部事務、債權與債務等，均由乙方負責，與甲方無關。②此宗土地轉讓前所發生的`債權和債務，由甲方負責，與乙方無關。③乙方自愿將該土地上的原附著物贈送給甲方，由甲方自行拆除；其拆除所發生的全部費用以及一切安全責任均由甲方承擔，與乙方無關。甲方必須在20__年10月20前，把原附著物全部拆除，將土地交給乙方建修房屋；否則，乙方將贈送物全部收回并自行處理。④甲方必須無條件協助乙方為合伙建房住戶辦理兩證手續，即房屋產權證與土地使用證。⑤乙方自愿為甲方代辦已修建房屋的兩證，其辦證發生的全部費用均由甲方承擔。⑥甲方原已修建的房屋必須有各自的門面壹間或住房壹套。

　　第四條 價款支付：簽訂本協議之日付價款 萬元。留余款 萬元，待甲方將原繭站全部附著物拆除后，三日內付清。

　　第五條 本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章之日，甲方將該宗土地的《國有土地使用證》和原嘉陵區大興繭站《房產證》及未修建房屋的圖紙移交給乙方。

　　第六條 本協議生效后，任何一方均不得違約；若違約，由違約方按轉讓總價的50%計算違約金并賠付給守約方。

　　第七條 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；為合伙建房住戶辦理房屋產權證及土地使用證手續后失效。

　　第七條 此協議一式陸份，甲方、乙方各執三份。

　　甲方：

　　代表人：

　　簽字時間：20__年_月__日

　　乙方：

　　代表人：

　　簽字時間：20__年_月__日

　　合伙建房協議書 篇2

　　土地使用證業主：______（以下簡稱甲方）

　　合作承建方： ______（以下簡稱乙方）

　　在自愿、公平、公正的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方自愿將城關鎮南庵村宅基地二百平米（有土地使用證）授權予乙方合伙建房。為了確保工程質量，強化安全管理，明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案，達成如下協議借鑒為證。

　　一、甲方的責任和權利

　　1、甲方負責澄清宅基地的四至界限。

　　2、依據城建局批準的建筑樓層高度（六層）為準，屬乙方所屬建筑權限，如果乙方需續建必須征得甲方同意，在達成合理的分配方案后方可施工，否則乙方無權續建。乙方只有在協議的樓層高度以下有建筑權使用權，樓頂及樓頂以上的建筑權永遠歸甲方所有，乙方不得干涉。

　　3、乙方在施工過程中，必須使用協議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料，嚴格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。甲方有監督權，情節嚴重不按協議履行時，甲方有權要求停工或終止合同，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。

　　二、乙方的責任與權力

　　1、甲方現有的水電資源交由乙方使用，所產生的水電費由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通，費用由乙方承擔。

　　2、拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負擔。

　　3、道路交通及料場由乙方自行安置解決。

　　4、施工中，周邊關系和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。

　　5、此建筑落成過程中所產生的一切（包括：鋼筋、水泥等基礎材料，人員工資，入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建筑中必備的預埋、預備材料等）經濟費用由乙方承擔，所有工序由乙方一次性安裝完善。

　　6、建房施工必須具有安全設施，并且嚴格按照建筑安全管理辦法執行，若出現任何不安全事故，所造成的一切經濟損失都由乙方承擔，甲方概不負責。

　　三、雙方責任和權利

　　1、甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請，其余一切手續（包括土管所、土管局、城建局）的審批由乙方辦理，費用均由乙方承擔。 一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供，經甲方審核通過后方可投入使用，費用由乙方承擔。

　　2、各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍，雙方共同擁有使用權，任何一方不能私自占用。

　　四、房屋的分配方案

　　1、一、二樓為全框架，歸甲方所有。

　　2、三樓以上為單元房，三至______樓由甲方任挑一套歸甲方所有。

　　3、除甲方所屬房之外，其余單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

　　五、工程質量、材料概況及要求

　　1、樓層高度

　　墻體為一二樓全框架，一樓不得低于4米，二樓不得低于3.6米。其余樓層高度不得低于3米。

　　2、樓梯

　　樓臺寬30公分，高16公分，轉拐平臺1.5米寬，乙方可根據樓房高度按樓梯要求標準布局臺階數。

　　3、材料概況

　　（1）鋼材：龍鋼海星牌或者【______】營集建（97）字第號登記的土地使用權面積為142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影響，現無法居住。于______年______月申請房屋改建，國土民許№批準非農業建設用地為125㎡、我因無資金重建，經與乙方商議，自愿達成如下建房協議。

　　第二條合伙建房

　　在甲方同意提供依據現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的約定進行產權分配。

　　第三條建房資金籌集和管理。

　　在甲方按規劃和設計圖紙要件平整地基，打好一層房屋基礎后，乙方一次性支付給甲方，建房資金人民幣叁拾萬元，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由甲方自行承擔籌集資金，建筑材料的采購和日常臨星支出費用由甲方負責，必須建立每日記錄臺帳本（寫明：項目名稱……數量。價款金額。支出和下欠款金額，時間），在每月1至3日將上月的'支出記錄交乙方簽字確認。

　　第四條 工程設計和施工。

　　管理整個工程設計和建筑工程監督、施工安全管理。由甲方負責，甲方負責與建筑承包方簽定安全承包合同書，并給建筑承包方購買拾人一年的意外人生保險。設計圖紙須經甲乙方書面確認后方可實施修建。

　　第五條 建筑材料和建筑工人工資的資金預算和購買。

　　按半框架現澆磚混結構每平方米480元，（肆佰捌元）和工人工資162元（壹陸貳元）每平方米進行核算，包括開挖基礎和頂蓋為青瓦房，內外為搓沙墻，前墻貼條磚。院壩……水溝……保坎。樓梯。側所。廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內。樓梯過道鐵管撫欄和側所。廚房排水管。用材按雙方確認的價款進行核算。辦理各種審批手續的臨時性開支，建立日記帳本，以雙方簽字確認后核算，除因不可抗力的自然因素外，必須在開工后的10至12個月完成主體工程和附屬基礎設施建設，工程竣工驗收合格后，交由甲乙雙方辦理產權手續。

　　第六條 產權分配

　　（1）按照甲方已于【______】營集建（97）字第號登記的土地使用權面積的兩倍補償原有住宅房面積，以國土民許批文為據。所還樓層待擬。

　　（2）對少占或多占部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進行清算。

　　（3）房屋竣工驗收合格后，按補償原有住宅房面積的套數余下部分，進行樓層和套數達配，按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應分得的房屋產權。

　　（4）房屋的處分和轉售價款由甲乙雙方商議確認后方可轉讓，每套房屋轉讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各占50%。

　　第七條違約責任

　　（1）若乙方不能按第三條投入建設資金，因塊資金造成的經濟損失應由乙承擔。應承擔陪償責任。

　　（2）甲方因產權原因，造成乙方在兩年內不能全額收回投入的資金及利息和收益，甲方應按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計人民幣伍拾萬元。

　　（3）辦理各種審批手續甲方提供依據，乙方協助辦理。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應公平友好協商，協商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　經甲乙雙方簽字后生效。（甲乙雙方各持一份）

　　甲方：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　______年______月______日

　　合伙建房協議書 篇3

　　甲方：xxxxxxxxxxxx

　　地址：xxxxxxxxxxxx

　　電話：xxxx傳真：xxxx

　　授權代表：xxxx職務：xxxx

　　乙方：xxxxxxxxxxxx

　　地址：xxxxxxxxxx

　　電話：xxxx傳真：xxxx

　　授權代表：xxxx職務：xxxx

　　第一條前言

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

　　1.甲方已于xx年xx月xx日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于xx、編號為xx的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為xxxx、容積率為xx、計劃建筑面積為xx平方米、土地使用權年限自xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為xxxx;

　　2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成xxxx棟xxxx層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預計為人民幣xxxxxxxx元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

　　第四條報批手續

　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設計、建筑

　　工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

　　工程設計的招標工作應在本合同生效后第xxxx天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。

　　第六條產權分成

　　全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有xxxx棟xxxx層房屋的產權，乙方擁有xxxx棟xxxx房屋的`產權。

　　乙方應在工程竣工驗收合格后xxxx日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

　　第七條違約責任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第xxxx天內開工、或在第xxxx個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在xxxx個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門批準后生效。

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　授權代表(簽字)：xxxxxxxx授權代表(簽字)：xxxxxxxx

　　日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　合伙建房協議書 篇4

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　雙方共同在XXXXX，合伙建房一事協商決定如下：

　　一、甲方將自己原在村民組所購的牛圈宅基地作投資，含全部建房的手續。占地面積190平方左右，四至界線，前面靠溫州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。

　　二、乙方負責全部建房資金，另外補償甲方協調周邊關系及房屋基、水、電、路三通的費用陸仟元整（￥6000.00元）。

　　三、房屋建好后的分配，地下室一層屬乙方，第一層、第二層修好后，雙方各壹半，第三層、第四層屬乙方所有。四樓的房頂以上各占壹半，自己修建自己的。

　　四、今后房屋過戶由乙方自己承擔自己的費用，國家征用時，手續由甲方負責辦理，乙方承擔適當的'費用。

　　五、屬于甲方應得的住房，乙方負責每套住房一個外邊的防盜門（內門不管），水進至廚房，電進到門口，墻面大白灰，地坪清光。

　　六、甲方不能干涉乙方出售自己的房產，如有出現干涉，視為違約。

　　七、違約責任：違約方承擔所修建房屋總面積的10倍。

　　八、房屋建筑后，開水戶頭的費用，由乙方支付。

　　九、以下各條雙方經過反復協商議定，不得返悔，

　　十、本合同一式四份，簽字之日起即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年X月XX日

　　合伙建房協議書 篇5

　　甲方：__________身份證號：_______________

　　乙方：__________身份證號：_______________

　　一、甲方在_____省_____市_____鄉__________號有舊房一棟，現甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出錢，房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有，門面一人一半，甲方保證乙方門面包墻兩個達到8米，另乙方給甲方人民幣叁十萬元（另壹拾萬房屋修好后付給甲方）。

　　二、土地過戶：甲方負責甲方的過戶，費用由甲方負責。乙方負責乙方的`過戶，費用由乙方負責。

　　三、翻修此房的手續審批由甲方負責。

　　四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有，五層、六層所有權屬乙方所有。

　　五、房屋翻修施工由乙方負責，共建七層（封頂七層），乙方應按國家規定負責質量，如出現質量問題由乙方反工，所需費用由乙方負責，甲方有權監督乙方在修建房屋中的質量問題，甲方配合乙方順利施工。

　　六、安全：房屋翻修期間的所有安全問題：如：“人身安全、質量安全”由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　七、水電上戶由甲方負責協調，費用由乙方承擔。

　　八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。

　　九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整，余下壹拾萬元房屋完工后，乙方付給甲方。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，各方所執合同均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（簽章）：

　　_____年_____月_____日

　　合伙建房協議書 篇6

　　甲方:

　　身份證號:

　　乙方:

　　身份證號:

　　甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。

　　一、乙方XXX以其土地使用權(證號:南寧國用20xx第XX號)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設工程規劃許可證》編號:青秀20xx私建字第XXXX號,施工紅線圖項目編號:XXXXXXXX),建房所需資金全部由甲方承擔,甲方負責建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

　　二、甲乙雙方決定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權,第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質量。

　　三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權,甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權利,雙方互不干涉。

　　四、甲乙雙方合伙所建房屋產權證辦至乙方XXX名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

　　五、甲乙雙方合伙所建房屋所需的.稅費及罰款,由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

　　六、因政府拆遷所得的補償款,甲乙雙方按樓層數量比例分配。

　　七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經濟損失由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

　　八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋,乙方應當按房屋市場價格賠償甲方全部經濟損失。

　　九、甲乙雙方不得隨意解除本協議,否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失。

　　十、本協議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協商解決,簽訂補充協議。

　　十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字并捺手印生效。

　　甲方:

　　地址:

　　電話:

　　xx年xx月xx日

　　乙方:

　　地址:

　　電話:

　　xx年xx月xx日

　　合伙建房協議書 篇7

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　身份證號：

　　甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、乙方XXX以其土地使用權（證號：南寧國用xxxx第4XXXXX號）出資與甲方合伙建房（雙方已取得《建設工程規劃許可證》編號：青秀xxx私建字第XXXX號，施工紅線圖項目編號：0705095XXXXXXXXC），建房所需資金全部由甲方承擔，甲方負責建房資金及施工的管理，乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

　　二、甲乙雙方決定共建五層，所建房屋雙方按份共同享有永久所有權，第二層及第五層歸甲方所有，第一層及第三、四層歸乙方所有，乙方自行加建的樓層歸乙方所有，但不得影響房屋質量。

　　三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權，甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權利，雙方互不干涉。

　　四、甲乙雙方合伙所建房屋產權證辦至乙方XXX名下，但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

　　五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的`稅費及罰款，由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

　　六、因政府拆遷所得的補償款，甲乙雙方按樓層數量比例分配。

　　七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀，所有經濟損失由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

　　八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋，乙方應當按房屋市場價格賠償甲方全部經濟損失。

　　九、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失。

　　十、本協議未盡事宜，甲乙雙方可以另行協商解決，簽訂補充協議。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字并捺手印生效。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　年月日 年月日

　　合伙建房協議書 篇8

　　土地使用證業主： （以下簡稱甲方）

　　合作承建方 ： （以下簡稱乙方）

　　在自愿、公平、公正的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方自愿將城關鎮南庵村宅基地二百平米（有土地使用證）授權予乙方合伙建房。為了確保工程質量，強化安全管理，明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案，達成如下協議借鑒為證。

　　一 甲方的責任和權利

　　1、甲方負責澄清宅基地的四至界限。

　　2、依據城建局批準的建筑樓層高度（六層）為準，屬乙方所屬建筑權限，如果乙方需續建必須征得甲方同意，在達成合理的分配方案后方可施工，否則乙方無權續建。乙方只有在協議的樓層高度以下有建筑權使用權，樓頂及樓頂以上的建筑權永遠歸甲方所有，乙方不得干涉。

　　3、乙方在施工過程中，必須使用協議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料，嚴格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。甲方有監督權，情節嚴重不按協議履行時，甲方有權要求停工或終止合同，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。

　　二 乙方的.責任與權力

　　1、甲方現有的水電資源交由乙方使用，所產生的水電費由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通，費用由乙方承擔。

　　2、拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負擔。

　　3、道路交通及料場由乙方自行安置解決。

　　4、施工中，周邊關系和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。

　　5、此建筑落成過程中所產生的一切（包括：鋼筋、水泥等基礎材料，人員工資，入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建筑中必備的預埋、預備材料等）經濟費用由乙方承擔，所有工序由乙方一次性安裝完善。

　　6、建房施工必須具有安全設施，并且嚴格按照建筑安全管理辦法執行，若出現任何不安全事故，所造成的一切經濟損失都由乙方承擔，甲方概不負責。

　　三 雙方責任和權利

　　1、甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請，其余一切手續（包括土管所、土管局、城建局）的審批由乙方辦理，費用均由乙方承擔。 一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供，經甲方審核通過后方可投入使用，費用由乙方承擔。

　　2、各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍，雙方共同擁有使用權，任何一方不能私自占用。

　　四 房屋的分配方案

　　1、一、二樓為全框架，歸甲方所有。

　　2、三樓以上為單元房，三至 樓由甲方任挑一套歸甲方所有。

　　3、除甲方所屬房之外，其余單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

　　五 工程質量、材料概況及要求

　　1、樓層高度

　　墻體為一二樓全框架，一樓不得低于4米，二樓不得低于3。6米。其余樓層高度不得低于3米。

　　2、樓梯

　　樓臺寬30公分，高16公分，轉拐平臺1。5米寬，乙方可根據樓房高度按樓梯要求標準布局臺階數。

　　3、材料概況

　　（1）鋼材 龍鋼海星牌或者 牌

　　（2）水泥 商山牌或 牌

　　（3）沙 清水沙

　　（4）石子 2——4cm的青石碎粒

　　（5）水管和管件 金德牌

　　（6）電線 牌6mm的銅線

　　（7）外墻瓷磚 由甲方看樣訂貨

　　（8）防水材料 雨中情系列產品

　　（9）樓梯扶手 不銹鋼 牌

　　4、要求

　　（1） 一二樓框架四周封柱空間材料（磚等）由乙方一次性完成 ，達到協商標準。

　　（2）乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工，不得偷工減料。

　　六 其他問題

　　1、此協議達成后，如有漏洞和有關未盡事宜可協商解決。

　　2、地基的土地使用權隨國家的政策而完善，在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前，國家如因建設需要而拆遷，該土地使用證所屬范圍內的補償費歸甲方所有，乙方無權干涉，不予受益。

　　3、如因自然災害造成該整體建筑需重新修建，在能達成協議的前提下，一方有優先權。

　　4、動工時間和竣工時間

　　動工： 年 月 日

　　竣工： 年 月 日

　　5、本協議經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得反悔或違約，否則將承擔由此造成的一切經濟損失，違約賠償金為壹拾萬元整。

　　6、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，鑒證人一份，同時也可法律公正。

　　甲方： （簽字蓋章）

　　乙方： （簽字蓋章）

　　鑒證人： （簽字蓋章）

　　年 月 日

　　合伙建房協議書 篇9

　　房主人（甲方）：________

　　承建人（乙方）：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情景，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人住宅主體工程。

　　二、建筑面積及房屋方位：

　　_____________

　　三、承建方式及施工準備：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方必須按合同施工，供給以下建筑材料，所有材料必須附有產品合格證才能用于工程。

　　⑴地槽深度1000，外包圍寬度1600，內三墻寬度1800，主鋼筋12，混凝土高度250，副鋼筋8，間距150—160；以上所用鋼筋應用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　　⑵地梁圈梁立柱為底30x18，中間20x12，頂30x14，間距180—200，鋼筋混凝土上頭有400x500的地梁。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　　⑶圈梁：220x250，鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據圖紙確定，如無圖紙根據雙方協商決定。

　　⑷樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網x8；樓板承重梁：250x600，鋼筋25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　　⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180，掛瓦條3x4，屋面板厚度（刨光后）不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用環球牌標準油毛氈，厚度3—4。

　　⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙；石子用貼合標準的石子；磚頭用質量優良貼合標準的磚頭，其它副料也應用貼合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。

　　⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責；衛生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方供給材料，乙方負責施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　四、建房工期：建房工期為150天。

　　五、承建工程價格及付款方式：

　　1、本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。

　　2、付款方式：

　　開工時首付3萬，基礎完成并經甲方驗收合格后付2萬，第一層樓面完工并經甲方驗收合格后付4萬，第二層樓面完工并經甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經甲方驗收合格后付3萬，工程竣工后并經甲方驗收合格后付2萬，其余款項工程竣工一年后付清。

　　六、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，并且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程貼合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的`質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責和所以發生的一切費用。如有此類情景出現，職責與甲方無關。

　　4、乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何職責。

　　七、工程質量。

　　1、乙方按甲方供給的圖紙（要求）施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。

　　4、工程質量不貼合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。

　　八、違約職責和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第_____________項處理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁

　　（2）直接向人民法院起訴。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款后終止。

　　十、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：________

　　乙方簽字：________

　　日期：____年___月___日

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