購房協議書

時間：2023-07-14 07:43:45 購房協議書我要投稿

購房協議書[合集15篇]

　　在不斷進步的社會中，各種協議頻頻出現，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的購房協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

購房協議書[合集15篇]

購房協議書1

　　甲方(售房人)：身份證號碼：

　　乙方(買房人)：身份證號碼：

　　見證人: 身份證號碼：

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：出售的房屋座落于市路小區號樓單元室，建筑面積為平方米;

　　注：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的'相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條：甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

　　第三條：該房產建筑面積以產權證所載為準。

　　第四條：甲乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(人民幣)(大寫) 萬元整，(小寫) 元成交，甲方給乙方開付收據，并將房屋所有相關手續及房門鑰匙一并交給乙方。

　　第五條：本協議簽定后，所有關于本協議所指房屋的附屬事項及相關費用均包含于購房總價款之內一并轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議。

　　第六條：辦理該房屋過戶手續所產生的各項費用及應當繳納的稅費，按國家規定由甲乙雙方各自承擔費用，現由乙方獨立承擔。

　　注：甲方協助乙方辦理該房屋過戶手續，并出具相關證件及手續。

　　第七條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第八條，本協議壹式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　簽約日期：簽約日期：

　　見證人:

購房協議書2

　　甲方：（夫）_________身份證號碼：_________

　　：（妻）_________身份證號碼：_________

　　乙方：（夫）_________身份證號碼：_________

　　（妻）_________身份證號碼：_________

　　甲乙雙方經協商一致，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一致，訂立如下條款，共同遵照執行：

　　一、基本事實

　　1、乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現委托甲方以甲方名義購買位于_________室房屋一套。

　　2、甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際所有人。

　　3、基于以上事實，雙方特簽訂本協議，明確相關權利義務，和具體操作方案，共同遵守。

　　二、購房手續

　　1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關購房手續，包括：簽訂購房協議和中介服務協議在內的相關協議，也包括辦理繳納和支付相關稅費手續、申請辦理房產證過戶等手續。

　　上述手續，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權委托書給乙方，由乙方具體辦理。相關協議的內容所涉及的條件及相關手續辦理條件等，由乙方決定。

　　2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、中介費等一切與購房相關的所有費用支出均由乙方承擔。與此房相關的購房合同、房產證、房款收據、契稅憑據等所有付款憑據和證件均由乙方持有和保管。

　　3、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負責賠償。在無實際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權根據乙方延期支付時間，按每日元的標準要求乙方支付違約金。

　　4、如因本次購房與賣方或中介等相關方產生糾紛，由乙方承擔相關費用并代為處理，甲方提供相應手續配合，一切后果實際由乙方承擔。

　　三、房屋的所有權和使用情況

　　1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施，其實際所有權歸乙方所有。由乙方實際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。

　　2、因該房所產生的所有費用，包括物業費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發生的因持有該套房產所產生的所有稅費，均由乙方實際承擔。

　　3、乙方有權將該房出租，需要時甲方可配合辦理相關手續。出租所得收益歸乙方所有，但因此產生的稅費及出租產生的一切需要由產權人承擔的費用，均由乙方實際承擔。

　　四、房屋所有權的處分

　　該房的實際處分權歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：

　　1、乙方認為可以將該房轉移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。

　　2、如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關交易事項，甲方配合辦理房屋出售等相關手續，售房所得款項歸乙方所有。

　　3、在房屋登記在甲方名下期間，可根據乙方需要將該房產抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關乙方認為需要的`事項。

　　4、因辦理本條上述1至3的相關事項，所產生的一切費用，由乙方承擔，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產生的糾紛，也由乙方負責處理。

　　五、費用及違約責任

　　1、甲方代理乙方購房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產，基于上述事項，乙方同意因上述事項支付給甲方萬元，該款項于房產登記辦理完畢，乙方取得房產證當天由乙方一次性支付給甲方。

　　2、甲方方應當恪守誠信，受乙方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關的原因導致該房產權益受損，甲方應負責按實際損失賠償。

　　如因甲方或與甲方有關的原因導致乙方無法按本協議約定的條款行使對房產的權利，甲方除按權利受損時房屋市場價格（雙方認定的價格不一致，以評估價為準）給予乙方賠償外，應按受損時房屋市場價格的的10%為標準，支付違約賠償金給乙方。

　　六、其他約定

　　1、甲方應將本協議約定的相關內容告知甲方的相關利害關系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關利害關系人不對該房主張權利。

　　2、本協議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉到乙方或其他乙方指定的名下后，本協議自動失效。

　　3、本協議一式兩份，雙方各執一份，效力相同。

　　甲方：_________乙方：_________

　　____年____月____日____年____月____日

　　利害關系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事，并表示認可該房實際歸乙方所有，本人不對該房提出權利主張。

　　____年____月____日

購房協議書3

　　賣房方(甲方)：身份證號碼：

　　購房方乙方)：身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　三、本協議的`定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　四、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　五、特別約定：

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　簽定日期：年月日

　　甲方授權代表簽字

　　蓋章

　　已方授權代表簽字

　　蓋章

　　電話：

購房協議書4

　　出賣人(以下簡稱甲方)：________________

　　法定代表人：________________

　　聯系電話：________________

　　開戶行：__________________

　　帳號：________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

　　法定代表人：__________

　　身份證地址：________________

　　聯系電話：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的`規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮農貿市場街__________________________。設計用途居住，建筑結構，建筑層數為層。建筑面積平方米，其中：套內建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元(幣種：_______)，價款_______為元，計_______(大寫)。

　　第三條商品房交付日期

　　甲方于年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3其他方式。

　　第五條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第六條爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

　　向人民法院提起訴訟。

　　第七條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同

　　第八條合同份數

　　本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

購房協議書5

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　丙方：

　　身份證號：

　　鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經過平等、充分協商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為平方米，總價款）。

　　第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產權份額如下：以拍賣確認及成交房產過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產拍賣成交款+拍賣傭金+房產交易稅金+房產過戶手續費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產過戶的所有手續，并將房產進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產原租期到期前或到期后三方決定對該房產進行擴大經營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。

　　第三條協議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。三方經協商由甲方全權辦理房產拍賣、過戶及貸款的所有手續，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的.權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權屬。

　　第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務，經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協商。

　　第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：

　　（一）合伙房屋的轉讓；

　　（二）合伙房屋的經營事項；

　　（三）合伙房屋的抵押、擔保事項；

　　（四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

　　因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經濟損失的，應全額賠償另兩方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

　　若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執行：

　　（一）雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記（因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔），各自獨立經營；

　　（二）雙方解除本協議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產權（因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔）。

　　第五條房屋所有物權出賣及優先購買權

　　如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

　　本協議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優先受讓權利。

　　若甲、乙、丙一方或兩方決定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

　　第六條本協議未盡事宜，三方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協商一致，可以變更或解除本協議。

　　第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議，由三方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第八條本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

　　第九條本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　20xx年月日

購房協議書6

　　賣房方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　購房方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的`房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　4、自簽訂購房協議書范本起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、購房協議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

　　六、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本購房協議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本購房協議書范本壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十、特別約定：

　　甲方：乙方：

　　甲方授權代表簽字(蓋章)：已方授權代表簽字(蓋章)：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

購房協議書7

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　根據平等互利、協商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協議，共同遵照執行。

　　一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

　　二、該房成交價為人民幣元整（小寫：元整），一次性付清。

　　三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積：平方米。

　　五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。

　　六、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：（簽名蓋章）

　　乙方：（簽名蓋章）

　　年月日

購房協議書8

　　男方：身份證號：

　　女方：身份證號：

　　為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買市區幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發生相應糾紛，根據《合同法》和《婚姻法》的規定，雙方經過充分協商，一致達成以下協議：

　　一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。

　　二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于市區幢單元室的商品房。房產總價款人民幣元整( 萬元)，房屋總面積平方米，其中首付元整，向銀行貸款元整。

　　三、房屋首付款元，其中由男方出資元，占總房款的。女方出資元，占。剩余房款元向銀行借貸。

　　四、該房產的貸款及第三條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限年，本息和共元，分個月還清，每月需還元。其中，男方每月需還元，占 ;女方每月需還元，占。

　　五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產權，男方占本房產 % 所有權，女方占本房產 % 所有權。

　　六、雙方在辦理房產權屬證書時，應當按照本合同第五條的約定辦理房產權屬登記，房產證要依法載明房產共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產權證由方負責保管。

　　七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經濟損失。

　　八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的.房產滅失、被征收等情形出現，風險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務導致本協議房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

　　九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協商解決，協商不成，由本協議房產所在地法院管轄。

　　男方：女方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

購房協議書9

　　男方：____________________

　　身份證號：_______________

　　女方：____________________

　　身份證號：_______________

　　為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買____________________住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發生相應糾紛，根據《民法典》的規定，雙方經過充分協商，一致達成以下協議：

　　一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。

　　二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于____________________的商品房。房產總價款人民幣_______________元整(_______________元)，房屋總面積__________平方米，其中首付__________元整，向銀行貸款__________元整。

　　三、房屋首付款元，其中由男方出資__________元，占總房款的__________。女方出資__________元，占__________。剩余房款元向銀行借貸。

　　四、該房產的.貸款及改協議所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限年，本息和共元，分_____個月還清，每月需還__________元。其中，男方每月需還__________元，占;女方每月需還__________元，占__________。

　　五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產權，男方占本房產_____%所有權，女方占本房產_____%所有權。

　　六、雙方在辦理房產權屬證書時，應當按照本合同的約定辦理房產權屬登記，房產證要依法載明房產共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產權證由方負責保管。

　　七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經濟損失。

　　八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務導致本協議房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

　　九、本合同自簽字之日起生效，一式_____份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協商解決，協商不成，由本協議房產所在地法院管轄。

　　男方：_______________女方：_______________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

購房協議書10

　　賣房方（甲方）：身份證號碼：

　　購房方（乙方）：身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_____________區___________

　　_____________________________________________的房屋（房屋所有權證編號：________________________，建筑面積_________________平方米）以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整（￥________________）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構帶給貼合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則務必取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業務的`需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構帶給貼合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不貼合條件而不予批準，則甲、乙雙方能夠解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

　　六、違約職責

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十、個性約定：

　　__________________________________________________________________甲方：乙方：

　　年月日年月日

購房協議書11

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

　　1、因甲方因故不能購買新的住房，現甲方委托乙方以乙方名義向業主購買房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是實際出資人。

　　二、甲乙雙方經協商一致的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　1、乙方代甲方購買的房屋(房地權證號：粵房地權證號)所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

　　2、房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當無條件協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

　　3、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張房屋所有權利。

　　4、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及其它物品均歸甲方所有。

　　5、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的.利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按該房屋當時市場價格全額賠償給甲方，并另外補償甲方因此造成的所有損失。

　　6、乙方不得解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

　　7、本協議一式兩份共2頁，無其它補充條款，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

　　8、本協議自簽訂本合同之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

購房協議書12

　　甲方(賣購房指標方)：身份證號：電話：住址：

　　乙方(買購房指標方)：身份證號：電話：住址：

　　甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經協商一致，就江蘇師范大學李紅斌的購房權轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

　　一、房屋性質：本房屋是由江蘇師范大學的名義興建的集資房，甲方是江蘇師范大學的工作人員，現有一個購買一套住房的購房指標。

　　二、轉讓金額、先期房款及支付方式： 因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋(包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施)購房指標轉讓給乙方，購房指標轉讓價格為人民幣：叁萬元整(￥：30000元)，乙方在簽訂本協議前支付壹萬元整，其余兩萬元在20xx年1 月 31 日前須向甲方付清該購房指標轉讓款。按江蘇師范大學的要求，乙方已于8月31日前存入李紅斌銀行卡內壹拾伍萬元(150000元)房款。付款方式：款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1、在簽訂本協議后，應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務協助乙方及時按江蘇師范大學的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，協助在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續，但甲方不承擔相關手續費;

　　2、在簽訂本協議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產過戶的一切相關手續，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用;

　　3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方;

　　4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人;

　　5、接到單位關于購房的各類通知后(如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知)，二十四小時內通知乙方;

　　6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

　　7、甲方配偶及子女保證同意甲方轉讓的所有條款，乙方在以后辦理更名或過戶過程中，甲方及家屬必須積極配合辦理。

　　四、乙方的權利和義務：

　　1、在簽訂本協議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按江蘇師范大學的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續的所有相關費用，款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準。甲方給乙方開收據，甲方應協助乙方房屋更名;

　　2、若三年內學校由于各種原因沒有開工建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費和已交的房款;

　　3、為了辦理房貸方便乙方在辦理房產證時有權將房證辦到第三方名下，甲方不得干預及索取其他費用。

　　4、本協議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策(包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的`減免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償;

　　5、乙方配偶保證同意乙方接受的條款。

　　五、違約責任：

　　1、本協議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，但甲方應在一周內返還乙方;

　　2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。

　　3、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

　　4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致本協議無法履行，本協議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協議時，甲方應退還給乙方已付全部款項(包括但不限于已付購房指標轉讓費,購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方)。

　　5、開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

　　6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協議內容，本協議也不對開發商公開。

　　7、由于目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。

　　8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發商針對本單位職工公布的價格為準。

　　9、本協議簽訂時，已經過雙方配偶及子女同意。

　　六、其他

　　1、簽訂本協議時，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。

　　2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協議無法及時履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續配合乙方取得相關權益。

　　七、未盡事宜及爭議解決方式： 本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見證方備案壹份，協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：

　　見證方簽字：簽署日期：

購房協議書13

　　出賣人：___(以下簡稱甲方)

　　聯系地址：聯系電話：

　　買受人：身份證號：

　　家庭地址：聯系電話：

　　甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：

　　1、甲方開發位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業，現房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發的____棟___單元___號，建筑面積___平方米，單價為___元/平方米，總價為___元整。

　　3、分期付款方式

　　4、乙方應在本協議書簽訂后至___年___月___日前，帶齊相關資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

　　6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

　　7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。

　　8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。

　　甲方：乙方(簽章)：

　　簽訂時間：___年___月___日

購房協議書14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據實際情況，在平等協商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協議：

　　一、甲乙雙方同意解除年月日簽訂的《工程承包合同》及其它相關協議。自協議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。

　　二、甲乙雙方同意對于合同訂立、執行過程中各自的'任何形式的損失自行負責擔。

　　三、鑒于合同未能履行是由于客觀經濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協議簽訂之日一次性退還乙方已經交納的甲方施工管理費16.5萬元;待該工程施工完成計量結算后(XX年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。

　　四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協議生效后，如果任何一方不履行本協議約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協議將不利于違約方的解釋。

　　五、未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方

　　日期：年月日

購房協議書15

　　甲方：

　　乙方：

　　茲有甲方座落于房屋，面積為平方米，含內部設施為。權屬為。

　　一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣元整，￥元，大寫元。本房款一次性付清，（含地下室）。

　　二、由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。

　　三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協助乙方落戶。

　　四、由甲乙雙方協商同意于年月日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的`土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

　　五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。

　　七、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價不變。

　　八、本合同按照《中華人民共和國經濟合同法》進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經簽字即產生法律效力。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　地址：

　　日期：

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