物業公司通知

時間：2024-08-17 13:44:52 通知我要投稿

物業公司通知15篇

　　在現在的社會生活中，我們越來越需要通知，通知根據根據適用范圍的不同可劃分為不同種類。你知道通知怎樣才能寫的好嗎？以下是小編為大家整理的物業公司通知，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業公司通知15篇

物業公司通知1

各部（室）、XX物管中心、各管理處：

　　結合物業公司實際，現對部份制度作如下調整：

　　一、工作時間、休息時間調整

　　1、管理處主任、管理員（含收款員、機電工）、工程部員工、保安大隊員工上班時間為上午8:30-12:00，下午14:00-18:00，每人每月休息4天。管理處12:00-14:00安排1人值班，18:00-22:00安排1人值班。

　　2、管理處主任及管理員，工程部、保安大隊員工因工作需要加班的，原則上不安排補休或計發加班費，特殊情況需報公司經理審批；需查夜崗的，隔天上午補休。

　　3、各管理處人員節日不安排休息。

　　4、保安員、保潔員、綠化工每月休息1天。在小區住宿的保安員，屬已婚且家屬在汕頭的，每周可2晚在外留宿，但應事先向班長說明，在登記本上登記。保安員不當班時，可自由外出，應于22:30前回宿舍，因故不能按時返回的需報班長或隊長審批。外出保安員離開小區時應留下聯系電話，以備緊急聯系使用。保安員外出應確保正常休息時間，如發現上班時精神面貌不佳，按章予以處罰。

　　5、取消員工年假。

　　二、保安大隊的'職能調整

　　1、保安大隊的職能為保安員招聘面試、培訓、檢查、監督，不再負責保安隊的行政管理工作。

　　2、保安隊的行政管理職能劃歸所屬小區管理處負責，取消保安隊長的職位（XX、龍禧、龍珠、金美花園除外），由2個保安班長負責管理本班保安員，直接對口管理處，由管理處主任統一管理。

　　3、督察隊職能及保安大隊對外事務職能劃歸辦公室。對保安員夜間檢查工作，由各小區管理處主任輪流參與，每月查夜15天，具體時間由辦公室安排，保安大隊也可選擇參與時間。

　　4、保安員訓練改為11月至次年4月每周2次，5月至10月每周1次，每次20分鐘，在日班保安員下班后進行。

　　5、每日交接班時，接班人員要在班長帶領下，正步繞小區1周到各崗位互相敬禮交班，交班人員交班完畢后，在班長帶領下正步繞小區1周后下班。

　　三、管理處負責人及部門負責人權限劃分

　　1、負責人的請假報物業公司經理審批。

　　2、其它員工請假3天以內（含3天）由負責人審批，在考勤表上寫明；3天至7天的，報辦公室審核，超過7天的，報經理審批。

　　3、員工轉正由負責人審批，送辦公室備案。

　　4、員工辭職由負責人審批并辦妥工作及物品移交手續，憑"辭職書"、"辭職審批表"及"離職會簽表"到辦公室備案，再制定工資表報經理審批。

　　5、對下屬員工的工資調整、職務調整、辭退由負責人送書面審批表報經理批準，原則上以負責人意見為主。

　　6、下屬員工的月工資表由負責人制訂，將本月員工考勤、職務調整、人員增減的憑據復印件附后，送辦公室審核。

　　7、日常物業管理用品、設備設施正常更換物品、辦公用品、保潔用品由負責人月初送報表到辦公室，由辦公室匯總委托集團物資部購買后送至各管理處。

　　8、賦予各部門負責人急需物資購買及事務處理預先審批權（注：按發生金額界定）：XX物管中心主任300元以下；龍禧、龍珠花園管理處負責人、辦公室負責人200元以下；其它管理處負責人、工程部各工程師100元以下。

　　9、給予各部門負責人工作備用金：XX物管中心600元，龍禧、龍珠花園各400元，其它管理處（不含XX各苑）300元，保安大隊200元，辦公室500元，工程師每人300元，由各部門負責人或工程師向財務部辦理借款手續。

　　10、各管理處負責人對所屬小區的設施、設備、各類物品、用品承擔管理責任。

　　四、工程投訴處理

　　1、管理處在接到住戶對工程質量問題投訴或設備設施需維修時，應立即前往查看，并根據情況通知工程部有關人員前往處理，工程部接報后盡量立即前往處理，最遲不得超過24小時。

　　2、正常情況下工程處派員維修時間在接工程部通知后48小時內，并確保維修工程正常操作直至完成，特殊情況由工程處與管理處協商，原則上以管理處意見為主。

　　五、本通知自發文之日起執行，凡與本通知有抵觸的，以本通知為準。

　　**市**物業管理有限公司

　　二0XX年二月十九日發

　　（共印20份）

物業公司通知2

尊敬的各位業主/住戶：

　　您好！

　　因公司管理需要，即日起我管理處原24小時物業服務電話：0xxx—xxxxxxx停止使用，同時啟用新的`24小時服務電話：0xxx—xxxxxxx。如您需要幫助和服務請撥打更改后的電話號碼，由此給您帶來的不便敬請諒解！

　　xx管理處

　　xx年xx月xx日

物業公司通知3

尊敬的各位業主、客戶：

　　根據天氣預報通知,今年第XX號臺風“XX”將于XX日早上到下午在XXXX到XXXX沿海地區登陸，最大可能于XX日中午前后在XXXX登陸。預計受“XX”外圍環流影響，今天夜間到明天我區平均風力逐漸加大到X級左右，陣風X到X級，XX日到XX日我區有一次大雨、局部暴雨的降水過程。本市可能會受臺風侵襲,物業中心各部門已啟動<防臺風緊急預案>,現特提醒請各住戶第一時間做好如下相關防臺風準備工作：

　　1、將擺放在自家陽臺、窗戶、門外等花盆、衣物、雜物等轉移到安全的地方，防止臺風刮落造成傷害與損失。

　　2、關閉自家門窗，檢查陽臺排水口及清理排水口周圍雜物，防止雨水堵塞造成損失。

　　3、家里配備必要的`防臺風用具，如：手電筒、藥品等。

　　4、臺風期間盡量不要外出，防止發生意外。

　　5、為避免臺風期間的停電事故，小高層住戶在臺風期間請勿再使用電梯。若在使用過程中有斷電事故發生，請立即致電XXXXXXX或按住轎廂“報警”按鈕求救。

　　物業服務中心聯系電話：

　　XXXX物業服務中心

　　XXXX年X月XX

物業公司通知4

尊敬的各位業主：

　　在繁忙而充實的生活中，我們又迎來了20xx年春節，為了保障廣大業主的生命財產安全，渡過一個平安快樂的.春節，彩虹物業公司提請各位住戶春節期間注意以下事項：

　　1、外出前，請鎖好家中門窗，關好水、電、氣、暖等閥門，做好防火、防水和防盜工作。

　　2、請您提前安排好購電、辦理車證、寬帶及話費繳納等業務，以免給您帶來不便。

　　3、加強防火意識，預防火災事件的發生，嚴禁在小區內燃放煙花爆竹。

　　4、如果您的聯絡方式發生了變更，請記得及時告知物業，避免重要或突發情況需要與您聯系時出現困難。

　　5、請注意節日期間食品衛生安全。

　　6、各位裝修業主在節日期間盡量做到靜音施工，以免影響其他住戶的節日休閑。

　　7、請車主注意區內交通安全，遵守交通規則，停車時注意關門落鎖，確保人身及車輛安全。

　　另外，彩虹物業公司在春節期間將加大防范管理的力度，加強對外來人員的控制，請各位業主在春節期間注意自身安全的同時，積極配合物業公司的防范工作，群防群治，共同維護小區安全，平安快樂的度過節日。

　　彩虹物業將竭誠為您服務，如需幫助請撥打24小時服務熱線xxxxxxxx。

　　報警電話：110

　　火警電話：119

　　急救電話：120

　　彩虹物業公司恭祝大家春節愉快、吉祥如意！

物業公司通知5

尊敬的住戶：

　　你們好！現本小區已進入裝修階段，進出苑區人員日益增多，管理處為加強小區人員進出管理，確保苑區的安全和諧，須對苑區住戶辦理業主卡，住戶須憑業主卡進出苑區。請業主于近期內到管理處辦理，謝謝合作！

　　辦理業主卡需帶資料：

　　一、業主及家人：1寸照片2張，身份證復印件1張

　　二、租住戶：租房合同復件；身份證復件1份；1寸照片2張

　　三、公司員工：租房合同復件（限租住戶）；公司營業執照復件1份；公司介紹信；身份證復件1張；1寸照片2張。

　　xx物業服務中心

　　xx年xx月xx日

物業公司通知6

各部門、各管理處：

　　近來天氣干燥，是火災多發時期，為順利完成年度安全工作計劃。公司決定實行各部門、各管理處自查及公司檢查相結合的安全檢查活動。

　　從即日起要求各部門、各管理處：

　　（一）注意用電安全，做到定期檢查用電線路，及時更換老化、破損線路；下班后關閉所有電源，拔掉電器插頭。

　　（二）定期檢查消防器材，保證可以正常使用。

　　（三）消防通道、安全出口應有明顯標志并保持通暢。

　　（四）易燃、易爆品應存放在適當位置、并有禁煙標志，日常工作要派專人巡查。

　　嚴格杜絕麻痹大意的思想，將安全防范工作落到實處，保證防患于未然。

　　特此通知

物業管理公司

　　20xx年x月x日

物業公司通知7

尊敬的XXXX業主/住戶：

　　您好!春節即將來臨，為讓您度過一個輕松、愉快、溫馨、舒適的節假日，我們將堅守崗位，時刻為您保衛家園，同時特別提醒您和各裝修單位：

　　一、節日期間探親訪友或外出旅行，在離開單元前檢查好門、窗、燃氣、自來水、供電等是否已關閉;居家生活中請注意做好消防安全工作;

　　二、為保證小區的安全，請您提醒來訪的親朋好友、外送服務人員、快遞人員等配合工作人員做好查詢、訪客登記工作;

　　三、節日期間注意合理安排飲食，適量飲酒，切勿酒后駕車;集體聚會時請注意時段及控制音量，避免打擾周邊鄰里;

　　四、指定車位停放車輛，不阻礙交通、占用固定及私人車位，停車時將車門窗關好，切勿將貴重物品遺留在車內;

　　五、節日期間(1月xx日至2月xx日)管理處將暫停裝修手續的辦理，施工單元不允許進行裝修施工，請尚在裝修的業戶單元及裝修施工單位做好暫停施工的安排工作，并做好安全防范工作，同時請留宿的裝修人員節前全部撤出小區，對違反規定的`施工單位將責令其停工清場并沒收施工許可證。

　　如有疑問請與您的區域管家聯系。感謝您的支持與配合，物業公司全體工作人員恭祝廣大業戶春節日快樂!

　　XXXX物業管理有限公司

XXXX分公司

　　二〇XX年一月月十六日

物業公司通知8

公司各部門、各項目組：

　　為嚴肅工作紀律，維護工作秩序，提高工作效能，徹底杜絕上班時間上網娛樂等此類現象，現將有關事項通知如下：

　　一、公司電腦使用范圍僅限于日常辦公、聯接與工作相關的網絡，包括文檔表格制作、打印，數據資料傳遞、儲存、發布，工作人員內部聯系以及休息時間在公司網站相互交流等正常工作需要。

　　二、嚴禁公司員工上班時間在網上娛樂、玩游戲、、炒股等行為。

　　三、公司將加強監督檢查，做到“有報必查、有查必果”。對違反公司規定造成不良影響的部門和個人，將嚴肅處理。

　　自檢自查標準。（略）

xx物業管理公司

　　20xx年x月x日

物業公司通知9

尊敬的十三團各小區業主和住戶：

　　在春節即將來臨之際，我阿拉爾市東鑫物業服務有限公司全體員工向長期以來支持和理解我物業公司工作的廣大業主和住戶表示衷心的感謝！祝大家：新春快樂！家庭幸福！

　　春節放假期間（2月1日至2月15日），為確保您和家人能夠度過一個安全、舒適、祥和、歡樂的春節假期，我公司現將節日期間需注意相關事項提示如下：

　　一、春節放假期間，為不影響其他業主/住戶的正常休息，園區內禁止一切裝飾裝修活動；

　　二、如您需要外出旅游或返鄉探親，請在外出前仔細檢查門窗、水電及煤氣是否已經關閉，以免在您外出期間發生意外給您造成不必要的`損失和麻煩；如您聯系方式發生變更，請及時告知物業公司，以便發生突發情況與您取得聯系；

　　三、請注意保持環境衛生的干凈和整潔，不要隨地吐痰、隨手亂扔紙屑雜物等。

　　四、園區內禁止燃燒煙花、炮竹；禁止在樓道內或陽臺燃燒香燭蠟紙，如有需要請將燃燒物放入室外空曠由管理人員指定地點內燃燒，以免發生火災；

　　五、由于放假時間較長，請廣大業主和住戶及時購買水、電及天然氣，以免放假期間帶給您和家人的不便。

　　再次祝愿廣大業主和住戶在新的一年里：身體健康、工作順利、合家歡樂，萬事如意!

　　阿拉爾市東鑫物業服務有限公司

　　20xx年xx月1日

物業公司通知10

尊敬的業主:

　　在新的.一年來臨之即，物業服務中心全體員工祝您新年快樂!合家幸福!感謝您對方直物業服務工作的支持！

　　為確保節日期間小區有一個整潔、舒適、安全的生活環境，為了您和他人的幸福與快樂，我們真誠地希望您能注意以下幾個方面:

　　一、防盜

　　1、外出要鎖好門窗，鑰匙要隨身攜帶，不要亂扔亂放，丟失鑰匙要及時更換門鎖；

　　2、晚上全家短時外出，最好亮上一盞燈，使不法分子難以判斷家中是否有人，因而不敢貿然下手；

　　3、全家外出旅游渡假時，切勿在家中存放大量現金或貴重物品；

　　4、財不可外露，不要當眾翻弄財物，做到財物不離視線，包不離手（身）；

　　5、駕騎摩托車時不要斜掛掛包在身上或車上，以防被搶；

　　6、不要隨意委托他人看管所攜帶的物品；

　　7、不要亂停放車輛，車輛停放必須上鎖，以免給賊人有機可乘；

　　8、家中物品搬出時請到物業服務中心填寫物品放行條以便物業核實；

　　9、若發現小區內有可疑人物或對來訪人士身份有所懷疑時，請及時通知（服務中心）或附近之物業工作人員。

　　二、防火

　　1、家用電器使用完畢后，不要忘記及時切斷電源；

　　2、出門前，要切斷總電源，冰箱如有物品需保鮮則不可切斷電源；

　　3、業主應定期檢查家居電線，發現老化的電線或有問題的家電要及時請有專業資質的技術人員進行維修；

　　4、使用煤氣要安全第一，用完后切記關閉灶具和氣源總開關;

　　5、嚴禁在小區內燃放煙花、炮竹,堆放易燃、易爆和有毒的化學物品。

　　新春佳節期間，20xx年月日至月日禁止施工。

　　如果需要幫助請及時聯系：

　　物業服務中心電話：派出所電話:

　　XXX物業服務中心

　　20xx年月日

物業公司通知11

　　尊敬的業主（住戶）：

　　您好！

　　按供電局工作要求，需對我小區供電設施、設備線路進行檢修，屆時我小區將停止供水、供電，預計檢修時間為20xx年10月17日8:00至18:00。

　　各位業戶請勿在停電前半小時及送電后半小時內乘坐電梯，并希望各位業戶做好相關停水、停電準備，在停水的`期間如家中無人，請您在外出時關閉室內閥門，以免造成不必要損失。

　　因此給您帶來的不便，敬請諒解！

物業公司通知12

各位住戶：

　　今年第號超強臺風預計于今天夜里到8號上午影響我市，屆時有較嚴重的風雨。為規避臺風帶來損失，請各位住戶配合小區物業服務中心做好以下工作：

　　1、仔細檢查平臺、露臺雨水下水管道口是否有異物阻塞，并在驟雨期間提前將下水口之鑄鐵網罩摘移，待臺風過后再行恢復。

　　2、仔細檢查家中水、電、燃氣之閥門，并請注意在此期間的使用安全。

　　3、臺風來臨之前，請將放置在平臺、露臺、窗臺等處之易動物品及早搬離。

　　4、使用地下車庫停放車輛的.車主，請在此期間切勿將愛車停入地下車庫，并請服從小區安全管理人員的指揮。

　　5、為避免臺風期間的停電事故，小高層住戶在臺風期間請勿再使用電梯。若在使用過程中有斷電事故發生，請立即撥打、電話或按住“報警”按鈕。

　　6、儲藏室或車庫內堆放的物品，若有水浸危險的，請及時抬高或搬離。

　　7、臺風期間若有安全隱患或安全事故發生，也請撥打小區物業服務中心值班電話。

　　8、小區物業服務中心值班電話：、。

　　xxx管理有限公司

　　20xx年xx月xx日

物業公司通知13

各位住戶：

　　今年第xx號超強臺風“xx”預計于今天夜里到8號上午影響我市，屆時有較嚴重的風雨。為規避臺風帶來損失，請各位住戶配合小區物業服務中心做好以下工作：

　　1、仔細檢查平臺、露臺雨水下水管道口是否有異物阻塞，并在驟雨期間提前將下水口之鑄鐵網罩摘移，待臺風過后再行恢復。

　　2、仔細檢查家中水、電、燃氣之閥門，并請注意在此期間的使用安全。

　　3、臺風來臨之前，請將放置在平臺、露臺、窗臺等處之易動物品及早搬離。

　　4、使用地下車庫停放車輛的車主，請在此期間切勿將愛車停入地下車庫，并請服從小區安全管理人員的指揮。

　　5、為避免臺風期間的`停電事故，小高層住戶在臺風期間請勿再使用電梯。若在使用過程中有斷電事故發生，請立即撥打xxxxxx、xxxxx電話或按住“報警”按鈕。

　　6、儲藏室或車庫內堆放的物品，若有水浸危險的，請及時抬高或搬離。

　　7、臺風期間若有安全隱患或安全事故發生，也請撥打小區物業服務中心值班電話。

　　8、小區物業服務中心值班電話：xxxxxx、xxxxx。

　　xxxxx管理有限公司

　　20xx年xx月xx日

物業公司通知14

各管理處：

　　為適應公司市場業務發展的.需要，公司決定建立項目管理人才庫。

　　項目管理人才庫主要從公司管理處內部選拔。選入項目管理人才庫的員工，公司將組織進行系統的培訓和定期考核。

　　現將有關事項通知如下：

　　一、基本條件：

　　1、大專學歷及以上；

　　2、入司1年以上，且有物業行業2年以上從業經驗。

　　二、報名辦法和時間：

　　1、本人自薦或管理處主任推薦，并填報《項目管理人才庫申報表》（見附表）。

　　2、管理處主任推薦和個人報名截至時間：20xx年*月*日。

　　三、考核與錄用：

　　1、人力資源部審查報名資格。

　　2、專業考核小組審定。

　　3、9月20日以前公布錄用名單。

　　四、組織管理部門：

　　項目管理人才庫由人力資源部負責組織管理。

　　特此通知。

　　*物業管理有限公司

　　二○**年*月*日

物業公司通知15

xx物業管理有限公司：

　　貴公司于20xx年進駐本小區后，長期存在服務質量低下的問題,特別是小區公共場所及設施維護、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發生，業主怨聲載道。面對廣大業主的批評，你公司不是積極想辦法提高服務質量和水平，反而發出所謂的漲價物管費的通知，漠視業主的權益。在此向你公司公開發出整改通知書，限你公司30日內提高服務質量，否則，新天地華庭廣大業主將重新選舉新一屆業委會并要求你公司退還之前繳納的物管費，將你公司從新天地華庭小區驅逐。

　　現將需整改內容表述如下：

　　一、安全管理問題

　　1、小區河堤圍墻偏低，需適當加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網，以保障小區業主基本人身及財產安全,防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進入小區。

　　2、小區保安人員太少職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現象時有發生。進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區安全及形象，亟待加強工作職責教育，規范流程管理。

　　3、金城美食旁邊河堤入口到現在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設，行人、自行車來往自如。崗亭設置不合理，盲點多。

　　4、小區后面早上經常未見保安在場，只安排一個保安，保安離崗時無人頂替存在嚴重的安全隱患，須立即予以改正。

　　5、小區所有監視設備形同虛設，要么沒電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應立即予以修復并要保證業主需要時可以查詢到監控記錄，另須加強保安夜間巡邏的力度及規范，縮短小區保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區外來車輛須進行出入登記，并進行跟蹤安排。

　　6、各個電梯均未安裝閉路監控設備，遇到突發事件時無法知道電梯內部情況，存在嚴重的安全隱患，應盡快安排安裝配置。

　　二、其他問題

　　1、小區垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內全是工程垃圾從未見過清理，小區清潔工人數也是嚴重不足，無法保證小區的日常清潔。

　　2、對于小區經常反映的自行車被盜事宜，貴公司入場之前承諾過在每棟附近建個車棚并安裝好監控設備，現在必須執行并保證監控設施的完好，而不是推卸責任說自行車丟失與你們無責。

　　3、小區內很多路燈損壞無人修理，物業明顯是不作為盡快安排修復。