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辦公用租賃合同

時間:2022-03-30 15:58:05 租賃合同 我要投稿

辦公用租賃合同模板

  在當今不斷發展的世界,合同的類型越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的.辦公用租賃合同模板,僅供參考,歡迎大家閱讀。

辦公用租賃合同模板

  甲方:_____________

  法定代表人:_______________

  地址:________________

  電話:____________________

  乙方:______________

  法定代表人:____________

  地址:_______________

  電話:______________

  根據《民法典》等法律規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  1、房屋位于北京市朝陽區朝陽外22號泛利大廈__________室,面積________平方米,房屋所有權證號:_______________,土地使用權證號:____________。

  2、房屋產權為甲方所有。

  第二條租期

  1、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

  2、租期屆滿,甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

  第三條租金

  1、房屋租金為每年__________元,每半年付一次。

  2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方。

  3、租期內未經協商一方不得變化租金。

  第四條 甲方權利與義務

  1、甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。

  2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

  3、甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

  4、甲方負擔支付房屋物業費用。

  5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。

  6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知2天內進行維修,若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

  第五條乙方權利與義務

  1、乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

  2、乙方不得擅自改變房屋結構,()如需改造房屋須經甲方同意。

  3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

  4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

  5、乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

  6、乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

  7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

  8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。

  第六條

  任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

  第七條

  任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

  第八條

  因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

  第九條

  產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

  第十條

  本合同未盡事宜,雙方協商解決。

  第十一條

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________________ 乙方:_____________________

  代表人簽字:_______________ 代表人簽字:_______________

  日期:_____________________ 日期:_____________________

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