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倉儲用房租賃合同
在不斷進步的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的倉儲用房租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條甲方將座落于 ______市______區 ______路(巷)房屋 ______間,建筑面積______平方米,出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用,由乙方負責保管,損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限為__年零 ______個月,自__年______月______日至__年______月______日。
第四條甲方應于__年______月______日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條出租房屋每平方米每月租____元,總建筑面積每月租____元,租金總____元。
第六條乙方將租金以現金(轉賬)方式在 ______付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時,可向乙方收取 ______個月租金數額的租賃保證金,____元;合同期滿退還乙方。
第八條合同有效期內,出租房屋的下列費用由乙方承擔。
第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。
第十條未經甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條經甲方同意,乙方可對出租房屋進行裝飾,合同終止時,按 ______方式處理。
第十二條未經甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的,本合同自動解除,雙方互不承擔責任。
(一)發生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿,乙方需要繼續租用該出租房屋的,應于有效期屆滿之日前 ______個月向甲方提出續租要求,協商續租事宜。
第十五條違約責任
(一)甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋,負責賠償違約金。
(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的,負責賠償違約____元。
(三)乙方逾期交付租金,除及時如數補交外,每逾期一天應支付違約____元。
(四)乙方未征得甲方同意,連續三個月或累計六個月不交納租金的,除補交租金、違約金外,甲方有權解除房屋租賃合同。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,應支付違約____元,由此造成出租房屋損壞應負責賠償,甲方并有權解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿,甲、乙雙方未達成續租協議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同,由毀約方支付違約____元。
第十六條本合同未盡事項,甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行過程中若發生爭議,可協商解決。協商不成的,按下述第__種方式解決:
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十八條本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份;另一份,由合同登記機關、鑒證機關存檔。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方:___________
乙方:___________
時間:____________
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