【經典】房屋租賃合同11篇

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　房屋租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）： �。�

　　身份證號碼：

　　丙方（中介）代表：

　　甲乙三方經協商，達成如下協議：

　　一、三方同意解除三方在**年6月27日簽訂的中華城號的店面租賃合同，并已達成一致意見，為明確責任，保障各方合法權益，特簽定本協議。

　　二、三方在簽署本協議后，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。

　　三、三方確認，在簽訂本協議時，甲方已支付乙方8萬元。

　　四、本協議簽訂后，三方權利義務（包括中介費）已全部清結。對于權利義務清結的事實，經三方共同確認，之后在任何場合，各方均無需再特意保存和援引任何文件資料來證明上述事實。之前與本協議相關的'任何文件或者憑證（如收條、欠條）如果在任何場合出現，其功能只用于印證本協議的背景事實，但與本協議相沖突的約定即歸于無效。

　　五、在執行本解除協議過程中如產生爭議，三方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交思明區人民法院通過訴訟解決。

　　六、三方再次共同確認，本協議簽訂當日，三方已當面銷毀原所簽的《租賃合同》所有正本。

　　七、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，三份協議均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　房屋租賃合同 篇2

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據甲、乙雙方協商，甲方愿意將東風中路側金貿廣場17號1-2層6號房租賃給乙方，現將有關事項訂立如下：

　　一、租賃期限

　　為 年，至 年 月 日算起到 年 月 日止。

　　二、租賃金額

　　一年租金 元。

　　三、租賃金付款方式

　　一次性付一年租金，租金應提前兩個月付清，如不付清甲方收回營業房并扣除二個月的租金。

　　四、租賃方法

　　1、甲方具有絕對的房屋管理權，乙方自主經營服從金貿廣場物業有限公司的管理，不得損壞屋內的'任何設施、設備，不得違法經營，否則，由此產生的一切后果由乙方承擔全部責任。

　　2、乙方在租賃期間內，可以根據經營需要在室內、外裝飾裝修，但必須按金貿廣場物業管理有限公司標準同意后，方可實施，其費用由乙方承擔。

　　3、乙方在租賃期內的水、電、工商管理費、經營稅、物業管理費、房產租金營業稅，由乙方負擔。房產租賃行業、營業稅房產稅、由乙方負擔。

　　五、其他事項

　　1、在本合同有效期內甲、乙雙方不得擅自終止合同，違約方按租金的50%付給另一方。

　　2、如乙方不續租應提前60日通知甲方，如甲方不租給乙方也應提前,60日通知乙方.

　　3、玻璃門由于人為損壞，由乙方負擔。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，

　　5、本合同自雙方簽字后具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋租賃合同 篇3

　　甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

　　一、甲乙丙三方經過協商，同意將甲乙雙方于_______________年______月______日簽定的《房屋租賃合同》(以下簡稱《原合同》)之乙方變更為本協議丙方。除本協議約定情形外，《原合同》其他內容不變。

　　二、自本協議生效之日起，由本協議丙方代替本協議乙方承擔《原合同》的全部權利和責任。

　　三、《原合同》中的權利和責任轉移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎上，由此產生的其他問題，均與甲方無關。

　　四、《原合同》期滿終止后甲方返還押金人民幣__________元(大寫：_____________圓)給丙方。乙方已繳納的押金人民幣___________元(大寫：_____________圓)已經由丙方支付。

　　五、丙方確認房屋內裝修及設施、設備與《原合同》中描述一致，無損壞或丟失。

　　六、本協議生效前根據《原合同》規定承租方所應支付的費用(包括房租、水電費、物管費等)由乙方支付。

　　七、補充協議：_________________

　　本協議一式三份，甲乙丙各執一份。

　　甲方乙方丙方簽名：_________________簽名：_________________簽名：_________________

　　簽訂日期：_____________年__________月__________日

　　房屋租賃合同主體變更協議

　　甲方(出租方)：_________________地址：_________________

　　乙方(原承租方)：_________________身份證號：_________________丙方(新承租方)：_________________身份證號：_________________

　　甲、乙雙方于 ____年___月___日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)�，F甲乙丙三方經友好協商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：_________________

　　一、從 ____年___月___日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經營。

　　二、乙方同意其根據租賃合同交納的合同保證金直接轉為丙方應支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該合同保證金退款賬號由變更為。

　　三、經丙方確任其正式有效通訊地址為：_________________如上述有效通訊地址有變更，丙方應于地址變更后及時向甲方確認變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本合同履行產生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信

　　件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內容。依據送達文件，甲方可參照租賃合同相應條款采取必要措施。

　　四、本協議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的所有權利義務。該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自愿的'基礎上，由此產生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協議生效后，自動由乙方轉入丙方名下。

　　五、租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。

　　六、本協議簽訂后十日內，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業執照及其他相關證照、許可證的注銷手續，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照，并對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。七、除本協議約定情形外，租賃合同其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。

　　八、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________日期：_________________乙方：_________________日期：_________________丙方：_________________日期

　　房屋租賃合同 篇4

　　甲方：(出租方)某物業公司

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

　　1.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面積：______個平方

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

　　2.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)_________仟元正，計______元，租金每半年結算______次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。

　　物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

　　5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前______個月通知乙方。

　　6.轉租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1 、如實承擔租賃期間發生的水電費。

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

　　5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

　　7、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

　　8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的`條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　11、本合同____式叁份，甲方____份，乙方____份。

　　12、雙方約定的其它事項;

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　代表人：代表人：

　　房屋租賃合同 篇5

　　委托方：（以下簡稱甲方）_________

　　身份證號：__________________

　　受托方：（以下簡稱乙方）_________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于：_________市區路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產權證號_________：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設施見附件。

　　二、房屋租金

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用）。

　　三、委托期限

　　1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　2、合同到期后7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續有效。

　　四、甲方責任

　　1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書，以上證件由乙方留存復印件；法人產的房屋應提供企業的工商營業執照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

　　2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的'行為符合法律、法規、行政規章的規定。

　　3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租。

　　4、在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。

　　5、在委托期內，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經他人介紹出租。

　　6、在委托期內及期滿一年內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

　　1、委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。

　　2、乙方應認真主動去完成委托業務，做好信息發布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協調相關事宜。

　　3、委托房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規提供咨詢。

　　五、服務傭金

　　1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內的（含一年），服務傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.75倍。

　　2、底商、商鋪：租期在一年以內的（含一年），服務傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.5倍。

　　3、服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。

　　4、經乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

　　5、委托期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。

　　6、委托期間內，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。

　　7、本協議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金。

　　8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。

　　六、賠償

　　1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

　　2、乙方嚴重違反本協議規定及相關法律規定，應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

　　3、甲方逾期支付中介服務傭金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

　　4、因不可抗力原因造成本協議不能履行的，協議解除，雙方互不承擔責任。

　　七、協議生效

　　本協議一式兩分，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、糾紛處理

　　本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

　　九、補充約定

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方乙方雙方已于__________年__________月__________日簽訂商鋪租賃合同，該商鋪位于廣州市黃埔區大沙地東44號二樓，使用面積：230平方米，月租金價格為叁萬貳仟元整。

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

　　一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。租金價格改為月租金叁千元。

　　二、雙方同意將該商鋪的'房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。

　　三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢，原謝良軍欠繳的__________年__________月__________日前稅費共計9774.33元，甲乙雙方各承擔50%，__________年__________月__________日后稅費由乙方負責按時繳納。

　　四、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪租賃合同》繼續生效。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方:

　　日期：

　　房屋租賃合同 篇7

　　甲方(出租方):_____

　　乙方(承租人):_____

　　甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議:

　　1、乙方租賃甲方位于__________________________________的房屋

　　2、租賃期內房屋租金為人民幣(含建筑稅)。乙方應分_____期付款。乙方應在房屋驗收合格后_____日內支付房款的_____% (_____)。

　　3、租賃期內，房屋由乙方使用和管理，房屋的房產稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔。

　　4、租賃期內，甲方統一管理乙方使用的水、暖、電、熱水、通訊、室外衛生、房屋修繕及綠化維護，由此產生的費用由乙方承擔。

　　5、第三條、第四條發生的費用，甲方應按照規定的期限，憑單據、發票及相關單據與乙方結算。

　　6、乙方租用的房屋經檢查合格并付清房租后，由乙方使用。

　　7、在房屋保修期內(水電設施六個月，土建一年，供暖一年，自乙方使用之日起計算)，甲方保證房屋質量。

　　8、乙方服務人員的臨時戶口和生活中的其他必要手續，由甲方協助聯系當地有關部門解決。

　　9、違約責任:

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方將不退還已支付的房屋租金，并一次性支付違約金人民幣(自違約之日起30日內付清)。

　　2、本合同生效后，如甲方違約，甲方應將剩余租金(即合同房屋租金的1/30乘以剩余租賃年限)退還乙方，并一次性支付違約金人民幣_________(自違約之日起30日內付清)。

　　3、租期不滿半年的按半年計算，租期超過半年不滿一年的`按一年計算。

　　10、租賃期內，甲方不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有優先購買權，無需另行支付購房款。同時，甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此產生的相關費用由乙方承擔。

　　11、如乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　12、租賃期內，如因不可抗拒的災害導致房屋被毀，乙方應按房屋建設程序進行重建。

　　13、甲方已聲明___________________在租賃期內，如違反國家新的政策、法令和規定，本合同必須解除，甲方每年按總租金的_%乘以乙方實際租賃年限扣除租金。

　　14、甲乙雙方在執行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。雙方不能達成協議的，應當提交有關仲裁機構仲裁。

　　15、本合同一式份。雙方各持__________份原件；共_____份，雙方各執_____。正本和副本具有同等法律約束力。

　　16、本合同經雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

　　17、本合同附件(由甲方提供)。

　　1、房屋平面位置及占地范圍圖(略)

　　2、度假別墅管理暫行辦法(略)

　　甲方(簽字蓋章):_____

　　乙方(簽字蓋章):_____

　　地址:_____地址:_________

　　電話:______________

　　開戶行:__________

　　賬號:_____賬號:_____

　　在______________

　　簽字人:______________

　　房屋租賃合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于_______號樓________層共計________套總面積________平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣______元計算，租期______年，自________年________月________日至________年________月________日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發票；

　　二、乙方核對無誤后每月________日前按規定標準繳付房租及水電費及衛生（衛生費________元/套·月；水費 /噸；電費 /度）。逾期________個月未付以上費用，甲方有權收回該房。

　　三、租賃期滿，經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金；如有損壞，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權沒收全部押金及當月租金，并收回該房；如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金。

　　四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養費用由甲方負責支會（保養及維修按電梯安全規定期限為標準）。

　　五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財產安全、防火責任由乙方負全責（由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責）。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋，乙方入住人員不得超過 人。乙方應注意保持該出租屋場所的環境衛生，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災，嚴格執行市政府規定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。

　　六、乙方在該房屋的使用過程中，如發現該房屋及內外的設施出現或發生妨礙安全或正常使用的.自然損壞或非人為故障（如電線老化造成電力損耗）時，應及時通知甲方維修并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕，維修費用由甲方承擔。

　　七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經甲方同意，方可進行，費用由乙方自擔。

　　八、如房屋內固定設施發生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使

　　乙方無法繼續使用全部或部分房屋時，乙方有權解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　九、合同的自動解除

　　本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　1、發生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的；

　　2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的；

　　3、有關法律規定的情形。

　　十、乙方租賃期滿，需繼續租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前一個月內向甲方提出續租要求，雙方重新訂立合同。

　　十一、甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商決；協商解決不成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協商后另增補充協議。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　聯系電話：___________聯系電話：________________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　日期：________________日期：________________

　　房屋租賃合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于_______號樓_______層共計_______套總面積_______平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣_______元計算，租期_______年，自________年________月________日至________年________月________日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發票；

　　二、乙方核對無誤后每月_______日前按規定標準繳付房租及水電費及衛生（衛生費_______元/套·月；水費 /噸；電費 /度）。逾期_______個月未付以上費用，甲方有權收回該房。

　　三、租賃期滿，經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金；如有損壞，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權沒收全部押金及當月租金，并收回該房；如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金。

　　四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養費用由甲方負責支會（保養及維修按電梯安全規定期限為標準）。

　　五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的'生命、財產安全、防火責任由乙方負全責（由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責）。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋，乙方入住人員不得超過___人。乙方應注意保持該出租屋場所的環境衛生，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災，嚴格執行市政府規定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。

　　六、乙方在該房屋的使用過程中，如發現該房屋及內外的設施出現或發生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障（如電線老化造成電力損耗）時，應及時通知甲方維修并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕，維修費用由甲方承擔。

　　七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經甲方同意，方可進行，費用由乙方自擔。

　　八、如房屋內固定設施發生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續使用全部或部分房屋時，乙方有權解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　九、合同的自動解除

　　本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除

　　1、發生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的；

　　2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的；

　　3、有關法律規定的情形。

　　十、乙方租賃期滿，需繼續租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前一個月內向甲方提出續租要求，雙方重新訂立合同。

　　十一、甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商決；協商解決不成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協商后另增補充協議。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　日期：________年________月________日________年________月________日

　　房屋租賃合同 篇10

　　甲方(出租方)________________身份證號________________________

　　乙方(承租方)________________身份證號________________________

　　丙方(居間方)________________身份證號________________________

　　經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現甲方將______________________________________________________共計面積________________平方米，出租給乙方.

　　二、甲、乙協定出租物業，月租金為____________________元(人民幣)，付款方式為__________，起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協議簽定之日起______天內有效。

　　三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

　　甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

　　出租方：____________身份證號碼：____________________________

　　承租方：____________身份證號碼：____________________________

　　居間方：____________身份證號碼：____________________________

　　經雙方或叁方協商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

　　一、房屋簡介

　　房屋地址：__________________________________________房屋面積：_______平方米，共_______間房屋產權性質：房屋設施及家具：□冰箱臺□彩電臺寸□洗衣機□熱水器臺□空調臺匹□消毒柜□抽油煙機□餐具說明：□說明：

　　二、約定事項

　　1.租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需續租，須提前壹個月與出租方協商或通過中介方再統一辦理續租手續。

　　2.租金按每月________元，總租金________元，付款方式：________，另外出租方向中介方支付服務費________元，承租方向中介方支付服務費元。租用期間，承租方應在首期房租金到期前壹個月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超過壹拾伍天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，并可扣留壹個月租金作為違約處理。

　　3.租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做違法活動。

　　4.租用期間，水費、電費、電話費、物業管理費、有線電視費等，由承租方自理，即：水費起_____噸，電費起_____度，電話費_____月起，有線收視費-月起，物業管理費月起，支付形式在其他的.約定事項中體現。

　　5.租用期間，出租方交房前應確保房屋設施能正常使用，承租方應該在________年_______月______日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施及家電家具在簽署并經承租方查核后，承租方應向出租方支付元押金。

　　6.租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協議后方可動工。如因不可抗力的原因導致損壞的，承租方和中介方不承擔責任。租用期間，承租方不得人為損壞設施及家電家具。

　　7.承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權將房屋收回并扣留其房屋租金，壹個月的全額作違約金處理。

　　8.租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同，一方如因特殊情況需終止合同時，應提前壹個月通知對方，并補償壹個月房租金。

　　三、各方責任

　　1.出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、及人民政府的有關房屋租賃管理規定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　2.出租、承租及中介方均應積極接受、服從公安、工商、建委、衛生、計劃生育、物價、地稅國稅等管理部門的監督、檢查。

　　3.承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區管理制度。

　　四、關于委托管理

　　在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理;出租方應向中介方支付一定的委托管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托責任和治安管理責任。

　　五、其它約定事項

　　六、本合同如發生爭議可協商解決，協商不成可選擇：

　　1、由_______________仲裁委員會仲裁;

　　2、向人民法院起訴

　　七、本合同一式_____份：出租、承租、中介_____方各執壹_____份。

　　八、簽訂時間：________年_______月______日，簽訂地點：________________________。

　　甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

　　房屋租賃合同 篇11

　　出租人(甲方)______________

　　承租人(乙方)______________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條

　　甲方同意將坐落在__________區__________ 路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(房地產權證號碼____________________ )出租給乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

　　第二條

　　甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 20 年的，超過部分無效。

　　租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。

　　第三條

　　乙方向甲方交納( _______幣)__________ 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________ (退回乙方、抵償租金)

　　第四條

　　雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第五條

　　甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第六條

　　乙方的`權利和義務：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第七條

　　其他約定

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　第八條

　　甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第九條

　　在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十條

　　本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十一條

　　本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)_________________ 乙方(簽章)_____________________

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：_____________________

　　證件號碼：___________________ 證件號碼：_____________________

　　委托代理人：_________________ 委托代理人：_____________________

　　證件號碼：___________________ 證件號碼：_____________________

　　地址：______________________ 地址：_____________________

　　聯系電話：___________________ 聯系電話：_____________________

　　_______年_______ 月_______日 _______年_______月_______日

　　經審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。

　　經辦人：________________ 租賃登記備案機關(簽章)___________________

　　_______年_______月_______日

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