（實用）房屋租賃合同8篇
隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的房屋租賃合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋租賃合同 篇1
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據甲乙雙方協商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、甲方將座落于下縣巷一號家屬樓202室一樓租賃給乙方，建筑面積 m2，租賃期限為 一 年，從二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五 月 二十二日 至。
二、租賃期間費用的結算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應向甲方一次交清壹年房租和保證金20xx.00元，共計8000.00元。
三、乙方應以合同按期交清租賃費，如有拖欠費用者，甲方可按銀行貸款利息計收滯納金，并終止合同，由此產生的.一切損失及后果由乙方承擔。
四、租賃期間，房屋如發生地基沉陷，墻體開裂，由甲方負責維修，由于不可抗力的自然災害而導致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔責任。
五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉租或合租，如乙方將房屋私自轉讓給第三方，甲方有權收回此房，一切損失概不負責。
六、租賃期間，乙方承擔采暖費，電費，水費等。
七、租賃期滿或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復室內原狀，否則由此發生的一切損失由乙方承擔。
八、合同期滿后，如果甲方的房屋繼續租賃，乙方享有同等條件下優先權。
九、爭議：如雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解，調解不成可依法向當地人民法院起訴，做出裁決。
十、注意事項：
1、乙方不得自行改變房屋的平面結構，移門、改窗、打洞，確保該建筑結構不損壞。
2、乙方在承租期間，應當守法經營、保證安全，維護環境。服從甲方和社會有關方面的管理。否則，由此引起的后果由乙方自負。
十一、違約責任：
1、任何一方如提前終止合同時，應提前半年以書面形式通知對方。
2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對方均有權提出終止合同或賠償損失。
3、本合同未盡事宜，按有關規定必須經雙方協商作出補充規定，并具有與本合同同等權力。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。
十二、本合同從簽訂之日起生效。
甲 方：
乙 方：
公證部門：
二OO 年 月 日
房屋租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的.商鋪坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號，建筑面積102m2。
第二條
租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1.20xx年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.在租賃期內，因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。
第五條
1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，(親戚也不例外)
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
4.租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇3
承租方簽字： 出租方簽字：
日 期： 日 期：
甲方(出租人)： 代理人:
【身份證號】
住 所：
聯系電話：
乙方(承租人)： 代理人:
【身份證號】
住所：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經過充分協商，就房屋租賃的有關事項達成一致，訂立本合同。
一、租賃房屋基本情況
1.1出租房屋基本情況如下表：
產權人 | 房屋坐落 | |||||
書 證 號 | 丘（地）號 | |||||
幢號 | 房號 | 結構 | 總層數 | 所在樓層 | 規劃用途 | 建筑面積（平方米） |
1.2如該房屋租賃方式為合租,該房屋套型為 ,房屋租賃情況如下表:
租賃面積 | 租賃狀態 | |
□房間1 | ||
□房間2 |
二、租賃期限及房屋交付
2.1雙方約定，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止;期間，如無本合同第十條約定情形的，雙方不得終止履行。
2.2甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方對租賃物的外部質量、內部結構、裝修情況、附屬設施設備等房屋實際狀況進行驗收，并共同簽署《房屋附屬設施、設備清單及返還時添附物處置預定》、《房屋裝修狀態、裝修約定及返還時裝修狀態約定》等附件。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付￥___元違約金。
2.3 乙方如到期要求續租，應在本租約期屆滿前的 日向甲方提出書面申請，續租租期及續租租金等內容由雙方另行簽訂合同確定，但租金漲幅應不超過現租金標準的 %。
2.4除甲方同意乙方續租或繼續居住外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋，逾期返還該房屋的，乙方除繼續按本合同租金標準承擔租金外，每逾期一日，需向甲方支付￥______元違約金。
三、租金及支付方式
3.1租金每月為￥ (大寫：人民幣 )。
3.2租金按【月】【季】【半年】【年】結算，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第 日前按 付款方式交付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付￥_______元違約金。
3.3在房屋租賃期限內，租金【不調整】【調整】。如有調整，具體調整方式為 ，租期內甲方不得單方面提高租金。如甲方根據乙方要求裝修房屋或者增設附屬設施、設備的，雙方另行協商簽訂補充協議，約定調整租金標準。
四、押金及其他費用
4.1甲乙雙方約定有租賃押金的，甲方交付該房屋前，乙方應在首次支付房屋租金時，向甲方支付房屋租賃押金￥ (大寫：人民幣 )。甲方在收取房屋租金及押金后，應向乙方開具收款憑證。
4.2本合同到期或解除后，除抵充乙方按本合同約定因由其承擔但尚未支付的各項費用之外，剩余押金應在合同到期或解除合同后______日內退還給乙方，甲方不得克扣乙方所交押金。
4.3租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、寬帶、有線電視、物管_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，并如期繳納。
五、違約金
5.1 甲乙雙方如有特殊情況需提前解除合同的，主張解除合同的一方須提前_______日書面通知對方，經對方同意后，方可解除合同。若甲方違約提前解除合同的，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方￥ 元的違約金;反之，若乙方違約提前解除合同的，則乙方應支付甲方￥ 元的違約金。
5.2甲乙雙方如遇不可抗力因素解除合同的，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。
六、甲方權利與義務
6.1該房屋原有的裝修、附屬設施及設備歸甲方所有。房屋返還時，新添附物的.處置由甲乙雙方在本合同附件一中另行約定。房屋出租時裝修狀態，出租期間的裝修約定，以及房屋返還時的裝修狀態，由甲乙雙方在本合同附件二中另行約定。
6.2甲方應保證所出租房屋權屬清楚，并取得簽訂本合同所必須的授權。
6.3甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施設備使用性能完好，并如實告知乙方房屋內電器、設施設備可能存在的質量瑕疵、使用方法和安全注意事項等。
6.4 甲方應負責對房屋和設施進行維修保養，對房屋進行維護保養應提前______日通知乙方。維護保養時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、乙方權利與義務
7.1乙方承諾該房屋租賃用途與房屋規劃用途保持一致，并保證租賃期間不會改變房屋租賃用途。
7.2乙方應按本合同約定向甲方交付租金、押金和其他各項費用。
7.3乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒絕履行修復義務的，甲方可代為修復或委托第三方進行修復，其費用由乙方承擔;如乙方造成房屋及附屬設施設備等毀損、滅失的，乙方應承擔損害賠償責任。
7.4租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守國家和地方的有關法律、法規、規章及管理的規定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為。
八、轉租與出售
8.1租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，如甲方同意乙方轉租行為的，乙方與次承租人應簽訂轉租合同，轉租期限應不超過本合同租賃期限，并另行辦理合同備案手續。
8.2租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋進行改造后轉租給他人，如甲方同意乙方改造，乙方應按照國家和地方的住宅設計規范進行改造，改造中不得改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施，必須確保消防設施完好有效。乙方轉租行為應遵守國家和地方的相關管理規定。
8.3租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。
九、合同解除
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(四)
9.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失：
(一)乙方不按7.1條約定，擅自改變房屋用途的;
(二)乙方不按8.1條約定，擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(三)乙方不按8.2條約定，違反國家和地方相關法律法規，被政府相關部門處罰的;
(四)乙方利用承租的房屋從事違法違規活動的;
(五)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(六)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;
(七) 。
9.3甲、乙雙方同意，甲方下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失：
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三) 。
9.4如出現本合同9.1條約定情形導致合同解除的，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補;出現本合同9.2條、9.3條約定情形，導致合同被解除的，違約方應向守約方支付違約金￥ 元。
十、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方當事人應友好協商解決。協商不能解決的，雙方當事人同意按以下第 2 種方式解決糾紛。
1.提交成都仲裁委員會仲裁。
2.依法向 人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立書面補充條款、協議。本合同書面補充條款、協議、附件，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
11.2本合同經甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，房屋租賃登記備案部門壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代理人： 代理人：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
附件：
1、甲方身份證復印件( );
2、乙方身份證復印件( );
3、房屋產權證復印件
房屋租賃合同 篇4
穗租備號
第一條 合同當事人
出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街（巷、里）碼）出租給乙方作 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米，分攤共用建筑面積 平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按 （月、季、年）結算，由乙方在每（月、
季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納（ 幣）￥ 元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。
第五條 雙方的主要職責：
1。甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2。甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1。依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的. %向乙方支付違約金。
2。甲方應負的修繕責任：
3。租賃期間轉讓該房屋時，須提前于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4。發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，
收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1。依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的
2。乙方應負的修繕責任：
3。租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）乙方（簽章） 法定代表人： 法定代表人：
證件號碼：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
聯系電話：聯系電話：
房屋租賃合同 篇5
出租方：（簡稱：甲方）
地址：
電話：
承租方：（簡稱：乙方）
地址：
電話：
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市 區 路（村） 街（坊） 號的房屋，建筑面積 ㎡，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在深圳市 區 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 ㎡，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年 月）
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月（季）初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的.結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： （簽名蓋章）
承租人： （簽名蓋章）
年 月 日簽訂于深圳
經辦單位： （簽名蓋章）
經辦人：
年 月 日
房屋租賃合同 篇6
出租方:_______
承租方:_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共____個月，甲方從__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用，至__年____月____日止。
乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金，交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)______整，交納方式為半/一年付。由乙方在____年___月___日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前15天支付。
轉賬信息(戶名：___/開戶行：__銀行/卡號：_________________)。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的`合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫________元。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:身份證號碼:
聯系電話:聯系電話:
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇7
XX市房地產管理局監制
使用須知
1. 本合同適用于在本市行政區域內的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉租。
2. 合同簽定前，租賃當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;出租人應向承租人出具《房屋所有權證》或其他合法權屬證明。
3. 租賃當事人認真協商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用"/"劃掉。合同經簽字或蓋章后，不得任意涂改。
4. 合同簽定之日起30日內，租賃當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理租賃登記備案手續;租賃當事人一方系外國或者港、澳、臺地區的自然人、法人、其他組織及其投資的企業的，應當到市房地產管理局委托的登記備案機構辦理租賃登記備案手續。
合同編號：
租賃當事人：
出租人(以下簡稱甲方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
承租人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將坐落于____________區、縣____________路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積 使用面積)，產別____________，結構____________，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途____________，房屋所有權證號為，該房屋(已/未)設定抵押。
房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。
2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止。
3-2 甲方于20______年______月______日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：
1、 合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3、________________________。
3-3 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前______個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____________元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方按下列第______種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為____________元(人民幣);
2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為____________元(人民幣);
3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為____________元(人民幣)。
4-2 乙方按下列第______種方式支付租金。
1、 按月支付租金，付款時間__________________
2、 按季支付租金，付款時間__________________
3、__________________________________________
4、 按年支付租金，付款時間__________________。
4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第______種約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每______日元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____________元向甲方支付違約金。
3、__________________。
第五條 押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____________元。
甲方收取押金后，應向乙方開具收條。
租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，________________________費用由____________承擔;其他有關費用，均由____________承擔。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。
6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的'，乙方應當給予修復，并賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。
1、 甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。
3、________________________。
第七條 房屋轉租及出售
7-1 經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。
未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。
第八條 提前解除合同
8-1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金____________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8-2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。8-3________________________。
第九條 其他條款
9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3 在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第______種方式處理。
1) 向人民法院提起訴訟。
2) 向____________仲裁委員會申請仲裁。
9-4 本合同連同附件共______頁，一式______份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
日期：20______年______月______日 日期：20______年______月______日
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
日期：20______年______月______日 日期：20______年______月______日
合同登記備案情況：
經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合XX市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。
(蓋章)
20______年______月______日
附件(略
房屋租賃合同 篇8
甲方： 身份證號： 地址： 乙方： 身份證號： 地址： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
1、甲方的房屋位于____縣 小區 號樓 單元 樓 室。
2、房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
3、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
4、租金： 元整，一次性付清。扣押金20元，待房屋到期，水電、物業費交清，退還押金。
5、甲方應于本合同生效之日起____日內，將房屋交付乙方，另甲方將樓道鑰匙 把，入戶鑰匙 把，車庫搖控鑰匙 把，儲藏室鑰匙 把，電費卡、燃氣卡交于乙方，本合同終止時交于甲方。
6、在房屋租賃期間，所產生的水費、電費、物業費、燃氣費由乙方支付。如房屋到期，同等條件下乙方有優先租賃權，價格隨行就市。
7、在房屋租賃期間，乙方保證甲方室內家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。期滿后交給甲方房屋中的`所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方應按器物品購置價賠償。
8、乙方應在終止本房屋租賃前兩個月通告甲方。
9、本合同履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可向人民法院起訴。
10、本合同一式，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
________年____月____日
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