房屋租賃合同

時間：2024-08-06 03:08:20 租賃合同我要投稿

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有關房屋租賃合同范文集錦九篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的房屋租賃合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

有關房屋租賃合同范文集錦九篇

房屋租賃合同篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的.合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日

房屋租賃合同篇2

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　為保護租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《XX市城市房屋租賃條例》及相關法律、法規之規定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協商達成以下條款。

　　第一條甲方自愿將坐落在市（縣）區（鎮）路（街、巷）號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為 .該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣（大寫）元（小寫：元）月租金單價為元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自年月日至年月日止，租金額合計（大寫）元（小寫元）租金按（月、季、半年、年）結算，由乙方在每的前日內交付甲方。付款方式： .

　　（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付定金（人民幣大寫）元。

　　第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　第四條甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

　　第五條房屋租賃期限內，甲方保證并承擔以下責任：

　　1、上述房產符合出租房屋使用要求；

　　2、負責對房屋及其附著物進行定期（個月一次）檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；

　　3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

　　第六條房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意；

　　2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續；

　　3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續。

　　6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視收視費、衛生費、物業管理費等使用費用。

　　第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。

　　第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第種約定，追究乙方的違約責任：

　　1、終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償；

　　2、乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金，合同繼續履行；

　　第十條甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任；

　　1、終止合同，甲方向乙方支付違約金元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償；

　　2、甲方向乙方支付違約金元，合同繼續履行；

　　如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。

　　第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。

　　第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第種方式解決；

　　1、提交西安仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十三條上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十四條以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同簽訂后三十日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書后，再領取《房屋租賃登記備案證明》

　　第十六條本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。

　　第十七條雙方約定的其它事項；

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

　　甲方：乙方：

　　甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方責任

　　1、提供房屋壹間。

　　2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

　　3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

　　二、乙方責任

　　1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

　　2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

　　3、違法經營所造成的后果，負全部責任。

　　4、水電費自理，水費每月按方交納。

　　5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

　　6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛生。

　　7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

　　8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

　　9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

　　10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

　　三、其它

　　1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的.圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

　　委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

　　開戶銀行：開戶銀行：經辦人

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：鑒(公)證機關

　　電掛：電掛： (章)

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：簽約時間：年月日

　　有效日期至年月日

房屋租賃合同篇3

　　出租人（以下簡稱甲方）：________

　　【法定代表人】：________ 國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________ 聯系電話：________ （手機）；

　　【代理人】：________ 國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________ 聯系電話： ________（手機）；

　　承租人（以下簡稱乙方）：________

　　【法定代表人】：________ 國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________ 聯系電話：________ （手機）；

　　【代理人】：________ 國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼： ________聯系電話：________ （手機）；

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的`房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　（一）房屋坐落。

　　（二）該房屋權屬證明名稱。

　　（三）該房屋建筑面積，套內建筑面積。

　　（四）該房屋權屬證明記載用途：。

　　（五）該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　（一）該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　（一）該房屋租金為：元/（□月□季□半年□年）；本合同期內租金總額。

　　（二）該房屋租金支付方式。

　　四、押金及其他費用的約定：

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（大寫：）。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔；有線電視、物業管理費用由方承擔。

　　（三）租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

　　（四）租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　（五）其他約定。

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

　　（一）自行成交。

　　（二）房地產經紀機構成交。

　　六、關于房屋轉租與出售的約定

　　（一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關于甲方交房的約定

　　甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　出租人：________ 承租人：________

　　法定代表人（負責人）：________ 法定代表人（負責人）：________

　　委托代理人：________ 委托代理人：________

　　簽約時間： ________年________ 月 ________日簽約時間： ________年________ 月 ________日

　　簽約地點：________ 簽約地點：________

房屋租賃合同篇4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了搞活市場經濟，現就房屋租賃相關事宜經甲乙雙方商定，訂立如下權利、義務供雙方共同遵照履行。

　　一、甲方房屋位于，非住宅(住宅)用房間，建筑面積為平方米，乙方租房用途為。

　　二、房屋租賃期為年，租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、房屋租金每月元(大寫：)。采取預付款方式，每個月繳納租金一次，協議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付個月租金元(大寫：)。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過15天不繳納，甲方有權收回房屋。

　　四、本協議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元(大寫：)。

　　五、乙方在租賃期間須守法經營，并接受小區物業公司的有償服務和管理，按有關規定及時繳納各種物管等費用。如因乙方原因而造成的經濟損失概由乙方自負。

　　六、雙方在協議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取；若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數租金。

　　七、租賃期間未經甲方允許，乙方不得私自對外轉租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結構和室內設施，乙方若因經營需要進行房屋裝飾，費用由乙方自理，協議到期終止時，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除，甲方不承擔任何費用。乙方并要恢復甲方房屋原狀。

　　八、協議期滿續租與否，雙方另行商定，在同等條件下優先考慮乙方。

　　九、本協議未盡事宜，雙方另行簽訂補充條款，補充協議經雙方簽字與本協議具有同等法律效力。

　　十、本協議到期雙方義務履行完畢自行失效。本協議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協議經雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　經辦人：經辦人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　________年____月____日

房屋租賃合同篇5

　　甲方：***有限公司(原***有限公司)

　　乙方：

　　鑒于乙方依(200 )***號仲裁書，已成為***路***號***房屋的業主，并有意自用該處房產，雙方經協商達成以下協議：

　　1、甲方與原房主***于***年***月***日簽訂的承租上述房產的'租房協議于***年***月***日提前終止，甲方于當日退出承租房產。

　　2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯系上，故***年***月至***年***月的房租甲方已提存至公證處。

　　3、上述房租依乙方與原房主的轉讓協議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主***處，且***尚有***元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方××元押金。

　　4、雙方定于***年***月***日進行房屋交接手續，完成交接手續后在本協議上簽章。

　　5、本協議一式二份，雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方***有限公司(公章)

　　簽約代表：

　　乙方：

　　年月日

房屋租賃合同篇6

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　第一條本合同所指標的為__________區____花園____棟____單元____房間。

　　第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有______房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　第三條租金支付形式為___________，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金______百元（押金會在合租關系正常終止時退還），每月3號前，乙方向甲方支付當月房租______百元（不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費）。租賃期限從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　第四條因甲方原因導致租房合同提前解除或無效時，甲方需向乙方支付違約金_____元。

　　第五條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第六條合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤。

　　第七條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第八條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第九條周末的時候，私人做飯，還是搭火，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第十條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的`安全。

　　第十一條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十二條乙方具有續租的優先權。

　　第十三條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系終止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十四條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十五條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　（以下無正文）

　　甲方簽字：

　　聯系電話：

　　______年____月____日

　　乙方簽字：

　　聯系電話：

　　______年____月____日

房屋租賃合同篇7

　　2、甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本合同租期內不得收回房屋，或轉租他人。

　　3、甲、乙雙方應按照《成都市房屋租賃管理辦法》，在本合同簽訂后30日內到當地房產管理部門辦理房屋租賃登記備案手續。非本地戶口的，還須到公安機關辦理暫住證。

　　4、乙方須按時支付本合同約定的租金，按時繳納水電氣費、電話費、寬帶使用網費、物管費、衛生費等費用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權按月租金的1%加收滯納金，并有權收回該房屋。

　　5、乙方應遵守小區物管制度，不得擅自改變該房屋的`建筑結構和用途，不得利用該房屋進行違法活動，否則乙方承擔一切責任，并賠償由此給甲方在成的經計損失，同時甲方有權收回該房屋。

　　6、乙方如需對該房屋進行裝修，必須經甲方同意后方可實施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設備，以維持該房屋的完整；在征得甲方同意的情況下，乙方可進行拆卸。但必須將該房屋恢復原狀。

　　7、甲方應保證將該房屋的建筑質量，發生嚴重裂縫、滲水、爆管等質量問題，由甲方負責維修；租賃期內房屋的日常維修（如門窗、家具、電器等）由乙方負責；該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等事故，由乙方承擔責任，并賠償相應損失。

　　8、租賃期滿，乙方應按時遷出。若要繼續租用，乙方須提前向甲方提出續租申請。經重新簽約后方可繼續租用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。

　　9、租賃期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應向對方支付兩個月租金作為違約金。

　　10、因不可抗力的因素致本合同無法履行的，甲乙雙方互補承擔責任。

　　第六條其他

　　1、本合同在履行過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成，任何一方均可向人民法院提

　　起訴訟。

　　2、本合同一式兩份（每份共叁頁），甲乙雙方各執一份。

　　第七條約定的其他事項

　　出租方：承租方：

　　年月日年月日

房屋租賃合同篇8

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同篇9

　　出租方：

　　身份證號：

　　承租方：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及南寧市有關房產管理的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條租賃房屋

　　出租房屋座落于xx市路號小區號房，面積為平方米，出租房屋內屬出租人所有的設施、物品暫由承租人使用保管，租賃期滿與出租房屋一起收回（設施、物品清單詳見本合同第八條）。

　　第二條租賃期限和權利義務

　　1、租賃期為__年，出租方從__年_月日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。租賃期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，同等條件下承租方享有優先權，但承租方若續租應在合同期滿前30日提出，逾期不提出，出租方有權轉讓他人。

　　2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，造成經濟損失的須賠償出租方：

　　a、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的；

　　b、承租人利用承租房屋進行違法活動；

　　c、承租人擅自更改承租房屋結構和裝修的；

　　d、承租人毀壞出租房屋及房屋內設施、物品的`；

　　e、承租人不按約定支付租金的。

　　3、如承租方到期未續簽租賃合同又逾期不搬遷的，出租方有權對承租

　　方采取一切合法有效措施，出租方因此所受一切損失由承租方負責賠償。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　1、租賃房屋租金每月為人民幣元，承租方須于合同簽訂當日一次性向出租方支付一年租金元。

　　2、如承租方續簽合同，承租方應于租期屆滿前十五日即年月日前一次性支付清下一年租金（月租金另定），否則視為違約，出租方有權立即收回出租房屋。

　　3、承租方交納租金時，出租方應出具收條，出租房屋的有關稅費由承租方負擔，承租方可在付清稅費后取得發票。

　　第四條租賃房屋的用途為。

　　第五條承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費以及在租賃期間，政府部門需征收的費用，承租方自行按時按規定向相關部門支付，如逾期支付，后果由承租方自行承擔，給出租方造成損失的，承租方應負責賠償，后果嚴重的，出租方還有權立即解除合同。

　　第六條承租方應自行負擔費用，對租賃房屋進行維修。

　　第七條承租方任何時候非經出租方書面同意均不允許擅自對租賃房屋進行裝修或自行裝修。

　　第八條出租房屋內的設施、物品清單及使用義務

　　1、截止年月日，水表底度為度，電表底度為度。

　　承租方應在房屋交付之日同時對房屋質量及房屋內設施、物品進行確認，雙方對本協議一經簽字，即視為承租方已經確認完好及驗收，以上設施及物品已隨出租房屋一并交由承租方保管使用，承租方應盡保管維護之義務，租賃期滿保持原狀歸還出租方，如有損壞，由承租方負擔費用維修至完好，若不能恢復原狀則由承租方照原價賠償。承租方應在交納第一次租金時向出租方交納押金5000元，租賃期滿，承租方依據書面確認書保持原狀完好返還出租物的，押金退還承租方。如有損害，應先從押金扣除，不足部分，由承租方付足。

　　第九條合同終止

　　如雙方不再續簽時，承租方應在本合同到期之日把租賃房屋鑰匙、房內設施物品交還出租方，經出租方驗收無誤后，方可將屬于其個人物品帶離，合同期滿超過三日不搬離其物品的，出租方有權自行處理。

　　第十條違約責任

　　1、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，還應向出租方支付違約金5000元，出租方并有權選擇立即解除合同；

　　2、出租方未按時交付出租房屋給承租方使用的，應向承租方支付違約金5000元；

　　3、承租方違反本合同第二條第2項a至e各條款規定的，應支付違約金5000元，如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償出租方一切相關損失；

　　4、租賃期間，如承租方確因特殊情況需要退房，必須提前30日書面通知出租方。承租方提前解除合同，應付給出租方違約金5000元。

　　第十一條免責條件

　　租賃房屋如因不可抗力的原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任

　　第十二條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同未盡事宜或有變動，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，可以簽訂補充協議并以補充協議為準。