短期租賃合同

時間：2024-08-05 21:22:56 租賃合同我要投稿

短期租賃合同合集15篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的短期租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

短期租賃合同合集15篇

短期租賃合同1

　　出租方(甲方):

　　證件類型:

　　護照證件代碼:

　　承租人(乙方):

　　證件類型:

　　護照證件代碼:

　　經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂本租賃協(xié)議，并就以下條款達成一致:

　　第1條:租賃范圍、用途和占用

　　甲方同意將甲方管理的物業(yè)出租給乙方..

　　乙方租用上述房屋作為短期客房居住。

　　房子是一個人住的。

　　第2條:提供設(shè)施

　　基本家具，包括:床、梳妝臺、衣柜、寫字臺、風扇和洗衣機

　　廚房設(shè)施和用具，但不提供油煙等調(diào)料。

　　乙方自備生活用品。

　　第3條:租賃期限

　　租賃期限自20_____年_____月_____日起，至20_____年_____月_____日止；入住當天提供鑰匙。押金500澳幣，是乙方入住之初的房貸。入住期滿后退還押金。

　　第4條:租金

　　每周200澳幣，包括互聯(lián)網(wǎng)，水，電，煤氣。合同期內(nèi)，總金額為1800澳元。

　　第5條:支付方式

　　_______________

　　第6條:損害賠償

　　如因乙方及其使用人的過失造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按價賠償。

　　第7條:歸還租賃房屋

　　合同期內(nèi)，乙方從租賃房屋內(nèi)收回所有屬于乙方的'物品，即租賃房屋經(jīng)甲方代理人鮑檢查后恢復原狀并收回..如有損害，應(yīng)根據(jù)第6條進行賠償。

　　第8條:補充規(guī)定

　　保密協(xié)議:雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得將相關(guān)內(nèi)容透露給任何第三方，尤其是雙方的身份信息、聯(lián)系方式等私人信息。

　　本合同自簽署之日起生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　簽署日期:

短期租賃合同2

　　經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就位于商鋪租給乙方從事，現(xiàn)就相關(guān)事項協(xié)商如下：

　　一、租期為自協(xié)議簽訂之日起至_____年_____月_____日止，租金每月_____元，合計_____整(人民幣元整)。在協(xié)議訂立之日付，并注計水電的底數(shù)，接下由乙方自付水電及管理費到甲方收店面之日止。

　　二、在租賃期間，乙方不得隨便損壞甲方原有的'裝修，如乙方確有需要修改裝修結(jié)構(gòu)，需經(jīng)得甲方許可的情況下才能更改，如在甲方不知情的情況下而損壞甲方原有的裝修，處三倍賠償。

　　三、在租賃期內(nèi)乙方有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得隨意關(guān)涉，也不得在承租期內(nèi)叫乙方提前搬出。如是因為乙方自己需要提前搬出，租金也不退。乙方也不得再另行轉(zhuǎn)租，或要求減免租金。

　　四、在協(xié)議簽訂之日，乙方就交付給甲方押金元整(人民幣元整)，在租期結(jié)束或因承租人提前結(jié)束租賃之日交還給乙方(注：_________________不得計息)。

　　五、本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方不得反悔或違約。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽名：_________________

　　乙方簽名：_________________

　　_____年_____月_____日

短期租賃合同3

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：一甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用。

　　二租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。

　　三租金及付款方式：1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字_________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2.租金先付后用，一季一付。

　　4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

　　四甲方提供設(shè)備如下：全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。

　　五乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的`管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元

　　七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

　　八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：_________________簽約日期：_________________

短期租賃合同4

甲方(出租方):

　　乙方(承租人):

　　經(jīng)過充分了解和協(xié)調(diào)，甲乙雙方達成如下租賃合同:

　　一、房屋位置、面積、裝修及設(shè)施:

　　房屋位置:

　　裝飾程度:

　　二、租賃期限:

　　_ _ _ _ _ _，從_ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _。合同期滿前一個月，乙方如擬繼續(xù)出租該房屋，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商下一合同期租金及事宜，乙方應(yīng)向甲方支付租金，否則合同期滿后甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租他人。

　　三.租金和支付時間:

　　第一年和第二年，乙方每年交一次房租，先交后住。

　　租金在甲方首次交付房屋的同時支付給甲方；乙方應(yīng)提前一個月支付第二次及以后的租金。如果乙方未能提前一個月支付下一期租金，甲方有權(quán)立即收回房屋，甲方不會退還所有已支付的款項。

　　四.租賃押金:

　　乙方應(yīng)在簽訂合同的同時向甲方支付定金，合同期滿后兩個月，甲方按水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等實際發(fā)生的費用將余款退還給乙方。

　　動詞（verb的縮寫）租賃期內(nèi)其他約定事項:

　　1.甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。損壞設(shè)備的費用直接從押金中扣除。

　　甲方現(xiàn)有設(shè)備為:

　　2.水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費用由乙方支付..所有費用由乙方按時支付。如乙方未能及時支付相關(guān)費用，后果由乙方承擔。取暖費由甲方承擔..

　　3.該物業(yè)僅供乙方使用，使用該物業(yè)的目的是——不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法目的.。房屋出租后，乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如擾民，后果由乙方承擔。乙方轉(zhuǎn)租出租、改變使用性質(zhì)、或提供非法使用的，四方有權(quán)立即收回房屋，不退還剩余租金和押金給乙方，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。

　　4.合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前終止合同。租賃期內(nèi)，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　5.其他約定事項:如室內(nèi)設(shè)施及原有物流損壞或丟失，請修復恢復原狀，并按價賠償。

　　不及物動詞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字:乙方簽字:

　　電話:電話:

　　簽署日期:

　　短期租賃合同模式二

　　甲方(出租人)身份證號碼:

　　乙方(承租人)身份證號碼:

　　經(jīng)充分了解和協(xié)商，甲乙雙方達成如下租賃協(xié)議:

　　1.甲方愿意將位于xxxx小區(qū)6號樓2單元604層的房屋出租給乙方..租賃期限從220xx到20xx。年租金元。協(xié)議簽了就付房租。租金逾期，甲方應(yīng)立即收回房屋，已收租金不予退還。

　　二.租賃期內(nèi)其他約定事項:

　　1.乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，并按價賠償損失。

　　2.乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔一切責任。

　　3.乙方租賃期間，乙方住所發(fā)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔..租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)支付欠款。

　　4.該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如集體宿舍)或非法使用。如果乙方違約，甲方將立即收回房屋，收取的租金不予退還。

　　5.租賃期內(nèi)，乙方如遇特殊情況需解除協(xié)議，須提前通知甲方，租金按實際使用月計算，并賠償甲方違約金1000元。

　　6.租賃期內(nèi)，因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

　　7.簽訂協(xié)議時，將收取人民幣元的抵押貸款。如果租金到期時室內(nèi)設(shè)施沒有損壞，押金將退還給乙方..

　　8.承租人不得利用出租的房屋從事非法活動，如有違反應(yīng)承擔責任。

　　三.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　四.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(簽字): 乙方(簽字)：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

短期租賃合同5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋座落：**市**小區(qū)*號樓*單元***室，包括***號地下室。

　　房屋擁有設(shè)施：(上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門)等設(shè)施明細。

　　第二條房屋租期為(壹)年。從年月日至年月日。

　　乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

　　第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條甲乙雙方的權(quán)利和責任：

　　(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的`執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

　　(二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。

　　(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

短期租賃合同6

　　出租方：_________ 承租方：_________（身份證復印件張貼處）

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。

　　第一條廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量

　　1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

　　2、出租廠房概況：

　　出租廠房座落地址：_________________________________________________ 。

　　出租廠房建筑面積： ___________________________（平方米）

　　出租廠房使用面積： _________________________________________________（平方米）

　　出租廠房間數(shù)：_________________________________________________ 。

　　出租廠房用途：_________________________________________________ 。

　　出租廠房質(zhì)量：_________________________________________________ 。

　　第二條租賃期限

　　廠房租賃期限：租賃期_____年零_____月，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三條租金和保證金條款

　　1、租金每（季度）人民幣_____元（大寫：_________________________元整）

　　2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方1個季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

　　3、租金支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)帳支付/其他________________________ 。

　　4、出租方收取租金時只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負責發(fā)票稅。

　　5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正（大寫： _________________________________________________元整）

　　第四條相關(guān)費用

　　1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

　　2、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施（廠房內(nèi)的空地、汽車車位）等。

　　3、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。

　　第五條廠房變更與設(shè)立他項權(quán)利

　　1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。

　　3、租賃期間，出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達出租方的.次日起計算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責任。

　　4、出租方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得承租方同意，但應(yīng)提前1個月告知承租方。

　　5、_____________________________________________________________________。

　　第六條廠房修繕

　　1、租賃期間，出租方應(yīng)負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

　　2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，承租方有權(quán)自行修繕。

　　3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

　　第七條出租方權(quán)利與義務(wù)

　　1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　2、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房。

　　3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應(yīng)支付違約金共計人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。

　　4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。

　　第八條承租方權(quán)利與義務(wù)

　　1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。

　　2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應(yīng)付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計算，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金。

　　3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。

　　4、承租方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

　　5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權(quán)，由出租方處理。

　　6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約；如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

　　7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　8、________________________________________________________________________。

　　第九條不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供當?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。

　　4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第十條爭議解決

　　對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

　　第十一條合同生效

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　第十二條違約責任

　　1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在10天內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十三條索賠

　　1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷。

　　2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。

　　3、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責任。

　　4、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十四條附則

　　1、本協(xié)議一式兩份，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

　　出租方簽字： _________________（蓋印）；住址：___________________________________ ；

　　身份證件號碼： _________________________；電話：_____________________ 。

　　承租方簽字： _________________（蓋印）；住址：___________________________________ ；

　　身份證件號碼： _________________________ ；電話：_____________________ 。

　　簽合時間： _____年_____月_____日；第三方證明人：__________________（蓋印）

短期租賃合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：__________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：__________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1。租賃地址：__________路__________弄__________號__________室。房型規(guī)格__________。居住面積平方__________米。

　　2。室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A ：電器：電話沐浴空調(diào) 冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響 VCD

　　B ：家俱：__________________________________________________

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用__________年。自__________年__________月__________日起至 __________年__________月__________日。

　　2、房屋租金：每月 __________元人民幣。

　　3、付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計____________________元人民幣。

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`。

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達__________天。

　　（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

短期租賃合同8

　　出租人：__________________（下稱甲方）

　　承租人：__________________（下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1.房屋位置：____________________________________

　　房屋間數(shù)：_____________________________________

　　房屋面積：_____________________________________

　　房屋證件：_____________________________________

　　2.房屋證件號：__________________________________

　　第二章、承租用途

　　3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　4.承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交

　　付承租人使用，至________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　c、乙方拖欠租金達十天的。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四章租金費用及付款方式

　　5.租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元（RMB￥___________）

　　6.費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　7.付款時間及方式

　　1.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

　　2.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。

　　第五章、定金

　　8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

　　9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。

　　10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　11.修繕房屋是甲方的.義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償。

　　13.如因乙方本人或其應(yīng)負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、不可抗力

　　14.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

　　第八章、爭議的解決方式

　　15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

　　第九章、合同的補充

　　16.本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：___________________________乙方（簽章）：___________________________

　　身份證地址：____________________________________身份證地址：_____________________________________

　　身份證號：______________________________________身份證號：______________________________________

　　電話：__________________________________________電話：__________________________________________

　　簽約時間：______________________________________簽約地點：______________________________________

短期租賃合同9

　　承租方風險及建議

　　一線城市主流商圈鋪位，月租金動軋6位數(shù)（不到100平），高額轉(zhuǎn)讓費（空鋪也不例外），租期短期化，加之租賃合同一般出租方提供，較多保護出租方利益，承租方利益保護條款較少甚至沒有。商鋪租賃往往成為風險高發(fā)領(lǐng)域—特別是產(chǎn)品推廣前期，市場前景末明時。

　　顧問單位為推廣自有品牌，大量開設(shè)品牌體驗及營銷店，筆者在租賃合同審核中，通過整理風險點，提出防范建議，將風險解決提前到業(yè)務(wù)談判階段，為顧問單位發(fā)展戰(zhàn)略提供法律支持。

　　一、轉(zhuǎn)租風險：承租方（上家）將承租合同轉(zhuǎn)給下一家

　　如果上家租賃合同中有不得轉(zhuǎn)租條款（事實上，租賃合同一般要求不得轉(zhuǎn)租），那么，單方轉(zhuǎn)租是無效的，業(yè)主隨時可以收回商鋪，而上一家很可能在收錢后“跑了和尚，廟也跑了”。

　　建議：如果一定要轉(zhuǎn)租，一定要與轉(zhuǎn)讓方、業(yè)主，簽訂三方協(xié)議。

　　二、轉(zhuǎn)讓費風險

　　轉(zhuǎn)讓方一般會以“裝修、人氣積累”等收轉(zhuǎn)讓費，但轉(zhuǎn)讓費并不是法律概念，只要雙方約定，合同到期或其他原因?qū)е潞贤獬模哳~的轉(zhuǎn)讓費是很難要回來的。

　　建議：

　　1、如果是轉(zhuǎn)租，一定要和轉(zhuǎn)讓方、業(yè)主，簽訂三方協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓費交給誰，盡可能簽長租期（千萬不能只簽訂一年，再約定到期優(yōu)先續(xù)租）；

　　2、合同中明確：非承租方原因?qū)е潞贤獬腵，轉(zhuǎn)讓費退承租方（或按比例）；

　　三、政策等外在風險

　　承租方難以了解物業(yè)外在潛在風險，一般而言，物業(yè)外在風險：抵押、司法限制（如查封）、市政建設(shè)（封路、改造、拆遷等）、消防檢驗、工商注冊是否受限等。

　　建議：要求出租方承諾（并明確在合同中）：產(chǎn)權(quán)完整（不存在任何限制）、租期內(nèi)無拆遷、影響正常營業(yè)的重大裝修或市政改造、整體消防驗收合格，市政配套能滿足營業(yè)需要。

　　四、物業(yè)風險

　　商鋪一般由運營方整體管理，要考慮物業(yè)服務(wù)是否適合商業(yè)經(jīng)營如：商場招商定位（服裝城、電子城、小百貨城等）、運營商廣告支持力度、物業(yè)服務(wù)（電梯、保安保潔、空調(diào)、網(wǎng)線、供水、POS機、供電等），是否符合商鋪經(jīng)營要求、停電能否自營發(fā)電等。

　　建議：在招商談判中，雙方要綜上考慮上述問題，在達成一致后，以合同方式固定如：物業(yè)費是否包括在租金內(nèi)、POS機的收費如何結(jié)算；全年停電、停水不超過多長時間（政府原因停電外）；商場如果有整體裝修，影響營業(yè)的，租期順遲（退還租金）。

　　因上述原因?qū)е鲁凶夥轿茨苷　I業(yè)，達到一定時間，承租方可要求解除合同，出租方應(yīng)退回轉(zhuǎn)讓費、押金外，另賠償承租方裝修費、前期投入等。

　　五、其他合同簽訂注意事項

　　1、如果是業(yè)主出租，要求提供房產(chǎn)證復印件；轉(zhuǎn)租一定要求簽訂三方（業(yè)主、原租戶、現(xiàn)租戶）合同；

　　2、租金計費依據(jù)：是按建筑面積（使用面積/套內(nèi)面積等），一定要明確；合同面積與實測面積差額處理，如面積超出了預期范圍，承租方是否能解除合同；

　　3、商鋪最遲交付時間、標準，免租裝修期間，應(yīng)當明確；

　　4、承租方是否能轉(zhuǎn)租、合租或轉(zhuǎn)讓，除合同約定用途外，能否做其他類似用途等，一定要在合同中體現(xiàn)。

　　5、商鋪外部廣告墻使用權(quán)，承租方是免費使用，還是另行支付要明確；

　　6、租金是否含稅（業(yè)主是否提供發(fā)票）、保證金交付日期及方式、保證金退還期限；遲延交付租金，約定出租方給予一定寬限期（而不是直接約定解除合同）；

　　7、合同到期，承租方裝修是折價或拆走，或歸出租方？

　　8、出租方柜臺調(diào)整、裝修或維修等影響正常營業(yè)的，應(yīng)提前通知，是否減免、如何減免租金應(yīng)當明確；水、電、電話線等資源是否涉及辦理擴容或增量，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人有單方解除合同的權(quán)利；

　　9、承租方如需以商鋪辦理工商注冊的，約定出租方協(xié)助承租方，辦理工商注冊、消防報驗等審批申請手續(xù)（出租方保證租賃合同簽訂時，不存在工商注冊受限制的情況：如上家注冊末辦理變更、未通過消防/安檢驗收、司法限制等）；

　　10、扣款：約定出租方任何扣款行為，均需經(jīng)過承租方書面確認。

短期租賃合同10

　　出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致。

　　第一套房子的位置、房間數(shù)量、面積和質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為年月，出租人應(yīng)自年月日起將租賃物交付承租人使用，并自年月日起收回。

　　有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；

　　2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人已拖欠數(shù)月。

　　租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應(yīng)負責賠償出租人遭受的損失。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金及租金支付期限

　　租金的標準和支付期限按國家規(guī)定執(zhí)行(國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方協(xié)商決定)。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　修理房子是出租人的責任。出租人應(yīng)每隔一個月(或一年)對房屋及其設(shè)備進行仔細檢查和維修，以確保承租人的'生活安全和正常使用。出租人修繕房屋時，承租人應(yīng)當積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協(xié)商共同修復。屆時，承租方支付的修繕費用將用于抵消租金或由出租方分期償還。

　　第五條出租人和承租人的變更

　　1.如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同將對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效

　　2.出租人應(yīng)在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三方交換房屋時，應(yīng)當事先征得出租人同意；出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租人未按照前述合同的約定向承租人交付符合要求的房屋的，應(yīng)當承擔賠償責任。

　　2.出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應(yīng)負責支付人民幣違約金。

　　3.出租人未按時(或按要求)修繕租賃房屋的，應(yīng)負責支付人民幣違約金；由此造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，承租人應(yīng)負責賠償損失。

　　4.承租人未支付違約金的，除按時足額支付違約金外，還應(yīng)支付人民幣元作為違約金。

　　5.承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當支付人民幣違約金；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當承擔賠償責任。

　　第七條豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條解決爭議的方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。合同副本應(yīng)送本單位備案。

　　出租人(蓋章)和承租人(蓋章)的鑒定意見(公證)

　　地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　法定代表人(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　簽字地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　合同簽訂時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天

　　生效日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

短期租賃合同11

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃房屋的范圍及用途

　　1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市路號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條租賃期限

　　1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元。

　　租金總額為元。

　　2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。

　　第四條房屋的維修與裝潢

　　1、在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據(jù)實際情況進行維修。

　　2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。

　　3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押，否則后果自負。

　　乙方正常履行合同，合法經(jīng)營甲方不得干涉。

　　乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財務(wù)部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權(quán)負責本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅。

　　合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。

　　乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。

　　租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。

　　乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。

　　乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的.合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　拖欠房租或水電費累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第七條履約保證金

　　乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。

　　第八條違約責任

　　甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如一方違約，應(yīng)向另一方支付元違約金。

　　第九條其他約定

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　3、租賃期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進入租賃房屋，自行處理。

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　甲方代表簽字：__________________

　　乙方代表簽字：__________________

　　擔保方簽字：__________________

　　公證機關(guān)代表簽字：__________________

　　日期：_______年______________月_________日

短期租賃合同12

　　出租方：________________ (下稱甲方)

　　承租方：________________ (下稱乙方)

　　甲方在金山街52號有店鋪一間，為了雙方合作愉快，經(jīng)雙方商量特訂合同如下：

　　一、甲方將此店租給乙方營業(yè)，租期為月至年日止。由合同生效日期起計算，到期后乙方需要繼續(xù)承租，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

　　二、租金和租金交納方法：

　　1、合同期間第一年，每月租金為人民幣。第二年開始每年月租以遞增，或按市場價格遞增月租。

　　2、在租賃期間任何單位或部門收取任何稅費皆由乙方負責，甲方純得租金(包括租賃稅)。

　　3、付款方式：乙方應(yīng)在每季首先付清該季租金。甲方只開具收據(jù)，不開發(fā)票，如乙方逾期不交店租，可認為乙方違約，甲方有權(quán)收回該店。

　　4、乙方應(yīng)付押金人民幣方，不計息。如有未交水電費及損壞店內(nèi)物件等，則在押金內(nèi)扣除。

　　三、租賃期間，店內(nèi)財產(chǎn)維修、保養(yǎng)，甲方負責水通、電通，并安裝其專用表。在移交使用前，原水電費雙方應(yīng)交割清楚，以后由乙方負責。

　　四、在合同期間乙方要轉(zhuǎn)租他人，必須取得甲方同意。在租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，如出現(xiàn)違紀違法、消防安全等問題，甲方不負任何責任。

　　五、違約責任：在租賃期間，任何一方不得違約，如乙方違約，甲方則罰沒其押金，并收回該店。如甲方違約，則應(yīng)賠償乙方所付押金相同數(shù)量金額的違約金。

　　六、店鋪內(nèi)不得進行燒煤炭等嚴重污染行為，及不得經(jīng)營易燃易爆物品。未盡事宜雙方應(yīng)本著實事求是協(xié)商解決。以上合同雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

短期租賃合同13

　　出租人：(下稱甲方)__________________

　　承租人：(下稱乙方)__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1.房屋位置：__________________________________

　　房屋間數(shù)：____________________________________

　　房屋面積：____________________________________

　　房屋證件：_____________________________________

　　2.房屋證件號：__________________________________

　　第二章、承租用途

　　3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交

　　付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　c、乙方拖欠租金達十天的。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的`，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四章租金費用及付款方式

　　1.租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB￥_______________)

　　2.費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　1.付款時間及方式

　　2.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

　　3.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期 0日內(nèi)付清下期租金。

　　第五章、定金

　　1.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

　　2.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。

　　3.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　1.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　2.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償。

　　3.如因乙方本人或其應(yīng)負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、不可抗力

　　房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

　　第八章、爭議的解決方式

　　若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

　　第九章、合同的補充

　　本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)

　　身份證地址：____________________________________

　　身份證號：______________________________________

　　電話：_________________________________________

　　簽約時間：_____________________________________

　　簽約地點：______________________________________

　　乙方(簽章)

　　身份證地址：_____________________________________

　　身份證號：______________________________________

　　電話：_________________________________________

短期租賃合同14

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條本合同所指標的為__________區(qū)____花園____棟____單元____房間。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有______房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　第三條租金支付形式為___________，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金______百元（押金會在合租關(guān)系正常終止時退還），每月3號前，乙方向甲方支付當月房租______百元（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）。租賃期限從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　第四條因甲方原因?qū)е伦夥亢贤崆敖獬驘o效時，甲方需向乙方支付違約金_____元。

　　第五條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

　　第六條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤。

　　第七條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的`衛(wèi)生、安全。不得隨意干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。

　　第八條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。

　　第九條周末的時候，私人做飯，還是搭火，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

　　第十條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。

　　第十一條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十三條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系終止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十四條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十五條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。