一次付款房屋買賣合同
在人們越來越相信法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編精心整理的一次付款房屋買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
本人自愿購買的住房一套,面積為平方米。根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,我們遵循平等自愿、公平和誠信的原則,通過友好協商簽訂的相關合同:
1、甲自愿將坐落于的'房地產(房屋建筑面積平方米)出售給乙方,并經甲方住宅樓主管單位同意甲方出售該套住宅房為前提下,乙方自愿購買甲方的住宅房。購房付款方式:實行分期付款,首期于________年____月____日將支付元(¥元),第二期于________年____月____日將剩余元(¥元)的購房款一次性付清給甲方。
2、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
3、在甲方的同意下,乙方將大寫元(¥元)的首付款給甲方后,甲方將原來的房產證交與乙方辦理過戶手續并同意在銀行抵押貸款,同時乙方擁有該套住房的房屋產權的使用權;該房現無土地使用證,如果該房以后辦理土地使用證,則由乙方全部負責,并享有土地使用權。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方對方給付房地產價款千分之的違約金。
5、甲、乙雙方就售、購房履行手續時所涉及的房屋產權過戶費用,由甲方自行解決。甲方將原來的房產證辦理過戶給乙方后,房產證屬于乙方房產證,其以后該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方,以后所產生的一切費用由乙方負責。
6、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
7、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
8、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
9、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,瀘水縣房管所一份,經甲、乙雙方簽字生效,并具有法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
電話: 電話:
________年____月____日
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