生態農業項目可行性研究報告

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生態農業項目可行性研究報告1

　　一，項目名稱

　　xx山莊

　　二、項目地址

　　xx自然村域內。

　　三、項目內容

　　根據項目區自然地形地貌、資源的分布狀況，結合旅游市場需求實際，本著因地制宜、文化為魂、錯位發展的原則，將本項目建設成為以農耕文化體驗為主要內容，集田園旅游觀光、農耕體驗、農家餐飲、鄉野休閑、郊野養生于一體的多功能復合型生態農業休閑養生旅游度假山莊，使園區成為xx市民乃至域外游客投身自然懷抱、體驗農耕文化、找回童年記憶、獲得身心健康的全國知名休閑農業旅游景區，成為xx市和xx省的“悠游”經典景區。 從功能上，一是打造成本地及周邊城鎮居民的第三生活空間，成為人們觀光旅游、感受農耕文化、豐富農業知識、體驗農業生產勞動與農民生活、享用農業成果、利用田園休閑度假的場所和農業深層次開發的樣板。二是充分利用鳳凰溝風景區的社會認知，發揮其邊際效應，與鳳凰溝風景區形成明顯反差、集聚成片的景群，更好地滿足游客的需要。從文化上，打造成傳播寶玉石文化、傳統農耕文化的體驗中心，弘揚中國農業文明。從品牌上，通過循序開發，日臻完善，打造成xx鄉村旅游與休閑農業旅游新名片；xx省著名、全國知名的休閑農業旅游目的地；xx省AAAA級鄉村旅游點；國家AAAA級旅游景區。

　　四、項目背景

　　近年來，隨著人們生活水平的不斷提高和城市生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望在原始古樸的鄉村生態環境中放松自己，越來越多的人有著強烈的回歸大自然的愿望。另外我國城市居民與農村的千絲萬縷的血緣聯系，加之過去“上山下鄉”的歷史經歷，尋根的潛意識驅使他們尋找一個恰當的時機與方式重新體驗過去生活，休閑農業旅游恰恰

　　以其返璞歸真的體驗吸引了大量的消費群體，成為一種新的休閑旅游度假時尚，發展勢頭迅猛，并受到政府和社會各個部門的鼎力支持。

　　本項目正是在此背景下提出的，區內地形平坦開闊，有山有水，交通便利，農業生產資源豐富。優越的基礎條件和市場需求、休閑農業的蓬勃發展之勢為本項目的建設帶來無際的發展機遇和廣闊的發展空間。

　　五、項目環境情況

　　項目位于xx省xx縣向xx自然村域內。東鄰撫河，北部緊靠316、320國道和浙xx鐵路，距向塘火車站6公里，距xx火車站28公里。離xx市游客集散中心不到20公里，交通極為便利；南部與xx省蠶桑茶葉研究所（xx省鳳凰溝風景區）接壤，周邊旅游資源豐富；西部與G60滬昆高速相望，有黃馬高速公路出口，從園區上高速公路只有3公里。項目處在xx縣重點打造的“兩江生態農業

　　走廊”上，電力及公路通訊等基礎設施均已具備，可和xx市及省內的旅游資源形成優勢互補，共同發展的格局。

　　向塘鎮是xx省最大的建制鎮，擁有優越的地理條件，被譽為xx市的`“南大門”，既可以直接承接區域中心城市和縣城的輻射帶動，又有利于快速全面融入xx昌城市發展體系。向塘素以中國xx最大的交通樞紐重鎮而聞名全國，316、320、105國道和G60滬昆高速公路穿境而過，滬昆鐵路、在建的杭南長高鐵溝通東西，京九鐵路飛架南北，在建的向莆鐵路連接xx經濟區。它地扼浙、xx、粵交通要沖，從向塘到長江三角洲、珠江三角洲、xx地區只要6-8小時，江南最大的貨運編組站——向西貨運編組站也坐落在境內，獨特的區位，強勢的交通，使向塘成為全國“承東啟西、南北貫通”戰略要地和連通港、澳的重要節點。

　　六、項目規模

　　項目規劃用地總面積約3260畝。由316國道通往G60滬昆高速的連接公路（藍園公路）橫穿東西，使項目規劃區分為南北片區，其中南部片區約3000畝，北部片區約260畝。項目區水庫、山地較多，水庫900余畝，山地1450余畝，低洼田750余畝，耕地140余畝，水塘20余畝，土地大多屬荒地或未利用地，用于開發建設的潛力較大。項目區南高北低，南部片區以山地、水庫、低洼田為主，北部片區以耕地、水塘為主，區內土地肥 沃，水質優良，草茂林豐，自然景觀較好，是人們放松心情、陶冶性情、愉悅身心的好地方。

　　七、項目開發計劃

　　本項目由xx鳳凰山莊生態農業發展有限公司投資建設。 開發原則：

　　項目開發按“整體規劃、分期建

　　設；總體包裝、專業運營”的原則進行。開發戰略規劃上，主要分為“生態農業區、休閑養生區、旅游風景區、旅游度假區”。

　　旅游風景區設在項目區內的唯一山地上：鳳凰山。風景區內主要有鳳凰山、藏寶洞、日月潭、紅谷灣、寶石灘等主要景點。山莊的主要設施賓館安排在進場的顯著位置，其他休閑、娛樂設施圍繞賓館建設，農業種植業項目安排在現有耕地上，養殖業項目安排在項目區邊緣處，林地深處，與旅游區遠離，以避免相互影響。各區域相對獨立或天然隔離，水、電、路按旅游和生產需要進行統一設置。加強休閑度假區消防及救生等設施建設。

　　八、項目策劃

　　體驗生活與勞動已成為旅游的熱點和時尚，許多游客到旅游地不僅是為了欣賞獨特的景觀，而且還希望自己能夠親自參加勞動，體驗生活的樂趣。策劃中將強調旅游體驗性、參與性、娛樂性和知識性的緊密結合，項目設計盡可能地把休閑、旅游及生產過程變成可參與性的操作，給游客提供盡量多的直接體驗的活動和機會，比如參加探寶、耕作、播種、采收、加工、烹調等，讓游客在深度參與體驗享受農村生活的樂趣，留下美好的記憶。

生態農業項目可行性研究報告2

　　該項目由 農業生態農莊組織實施，坐落在沁源縣法中鄉支角村，荒山荒坡共一百余畝，建設時間從2012年4月開始，預計3年全部完成。

　　主要建設內容

　　1、畜牧養殖園區：興建土雞、生豬、羊、魚、鴨、鵝養殖園，將養雞、鴨、鵝產生的禽糞用來養魚，將養豬、羊產生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機肥和沼液，可向綠色有機蔬菜園、果園提供清潔高效的有機肥料；畜禽糞便發酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產的沼氣還能為生態園提供生活用能。

　　2、民俗文化體驗園區：興建以傳統工藝為核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是對傳統非物質文化遺產的傳承延伸，又是對作坊文化的生產性保護。其生產后產生的麥麩、豆腐渣等，為喂養畜禽提供了天然綠色飼料。

　　3、建設摸魚池、垂釣區、觀賞休閑區；

　　4、綠色有機種植園區：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養殖區畜禽糞等加工的有機肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形 成了真正意義上的無公害綠色有機蔬果，為農事體驗園區提供了體驗農作的基本條件。所種農作物為手工作坊園區提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。

　　5、農機設備設施，包括挖掘機，耕地機，載貨車，運輸車等； 效益分析及帶動能力

　　該項目總投入資金 萬元，預計3年三個階段分期投入完成，第一期預計投入 萬，其中個人投入 萬元，申請國家財政投入 萬元。年平均獲利 萬元左右，5年可以收回園區整體投入。該項目可培育有文化、懂技術、會經營的新型農民20人，創造就業崗位40個，實現旅游與農業的滲透融合，推動傳統農業向多元化、市場化、精品化的現代農業轉變。

　　背景分析

　　本項目是在國家和省、市、縣有關農業產業政策的引導下產生的：

　　1、黨的十七大報告中指出：“探索集體經濟有效實現形式，發展農民專業合作組織，支持農業產業化經營和龍頭企業發展。培育有文化、懂技術、會經營的新型農民，發揮億萬農民建設新農村的主體作用”。2﹑山西省2008年2月16日全省農村工作會議上提出，全面貫徹黨的十七大精神，深入貫徹落實科學發展觀，按照2008年中央一號文件和中央農村工作會議的要求，以新農村建設為總抓手，以發展現代農業為首要任務，以農民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題為切入點，按照形成城鄉經濟社會發展一體化新格局的要求，突出加強農業基礎建設，積極促進農業穩定發展、農民持續增收，切實解決農

　　村民生問題，努力促進農村社會和諧，扎實推進社會主義新農村建設。項目建設的必要性

　　該項目以現代設施農業園為主的項目建設是強化傳統產業優勢，提高農民收入的需要。農業園項目建成后，將按照旅游與農業相結合道路，使本地豐富的特色資源得到加強，實施特色化、標準化養殖、種植，生產出高品質的健康綠色農產品，刺激生態消費，拓寬城鄉就業渠道，增加農民收入。

　　該項目是提高產業化程度，促進農業綜合開發的需要。實施農家樂農業園建設項目，可充分發揮農業綜合開發效益。同時，通過本項目建設，可致力于農產品產業鏈的整合和優化，構建從“綠色食品到餐桌”的大食品、大農業鏈。項目的實施，將起到示范帶動作用，有力地促進太原市農業產業化發展，為太原市農業綜合開發服務，實現公司與社會，農業園與環境的協調發展。

　　農家樂現代設施農業園項目建設是保護生態環境，實現農業可持續發展的需要。綠色食品生產強調“產品出自最佳環境”，也就把自然的環境和資源保護意識融入了生產者的經濟行為之中。綠色食品通過產地大氣、水質、土壤環境質量監測和綜合評價，只有符合條件的產地環境才能開發綠色食品的要求。綠色食品通過監控生產過程，要求生產者嚴格遵循綠色食品生產操作的規程，合理使用肥料、獸藥、農藥等，從而防止生產過程中不合理的經濟行為對資源的破壞和對環境的污染，并保證綠色食品最終的質量。

　　該農莊位于長治市沁源縣東南部，距縣城30公里，鄰近線，是沁源長治的必經之路。園區距太岳戰區司令部所在地10公里，也是山西晉東南旅游線路的必經之路，為晉東南旅游能增加亮點，園區內有山有泉水，山水相映，周邊又是沁源農業糧食主產地，土地肥沃；可以說，獨特的地理位置，優越的自然環境，豐富的天然水資源，為發展特色養殖和發展無公害水果、蔬菜、花卉、水產品等農業生態農莊奠定了堅定基礎。

　　長治是全國十大魅力城市之一，有太行山、天脊山，太岳八路軍司令部紀念館紅色旅游，西溝旅游景點；靈空山景區等。營養豐富的沁州黃小米、上黨驢肉、核桃已走向全國。

　　農莊建成后，在向世人展示獨特的生態農莊的同時，同時展示園藝型農業、示范性農業、觀光型農業。把農莊與紅色旅游、太行山大峽谷、晉東南旅游連接起來，擴大園區知名度和影響力，為晉東南旅游業內容增加一道獨特亮麗風景。

　　需求分析 市場需求 隨著我國加入世貿組織和都市農業的大力發展及倡導環保低碳節能已成為全球關注的話題，生態型農業、園藝型農業、示范型農業、觀光型農業將是今后農業發展的主導方向。當今社會隨著人們物質生活的提高，精神壓力的增大，越來越多的人對精神產品的需求也日益提升，向往走進自然，體驗田園美景已成為越來越多人的夢想和時尚，不但對綠色天然無污染有機食品的需求量越來越大，更需要一個幽靜休閑有山有水的環境來舒緩和凈化自己的心靈。而我們農莊的建設就

　　出于這樣一個人性化的指導思想和藝術化的設計理念。社會需求

　　隨著城市功能的不斷完善，城市規模的不斷擴大，城鄉發展格局正逐步向“以城帶鄉，城中有鄉，鄉中有城，城郊一體化”的方向邁進，這就要求城鄉郊農業要為市民提供旅游休閑娛樂場所；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農產品；要為農產品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為城區建設提供合理的綠色空間，改善都市生態條件，美化都市環境；解決農村就業問題，帶動農村經濟發展為農民致富奔小康提供載體。生態改善

　　該農莊建設完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養保護、調節氣候、生物多樣性等重要生態功能，達到山清水秀、環境優美的生態效果。

　　條件分析 資源條件

　　長治市是全國十大魅力城市之一，旅游資源豐富，軟環境建設正在向大都市方向邁進；上黨驢肉、沁州黃小米已遠銷全國各地，而項目所在地土地資源豐富，由于信息閉塞很多農戶都紛紛外出，使得耕地荒化，大量肥沃土地得不到合理的利用，這里有肥沃的土地，天然豐富的水資源，這為生態農莊的建設提供了最有利的資源條件。

　　原材料條件

　　農莊等基礎建設材料可就地取材加工，項目種源購買渠道順暢，國內

　　技術培訓機構相對成熟完善，所以該項目的持續發展不會受到原材料的限制。

　　交通運輸

　　距省道5公里，交通大方向非常便利。

　　方案設計 目標

　　農業園項目建設突出“以旅助農,以人為本”的理念；景點布局上要求“源于自然，高于自然”；項目建設內容上解決園區交通通暢和園區游客的停車、餐飲、娛樂、休閑、觀光于一體的服務功能和基礎設施建設；生態環保上推廣“雞(豬)-沼-果”、“雞(豬)-沼-菜”的立體綜合種養模式，做到物料的多級循環利用，減少高濃度有機廢水對環境的污染，提高環保生態效益。項目總用地面積為100畝，民俗文化體驗區用地面積10畝，畜牧養殖園區用地面積50畝，綠色有機種植園區用地面積40畝：

　　畜牧養殖園區：興建土雞、生豬、羊、兔、魚養殖園，將養雞產生的禽糞用來養魚，將養豬、羊、兔產生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機肥和沼液，可向綠色有機蔬菜園、果園提供清潔高效的有機肥料；畜禽糞便發酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產的沼氣還能為生態園提供生活用能源。

　　民俗文化體驗園區：興建以傳統工藝為核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是對傳統非物質文化遺產的傳承延伸，又是對作坊文化的生產性保護。其生產后產生的.麥麩、豆腐渣等，為喂養畜禽提供了天然綠色飼料。

　　土雞養殖園。在果園里建大棚，果樹下飼養土雞，雞糞種果，果園中的雜草、昆蟲養雞等純天然綜合立體開發循環利用。年飼養土雞10000只，帶動飼養專業戶生態飼養，提高土雞附加值，確保生態園美食城土雞的供應。

　　生豬養殖園。在果園里建豬欄1000平方米，年飼養生豬200頭，豬糞種果，果園種青飼料給生豬吃。帶動飼養專業戶生態飼養，提高豬肉品質，確保生態園美食城豬肉的供應。綠色有機種植園區：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養殖區畜禽糞等加工的有機肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無公害綠色有機蔬果，為農事體驗園區提供了體驗農作的基本條件。所種農作物為手工作坊園區提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。

　　生態蔬菜園。利用沼氣池的廢渣作肥料，生物防蟲，種植綠色蔬菜、野菜，確保生態園美食城綠色蔬菜的供應。

　　生態果園。利用沼氣池的廢渣、堆積發酵處理過的干糞，種植桃樹、杏樹等生態果園，供游客觀光和采摘，帶動果農生態種果，提高果品品質。

　　項目建成后，游客在農業園區內，可以認領大棚、土地、種菜、栽花、摘果、領養家畜、從事手工作坊作業等農事活動，盡享農家生活的樂趣和豐收的喜悅，同時還能體驗到“鋤禾日當午、汗滴禾下土”的收獲來之不易，實現科普教育之功能。其社會效益和經濟效益顯著。

　　實施地點及范圍

　　地點：建于山西省長治市沁源縣法中鄉支角村100多畝山荒地、河灘內。生態農莊位于長治沁源縣東南方向，為安澤、武鄉、沁縣三縣的交接處，距各縣距離各30公里左右，生態農莊內水源充足，荒山荒地面積大，自然環境優美，無城市和工業污染，各縣班車均路經該地區，交通相對便利。實施內容

　　采用生物生態鏈的小循環模式和產品之間的大循環模式 小循環（低成本，高產量的保障）

　　養殖場最頭疼的是糞便的污染，如果處理的不好，污水橫流，臭氣熏天，蚊蠅成群，導致養殖場疾病爆發，效益低下。但我們農莊飼養的各種動物成千上萬，要做到一點臭味都沒有，看不見蚊子和蒼蠅，處處都會綠草茵茵花香撲鼻，儼然一個度假山村，我們的秘訣就是將引進采用一套完整科學的生態經營模式，使農莊內部自己生產肥料，飼料，燃料，并且沒有一點的污染與廢物，能以最少的投入產出最多的產品，更重要的是這些產品都是質量好，市場大，利潤高，競爭力強的綠色食品，實現多次的增值，使其效益達到普通種的5—10倍。利用從日本引進的em技術養殖珍禽，使動物抗病能力更強，肉質更鮮，提高飼料利用率，還使其糞便不臭。一般的養殖場對它的使用僅限于飼料，而我們的農莊還可再利用它將禽類的糞便進行發酵，殺菌，除臭后拿來喂野豬，發酵后的糞便不但不臭，反而有酒香味，野豬特別喜歡吃，節省了豬的飼料，這是第一次增值。

　　豬、羊的糞便進入沼氣池，產生的沼氣用于農莊的做飯，照明，洗澡以及小動物的保溫育雛，這樣可以節約很多電費，實現了第二次增值。

　　沼液用來種果樹，果樹最大的成本就是肥料，有了沼液，果樹就是零成本，且水果品質好，價格更高，當然利潤就很高，同時利用果樹等種植品種分解了養殖的肥料，使養殖動物的糞便沒有了污染，保證了養殖的安全與高效，實現了第三次增值。

　　水果品質好苗木好銷售，繁殖果樹苗木實現第四次增值。果樹下套種牧草，牧草既可以給果樹保濕，遮陰，減少水土流失，使果樹更高產，又可以拿來喂豬和禽類，不但節省大量的飼料，而且使動物的產仔率產蛋率大幅度提高。他們的糞便又進入沼氣池，解決了沼氣池的燃料，實現了第五次增值

　　沼氣池的沼渣用來池塘養魚，沼渣含有多種微生物是很好的魚飼料，實現了第六次增值。

　　池塘上面養水葫蘆，不但生產迅速，能凈化水質，又是珍禽和豬的好飼料。還能提高他們的成活率，實現第七次增值。

　　塘泥是優質的有機肥，用來種植玉米，玉米又是動物的飼料，所不同的是一般人只會用玉米粒，而我們農莊脫粒后的玉米棒玉米葉和桿子全部可以作豬、羊的飼料，使玉米的價值利用率提高5倍以上。我們自己種的玉米不施農藥化肥，拿來喂禽類，不但在源頭上控制了農藥殘留的問題，那么生產的是真正的綠色環保放心肉，眾所周之，綠色食品效益更高，實現了第八次增值。

　　玉米最先作為農莊的飼料喂動物在走了一大圈后又返回來變成玉米喂禽類，進入了下一個循環，就這樣源源不斷的進行著農莊的良性循環，養殖場不斷的為種植提供肥料，種植場又是養殖場的天然飼料倉庫，為其不斷提供飼料，并生產出一大批優質產品，創造了巨大的經濟生態社會效益。

　　通過這個生態模式實際增加很多產品的銷售渠道與產品的附加值，而成本又降低到最小化，每個產品都能產生高效，都可形成一個體系，一個市場。這就根本上解決了產品能不能賣出去，投資能不能賺錢的大問題，其具有以下幾個突出的優勢：

　　品質好：用沼液農家肥使果樹產量高，病蟲害更少，果實的口感更好，外觀更漂亮，且是綠色食品，能提早上市，當然價高好賣，同樣用青草喂的珍禽肉質口感更好，生產性能更高，效益提高幾倍。成本更低，利用生態循環的方法種養的成本更低，普通人養的一只雞成本可能要10元，但利用生態養殖只需5-7元，即使每只賣10元的超低價賣，一般人可能要虧本，但農莊有利潤可賺，這就解決的產品銷路與賺錢的大問題。

　　銷售渠道多，一般人養的產品只會拿到集市上賣，但農莊可以加工成標本，軟包裝食品及開野味館等，銷售渠道多，產品附加值高，效益是一般場家的幾倍。

　　競爭小：農莊選擇的都是些新品種，質量好，市場價格高，競爭小，怎能不好銷不賺錢呢？

　　運作安全：農莊利用生態模式，使產品相互循環，成本低，退一 萬步講，即使一個項目虧本，仍有其他眾多項目產生很高的利潤，形成了一套非常安全的運作體系。

　　市場調查

　　隨著人們生活水平的提高，城市人向往自然，走進自然已成為潮流。因此“吃在農莊，住農村屋，看農家景”已成為大多數城市人的假期首選。節假日雙休日無數城市人涌向農村，山莊采摘水果蔬菜休閑度假，嘗農家菜，吃山珍野味，因此創辦生態農莊前景非常好。據調查，近兩三年創建以養殖種植為特征的生態農莊全國就有上百家，而且只要經營有方，堅持不懈的，經濟效益非常好。大多數當年投資當年就盈利，最少的當年純利潤也在10萬以上，項目成功率占99.9%，據分析主要是靠散養，純粹的野生放養，這樣不僅成本低，更重要的是口感好，品質優，環保健康，所以出售價格當然要比家養的高出一倍以上。因此投資散養生態農莊已成為投資小，見效快，利潤高的好項目。

　　國家政策資金扶持

　　國務院總理溫家寶指出21世紀是實現我國農業現代化的關鍵歷史階段，現代化的農業應該是高效的生態農業，生態農業是農業發展的必然選擇，因此國務院及各地方政府每年都撥款幾千億扶持農業產業，使農業更具有前所未有的商機。國家大力提倡的生態觀光高效農業，經得到政府的大力支持和扶持，項目運作即可得到當地財政局，計委，農辦，農業局，扶貧辦老區辦等相關部門申報項目通過后即可得到可觀的扶持資金。例如，據調查，某個生態農莊在發展過程中每

　　年都有得到政府幾十萬的資金扶持。一些山西、河南、云南等農業省份的這個項目得到政府扶持力度更大，規模企業政府扶持資金從300—2000萬元不等。同時農業項目稅金全部免除，并在土地資金，水電等方面享有其他行業所沒有的眾多優惠政策。

　　結論

　　根據以上研究成果，項目投產后，并通過示范基地的示范輻射作用，引導和帶動周邊農民發展養殖、種植、水產養殖和無公害蔬菜生產，可有力地推動當地農業產業結構的進一步調整，促進農村經濟的發展。

　　項目區位于長治市三縣中心，距各縣區20公里，項目投產后，在發展養殖產品、水果、蔬菜、水產品的生產、加工、銷售的同時，還可發展現代生態農莊觀光體驗服務項目，隨著當地對外開放工作的進一步發展，項目在戶外休閑服務方面將有更加廣闊的前景。

　　項目投產后，不但具有較好的經濟效益，而且具有較好的社會效益，因此投資該項目是可行的。

生態農業項目可行性研究報告3

　　第一章總論

　　一、項目概要

　　（一）項目名稱：某生態農業示范基地項目。

　　（二）項目建設性質：新建。

　　（三）項目建設單位：某生態養殖園有限公司。

　　（四）項目建設地點：某鎮。

　　（五）項目負責人：xx。

　　（六）建設內容及規模：

　　1、種植區450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結合；建無公害蔬菜大棚10000平方米。

　　2、水面養殖區450畝，主要養殖各種魚類，根據地形設置5個垂釣區；在水庫旁建設水上大棚養鴨區。

　　3、山場養殖區100畝，主要建設5000平方米豬舍，進行立體養豬，利用部分山場建設四周圍欄，進行野豬家養；利用開闊的山場采取圈養與散養相結合的方法養殖土雞和野雞。

　　4、觀光農業服務區100畝，主要為觀光游客提供各種服務設施。

　　（七）項目的特點

　　1、規模性。本項目規劃占地面積1277畝，集特色種植、畜禽圈養、散養、漁業、水面立體養鴨、垂釣、農業觀光與一體，具有投資大、規模強、產出高的特點。

　　2、循環性。

　　一是資源利用的循環性，現有的水面，主要從事漁業生產，另外還根據地形科學地設置幾個垂釣區，同時在水面上方搭建養鴨棚，進行立體養殖；山場上，建設豬舍和雞舍，同時還設立散養區，使規模養殖自然化，別外，種植基地又將作為旅游觀賞區；項目在設計時注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環利用現有的自然資源。

　　二是生產過程的循環性，養豬、雞產生的糞便等作為種植業的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產沼氣，供觀光區餐飲燃料、生活用燃料和照明；養鴨產生的糞便直接排放在魚塘內，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員的佳肴。

　　3、生態性。項目力求保護和改善自然環境，在建設中，揚長避短，保護現有的良好資源，維護有安全隱患的部位；在經營中，力求循環利用，不使用任何農藥、化肥及促進動植物生長的化學產品，生產過程全部為有機化；養殖畜禽產生的糞便用于種植業的肥料和生產沼氣；沼氣用于觀光區餐飲燃料、生活用燃料和照明，在整個項目區內80%使用沼氣作燃料和照明，節約了能源；在旅游觀光中，把保護環境放在首位，不安排有損環境的項目，環保化處理游客留下的生活垃圾。

　　（八）項目建設年限項目建設期3年，即2009年5月至2011年4月。

　　（九）投資概算項目總投資1470萬元，其中：固定資產投資1270萬元，苗木及流動資金200萬元。項目資本金解決1200萬元，貸款

　　及爭取資金扶持270萬元，

　　（十）效益分析項目全部達產后，年收入1960萬元，凈利潤693.89萬元，繳納稅收238.11萬元。

　　二、編制可行性研究報告的依據

　　（一）《農業科技園區指南》、《農業科技園區管理辦法（試行）》；（二）《國務院關于當前產業政策的要點》；（三）《國民經濟和社會發展第十一個五年規劃剛要》；

　　（四）《xx省國民經濟和社會發展第十一個五年規劃》；

　　（五）《某縣國民經濟和社會發展第十一個五年規劃》；

　　（六）《產業結構調整指導目錄（2007

　　年本）》；

　　（七）《某縣統計年鑒》；（八）《某縣土地利用規劃綱要》；

　　（九）《項目經濟評價方法與參數》（第三版）；

　　（十）《xx省生態省建設省級引導資金管理辦法》；

　　（十一）其他與項目有關的技術資料等。

　　第二章項目背景

　　一、項目建設背景

　　生態農業是指在經濟和環境協調發展原則下，總結吸收各種農業生產方式的成功經驗，按生態學、生態經濟學原理，應用系統工程方法建立和發展起來的農業體系。它要求把糧食生產與多種經濟作物生產相結合，把種植業與林、牧、副、漁業相結合，把大農業與二三產業發展相結合，利用我國傳統農業的精華和現代科學技術，通過人工設計生態工程，協調經濟發展與環境之間、資源利用與保護之間的關系，形成生態和經濟的良性循環，實現農業的可持續發展。

　　農業生態種養殖能夠充分發揮地區優勢。一個地區的其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經勞動人民選擇培育，展現了它的獨特農業景觀。不僅說明了“一方水土養一方人”、“所樹適其土”的現實，而且各地區只有充分利用其特有資源生產農產品，發揮地區農業優勢，才能調整好農業結構，改變產業結構、產品結構、區域結構考慮趨同的'弊端，在市場競爭中生存和發展。

　　農業生態種養殖適應了多層次、多樣化、多變化的市場需求。實踐證明，只有飽和的產品，沒有飽和的享受。消費者對農業市場的動態或靜態需求無止境，而且是同類農產品的多層

　　第二，不同農產品的多樣化，數量和質量的多樣性。一個地區永遠不可能生產出市場所需要的全部農產品，農產品市場上銷售的產品來自很多地區。只有在各地區發展特色農業，才能適應市場需求，真正提高農業效率，增加企業和農民收入。

　　農業生態種的養殖適應正宗產品、綠色自然、營養保健、良好自然生態環境的消費需求。消費者需求信息顯示，正宗、天然、營養、保健的農產品和良好的自然生態環境是人們追求的目標，市場非常廣闊，這也是消費者對新階段農業的客觀要求。只有堅持農業生態，充分利用當地的有利條件，才能生產出讓消費者滿意的農產品。

　　目前該地區的農業養殖業多為傳統生產方式，以小規模種植養殖為家庭單位，以家庭自身消費為主，缺乏規模化、集約化生產，尤其是立體循環生產。傳統的生產方式只能根據季節和氣候條件進行簡化生產，不能滿足市場的需求。生產成本高，產出率低，更重要的是，它極大地浪費了農業資源，甚至是因為不合理的生產方式。因此，建立立體、循環、生態農業是提高農業生產效率、合理利用農業資源、保護生態環境、實現農業可持續發展的必由之路。政府積極鼓勵和支持生態農業發展，立體生態養殖項目建設是當前鼓勵和支持的產業政策。

　　安生態養殖園有限公司是一家專業從事農業養殖的企業

　　設生態農業示范基地項目具有資金、技術、管理方面的優勢，也是擴大經營規模、提高企業效益、增強企業競力的需要，該項目的實施，將在本地區引入全新的農業生產理念，帶去更多的農民從事規模化、生態化的農業生產，從根本上改變農業生產方式，提高農業資源的利用效率，提高農業生產效益，保護和改善農業生態環境，促進農業生產的可持續化發展，推動社會主義新農村建設。

　　二、項目建設的必要性和可行性

　　（一）項目建設的必要性

　　一是企業可持續發展的需要。某生態養殖園有限公司前身只是一個普通的漁場，但隨著人們健康意識的覺醒，市場競爭更加激烈，所有的農業企業的效益有下降趨勢，為了使漁場更有活力、更有優勢，企業在魚塘附近建起了豬舍，搞起了循環有機養殖，增加了企業的經濟效益，但即使這樣，要想讓企業立于不敗之地，除要做大做強畜牧養殖以外，還需結合當地地形地貌、自然環境進一步擴大老規模，拓寬業務范圍，以增強企業的競爭力和擔風險能力。因此，建設立體生態種養殖項目，以滿足人們多層次、差異性的需求。建設之初，該項目就按綠色環保的宗旨發展，通過加強和規范管理，加大科技投入，使農業生態養殖發展的有條不紊，提高了企業的效益，也增強了企業的實力和競爭力。總之，強化養殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市場競爭與抵御風險的能力，這對公司來說，既是可行的，也是公司可持續發展的必然。

　　二是適應當代消費者需求的需要。某生態養殖園有限公司正處于二次創業攻堅時期，為了適應當代消費者的需求，除了強化漁業生產以外，還需調整企業的產業結構，進一步發揮當地的潛能，公司處于群山環繞、湖水相伴的環境中，自然優勢十分明顯，因此，必須全面優化現有的存量資產和發揮資產優勢，特別是要增強企業的競爭力與抵御風險的能力。立體生態種養殖項目的建設，有利于提升市場競爭與抵御風險的能力。

　　這對提升xx品牌形象、抵御風險的能力大有裨益，也可以通過政府農業部門的窗口加強宣傳，以展示公司的形象與實力，意義重大。

　　三是提高農業生產資源利用率的需要。某生態養殖園有限公司原只從事漁業生產，漁塘周邊優美的環境和豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費，同時單一的漁業生產，生產成本也難以降低。生態農業示范基地項目的建設，充分利用當地的環境和資源，開展特色種植和養殖業，利用養豬、養雞、養鴨等產生的糞便作為種植業的肥料和漁業生產的飼料替代品，不僅可以保護環境，也降低了公司的生產成本，同時，開展農業觀光旅游，既提高企業的經濟效益，也提高了企業的知名度和市場競爭力。

　　（二）項目建設的可行性

　　一是本項目符合當前產業政策，為國家鼓勵和支持的產業。

　　xx省委在實施全省“xx”計劃中提出了建設四大基地的目標，建立城郊型農業生產基地是四大基地之一，提出要發揮我省農業大省的優勢，采取多種形式發展農業生產，加速農業產業化的推進步伐，逐步實現由農業大省為農業強省的目標。某縣政府也提出，要發展、推廣現代化的新型農業，要加快城郊型農業的發展，促進農業產業結構的調整，盡快實現帶動城郊農民早日致富的目標。

　　二是自然條件優越。

　　某生太養殖園有限公司立體生態種養殖項目區位于某鎮，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度20.8度，年日照時數2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優越。常年平均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平均降雨日為141天，最少111天。園區周邊林相良好，為保持園區生態環境，開發時保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，園區遠離村落和工礦企業，大氣、水質、土壤未受污染，是建設生態園的理想地帶。

　　三是具有豐富的養殖經驗和管理基礎。

　　在未建立本項目的時候，本企業長期從事魚類、商品豬的生產和銷售，養殖技術成熟，所生產出的畜牧水產商品肉質健康，口感優美，在市場上頗受青睞，在消費者中有了一定的影響力。且本企業多次前往一些大的、優秀的企業參觀考察，積極引進先進的設備，學習最新知識，及時了解最新的科技成果，同時還吸取別人科學和管理，使得本企業一直向前健康穩定的發展著。因此，本項目具有堅實的生產經營與管理基礎。

　　四是具有區域優勢和市場優勢。

　　項目區位于某縣新城區之間，座落在群山環抱、山泉清澈的xx鎮xx村，生態環境優越，無工業污染，距xx新城區2公里、老城區3公里，交通便捷，四通八達。隨著周邊地區的開發及新城區的建設，些區將成為某縣旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本公司建立至今，雛形已現。目前辦公區、后勤區、生太養殖區已開始建設，項目區將成為風光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產展示為主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優美的生態園區。

　　三、項目法人基本情況

　　項目建設單位為某生態養殖園有限公司，成立于

　　2008年

　　3月，企業法人營業執照號xx，法定代表人xx，注冊資本50萬元。。

　　某生態養殖園有限公司前身是一座漁場，企業規模不斷發展壯大。目前已投入的項目含養殖業和種植業。現在固定資產

　　xxX萬元，職工xxX人。公司成立以來，實行規模化開發，規范化管理，產銷一體化經營，主要從事畜牧、水產、經果林以及山區特色農產品的生產和銷售。公司以生態農業可持續發展為理念，堅持“保護生態、集雨節灌、有機生產”。從創業至今，通過修路、植樹、種草等行之有效的措施，生態環境得到了美化；魚塘清理、護坡，改善了水質，提高了養殖效益，經過不斷摸索，積累了一些散養土雞、鴨、鵝等經驗，為客戶提供了肉質鮮美的禽蛋肉等產品。

　　公司計劃用3年時間，建成一座以生態養殖為優勢、以經果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態農業示范基地，為社會提供正宗的綠色、優質農產品。公司致力于依靠農業科技進步，打造品牌，積極改進和規范飼養、栽培管理技術，探索有機食品基地生產管理模式，不斷加強生產全過程標準化建設，不斷優化公司內部管理機制，公司的發展方向是：把生態農業示范基地建設成集水果生產、畜禽生產、漁業生產、觀光農業、生態旅游于一體的現代化生態園，實現農業產業化健康持續發展。項目建設期，將健全管理制度，實行總經理負責制，下設生產部、營業部、辦公室、財務部等，各部門均制定明確的職責和管理辦法，確保各司其職，運轉有序。公司將堅持“保護生態，有機生產”的理念，嚴格執行綠色食品生產管理技術規范和標準，積極探索有機食品生產基地管理模式，通過制定并執行科學的生產計劃，實行標準化生產，嚴格控制產品采收成熟度和分級包裝標準，提升基地內各種產品的質量和市場競爭力。

　　第三章項目區基本情況

　　某生態養殖園有限公司位于某鎮xx村，座落在群山環抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史河，地處某縣新舊城區之間，地理位臵得天獨厚，距某縣城新區2公里、老城區3公里。xx鎮是某縣的城關鎮，地處大別山北麓，與河省接壤，境內山青水秀，人杰地靈，物產富饒，交通發達，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿全境，省道縱橫交錯。xx湖座落其間，湖光山色，四季宜人。xx不僅是著名的綠色旅游新星，也是全國“千里躍進、將軍故里”紅色旅游線的經典地區。全鎮315.6平方公里，轄42個行政村、4個社區、519個村民組，總人口111131人，其中農業人口67591個，城鎮人口43540人。

　　項目區氣候條件優越。xx鎮平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度20.8度，年日照時數2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，...

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