法學實習報告

時間：2024-11-07 06:54:51 報告我要投稿

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法學實習報告15篇

　　在人們越來越注重自身素養的今天，越來越多的事務都會使用到報告，多數報告都是在事情做完或發生后撰寫的。在寫之前，可以先參考范文，下面是小編為大家收集的法學實習報告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

法學實習報告15篇

法學實習報告1

　　首先，我想向所有為我的實習提供幫助和指導的司法所的工作人員致謝，感謝你們為我的順利實習所作的幫助和努力。20xx年x月x日至xx年x月xx日，我在司法所進行了實習。通過實習，我在法學領域獲得了實際的工作經驗，鞏固并檢驗了自己幾年法學專科學習的知識水平。

　　通過實習了解了基層司法所的性質和任務：基層司法所是縣區司法局在鄉鎮人民政府（街道辦事處）的派出機構，是承擔鄉鎮人民政府（街道辦事處）管理司法行政工作的職能部門，在縣區司法局和鄉鎮人民政府（街道辦事處）領導下進行工作。基層司法所擔負著落實依法治國方針的大量基礎性工作，通過綜合運用人民調解、法制宣傳教育、執法監督、安置幫教、法律服務等手段；發揮著維護基層社會穩定、保障市場經濟發展、促進依法治理的重要作用。基層司法所的具體任務是：

　　（1）協助基層政府開展依法治理工作和行政執法檢查、監督工作；

　　（2）指導管理人民調解工作，參與重大疑難民間糾紛調解工作；

　　（3）指導管理基層法律工作；

　　（4）代表鄉鎮人民政府（街道辦事處）處理民間糾紛；

　　（5）組織開展普法宣傳和法制教育工作；

　　（6）組織開展對刑滿釋放人員和解除人民的過渡性安置和幫教工作；

　　（7）參與社會治安綜合治理工作；

　　（8）完成上級司法行政機關和鄉鎮人民政府（街道辦事處）交辦的其他有關工作。

　　實習期間，由于實習的司法所人員配置少，加上司法所工作涉及面廣、工作難度大、工作對象的不確定和工作對象情緒的不穩定。我的實習工作可謂面面具到，完全融入司法所和所里工作人員一同按他們之前擬定的工作計劃做好日常司法工作。其中主要包括了：普法宣傳、指導管理基層人民調解工作、法律咨詢、安置幫教、參與人民調解工作等方面的內容。

　　一、組織開展普法宣傳和法制教育工作

　　基層司法所擔負著落實依法治國方針的大量基礎性工作，普法宣傳和法制教育是司法所最基本的工作。法治含兩個方面的基本原則，一是制定的法律是良好的法律，二是制定的法律得到普遍的遵守。只通過普法教育讓公民了解我國現行的法律法規、增強公民的法律意識才能使公民做到學法、知法、懂法、守法。

　　在實習期間，從工作中接觸到案例了解到基層人民法律知識的嚴重匱乏和法律意識的欠缺，深感普法宣傳的重要性、緊迫性。在實習期間就普法宣傳開展了如：準備法制講座的資料、制做各種宣傳道具、出法制墻報等實際性的法制宣傳工作。面對基層農村堪憂的法律現狀，我實習所做的工作顯的如此杯水車薪。我們不得不考慮這么一個問題：農民的法律意識應該怎么樣去培養？經濟發展了，法律意識才能上去嗎？我們要不要針對農民進行一場思維傳播，用我們自己的聲音去傳播法律，這樣做作用能有多大我在思考著。普法宣傳和法制教育工作是一項長期工作需要司法工作者的不斷努力。

　　二、指導管理基層人民調解工作

　　基層糾紛調解組織一般有三級，即：鎮調解中心、管區調解站和村調解委員會。鎮的司法調解中心是一個多層次，有多個部門（如派出所、計劃生育服務站、工商行政管理所、民政辦、信訪辦等）參加的`綜合體，司法所在其中起主導作用。對村調解委員會進行調整、充實，提高調解委員會隊伍的整體素質，確保調解質量等都由司法所指導。實習期間參加組織村調委會成員學習《人民法院關于審理涉及人民調解協議的民事案件的若干規定》和人民調解卷宗的歸檔；對司法所人民調解卷宗進行歸檔的實際操作。從人民調解卷宗歸檔工作中了解到基層糾紛的一些特點：一是主體的多元化；二是糾紛類型的多樣化；三是糾紛多因小事引起。為以后的工作積累了一定的知識儲備。

　　三、法律咨詢

　　提供法律咨詢和法律服務是懷法所的一項重要工作，但在法律咨詢這方面的工作在實習中遇得比較。只遇到一起有關房屋買賣合同的咨詢，這或許和基層公民的法律意識的欠缺有很大的關系。不能因為公民法律意識的欠缺而對基層法律咨詢工作的放松乃至懈怠，相反更因得到加強。在基層沒有法律服務所建制的情況下，司法所更應探索如何為群眾進行法律服務，幫他們排憂解難。只有在通過公民的切身體驗用法律維自己的權益后，才能更加提升他們的法律意識。使其知法、守法、依法維護自身合法權益。

　　四、安置幫教

　　安置幫教工作，是指在黨委、政府的統一領導下，依靠各有關部門和社會力量對國家規定期間內的刑滿釋放、解除人員進行的一種非強制性的引導、扶助、教育、管理活動。有兩方面的含義：一是對刑釋解教人員進行幫教；二是對刑期釋解教人員予以就業前過渡性安置工作。

　　實習期間在安置幫教方面主要做了幾點工作：一是為全鎮的刑釋人員建立幫教檔案；二是檢查落實幫教工作；三是對外出打工刑釋人員進行電話考查幫教。

　　刑釋人員作為社會的特殊群體，面對生活他們顯得比常人更艱辛。在與他們的接觸中發現他們誰都不愿被排斥在社會之外，他們的內心其實很脆弱。他們需要更多的關愛，社會的寬容是他們的渴望；社會的公平是他們迫切的期待。安置幫教工作正是通過自身的努力，幫助刑釋人員減少他們回歸社會障礙。讓他們改過自新、重新做人，減少犯罪機率消除社會不安定因素。他們為自己曾經的過錯付出了慘重的代價，他們贖清了他們曾經所犯的罪行。在法律面前他們和我們一樣平等，我們有何理由排斥他們？

　　五、參與人民調解工作

　　人民調解，是指人民群眾運用自己的力量自我教育、自我管理、自我服務的一種自治活動。它是在人民調解委員會的主持下，以國家法律、法規、規章、政策和社會公德規范為依據，對雙方當事人進行調解、勸說，促使他們互相諒解、平等協商、自愿達成協議、消除紛爭的一種群眾自治活動。指導管理人民調解工作，參與重大疑難民間糾紛調解工作是司法所的重要工作之一。司法所在基層人民調解中起主導作用主要體現在：依法解決干群矛盾和各種熱點、難點問題，調處民間糾紛；指導村級調委會的工作；解決跨地區、跨行業的矛盾糾紛；開展各種形式的普法、法制宣傳教育；解決矛盾糾紛，設立協調方案，調防結合，落實協調措施；承辦上級交辦的疑難問題，確保把問題解決在本鄉鎮內。

　　為了把矛盾糾紛消滅在萌芽狀態，為維護社會安定和諧。司法所每個月都會在全鎮實施定期的矛盾排、調解工作。在實習期間有幸參加了司法所每月一次的定期矛盾排查、調解工作。在對全鎮進行的矛盾排查中還參與了人民調解工作，在工作中發現基層矛盾糾紛主要集中在：婚姻家庭、財產債務、相鄰關系等方面。其主在成因在于對法律知識的不了解，往往在了解了相關的法律知識后矛盾糾紛就會得到解決。為此我在想：農村要怎么樣的法律？我們送法下鄉，送什么法？送《刑法》、《經濟法》？送最需要的法與人民群眾自身生產、生活密切相關的法律、法規。

　　通過實習還撐握了一定的人民調解工作的方法與技巧。首先，法律知識要系統撐握，知識面要廣才能應對各種復雜矛盾糾紛；其次，在調解工作中要做到動之以情、曉之以法再有，就是糾紛發生的時間、地點、人物、情節以及原因是民間糾紛的五大要素。及時了解和掌握這五大要素是做好各類民間糾紛調解工作的基礎和前提。也可以說，掌握好這五大要素是調解好民間糾紛的最基本、最關鍵的技巧。

　　人民調解制度是我國特有的司法制度，同是也是社會安定和諧的第一道防線。基層人民調解的缺失將直接導致當事人之間矛盾的升級，最終矛盾演變成犯罪。不但當事人將為此付出慘重的代價，還影響了社會的安定和諧。發展好基層人民調解制度，對于擺脫司法的繁瑣、節省司法成本具有積極的意義。在發展好基層人民調解制度的過程中能使群眾逐步拋棄法即刑的觀念，接受法律，形成法律意識。

　　通過為期五周的實習了解了司法所的基本工作況。通過實踐對法學這門學科有了更進一步的認識：法學做為一門人文科學相對于自然科學更多了主觀性、社會性。因此在實際的工作中不得不考慮人的意識對工作的影響，解決問題時不能單從枯燥無味的法律條文入手，需要在自己充分撐握的前提下將法律條文結合法學原理，針對當事人的情況將其通俗化、人性化。在實際的工作中檢驗了自己所學的知識，用自己撐握的知識解決工作中的實際困難積累了工作的經驗為以后的工作打下了堅實的基礎。

　　同時也讓我發現了自己的一些不足之處。在司法所實習中由于工作對象的不不特定性，所要涉及的法律法規多而雜。這就要求擁有淵博的法律知識，對各種法律法規做到爛熟于胸。在學習法律法規時單從文字上往往很難準確把握并記憶。而通過實際案例的分析，有利于對法律法規的理解和印象的加深。在今后的工作學習中應注意改進方法。另外，在實際的工作中，一件事所涉及的法律法規往往是多方面的。如何對其進行系統的梳理、合理的引用。對于解決現實中的法律問題是必不可少的。對法律法規進行系統的梳理、合理的引用涉及到法律體系、法律淵源等法理問題，在今后的工作學習中應對此方面的知識、能力做相應的加強。

　　畢業實習的結束意味著從此走上實際的工作生活，我的所學究竟能在其中起多大的作用？檢驗才剛開始。有了這次實習經驗相信經后的工作生活走得會更從容些。

法學實習報告2

　　我在大學學的是法律學，畢業后當然希望能夠當一個律師了。可是現實的條件是當律師越來越難了，學法律的人太多了。我只好到外邊去實習，當一個見習律師也是好的啊。

　　終于找到了實習地點了，是一家律師事務所，已經很不錯了，我覺的。等一切準備好了，我就到實習的律師事務所開始實習了。

　　實習期間的時間過的是很快的,一個星期結束了,我在第一周里主要完成了對會計師事務所的基本熟悉,協助處理了事務所辦公室日常工作,并對資產評估業務有了初步的了解.

　　第二周一開始,開始進入審計業務的實際練習操作階段,主要是在注冊會計師老師的指導下做一些測試工作,協助完成工作底稿.起初,比較生疏,就先自己翻看客戶提供的各種資料,包括憑證,總分賬,明細賬,固定資產明細表等等.然后開始進入抽查憑證工作,開始由老師寫出需要抽查的內容和項目憑證號,我們實習生只負責查找憑證是否相符,尤其是涉及大額支出項目,計提折舊項目以及涉及稅金項目.抽查憑證工作是審計過程中一個至關重要的程序,很多問題都是在抽憑時發現和暴露出來的.在我們逐漸熟悉抽查憑證的原則和方法后,便獨立完成抽查工作,決定抽查的項目并簽署審計抽查意見.在此過程中,會碰到一些問題,例如憑證號不相符合,原始憑證不完整等等,在經過老師確認指導后我們寫下自己的意見建議.在完成這一工作中,雖然抽憑并不難,但查找對照比較煩瑣,而且責任重大,讓我有對工程造價的體會.

　　之后幾天,事務所多數老師都出外勤了,恰好又有兩個業務需要很快完成,主任會計師便領著我們幾個實習學生一同工作,同樣是緊張而又有條不紊,最終按照要求完成了對中國醫藥工程設計協會和全國工商聯中華珠寶業協會的審計工作,并出具審計報告.這樣,我在北京會計師事務所有限公司為期兩周的實習就結束了,時間雖短,但內容豐富,讓我受益很深.

　　通過這次在會計師事務所的實習,使我在即將畢業前學到了很多東西,很多課本上沒有而工作以后又必須具備的東西. 明白事務所工作的主要職責范圍,機構構成,學到了一些必備的辦公室事物處理,了解了最近的會計政策法規,并逐漸熟悉了代理記賬業務的流程以及要害步驟.體會到作為會計師事務所外部審計職責的重要性,無論從社會發展還是企業生存,完善的財務制度是最好的。

　　我想在我步入社會之前，一定更要努力將律師證件都考全，這樣才不會在畢業后即面臨失業。我相信我能夠完成，因為這一次實習真的'是激勵了我學習的積極性，如果沒有這次實習，一直待在學校的話，我畢業后真的不知道怎么辦呢。

　　實習對我們大學生真的很重要，我們一定要努力的學習，在畢業前也要進行一定的實習，這是必須的，相信你只要實習了就會感受到實習的必要性的。我也奉勸那些不打愛學習的同學們，一定要努力的學習和到外面實習，我們的未來才會更加的美好。

法學實習報告3

　　20x年10月26日至20x年1月15日，我在xxxx律師事務所進行了為期三個月的畢業實習。實習期間，我努力將自己在學校所學的理論知識向實踐方面轉化，盡量做到理論與實踐相結合，鞏固并檢驗了自己四年來本科學習的知識水平。在實習期間遵守工作紀律，認真完成所里律師交付的工作。在所里律師們的指導下，我開始熟悉這個行業，對律師事務所運作的程序和法律實踐有了一定的認識和體會，同時也發現了自己的許多不足之處。另外，xx律師事務所的理念和與隊友間的相互扶持使我對團隊合作的意義有了更深刻的理解。

　　一、走進律所

　　xx律師事務所位于xx中級人民法院對面，雖然規模不大，但是運作與管理上卻是井井有條的。實習第一天，我依照約定時間到達xx律師事務所，一個很親切的內勤姐姐接待了我和另外4個實習生，在她的引領下，我們參觀了xx所，對所里的辦公區域劃分、辦公設備的使用有了一個初步的了解，也在內勤姐姐的介紹下認識了所里大部分的律師。之后，內勤姐姐帶我們到了各自接下來的“據點”“拜師”，我拜見的師傅是所里資歷最深的律師胥主任。胥主任是個很和藹的中年律師，辦案經驗和人生閱歷都很豐富，在這3個月的實習中教給了我很多實踐經驗，讓我受益匪淺。

　　二、實習內容

　　此次在xx所的實習，主要涉及以下內容：

　　1、打印、復印資料，打孔、裝訂文件。

　　這項工作是我到xx所以后做的第一項工作，由于之前在法院實習時也較多地接觸了這項工作，因此打印機、復印機、打孔機的使用都比較熟練，工作效率頗高。

　　2、送取文件。

　　將文書原件送去當事人處蓋章，取回，再送去法院，或者取案件的相關資料。這項工作比較枯燥乏味，但是在送取了3個月文件之后，我充分地熟悉了這個城市的公交線路，也算是一點小小的收獲吧。

　　3、文件歸檔。

　　文件歸檔是實習生的必做工作之一。做文件歸檔，只要循著辦案程序的思路，理清大致框架，就可以較輕易地做好。而辦案程序的思路無非是：律師函——準備起訴材料（包括授權委托書、證據清單、法定代表人身份證明書、民事起訴狀、當事人提交證據材料清單等）——法院判決書——（若判決得不到有效履行）申請執行書（當中還可涉及到財產保全申請書和財產保全申請擔保書）。所以在歸檔的過程當中，需要的更多是耐心和細心。

　　實習的前期，我與同期前來的實習生一起整理了大量檔案，全部排序、制作目錄、入檔、裝訂。這些工作雖然瑣碎重復，但卻使我熟悉了律師辦案的程序和相應的司法程序，也一定程度上鍛煉了自己的耐心和細心。

　　4、查找資料。

　　說到查找資料，其實對我們每一個大學生來講都不陌生。因為在學校時每做一篇論文都要做資料查找，百度、google、圖書館、期刊網等都是資料的來源。類似的，實習期間我在律所所做的資料查找主要是通過網絡、電話的方式，幫助律師搜集案件相關法律法規以及地方部門的具體規定。

　　初做這項工作時，由于缺乏經驗、沒有掌握正確的方法，搜集到的資料既不全面詳細也不夠新，而且效率低下。在請教律助后，我初步了解了資料查詢的步驟、范圍和技巧，再搜集資料時，效率就高了很多。

　　關于資料查找的步驟：先是有針對性地對背景材料進行收集和分析，以歸納出查找主題，這一步驟已經由我的指導律師做好；查找完信息后就應摘錄要點并做批注；最后是以文件夾的形式分類保存。資料查找的范圍包括：背景資料；相關法律法規、司法解釋、政府文件；相關學者論著；具體案例中律師的做法和法院的看法等。

　　資料查找是我比較喜歡的一項工作，因為在工作的過程中可以了解各種不同的法律規定、相關案例以及相關的學術理論，并且可以同律師討論案件情況。而且這項工作對鍛煉信息搜集、整理能力很有幫助。而信息搜集與整理能力在法律實務與學術研究上都是十分重要的。

　　5、翻譯。

　　翻譯，包括英譯漢與漢譯英。翻譯的內容有法律條文、合同書以及一些公司的內部規定。這項工作是我在此次實習中遇到的一個難點，雖然所里需要翻譯的文件并不是很多，但是這些文件的內容卻紛繁復雜，在翻譯時又特別強調專業性。因此，翻譯工作的難度可想而知。作為實習生，我翻譯的.文本一般都會由律師核準一遍，然后提出修改意見或直接進行修改，之后再把最終版本發給客戶。在翻譯英文材料的過程中，我深刻地了解到自己的英語水平是多么的無法滿足實際運用的需要，以至于大部分專業的法律詞匯都無法準確的翻譯。在以后的學習中，我想應該把法律英語作為一個重點來學習，以適應實際應用的需要。

　　6、起草法律文書。

　　起草法律文書是我3個月實習生涯中一項比較重要的工作，當然我撰寫的法律文書通常并不會真正被應用，這項工作對我來說實際上只是一種練習。雖然在學校學習過司法文書寫作，在律師實務與公證的課上也學習過各種常見的法律文書的寫作，但是終究只是紙上談兵，到了實際應用的時候才發現自己其實并不懂得怎樣去寫好法律文書。一份高質量的法律文書需要豐富的知識和經驗，以及對相關法律知識的運用、配合才能寫成功。在撰寫法律文書的過程中，我明顯感到自己知識的匱乏和經驗的缺失。說實話，真的很后悔當初沒有認認真真地學習法律文書的寫作。好在我的指導律師胥主任給予了我悉心的指導，讓我領悟到了法律文書寫作的基本注意事項和相關技巧。

　　通過對法律文書寫作的學習和練習，我認為要寫好法律文書需要注意以下幾點：

　　第一，要充分領會當事人的意圖和目的。在下筆之前首先應該占有資料和事實，加強與當事人的交流和溝通，不能自以為是。當然，也不能一味的依從當事人的意志和愿望，還要融入自己的見解和知識，發揮本人的聰明才智，用法律的語言將當事人的意志和愿望完整的、創造性的表達出來。

　　第二，在書寫格式上，要遵循法定或通行格式。公安部、人民法院、人民檢察院都頒布過關于法律文書格式的規范，律師在書寫時一定要參照，特別是向各級人民法院、人民檢察院呈送的訴訟文書和正式的合同協議、遺囑等一定要遵循法定或通行的格式。第三，在文書內容上，一定要以事實為依據，以法律為準繩。律師在進行法律文書寫作之前首先應該對可能涉及的法律規定進行確認，認真研究案件事實情況，對涉案的法律關系仔細分析和定性。在內容上努力做到準確、全面、深刻。尤其是在法律上要經得起推敲和考驗。切忌事實表達錯誤、法律運用錯誤或有重大缺陷。同時要求主題明確，法律邏輯清晰，表達簡練流暢。

　　總的來講，起草法律文書是一項含金量比較高的工作，既鍛煉頭腦，又鍛煉文筆。通過起草法律文書這項工作，我的寫作能力、邏輯思考能力、綜合運用資料的能力以及法律適用能力都有了很大的提高。

　　7、觀摩庭審。

　　與去年的認識實習不同，在這次實習中我并沒有很多的觀摩庭審，只是在指導律師的建議下有針對性的觀摩了2次庭審，民事案件、刑事案件各一次。通過觀摩庭審，我細致了解了庭審的各個環節，學習到了正當而標準的司法程序，認真觀摩了律師舉證、辯論等全過程，真正從課本中走到了現實中，從抽象的理論回到了多彩的實際生活。

　　8、其他工作，包括跟隨律師外出調查取證、會見客戶、處理各種電子表格、收發傳真、寄取郵件、登記退信等等。

　　三、實習心得

　　在歷時3個月的實習期間，我將自己所學的知識應用于實際的工作中，在實踐中鞏固了自己的專業知識，鍛煉了解決實際問題的能力，對專業術語、程序都有了更進一步的掌握。實習不僅使我在專業知識方面受益匪淺，在其他方面也獲益良多。比如在為律師整理準備材料時，我學會了如何使用復印機和傳真機；在接待尋求法律援助的訪客來電時，我學會了禮貌地待人接物；在與同期的實習生一同完成翻譯、文件歸檔的工作時，我學會了團隊協作、揚長避短。

　　總的來說，這次實習讓我收獲頗豐，既增加了對行業的了解，尤其是工作方法、技巧方面，同時又鍛煉了與人溝通的能力。更重要的是，短暫的實習使我深深的感覺到自己所學知識的膚淺和在實際運用中專業知識的匱乏。在學校時以為自己學得不錯，一旦接觸到實際，才發現自己知道的是多么少，這時才真正領悟到“學無止境”的含義。而實習恰恰使我認識到了一些課程的價值，尤其是那些曾經被自己忽視的課程。

　　時間過得真快，我還沒有“清醒”過來，實習的生活就不得不結束了。由于時間短、專業知識不扎實、經驗不足等，使我對這次實習留下了一些遺憾和困惑。可能正因為有這些遺憾和困惑，我以后的日子才會更精彩，我將本著“學高身正、明德睿智、剛正堅卓”的構想和精神前進，打造一片屬于自己的空間。

　　最后，我要衷心感謝xx律師事務所的律師老師們給了我成長的空間，我的指導律師胥主任教給了我許多為人處世的道理。在今后的學習中我將更加努力，爭取成為一名真正的法律從業人員。

法學實習報告4

　　為了將所學知識與實踐相結合。我于12月22日到大地人律師事務所進行實習！進行了為期兩個星期的實習。淄博大地人律師事務所及其律師、工作人員為我提供了一個充實自我、積累經驗的機會和平臺。我非常珍惜這個難得的機會并認真對待。

　　在整個實習過程中我遵守單位紀律。服從工作安排。積極完成律師交辦的工作。在律師的指導和自己的努力下。我了解和初步掌握了律師事務所的運作程序和律師的辦案經過及技巧。彌補了知識上的不足。增長了社會見識。對自己學習和掌握法律、運用法律以及人際關系方面的相處都有很深的體會。以下是在淄博大地律師事務所實習期間的見聞、實踐和感受寫下這份實習報告。

　　一、關于實習單位

　　作為淄博知名的專業型律師事務所。本所已具備為國內外客戶提供全方位優質法律服務的能力。包括訴訟仲裁、外商投資、公司證券、房地產、國際貿易和反傾銷、尤其在外商投資、資產重組并購和房地產等業務領域擁有強大的專業背景和多年的執業經驗優勢。在業界及客戶中享有廣泛和良好的聲譽。

　　淄博大地人律師事務所是有一支綜合素質較高、作風干練、辦案認真、工作效率較高的年輕化律師隊伍。以及一批長期從事司法實踐的經驗豐富的專家、顧問。我有幸能接觸這么多優秀的法律工作者。并且在我的學習和日后的工作中有很大的幫助。

　　二、關于實習目的和實習計劃

　　（一）實習目的

　　1、通過實習。將在大學期間所學的理論與法律實踐相結合。鞏固知識。發現不足。以求積累經驗、指導學習；

　　2、通過實習。培養獨立發現問題、分析問題和解決問題的能力；

　　3、通過實習。培養社會適應能力和人際交往能力；

　　4、通過實習。樹立正確的法律人觀念和法律人思維。

　　（二）實習計劃

　　1、熟悉律師事務所的各項管理制度；

　　2、熟悉與律師業務相關的法律法規及律師執業紀律；

　　3、熟悉律師事務所的業務來源、執業范圍和執業環境；

　　4、掌握一般辦公技能；

　　5、與律師接觸和溝通。虛心接受指導；

　　6、整理卷宗、資料查詢、法律文書撰寫；

　　7、協助律師接待當事人。組織證據。開庭；

　　8、不斷充實專業知識；

　　9、請實習單位出具實習鑒定；整理實習記錄。撰寫實習報告。

　　三、關于實習經過

　　實習之前學校就已經明確實習目的和制定了實習計劃。這使得我在實習過程中有目的。積極主動尋找鍛煉機會。并得到許多律師的指點幫助。實習內容豐富多彩。

　　這些工作有助于鍛煉我的各種能力。也是以后工作中必不可少的環節和方面。在完成一般事務性工作的基礎上。我注重以下實習內容：

　　（一）整理卷宗了解律師整個辦案流程和司法程序

　　整理卷宗幾乎是每個法學專業的實習生都要做的事。整理卷宗。看似簡單的工作其實在你沒做之前還是需要時間去熟悉和掌握的。比如裝訂次序排列就和辦案流程緊密相關。也和相應的司法程序相對應。

　　因此。只要你用心。通過整理卷宗你就可以了解熟悉律師的辦案流程及相應的'司法程序。這很重要。我并沒有因為工作的繁雜而輕易放棄。相反我很有興趣并在其中學習到很多東西。

　　（二）通過撰寫法律文書運用法律知識并彌補知識上的不足。積累實踐經驗

　　我們在學校還沒有學習法律文書。實習期間很多律師給我們實習生上課。讓我們初步學習最常見法律文書的寫作和基本注意事項以及相關技巧。

　　我先是根據需要模仿一些固定格式文書。例如委托書、答辯狀等。一份高質量的法律文書需要豐富的知識和經驗。以及對相關法律知識的運用、配合才能寫成功。我明顯感到自己知識的匱乏和經驗的缺失。讓我明白應該更加努力學習和積累。慢慢取得進步。

　　（三）寫作技能問題

　　在律師所提供的各種法律服務中。書寫法律文書是一項對律師的法律功底、邏輯思維、文字表達能力等均有較高要求的工作。是衡量律師法律專業素質的一個重要尺度。在我認為律師寫作文書的技能主要體現在以下幾方面：

　　第一。要充分領會當事人的意圖和目的。在下筆之前首先應該占有資料和事實。注意加強與當事人的交流和溝通。不能自以為是。現實中發生的許多事情是不合常理和你無法預測的。

　　當然也不能一味的依從當事人的意志和愿望。還要融入自己的見解和知識。發揮本人的聰明才智。用法律的語言將當事人的意志和愿望完整的、甚至是創造性的表達出來。要是沒有充分表達。或者錯誤表達了當事人意圖和目的的法律文書。不論寫的多么完美。也同樣是南轅北轍。毫不可取。甚至還要給律師本人招惹麻煩。

　　第二。在書寫格式上。要遵循法定或通行格式。公安部、最高人民法院、最高人民檢—察—院都頒布過關于法律文書格式的規范。律師在書寫時一定要參照。特別是向各級人民法院、人民檢—察—院呈送的訴訟文書和正式的合同協議、遺囑等一定注意遵循法定或通行的格式。

　　切忌律師閉門造車。自創一套。否則不僅會帶來程序上的麻煩。甚至導致你寫的東西無效。成為廢紙一堆。另外。在書寫上要注意相應得要求。涂改之處一定要當事人摁印確認。

　　第三。在文書內容上。一定要以法律為依據。以事實為準繩。律師在進行法律文書寫作之前首先應該對可能涉及的法律規定進行確認；認真研究案件事實情況。對涉案的法律關系仔細分析和定性。在內容上努力做到準確、全面、深刻。

　　尤其是在法律上要經得起推敲和考驗。切忌事實表達錯誤、法律運用錯誤或有重大缺陷。同時要求主題明確。法律邏輯清晰。表達簡練流暢。

　　四、關于實習思考和經驗總結

　　（一）理論知識是基礎。實踐經驗是關鍵

　　在兩個星期的實習過程中。我深深感到自己所學知識的匱乏、眼高手低。通過實習發現自己的很多不足。我有時發現有些知識倒是掌握了。但是如何運用卻不知從何著手。甚至束手無策。這就是實踐經驗重要性的體現。經驗往往能提高效率。大學本科的法學教育往往重理論、輕實際。重知識、輕技巧。因此我們更應該積累經驗。積極努力學習提高。

　　（二）提高自身素質。適應社會發展需要

　　律師是維護當事人合法權益。維護—法律的正確實施和公平正義的法律工作者。為此。作為有志于從事律師行業的人。培養良好素質是極為重要的。這包括專業知識、執業形象和執業紀律、人格魅力等素質。同時。律師為社會提供法律服務。必須與社會各行各業建立良好關系。這一方面是工作的需要。也是增加案源的途徑之一。

　　（三）實習對加強和指導學習的作用

　　第一。我們在討論某個案件的重要問題時應該廣泛地查閱資料。弄清理論上在這一問題上有那些主要觀點。實踐之中又傾向于那種觀點。不僅易于和他人的思路和想法接軌。豐富自己的思維。更是做到有重點的學習。有重點的掌握所學到的知識。有重點的學習理論界的重要觀點。

　　第二。我們應該虛心聽取各種意見。應該多注意。想想該如何應對。這樣對于在法庭上辯護很有幫助的。也對于日后分析案情也有很大的幫助。

　　第三。注重鍛煉培養自己的邏輯思維能力和靈活應變能力。對于一名好的法律職業者來說這些是必不可少的。而且也要常寫一些文章。以便鍛煉自己的寫作能力和語言表達能力。這也是綜合培養。有利于提高自身的法律思維能力。

　　五、結語

　　這兩個星期短暫而又充實的實習。我學到了在學校學不到。掌握不深的東西。對我接下來的學習和今后走向社會參加工作無疑是很有幫助的。

　　但是。我的缺點也暴露無遺。在今后的學習當中。我會更加注意這方面的加強。這次實習還讓我懂得了為人處世的態度和方式。那就是既要謙虛好學又要適當肯定自己我要感謝淄博大地人律師事務所。感謝實習期間幫助過我的每一個人。

　　雖然法學專業學生所面臨的法律現狀和就業前景仍然嚴峻。我自身面臨的問題也很多。讓我明白作為一個法律人的不易和艱辛。也明確了自身努力的方向。總之。一段快樂的實習給我的人生注入了更加豐富的血液。為我的法律職業者之夢打下了良好的基礎。

法學實習報告5

　　對20xx一年的實習，從業務學習、執業態度、人際交往和執業規劃等四個方面做如下總結：

　　1、業務學習一年來，通過從事具體的律師業務，自己對法律的理解不斷加深，也越來越體會到理論與實踐的差異。

　　一條看似明確的法律規定，運用到現實中，問題卻是層出不窮，一個看似簡單的實際問題，反饋到法律上，往往卻是模棱兩可，而在自己進入律師行業以前對這種現象可能是既看不見，也想不到，而這正是律師賴以生存的空間。實習一年，自認為在業務上最大的收獲不是理解了多少法條，學得了多少技巧，而是明白了終身學習能力對于一個律師業務發展和業務能力的重要性。以前的學習只是給從事律師職業打了一些基礎，或者說是僅僅為了邁過律師職業的門檻。社會飛速發展，新的'情勢不斷出現，法律持續更新，現在是一個學習型的社會，根本不存在一勞永逸的學習，律師行業更是如此，沒有自我更新能力的律師注定是要被淘汰的。終身學習能力對一個律師的生存至關重要。

　　2、執業態度一年來，跟隨所里各個律師辦理業務，勤奮和認真是他們的共同特點。

　　這給我感受很深，我想這是一個律師應有的執業態度，在這一點上我要檢討自己的惰性和準備不足，這反映自己對律師工作的認識和從事律師職業仍顯準備不足。律師不僅不是一個輕松休閑的職業，而且還是一個充滿挑戰、需要付出艱辛的工作，獨立、勤奮和認真是一個律師必須具備的執業態度。人固有惰性和依賴心理，但為了所從事的職業和自我實現，必須克服這種惰性和依賴，以自我實現成為習慣，而不是惰性和依賴。

　　3、人際交往良好的人際交往能力是一個優秀律師的重要素質。

　　自己在人際交往方面存在缺陷，一年實習期，這方面并未得到多大改善，緊張、無序、混亂、拘謹的場面依然如故，這應該是缺乏自信的表現。對此，在以后的執業過程中，自己要盡可能多學習，充實自己，提升自信心，人際交往從日常生活做起，從身邊做起，得體表現自己，做到不卑不亢，不急不躁，在人際交往中找到自己，實現自己。

　　4、執業規劃一年來，自己所從事的非訴業務更多一些。

　　這幫助我擴大了視野，增長了見識，對律師業務也有了更全面和深入的認識。但訴訟業務才是律師業務的基礎，也是非訴業務的基礎，訴訟更能準確地理解法律，運用法律，規避風險，在接下來的執業中，自己應當加強訴訟業務的鍛煉，主動參與訴訟業務，以期更全面的發展。

　　在專業化方面，自己一年實習期從事的業務基本屬于民商事領域，在今后的執業過程中應當適當地拓展專業面，以擴大視野和見識，但重點仍然應當放在民商事領域。

法學實習報告6

　　——律師事務所

　　一、實習目的

　　隨著經濟的發展，人民生活水平的提高，人們的日常消費日益增多，消費者權益保護問題逐漸成為廣大老百姓和政府關注的重要問題之一，消費者權益保護問題的好壞將直接影響到經濟能否健康發展，和諧社會的目標能否順利實現。消費者權益保護法與我們每個人的利益都息息相關，也使我產生了對此課題展開調研的想法。在單位實習期間，接觸到一些消費者投訴的案例，給我實踐及調研也提供一定的素材。

　　二、實習單位及崗位介紹

　　ｘｘ律師事務所成立于1990年1月，20xx年1月由國資所改制為合作制律師事務所，20xx年4月改制為合伙制律師事務所。經過十余年的發展歷程，海師律師事務所已發展成為國內設立時間較長、規模較大、知名度較高的綜合型律師事務所之一。ｘｘ律師事務所成立十余年來，先后被ｘｘ省委、省政府、省司法廳、ｘｘ市市委、市政府授予集體榮譽稱號達50余項。其中，1994年被ｘｘ省司法廳、ｘｘ省律師協會授予“ｘｘ省先進律師事務所”稱號；1997年被ｘｘ省司法廳榮記“集體二等功”；20xx年被ｘｘ市委、市政府授予“ｘｘ市精神文明單位”稱號；20xx年被ｘｘ省律師協會授予“ｘｘ省優秀律師事務所”稱號；20xx年被ｘｘ市司法局、ｘｘ市律師協會授予“ｘｘ市優秀律師事務所”稱號等。

　　ｘｘ律師事務所自成立以來，勵精圖治、開拓進取，緊跟時代發展的潮流，堅持法律服務綜合化、管理機制團隊化、業務分工專門化的經營理念和發展模式，不斷強化服務觀念、精品意識和團隊精神，經歷了業務領域的單一性向多元化的轉軌、專職律師的全能型向專業化的演變、律所建設的一般化向高精尖提升的良性擴張，形成以訴訟業務為代表，金融、證券、公司、房地產、知識產權、國際貿易、民事、商事、刑事辯護、海事海商等法律專業門類協調穩步發展的格局。先后為400多家政府機關、企業、事業單位、銀行、保險公司以及中外合資公司、獨資公司等擔任常年法律顧問。接受國內外客戶委托，成功地代理了一萬余件訴訟和非訴訟案件，為客戶挽回或避免經濟損失達數億元。以優質高效的服務贏得國內外客戶的認同和信賴，整體形象和業績廣有建樹。

　　ｘｘ所律師事務所始終堅持以人為本的治所理念，專注人才的培養，擁有一支專業素質高、執業經驗豐富、專業型、復合型人才的精干律師隊伍。執業律師均受過正規的高等法律專業教育，具有本科以上學歷；多數律師畢業于國內著名學府，并取得法學學士或碩士學位，具有扎實的法學理論功底和深厚的法學素養；多數律師具有在政府機關、教育科研領域、司法行政機關、大型企業等行業任職的豐富社會閱歷和實踐經驗。海師律師以“和諧、謹慎、專業、創新、高效”為座右銘，以廣博的法律知識、嫻熟的辦案技巧、誠信的服務意識，為每一位客戶提供高效率、全方位的優質服務，依法維護廣大客戶的合法權益。我在海師律師事務所實習，擔任的是律師助理的職務，我在實習過程中做的主要的工作和實習內容有：

　　1、完成各類法律事務處理、訴訟，調解處理、法律風險規避、合同管理、法律咨詢等事務的各項準備工作和輔助工作；2、負責相關法律文件的審核；3、協助上級做好其它日常工作；4、處理日常訴訟糾紛；5、提供法律咨詢。

　　三、實踐內容及過程

　　整個的實習過程就是不斷深化自我，強化所學知識和理念的過程，我選擇了在ｘｘ市的ｘｘ海事律師事務所實習，一方面跟著行業的先行者，可以學習和接受很多理念和方法，另一方面在同行們的指導下，可以更快的取得進步，將所學知識融會貫通。同時，因為律師事務所是律師的執業機構，律師接受刑事案件、民事案件、行政案件當事人的委托擔任代理人參加訴訟和非訴訟業務時，涉及的法律面較寬、實踐性強，而大學生到律師事務所實習并親身經歷一些法律實務、學習一些辦案經驗，不僅可以彌補知識的不足，還可以增加一些新知識。

　　實習開始時我跟著張律師一起工作，張律師從事律師行業十多年，尤其擅長處理交通糾紛的責任認定等時間，而我進入事務所之后，接到的首要任務就是整理卷宗。在接受教育的過程中，整理卷宗雖然看起來是體力勞動，但是其實不是。整理卷宗的過程，就是我不斷熟悉工作流程和卷宗所記錄案件的過程。整理卷宗的`過程并不是簡單整理就可以，而是需要認真的遵守規定。比如，裝訂次序的問題，裝訂次序是要和案件辦理的流程相關的，也就是要和相應的司法程序相對應。

　　我在整理卷宗的過程中整理的民事卷占大部分，以民事卷為例，律師承辦案件首先并不是直接處理案件的，而是要有律師事務

　　所批準以及和當事人簽訂的委托代理協議，取得授權委托書，之后就是根據案情撰寫起訴書、上訴書或者答辯狀，結下了自然是組織調查材料以形成的證據，其中就包括談話筆錄、證人證言和贖證物證等。最后再結合形成律師代理詞整個過程非常繁瑣而且要求一一對應。這就要求在整理案件的過程中要條分縷析，但是整理卷宗的過程就是熟悉律師事務以及加強我對案件理解的過程，雖然看起來很繁瑣，但是對我來收是大有裨益和收獲的，我在課堂上學習的人證、物證、證詞、材料等概念活生生出現在我面前，在整個過程中我受益匪淺。

　　工作的另一部分是我試著在張律師的指導下結合自己所學的知識和自己接觸到的案件內容去撰寫法律文書，雖然學習的時候接觸過，但是我并沒有真真正正的去寫過，實習期間張律師指導我讓我先仿造一些固定格式的文書去熟悉，他給我舉的例子是委托書和答辯狀，雖然也能寫出來，但是質量并不高，我才知道在實際工作中并不是了解律師工作就能把律師工作做好，比如一份高質量的法律文書不僅僅需要律師法學的知識作支撐，另一方面還是需要案件的專業知識作為儲備，我看到了張律師去寫了一份銀行的法律意見書，簡單的一份法律意見書就設計到了銀行業務知識、合同法、擔保法及法律風險專業實務知識。由于我現在接觸的案例太少，相比之下還有很多不足。

　　在實習過程中協助跟隨律師主要是整理材料和接觸案件的當事人，雖然跟隨律師辦案的機會不多，但是我還是盡量把握住，通過旁聽律師咨詢過程我不斷結合自己學習的法律知識進行揣摩和綜合，并分析我接觸到的人的解決問題的方式和分析問題的思維特點。同時通過旁聽庭審了解案件的審理過程以及律師在其中起到的斡旋的作用。通過多看多聽多問，我有時候也向張律師請教如何組織證據和記錄要點。整個過程收獲頗豐。

　　同時我感觸最深的是，律師實際工作中，并沒有像影視作品描述的那么輕松，因為律師會面臨各種各樣的案件，而這些案件中所牽涉到的知識都是你上課所不可能接觸到的。比如有一個房地產案例，如果真的對房地產不了解，那么就不會知道房屋預測面積和實測面積的區別。就不會知道套內建筑面積和套內居住面積的區別。所以作為一名律師一定要有很廣的知識面，要不斷學習，不斷更新自己的知識體系。

　　通過實習我也對律師工作有了全方面的認識，律師是法律的綜合運用者，不但要熟悉日常的事務，也要在接觸案件的過程中不斷成長，并學習新知識，經過這些過程才能適應不斷完善的法律體系和環境。特別是依法治國的提出，更讓法律專業相關人員感受到興奮和壓力。興奮是因為以法律為準繩可以不斷校正在執法過程中的問題，有壓力是因為正是因為人們的法律意識不斷增強，那么從事法律工作的人員更應該學好基礎法學，拓展新的體系和架構，不斷進步，將法律延伸應用到各個方面中去。

　　四、實踐總結及體會

　　在大多數人的觀念中，由于經常受影視作品的影響，大多數人認為律師一定是伶牙俐齒，口若懸河的，可是當我選擇了法律專業進行學習，又進了ｘｘ律師事務所實習工作后，才真正的認識到法律專業工作者的不易，還有上面所述想法的幼稚。

　　通過我的實踐實習和工作，確實，擁有一定的語言表達能力非常重要，但是卻不是最重要的。我在實習過程中感受到其實最重要的應該是溝通能力。無論是面對當事人、辯護人、還是法官，啰啰嗦嗦或者侃侃而談，高談闊論并不能給案件的處理和調節產生多大的影響，反而，如果能透過現象看本質，結合自己的工作經驗和接觸到的案例，言簡意賅的將自己的觀點恰如其分的表達出來，并且恪守以法律為準神的原則，在業務范圍內引經據典，想他之所想，言他之所言，這就不單單需要專業知識和技能，反而更重要的是溝通能力。

　　而實際上，當我真正融入到律師這個團體中，我感受最深的就是律師并沒有人們普遍意識中的那種光環，其實律師就是法律工作者，也是一種社會上普通的職業，是一種養家糊口、實現個人價值和實現社會價值的手段。社會和輿論賦予了律師太多的角色，其實不然。我接觸到的同事和前輩絲毫沒有架子，并對我照顧有加，有溫暖，有勞動，是普普通通的人，天天處理案情也是普普通通的工作，盡心盡力的去完成彰顯了他們工作中的認真和負責。

　　另一方面是工作壓力的問題，雖然我只是在ｘｘ律師事務所從事實踐輔助工作，掛的也是律師助理的職務，但是我看到了法律工作者是如何的不易，雖然看起來律師沒有固定的工作時間，很自由，但是如果案件來了需要處理，加班加點是家常便飯。每天晚上九點了，律師事務所的燈還沒有關，一定是還有人在電腦前，忙碌，整理材料，就是為了對得起自己的當事人，對得起自己的良心，將案件處理好和負責到底，實際上是非常辛苦和不容易的。

　　中國的法規更新很快，而在法律的學習過程中，有一個“新法優于舊法”的原則，所以我看到了，在律師的從業過程中，不但要做好最基本的事務，還要不斷與時俱進，如果律師不能及時掌握最新的法規，在訴訟中就要面臨信息滯后進而敗訴的危險。

　　此外，在短暫而充實的實習過程中，我深深地感覺到自己所學知識的匱乏，本來在學校里自以為學得還不錯，但一接觸到實際，才發現自己是多么的無知，這時我才真正領會到學海無涯的含義，我學到了在學校學不到，掌握不深的東西，對我接下來的學習和今后走向社會參加工作無疑是很有幫助的。但是，我的缺點也暴露無遺，在今后的學習當中，我會更加注意這方面的加強。法學是一門實踐性很強的學科，法學需要理論的指導，但法學的發展是在實踐中來完成的。

　　實習中另一方面促進了我對法學這門學科的觀念的轉變，這也是我實習中收獲最大的一方面，通過這次實習，我現在有了以前從未有過的豁然開朗的感覺，并發現自己慢慢的對法學有了興趣和信心。從律師們的身上，我感受到了他們對這個職業的熱愛，雖然壓力大，雖然工作緊張，但他們仍然是甘之若飴，而且給我做出了表率，認認真真的去處理每一個案子，將對正義的追求和自我價值的實現緊密結合，誠然我今后的路還很長，我在法律方面也是剛起步，但是我有著要將這一行業做好的決心，我現在能做的就是將自己學過的東西與在實踐過程中學到的案例結合起來，并用以前學過的知識作為基礎，不斷學習，不斷用理論和實踐武裝自己，培養出自己的法律素養和法律理念。

　　紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。通過這次實習，我置身于真實的法律職業環境中，才能清楚的感受到理論和實踐的差距。理論與實踐相結合才能出真知，整個的實習過程潛移默化中充實了我，也讓我的想法有了翻天覆地的變化，循序漸進穩扎穩打才能打好基礎，按照我國最新提出的依法治國的理念，一個法律工作者，背負的是無法估量的責任與期待，并承載著人們對法律的崇高信仰，將公正公平法制民主的理念傳播揮灑。實習過程帶給我的不僅僅是當下，更是以后我對自身的激勵，隨著我國法治進程的不斷推進和對法律工作者的不斷要求，我們唯有更努力，才能讓自己不被前進的法制進程甩下。

法學實習報告7

　　暑假期間，我有幸來到了吉林省松原市寧江區人民檢察院進行了為期一個月的實習，實習期間努力將自己在學校所學的理論知識向實踐方面轉化，盡量做到理論與實踐相結合，在實習期間能夠遵守工作紀律，不遲到，不早退，認真完成領導和檢察人員交給的工作，得到了全體工作人員的一致好評，同時也發現了自己的許多不足之處。另外在此基礎上，結合校內實習，通過與同學們一起研究案例，模擬法庭，更加強了自己實際應用能力。

　　此次實習，主要實習課目是刑法和刑事訴訟法，也涉及一些其他法律科目，在實習中我參加了幾起案件的開庭審理，認真學習了正當而標準的刑事司法程序，真正從課本中走到了現實中，從抽象的理論回到了多彩的現實世界，細致了解了起訴的全過程及法庭審理的各環節，認真觀摩一些律師的適用及適用范圍。同時還配合公訴人員做好案例的調查筆錄和庭審筆錄，做好案卷的裝訂歸檔工作。

　　在短暫的實習過程中，我深深的感覺到自己所學的知識的膚淺和在實際運用中專業知識的匱乏，在學校總以為自己學的不錯，一旦接觸到實際，才發現自己知道的很少，真正領悟到“學無止境”的含義。法學的實踐性很強，法學需要理論的'指導，同時也需要在實踐中不斷發展完善。所以應將法學教育與實踐結合起來，采用理論與實踐相結合的辦學模式，具體來說要處理好三個關系：

　　1、課堂教育與社會實踐的關系，以課堂為主體，通過實踐將理論深化；

　　2、暑期實踐與平時實踐的關系；

　　3、社會實踐廣度與深度的關系。力求實踐內容與實踐規模同步發展。

　　實習期間，我虛心求教，認真學習法律知識的同時，利用空余時間認真學習一些課本以外的法律相關知識，掌握了一些技能，從而進一步鞏固所學知識，為以后真正走上工作崗位打下了基礎。

　　在實習過程中，我認識到要加強法律的普及力度。我國法制普及進行了多年，取得了很大成就，但是在廣度和深度上還有一些不足。例如有些法律雖然為人所知，但卻不知道具體應如何適用；而有一些法律在許多部門法中都有涉及，讓人無所適從。

　　這一個月短暫而又充實的實習，我認為對我走向社會起到了一個橋梁的作用，過渡的作用，是人生的一段重要的經歷，對將來走上工作崗位有著很大的幫助。虛心向人求教，遵守紀律，與人為善都要認真貫徹，好的習慣也要不斷培養。

　　通過校內模擬法庭的實習，結合理論與在檢察院實習的經驗，和同學一起分析研究案例，加強了同學們之間的合作，加深了友誼，我在模擬法庭中參加了民事訴訟組，在案例中承擔了較輕的角色，但與同學的合作中，讓我學到了很多東西。

法學實習報告8

　　XXXX年7月7日,我們懷著無比愉悅的心情來到孫中山的故鄉---中山。我們在坐了十多個小時的火車后，又經過幾個小時的汽車后，終于從武漢踏上了中山這座美麗的城市。汽車緩緩駛入市區，沿路的草木郁郁蔥蔥，興中道上的大王耶驕傲的挺立在道路中央，顯得無比的威嚴。處處都顯現著綠色，空氣一片清新。和車水馬龍、人潮涌動的武漢相比，這里是恬靜和閑適的，沒有喧鬧的街市和擁堵的交通，一切的一切都顯得那么的舒適和安詳。我開始相信在路上導游師兄告訴我們的，中山是最適宜居住的城市之一這句話，我開始為自己能到中山實習而感到自豪。

　　在市區兜了一圈后，汽車很快駛入博愛五路，一會兒工夫，坐落于路邊的中山市人民法院映入眼簾，高聳的法院大樓威嚴、莊重，大廳內公正、效率、為民幾個大字正好詮釋了大樓前的一座石雕--獨角獸的象征意義。就這樣我們來到了這次旅行的目的地。接下來的2個月我們就是在這里度過的。

　　我們一共是12個人，被分為了三組，四個去了沙溪法庭，另外四個男生被分在刑庭，而我們四個女孩子則在執行局。執行局以男士居多，而有些事情還是需要女孩子來做，所以應執行局的申請，我們以巨大的熱情在執行局開始了我們為期兩起月的實習。執行局，顧名思義就是以國家強制力實現生效裁判的機構。在法制相對不發達的中國，很多情況下，執行法官都是要深入民眾執行，直接進行執行，執行沖突是在所難免，所以說執行是一項相對危險的工作，要一個實習生而且是一個女實習生直接參與執行是不現實的，為了安全起見，我們只能留在辦公室工作。我被分在了執行局二庭。帶我的是二庭內勤張婉儀，一個很年輕的書記員，張姐為人隨和，開朗，而且我們又同時年輕人，所以很快就熟悉了，唯一一點缺陷就是這邊人大多愛說粵語，很多時候我是不知生在何處啊!

　　經過了差不多一個星期，就對中山法院的組織系統有了大致了解。中山市人民法院審判庭有刑事、民事和行政三個。民庭除了我所實習的單位--民三庭(負責交通事故損害賠償，這是中山法院在庭系設置上與眾不同之處)外，還有另外兩個：民一庭(合同、信用卡糾紛等)、民二庭(負責其他類型的民事案件);刑事審判庭也分為兩個審判庭：刑一庭(暴力型犯罪)、刑二庭(經濟類犯罪);行政庭單獨成立一個審判庭。除了這些審判庭外，還有政工科、立案庭、審管辦、執行局以及院長等單位。而執行局因為案件繁多，又分為執行一庭、執行二庭、執行三庭以及綜合辦。

　　中山市目前只有一個基層法院，全市所有的案子都在這里辦理，

　　而中山又毗鄰廣州深圳等發達城市，經濟等各個方面的發展也是走在大部分城市的前列，法制當然也不會落后。案件的數量遠遠高于中西部城市，案件標的的平均額度也是中西部無法比擬的。在這座不大的城市，執行法官年平均執行量100多件，有一個資深的執行法官在今年上半年所辦案件就已近兩百件，數量之多實在令人汗顏。同時可見，這里法官的工作任務是多么繁重，工作的壓力多么深重。而我所在的二庭所主管的中山市下面鄉鎮的執行案件，不僅數量多，而且執行麻煩，很多時候，法官需要下鄉執行，這是一份費力又費時的工作。在我所在的這短暫的兩個月里，我深深的感覺到了他們的壓力與艱辛，也被他們樂觀的態度和認真的工作所感動。

　　兩個月，說長不長，說短不短。從一開始，我就融入了他們的工作，我所力所能及的事情都會交于我去做。所以說，這兩個月我是充實的。我所做的事情大致可以分為以下幾個方面：

　　一、每天必做事情。雖然這只是一些簡單瑣碎的事情，但確讓我認識了二庭所有的法官以及部分其他部門的人，并且也有一定的收獲哦!每天早上開始上班后，我的第一件事情就是在他們出去執行之前把當天的案件分發給各個法官簽收;然后將其他有關材料一并分發給各個法官。之前有說過，二庭的法官出去執行比較多，所以這兩件事情必須趕在他們出去之前搞定。然后將需要領導審批的案件整理，按各領導所管轄的范圍拿交各個領導審批，并將已審批完畢的案件還給各承辦法官。然后將各承辦法官交回的需要委托外地法院執行的案件資料整理，并復印相關資料。每天下午四點左右，將各個法官需要郵寄的信件整理好，交由審管辦一并郵寄。

　　二、結案以及錄入案件信息。案件的完成要經過一個相當復雜的過程，每個案件都是法官的一個孩子，執行的過程則是法官的一項藝術。結案是法官執行案件的最后一道工序，也是相對重要的。結案就是把法官已經實際執行完畢的'案件在全國法院執行案件信息管理系統報結。把各個當事人的基本情況錄入電腦，有延期等情況輸入原因，然后輸入結案信息就完成。看似按部就班的事情，其實不然，這是相當麻煩的。首先它的數量巨大，我曾經經歷過差不多一個星期就是不停的結案，錄入案件信息，做的人頭昏腦脹。若錄入的當事人都是自然人而且在判決書中自然人的基本情況又是齊備的，輸入就相對簡單明了，但經常是并非天遂人愿，我所需要的案件信息零散的存在所有的案件材料中，需要我拿出所有材料細細翻查才能找到，更有甚者事我翻遍所有的材料最終無果，而不得不把案號和所缺失信息記錄下來，以便綜合辦查詢。這項工作考驗的是耐心與毅力，每個人都可以做，但是不是每個人都能完美的完成它。在這個過程中，同時考察我們的語文基礎知識是否扎實，很多次，我做在電腦前發愁，這次字該怎么讀，或者，或者詢問他人。我終于發現，中國的文字真是博大精深啊，字典是多么的實用。

　　三、旁聽。本來執行局的工作是不會接觸到開庭審理的，但對于我們來說，庭審是實習的一大重點，所以在我們閑下來的時候，就會去旁聽，不是說要學到多少知識，只為熟悉開庭審理的流程，體會真正庭審。只要不是涉及到國家機密和個人隱私之類的案件我們都可以去旁聽的。民事案件不提前看卷宗，要想把事實分清楚是相當困難的，而且在庭審中認定事實也是相當困難的，我經常覺得雙方當事人說的都挺有理，而且法官也基本上不當庭宣布某些事實和判決，因為民事案件確實比較復雜的，必須在庭后經過大量調查取證分析才能確實認定清楚。聽刑事審判還是相對輕松的，事實經過公安局和檢察院已經相當清楚了，并且到那個時候，被告也已經很馴服了，基本上是問什么答什么，對自己的罪行供認不諱。審判的順序基本上就是：一核對當事人身份及到庭情況，二書記員宣布聽證紀律，三書記員向聽證主持人報告聽證準備工作情況及聽證當事人到庭情況，四聽證原因召開、程序等事項，五告知聽證當事人相關的權利和義務，六宣布聽證人員名單，七開始審理，八審理完畢、當事人確認。

　　四、學習法律文書。雖然我沒有機會直接寫法律文書，但是接觸法律文書的機會還是挺多的，所以要想學習司法文書的寫作只能靠我自己了。法院辦公室的電腦里存了大量的文書范本，像受理通知書、執行審批表、送達回證、協助執行通知書、中止裁定書等等。開始的時候我只是自己在電腦里搜索文書樣本查看，后來就有法官建議我沒事的時候可以看看卷宗里面的文書。因為經常要送案件，所以手邊也是經常有卷宗。我開始翻閱卷宗里面的判決書、裁定書之類的，經常在里面發現問題而向法官請教。雖然看了很多，但還是有些遺憾，未能親自書寫文書。

　　五、其他。除了這些經常要做的事情，還有一些瑣碎的工作需要處理，雖然小，但很多還是蠻值得一做的。在法官無暇顧及這些的時候，通知當事人或者律師到法院領取材料或者上交材料并簽單，這時候我是以一個法院工作者的身份獨立來接觸當事人或者律師。送材料到各個部門。偶爾會和法官一起到鄉鎮銀行扣劃、凍結被執行人的帳戶，順便熟悉中山的環境，也只有這種我才有可能出去。整理記錄法官的支付單及繳款單之類的事情

　　雖然我所做的，真的只是一些簡單的工作，但對我來說是彌足珍貴的，是我工作經歷中的一筆寶貴的財富。它讓我認識了真正的法院，也讓我認識了現實。

　　和執行局的摸打滾爬中，在和執行法官的交流中，我真切意識到了我國執行難的困局。第一，我國執行案件量大，造成執行案件積壓，出現大量的超期案件，第二，我過執行難，執行效果差，有很多執行都是無果。要解決這一問題，就要建立一整套完善的執行威懾機制，讓那些不主動配合執行的受到一定懲罰，采用懲罰機制來威懾被執行人從而提高執行效率。這并不是說要真的懲罰阻礙執行人的，只是通過這種方式，樹立起執行的權威性，讓后面的人積極主動的參與執行，提高效率。主要是從兩個階段威懾被執行人，一是在生效裁判做出時，當時人基于不予實現生效裁判而進入執行階段所帶來的不利危險而積極實現自己的義務;二是在執行階段，不積極主動參與執行所帶來的后果則會清晰的展現在被執行人眼前，從而激勵其對執行的參與性。同時，還要注重在執行中保護被執行人的權利，一方面要積極的執行，一方面要保護被執行人的權利，著兩個看似矛盾的執行要求其實是沒有矛盾。保護被執行人的基本人權是執行所必須作到的。

　　除此之外法院系統還大力推行異地執行。異地執行有兩種，一是被執行人是外地人所以委托外地法院執行，二是被執行人是本地人而委托外地人執行。第一種的優點是顯而易見的，方面執行，節約執行成本。而第二種就不好理解，當初我也不知道為什么，只到他們告訴我幾個案例明白。在中國現在這種體制下，有時候本地執行會受到各方的干擾，讓執行很難進行下去，而委托外地法院，其當然不存在與本地被執行人的盤根錯節的關系，執行就相對簡單。

　　在法院，我見證了公務員工作的艱辛，打破了我一直以來的愚昧無知，以為只要加入公務員隊伍，就加入了吃皇糧的行列，輕輕松松生活。但現在我終于明白，任何人都不能一勞永逸，即使你入了公務員，工作的壓力依然顯而易見。但值得欣慰的，在中山法院，我感覺到了他們認真的工作態度，看到他們將法律公正、效率的價值體現。作為一個法科學子，選擇法制相對發達的南方是明智的。

　　在中山，我不僅收獲了實習經驗，也收獲了豐富的生活經驗。利用周末，我逛遍了中山大大小小的公園。在孫中山故居，我感受了偉人生活的氣息，更加熟悉了他的生平。步行街、百貨商場也在我們的瀏覽之列。同時，我們還學會了一些必要的交際，懂得該如何與人打交道。在此我也對之前的一些觀念做了修正，我接受了一位法院大哥的建議，必要的交際是需要的，一味的單純那就真的是傻了。

　　在離別之際，我似乎無時不刻沒有聞到馬路邊上散發的花香。生活還將繼續，雖然不舍，我依然要回去，繼續我還未完成的學業，如果有可能，我將以嶄新的血液踏上這片熱土。再見，再見

法學實習報告9

　　首先，我想向所有為我的實習提供幫助和指導的四平市中級人民法院的工作人員和我的指導老師致謝,感謝你們為我的順利實習所作的幫助和努力。

　　我的實習是由南開大學法律系和四平市中院共同安排的。通過實習，我在我的第二專業法學領域獲得了實際的工作經驗，鞏固并檢驗了自己兩年本科學習的知識水平。實習期間，我了解并參與了大量民事訴訟的庭審過程,在一些案件的審理中還擔任了書記員的工作,并且對部分參與案件提出了自己的想法。在此期間，我進一步學習了民法及民事訴訟法,對程序問題有了更深的理解,將理論與實踐有機結合起來。我的工作得到了實習單位充分的肯定和較好的評價。

　　實習期間我主要對關于郭繼魁與四平市中興經貿有限公司、四平市中興建筑公司、四平市中興房地產開發公司及尹杰買賣合同糾紛一案進行了深入的研究，參加了案件理的全過程，并被特許參加合議庭評議。案件具體情況如下：

　　一、案件的由來和審理經過

　　郭繼魁與中興經貿有限公司、中興建筑公司、中興房地產開發公司及尹杰買賣合同糾紛一案由四平市鐵西區人民法院XX年4月29日作出(XX)四西民二初字第349號民事判決。宣判后，郭繼魁不服，提出上訴，四平市中院于XX年7月4日立案，并依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，上訴人郭繼魁、委托代理人蓋如濤，被上訴人四平市中興經貿有限公司(以下簡稱經貿公司)委托代理人胡振儒，被上訴人四平市中興建筑公司(以下簡稱建筑公司)委托代理人蘇軍，被上訴人四平市中興房地產開發公司(以下簡稱開發公司)委托代理人付佳賓，被上訴人尹杰、委托代理人竇樹法到庭參加訴訟，本案現已審理終結。

　　二、當事人和其他訴訟參加人情況

　　上訴人(原審原告)：XX

　　委托代理人：XX。

　　被上訴人(原審被告)：XX經貿有限公司。

　　法定代表人：XX

　　委托代理人：XX

　　被上訴人(原審被告)：XX建筑公司

　　法定代表人：XX

　　委托代理人：XX，

　　被上訴人(原審被告)：XX房地產開發公司

　　法定代表人：XX

　　委托代理人：XX，

　　被上訴人(原審第三人)XX，

　　委托代理人：XX

　　三、原判要點和上訴的主要內容

　　原告XX訴稱：19XX年6月7日原告與被告四平市中興建筑公司簽訂商品房出售協議書，將中興二期工程⑥-⑦ ，2/0 A - B軸約86平方米商網出售給原告，原告按合同約定交房款30萬元，后又于19XX年9月26日、9月30日分兩筆交增面積款13萬元。但被告四平市中興經貿有限公司至今未履行合同，交付房屋。此房于XX年5月被被告四平市中興房地產開發公司賣給第三人尹杰，是重復買賣，這種行為是無效的。現原告訴至法院，要求被告四平市中興經貿有限公司履行合同交付房屋，并承擔訴訟費。

　　被告四平市中興經貿有限公司(以下簡稱經貿公司)辯稱：原告所述無異議。被告四平市中興建筑公司與原告所簽的合同是受經貿公司的委托，是合法有效的，原告是初始買受人，交付了全部房款，應予以保護。第三人與四平市中興房地產開發公司所簽購房合同是重復買賣行為，開發公司發現重復出售后，已通知第三人解除合同，且第三人的房款未全部支付現金，是用一輛車折抵了20萬元房款，是無效合同，經貿公司可以按照規定賠償第三人損失。

　　被告四平市中興建筑公司(以下簡稱建筑公司)辯稱：被告建筑公司與原告簽訂的購房合同合法有效，原告已按合同約定交納了全部房款，第三人與四平市中興房地產開發公司簽訂了購房合同屬于重復買賣，是無效合同，不應支持。

　　被告四平市中興房地產開發公司(以下簡稱開發公司)在法定期限內未做答辯。

　　第三人尹杰訴稱：第三人于XX年4月6日與被告開發公司簽訂商品房銷售合同是合法有效的，且被告經貿公司已確認了第三人的買賣關系;他們之間是惡意串通，損害了第三人的利益。

　　原審法院認為：與原告簽合同的被告建筑公司不具有銷售房屋主體資格，與第三人簽合同的被告開發公司具有銷售房屋的主體資格，雖然原告購房時間早于第三人買房時間，但原告與第三人的各自買受行為不是建立在同等條件之上，故不存在初始買受權問題，原告與被告建筑公司簽訂的《購房協議書》無效。但被告建筑公司明知不具有預售商品房條件就與原告簽訂了商品房買賣合同，且受益人被告經貿公司在同意此房賣給原告之前，就已給第三人換了房款收據，因此二被告的行為對原告是一種欺詐行為。被告經貿公司以持有《商品房出售許可證》為愿將爭議房屋賣給原告，但《許可證》是在XX年7月取得的，不能對抗以前的買賣行為。被告開發公司發現該商網重復出售后，于XX年9月6日向第三人發出通知，因無權出售此房，要求解除合同。但被告經貿公司于XX年5月17日給第三人更換了交付房款的收據，換收據的行為就是被告中興經貿公司同意將此房出售給第三人的意思表示，解除合同是單方行為，是無效的。因此，第三人與被告開發公司所簽購房合同是合法有效的。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、《中華人民共和國消費者權益保護法》第五十九條之規定，判決：被告四平市中興房地產開發公司與第三人尹杰簽訂的合同合法有效，其買賣關系成立;被告四平市中興建筑公司與原告郭繼魁簽訂的合同無效，被告四平市中興建筑公司于本判決發生法律效力之日起立即返還原告郭繼魁購房款43萬元，并給予房款43萬元一倍的賠償損失，兩項合計86萬元。被告四平市中興經貿有限公司承擔連帶責任。

　　上訴人郭繼魁請求撤銷原審法院判決，依法重新判決郭繼魁與建筑公司買賣商品房合同合法有效，保護上訴人的初始買受權。其理由概括為：建筑公司是該房屋的施工單位，出賣此房是該樓房投資人經貿公司委托同意的，賣房款由經貿公司用于支付工程款。此后經貿公司于XX年7月取得《商品房銷(預)售許可證》后，又對建筑公司買房行為再次予以確認。郭繼魁買房是1999年6月7日，尹杰重復買該房合同是二年后的XX年5月，同尹杰算帳“換據”是XX年6月，均在經貿公司XX年7月取得《商品房銷(預)售許可證》之前。但尹杰的購房合同，此前賣房人已聲明廢止，而對上訴人購房協議，賣房人在取得《商品房銷(預)售許可證》后又予確認。據此應認定初始購房合同有效，此后重復購房合同無效。

　　被上訴人經貿公司、建筑公司、開發公司對上訴人的上訴請求及理由無異議，經貿公司同意按照規定賠償第三人的損失。

　　被上訴人尹杰辯稱：原審判決正確，應予維持。上訴人郭繼魁與經貿公司、建筑公司、開發公司之間惡意串通損害第三人的利益。尹杰與開發公司簽訂的商品房銷售合同是合法有效的，購房款已按合同約定全部交齊。且被經貿公司以開具購房款收據的形式予以確認，因而尹杰的合法權益應受到保護。

　　四、對事實和證據的分析及認定

　　19XX年9月四平市計劃委員會批準開發建設座落于四平市鐵西區英雄大街20號：0204-39的站前批發市場項目。項目開發人是開發公司，投資并組織建筑施工管理人是經貿公司，建筑施工是建筑公司。工程于1998年6月開工。

　　19XX年6月7日郭繼魁與建筑公司簽訂了《購房協議書》(建筑公司對外銷售商品房是由經貿公司委托)，郭繼魁購買中興在建二期工程一層商網⑥-⑦，2/0 A - B 軸，建筑面積約86平方米，交付房款30萬元，同年9月26日、9月30日又交增面積款13萬元，因該商網內部裝璜工程未完工，未能交付使用。

　　XX年4月25日尹杰與開發公司簽訂了《商品房銷(預)售合同》，尹杰購買中興在建二期工程一層商網 ⑥-⑦ ，2/0 A - B ，軸建筑面積89.5平方米，按合同約定交付房款34.5萬元，建筑公司開據了收據，經貿公司又自自己名義予以換據。該建筑面積與郭繼魁購買的建筑面積均為商網一層同一處房屋。起訴前，尹杰在未取得進戶手續，未經賣方同意的情況下，對該房屋自裝防盜門上鎖，予以占有和控制。

　　XX年9月25日，在吉林揚信律師事務所律師(經貿公司法律顧問)胡振儒的見證下，由中興企業集團有限責任公司、經貿公司、開發公司三家相互關聯、又具有獨立法人資格的企業法人代表，對站前批發市場新建樓房(中興二期工程建筑樓房)的所有權進行了確認。三方協商一致，確認該新建批發市場樓房為經貿公司所有，該公司對此批發市場樓房享有占有、使用、收益和處分權。XX年7月29日經貿公司取得《商品房銷(預)售許可證》后，對過去委托建筑公司出售的商品房，及建筑公司與郭繼魁簽訂的購房協議再一次進行確認。XX年9月6日開發公司以無權出售商網房屋為由，向尹杰送達了解除商品房銷售合同通知，并要求解決善后事宜。后因尹杰強行占有了合同約定房屋，XX年10月23日郭繼魁向鐵西區法院提起訴訟，要求取得協議約定商品房。

　　證據：

　　1、郭繼魁與建筑公司簽訂的購房協議書及建筑公司出具的購房款收據。

　　2、尹杰與開發公司簽訂的商品房銷售合同及建筑公司出具的購房款收據和經貿公司換據收據。

　　3、批發市場新建樓所有權確認書。

　　4、商品房預售申報表和商品房銷(預)售許可證。

　　5、開發公司給尹杰送達的通知。

　　6、經貿公司確認書。

　　7、國有土地使用證。

　　8、產權確認書及移交收據。

　　9、施巍證言材料。

　　10、王金榮的'證言材料。

　　11、其它相關證據材料。

　　五、解決糾紛的意見和理由

　　根據原審判決，上訴人上訴請求及理由，被上訴人的答辯，本案爭議的焦點問題是：郭繼魁與建筑公司簽訂的房屋買賣協議書和尹杰與開發公司簽訂的商品房銷售合同，哪一個合同有效，買賣關系應受法律保護。

　　經二審開庭審理合議庭評議認為：

　　1、郭繼魁與建筑公司簽訂的商品房買賣協議有效，其買賣關系應受到法律保護。

　　最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規定：“出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效”。又根據《合同法》第五十一條規定：“無處分權的人處分他人財產經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效”。依據上述法律規定，當時建筑公司作為施工方，受投資人經貿公司的委托與買方簽訂的商品房買賣協議，以及經貿公司作為投資方、開發公司作為項目開發方與買方簽訂的商品房銷售合同，均處于未生效或效力待定狀態。它需要這一項目明確產權所有人，并由產權所有人申領《商品房銷(預)售許可證》后，對這些合同進行確認，才能生效。因而郭繼魁與建筑公司當時簽訂協議時，其效力并未確定。但后來項目投資人經貿公司成為產權所有人，并取得了《商品房銷(預)售許可證》，他對建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協議再次進行了確認，使該協議由效力待定狀態，轉變成了發生法律效力的協議，協議雙方當事人的買賣關系受法律保護，因而，商品房理應由郭繼魁所有。

　　2、尹杰與開發公司簽訂的商品房銷售合同無效，尹杰受到的損失按規定應得到賠償。

　　尹杰與開發公司簽訂商品房銷售合同時，由于產權所有人沒有確定，《商品房銷(預)售許可證》尚未取得，因而其合同效力也處于待定狀態。但項目投資人經貿公司成為產權所有人，取得《商品房銷(預)售許可證》后，沒有對開發公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同予以確認，依據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規定，這一合同的性質就發生了質的變化，由效力待定狀態，成為無效合同。雖然當時簽合同時的收款人是建筑公司，后來還由經貿公司予以換據，但由于經貿公司當時既不是產權所有人，也不是《商品房銷(預)售許可證》持有人，其換據行為只能是屬于收款行為。所以，經貿公司成為所有權人，取得《商品房銷(預)售許可證》后，開發公司向尹杰下發了解除合同通知。而且，開發公司與尹杰簽訂的合同，發生在建筑公司與郭繼魁簽訂的協議兩年之后，依《中華人民共和國合同法》的規定也屬侵害了初始買受人郭繼魁的合法權益，郭繼魁的初始買受權也理應受到法律的保護。

　　合議庭評議時還認為，造成尹杰與開發公司簽訂的商品房銷售合同無效，其責任完全在于開發公司、經貿公司和建筑公司。開發公司與尹杰簽訂合同時，購房款由建筑公司收取并出具發票，后來又由經貿公司換發了購房款收據，因而這三家企業對房屋重復出售是明知的。而尹杰對開發公司的重復出售行為當時是不知道的，買受行為是善意的，所以，其所受到的損失理應按照相關規定予以賠償。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條第一款三項規定：“出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買賣人可以請求返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實”。依據這一規定，開發公司應返還尹杰購房款345,220.78元，并給予購房款一倍的賠償損失。經貿公司、建筑公司承擔連帶給付責任。

　　由于案件牽涉關系復雜合議庭將該案提交審判委員會，其中包括我個人的意見在內的合議庭意見一并提交。審判委員會對合議庭意見大部分予以支持，但由于對于法律條文理解不同以及考慮多方客觀因素，對第三人獲賠問題經激烈討論采取了其他觀點，即由于尹杰在本案中沒有向法院請求返還和賠償，應另求法律途徑予以解決。

　　綜上，二審法院認為，原審判決有誤，適用法律不當，上訴人郭繼魁上訴有理，應予支持。經四平市中級人民法院XX年第39次審判委員會討論決定，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款二、三項的規定，判決：

　　一、撤銷四平市鐵西區人民法院(XX)四西民二初字第349號民事判決;

　　二、中興建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協議有效，買賣關系成立;

　　三、中興房地產開發公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同無效。

　　四、二審案件受理費22,220.00元，由中興房地產開發公司、中興經貿公司、中興建筑公司負擔。

　　通過對本案的深入研究,我認為四平市中院,認定事實清楚,適用法律正確,判決公正。但是,其中對于第三人尹杰的賠償問題我仍堅持在合議庭中我提出的意見:1第二審案件的審理應當圍繞當事人上訴請求的范圍進行，當事人沒有提出請求的，不予審查，但判決違反法律禁止性規定、侵害社會公共利益或者第三人利益的除外。 2中興建筑公司與第三人尹杰簽訂的合同屬于無效合同，對于無效合同依法律規定應恢復原狀、返還原物、賠償損失。基于以上兩點原因，我認為，法院應對第三人利益予以保護，即開發公司應返還尹杰購房款345,220.78元，并給予購房款一倍的賠償損失，經貿公司、建筑公司承擔連帶給付責任，而不應該使第三人另求法律途徑解決。這樣，對善意第三人利益沒有有效保護，而且增加訴累，浪費司法資源。

　　本次實習是我大學生活中不可缺少的重要經歷，其收獲和意義可見一斑。首先，我可以將自己所學的知識應用于實際的工作中，理論和實際是不可分的，在實踐中我的知識得到了鞏固,解決問題的能力也受到了鍛煉;其次，本次實習開闊了我的視野，使我對法律在現實中的運作有所了解，也對法言法語也有了進一步的掌握;此外，我還結交了許多法官和律師朋友，我們在一起相互交流，相互促進。作為一個南開學生，我竭力成為一名南開文化的使者，向社會各界的朋友們介紹南開，使他們走近南開，了解南開。

法學實習報告10

　　實習人：xxx

　　專業：法學

　　實習地點：xx區人民法院

　　實習時間：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日

　　年級：20xx級

　　班級：xx班

　　學號：xx號

　　關鍵詞：

　　行政訴訟、立案程序、訴訟請求、簡易程序、不作為、審理時限、合議庭。

　　首先，我想向所有為我的實習提供幫助和指導的xx區人民法院的工作人員及我的老師致謝，感謝你們為我的順利實習所作的幫助和努力。

　　通過實習，我在我的專業領域獲得了實際的工作經驗，鞏固并檢驗了自己幾年來本科學習的知識水平。實習期間，我了解了大量庭審案件從立案到結案的全過程，在一些案件的立案過程中我還擔任了具體的案卷整理工作，并且對部分參與案件提出了自己的想法。

　　通過幾起適用簡易程序的刑事案的審理，我看到雖然審理時限很短，必備的程序很完備，法院在這方面控制得很好。但是，另一方面我認為法院在庭審制度方面還是存在一些缺陷的，而且審理的環境還可以改進。

　　在實習過程中還有些其它的案件也讓我學到了很多東西。在近一個月的'實習時間里，我基本上掌握了案卷的整理、清卷、訂卷、貼封條等工作具體操作細節；在實踐中鞏固了一些司法文書如執行通知書、結案登記表、換押證、上訴函、開庭公告、提押票、傳票等的書寫；進一步鞏固了一些具體的司法程序知識如：刑事案件和行政案件庭審的簡易程序、普通程序。

　　這次實習是我大學生活中不可缺少的重要經歷，其收獲和意義可見一斑。通過實習，我將自己所學的知識應用于實際的工作中。理論和實際是不可分的，在實踐中我的知識得到了鞏固，解決問題的能力也受到了鍛煉；本次實習開闊了我的視野，使我對法律在現實中的運作有所了解，也對專業用語有了進一步的掌握；此外，我還結交了許多法官和律師朋友，我們在一起相互交流，相互促進，從他們身上我學到很多為人處世的方法，這些都是在書上學不到的。

法學實習報告11

　　法學作為一門人文科學，具有很強的社會實踐性。畢業實習不僅可以檢驗學生在課堂上學到的理論知識，而且能達到理論指導實踐的教學目的。因此畢業實習成為法學專業教學中必不可少的課程。作為一個法學應屆畢業生，能夠在實習中親身接觸民事、刑事、行政等類型的案件;親身經歷起訴、立案、開庭、證據甄別、審判等等各個環節，律師事務所是一個最佳的選擇。為了能更好的了解法律文化和思想，掌握辦案技巧，對社會主義法治有一個理性認識，我選在了律師事務所。在實習過程中，親身經歷一些案件從立案到審判的全過程，還擔任了部分案件文案寫作等工作。將在學校學到的知識運用到實踐中，在律所同事的辛勤指導下，出色完成所里交給我的任務，得到獲得了實習單位的一致好評。以下就我實習單位時間和地點、實習內容、實習收獲三個方面對本次的實習做出總結。

　　一、時間和地點

　　實習時間：20xx年6月

　　地點：律師事務所。

　　二、實習內容

　　在律師事務所，在領導和律所律師人員的幫助下，熟練掌握各種證據甄別的方法、技巧;在跟隨辦案律師出庭的過程中，了解相關案件法律適用的方法、程序;熟悉起訴狀、辯護詞、判決書、裁決書等各類法律文書的特點及制作。實習期間，我跟隨辦案律師深入公檢法部門，了解并掌握公安機關、檢察院、法院的工作特點、工作程序、工作方法;由于律師天生的職業辯論性，我還掌握法律論辯的方法及技巧。

　　(一)證據甄別：到律師事務的第一堂課就是跟隨著辦案律師到天意網吧進行取證。在取證之前，我想一定把刑法學、刑事訴訟法學和證據法學學到的關于取證及甄別知識運用到實踐中。本來信心滿滿的我，卻遭遇實習中的'第一棒。我發現，要想成為一個好律師具體說做好證據甄別工作只有理論知識還是不夠的，理論和實踐還是有相當差距的，需要不斷積累工作經驗。幸好主辦律師在取證過程中不厭其煩教我各種甄別方法，以電子證據為切入點，學會了證據的甄別和適用，將證據所應具有的合法性、關聯性、客觀性的理論知識運用到具體的案件搜集的證

　　據中，一步步排查一點點證實，最后達到證明案件事實的目的。(二)程序適用：在此了解到具體法律的使用方法和適用程序以及相關文書的寫作規范技能。在律師事務所每天都過會遇到不同的當事人以及當事人帶來的不同案子，作為律師必須得在聽完當事人的訴說后在短時間整理思路，為當事人提出一個切實可行的解決問題的方案。面對比較簡單的案件，律師可以建議當事人盡量進行調解或者通過仲裁解決爭議，不必去起訴，以節約訴訟成本;對必要提起訴訟的案件，接待律師建議當事人采取民事訴訟的簡易程序進行解決;面對復雜的案件，接待律師可以向當事人提供訴訟的辦法，為當事人做一個可供解決問題辦法的經濟分析，以最終維護當事人的合法權益，而律師事務所也能在此過程中獲得一個好的聲譽，慢慢做大獲得良好的經濟效益。走進律師事務所實習以來，在指導老師和所里其他律師的指導下，還參與了一些案件的分析案情、解答諮詢工作。而且，還與指導律師一起辦理了另外幾件民事案件，另外，行政案件與刑事案各辦理一件。回想起那刑事案件，記憶深刻，那件刑事案件是一起為未成年人無償辯護的案件，這是李律師為了煅練我，要我對這起案子調取控訴筆錄、會見當事人、寫辯護詞，在法庭上以第一辯護人的身份發言，因我精心準備，該案說理充分，有感染力，辯護效果還可以。還參與了一些非訴訟業務。實習期所涉及民事案件較多，比如與朱律師一起給電力公司辦理的涉電傷害案件和處理了幾件保險案件，這些保險案件的爭議不大，法律關系簡單，是調解結案的。在我參與的所有案件中，最順手的一件，我們只寫了一封律師函解決了數萬元的糾紛，當對方當事人收到律師函后，被我們的觀念所折服，主動解決了相關問題，從而以和平的方式解決了矛盾與糾紛。我通實習期間的鍛煉，長了許多見識，也明白了許多道理，明白法律職業的實踐性是特別強的，通過實習，讓我認識到法律人一定要相信法律，不要相信法律之外的人情、金錢、權力。(三)文書寫作：實習期間除隨主辦律師跟進案件，還負責律所前臺接待工作。我把在課堂上學到的文書寫作技能運用到實踐，為當事人撰寫了多份民事訴訟起訴狀，提升自己寫作應用水平。除了為當事人撰寫民事訴訟起訴狀之外，我還將判決書、裁決書等法律文書的寫法進行了梳理和強化，在實習期間自己的文書寫作技能進一步提高。(四)辯論技巧：眾所周知，律師是靠嘴吃飯的，都有一個三寸不爛之舌。在本次實習的過程中，在隨著辦案律師出庭的過程中學習到辯論技巧和方法，提高了自己的辯論技能。作為律師，出庭辯論語速不在于快，而在于一個邏輯的清晰度和條理性，讓法官能聽

　　清我方律師的證據，邏輯的清晰度和條理性就建立在大量的案件事實及證據的收集和整理，因此，做好法庭辯論的前提條件就是做好案件的整理工作。其次，就是在辯論的過程中需要口不離法，用法言法語說服法官和對方當事人，達到辯護的專業性，只有這樣，才能更好的為當事人辯護，合理的維護當事人的合法權益。

　　(五)熟悉公檢法機關運行工作：律師就是周旋在公檢法和當事人之間的一個職業，無論接觸當事人也好，接受當事人的委托也罷，都離不開和公檢法機關打交道。在實習過程中，我熟悉了公檢法三部門的工作特點和工作方法以及這三個部門對律師辦案的態度和幫助程度。根據現行《律師法》規定，當事人在被羈押后可以請辯護人或是代理人，這時候律師可以以代理人的身份出現在公安部門與當事人進行交流溝通，為當事人提供司法幫助。在刑事案件以及檢察院的自訴案件中，律師需要周旋在檢察院，跟檢察院的人員打交道，除此，還會涉及到法院，進行出庭辯護等等。而在民事訴訟中，律師在與法院的接觸是最多的，從最初的確定立案到法院的最終判決都會有律師的影子，只不過每個階段律師會以不同的身份出現。

　　三、實習的感受和收獲

　　一個多月的實習，發現自己眾多理論知識欠缺，以及深感理論和實踐的差距。空學理論知識是必須的，但必須聯系實際，在具體的時間在工作中總結經驗教訓，把書本上學到的知識應用于實踐。在實習過程中，我體會到律師必須嚴格遵守《律師法》的規定，恪守職業道德。切實做到保護當事人的合法權益，不能為了金錢而泯滅良心和職業道德。當然，作為一名律師，我更要有法律人應有的理想主義精神努力工作，將實現社會公平正義當成首要目標。同時律師在一定程度上肩負了宣傳社會主義法治精神的責任，所以律師自身必須做到活到老學到老，豐富自己的法學素養，擔負起踐行中國法治進程的重任。作為一名成功的律師，還必須樹立起社會責任感，多多參加法律志愿服務工作，把自己的所學運用到法律服務過程中，幫助真正需要幫助的人。

　　最后，我要感謝律師事務所，為我提供了這樣一個理論聯系實際的機會，讓我學到很多書本上學不到的東西，更加增強我通過司法考試從事律師的堅強信念，我決心用實際行動兌現律師的誓言，那怕道路多么曲折，但愿我的夢想成真，愿我前途一片光明。

法學實習報告12

　　通過這一個月的實習，對一些現實中的案件與所學東西有較大的出入時，會困惑；面對平易近人的法院的導師們，面對每一個質樸渴望得到幫助的群眾，會感動；遇到社會上的一些不好的風氣，實實在在的去面對一些暴力案件，離婚案件時，心里有一種說不出的難受；而對于在實習期間關于純粹的法學理論問題，我又會積極的反思和總結。短短的一個月，所見到聽到學到的東西并不是小結所能概括完，有一些東西還需要更深入更長久的思考和回味。我想這種總結和反思會對我以后的做人，法學學習，以及職業生涯都會產生很多正面的影響。

　　實習期間，我接觸了一些的案件，通過參加這些案件的討論分析，我對原本掌握不扎實的法律基本知識有了生動形象的理解，讓我認識到，只有通過理論知識與現實案件相結合，才能更準確的掌握法律的內涵。一個月下來，我獲得了許多難得的法學相關工作的工作經驗，對于案件的管轄、受理、適用法律、起訴上訴等有了進一步的了解，更加深刻的體會到茂名法治社會的現狀，茂名地區的公民法律素質的高低。

　　具體來說，如作為一個書記員，他的基本工作是什么，平時工作需要注意些什么，通過觀察知道，書記員是審判工作的事務性輔助人員，在法官指導下工作。

　　工作內容有：

　　（1）辦理庭前準備過程中的事務性工作；

　　（2）擔任案件審理過程中的記錄工作；

　　（3）整理、裝訂、歸檔案卷材料等。

　　我們作為實習生也是幫忙做一些書記員分內的事，雖然瑣碎，卻非常有用和必要。而審判員、審判長等合議庭成員和審判委員會成員的具體操作，和一些程序性問題因為不能參與其中，所以不甚了解，只是開庭當中的工作還是有所知道的，審判長是整個審判的中心，審判的前前后后都需要審判長的主持，問問題，控制當事人以及旁聽人員的紀律、情緒，以及如何在審判過程發現問題，解決問題，找到爭議的焦點，從而充分了解案情的真實情況，最終做出正確的判決。之前在學校做模擬庭審的時候，我也扮演過審判員的角色，然而跟真正的審判是非常不同的，真正的審判，并不是這么簡單地坐在那里，需要思考很多問題，以及協助審判長讓審判順利地進行下去。

　　實習的這些日子，除了在辦公室工作或者送送文件，最多的時間就是去旁聽庭審，這是非常有意義的事情。由于我是在民庭實習，所以接觸最多的當然是民事案件，當然也有聽了一個刑事案件。先說說民事案件吧，在一個月的旁聽當中，多數是離婚糾紛和合同糾紛案件，借貸糾紛也有少數，由于是在中院，基本上都是二審，所以我們都有通過一審的判決書來了解案件的基本情況，聽起來也比較容易理解。

　　在旁聽的過程中，我發現了幾個值得注意的地方。

　　一，證據的重要性，在法制世界中，一切都需要證據，盡管你多有理，多無辜，多值得同情，但是要想法官相信你，就需要拿出證據，沒有證據，盡管你口若懸河，講的多精彩，也沒用，你要伸張你的權利就得拿出支持你請求的證據。證據是要有針對性的，并且有力，足夠讓法官相信你的觀點就行。在二審當中，很多上訴的當事人都拿不出新的支持自己觀點的證據，結果只能是維持原判，也有些當事人拿出無關的證據，讓法官莫名其妙，也沒用，所以說針對性的證據很重要。

　　二，委托代理人的能力的重要性，為什么有錢人總能占上風，為什么很多窮人不愿打官司，就是因為有錢人總能請到大律師，他們能力很強，對應變能力，辯論能力，邏輯思維能力，運用法律能力都很強，他能運用有限的證據來說服法官來相信他，這就是大律師的魅力，這就說明，我們作為法學生如果想從事律師，一定要提升我們的法律實力，沒有能力，你就對不起自己的律師費，對不起被代理人，更對不起自己。有老師說，在法律界，沒有絕對的真理，只有立場。律師就是要站在自己的被代理人的立場，利用合法的渠道，打贏官司就是盡責。

　　三，當事人的法律意識很重要，人們都說在商業上，最重要的誠信，誠信的確很重要，然而就是有些人缺乏誠信，才會走到打官司的地步，那么我說的法律意識就是說在經濟合作當中，要注重立合同，立憑據，這樣才不會引起不必要的爭論，立下書面憑證，什么事情都可以清清楚楚，人家不守信用，但有個憑據在，他也不能抵賴，這樣才能剛好的保護合法的權利，所以說大家做什么都需要有法律意識，在迫不得已的時候才能利用法律的渠道保護自己的合法權益。

　　旁聽過程中，我才發現，自己的法律知識是多么的匱乏，先不說自己的辯證能力，像很多他們爭論的焦點，我都不能回憶出是用什么法律依據，學了兩年的法學，我只能說還不能讓我有足夠的實習去從事法律工作，為什么有些國家要在研究生時才能給修法學，我想就是法學是專業性超強的學科，所以在后面的'兩年，我更加要注重基礎知識的積累，法律是相對穩定的，但也是與時俱進的，活到老，學到老，法律知識是永無止境的，需要一直的努力。

　　在跟庭長他們聊天的時候也能學到很多東西，記得實習的最后一天，龍庭長跟我們聊起了法院工作的工資報酬問題，從龍庭長的口中我得知了各級人民法院工資的差別。像他那樣有四千多工資，福利另說，而茂名各基層法院的民庭庭長只有一千多工資，同樣是庭長，差別也太大了。同時地區與地區的工資差別也是很明顯的，由于龍庭到過多個市區的法院，還跟我們說起哪個中院建的最漂亮，最豪華等等問題。根據這些信息，龍庭是在提醒我們如果將來有意進法院工作的話這些資料可以給我有個參考價值。然后庭長們還提醒我們最好是在校期間把司法考給過了。畢竟在校期間有足夠的時間備考，有豐富的資料去查閱。聽君一席話，勝讀十年書，這些寶貴意見讓我的目標更加明確了。

　　本次實習開闊了我的視野，使我對法律在現實中的運作有所了解，也對法言法語有了進一步的掌握；同時，發現了許多自己的不足，特別是專業知識匱乏，實際運用不靈活，在往后的日子里一定要加強。此外，我還認識了許多法官，他們對于我的實習提供了良好的環境和悉心的指導，在指導我理論學習的同時，也教了我很多做人的道理。謝謝他們的教導。同時也謝謝這次實習讓我更加明確以后的學習方向，并且需要注意的諸多方面……

法學實習報告13

　　首先，我想向所有為我的實習提供幫助和指導的四平市中級人民法院的工作人員和我的指導老師致謝感謝你們為我的順利實習所作的幫助和努力。

　　我的實習是由南開大學法律系和四平市中院共同安排的。通過實習，我在我的第二專業法學領域獲得了實際的工作經驗，鞏固并檢驗了自己兩年本科學習的知識水平。實習期間，我了解并參與了大量民事訴訟的庭審過程在一些案件的審理中還擔任了書記員的工作并且對部分參與案件提出了自己的想法。在此期間，我進一步學習了民法及民事訴訟法對程序問題有了更深的理解將理論與實踐有機結合起來。我的工作得到了實習單位充分的肯定和較好的評價。

　　實習期間我主要對關于郭繼魁與四平市中興經貿有限公司、四平市中興建筑公司、四平市中興房地產開發公司及尹杰買賣合同糾紛一案進行了深入的研究，參加了案件審理的全過程，并被特許參加合議庭評議。案件具體情況如下：

　　一、案件的由來和審理經過

　　郭繼魁與中興經貿有限公司、中興建筑公司、中興房地產開發公司及尹杰買賣合同糾紛一案由四平市鐵西區人民法院××XXXX年XX月XX日作出四西民二初字第號民事判決。宣判后，郭繼魁不服，提出上訴，四平市中院于××XXXX年XX月XX日立案，并依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，上訴人郭繼魁、委托代理人蓋如濤，被上訴人四平市中興經貿有限公司（以下簡稱經貿公司）委托代理人胡振儒，原創：被上訴人四平市中興建筑公司（以下簡稱建筑公司）委托代理人蘇軍，被上訴人四平市中興房地產開發公司（以下簡稱開發公司）委托代理人付佳賓，被上訴人尹杰、委托代理人竇樹法到庭參加訴訟，本案現已審理終結。

　　二、當事人和其他訴訟參加人情況

　　上訴人（原審原告）：xx

　　委托代理人：XXX。

　　被上訴人（原審被告）：XXX。

　　法定代表人：XXX

　　委托代理人：XXX

　　被上訴人（原審被告）：XXX

　　法定代表人：XXX

　　委托代理人：XXX

　　被上訴人（原審被告）：X開發公司

　　法定代表人：XX

　　委托代理人：XX

　　被上訴人（原審第三人）XX

　　委托代理人：XX

　　三、原判要點和上訴的主要內容

　　原告郭繼魁訴稱：XXXX年XX月XX日原告與被告四平市中興建筑公司簽訂商品房出售協議書，將中興二期工程⑥⑦，軸約平方米商網出售給原告，原告按合同約定交房款萬元，后又于XXXX年XX月XX日、月日分兩筆交增面積款萬元。但被告四平市中興經貿有限公司至今未履行合同，交付房屋。此房于年月被被告四平市中興房地產開發公司賣給第三人尹杰，是重復買賣，這種行為是無效的。現原告訴至法院，要求被告四平市中興經貿有限公司履行合同交付房屋，并承擔訴訟費。

　　被告四平市中興經貿有限公司（以下簡稱經貿公司）辯稱：原告所述無異議。被告四平市中興建筑公司與原告所簽的合同是受經貿公司的委托，是合法有效的，原告是初始買受人，交付了全部房款，應予以保護。第三人與四平市中興房地產開發公司所簽購房合同是重復買賣行為，開發公司發現重復出售后，已通知第三人解除合同，且第三人的房款未全部支付現金，是用一輛車折抵了萬元房款，是無效合同，經貿公司可以按照規定賠償第三人損失。

　　被告四平市中興建筑公司（以下簡稱建筑公司）辯稱：被告建筑公司與原告簽訂的購房合同合法有效，原告已按合同約定交納了全部房款，第三人與四平市中興房地產開發公司簽訂了購房合同屬于重復買賣，是無效合同，不應支持。

　　被告四平市中興房地產開發公司（以下簡稱開發公司）在法定期限內未做答辯。

　　第三人尹杰訴稱：第三人于XXXX年XX月XX日與被告開發公司簽訂商品房銷售合同是合法有效的，且被告經貿公司已確認了第三人的買賣關系；他們之間是惡意串通，損害了第三人的利益。

　　原審法院認為：與原告簽合同的被告建筑公司不具有銷售房屋主體資格，與第三人簽合同的被告開發公司具有銷售房屋的主體資格，雖然原告購房時間早于第三人買房時間，但原告與第三人的各自買受行為不是建立在同等條件之上，故不存在初始買受權問題，原告與被告建筑公司簽訂的《購房協議書》無效。但被告建筑公司明知不具有預售商品房條件就與原告簽訂了商品房買賣合同，且受益人被告經貿公司在同意此房賣給原告之前，就已給第三人換了房款收據，因此二被告的行為對原告是一種欺詐行為。被告經貿公司以持有《商品房出售許可證》為由，愿將爭議房屋賣給原告，但《許可證》是在××年月取得的，不能對抗以前的買賣行為。被告開發公司發現該商網重復出售后，于××XXXX年XX月XX日向第三人發出通知，因無權出售此房，要求解除合同。但被告經貿公司于XXXX年XX月XX日給第三人更換了交付房款的收據，換收據的行為就是被告中興經貿公司同意將此房出售給第三人的意思表示，解除合同是單方行為，是無效的。因此，第三人與被告開發公司所簽購房合同是合法有效的。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、《中華人民共和國消費者權益保護法》第五十九條之規定，判決：被告四平市中興房地產開發公司與第三人尹杰簽訂的合同合法有效，其買賣關系成立；被告四平市中興建筑公司與原告郭繼魁簽訂的合同無效，被告四平市中興建筑公司于本判決發生法律效力之日起立即返還原告郭繼魁購房款萬元，并給予房款萬元一倍的賠償損失，兩項合計萬元。被告四平市中興經貿有限公司承擔連帶責任。

　　上訴人郭繼魁請求撤銷原審法院判決，依法重新判決郭繼魁與建筑公司買賣商品房合同合法有效，保護上訴人的初始買受權。其理由概括為：建筑公司是該房屋的施工單位，出賣此房是該樓房投資人經貿公司委托同意的，賣房款由經貿公司用于支付工程款。此后經貿公司于××年月取得《商品房銷（預）售許可證》后，又對建筑公司買房行為再次予以確認。郭繼魁買房是XXXX年XX月XX日，尹杰重復買該房合同是二年后的年月，同尹杰算帳“換據”是年月，均在經貿公司××年月取得《商品房銷（預）售許可證》之前。但尹杰的購房合同，此前賣房人已聲明廢止，而對上訴人購房協議，賣房人在取得《商品房銷（預）售許可證》后又予確認。據此應認定初始購房合同有效，此后重復購房合同無效。

　　被上訴人經貿公司、建筑公司、開發公司對上訴人的上訴請求及理由無異議，經貿公司同意按照規定賠償第三人的損失。

　　四、對事實和證據的分析及認定

　　年月四平市計劃委員會批準開發建設座落于四平市鐵西區英雄大街號：的站前批發市場項目。項目開發人是開發公司，投資并組織建筑施工管理人是經貿公司，建筑施工是建筑公司。工程于年月開工。

　　XXXX年XX月XX日郭繼魁與建筑公司簽訂了《購房協議書》（建筑公司對外銷售商品房是由經貿公司委托），原創：郭繼魁購買中興在建二期工程一層商網⑥⑦，軸，建筑面積約平方米，交付房款萬元，同XXXX年XX月XX日、月日又交增面積款萬元，因該商網內部裝璜工程未完工，未能交付使用。

　　XXXX年XX月XX日尹杰與開發公司簽訂了《商品房銷（預）售合同》，尹杰購買中興在建二期工程一層商網⑥⑦，，軸建筑面積平方米，按合同約定交付房款萬元，建筑公司開據了收據，經貿公司又自自己名義予以換據。該建筑面積與郭繼魁購買的'建筑面積均為商網一層同一處房屋。起訴前，尹杰在未取得進戶手續，未經賣方同意的情況下，對該房屋自裝防盜門上鎖，予以占有和控制。

　　XXXX年XX月XX日，在吉林揚信律師事務所律師（經貿公司法律顧問）胡振儒的見證下，由中興企業集團有限責任公司、經貿公司、開發公司三家相互關聯、又具有獨立法人資格的企業法人代表，對站前批發市場新建樓房（中興二期工程建筑樓房）的所有權進行了確認。三方協商一致，確認該新建批發市場樓房為經貿公司所有，該公司對此批發市場樓房享有占有、使用、收益和處分權。××XXXX年XX月XX日經貿公司取得《商品房銷（預）售許可證》后，對過去委托建筑公司出售的商品房，及建筑公司與郭繼魁簽訂的購房協議再一次進行確認。××XXXX年XX月XX日開發公司以無權出售商網房屋為由，向尹杰送達了解除商品房銷售合同通知，并要求解決善后事宜。后因尹杰強行占有了合同約定房屋，XXXX年XX月XX日郭繼魁向鐵西區法院提起訴訟，要求取得協議約定商品房。

　　證據：⒈郭繼魁與建筑公司簽訂的購房協議書及建筑公司出具的購房款收據。

　　⒉尹杰與開發公司簽訂的商品房銷售合同及建筑公司出具的購房款收據和經貿公司換據收據。

　　⒊批發市場新建樓所有權確認書。

　　⒋商品房預售申報表和商品房銷（預）售許可證。

　　⒌開發公司給尹杰送達的通知。

　　⒍經貿公司確認書。

　　⒎國有土地使用證。

　　⒏產權確認書及移交收據。

　　⒐施巍證言材料。

　　⒑王金榮的證言材料。

　　⒈其它相關證據材料。

　　五、解決糾紛的意見和理由

　　經二審開庭審理合議庭評議認為：

　　⒈郭繼魁與建筑公司簽訂的商品房買賣協議有效，其買賣關系應受到法律保護。

　　最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規定：“出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效”。又根據《合同法》第五十一條規定：“無處分權的人處分他人財產經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效”。依據上述法律規定，當時建筑公司作為施工方，受投資人經貿公司的委托與買方簽訂的商品房買賣協議，以及經貿公司作為投資方、開發公司作為項目開發方與買方簽訂的商品房銷售合同，均處于未生效或效力待定狀態。它需要這一項目明確產權所有人，并由產權所有人申領《商品房銷（預）售許可證》后，對這些合同進行確認，才能生效。因而郭繼魁與建筑公司當時簽訂協議時，其效力并未確定。但后來項目投資人經貿公司成為產權所有人，并取得了《商品房銷（預）售許可證》，他對建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協議再次進行了確認，使該協議由效力待定狀態，轉變成了發生法律效力的協議，協議雙方當事人的買賣關系受法律保護，因而，商品房理應由郭繼魁所有。

　　⒉尹杰與開發公司簽訂的商品房銷售合同無效，尹杰受到的損失按規定應得到賠償。

　　尹杰與開發公司簽訂商品房銷售合同時，由于產權所有人沒有確定，《商品房銷（預）售許可證》尚未取得，因而其合同效力也處于待定狀態。但項目投資人經貿公司成為產權所有人，取得《商品房銷（預）售許可證》后，沒有對開發公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同予以確認，依據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規定，這一合同的性質就發生了質的變化，由效力待定狀態，成為無效合同。雖然當時簽合同時的收款人是建筑公司，后來還由經貿公司予以換據，但由于經貿公司當時既不是產權所有人，也不是《商品房銷（預）售許可證》持有人，其換據行為只能是屬于收款行為。所以，經貿公司成為所有權人，取得《商品房銷（預）售許可證》后，開發公司向尹杰下發了解除合同通知。而且，開發公司與尹杰簽訂的合同，發生在建筑公司與郭繼魁簽訂的協議兩年之后，依《中華人民共和國合同法》的規定也屬侵害了初始買受人郭繼魁的合法權益，郭繼魁的初始買受權也理應受到法律的保護。

　　合議庭評議時還認為，造成尹杰與開發公司簽訂的商品房銷售合同無效，其責任完全在于開發公司、經貿公司和建筑公司。開發公司與尹杰簽訂合同時，購房款由建筑公司收取并出具發票，后來又由經貿公司換發了購房款收據，因而這三家企業對房屋重復出售是明知的。而尹杰對開發公司的重復出售行為當時是不知道的，買受行為是善意的，所以，其所受到的損失理應按照相關規定予以賠償。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條第一款三項規定：“出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買賣人可以請求返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實”。依據這一規定，開發公司應返還尹杰購房款元，并給予購房款一倍的賠償損失。經貿公司、建筑公司承擔連帶給付責任。

　　綜上，二審法院認為，原審判決有誤，適用法律不當，上訴人郭繼魁上訴有理，應予支持。經四平市中級人民法院××年第次審判委員會討論決定，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款二、三項的規定，判決：

　　一、撤銷四平市鐵西區人民法院（）四西民二初字第號民事判決；

　　二、中興建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協議有效，買賣關系成立；

　　三、中興房地產開發公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同無效。

　　一、二審案件受理費元，由中興房地產開發公司、中興經貿公司、中興建筑公司負擔。

　　通過對本案的深入研究我認為四平市中院認定事實清楚適用法律正確判決公正。但是其中對于第三人尹杰的賠償問題我仍堅持在合議庭中我提出的意見第二審案件的審理應當圍繞當事人上訴請求的范圍進行，原創：當事人沒有提出請求的，不予審查，但判決違反法律禁止性規定、侵害社會公共利益或者第三人利益的除外。中興建筑公司與第三人尹杰簽訂的合同屬于無效合同，對于無效合同依法律規定應恢復原狀、返還原物、賠償損失。基于以上兩點原因，我認為，法院應對第三人利益予以保護，即開發公司應返還尹杰購房款元，并給予購房款一倍的賠償損失，經貿公司、建筑公司承擔連帶給付責任，而不應該使第三人另求法律途徑解決。這樣，對善意第三人利益沒有有效保護，而且增加訴累，浪費司法資源。

　　本次實習是我大學生活中不可缺少的重要經歷，其收獲和意義可見一斑。首先，我可以將自己所學的知識應用于實際的工作中，理論和實際是不可分的，在實踐中我的知識得到了鞏固解決問題的能力也受到了鍛煉；其次，本次實習開闊了我的視野，使我對法律在現實中的運作有所了解，也對法言法語也有了進一步的掌握；此外，我還結交了許多法官和律師朋友，我們在一起相互交流，相互促進。作為一個南開學生，我竭力成為一名南開文化的使者，向社會各界的朋友們介紹南開，使他們走近南開，了解南開。

法學實習報告14

　　一、實習基本情況

　　1、實習計劃情況

　　(1)實習時間：20xx年xx月xx日至xx月xx日

　　(2)實習地點：西鄉塘區檢察院反瀆職侵權局

　　(3)實習單位：西鄉塘區檢察院反瀆職侵權局

　　(4)實習方法：到單位實習工作、協助偵查案件

　　(5)實習目的：接觸和認識社會，了解我國司法實踐現狀，學習檢察官一般的理念、邏輯、立場、觀點和工作方法，進一步加深對法學基本知識和基本理論的理解，并能進行初步的實際運用;學習法律工作經驗，學會理論聯系實際，了解各類案件的`偵查程序，初步掌握偵查的技巧;培養初步的實際工作能力和專業技能，初步掌握一般的詢問、訊問的方法與技巧;初步掌握各種法律文書、筆錄等的寫作方法與技巧。

　　2、實習單位情況

　　(1)單位名稱：西鄉塘區檢察院反瀆職侵權局

　　(2)單位簡介(自按)：

　　西鄉塘區檢察院反瀆職侵權局是西鄉塘區檢察院的自偵部門，主要工作是偵查辦理瀆職侵權類案件，打擊國家行政機關、行政執法部門等單位領導、工作人員的瀆職侵權犯罪活動。與其他科室相比，開展工作比較，工作性質比較特殊，工作紀律要求嚴格保守秘密，是打擊瀆職侵權犯罪的重要部門。

　　二、實習主要內容

　　1、在開展審查舉報材料、偵查案件等工作中，通過觀察、，了解我國依法治國，建設法治國家的現狀。

　　2、在日常工作中，細心觀察、了解檢察院的組織機構與各項規章制度，熟悉檢察院反瀆職侵權局的日常運作，在反瀆職局領導和指導教師的指導下，運用所學的法學及相關知識解決偵查辦案等實務問題。

　　3、在日常工作中，學習和掌握檢察院反瀆職侵權局的工作流程，了解、掌握檢察院偵查案件、審查起訴、批準逮捕等工作的具體程序，協助檢察官辦理案件。

　　4、在偵查案件、審查起訴等工作中，培養初步的實際工作能力和專業技能，初步掌握一般的詢問、訊問的方法與技巧;初步掌握訊問筆錄、詢問筆錄、審查報告、提請初查報告、初查階段報告、提請不予立案報告、司法實務案例等法律文書的寫作方法與技巧。

法學實習報告15

　　一、實習基本情況

　　1、實習計劃情況

　　（1）實習時間：20xx年xx月xx日至xx月xx日

　　（2）實習地點：xx區人民檢察院反瀆職侵權局

　　（3）實習單位：xx區人民檢察院反瀆職侵權局

　　（4）實習方法：到單位實習工作、協助偵查案件

　　（5）實習目的：接觸和認識社會，了解我國司法實踐現狀，學習檢察官一般的理念、邏輯、立場、觀點和工作方法，進一步加深對法學基本知識和基本理論的理解，并能進行初步的實際運用；學習法律工作經驗，學會理論聯系實際，了解各類案件的偵查程序，初步掌握偵查的技巧；培養初步的實際工作能力和專業技能，初步掌握一般的詢問、訊問的方法與技巧；初步掌握各種法律文書、筆錄等的寫作方法與技巧。

　　2、實習單位情況

　　（1）單位名稱：xx區人民檢察院反瀆職侵權局

　　（2）單位簡介（自按）：

　　xx區人民檢察院反瀆職侵權局是xx區人民檢察院的自偵部門，主要工作是偵查辦理瀆職侵權類案件，打擊國家行政機關、行政執法部門等單位領導、工作人員的瀆職侵權犯罪活動。與其他科室相比，開展工作比較獨立，工作性質比較特殊，工作紀律要求嚴格保守秘密，是打擊瀆職侵權犯罪的重要部門。

　　二、實習主要內容

　　1。在開展審查舉報材料、偵查案件等工作中，通過觀察、分析，了解我國依法治國，建設社會主義法治國家的現狀。

　　2。在日常工作中，細心觀察、了解人民檢察院的組織機構與各項規章制度，熟悉人民檢察院反瀆職侵權局的日常運作，在反瀆職局領導和指導教師的指導下，運用所學的.法學及相關知識解決偵查辦案等實務問題。

　　3。在日常工作中，學習和掌握人民檢察院反瀆職侵權局的工作流程，了解、掌握檢察院偵查案件、審查起訴、批準逮捕等工作的具體程序，協助檢察官辦理案件。

　　4。在偵查案件、審查起訴等工作中，培養初步的實際工作能力和專業技能，初步掌握一般的詢問、訊問的方法與技巧；初步掌握訊問筆錄、詢問筆錄、審查報告、提請初查報告、初查階段報告、提請不予立案報告、司法實務案例分析等法律文書的寫作方法與技巧。

　　相關知識

　　法學，是關于法律的科學。法律作為統治階級制定的強制性規范，其直接目的在于維持社會秩序，并通過秩序的構建與維護，實現社會公正。作為以法律為研究對象的法學，其核心就在對于秩序與公正的研究，是秩序與公正之學。

　　法學是世界各國高等學校普遍開設的大類，也是中國大學的十大學科體系之一，包括法學、政治學、公安學、社會學四個主要組成部分。在社會上，業余人士和普通老百姓習慣將法學專業稱之為法律專業。