法律服務合同

時間：2024-11-23 07:29:59 服務合同我要投稿

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法律服務合同模板常用（15篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的法律服務合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

法律服務合同模板常用（15篇）

法律服務合同模板1

　　委托人(以下簡稱甲方)：

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國仲裁法》等法律法規及《重慶市律師服務收費管理實施辦法》、《重慶市律師服務收費標準》的規定，甲方就本合同所涉民事法律事務委托乙方提供法律服務。甲、乙雙方經協商，訂立下列條款，以資共同遵守：

　　第一條乙方接受甲方委托，指派等律師為甲方因就貸款糾紛案在下列第1、2、3 項程序中提供法律服務，擔任代理人：

　　1.一審;

　　2.二審;

　　3.執行;

　　第二條委托權限為一般授權。

　　第三條甲方的權利和義務：

　　1.甲方應真實、完整、客觀地向乙方律師介紹本合同所涉民事法律事務的有關情況，并提供有關的資料，不得隱瞞虛構。

　　2.甲方應積極配合乙方辦案。

　　3.甲方應按照本合同約定的金額和支付方式向乙方支付律師服務費、差旅費。

　　4.甲方認為乙方指派律師在服務過程中不負責任或不適合辦理甲方委托的法律事務，有權要求乙方更換。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。

　　5.甲方不得要求乙方律師進行違法活動。

　　6.乙方無正當理由單方解除本合同，甲方有權要求乙方退還律師服務費、差旅費。

　　第四條乙方的權利和義務：

　　1.了解案情，根據案情的需要調查取證。

　　2.分析案情，確定代理思路及辦案策略。

　　3.代理出庭參與訴訟，依法提出有利于甲方的證據或意見。

　　4.在委托過程中，對涉及與本案有關的活動向甲方提供法律意見;若為特別授權代理，應遵循有利于甲方利益的原則謹慎行事。

　　5.乙方律師應嚴格遵守律師職業道德和執業紀律，不得泄露在提供服務過程中所知悉的當事人的商業秘密或者個人隱私，非因法律規定或當事人同意，不得向任何第三方披露。

　　6.乙方律師不得私自向甲方收取費用。

　　7.乙方按照本合同的約定收取律師服務費、差旅費。甲方無正當理由單方解除本合同，乙方收取的律師服務費、差旅費不予退還，甲方尚未支付律師服務費、差旅費的，乙方有權繼續追討。

　　8.乙方同意并保證，一旦出現甲方認為乙方指派律師在服務過程中不負責任或不適合辦理甲方委托的法律事務時，乙方在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內向甲方另行推薦候選律師，經甲方確認后，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的'法律服務。

　　第五條律師服務費、差旅費和其他費用的約定：

　　1.律師服務費

　　甲方按起訴時借款人欠款本息元(大寫：)之%的標準即元(大寫： )向乙方支付律師服務費。

　　甲方應在本協議簽訂后三個工作日內將上述律師服務費支付到乙方銀行帳戶：

　　戶名：

　　開戶行：

　　帳號：

　　乙方律師在區辦理甲方委托事務，乙方律師自行承擔差旅費。

　　乙方律師如需到以上區域外進行與甲方相關的工作，乙方律師差旅費由甲方承擔，但需按甲方標準進行據實報銷。

　　2. 乙方律師在辦理甲方委托的法律事務過程中發生的訴訟費、保全費、執行費、公告費、鑒定費、公證費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。

　　3. 除非乙方書面同意，因甲方未按照約定足額付清上述費用，導致乙方律師不履行或未及時履行本合同約定義務的責任由甲方承擔。

　　第六條本合同未盡事宜，可由雙方共同協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第七條本合同有效期自簽訂之日起至執行完畢時止。本合同有效期屆滿，如甲方需委托乙方繼續提供法律服務，雙方應另行訂立合同。

　　第八條甲、乙雙方在履行本合同中發生糾紛時，應協商解決，協商不成的，可以提請乙方所在地的司法行政部門或律師協會調解處理，也可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同壹式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同經雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

法律服務合同模板2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規定，甲方聘請乙方的律師擔任 x 專項法律服務。

　　甲、乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，立此合同，共同遵守。

　　第一條乙方的服務范圍

　　乙方律師針對專項法律事務提供服務內容包括：

　　1、解答法律咨詢、依法提供建議或者出具律師意見書;

　　2、協助草擬、制定、審查或者修改合同、章程等法律文書;

　　3、應甲方要求，參與磋商、談判，進行法律分析、論證;

　　4、受甲方委托，簽署、送達或者接受法律文件;

　　5、應甲方要求，就甲方已經面臨或者可能發生的糾紛，進行法律論證，提出解決方案，出具律師函，發表律師意見，或參與非訴訟談判、協調、調解;

　　6、代理甲方在行使在北京古虎數碼娛樂科技有限公司股東權益時，所涉及得經濟、民事、知識產權、勞動、行政、刑事等必須進入訴訟或者仲裁法律程序的專案代理事務。

　　7、辦理雙方商定的其他法律事務。

　　未經雙方協商同意，乙方的服務范圍不包括甲方控股、參股的子公司，異地分支機構和其他關聯企業的法律事務。

　　第二條乙方的義務

　　1、乙方委派律師作為甲方專項法律顧問。甲方同意上述律師指派其他律師配合完成專項法律顧問工作，但乙方更換律師擔任甲方專項法律顧問應取得甲方認可;

　　2、乙方律師應勤勉、盡責地完成第一條第一款所列法律事務;

　　3、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，盡最大努力維護甲方利益;

　　4、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求匯報工作進程;

　　5、乙方律師在擔任法律顧問期間，不得為甲方員工個人提供任何不利于甲方的咨詢問題;

　　6、乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人;

　　7、乙方律師對其獲知的甲方商業秘密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　8、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

　　第三條甲方的義務

　　1、甲方應當全面、客觀、及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料;

　　2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求;

　　3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用;

　　4、甲方指定為專項法律顧問的聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯系人應當通知專項法律顧問律師;

　　5、甲方有責任對委托事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、

　　第四條法律顧問費

　　乙方的前期法律顧問費為四萬元人民幣。自本合同生效后三日內甲方向乙方先支付25000萬元，20x年3月1日前支付15000萬元。

　　乙方的.后期律師費，在甲方之一或共同取得公司的營業執照、稅務證和組織機構代碼證，公章、及公司財務賬本和其他財產的控制權，并更換新的法定代表人后，以公司名義簽訂《專項法律服務協議》，從追回的公司財產中按照15%的比例在執行完畢3日內支付。本合同終止后或者提前解除的，應當由雙方書面確認并結清有關費用。

法律服務合同模板3

　　第一條委托事項：

　　甲方因與糾紛一案，特聘請乙方律師胡文林提供專項法律服務�，F經甲乙雙方按照平等、互利與互助原則充分協商，自愿達成以下條款，共同遵照執行：

　　第二條：甲方對乙方的授權為特別授權代理，即代為接收法律文書，代為出具律師函，代為和解，參加調解，代為提出、放棄、變更訴訟請求，代為上訴等。

　　條三甲方義務

　　1. 甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方代理律師敘述受托事項具體情況，及時提供有關的證據、文件及其他事實材料;

　　2. 甲方應當積極配合乙方代理律師進行盡職調查以及處理代理事項的各項工作;

　　3. 甲方應當對委托代理事項作出獨立的判斷和決策，及時提出代理要求，甲方對乙方代理律師提出的要求應當明確、具體、合理;

　　4. 甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費用。

　　第四條乙方義務

　　1. 乙方律師應當勤勉、盡責，完成甲方委托事項;

　　2. 乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方權益;

　　3. 乙方律師應當根據委托事項承辦行政機關的要求，及時、全面報送各種符合行政機關要求的材料，準時參加各項代理活動;

　　4. 乙方律師應當與甲方保持密切聯系，及時轉達和解決承辦行政機關對當事人的各項要求，及時通報代理事項進展情況;

　　5. 乙方律師應當嚴格保守獲知的甲方資料的秘密、商業秘密或者個人隱私，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　6. 乙方律師應當嚴格遵守律師職業道德和執業規范，在涉及甲方的對抗性事件中，不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;

　　7. 乙方律師應當為甲方代理事項單獨建立文書檔案，保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管，甲方索要時應當及時歸還甲方。

　　第五條、甲方理解并同意，乙方指派律師的工作應只限于與甲方以獨立法人名義發生的活動相關。乙方指派律師沒有合同義務為甲方職工、甲方參與的`任何形式的合作或聯合組織提供上述服務。

　　第六條、雙方商定，甲方一次性向乙方支付酬金萬元人民幣，如果在服務過程中發生了乙方指派律師為履行本合同規定義務所必需的差旅費和其他相關費用，甲方應根據自己的財務制度規定予以實報實銷。

　　第七條合同變更

　　本合同如果需要補充、變更或者終止，甲乙雙方應當另行協商，簽訂補充合同。

　　第八條合同解除

　　甲乙雙方經協商同意，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1. 未經甲方同意，乙方擅自更換代理律師;

　　2. 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失;

　　3. 因乙方律師違反執業禁止規定、保密或者保管規定導致損害甲方利益;

　　有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1. 甲方的委托事項或者指示、要求違反法律、違反律師執業規范;

　　2. 甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要案件事實等情形;

　　3. 甲方逾期十日，經催繳仍不向乙方支付律師代理費。

　　第九條違約責任

　　乙方無正當理由不承擔本合同約定的委托事項或者違反本合同規定義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部律師代理費。

　　乙方律師因工作延誤、失職、失誤，違反執業禁止規定、保密或者保管規定，具有代理過錯，給甲方造成損失的，一經有權機關確認，乙方應當承擔相應的賠償責任。

　　甲方無正當理由不支付律師費用或者無故終止本合同，乙方已收律師費用不予退還并有權要求甲方支付未付的律師費用。

　　第十條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，至委托事項辦理完成時終止。

　　第十一條合同文本

　　本合同正本一式二份，由甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

法律服務合同模板4

　　(_________)_________律顧_______第_______號

　　_________(以下簡稱甲方)由于工作需要，根據《中華人民共和國律師暫行條例》的有關規定，聘請_________市_________律師事務所(以下簡稱乙方)律師_________為法律顧問，雙方設立以下條款，共同遵守履行：

　　一、律師在甲方對內對外經濟事務中積極發揮法律顧問作用，包括提供法律咨詢，參與審查、修改、起草各種法律事務文書，參與經濟合同的.談判和簽定活動。

　　二、律師在參與調解、仲裁、代理訴訟活動中維護甲方的合法權益。

　　三、甲方聘請律師擔任法律顧問應向乙方交付費用每年_________元。

　　四、若律師為甲方去外地工作時，差旅、食宿等費用由甲方負責。

　　五、本合同自簽蓋章之日起生效，有效期_________年。

　　六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同樣法律效力。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽)：_________

　　_________年_______月_______日

　　乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽)：_________

　　_________年_______月_______日

法律服務合同模板5

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (律師事務所，以下簡稱乙方)

　　依據甲、乙雙方于年月日所簽訂的《委托代理合同》(以下簡稱主合同)，就主合同中，甲方委托乙方提供相關法律服務甲方應向乙方支付的律師費及相關費用事宜，雙方依據《北京市律師服務收費管理實施辦法(試行)》及雙方的友好協商，達成如下協議：

　　一、收費方式

　　雙方同意乙方采取方式收取律師費：

　　1、計件收費;

　　2、按標的額比例收費;

　　3、計時收費;

　　4、風險代理收費;

　　5、在上述4種收費方式的范圍內，經雙方協商，可以合并采取2種以上收費方式。

　　二、收費依據

　　乙方收取律師費，已充分考慮了以下因素：

　　1、耗費的工作時間;

　　2、法律事務的難易程度;

　　3、委托人的承受能力;

　　4、律師可能承擔的風險和責任;

　　5、律師的社會信譽和工作水平。

　　三、收費方式、計算標準及收費數額

　　1、計件收費方式，每件元，共件，律師費共計元。

　　2、按標的額比例收費方式，按照《北京市律師服務收費管理實施辦法(試行)》規定的比例標準，律師費總計元人民幣。

　　3、計時收費方式，每小時6分鐘為一個最小計費單位，不足6分鐘的，按6分鐘計算。

　　4、風險代理收費方式，從甲方獲得的財產利益中按的比例向乙方支付律師費。

　　5、合并采取兩種以上收費方式的，應明確各個收費方式的'收費標準及數額。

　　四、收費時間

　　律師費的支付時間：

　　五、乙方代付費用

　　乙方為甲方提供法律服務的過程中所發生的訴訟費、仲裁費、鑒定費、檢驗費、評估費、公證費、查檔費等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述費用的，應當憑有效票證與甲方結算;乙方可以先行代收，事后依據有效票據與甲方進行結算。

　　六、差旅費收取方式

　　1、乙方先行向甲方預收

　　2、乙方辦理法律事務完畢后，應及時憑有效票據與甲方結算辦案差旅費，多退少補。

　　七、爭議解決方式

　　雙方就律師費及相關費用的收取發生爭議，應當友好協商解決，協商不成的，可以提請北京市律師協會調解處理，也可以申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　八、生效條款

　　此協議自雙方簽字蓋章之日起生效，此協議一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效力。

　　委托方：

　　受托方：

　　簽訂時間：

法律服務合同模板6

　　委托人_____有限公司因_____事項，于_____年_____月_____日起，委托受托人_____律師事務所指派律師提供法律服務，受托人決定接受委托。雙方就委托事宜，經協商達成如下協議：

　　一、委托事項：_________________________

　　二、服務律師：受托人決定指派本所姜曉亮律師及其合伙律師，為委托人提供約定法律服務，委托人沒有異議。

　　三、服務程序

　　3.1_______________________________

　　3.2_______________________________

　　3.3_______________________________

　　……

　　四、相關費用

　　法律服務費：

　　1.按時計算(每小時人民幣_____元)，或

　　2.按件計算(雙方協商)。

　　其它費用：

　　簽約之日起，承辦律師在為委托人提供服務過程中，所必須的費用如交通費、及異地辦案的差旅費等由委托人全額負擔。先由委托人先墊付一定費用，后按實際支出的.發票結算。

　　五、雙方義務

　　委托人不得隱瞞事實或利用律師提供的服務從事不合法的活動，對所提供的證據材料的真實性負責。

　　受托人根據律師法有關規定提供法律服務，不得泄露委托人的商業秘密。

　　六、合同效力：本合同經雙方簽章后生效。

　　七、合同文本：本合同一式二份，各方各執一份。

　　委托人：(簽章)___________

　　受托人：(簽章)___________

　　日期：_____________________

法律服務合同模板7

　　_________(以下簡稱甲方)因工作需要根據《中華人民共和國律師法》的有關規定，聘請_________(以下簡稱乙方)的律師為法律顧問，經雙方協商訂立下列協議，共同遵照履行。

　　一、乙方委派律師_________擔任甲方的法律顧問，為甲方提供法律幫助，依法維護甲方的'合法權益。甲方指定_________為法律顧問的聯系人。

　　二、法律顧問工作范圍

　　1.為甲方解答法律問題，必要時提供法律意見書。

　　2.協助草擬、修改、審查合同和有關法律事務文書。

　　3.接受甲方委托，參與經濟合同談判。

　　4.接受甲方委托，擔任代理人，參加訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動。

　　5.應甲方要求，向職工進行法制宣傳教育。

　　6.接受甲方委托、辦理其它法律事務。

　　三、律師的工作時間、地點，根據甲方的提議，隨時聯系約定。

　　四、甲方向乙方每月繳納聘請律師費_________元。律師費用按季繳納，參加訴訟、非訴訟、調解、仲裁、以及項目談判，收費按規定另議。

　　五、律師受甲方委托，外出差旅費由甲方支付。

　　六、甲方應向律師提供與業務有關的情況、資料和必要的工作條件。

　　七、本合同自雙方簽之日起生效，期限為_________年。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽)：________

　　_________年_________月____日

　　簽訂地點：__________________

　　乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽)：________

　　_________年_________月____日

　　簽訂地點：__________________

法律服務合同模板8

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲方因××公司改制事項，委托乙方律師提供法律服務。經雙方協議，訂立下列條款，共同遵照執行：

　　一、乙方接受甲方之委托，指派許××、李××律師為甲方提供法律服務。

　　二、乙方律師根據甲方要求，認真負責地完成甲方委托事項，并向甲方作書面或口頭匯報結果。

　　三、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實、弄虛作假，乙方有權終止合同，所收費用不予退還。

　　四、根據有關規定，經甲、乙雙方協商按下列規定收取交納費用：

　　1.甲方向乙方預交律師費萬元，甲方應在本合同簽訂之日起××日內將上述費用支付給乙方，逾期則乙方有權中止合同;

　　2.元律師費中的'××萬元系律師從事非訴訟調查(如果必要)、代表職工或企業與有關部門談判(如果有)、向相關當事人發送律師函(如果必要)的固定代理費用。

　　3.元律師費中的××萬元系預收費用，凡律師在提供法律服務工作中產生的差旅費、住宿費、文印打字費、通訊費、餐飲費，憑發票在××萬元中進行支付;凡在提供非訴訟法律服務過程中發生了必要的訴訟(如果有)，雙方協商另立合同，代理費再從××萬元剩余余額中支付。

　　五、如甲方無故終止履行委托合同，律師費不予退回;如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。

　　六、一方要求變更合同內容，須經對方同意。

　　七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　九、本合同履行地為受托方所在地。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

法律服務合同模板9

　　甲方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　乙方：律師事務所

　　地址：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　甲方因事宜，現據《民事訴訟法》和《律師法》等有關法律的規定，聘請乙方的律師作為委托代理人。甲、乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，訂立此合同，共同遵守。

　　第一條委托代理事項

　　乙方接受甲方委托，委派律師從事以下事宜：

　　第二條委托代理權限

　　第三條乙方的義務

　　1、乙方委派作為上述事務中甲方的委托代理人，甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作;

　　2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委托代理事項;

　　3、乙方律師應當以其依據法律做出判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方利益;

　　4、乙方律師不得違反《律師執業規范》，在涉及甲方的對抗性案件中，未經甲方同意，不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;

　　5、乙方律師及助理對其獲知的甲方個人隱私負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　6、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

　　第四條甲方的義務

　　1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項有關的證據、文件及其它事實材料;

　　2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;

　　3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;

　　4、甲方有責任對律師做出的風險提示和法律意見，進行獨立地判斷及決策。甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。

　　5、甲方保證，在與乙方簽訂時，填寫的郵寄地址和聯系電話，均可以取得有效的聯系和送達，如果變更，甲方應在變更之日起三日內告知乙方律師，否則，因郵寄地址、聯系電話不真實、填寫錯誤或者未及時通知，致使乙方律師無法送達或者甲方未能收到郵件，由此造成的不利后果均由甲方承擔。

　　第五條法律服務費

　　第六條工作費用

　　乙方律師辦理甲方委托代理事項所發生的工作費用，應當由甲方承擔：

　　1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;

　　2、發生的差旅費、調查費、翻譯費、資料費、長途通訊費等;

　　3、征得甲方同意后支出的其它費用。

　　第七條合同的變更、解除

　　1、甲、乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)未經甲方同意，擅自更換代理律師的;

　　(2)因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的;

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范的;

　　(2)甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;

　　第八條違約責任

　　1、乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反第二條規定的'義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。

　　2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，乙方應當向甲方承擔賠償責任。

　　3、甲方無正當理由不支付律師代理費和工作費用，或者非因乙方律師的過錯提出終止合同的，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費和工作費用，并有權要求乙方支付逾期利息。

　　4、甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：

　　(1)甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的;

　　(2)乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;

　　(3)甲方作為被告時，乙方律師已經為出庭作好準備，而原告方撤訴的;

　　(4)其他非因乙方或者乙方律師的過錯，甲方提出終止合同的。

　　第九條合同的生效

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，由甲、乙雙方代表簽字/并加蓋公章，甲方按合同約定將代理費款項支付給乙方時生效，至乙方完成甲方所委托的代理事項為止。

　　本合同如有未盡事宜，經雙方協商后可以另行協議。

　　(簽字頁)

　　甲方：乙方：

法律服務合同模板10

　　甲方（委托人）：_________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　委托代理人：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　郵政編碼：_______________________

　　聯系人：_________________________

　　電話：___________________________

　　電掛：___________________________

　　傳真：___________________________

　　帳號：___________________________

　　電子信箱：_______________________

　　乙方（受托人）：_________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　通訊地址：_______________________

　　郵政編碼：_______________________

　　聯系人：_________________________

　　電話：___________________________

　　電掛：___________________________

　　傳真：___________________________

　　帳號：___________________________

　　電子信箱：_______________________

　　鑒于乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因房屋交易事項需要法律服務，委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一、人員指派

　　乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關房屋交易法律事務。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

　　二、工作范圍

　　乙方律師的服務內容為：

　　1．律師陪購服務：

　�。�1）陪同看房、審閱售樓資料；

　�。�2）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；

　�。�3）查驗、核實交易房屋的土地使用權、規劃、建設、銷售許可文件及房屋開發商的開發資質；

　�。�4）對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查；

　�。�5）審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導；

　�。�6）審查、修改、補充房屋交易合同文本；

　　（7）協助進行交易談判，并協助簽訂房屋買賣合同；

　　（8）協助甲方進行交易談判，并協助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書；

　　（9）協助甲方申請辦理公積金貸款、商業貸款；

　�。�10）協助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務；

　　（11）審查房屋交付驗收的法定文件，協助房屋交付驗收；

　�。�12）協助甲方辦理房屋入住手續；

　　（13）協助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續；

　　（14）協助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等；

　　（15）協商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利；

　　（16）為購房合同提供律師見證服務；

　�。�17）提供簽約后的法律咨詢服務。

　　2．律師代理服務

　�。�1）代理出售房屋，并代為辦理產權交易過戶手續；

　　（2）代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金；

　�。�3）代理申請房屋面積測量鑒定；

　�。�4）代理申請房屋質量安全鑒定；

　�。�5）代辦購房登記、產權登記手續；

　�。�6）代辦個人住房、商業用房貸款手續；

　�。�7）代辦購房款資金監管；

　�。�8）代辦房屋驗收交接手續；

　�。�9）代辦個人所得稅抵扣手續；

　�。�10）代理起草、審查、修改裝飾裝修合同；

　�。�11）起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關材料清單；

　　（12）代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續；

　�。�13）代理申請證據保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證；

　　（14）代理對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法

　　律意見書；

　�。�15）指定律師代理各類買賣、裝潢、物業管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟；

　　（16）其他房產事務及法律事務代理。

　　3．律師咨詢、調查服務

　　（1）提供房屋交易所需的各項政策法規；

　�。�2）提供房屋交易所需專業房地產法律咨詢；

　　（3）對擬購物業進行綜合分析；

　　（4）對房產商資信進行調查、查看證件是否齊全；

　　（5）對擬購物業是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查；

　�。�6）為房屋裝潢提供法律咨詢服務；

　　（7）提供物業管理方面的政策法規；

　�。�8）為房屋租賃提供法律咨詢服務；

　　（9）為房地產開發企業、中介服務機構提供常年法律顧問服務。

　　三、服務費用及支付

　　甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元（大寫_________元整）。甲方應于本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元（大寫_________元整），剩余_________%，計￥_________元（大寫_________元整）于乙方代理事項完成之日起_________支付。

　　甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________，帳戶號：_________。

　　乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。

　　四、其他費用的負擔

　　乙方律師辦理甲方委托事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：

　　1．相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等；

　　2．_________（地區）外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，復印費，長途通訊費、查詢費等；

　　3．征得甲方同意后支出的其他費用。

　　以上費用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收��；

　　乙方律師應當本著節儉的原則合理使用上述有關費用。

　　五、甲方權利義務

　　1．甲方應不附加任何條件地支持、配合、協助乙方律師為完成委托事項而開展的各項工作，并按乙方律師提出的時間、地點、方式接受服務；

　　2．甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜，應提前_________天與乙方律師預約工作時間，特殊情況除外；

　　3．甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應提前_________日將草簽的合同文本或復印件交給律師審查、修改；

　　4．甲方簽訂的房屋交易合同及相關補充協議，應向乙方律師提供復印件，供乙方存檔備案；

　　5．甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律文件的，應向乙方律師提供相關的復印件；

　　6．甲方有權對由于乙方律師在委托工作中沒有履行盡職調查義務、遺失重要文件等過錯而造成的直接經濟損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務費的_________倍以內；

　　7．甲方應當明確對乙方及其承辦律師的代理權限；

　　8．甲方應當按照本合同的規定及時、足額向乙方支付服務費用及其他費用；

　　9．甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況；

　　10．甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。

　　六、乙方權利義務

　　1．乙方必須恪守《律師法》及相關法律規定的職業道德和執業紀律要求，全面履行律師職責，為甲方提供高效、安全、優質的法律服務，維護甲方的合法權益；

　　2．乙方及承辦律師應遵循誠實守信原則，客觀地告知甲方委托事項可能存在的'法律風險；

　　3．應對證明房屋交易合法性必需的法律證明文件進行審慎地查驗和調查核實，并對可能存在的房屋交易風險和法律風險向甲方進行必要的提示，確保甲方的權益受法律保護；

　　4．應及時告知委托工作進展情況，答復甲方的法律問題；

　　5．應保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保護甲方的隱私權利，不得以任何公開的形式對外傳播；

　　6．應在甲方交付律師服務費用后，及時出具由乙方統一簽發的收費憑證，律師個人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無關的費用；

　　7．乙方為維護甲方的合法權益，有權根據法律規定和委托事項的實現需要，選擇完成或實現委托目的的方式和方法；

　　8．乙方律師向甲方作出的告知、通知、答復、咨詢意見和情況介紹可以信件、電子郵件、傳真、或口頭、電話等任何一種形式進行，甲方應簽收乙方送達的文件資料；

　　9．乙方依法獨立履行職責，有權拒絕甲方提出的任何與法律法規及律師職業道德不符的要求、意見或觀點；

　　10．乙方不承擔由于房屋交易相對人不守誠信、違法經營或合同違約給甲方造成的經濟損失和法律責任；

　　11．經乙方律師提示的房屋交易風險，甲方表示認可和理解后，甲方在風險未能有效控制的情形下與房屋交易相對人從事房屋交易行為的，乙方律師可以為其提供必要的法律幫助，但乙方不承擔因不規范交易行為而發生法律風險和財產損失的任

　　何經濟責任和法律責任；

　　12．乙方及其律師在授權范圍內從事的代理活動，所形成的委托后果由甲方全部承擔；

　　13．乙方律師不得從事有損于甲方合法權益的活動，在本合同期限內，不得在民事、經濟、行政訴訟或仲裁活動中擔任房屋交易相對人的代理人；

　　14．因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規定進行賠償。

　　七、違約責任

　　1．委托事項未結束，乙方無故終止履行合同的，應當向甲方支付服務費用的_________％作為違約金。

　　2．委托事項未結束，甲方提出終止合同的，不得要求退還服務費用，還應支付服務費用_________％的違約金；

　　3．甲方如未按本合同約定的時間付款，應當向乙方支付違約金，違約金按應付款額的日萬分之_________計算，逾期超過_______天，乙方有權停止工作直至終止合同。

　　4．乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的，乙方應當通過其所投保的執業保險向甲方承擔賠償責任。

　　5．乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假或為達到不法目的侵害國家、第三人合法利益的，有權解除合同，所收費用不退還。

　　6．乙方無正當理由不提供本合同規定的法律服務或者違反本合同規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務費用。

　　八、保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　九、通知

　　1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　十、合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　十一、合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十二、爭議的處理

　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　十三、不可抗力

　　1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3．不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　十四、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、

　　合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　十五、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十六、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_______________

　　法定代表人（簽章）：_________

　　委托代理人（簽章）：_________

　　開戶銀行：___________________

　　帳號：_______________________

　　簽訂地點：___________________

　　乙方（簽章）： ______________

　　法定代表人（簽章）：_________

　　委托代理人（簽章）：_________

　　開戶銀行：___________________

　　帳號：_______________________

　　簽訂地點：__________________

法律服務合同模板11

　　委托方：

　　受托方：

　　甲方因公司改制事項，委托乙方律師提供法律服務。

　　經雙方協議，訂立下列條款，共同遵照執行：

　　一、乙方接受甲方之委托，指派許、李律師為甲方提供法律服務。

　　二、乙方律師根據甲方要求，認真負責地完成甲方委托事項，并向甲方作書面或口頭匯報結果。

　　三、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;

　　如甲方敘述或提供材料有捏造事實、弄虛作假，乙方有權終止合同，所收費用不予退還。

　　四、根據有關規定，經甲、乙雙方協商按下列規定收取交納費用：

　　1.甲方向乙方預交律師費萬元，甲方應在本合同簽訂之日起日內將上述費用支付給乙方，逾期則乙方有權中止合同;

　　2.元律師費中的'萬元系律師從事非訴訟調查、代表職工或企業與有關部門談判、向相關當事人發送律師函的固定代理費用。

　　3.元律師費中的萬元系預收費用，凡律師在提供法律服務工作中產生的差旅費、住宿費、文印打字費、通訊費、餐飲費，憑發票在萬元中進行支付;

　　凡在提供非訴訟法律服務過程中發生了必要的訴訟，雙方協商另立合同，代理費再從萬元剩余余額中支付。

　　五、如甲方無故終止履行委托合同，律師費不予退回;

　　如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。

　　六、一方要求變更合同內容，須經對方同意。

　　七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　九、本合同履行地為受托方所在地。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

法律服務合同模板12

　　甲方：

　　乙方：__________________事務所

　　甲、乙雙方就企業勞資專項法律服務的有關事宜在平等互利、協商一致、互相信任的基礎上達成如下條款：

　　1、乙方指派的律師

　　乙方應指派工作勤勉，認真負責，并對所提供法律服務具有相當經驗之律師為甲方提供本合同項下的服務。

　　經與甲方協商，乙方指派________________律師組成工作小組為甲方提供本合同項下的服務。

　　2、服務事項

　　在甲方支付了規定費用后，乙方應在下列事項范圍內向甲方提供法律服務：

　�。�1）對甲方目前勞資狀況進行分析，出具《企業目前勞資狀況分析報告》；

　�。�2）針對甲方的實際情況，為甲方出具《企業用工制度策劃書》；

　�。�3）審閱甲方與員工訂閱的勞動合同，對其提出修改意見或重新提供規范的勞動合同。對于尚未簽訂的員工，提供新的勞動合同；

　�。�4）審閱甲方現有的規章制度，對其提出修改意見或重新擬定規范的規章制度；

　　（5）根據甲方的運作流程，擬定商業保護策略；

　　（6）向甲方提供一份《勞資糾紛預警機制》；

　　（7）對甲方的有關人員進行勞動法方面的專業培訓。

　　3、乙方的保密義務

　　乙方同意在本合同的服務實施過程中及完畢之后，不向任何第三方披露任何接觸到的甲方未公布、保密或專有性質的資訊，并將維護其保密性。

　　4、甲方的責任

　　甲方同意與乙方真誠合作，如實提供乙方所需的所有資料，積極配合乙方工作，確保乙方工作的順利開展。切實履行本合同條款，按時支付費用及告知乙方其他地址、電話號碼和處所。

　　5、付費方式

　　甲方于本合同簽訂之日起五個工作日內向乙方一次性支付法律服務費人民幣_____________元整。上述款項支付后不予退回。

　　6、合同的解除

　　甲方可隨時解除本合同，但甲方有權不予退還已經收取的`法律服務費。乙方在甲方同意或有其他正常理由的情況下也可解除合同。前述的正當理由包括：甲方的違約或在實質問題上甲方拒絕與乙方合作或接受乙方的建議，以致乙方隨后的工作無法開展。

　　任何一方擬依據本款解除本合同的，應提前兩周通知對方。當本合同終止后，甲方應立刻支付所有未支付的費用。

　　7、其他

　�。�1）本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期________年，即自________年________月________日至________年_______月_____日。

　�。�2）其他未盡事宜雙方將另行協商；

　�。�3）本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：_________律師事務所

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　日期：年月日日期：年月日

法律服務合同模板13

　　_______(以下簡稱甲方)因工作需要根據《中華人民共和國律師暫行條例》的有關規定，聘請_______(以下簡稱乙方)的律師為法律顧問，經雙方協商訂立下列協議，共同遵照履行。

　　一、乙方委派律師_______擔任甲方的法律顧問，為甲方提供法律幫助，依法維護甲方的合法權益。甲方指定_______為法律顧問的聯系人。

　　二、法律顧問工作范圍：

　　1.為甲方解答法律問題，必要時提供法律意見書。

　　2.協助草擬、修改、審查合同和有關法律事務文書。

　　3.接受甲方委托，參與經濟合同談判。

　　4.接受甲方委托，擔任代理人，參加訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動。

　　5.應甲方要求，向職工進行法制宣傳教育。

　　6.接受甲方委托、辦理其它法律事務。

　　三、律師的.工作時間、地點，根據甲方的提議，隨時聯系約定。

　　四、甲方向乙方每月繳納聘請律師費_______元。律師費用按季繳納，參加訴訟、非訴訟、調解、仲裁、以及項目談判，收費按規定另議。

　　五、律師受甲方委托，外出差旅費由甲方支付。

　　六、甲方應向律師提供與業務有關的情況、資料和必要的工作條件。

　　七、本合同自雙方簽之日起生效，期限為_______年。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　甲方代表(簽) 乙方代表(簽)

　　甲方電話：乙方電話：

　　地址：地址：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地：

法律服務合同模板14

　　甲方（委托人）：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　職務：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯系人：

　　電話：

　　電掛：

　　傳真：

　　帳號：

　　電子信箱：

　　乙方（受托人）：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　職務：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯系人：

　　電話：

　　電掛：

　　傳真：

　　帳號：

　　電子信箱：

　　鑒于乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因房地產項目經營開發需要專業的法律服務，以維護其在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一、法律服務組成人員

　　乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的相關房地產法律事務。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，項目結束時自行失效。項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

　　二、工作范圍

　　乙方律師的服務內容具體包括：

　�。ㄒ唬┓康禺a投資開發法律事務

　　1、創設房地產項目公司

　　（1）為開發商提供政策法律可行性分析，協助開發商設立、組建房地產開發公司，取得房地產開發權；

　　（2）起草設立公司的各類法律文件；

　�。�3）協助申辦公司設立的法律手續；

　�。�4）起草公司各類規章制度。

　　2、取得國有土地使用權

　�。�1）為開發商提供審慎調查，確認土地的法律屬性及用途；

　�。�2）向土地管理部門申請辦理征用土地，起草征用土地的文件；

　　（3）參與征用費、青苗補償費及付款期限的談判，制作談判的法律文件；

　�。�4）向土地管理部門申請確認土地用途，并起草有關法律文件；

　　（5）幫助協調開發商與土地管理部門、原土地使用人的各種關系；

　�。�6）協調與土地管理部門的關系，起草用地申請書，參與土地出讓金額的談判，幫助開發商簽訂《國有土地使用權出讓合同》，申領《土地使用證》；

　�。�7）協調與規劃部門的關系，申領《建設用地規劃許可證》；

　�。�8）通過行政裁決、訴訟等方式解決土地開發中的糾紛。

　　3、拆遷安置補償

　�。�1）協助確定委托拆遷單位，草擬、審核委托拆遷協議等文件；

　　（2）協助制定拆遷政策，草擬拆遷工作中需要的法律文件，包括拆遷安置文告，拆遷安置協議等；

　�。�3）協助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛；

　　（4）起草申領《房屋拆遷許可證》的各類法律文件，協調開發商與拆遷行政主管部門的關系，協助開發商申領《房屋拆遷許可證》；

　�。�5）參與拆遷補償與安置的談判，起草審查拆遷安置補償協議，發生糾紛協商不成時，代理委托人進行仲裁、訴訟、行政裁決及協助強制拆遷；

　�。�6）起草申請《房屋預售許可證》的法律文件，申領《預售許可證》。

　　4、工程建設施工

　�。�1）起草開工報告，整理申請開工的所有文件，并向建設管理部門申領《施工許可證》，為項目盡早開工準備好全部法律手續；

　　（2）出具從工程勘察、設計、招標至工程竣工驗收階段的整體框架的法律意見書，其主要內容為：①提出有利于工程質量的意見；②降低成本的建議；③分析該階段可能存在的法律風險；④提出規避風險的具體方案；⑤工程履約管理；

　�。�3）參與勘察、設計、施工、招標工作小組，對可能中標的企業進行資格、資信審查，為此進行必要的調查；

　�。�4）起草、審核招投標文件，監督招標工作程序；

　　（5）起草、參與簽訂建筑承發包合同，并出具法律意見書，監督合同的按時履行；

　�。�6）協調處理施工過程中的突發事件，確保工程進度；

　�。�7）在工程建設過程中，起草各類法律文件，協助開發商協調好與供電、自來水、電話、公安、衛生、環保等部門的關系；

　�。�8）參與工程竣工驗收，并出具法律意見書。

　　5、房地產項目融資

　　（1）向貸款銀行或其他金融機構出具法律建議，說明以土地使用權或在建工程或房地產實物抵押融資的法律可行性；

　　（2）與貸款銀行或其他金融機構談判、草擬或審核貸款合同、抵押合同及相關法律文件；

　�。�3）代辦抵押登記手續、代辦抵押權解除手續；

　�。�4）辦理抵押權實現時的抵押物處置手續，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。

　　6、物業管理

　　（1）協助設立或選聘與小區服務相符的物業管理公司，起草、審查與物業管理公司所簽訂的管理合同；

　　（2）起草、審核物業管理公約、物業管理規章制度，委托管理合同及其他相關法律文件；

　　（3）起草、制訂物業管理辦法；

　�。�4）協助開發商行使對公寓、小區的命名權、外墻和樓宇臺的廣告權，公共場地的改造權；

　�。�5）協助物業管理公司組織業主大會，建立業主委員會，構建、理順物業公司與全體業主及物業使用人的法律關系；

　　（6）協助物業公司與各市政工程公司及各專業公司確定物業服務中的各項協作、管理、維護、保養、專項服務合同、協議關系。

　�。ǘ┓康禺a交易法律事務

　　1、房地產預售、銷售

　　（1）協助開發商獲取預售、銷售批準；

　�。�2）參與按揭事宜的談判，起草按揭協議及附件；

　�。�3）參與委托銷售事宜的談判，起草委托銷售合同，并調查、審核銷售公司的資質、資信等情況；

　�。�4）對銷售人員進行房地產銷售的法律知識培訓，指導銷售人員簽訂銷售合同；

　�。�5）起草審查租賃、抵押等法律文件，協助辦理相關登記手續；

　�。�6）審查房地產廣告內容的合法性；

　�。�7）審查商品房預售合同和銷售合同；

　�。�8）購房簽約及見證、辦理預售登記。

　　2、房地產抵押

　�。�1）提供房地產抵押的相關法律政策信息；

　�。�2）解答辦理房地產抵押的各項法律咨詢，出具書面法律意見；

　�。�3）代為起草、審查和修改房地產抵押合同及其他法律文書；

　�。�4）審查抵押房地產的狀況，協助設定抵押權，并協助進行房地產評估；

　�。�5）協助辦理房地產抵押登記手續；

　�。�6）辦理其他約定的法律事務。

　　3、房地產權屬登記

　�。�1）提供有關房屋過戶相關的法律政策咨詢，提供書面法律意見；

　�。�2）協助準備房地產交易過戶的文件資料；

　�。�3）協助辦理申請過戶、代理申報應繳契稅、費用、代領房地產買賣契證。

　　4、房地產調查

　�。�1）提供有關房地產抵押、查封等相關法律政策咨詢，出具書面法律意見；

　　（2）到有關行政機關對房地產的權屬、抵押情況以及是否查封進行調查；

　　（3）辦理其他約定的法律事務。

　�。ㄈ┢渌康禺a相關律師事項

　　1、進行房地產開發人員、銷售人員、管理人員相關法律知識和業務技能的培訓；

　　2、及時向開發企業介紹新頒布的房地產相關法律、法規、政策，并結合開發企業實際管理狀況，出具相關法律意見；

　　3、為開發企業提供《勞動法》、《公司法》等健全公司法人治理結構的綜合性法律意見；

　　4、為開發企業及時解答和解決有關法律咨詢和法律事務；

　　5、協助企業建立健全各種規章制度，包括廠規、廠紀、合同管理、稅收、勞動保險、專利和專有技術管理、商標和廣告管理、資金信貸等管理制度；

　　6、參加合同和重大經濟活動的談判，承辦其它法律事務，如代理公證、商標注冊、調查資信等；

　　7、代理參加調解、仲裁及其它非訴訟法律事務和訴訟活動。

　　三、服務費用及支付

　　甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________，帳戶號：_________。

　　乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。

　　四、其他費用的負擔

　　乙方律師辦理甲方委托事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：

　　1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的.鑒定費用、評估費用、辦案費用等；

　　2、_________（地區）外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，復印費，長途通訊費等；

　　3、征得甲方同意后支出的其他費用。

　　乙方律師應當本著節儉的原則合理使用上述有關費用。

　　五、甲方權利義務

　　1、甲方應與乙方合作真誠，及時、準確、完整地向乙方提供所需的資料及文件；

　　2、甲方指定_________為法律服務小組的聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯系人應當書面通知乙方；

　　3、乙方律師到甲方處辦公時，甲方應為律師提供必要的辦公及生活條件；

　　4、甲方應按照本合同規定的時間、方式向乙方支付服務費用；

　　5、甲方應隨時告之乙方其房地產項目進展情況，并告知乙方其聯系地址、電話號碼和處所等；

　　6、甲方應當對乙方律師辦理的相關法律事務提出明確的要求，但不得提出不合理要求；

　　7、甲方不得向乙方律師隱瞞任何與委托事項相關的情況；

　　8、甲方保證其向乙方所提交資料及文件的真實性和合法性，由于甲方提供虛假信息而導致其遭受的一切損失，由甲方自行承擔；

　　9、甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決策而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔；

　　10、甲方有權就乙方服務范圍內的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應及時作出答復；

　　11、甲方有權隨時檢查監督乙方律師的工作服務內容，但不得影響乙方律師的正常工作秩序；

　　12、甲方有證據認為乙方律師沒有盡勤勉義務為其進行法律服務的，有權要求乙方更換律師；

　　13、由于甲方的原因而導致服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經支付的律師費用；

　　14、甲方委托的事項不得違反法律規定或律師執業規范。

　　六、乙方權利義務

　　1、乙方應當指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師為甲方提供法律服務；

　　2、乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權益；

　　3、乙方律師有權查閱甲方與承辦法律事務有關的文件和資料；

　　4、乙方律師有權了解甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關情況；

　　5、乙方律師應根據甲方的安排，列席甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關會議；

　　6、乙方律師有權獲得所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利；

　　7、乙方律師在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責；

　　8、乙方律師應及時承辦甲方委托辦理的有關法律事務，并對所經辦事務的合法性負責；

　　9、乙方律師要堅持以事實為根據、法律為準繩的原則，發現甲方有不當行為時，應當及時予以勸阻；

　　10、乙方律師應根據本合同規定和甲方的授權委托進行工作，不得超越代理權限；

　　11、乙方律師不得從事有損于甲方合法權益的活動，不得在民事、經濟、行政訴訟或仲裁活動中擔任甲方對立一方當事人的代理人；

　　12、乙方律師在同時受聘擔任甲方和另一公司法律顧問期間，遇到兩公司之間發生爭議時，應當進行調解，但不得代理任何一方參加訴訟或仲裁；

　　13、乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的商業秘密，負有保守秘密的義務；

　　14、乙方律師不得私自接受委托，私自向委托人收取費用，收受委托人的財物；

　　15、因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規定進行賠償；

　　16、乙方律師不得利用提供法律服務的便利牟取甲方與另一方爭議的權益；

　　17、未經甲方同意，乙方不得擅自更換指派的律師。

　　七、合同的解除

　　1、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同；

　　2、甲乙雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4、乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的；

　　5、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的；

　　6、甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的；

　　7、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范的；

　　8、_________。

　　八、保密

　　九、通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　十、合同的變更

　　十一、合同的轉讓

　　十二、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　十三、不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　十四、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　十五、補充與附件

　　十六、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章：

　　法定代表人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：

　　委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：

　　開戶銀行：_________開戶銀行：

　　帳號：_________帳號：