電梯維保服務合同

時間：2024-08-30 16:39:55 海潔服務合同我要投稿

電梯維保服務合同（通用7篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的電梯維保服務合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

電梯維保服務合同（通用7篇）

　　電梯維保服務合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現經甲、乙雙方磋商協定，就甲方所服務的內的電梯維護保養達成如下協議，以供雙方共同遵守。

　　一、電梯型號及保養費用

　　二、合同期限及付款方式

　　1、一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。

　　2、付款方式：按月支付

　　三、保養等級內容

　　A級保養：保證保養電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養周期表內容執行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。

　　四、保養期內甲、乙雙方職責：

　　1、甲方職責：

　　(1) 甲方按合同要求按時付款。

　　(2) 甲方應按電梯操作規范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現人為的損壞;

　　(3) 在電梯使用過程中發現故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;

　　(4) 盡可能為乙方人員提供有關保養、維修的各種方便，以便盡快地使設備恢復正常運作;

　　(5) 前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執行一切有關保養維修服務。

　　2、乙方職責

　　(1) 乙方須向甲方提供營業執照、組織機構代碼證及相關的維修許可證、作業人員證等相關復印件(加蓋單位公章)，并且在每個電梯中張貼維修人員的電話號碼及“乘客須知”提示牌;

　　(2) 以顧客滿意為最高目標，提供一流、優質服務;

　　(3) 每月至少兩次對電梯進行維護保養;

　　(4) 定期向甲方報告保養設備的運行情況，零部件使用情況，易損件的更換情況，并做好詳細記錄，每月甲方匯報一次;

　　(5) 提供各部件潤滑(運行系統、傳動系統)以及整機運行情況檢查;

　　(6) 檢查調整各項機件及安全保護系統;

　　(7) 指導甲方操作及正確使用設備;

　　(8) 以電梯保養周期表的內容實施保養。

　　五、保養工作中的免責范圍：

　　1、在保養合同期內，因甲方人為或惡意造成的安全事故或使用不當引起的零配件及電器元件嚴重損壞等情況，其費用由甲方承擔，并承擔乙方的修理人工費;

　　2、因不可抗力因素如自然災害、戰爭或其他公共設施損壞造成的電梯整修和零部件的更換由甲方負責;

　　3、由于現行的適應于電梯設備的法令、法規變化而必須進行的工作，而這種法令法規的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。

　　六、其他

　　1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的`任何設備、財產、人員

　　2、乙方應安排有經驗的專業人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。

　　3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。

　　4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　電梯維保服務合同 2

　　一、甲方：

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　二、乙方：

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　三、合同內容

　　1.本合同是甲、乙雙方就甲方指定維護保養的電梯進行維護保養及相關服務所簽訂的協議。

　　2.甲方在簽訂本合同時已經具備辦理電梯維護保養的資質和權限。

　　3.乙方應派遣持有相關資質和具備維修電梯經驗的人員提供電梯維護保養服務。

　　4.本合同項下的維護保養包含以下服務：

　　（1）定期檢查電梯運行情況，確保電梯符合國家及行業標準要求；

　　（2）按照規定對電梯進行維護保養，預防、清除潛在的故障；

　　（3）對電梯的操作控制系統、電氣系統做全面檢查，定期校準和維護；

　　（4）對電氣、機械部分進行檢查和清洗，定期添加潤滑油和潤滑脂等；

　　（5）修復小型故障和日常保養；

　　（6）進行緊急故障排查和故障修復；

　　（7）在電梯維護保養期間，乙方派人員不斷在現場進行技術支持。

　　5.本合同的維護保養時間為：起始時間__年_月__日至截止時間__年_月__日。

　　6.本合同的費用如下：

　　（1）維護保養費用：______元/年

　　（2）維護保養以外的材料與服務費用，甲發生的費用由甲方負責，乙方發生的費用由乙方負責。

　　（3）乙方提供的`服務不含稅，乙方向甲方開具增值稅專用發票。

　　7.甲方應按照約定時間向乙方支付維護保養費用。如甲方不能按時付款，應承擔由此引發的利息、違約金等責任，乙方有權中止服務。

　　8.合同期內，如遇到電梯故障，乙方將努力及時進行排查和維修，如確因乙方原因造成維修時限延誤，乙方應承擔延誤所造成的損失。

　　9.因雙方約定或約定的方式而引起的糾紛，應協商解決；協商不成，可向有關部門申請仲裁或訴訟解決。

　　10.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動終止。

　　11.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（單位蓋章）：乙方（單位蓋章）：

　　聯系人：聯系人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽字日期：簽字日期：

　　電梯維保服務合同 3

　　發包方：_______________

　　承包方：_______________

　　發包方承包方于___________年___________月___________日人簽訂了《___________工程裝飾施工合同》(合同編號：___________，以下簡稱“施工合同”)，因_________________原因，經雙方協商一致，就解除施工合同事宜，簽訂本協議。

　　第一條雙方一致同意解除施工合同，施工合同于___________年___________月___________日正式解除。

　　第二條施工合同解除后，對于已經施工的工程，雙方同意(描述對于已經施工的`內容、工程材料、臨時設施等的處理方式等內容)。

　　第三條(描述工程款、已付款項等的處理方式)

　　第四條(描述一方對合同解除的過錯，是否需要向對方進行補償、補償費費用是多少，如何支付等內容)

　　第五條因本協議所引發的爭議，雙方協商解除不了的，可向某某仲裁委員會進行仲裁(或者約定有利于己方的訴訟法院)

　　第六條本協議一式__________份，每方各執__________份。

　　發包人：___________;

　　承包人：_______________

　　法定代表：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　電梯維保服務合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，就乙方對甲方正在使用的__套___自動感應門進行維修和保養達成如下協議：

　　一、甲方如發現自動門有故障，本市內乙方必須在接到維修通知后24小時內到達現場處理或電話聯系最早處理時間，未按時按 30元/次從維保費用中扣除。

　　二、自動門主機維護與保養、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機內部各種緊固件螺絲一年內免費保修和更換。

　　三、協議期間乙方因維保產生的服務費、出差費和其它費用由乙方自理。

　　四、甲方支會乙方自動門維修保養費￥：_____元/年，大寫：______，款項甲方一次性付清;

　　五、甲使用的'自動感應門如需更換配件，費用由甲方自行承擔，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應以最優惠的價格提供。

　　六、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

　　七、本協議有效期有壹年，自20__年_月__日至20__年_月__日止。到期如需續簽，由雙方另行簽訂。

　　八、本協議一式貳份，甲方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：甲方(簽章)：

　　法定代表人(授權代表人)：法定代表人(授權代表人)：

　　電話：電話：

　　日期：20__年_月__日

　　電梯維保服務合同 5

　　發包人(以下簡稱甲方):

　　承包人(以下簡稱乙方)：項目處

　　承包項目總負責人:

　　承包項目現場主管:

　　為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發展，甲方自 _____年____月____日起將項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協議。

　　一、承包項目：

　　二、承包方式：

　　三、承包項目獎金：

　　四、工期要求：

　　自 _____年____月____日工人實際開工日(即實際進場之日)起算，至 _____年____月____日止(最終以甲方現場驗收與技術協議要求達到的各項指標相符)，全部工期天。

　　五、質量管理要求：

　　主合同規定的符合國家質量驗收標準及規范要求和業主合理的質量控制項下的約定。

　　六、現場管理要求：

　　1、施工現場環境清潔度應基本符合公司內部管理的要求，乙方必須保持現場整潔，對場地相關機器設備及零部件做好規劃，對承包人員做好安全及素質教育工作;

　　2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環節指派項目組長親臨現場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現場安全事故的出現。

　　七、安全管理要求：

　　1、乙方違反《中華人民共和國安全生產法》、《建筑法》以及公司安全生產相關操作規程導致的安全事故，由乙方全部承擔損害賠償責任，因甲方勞動保護措施不全及施救不力出現的工亡或工傷，甲方承擔事故的連帶責任，但經雙方認可的可以免責的事由除外;

　　2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門《建設職工傷亡事故處理辦法》執行。

　　八、項目部資金使用原則：

　　1、多勞多得，有獎有罰;提前獎勵，推后處罰。

　　2、工程款撥付

　　(1)工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。

　　(2)項目負責人必須按月發放農民工工資，不得拖欠，如發生農民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農民工工資，并處罰項目部主要負責人。

　　3、工程完工后，由項目負責人上報公司綜合管理部批復后由財務部撥付工程尾款;

　　4、獎罰比例

　　(1)提前完成：乙方按時、按質、按量提前完成承包項目，可以優先進入下一個項目的'承包;

　　(2)推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除;超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。

　　九、其他約定：

　　1、乙方在公司指導下安排生產進度，承包過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

　　2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進度及項目質量的監督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：

　　(1)、項目進度表;

　　(2)、項目生產、安全、質量、管理工作報告。

　　3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產材料、設施設備、生產用具、生產場地、生產輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協助義務，一旦甲方出現違約行為，乙方可據此順延項目進度。

　　4、乙方對全體承包人可實施先進的生產激勵措施，根據生產情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。

　　十一、本協議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協商后另行補充。

　　十二、協議履行后，單方對協議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內部承包協議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。

　　發包方(蓋章)：承包方負責人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)：項目承包成員(簽字)：

　　20__年_月__日

　　電梯維保服務合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　立委托保養契約人___（以下簡稱甲方）茲委托___（以下簡稱乙方）負責___項目電梯日常保養事務，雙方同意訂立契約，議定條款如下：

　　一、保養電梯明細

　　電梯名稱

　　臺數

　　保養時間

　　價格

　　1臺

　　免保

　　二、保養期限

　　此電梯免費保養服務將于安裝驗收合格證之日起至下一年度合格證到期日止，至安裝合同期免保暫定___年。如雙方對本合約期滿后續約有異議時，應于合約有效期滿前30天內以書面方式通知對方。

　　三、保養方式及服務范圍

　　1、乙方對電梯進行每月二次例行保養，確保電梯不超15個工作日內進行一次全面維保，監督電梯運行安全的良好狀態，包括定期性調校，清潔潤滑，加注油脂，檢查所在電梯井道、機房、轎廂的線路、機器部件的正常運行狀態，機房及底坑的清潔衛生。每次檢查必須認真填寫電梯保養記錄。甲方簽字監督。

　　2、保養時間依國家規定之上班時間實施。

　　3、乙方對電梯提供24小時緊急故障處理服務，接到甲方緊急故障電話后立即派人趕赴現___場。（24小時服務熱線：______-______）

　　4、向甲方有償提供所有備品配件及部品更換。

　　5、非本合約服務項目或經甲方要求的其他非維保工作，乙方將以發票方式向甲方收費。

　　6、乙方負責配合甲方通過政府部門的年度安全檢查。（非保養原因導致的整改費用另計）

　　四、甲方責任：

　　1、乙方在保養或維修時，甲方應給予工作及出入之方便與配合。

　　2、為確保維護自身利益和電梯品質，甲方應采用正廠指定使用之零配件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設計規格不符而造成之后果，由甲方自行負責。

　　3、保養期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得準許任何人對電梯進行任何裝修、翻新、修理、更換、調整等作業，并防止非乙方雇員或特別授權人員進入機房等任何電梯的非正常使用區域。否則乙方對電梯的運行不負任何責任，且有權通知甲方立即終止本合同。

　　4、甲方應依照第三條之約定支付費用，否則乙方可自行終止保養契約，并不負責一切安全與備品提供之責任。

　　5、政府年度安全檢查所產生的費用由甲方自行支付。

　　6、甲方有義務提供設備的安全，并按安全要求執行法律義務和安全措施。

　　五、乙方責任：

　　1、必須按照本合同約定，參照國家有關規定對設備提供維修保養服務。

　　2、維修保養人員應遵守當地法律法規及甲方的各項規章制度。

　　3、乙方自備各種專業維修工具，但不包括軟件操作工具。

　　4、因保養不到位或工作人員違章作業、違法犯紀行為造成甲方損失的'，應負相應直接損失賠償。

　　5、接受甲方對合同范圍內的工作質量、進度、方法、安全、記錄等監督檢查。

　　6、凡合同期內的設備，如因維保質量未能通過定期檢查（年檢）的，發生的復檢費用由乙方負責（不包括乙方提出不合格項而甲方未修改的項目）。

　　六、本合約不包含之項目

　　1、任何由外力損壞、人為造成、不可抗拒力（包括戰爭、火災、雷擊、水浸引起的氧化腐蝕）等其他不屬于保養范圍所引起的費用由甲方負擔。

　　2、各種因國家或政府機關命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件的工程。

　　3、電梯的中、大修及涉及曳引機、控制柜、轎廂、鋼絲繩、導軌系統的拆卸檢查維修。

　　七、服務費用變更

　　1、服務期限內，由于材料費，勞務費或其他費用價格發生變化，使本合同服務內容或費用發生改變時，經雙方協商后應于變更。

　　2、服務期限內，甲方需要增設設備功能時，雙方可另行簽訂修理合同，乙方應給予價格優惠。

　　八、其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方可另行達成協議。

　　2、本合約電梯若發生任何意外事件或糾紛，雙方無法解決時，可向甲方所在地人民法院申請裁決。

　　3、乘客及第三者（包括人、物）的保險由甲方負責，乙方不負責任何非保養引起的任何意外。

　　4、本合同一式共叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，本約所有附件均不可分割，享有同等效力。

　　5、本合同自簽字蓋章之日起生效，文字如有刪改，未經雙方同意簽章者，無效。

　　甲方:

　　乙方:

　　單位名稱：

　　公章：

　　法定代表：

　　或授權代理人簽章：

　　簽定日期：___年___月___日

　　單位地址：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　電梯維保服務合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，保障維保業務的正常進行及相關人員的安全，依據國家相關法律法規的規定，結合我司維保業務實施的實際情況，經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議。

　　一、乙方必須保證所承接維保項目，維保期間相關作業人員必須持證上崗且保證證件的有效性、合法性。

　　二、乙方必須保證所承接維保項目，維保期間為相關作業人員繳納五險和人身意外險，且保證五險和人身意外險的.真實性、有效性，人身意外險保額應大于等于80萬。

　　三、乙方必須認真遵守國家的有關法律、法規、行業標準及質監局和當地政府頒發的有關治安、消防、交通安全管理規定及條例，嚴格按照甲方維保作業安全管理規章制度以及維保作業現場消防保衛的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。乙方在電梯維保作業期間必須遵守甲方的各項安全規章制度，服從甲方安全、質量人員的管理和監督檢查，對違章作業人員甲方有權令其糾正、處罰或停止作業。乙方在維保現場醒目位置應設置本單位的施工標志，懸掛安全警示標語、警示牌等。

　　（1）、維保期間，乙方是維保項目的安全管理主體，甲方根據屬地管理原則負責安全質量監督檢查。

　　（2）、維保期間，乙方應指定專職或兼職安全員，對維保項目進行巡回檢查，及時制止違章行為、消除安全隱患。

　　四、乙方必須為現場維保人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品，乙方對維保現場維保人員的工業衛生防治工作負責。

　　五、乙方應制定維保作業安全培訓制度，定期對維保作業人員進行安全教育，并根據實際工作中發現的安全隱患提出具體安全防范措施。

　　六、乙方應至少指派一名人員作為安全管理人員并做好安全管理工作，如因乙方不服從甲方安全管理或違章作業造成的一切損失，由乙方負責。

　　七、甲乙雙方安全管理人員相互聯系，加強溝通，及時信息交流，共同搞好維保作業安全工作。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日生效至施工完成后自動失效。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

　　_____年____月____日 _____年____月____日

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