物業公司冬季防凍方案（通用20篇）

　　為了確保工作或事情能有條不紊地開展，時常需要預先制定一份周密的方案，方案是計劃中內容最為復雜的一種。方案的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的物業公司冬季防凍方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　物業公司冬季防凍方案 1

　　一、目的

　　為保證公司冬季安全生產及設備正常運行，避免和減輕因冰凍災害造成的人身傷害和財產損失，及時、有效、迅速地處理由于冰凍造成的人身傷害事件，特制定本預案。

　　本預案按照“安全第一，預防為主、綜合治理”的方針，以“保人身、保生產、保設備”為原則，以“強責任、嚴措施”為主要手段。

　　二、組織機構

　　為了加強對全廠防寒防凍工作的領導，確保突發事件發生時，能采取及時有效的處置措施，特成立防寒防凍工作領導小組。

　　組長：

　　副組長：

　　成員：公司高管和各車間、部門負責人

　　防寒防凍工作領導小組辦公室設立在安全保衛部，周忠兼任辦公室主任，彭均武、賀斌、陳新明、曹學武為辦公室成員，負責日常事務。

　　防寒防凍預警小組：向華軍任組長。

　　防寒防凍應急搶修小組：周子斌任組長。

　　三、防寒防凍應急反應程序

　　1、各車間、部門根據屬地管理原則，在入凍前要根據防寒防凍檢查要求對各自分管的各類設備、設施進行一次詳細的檢查，并將堅持情況及時報領導小組辦公室。

　　2、防寒防凍應急搶修小組做好隨時防凍搶險的準備工作。

　　3、在檢查中發現有存在凍害可能的設備設施，要及時進行處理；對于不能及時處理的安全隱患和設備缺陷，要立即上報防寒防凍應急小組，由防寒防凍領導小組協調解決。

　　4、各車間部門的'檢查重點應為：關鍵設備、重點部位、物料管線、水管路、水表、保溫設施、通信線路、電線電纜、儀表等，尤其是苯系物的設備。

　　5、各車間、部門員工必須無條件服從防寒防凍領導小組統一指揮，實施防寒防凍應急救援工作。

　　6、發生凍害事故后，各車間、部門負責人要準確判斷事故性質，利用一切通信手段向防寒防凍辦公室匯報，準確講清人員受傷或設備受損實際情況。

　　7、防寒防凍領導小組值班人員將險情上報防寒防凍辦公室，防寒防凍領導小組立即組織相關人員根據實際情況制定出具體搶險方案。

　　8、若是設備受到侵害，領導小組應通知檢修人員準備搶修材料，迅速到達現場搶修。

　　四、防凍預警系統

　　預警小組每天兩次查看電視天氣預報和網上天氣預報，必要時聯絡常德市氣象局，每天將天氣預報結果以OA郵件方式下發通知，在溫度降至0℃及以下和天氣預報有寒流或溫度急劇下降時，立即啟動防凍預警系統，各車間、部門進入防凍措施預防實施階段。

　　五、防凍措施

　　1、各車間、部門要做好防寒防凍物資儲備，落實設備設施的防寒防凍工作，避免發生凍害。

　　2、各車間、部門在雪后要及時組織人員對各緊急出口進行清掃，以免影響員工正常通行及緊急逃生。

　　3、生產現場產生積水、積冰時應立即清除，避免積水結冰后人員行走時發生滑跌等傷害事故。

　　4、加強設備及各種取暖設備、設施的管理，杜絕跑、冒、滴、漏現象，及時發現消除安全隱患。

　　5、當管道、設備因寒冷結冰發生故障時，不得使用明火烘烤解凍，應使用蒸汽解凍，避免使用不當而發生火災爆炸事故。

　　6、各車間能排空的管道、設備內積水要排空，不能排空的水閥應打開一小半長流水，讓其管道內水為流動狀態，避免管道受到低溫引起凝凍結冰，影響正常生產。

　　7、各車間、部門要加強對轄區內的鋼結構棚等進行巡查，如積雪過后，需進行處理，防止垮塌。

　　六、防滑措施

　　1、各車間、部門在巡檢設備、設施時行走時需做到穩走，慢行，上、下樓梯時，必須用手抓住防護欄，必要時在容易結冰部位鋪麻袋、撒鹽等，防止發生滑倒摔傷等。

　　2、公司公務車輛、上下班車必須提前做好添加防凍液、配備防滑鏈等防凍防滑措施，公司員工上下班使用的交通工具如汽車、摩托車、電動車等，需采取好防凍防滑措施，建議盡量不要駕駛摩托車、電動車，防止危險發生。

　　七、防寒防凍應急救援搶險聯絡

　　社會救援聯系電話：xxx。

　　物業公司冬季防凍方案 2

　　為確保全園師生的生命財產安全，防范冬天下雪、冰凍引起的事故發生，確保我園防凍防雪工作做到快速、高效、合理有序的應對，確保本園保教工作的順利開展，結合我園實際，特制定本預案。

　　一、防雪防凍工作領導小組

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　二、防雪防凍工作領導小組責任分工

　　1、組長：負責召開防雪防凍安全工作領導小組會議，傳達上級相關文件與會議精神，部署、檢查落實防雪防凍安全事宜。

　　2、副組長：負責組織對本緊急預案的落實，未雪綢繆，做好準備，保證完成園領導部署的各項任務。

　　3、領導小組各成員：具體負責冰凍、下雪時全園各班級、各部門防凍、鏟雪事件的處理、報告、監控與協調，保證領導小組緊急指令的順利落實，做好宣傳、教育、檢查等工作，努力做好下雪、冰凍時的校園安全。

　　三、災情匯報及處理

　　防雪防凍工作領導小組下設通訊組、鏟雪防凍組、搶救組、水電維修組、安全教育組，分別具體負責通訊聯絡、組織鏟雪、鋪設防滑設施、搶救傷員、搶修水電設施、安全教育等工作。

　　1、通訊組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　發生下雪、冰凍時，及時電話通知本園防雪防凍工作領導小組，以便小組快速得到信息，視雪情及冰凍情況，通知鏟雪、防凍小組進行防雪防凍工作的'進行。做好安全信息的反饋工作，發生重大安全事故的則在第一時間向教育局相關領導報告。保衛處要與交警部門保持密切的聯系，以便在關鍵時刻取得交警部門的支持。

　　2、鏟雪防凍組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　具體負責校園內主要干道、行路及園門外主要通道的積雪、積冰的清除，保證道路的暢通、安全。

　　3、搶救組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　負責下雪、冰凍時受傷師生的緊急處理和救護，情況緊急直接與120救護聯系。

　　物業公司冬季防凍方案 3

　　為有效遏制冬季道路運輸安全事故的發生，及時消除冬季低溫季節的各種安全隱患。根據惠州市人民政府辦公室《關于切實抓好防寒工作的緊急通知》文件精神，結合公司實際，堅持以人為本，安全發展，以保證公司員工生命和公司財產安全為根本出發點，做好我司防寒防凍工作，確保我司道路運輸工作順利的進行，特制定本工作方案。

　　一、主要目標：

　　防御低溫凍害，杜絕重，特大事故，遏制較大事故，全面防止一般事故發生。

　　二、組織機構：

　　為確保安全工作落到實處，我公司成立了以總經理為組長，分管安全負責人為副組長，各部門負責人為成員的領導小組。

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　三、實施辦法：

　　1、公司所需防寒防凍物質由各部門根據實際的需要層層上報，并統一發放。

　　2、加強惡劣氣候情況下的組織領導。各級管理人員特別是安全管理人員必須及時到崗，值班人員應及時與GPS路監控室、各運行車輛等取得聯系。及時了解和掌握惡劣天氣的'程度，探明道路狀況，并摸清各區域情況，聯系各相關部門，做好配合工作后，再視情決定運行車輛是否停運或推遲出車。

　　3、將車輛防凍工作作為重點。冬季寒冷天氣對車輛的運用可能造成影響，確保設備在冬季寒冷環境下，保持性能安全穩定的運行，加強設備包機人的責任心，強化落實各項車輛的檢修作業標準，教育職工作業中加強對車輪、軸承、等大部件的探傷和檢查，加強卡控。同時，對一些車輛易裂、易損配件加大檢查力度。要求各檢修工對設備加強防寒檢查和整修，對容易凍壞的風、氣、水、油管路以及各類閥門儀表做好防寒包扎工作，確保配件使用狀態良好。

　　4、車輛外地過夜及途中行駛的車輛遇嚴重的惡劣氣候時，必須服從當地交通管理部門和公安民警的管理。并要及時與單位取得聯系，保持通訊暢通，嚴禁盲目行駛。

　　5、司機在使用車輛前，要對車輛進行預熱和“三檢”，按時加防凍液，并且使用冬季機油；車輛使用的燃油，要根據環境氣溫選擇相應的型號，冷車起步時，要先低速運行一段路程后再逐漸提高車速；冬季車輛啟動發動機前，嚴禁用明火對燃油系統進行預熱，以防止發生火災；每次行車前，司機應提前檢查確認車輛的制動裝置是否達到良好狀態，不滿足要求時不得行車。駕駛員要根據各種氣候變化的特點，嚴格遵守各類惡劣氣候下的行車安全操作規程。由于雨、雪、霧天路滑，行駛中要做好防滑工作，適當控制車速，不得任意打方向或緊急制動，以免引起車輛橫滑側翻等事故。通過彎道時，除按規定減速、鳴號、靠邊行駛外，還必須慢打方向。遇有情況先慢、先讓、先停，不得輕易使用緊急制動，并加強對道路情況的觀察，保持足夠的安全距離，嚴格控制車速，提前預防措施，禮讓三先，嚴禁急剎，防止測滑，謹慎駕駛，確保行車安全。

　　6、押運員要監督駕駛員安全行為，制止超速、強行超車等行為發生，聽取管理人員的`冬季防寒安全告知，及時關注路況不良信息，告知駕駛員，確保安全。

　　7、GPS監控人員認真落實本職崗位的操作規程，實時記錄監控數據。

　　8、公司安管人員要扎實的做好安全教育管理工作，排查隱患，落實安全防范措施。要做到仔細深入、不留死角。讓每位從業人員真正樹立起安全第一的意識和法制觀念。

　　8、辦公室的防寒防凍工作由辦公室負責，應對嚴寒惡劣氣候的準備要常抓不懈。配備足夠的防冬設施，以防急需。

　　9、場地管理人員要認真做好場地內車輛的按位、按序停放。按公司調度協調在不超載的前提下科學的實施車輛安全行駛。嚴禁通道內停放車輛，確保通道暢通，防止造成混亂或堵塞安全通道。

　　10、公司雨、雪、霧等惡劣氣候要加強值班現場管理制度，認真做好對駕駛員的傳達、教育、落實工作，并對每個駕駛員通過教育后要簽名，做到一個不漏。

　　四、工作要求：

　　各部們負責人，提前做好入冬防凍工作。加強冬季防寒有關作業安全的教育。通過下發通知的形式，組織全隊職工認真學習防寒過冬安全知識等內容。利用早會、班前會及班組安全活動，廣泛宣傳冬季防凍工作的重要性，充分發動廣大員工，以“防火、防盜、防凍、防滑”為重點，對發現的問題要求當班立即解決、整改，絕不過夜，確保了冬季作業安全、穩定。為冬季車輛系好“安全帶”。群策群力做好冬季防寒防凍工作，確保生產順利進行。

　　五、實施日期：

　　據上級領導部門的通知和市氣象臺預報，受近年最強寒潮影響，我市將出現明顯大風并大幅度降溫降雨天氣，現公司采取防寒防凍各項有效應急措施即日起實施。

　　物業公司冬季防凍方案 4

　　一、總體目標

　　針對雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣道路交通安全隱患和客、貨運車輛流量增加、管理難度加大的實際，采取切實有效的措施，進一步加大預防、監督、管理、控制力度，強化源頭治理，凈化路面環境，改善通行條件，確保道路交通形勢穩定，預防和減少道路交通事故的發生。

　　二、組織領導、強化責任

　　為進一步加強對雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣道路交通應急工作的領導，強化工作責任，成立馬鈴鄉惡劣天氣道路交通應急管理工作領導小組，負責組織全鄉雨、雪、霧、凝凍天氣道路交通應急安全管理工作的開展。

　　領導小組下設辦公室，負責惡劣天氣道路交通道路交通應急工作的組織、協調、排查、應急救援、資料收集等工作。

　　三、高度重視，提前應急準備

　　各村、各單位、各部門要高度重視，提前安排準備，在鄉黨委、政府的統一領導下，切實抓好雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣管理工作。黨政辦、社會事務辦、派出所、安監站、農業服務中心、村鎮建設服務中心、電管所、衛生院等部門要加強協調，提前儲備好防滑防凍物資和食品、藥品等應急物資及鏟冰除雪設備等，確保緊急情況下快速反應、科學調配、確保安全的目標。

　　四、加強部門協作配合，強化道路巡邏管控，做好應急管理處置工作

　　1、各責任部門要加大交通安全宣傳力度，充分發揮宣傳教育的作用，利用宣傳欄、手機信息及發放宣傳資料等形式多樣的宣傳交通安全管理措施和惡劣天氣道路交通安全隱患及交通安全常識，警示和教育廣大群眾自覺遵守道路交通規則。

　　2、派出所、安監站等部門要密切配合，集中開展雨、雪、霧、凝凍等天氣道路交通安全巡查治理。大力整治道路運輸秩序，切實解決好車輛超載、超限、超員運輸問題，要全面清查駕駛人員的資質情況，對未取得資格證、持假駕駛證的，一律按有關規定嚴肅查處。對“黑車”運營、無照經營的，堅決予以取締。要加強客運車輛安全監管，對超員違法車輛上路的要予以制止，從源頭上把好客運車輛在運營線路上的安全關。

　　3、農業服務中心要進一步加大對農用車輛和農機設施的安全監督力度，強化對駕駛人的安全教育，重點解決貨車載客和客貨混載等現象。

　　4、加大路面違法行為的整治，維護道路交通秩序。強化對轄區范圍內主干線路面的日常管理。以整治無證駕駛、疲勞駕駛、車輛超速、超載、強行超車、違法停車等七項違法行為為重點，針對本鄉及各路段實際，把主要人力放在事故多發路段和時段上，采取“定點與流動、定時與不定時相結合”的`方法，組織開展公路重點交通違法行為專項整治，鞏固上路率，提高對違法行為的發現率、查處率，形成嚴管態勢。

　　5、要加強協調配合，在易結冰、易積雪及事故易發、多發路段加強巡查，對管轄范圍內的重要路線的急彎、陡坡、連續下坡等路段進行排查整治，做到及時排查，及時向上級有關部門匯報，提出整治意見或建議，及時消除安全隱患。

　　6、一旦發現凝凍現象，及時向區道路交通安全聯席會議匯報，迅速科學調配，派出人力疏導交通，及時設置臨時性交通標志，組織人員鏟冰除雪，確保廣大群眾生命財產安全及交通保暢。

　　五、工作要求

　　各有關部門要把加強雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣道路交通安全、預防和減少道路交通事故，作為構建和諧社會、維護社會穩定的一項重要工作來抓，要結合我鄉實際，抓危險路段和薄弱環節，消除安全隱患，通過加強部門間協作配合，積極爭取社會各界理解和支持，共同營造綜合治理的良好執法環境，確保雨、雪、霧、凝凍等天氣道路交通安全和社會穩定。

　　物業公司冬季防凍方案 5

　　為切實做好冰雪災害的應對工作，全面提高應對冰雪災害的應急處置能力，保證配合密切，行動統一，高效、有序應急救災，最大限度地預防和減輕冰雪災害的影響，確保全市道路暢通、運輸安全，特制定本預案。

　　一、基本原則

　　遵循統一領導、分級負責的原則，預防為主，防抗結合，切實提高應對雨雪冰凍災害的綜合防御和處置能力，嚴格落實職責和崗位責任，迅速、有序、高效地開展應急處置工作。重點抓好“一抗三保”工作，即：抗災害、保暢通、保運輸、保安全，全力保障人民群眾生命財產安全，最大限度地減少雨雪冰凍災害造成的損失，維護社會穩定，促進經濟社會持續健康發展。

　　二、組織領導機構

　　成立以劉德英局長為組長，陳賢康、俞之偉副局長為副組長，局辦公室、局工程科、局行業科、公管所、公路段、港航處、質監站、各交通工程建設指揮部、公路運輸有限公司、公交公司等單位主要負責人為成員的雨雪冰凍等惡劣天氣交通運輸工作應急領導小組，領導小組辦公室設在局行業科。應急領導小組統一部署、指導交通運輸系統雨雪冰凍等惡劣天氣情況下突發事件的應急工作。

　　三、應急處置職責分工

　　局辦公室：負責局機關的安全保衛工作，收集整理交通運輸系統應對雨雪冰凍等惡劣天氣相關情況，及時通報應急措施和工作開展情況，做好宣傳報道和維穩工作。

　　局工程科：及時掌握全市公路通行及交通在建工程應急情況，加強對公路、橋梁、隧道、在建工程應急工作的指導和監管，確保重點路段安全暢通，并將轄區內道路通行情況及時通報相關單位和部門。

　　局行業科：根據上級和有關部門要求，全面掌握天氣變化、道路暢通及運輸車輛通行等情況，及時通報雨雪冰凍等惡劣天氣道路暢通交通運輸工作各類信息，制定工作預案，指揮協調交通運輸行業運輸和安全工作，加強督促檢查，積極協調處置各種應急事項。

　　公路運輸管理所：跟蹤了解雨雪、冰凍嚴重地區公路通斷情況，督促運輸企業及時調整行車計劃，加強在途車輛的安全監管和信息預警，確保安全行車，必要時停運或中途停車休息；準備應急車輛，做好應急運力儲備，科學合理調度，及時疏運因雪阻造成的滯留旅客；指導、教育各運輸單位駕駛員開好安全車；及時向運輸企業公告封道線路。

　　公路管理段：加強全市公路特別是公路橋梁、隧道、涵洞、高邊坡、高擋墻和高路堤等冰雪災害易發地段的巡查力度，加強公路應急物資、裝備的儲備和應急隊伍建設，加強積雪、冰凍嚴重路段交通疏導，全力保障公路安全暢通。準備鏟雪車、裝載機、挖掘機、自卸車、高空作業車、安全設施搶修車、灑水車、應急照明燈、鐵鍬、草包、防滑沙等應急搶險設備和物資，并保證車輛、機械性能完好。一旦發現雪堵、塌方，及時報告，并迅速組織人員搶修，設立警示標志牌；必要時進行封道，并及時通報封道情況。

　　港航管理處：加強惡劣氣象條件下水路運輸、渡口、渡運的安全監管，督促水運企業加強應急值守，嚴格運輸船舶安全操作和惡劣天氣應急管理；及時將大風、大霧等情況通知各水運單位和渡口；督促港口生產經營單位做好裝卸作業處理，必要時停運、停渡。

　　質監站：加強在建工程的`安全監管，督促各建設指揮部采取必要措施加強施工現場的安全管理，確保交通建設工程安全措施落實到位。

　　各交通工程指揮部：加大對在建工程的安全監管，督促建設單位，特別是施工單位，采取必要措施，加強施工現場、臨時搭建物、簡易宿舍等的安全管理，嚴格防范因災致人傷亡事故；對無法保證安全的工地應暫停施工；確因工期、質量因素需要施工的，應督促加強安全防范。

　　各運輸公司：根據天氣和道路暢通狀況，及時調整行車計劃；加強在途車輛的安全監管和信息預警，必要時采取停運等措施，確保安全行車；加強駕駛員安全教育，配備防滑鏈等應急物資，全力保證運輸安全。

　　公交公司：加強在途車輛的安全監管和信息預警，及時調整行車計劃；加強駕駛員安全教育，加強城區道路巡查，組織人員及時除雪，保證公交線路暢通，公交運行安全。

　　四、應急工作要求

　　各成員單位要進一步提高對做好防范雨雪冰凍災害工作重要性、緊迫性的認識，扎扎實實做好各項應對處置工作。

　　一是要加強與氣象部門的密切聯系，及時掌握天氣變化情況，做好天氣狀況的中長期預報，宣傳防范應對措施，增強交通運輸系統干部職工的防災避險意識和能力。

　　二是要對因雨雪冰凍影響可能造成的道路堵塞封閉情況制定應急預案，落實應急措施和責任，明確應急人員，儲備應急物資。

　　三是要抓好各類隱患排查治理工作，嚴密防范次生災害的發生。

　　四是要切實做好道路保通和運輸組織工作，一旦發生重大雨雪冰凍災害或出現交通中斷或堵塞現象，及時向局領導小組報告，并積極做好應急處置，確保道路安全暢通。

　　五是要加強雨雪冰凍等惡劣天氣應急值守工作，落實領導帶班制，保持24小時手機暢通。值班人員必須堅守崗位，隨時關注天氣變化，及時了解災情信息，確保信息暢通。遇重大突發事件和特殊情況，在及時處理的同時迅速報告。

　　物業公司冬季防凍方案 6

　　一、工作目標

　　為了應對更長時間、更大范圍、更加惡劣的冰凍災害，進一步提高對抗凍救災工作的認識，確保抗凍救災工作及時、高效、有序開展，實現“保平安、保暢通、保供給、保穩定”的目標。

　　二、組織機構及其職責

　　成立鎮抗凍救災指揮部，由黨委副書記、鎮長任指揮長，成員。

　　指揮部職責：加強24小時值班；負責統一指揮全鎮的抗凍救災工作；調配抗凍救災力量；及時向縣及上級有關部門匯報災情和提供救災工作建議，協調、指導全鎮抗凍救災應急工作；積極組織協調人力、物力、財力，對災區實施有效救助；動員全社會力量投入抗凍救災工作。

　　指揮部下設辦公室，并設五個工作小組：

　　（一）綜合協調組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　工作職責：負責編排督促災害期24小時值班的相關工作，及時掌握氣候、雪情、冰凍情況等有關災情動態；負責收集全鎮的災情，統計、上報災情和救災工作情況；編發防凍抗災工作簡報、信息；起草有關防凍抗災工作的請示、報告，及時向省、市、縣各級政府部門通報災情及救災情況，以及對受災村戶進行業務指導和聯系。

　　（二）交通保障組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　工作職責：掌握全鎮的.水上及道路交通運輸情況，及時通報全縣及我鎮水上和道路營運情況；協助交通部門維護交通安全及封鎖相關道路；查看危橋險路并樹立明顯標志；及時組織人力進行道路的除冰和救助。

　　（三）勘災救助組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　工作職責：負責對全鎮的五保戶、特困戶及危房戶、生活困難戶進行一次全面的排查；對五保戶已倒房有生活困難的，由鎮統一安排至敬老院，對生活困難戶由村統一安排好，并確保生活物質的供給；對倒房戶由村安排好生活住房后，鎮統一供給米2袋、被一床、人民幣200元進行統一慰問；統一對其它特困戶進行安置，并制定救災安置方案；對生活困難戶進行慰問，確保其生命安全和生活保障。

　　（四）生活保障組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　工作職責：帶領計生辦全體女干部及社區創衛辦下到9個社區，與社區干部一道對全鎮居民進行一次水、電、煤、氣及生活必需品的調查摸底，動員居民發揚友愛精神，相互提供救助，相互提供生活必需品；動員全鎮的蔬菜種植戶，特別是牛潭河、花果山的菜農為縣城提供蔬菜；為社區居民編發救災小常識，并進行生活自救；對鎮范圍內企業生產情況進行摸底；協助縣有關部門做好生活保障工作。

　　（五）救災搶險組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　工作職責：負責對全鎮各種突發事件的現場處理；負責調度鎮民兵成立應急分隊；負責對全鎮抗凍救災的業務指導；全天候在鎮政府機關待命。

　　（六）督查組：

　　組長：

　　副組長：

　　工作職責：負責對全鎮各單位部門的抗凍救災情況進行督查；負責對鎮機關干部的到位情況進行督查、處罰和通報。

　　三、工作措施：

　　（一）加強鎮抗凍救災的值班，及時掌握情況和通報信息。

　　（二）成立應急分隊，隨時進行應急處理。

　　隊長：

　　隊員：

　　（三）切實保障城鄉居民的生命與財產安全，對危房戶進行緊急維修，對生活困難的五保戶由鎮進行安置，切實做好受災群眾的安置。

　　（四）及時掌握城鎮生活物質的供求情況和緊急調度生活物質。

　　（五）對非法營運的車輛進行整治，及時打擊和進行緊急處理。

　　（六）對危橋險路設置安全標志，并派專人把守。

　　（七）發動各村群眾及時進行抗凍救災，發揮友愛互助精神，進行生活自救。

　　（八）對轄區內的突發事件進行及時果斷處理。

　　（九）對干部到位情況進行認真督查，發現干部不到位的，除進行通報批評外，每次罰款50元，造成較大損失和較大影響的，追究相關人員的責任。

　　物業公司冬季防凍方案 7

　　為確保廣大師生生命和學校財產安全，結合我校實際，特制定本預案。

　　一、指導思想

　　以科學發展觀為指導，以國家《安全生產法》為依據，以維護廣大師生員工的生命財產安全為目標，積極開展各種應對大風、雨雪極端天氣的預防應對工作，確保學校各項教育教學工作的順利開展。

　　二、工作原則

　　（一）統一指揮，統一調度，分工負責，相互配合，快速高效；

　　（二）以防為主，防救結合；全面部署，保證重點；

　　（三）調動社會各方面的積極力量參與。

　　三、組織機構

　　成立極端天氣應急救援工作領導小組，領導小組成員如下：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　四、應對措施

　　根據本地區低溫雨雪冰凍天氣的.具體情況，采取嚴格有效措施，嚴防事故發生。一是提前做好應急準備。配齊抗災救災物資，確保遇有突發情況，能及時妥善應對。二是加強交通安全工作。要采取多種形式，對學生開展一次低溫雨雪冰凍天氣出行安全教育，提醒家長做好孩子的監護工作。要妥善安排好在校學生的校園生活，及時做好校園內主干道路及學校周邊冰雪清掃，切實做好師生交通安全工作。三是確保校舍安全。學校要對校園內所有建筑物以及圍墻、車棚、電氣線路等區域和設備進行安全隱患排查；對在建工程要采取防范措施，設立隔離區，明確警示標牌；做好停水停電停氣的應急預案，保障校園正常用水用電用氣。四是嚴防火災事故。做好安全工作檢查，收繳熱得快、電熱毯、火爐等違禁器具，杜絕私拉私接電線現象，嚴防師生因用電不慎而引發火災、一氧化碳中毒等事故。

　　五、應急值班

　　低溫雨雪冰凍氣候應對工作要實行一把手負總責、分管領導具體負責的責任制。嚴格落實24小時值班和領導帶班制度，確保通信聯絡暢通。完善信息報送制度，一旦發生突發事件，按規定及時上報縣教育局。

　　物業公司冬季防凍方案 8

　　一、加強應急值守、暢通信息報告

　　鎮政府實行24小時應急值守和領導帶班制度，暢通信息報告渠道，一旦出現緊急情況，第一時間報告。鎮雨雪冰凍工作領導小組負責做好安排，一旦出現災情，按災害影響程度和范圍，及其引發的次生、衍生災害類別，及時啟動《安居鎮2021雨雪冰凍天氣工作應急預案》應急響應機制，迅速協調各村（社區）、鎮直各部門及相關單位開展應急處置工作。

　　二、強化預警監測、做好信息發布

　　鎮宣傳文化服務中心、各村（社區）充分利用廣播、網絡、微信、電子顯示屏等各類媒介發布預警信息和防災減災溫馨提示，及時準確公布氣象和道路交通等信息，提高群眾應對極端低溫雨雪冰凍天氣的意識，正確引導群眾防寒保暖，合理安排出行，提醒車輛減速慢行，做好防凍防災預防措施。及時宣傳報道全鎮低溫雨雪冰凍災害天氣應對措施和相關工作情況，做好視頻、照片等新聞素材的'收集及上報工作。

　　三、嚴格落實責任，確保安全穩定

　　（一）保安全

　　經濟發展和鄉村振興辦：加大對轄區內公共場所基礎設施及在建工地腳手架、工棚與防護棚等設施的隱患排查，實施預防性加固措施。加強危房檢查，加固門窗、圍板、棚架、臨時建筑物

　　等。

　　轄區內學校：及時做好雨雪冰凍天氣的防范應對工作，切實加強校園安全，加強對學生上、下學途中的安全教育，根據天氣情況因校制宜調整作息時間和課程安排，必要時暫停室外教學活動或者暫時停課、提前放假。

　　人民醫院、各村（社區）衛生室：組織好醫療救治和衛生防疫工作，加強夜班執勤值守，針對低溫雨雪冰凍天氣期間易發生摔傷、呼吸道疾病等情況及疫情，做好應急準備防范工作。

　　社會治理和應急管理辦：對煙花爆竹、農村建筑施工等重點行業領域企業、重點部位，立即組織力量深入開展安全隱患排查，重點檢查并確保低溫、雨雪冰凍天氣事故防范和應急處置措施的落實，切實加強防火防滑安全管理和設施設備的防寒防凍維護保養。按照區安委辦安全生產大檢查大排查大整治工作部署，督促相關部門，深入再排查各行業領域安全隱患，及時做好整改工作。

　　經濟發展和鄉村振興辦：加大對地質災害易發區域，及時排查防范和處置地質災害安全隱患，強化地質災害預警應急處置能力，確保一旦發生地質災害險情和災情，能立即開展搶險救災工作，盡最大努力降低災害損失。

　　鎮武裝部：組織鎮、村民兵處于備戰狀態，確保24小時通訊暢通，根據災情實際和鎮、村除雪工作需要，有效發揮民兵作用，同時做好鐵鍬、電筒等應急備戰器械儲備工作。

　　（二）保暢通

　　社會治理和應急管理辦：加強我鎮交通主干道、橋梁等重點路段的巡邏管控，及時與上級公路、交通等部門匯報，對接后由相關部門視情采取響應措施。

　　派出所：對因災造成安全隱患的路段，提前發布交通管制信息，果斷采取交通管制措施，確保車輛交通安全。

　　（三）保民生

　　社會事務辦、財政所：檢查救災物資應急儲備，協助做好貧困戶危房排查，加強緊急調度救災物資各項準備工作，密切關注五保戶、低保戶、貧困戶、留守老人等弱勢群體，做好生活困難群眾防寒防凍保障。

　　（四）保生產

　　農業綜合服務中心：指導農業企業、種養大戶、村民做好農作物、畜牧業的防低溫冰凍工作，做好農業領域安全隱患排查整改，指導和提醒及時做好蔬菜大棚、養殖場等農業設施的積雪清除工作。災害一旦發生，盡快組織恢復受損的蔬菜大棚、畜禽欄舍等生產設施，加強受災群眾生產自救幫扶，防范發生次生災害，減少災害性天氣給農業生產帶來的影響。

　　各村（社區）、鎮相關部門：按照屬地管理的原則和相關工作部署，做好本轄區內低溫雨雪冰凍災害防范應對工作，重點抓好轄區村莊、安全飲用水工程、村集體資產等公共基礎設施和地址災害、危房等安全隱患排查，發現問題及時上報，結合實際落實防低溫冰凍措施。發動村、組黨員干部、群眾及時清楚村莊重點路段道路積雪。關注五保戶、低保戶、貧困戶、留守兒童、老人等弱勢群體安全。做好災情發生各項報災統計工作，注意收集防范應對工作情況圖文資料。

　　物業公司冬季防凍方案 9

　　為切實做好我區教育系統抗雪防凍工作，積極有效組織抗雪防凍救災，切實保障師生的生命安全，減少財產損失，維護正常教學秩序，根據《杭州市高校及中小學校園突發公共事件應急預案》《杭州市城區抗雪防凍應急預案》《杭州市富陽區抗雪防凍應急預案》的有關規定，制定本預案。

　　一、適用范圍

　　本預案適用于全區中小學校（幼兒園）遇暴雪和低溫、冰凍災害天氣及其所產生的次生、衍生災害情況下的預警發布、應急響應及災后處置。

　　二、工作原則

　　（一）以人為本，減少危害。以保障師生生命財產安全為首要任務和應急處置工作的出發點，最大限度地減少暴雪和低溫冰凍災害帶來的損失。

　　（二）預防為主，科學應對。以加強對暴雪和低溫冰凍災害的先期預防為工作重點，結合實際，完善應急預案。開展師生暴雪和低溫冰凍災害防范知識普及教育，提高師生的防范意識和自救能力。及時發布預警信息，確保應急響應處置工作及時、規范、高效。

　　（三）依法規范，協調有序。依照法律法規和相關職責，做好暴雪和低溫冰凍災害的防范應對工作。加強各部門的信息溝通，做到資源共享，并建立協調配合機制，保障災害應對工作更加規范有序、運轉協調。

　　（四）分級管理，屬地為主。災害發生地學校在屬地鄉鎮（街道）統一領導下，對照應急預案內容和工作要求，落實本校的災害應急處置工作。

　　三、組織保障

　　（一）區教育局抗雪防凍工作領導小組：

　　區教育局抗雪防凍工作領導小組由局長任組長，分管局領導擔任副組長；局辦公室、計劃財務科、學校安全管理科、教育科、后勤服務中心負責人為成員。領導小組下設辦公室（設在學校安全管理科），主任由分管局領導兼任，副主任由學校安全管理科負責人擔任。主要工作職責如下：

　　1、領導小組職責：在區委、區政府的統一領導下，在區抗雪防凍指揮部的指導下，負責組織教育系統開展抗雪防凍救災工作；督促學校加強對師生暴雪和低溫冰凍天氣期間的安全教育，增強師生防災減災意識和自救能力；加強學校校舍和所有設施設備的安全隱患排查工作，落實各項避災措施，做好因災毀壞校舍的修復重建工作；安排好學生的學習和生活，嚴禁在暴雪和低溫冰凍災害天氣組織學生開展各類大規模集體活動；根據區防指要求，及時視情況研究決定學校的作息時間調整和停課等重大事宜；必要時，協調安排學校作為群眾應急避難場所。

　　2、領導小組辦公室職責：處理抗雪防凍的`指導、協調、聯系等工作。負責抗雪防凍期間會議召集，通知、文件的擬訂和轉發；通知、督促、檢查各中小學（幼兒園）抗雪防凍工作；做好抗雪防凍期間值班工作，包括預警和信息記錄，與市教育局、區抗雪防凍指揮部辦公室、區氣象局等部門保持密切聯系；做好抗雪防凍信息通報、宣傳總結等工作。

　　3、領導小組成員崗位職責：

　　組長：總體負責全區教育系統防雪抗凍工作；研究決定全區教育系統防雪抗凍有關重要事項；決定啟動或終止I、II級應急響應。

　　副組長（兼領導小組辦公室主任）：承擔領導小組的日常工作，傳達領導小組工作指令，負責組織、協調全區教育系統防雪抗凍工作；負責督促領導小組各成員落實相應的防雪抗凍和搶險救災工作職責；決定啟動或終止III級應急響應；對中小學校（幼兒園）防雪抗凍和搶險救災工作負主要責任。

　　局辦公室：負責領導小組抗雪防凍工作后勤保障和信息上報工作。

　　學校安全管理科：組織開展災前防御管理，參與雪災事故的現場指揮和調查處理；檢查督促領導小組決定事項的貫徹落實；協調和參與區教育局有關科室和學校（單位）涉及抗雪防凍的.相關工作；決定啟動或終止IV級應急響應；做好信息收集、傳達工作；參與指導和監督學校各類災害隱患點的觀測和處置。

　　計劃財務處：負責新建學校項目的抗雪防凍工作，指導和監督學校做好校舍維修管理和綠化保護工作；指導開展災情統計上報和災后救助工作。

　　其他責任科室：負責在責任范圍內開展學校抗雪防凍工作，對責任范圍內重大雪災事故開展現場處置和調查處理。

　　教育后勤服務中心：負責抗災物資保障工作，指導學校（單位）做好搶險救災工作。

　　（二）學校（單位）抗雪防凍工作領導小組職責：

　　各校（單位）設立抗雪防凍工作領導小組，在區教育局抗雪防凍工作領導小組的領導下，組織指揮、協調本校（單位）的抗雪防凍和搶險救災工作。抗雪防凍工作領導小組由本校（單位）負責人和相關人員組成。

　　四、預警分級

　　（一）暴雪預警信號：

　　藍色預警信號：預報未來有大雪，12小時內降雪量（指純雪融化為水的量，下同）將達4毫米以上或24小時內降雪量將達5毫米以上；可能或已經出現2厘米以下積雪；對師生交通和生活等產生一定影響。

　　黃色預警信號：預報未來有暴雪，12小時內降雪量將達6毫米以上或24小時內降雪量將達10毫米以上，或降雪量已達6毫米以上且降雪將持續；可能或已經出現2—6厘米積雪；對師生交通和生活等產生較大影響。

　　橙色預警信號：已經出現降雪，預報降雪將持續，且未來6小時內累計降雪量將達到10毫米以上，或降雪量已達10毫米以上且降雪將持續；可能或已經出現有6—10厘米積雪；對師生交通和生活等產生較嚴重影響。

　　紅色預警信號：已經出現積雪，預報降雪將持續，且未來6小時內累計降雪量將達到15毫米以上，或降雪量已達15毫米以上且降雪將持續；已經出現10厘米以上積雪；對師生的交通和生活等產生嚴重影響。

　　（二）道路結冰預警信號：

　　黃色預警信號：預計12小時內路面溫度低于0℃，將有降雪（水）天氣或道路已有積雪（水），積雪（水）路面將出現冰凍，對師生交通和生活等產生較大影響。

　　橙色預警信號：預計6小時內路面溫度低于0℃，將有降雪（水）天氣或道路已有積雪（水），積雪（水）的城市主干道和干線公路有冰凍，高架道路、橋梁、鄉村公路、景區道路有嚴重冰凍，對師生交通和生活等產生較嚴重影響。

　　紅色預警信號：已經出現道路結冰，預報低溫還將持續，結冰可能加重，將對師生交通和生活等產生嚴重影響。

　　五、應急響應

　　暴雪災害按照藍色、黃色、橙色、紅色四級預警等級，分別啟動IV級、III級、II級、I級應急響應措施，并積極采取相應措施（詳見附件1）。

　　道路結冰災害按照黃色、橙色、紅色三級預警等級，分別啟動III級、II級、I級應急響應措施，并積極采取相應措施（詳見附件2）。

　　暴雪、冰凍災害應急響應等級以各地抗雪防凍指揮機構和氣象部門發布的信息為準。

　　六、應急終止

　　暴雪和低溫冰凍天氣結束，區抗雪防凍指揮機構和氣象部門發布災害預警降低或解除信息；暴雪和低溫冰凍得到有效處置，災害影響不再擴大或已經減輕，區教育局宣布終止應急響應。

　　七、善后工作

　　暴雪和低溫冰凍災害發生后，各校（單位）抗雪防凍工作領導小組應組織協調有關部門，做好受災學校的校園清理、衛生防疫、生活供給、治安管理、校舍修復、學校復課等善后工作。

　　八、工作要求

　　（一）明確工作責任。區教育局抗雪防凍工作領導小組負責指導和監督全區中小學校（幼兒園）的抗雪防凍工作，各校要明確抗雪防凍工作責任，切實履行工作職責，確保本部門、本單位各項抗雪防凍工作措施落實到位。

　　（二）強化預防預警。各校要切實將預防抗雪防凍作為工作重點，加強災前檢查，及時消除隱患，做好應急準備。要根據抗雪防凍指揮機構和氣象部門發布的信息及時轉發預警信息，確保應急響應處置工作及時、規范、高效。

　　（三）廣泛宣傳教育。各校要切實加強對師生暴雪和低溫冰凍災害防范知識普及教育，尤其要提醒師生和家長注意暴雪和低溫冰凍天氣下的乘車安全，切實提高師生的防范意識和自救能力。

　　（四）嚴格值班值守。各校要按照上級有關要求，切實加強暴雪和低溫冰凍災害期間的值班值守和安全保衛工作。要始終保持信息渠道暢通，單位主要領導、分管領導要保持24小時通訊和信息暢通。暴雪和低溫冰凍災害期間實行災情一日一報制度，相關情況報上級主管部門。

　　（五）嚴肅責任追究。各校（單位）一把手是本單位抗雪防凍救災的第一責任人，全面負責本單位的抗雪防凍救災工作。如出現瀆職行為，產生不良后果，將依法依規予以處理。

　　九、預案管理

　　各校要根據本預案要求，結合實際，完善本校抗雪防凍應急方案，細化應對措施，明確操作流程。同時，要定期組織對預案進行評估，視情況變化作出相應修改，切實提高應急預案的可操作性。

　　本預案由杭州市富陽區教育局抗雪防凍工作領導小組辦公室負責解釋。

　　本預案于20xx年12月修訂，自印發之日起實施。

　　物業公司冬季防凍方案 10

　　根據武進區政府辦公室《關于切實做好降雪冰凍天氣防范應對工作的緊急通知》的要求，為進一步加強我校應對雨雪冰凍天氣災害工作的管理，及時有效地處理意外事故，最大限度地減輕因雨雪冰凍天氣災害造成的師生傷亡和財產損失，結合我校實際，特制定本預案。

　　一、防雨雪冰凍天氣災害處理工作原則

　　1、貫徹“預防為主，防御與救助相結合”的原則。

　　2、實施預案的組織原則。各部門實行統一管理，局部利益服從整體利益，一般工作服從應急工作。

　　3、雨雪冰凍天氣災害應急工作的紀律原則。應急、救災期間，領導小組人員和重要、關鍵要害崗位人員必須堅守崗位，不得以任何理由擅自離崗或脫逃。任何人都必須服從指揮和調遣，以提高防雨雪冰凍天氣災害的整體效果，確保災害性雨雪冰凍天氣應急工作的.協調有序開展。

　　4、迅速報告、主動搶險的原則。災情發生后，學校負責人要在第一時間里向當地黨委、政府和教育行政部門領導報告，并立即組織開展有效的救援工作，把救助師生生命作為首要任務。

　　二、工作機構及職責

　　（一）、防雨雪冰凍天氣災害應急領導小組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　（二）應急領導小組職責：

　　1、根據天氣預報或遭遇災害情況，遵照上級指令，進入應急狀態。

　　2、根據雨雪冰凍天氣的程度，經會議研究可果斷決定學校是否停課或調課避災，災后復課等指令。

　　3、根據防雨雪冰凍天氣應急需要，組織指揮學校開展應急搶險，救災及災后重建等工作。

　　4、及時向上級主管部門報告有關雨雪冰凍天氣災害情況等事宜。

　　5、隨時掌握雨雪冰凍天氣發展趨勢，并作出相應決策。

　　6、組織宣傳黨和國家的防雨雪冰凍天氣災害科普知識，傳授有關自救、互救、雨雪冰凍天氣道路交通等安全常識。

　　（三）搶險救災工作組職責：

　　1、落實防雨雪冰凍天氣及安全值班制度，所有人員在職在位，加強應急值班值守；加強對學生進行防雨雪冰凍天氣知識的宣傳教育。

　　2、密切關注天氣情況，及時清掃校園內積雪積水，加強對學生的課間管理，要求學生在校園內、樓梯道中有序慢行，不追逐打鬧。

　　3、及時對學生進行抵御災害天氣的安全教育，注意防凍保暖，特別要教育學生注意雨雪天氣上、放學時的交通安全，提高自護自救能力。

　　4、向家長發送安全警示短信，并教育提醒學生注意上下學路上的交通安全；

　　5、做好地質災害預警預測，防范校園校舍、車棚等坍塌等災害發生。

　　6、做好對受傷學生的搶救工作。

　　7、搞好學校貴重物資的護衛，加強防寒、防凍、防曬等工作。

　　8、做好善后處理工作，制定災后整改與重建措施。

　　9、督促校車服務公司和駕駛員加強校車安全運行，排查整治線路隱患，加強教育警示，謹慎駕駛，減速慢行，確保安全。

　　10、積極與氣象、交通、地質、消防、公安、民政、醫療衛生等有關部門配合，確保學校正常的教學及生活秩序。

　　三、應急行動

　　遭遇雨雪冰凍天氣災害事件，領導小組應立即按此預案展開工作。

　　物業公司冬季防凍方案 11

　　據氣象部門預報，受強冷空氣影響，1月20日至24日，我鎮將會有一次低溫雨雪冰凍天氣過程，最低氣溫將會降到零度以下，部分地勢較高的村可能會有冰凍，為切實做好應對低溫雨雪冰凍工作，確保道路運輸安全，結合本地區冬季天氣的實際情況，特制訂本應急預案。

　　一、應急救援組織機構

　　根據冬季低溫雨雪冰凍等惡劣天氣條件下的運輸特點和安全管理要求，成立冬季低溫雨雪冰凍等惡劣天氣應急救援領導小組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　下設通訊聯絡組、現場救援組、后勤保障組、善后穩定組，領導小組辦公室設在鎮農業綜合服務站，歐陽昆擔任辦公室主任。

　　二、應急救援領導小組職責

　　1、指揮監督應急救援工作，協調解決應急處置工作中的重大問題；掌握應急處置動態，及時調整應急工作措施。

　　2、及時向運輸經營者和司乘人員傳達應對低溫凝凍災害工作的相關文件精神。提醒營運車輛盡量避行低溫凝凍災害地區路段，教育駕駛員行車途徑途徑低溫凝凍路段時要服從指揮，寧可停車等待通行指示，也不能盲目通行，避免發生意外事故。

　　3、開展應對低溫凝凍災害工作，配合有關部門組織調整運輸車輛，確保因災滯留人員疏運轉和抗災救災人員、生活物資安全及時到位。

　　4、根據天氣狀況和旅客、貨物運輸規律，提前做好運量預測、部署，確保運輸安全；完成政府、交通主管部門交辦的相關任務。

　　三、應急準備及保障

　　為防止冬季低溫雨雪冰凍等惡劣天氣對交通運輸造成災害：

　　1、要充分考慮到冬季低溫雨雪冰凍等惡劣天氣情況下的`各種不利因素，根據此案制定相應的應急預案，并適時進行相應的應急演練。

　　2、加強與氣象部門的聯系，掌握冬季低溫雨雪冰凍等惡劣天氣變化情況，一旦獲知因天氣惡劣發生路面結冰以及發生塌方等不宜行車的情況時，要及時告知有關駕駛員和乘務員做好車輛繞行調整或停運工作。不具備安全條件的客運線路要堅決停止發班。嚴禁冒險行車。及時向社會通告車輛運營調整情況。做好經營性的安全防范和檢查工作。

　　3、做好人員、車輛、物資、器材、值班、通訊和生活保障等方面的準備，隨時準備執行任務。

　　4、辦公場所、客貨運輸車輛站場、候車室、職工宿舍等場所要張貼逃生標識，懸掛滅火器。

　　5、客貨運輸車輛應配齊配好防滑鏈、逃生錘、滅火器等器具，并放于指定位置。

　　6、氣溫在0℃以下要有保溫設施，在5℃以下要有棉被等取暖設備。

　　四、應急救援

　　1、進入應急狀態后，根據領導小組組長的指示啟動本預案，各救援小組及各部門要迅速組織有關人員投入搶險救災工作，并隨時上報有關情況。

　　2、通訊聯絡組在收到救援電話或者報告后，應立即向領導小組組長報告，并按照組長的指示通知各小組啟動應急預案，調度安排應急救援人員、車輛、物資，督促各小組及時開展救援。

　　3、現場救災組要立即趕赴事故現場，利用技術設備積極救治受傷人員，施救事故車輛；指揮受災人員進行自救互救，減少損失；適時增補救援人員，增強救援力量；必要時，對災害現場周圍的居民、學校、長礦人員進行疏散。防止災害蔓延。

　　4、善后穩定組要從快處理善后事項，進快轉移受傷人員，及時將重傷員送進附近醫院，制定事故處理設施，按照有關規定，做好死傷家屬的安撫工作和思想工作，維護正常的交通和生產秩序，嚴格新聞采訪程序，客觀公正地宣稱報道，客服不良影響。

　　5、后勤保障組要根據應急工作需要，調劑有關物資、器材、設備，保證應急救援急需品，并為各組應急救援人員提供生活保障。

　　五、相關事項

　　1、各部門、各救援小組隨時準備執行救援任務。

　　2、加強值班，保持24小時通訊暢通。

　　3、加強安全教育培訓，提高從業人員安全意識和自救互救技能。

　　物業公司冬季防凍方案 12

　　冬季是全年維修保養工作的重要時期，冬季防凍維護工作涉及到數千戶業主生活安全的大事，若在冬維工作中出現疏忽或管理不當，發生凍害造成停水、停電、停暖、停氣等事故，這不僅影響業主正常生活，而且還會造成重大的經濟損失。因此加強冬季防凍維護工作管理，采取必要的防凍措施，最大限度的消除凍害隱患，杜絕大面積的凍害事故發生，才能夠保障居民能夠舒適平安的度過冬季。

　　一、冬季防凍維護工作指導思想

　　防凍維護工作要以“早策劃、早準備、早落實”為指針；以落實好防凍維護措施為重點；以加強巡邏檢查工作為手段，以達到無凍害事故發生為目的，本著誰主管誰負責的原則，落實冬季防凍維護方案，努力為力旺業主創造一個舒適安全的生活環境。

　　二、冬季防凍維護時間

　　冬季防凍維護工作時間：每年的10月25日開始至次年4月15日結束。

　　三、冬季防凍維護工作步驟及措施

　　冬季防凍維護工作根據季度和氣候變化情況，分以下四個階段進行：

　　第一階段：冬季防寒保溫物資準備階段

　　時間從每年7月1日開始至9月30日結束，在此階段完成冬季防凍物資的統計、提報、審核、采購工作，為下階段做好充分準備。具體做好以下幾方面工作：

　　1、整理統計庫存防寒物資的種類和數量，比照上年用量核定需要增補的物資材料的規格及數量。

　　2、根據統計數量將需要增補的防寒保溫物資及疏通材料，做入三季度服務中心季度采購計劃之中。

　　3、跟蹤防凍維護物資和疏通材料的采購進度，三季度末必須將上述物資和材料采購入庫。

　　4、采購足夠長度的聚氯乙烯塑管及配件，自制凍堵疏通工具，一旦發生凍堵事故，能夠立即接入采暖管網或者自來水管網進行疏通。

　　第二階段：冬季防寒保溫實施階段

　　時間從每年10月20日開始至11月30日結束，在此階段完成所有對外門窗、送排風口、各類孔洞的封堵及外露管網的保溫事項。具體做好以下幾方面工作：

　　1、將樓道內窗戶關閉嚴實，缺損玻璃或五金小件要及時補全，必要時可將樓道窗戶執手拆除，防止業戶開啟換氣扇不關，導致凍害事故發生。

　　2、封閉屋面對外檢修口，對外消防連廊門、單元門要完整好用，并使用棉門簾進行防風保溫。閉門器出現故障的，要立即進行維修更換，以達到自動關閉。

　　3、對地下室和樓頂層的消防排煙口、電梯機房換氣口等與外界相通的孔洞，要根據各服務中心的'實際情況采取防凍保溫封堵等措施。

　　4、靠近地庫出入口、住宅樓單元門口、樓體對外消防連廊口較近的給排水或消防管線，要采取保溫防凍措施，關鍵部位可以考慮加設伴熱帶。

　　5、未供暖空置房、商鋪、地下車庫要采取如下防凍措施：

　　（1）要將所有消防水和生活給水管網內水放空后，要進一步檢查局部低處存水的管道和噴淋頭，必要時打開低處末端管道放水。

　　（2）梁下局部管道標高較低，造成內部存水，必要時拆開管道放水。

　　（3）如果有電磁閥控制的管道放水時，在開啟機械閥門的同時，注意將電磁閥門同時打開。

　　（4）商鋪門窗口、煙道口、排氣口等對外通氣的孔洞要進行防凍封堵，并將未供暖的空置房、商鋪供暖設備及管網內積水及時泄掉，同時關閉上述建筑內的給水閥門，泄掉閥門后側管道積水。

　　6、各設備機房、地庫出入口及外商鋪內要設置溫度計或測溫瓶，并設置測溫記錄表，實時監測室內溫度，防止凍害事故發生。

　　7、頂層中央空調冷卻塔要排凈底盤內積水，使冷卻塔連接管道上的所有閥門全部處于開啟狀態，并對冷卻塔采取防雨雪的苫蓋措施，防止底盤或管道內積水凍壞設備。

　　8、入冬前要清掏室外化糞池、污水井，并疏通與其相連的污水外網管道，防止嚴冬時節污水排放凍結受阻，導致污水外溢。

　　9、入住率低或污水井淺的園區，要做好污水井的防凍保溫工作，防止出戶管凍堵或損壞事件發生。

　　10、及時拆除景觀水系內的水泵，統一進行保養存放。并對水系采取防水防凍措施。

　　11、老項目要對歷年曾經發生過凍害的部位，進行重點關注，采取極端有效的措施，杜絕凍害事故再次發生。

　　12、柴油發電機要定期更換機油和潤滑油，柴油機水箱要加注防凍液，發電機房內送排風閥門用后要及時關閉，防止冷風倒灌影響發電機啟動或發生凍害。

　　13、柴油發電機室溫低的項目，要增設采暖設備提高室溫，發電機每周啟動運行一次，避免柴油發電機不啟機事件發生。

　　14、地下車位出售率或使用率低的服務中心，在滿足消防疏散要求的前提下，可考慮關閉封堵部分出入口，以減少庫內熱量流失。

　　第三階段：冬季防凍維護檢查管理階段

　　時間從11月1日開始至次年3月31日結束，在此階段履行冬季維護管理制度，完成重點部位的巡邏檢查和凍害處置事項。具體做好以下幾方面工作：

　　1、建立冬季防凍維護工作責任制度和巡邏檢查制度，并在工作中認真執行。

　　2、對各重點要害部位每日不少于2次的定期檢查。發現問題及時解決，防止凍害擴散和蔓延。

　　3、嚴寒極端天氣，要堅強夜間巡邏檢查頻次，發現凍害跡象及時處理，做到防患于未然。

　　4、各巡邏檢查部位要設立巡檢記錄，記錄內容包括巡檢時間、巡檢人員、巡檢情況等。

　　5、要制定切實可行的凍害應急處置方案，組建應急維修隊，準備應急物資材料，接到凍害報告相關人員能及時趕到現場，盡快解決發生的問題。真正做到應急不慌處理得當，修繕及時減少損失。

　　第四階段：拆除保溫材料，入庫妥善保管階段

　　時間從4月1日至4月15日，在此階段做好保溫材料拆除和儲存，具體做好以下幾方面工作：

　　1、根據氣候變化情況，及時拆除門簾、排風排煙口、換氣口等影響原設備設施使用功能的防凍保溫材料，拆除常規通用的門簾、木方等物資進行分類存放，規格及類型特殊材料要進行特殊標注或編號，以便下次使用時能夠對號入座，以節省人力和物資材料。

　　2、拆除物資材料要存放在通風和防潮性能良好的庫內妥善存放，便于下年重復使用，防凍物資材料出入庫實行登記制度。

　　3、要根據氣候變化情況，及時拆除保溫材料，防止清明后雨季來臨，對保溫材料造成損害，影響下年的重復使用。

　　四、幾點要求

　　1、冬季防凍維保工作量大任務艱巨，要求各服務中心，儲備足夠的維修力量和應急物資，維修部人員缺編的抓緊補齊。

　　2、冬季特別是嚴寒極端天氣要增加對凍害重點部位的巡檢頻次，每個防凍部位每日至少巡檢2次。

　　3、巡邏檢查重點是電梯機房、高位水箱間、設置水管的走廊和頂層閣樓。

　　4、冬季防凍維護工作，做為年度維修評比重要項。

　　物業公司冬季防凍方案 13

　　為了認真做好公司冬季“四防”工作（防凍、防滑、防火、防中毒），確保員工身體健康，保障冬季生產的安全順利進行，特制定本方案。

　　一、組織機構

　　1、為有組織、有計劃的做好冬季“四防”工作，公司成立冬季“四防”工作領導小組，以加強“四防”工作的協調和領導。

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　2、主要職責：

　　（1）安排布署冬季“四防”工作，組織落實“四防”措施；負責冬季“四防”工作中重大問題的決策和處理。

　　（2）掌握各單位冬季“四防”工作基本情況，并落實考核。

　　（3）安全科負責冬季“四防”實施方案的制定，加強職工冬季四防安全教育；負責全廠消防、應急設施防凍保溫監督檢查工作，并進行隱患排查、監督整改。

　　（4）技術科負責冬季保溫、取暖、防凍措施制定和實施過程監督，并進行隱患排查、監督整改；負責對涼水塔的掛冰情況進行分工處理并監督實施。

　　（5）設備科負責對轉動設備防凍、房屋的門窗及室內采暖設施的監督管理，并進行隱患排查、監督整改。

　　（6）生產辦負責對取暖、降溫、公用系統等設備設施的運行協調和處理。

　　（7）計量科負責對計量儀表冬季安全運行的監督管理和隱患排查、監督整改。

　　（8）電儀車間負責廠區供電線路電氣設施巡檢工作，做好變電站、配電室等孔洞的密封工作，防止進入小動物、飛禽等引發電氣事故；搞好儀表冬季安全運行工作，杜絕因儀表凍堵引發事故。

　　（9）各車間具體負責本部門“四防”工作項目的實施和落實。

　　二、工作目標

　　1、不發生凍堵、凍裂主要設備、設施、管道等影響生產的事故。

　　2、不發生火災事故。

　　3、不發生中毒窒息事故。

　　4、不發生雨雪冰凍天氣重大交通事故。

　　5、不發生人身傷亡事故。

　　三、實施措施

　　1、防凍：

　　（1）各車間按照技術科要求制定各崗位的防凍項目表和防凍巡檢路線，防凍項目表要有明確的部位、防凍措施、巡檢頻率和責任人，分工要詳細、不留死角；防凍點掛牌標識。（責任人：工藝主任、電儀分管主任）

　　（2）因防凍需采取電伴熱帶的'，必須安裝漏電保護器，并列入巡檢內容，做好記錄，配電室和機柜室內的巡檢由電儀人員負責。（責任人：工藝主任、電儀分管主任）

　　（3）車間管理人員每天必須對重點防凍點進行監督檢查，確保防凍點承包人按照公司規定開展防凍工作。

　　（4）出現凍堵相關崗位操作工立即處理，并立即通知當班調度和技術科。

　　（5）管廊、管道防凍按照設備科分工管理，尤其要注意界區邊緣和偏遠區域的防凍，必須落實責任到人，不能疏忽大意。（責任人：工藝主任）

　　（6）水汽、化工車間要做好空壓機的良好運行工作，從源頭上把好關，防止壓縮空氣水分超標。（責任人：設備主任）

　　（7）儀表人員要加強對相關儀表設備設施的防凍保溫及維護工作，禁止用易燃物保溫。（責任人：電儀分管主任）

　　（8）各車間存在的水管、蒸汽管盲頭防凍落實責任人；閑置或者停用的水管由原使用車間采取防凍措施。（責任人：工藝主任）

　　（9）檢修過程中造成的保溫損壞檢修完畢后必須立即恢復，保溫所在車間必須當天驗收；因防凍或者其他工作需要高空作業的，一概不能踩踏保溫材料，已經采取防凍措施的過路管道必須采取防踩踏措施。（責任人：工藝主任）

　　（10）設備因防凍需要開倒淋的，不同的介質要不同對待：用塑料瓶裝相應的液體介質掛在現場，按介質實際結冰情況及技術科要求進行防凍，嚴禁常排。（責任人：工藝主任）

　　（11）停運的備用設備要根據實際情況采取放凈內部介質、定期盤車、隔離、保溫等具體防凍措施。備用設備開啟前需對潤滑油進行檢查和處理，防止潤滑油缺失或油溫過低導致設備損壞。（責任人：設備主任）

　　（12）各涼水塔出現掛冰要及時處理，防止墜壞設備。（責任人：工藝主任）

　　（13）房屋的門窗及室內采暖設施，各單位要經常檢查，發現問題及時反匱修繕。（責任人：設備主任）

　　（14）消防設施的防凍：

　　①水汽車間加強消防泵站的管理，防止管道、閥門、設備出現凍堵和不完好現象，確保消防水的正常運行及消防泡沫的應急使用。（責任人：安全主任）

　　②各消防栓及消防水炮必須做好保溫措施，并定期（每周一次或每次冷空氣之后）檢查維護并做好記錄，避免凍堵或凍壞。（責任人：安全主任）

　　③氣溫低，地面以上的消防管道或消防水炮因無法防凍確需關閉根部閥時，閥門以上管中積水必須放凈，并做好書面記錄和應急開啟流程放置于相關崗位，進行職工培訓，確保每個職工都清楚會干。（責任人：安全主任）

　　④消防水帶、消防扳手等禁止隨便挪用；消防水帶用后要控凈水晾干，防止凍結。（責任人：安全主任）

　　⑤泡沫滅火器要妥善存放，防止上凍。（責任人：安全主任）

　　2、防滑：

　　（1）冬季樓面禁止用水沖洗，0℃以下馬路禁止灑水。（責任人：安全主任）

　　（2）露天的平臺、通道、扶梯等人員必經之處，由使用單位進行檢查和管理，采取防滑防護措施，地面嚴禁有積水，防止結冰。（責任人：安全主任）

　　（3）下雪后，各單位按規定的分工區域，及時組織清掃，不得出現有積雪、積水現象；各單位界區內冰凌及時清除，防止墜落傷人。（責任人：安全主任）

　　（4）各涼水塔、水冷排周圍擋水板要整理好，防止向外濺水；涼水塔帶水嚴重的要及時處理收水器，附近地面濕滑的要放置“當心滑跌”警示牌。（責任人：車間主任）

　　（5）處理涼水塔掛冰時人員盡量站在地面處理，若確需站到水沿上的，涼水池必須設置牢固護欄，人員要系好安全帶，并有人監護；掉落到地面的碎冰，要及時清理，防止滑跌。（責任人：安全主任）

　　（6）路面出現結冰時要及時處理，人員上下樓梯要把扶樓梯護欄，防止摔倒。（責任人：安全主任）

　　（7）禁止撒鹽處理地面結冰，以防腐蝕地面。（責任人：安全主任）

　　（8）加強職工交通安全教育，尤其惡劣天氣的預防措施，能坐班車的盡量坐班車。（責任人：安全主任）

　　3、防火：

　　（1）每月各單位要對消防器材、設施及有關防火措施的落實情況進行全面檢查，確保到位。（責任人：安全主任）

　　（2）對廠房、電纜溝、室內外可燃物品、廠區雜草等按區域分工進行徹底清理，消除火險隱患，11月底完成。（責任人：安全主任）

　　（3）不斷強化職工防火意識，嚴禁廠內吸煙，嚴格動火作業的審批和監督、監護管理。（責任人：車間主任）

　　（4）各單位要加強界區內冬季用電管理，特別是易燃易爆場所要做好對電氣設備的防火防范；電儀車間每月對電器設備、線路開展專項檢查，對不符合用電安全的線路設備及時予以整改。廠區內臨時辦公場所和火車站臨時工宿舍，用工單位要加強檢查，安全科協同保衛處不定期檢查。（責任人：單位負責人）

　　（5）嚴格控制生產工藝指標，杜絕超溫超壓；按照《高溫、高壓法蘭檢測制度》規定對高溫法蘭定期巡檢和檢測，發現問題及時處理，預防泄漏著火事故的發生。（責任人：車間主任）

　　（6）界區內倒淋排放及取樣閥控制好，嚴禁跑氣；排放倒淋或開啟取樣閥時人員不準離開現場。（責任人：安全主任）

　　（7）進入廠區嚴格勞保穿戴；易燃易爆生產裝置區內、罐區及危化品充裝站禁止撥打手機，保持靜電消除設施完好。（責任人：安全主任）

　　4、防中毒：

　　（1）崗位配備的防塵口罩、防毒面具等防護器材，要定點存放在事故柜內，崗位進行交接班管理，安全主任每月至少檢查一次，并做好檢查記錄，確保完好。

　　（2）嚴格防護用品的使用。根據作業性質、條件（空氣中的氧含量、毒物種類、濃度）、勞動強度等，正確選擇和采用合適的防護用品和器具；發放防毒面具挎包的崗位，按規定背挎包攜帶防毒面具巡檢。（責任人：安全主任）

　　（3）界區內倒淋排放控制好，嚴禁跑氣；有毒物質倒淋排放或取樣時人員要站在上風向；禁止在裝置區內逗留，值班人員禁止在裝置區保全室內休息。（責任人：車間主任）

　　（4）操作室、巡檢室、辦公室等要定時通風（至少每2小時通風一次），確保室內空氣清新。（責任人：單位負責人）

　　四、管理要求及考核

　　1、各部門負責人是冬季“四防”的第一責任人，對本單位區域及專業主管范圍內的冬季“四防”工作全面負責；分管人員全力做好職責范圍內的冬季“四防”工作。

　　2、各車間、科室按本實施方案，結合實際情況分解確定各自的詳細方案，尤其車間要細化到每個崗位，要突出冬季“四防”重點部位和預防措施，責任必須到人。11月15日前完成，屆時未完成的扣第一責任人200元。

　　3、各車間要利用黑板報、班組會等形式進行“四防”宣傳發動工作，使職工認識“四防”工作的重要性，人人做好冬季“四防”工作，并做好各崗位應急預案學習培訓，應對各類突發事件。無宣傳和培訓對第一責任人和安全主任各扣200元。

　　4、各車間必須按要求落實好防凍工作，落實責任到人。若出現凍壞設備設施或影響生產的按事故處理；因不能及時投用消防設施而造成事故或擴大損失的，責任人及相應管理人員從嚴從重處罰。

　　5、平臺、通道、樓梯等采取防滑防護措施，地面嚴禁有積水，防止結冰。出現結冰、積水現象不及時處理每處（片區）扣責任人100元。

　　6、房屋的門窗及室內采暖設施確保完好，出現問題不及時修繕的每處扣責任單位100元。

　　7、不按時清掃積雪或清理冰凌的每處（片區）扣責任人100元。

　　8、冬季職工做好防寒個體防護，但不得違背公司安全管理規定（如禁止戴圍巾、護耳帽、戴手套擦拭轉動設備等），出現不符合按違反勞保穿戴論處。

　　9、各單位要注意天氣預報和上級的緊急通知，及時落實應急準備措施，做好防備惡劣天氣及意外情況的準備工作。

　　10、技改工程，本著“誰主管誰負責”的原則，項目負責部門做好冬季施工組織準備工作，做好設備、土建物料、施工人員防凍措施，確保冬季施工的人員安全和設備安全及工程質量，出現問題由項目負責人負責，視損失情況扣100—500元。

　　11、各單位要認真組織落實冬季“四防”的各項工作，對因落實不到位責任心不強而產生的問題，一律從重考核。

　　12、防凍措施及考核具體按技術科下發的《冬季防凍實施辦法》執行。

　　13、獎勵辦法：對安全管理人員職責范圍內的冬季“四防”工作，不出現任何影響安全生產問題的，按每人200元的標準獎勵；其他人員的獎勵按技術科下發的《冬季防凍實施辦法》執行。

　　本辦法所指冬季的時間段是自每年的11月份至次年的3月份。

　　物業公司冬季防凍方案 14

　　一、預案目的

　　為保證熱電分廠設備的正常生產運行，作業人員的安全，防止冬季因氣溫下降而引起管道凍堵、設備故障，影響正常生產、危及人身和設備的安全，對生產系統采取防寒防凍措施，特制定本預案。

　　二、適用范圍

　　本預案適用與熱電分廠運行值、檢修現場、化水、碼頭、補泵房以及其它應做好冬季防寒、防凍、防滑設備、設施的工作場所。

　　三、具體預案及措施

　　（一）冬季運行生產注意事項

　　1、各專業根據本專業的生產環境的特點，必須提前做好各設備的防寒防凍的措施。

　　2、加強各設備的巡回檢查力度，發現問題立即匯報，及時聯系檢修進行處理。

　　3、對易堵易凍的設備和部位增加檢查的次數，看排水、排汽等系統工作是否正常，避免事故的發生。

　　4、檢查保溫設施是否完好和齊備，是否符合保溫要求。

　　5、各崗位和班組要做好防寒、防凍的事故預想和事故應急預案。

　　6、各專業準備好必要的防寒、防凍的工、器具，如取暖器等。

　　7、及時整改設備缺陷及生產中發現的安全隱患，保證冬季生產穩定有序的進行。

　　（二）水位變送器凍堵，液位顯示失靈

　　1、各崗位加強巡查，確保保溫完好，發現問題，立即匯報當班值長和班長及專業，并第一時間聯系檢修。

　　2、注意天氣、氣溫的變化，當氣溫在0℃以下時，應想辦法對變送器進行加溫，保證變送器的正常工作。

　　3、根據汽溫情況，聯系熱工人員及時投入有關熱工儀表拌熱裝置，經常檢查拌熱管疏水情況。

　　4、當值班人員發現變送器被凍堵時，應立即聯系熱工到場處理，同時做好相關的事故預想。

　　（三）深井泵

　　1、保證深井泵各系統正常運轉。

　　2、必要時可將水龍頭稍開一點，保持水的流動。

　　3、對深井泵管路加強巡查，發現缺陷及時匯報。

　　（四）壓縮空氣系統

　　1、保證除濕器能正常工作，備用設備完好。

　　2、增加儲氣罐排水頻率，如有必要可以常開。

　　3、定期打開壓縮空氣管道排污口，檢查有無帶水現象。

　　4、連接氣動及儀控設備的儲氣灌及管道放水閥、疏水器在氣溫0度以下時可常開，連續疏水。

　　5、必要時將4臺無熱再生干燥器全部投入運行。

　　（五）油泵及油泵房

　　1、油泵房要緊閉門窗，保證玻璃無損壞。

　　2、當室外溫度在0度以下時燃油系統要定期打循環。

　　3、油系統打循環時要注意控制燃油泵電流不超限。

　　4、每次油系統打循環時間不少于30分鐘，油系統打循環時要嚴密關閉各油槍隔絕門。

　　（六）連排和定排

　　1、連排擴容器的疏水往化水送水的情況下，至定排擴容器的連接閥門要微開，有汽水微流既可。

　　2、鍋爐進行定排時，必須嚴格執行暖管措施。

　　3、如定排總門及排污閥有內漏時可免除暖管操作，但要嚴格執行有關排污操作規程。

　　（七）輔助設備

　　1、一次風機、二次風機、引風機、冷渣機等設備的冷卻水保持常開，即使在設備停用的情況先也要保持常開狀態。

　　2、在補泵房的運行補泵及排污泵處各裝一只太陽燈。

　　3、應稍開沖灰水以使老冷卻塔至老鍋爐的管道中的水流動。

　　4、各備用泵的.冷卻水應保持微開的狀態。

　　（八）鍋爐停運后，采用余熱烘干保養法，帶壓放水，開啟主給水管道、排污管道的放水閥，全開空氣門、疏水門及排污門，將爐內及有關管道的余水放盡。

　　（九）加藥房

　　1、將門關好，加門簾保溫。

　　2、加藥房每四小時溶一次藥，以防加水管道凍堵。

　　3、加藥泵應八小時連續運行，以防管道凍堵。

　　（十）取樣間

　　1、將門關好，加門簾。

　　2、取樣間水應長流，并每班定排一次。

　　3、如無樣應通知檢修，同時對無樣的管道進行長時間的少量排污，直至修好并保持管道暢通。

　　（十一）廢液泵房

　　1、所有門窗掛門簾。

　　2、管道加保溫并經常進行檢查。

　　3、廢液泵停運后，應放盡管道中的余水。

　　（十二）泵房

　　1、掛門簾并將門關好。

　　2、泵定期進行調換運行。

　　3、冷卻水應保持常開狀態。

　　四、其它

　　1、生產現場路面及場地嚴禁有積水積油現象。

　　2、嚴禁用含有油污的拖布拖洗地面和操作間地面。

　　3、雨雪天清掃生產現場的地面，派專人及時清掃廠區主干道積雪、冰凍，保證主干道暢通，并和制鹽相關部門聯系，準備下腳鹽融化積雪。

　　4、所有作業人員室外行走是應注意防滑倒，室外工作應做好防滑倒的措施。

　　5、雨雪天氣去煤碼頭、中和池、廢水池及清水池等現場，必須做好配套的安全措施，禁止人員在上述地方長時間逗留。

　　6、保證各崗位保溫、取暖設施齊全、完整。

　　7、在5#爐頂、灰庫等高處作業時應注意工作人員的保暖。

　　8、電氣值班崗位應準備好相關的烘烤設備，當發現設備有凍堵現象時，及時到現場進行烘烤。

　　物業公司冬季防凍方案 15

　　為進一步加強中小學校和幼兒園（以下簡稱中小學校）冬季防寒采暖工作，改善廣大師生學習工作采暖條件，推進教育公共服務資源向鄉村延伸、向山區拓展，確保師生安全溫暖過冬，促進中小學生健康快樂成長，特制定本方案。

　　一、指導思想

　　全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，堅持以人民為中心的發展理念，落實國務院和省市領導的重要批示精神，以切實解決好人民群眾關心的熱點、難點問題為突破口，改善和優化廣大師生工作學習生活環境，實現更加公平更有質量的教育，推進城鄉教育一體化發展，努力辦好人民滿意的.教育。

　　二、目標任務

　　自1月18日至2月8日，對全市范圍內公辦中小學校學生教室、宿舍和教師辦公室采取防寒保暖措施。對門窗玻璃、供電設施線路、熱水供應設備、淋浴房、墻體保溫材料等進行全面檢修、維護和更新，確保冬季室內溫度達到國家規定標準。已采用空調等采暖方式，且室內溫度能夠達到國家規定標準的學校，可不再進行改造；對暫不具備安裝采暖設施和布局調整規劃中擬撤并的學校，可采用臨時采暖的方式，確保室內溫度達到國家規定標準。要重點保障農村特別是山區、高寒地區中小學廣大師生采暖需要，確保師生安全溫暖過冬。同時，每一所中小學校要保證充足的開水供應，對盛開水容器定期清洗消毒和水質檢測，并加蓋上鎖，確保安全。

　　凡20xx年以后組織實施的所有新建中小學校項目，應將采暖設施改造納入工程規劃、建設內容；同時在規劃設計時，要統籌考慮防暑降溫，切實改善辦學條件。

　　三、工作舉措

　　中小學校采暖工作是一項系統性工程，縣區政府（管委）是本轄區內中小學校暖冬計劃的責任主體，各有關部門和單位要履職盡責，通力協作，協同推進。

　　（一）教育部門。各級教育主管部門要對轄區內中小學校逐年級逐班級、分城分鄉逐一排查，準確掌握學校采暖和在校生患凍瘡情況，梳理清單，建立臺賬。督促壓實學校責任，安排專兼職生活老師包保，做好學生生活起居、身體狀況檢視等保障服務，對患有凍瘡的學生及時聯系當地醫療機構進行治療。要利用寒假期間督促學校抓緊對門窗玻璃、供電設施線路、熱水供應設備和淋浴房設施進行維修改造。加強對中小學供電線路、取暖電器的安全管理，及時檢修采暖設施設備，確保設備安全運行。充分利用安全教育課、專題教育、應急疏散演練等多種形式，加強師生冬季防寒采暖安全教育。

　　（二）衛健部門。各級衛健部門組織醫療機構對學生凍瘡情況進行治療，安排醫務人員宣傳普及防寒防凍和各類傳染病知識，增強學生冬季保暖和自我防護意識，從源頭上預防凍瘡等發生。

　　（三）發改部門。各級發改部門要將電力基礎設施改造納入農網改造計劃，補齊鄉村山區電力保障短板，督促相關單位抓緊組織實施，確保中小學校用電需求。

　　（四）財政部門。各級財政部門要將中小學校采暖設施改造工程資金足額納入本級預算，專款專用，嚴禁挪用、截留和擠占。市財政局要積極向上爭取，將中小學校冬季防寒采暖項目列入全省20xx年度民生工程，指導縣區根據地域、學校等情況，做好經費測算和保障工作。

　　（五）住建部門。各級住建部門要積極落實技術幫扶，尤其要加強對山區學校規劃建設的幫扶力度，指導學校采用保暖保溫新材料和新技術。

　　（六）供電部門。供電部門要加大電力基礎設施改造和線路檢修，特別是霍山縣要結合小水電供區改造，加快對中小學校用電線路升級改造，確保中小學校山區中小學校用電需要。

　　（七）團委部門。各級團組織要加強與學生家長聯系，提醒添衣增被，為困難學生發放愛心溫暖包，做好志愿者幫扶工作，將捐贈物資分發給最貧困、最需要幫助的青少年群體。

　　（八）婦聯部門。各級婦聯組織要舉辦“家長課堂”，向家長和未成年人講授冬季防凍傷等方面知識，印刷和發放有關宣傳畫冊；督促家長對出現凍瘡的學生及時跟進治療。

　　其他相關部門和單位按照職責分工，切實做好相關保障工作。

　　四、工作要求

　　（一）切實加強領導。各縣區要高度重視，提高站位，統一認識，堅持以問題為導向，切實把解決中小學冬季取暖問題作為當前教育的重點工作來抓，縣區政府（管委）主要領導同志要親自過問，分管負總同志要親力親為，各有關部門和單位要密切配合，切實履行職責，采取有效措施，落實包保責任制，確保學生寒假期間完成暖冬計劃任務。

　　（二）精心組織實施。各縣區要結合實際，因地制宜，堅持標本兼治，研究制定中小學校防寒保暖工作方案。各級教育部門負責牽頭督促中小學校抓緊組織實施，確保施工質量。同時，各地可遵照節儉高效的原則，鼓勵有條件的地方探索在教室和學生宿舍采取節能、環保、安全的采暖保暖新模式。

　　（三）強化績效評估。市政府將中小學校防寒取暖工作納入縣區政府（管委）履行職責評價體系。市教育部門要將暖冬計劃實施情況納入中小學校辦學水平和校長考評體系。根據各地各校采暖工作推進和完成等情況進行考核，考核結果作為支持中小學校經費保障的重要參考指標。

　　物業公司冬季防凍方案 16

　　當前受寒潮影響，我市寒冷加劇，氣象災害預警（寒冷）IV級應急響應和防凍IV級應急響應已經啟動，寒潮天氣將對我市生產生活各方面產生較大影響。市委、市政府和鎮委、鎮政府高度重視防寒防凍工作，鎮領導班子、駐點干部、村（社區）“兩委”干部要結合春節前慰問活動安排，迅速行動起來，組織開展多種形式的送溫暖活動，及時深入駐點村（社區），向困難群眾送去關懷和溫暖，并深入了解群眾疾苦，切實解決群眾困難問題。為進一步加強防寒防凍工作統籌落實，現制定具體方案如下。

　　一、組織機構

　　領導組長由鎮委書記黃來興擔任，副組長為鎮委副書記、鎮長吳錦忠，成員為黨政領導班子其他成員、各辦（局）負責人、村（社區）書記、主任、汶村派出所、橫山派出所、交警中隊、工商所、糧所、供銷社、食品公司、供電所、自來水廠、電信局負責人。

　　二、工作措施

　　（一）鎮機關各（辦）局、各村（社區）、有關部門單位要迅速做好對五保戶、低保戶、困難戶、孤寡老人、留守兒童、無固定住所人員等困難群體的送溫暖活動，及時送醫送藥，絕不能因寒凍天氣而造成致傷致死事件。

　　（二）鎮機關各（辦）局、各村（社區）、有關部門單位要及時開放足夠庇護場所，并配備足夠的食物、熱水、衣被、藥物等救助物資以及服務人員，確保避寒人員有飯吃、有干凈水喝、有御寒衣被、有醫療保障。

　　（三）鎮機關各（辦）局、各村（社區）、有關部門單位要加強對管轄行業和單位的防寒防凍工作指導，釆取有效措施最大限度減少損失。

　　（四）鎮機關各（辦）局、各村（社區）要結合駐點直聯、農事村辦工作，建立健全巡查探訪制度，進村入戶，走訪家庭，切實幫助群眾解決困難，全力保障人民群眾正常生產生活秩序。

　　（五）鎮工商所、供銷社、糧所等部門要加強市場監管，保障物資供應，維護市場穩定。

　　（六）鎮機關各（辦）局、各村（社區）、有關部門單位特別是鎮應急、氣象、三防、海洋和漁業、民政、住建、交通、電力、通信等單位，要嚴格執行24小時值班和領導帶班制度，確保通信聯絡暢通、政令暢通。鎮應急、氣象和三防部門要加強統籌聯動，密切關注天氣變化和生產生活運行情況，及時收集、研判、上報信息，確保一旦發生突發事件能及時啟動應急響應，確保突發事件得到及時有效處置。

　　三、工作要求

　　（一）認識到位。防寒防凍工作直接關系人民群眾的生活、出行，關系企業的生產經營，關系鎮村的運行安全和正常秩序。鎮機關各（辦）局、各村（社區）、有關部門單位要高度重視，嚴格落實值班值守制度，確保各項工作措施落實到位。

　　（二）排查到位。鎮村干部要及時掌握防寒防凍期間群眾的生活情況，排查摸清困難戶、五保人員、留守人員的.情況，按照統一部署及時展開救助，確保群眾的生命財產安全。

　　（三）宣傳到位。根據防寒防凍的工作特點，利用短信、微信、標語、橫幅、村廣播對天氣進行宣傳告知，及時組織群眾對農作物、畜禽進行保暖、防寒，減少損失，災后及時采取補救措施，恢復生產。

　　（四）物資到位。社事民政部門、各村（社區）要未雨綢繆，提前準備好防寒被褥、御寒衣物和糧油食品等保暖物資，以便及時救助困難群眾。

　　（五）信息到位。防寒防凍期間，實行24小時領導帶班值班制度，要密切關注氣象部門通報和防寒防凍情況，及時下發防寒防凍指令，做好防寒防凍工作的信息收集與處理，匯報防寒防凍工作進展情況，保障防寒防凍信息的暢通，一旦遇有緊急情況，必須及時到場處置，并及時上報。各村（社區）進村入戶，走訪慰問等資料及照片，要及時在汶村黨政辦工作聯絡群上報。

　　物業公司冬季防凍方案 17

　　為進一步改善我市中小學校冬季防寒采暖保障條件，營造良好學習生活環境，決定實施中小學采暖民生工程，現制定如下實施方案。

　　一、目標任務

　　（一）實施范圍。桐城市。

　　（二）實施對象。農村公辦義務教育學校。

　　（三）實施內容。按照一縣一案，一校一策的原則，因地制宜采取安全有效的措施防寒采暖保暖。

　　（四）經費來源。優化教育支出結構，統籌義務教育學校取暖費補助資金、校舍維修改造資金、薄弱環節改善與能力提升補助資金等，多渠道籌措教育經費予以解決。

　　二、實施要求

　　（一）科學制定實施方案。各校要在全面摸底調研的.基礎上，根據采暖工程目標任務要求，結合實際，制定實施方案和推進計劃，明確采暖方式、任務分工、資金安排、時限要求。

　　（二）組織招標采購。為規范采購行為，降低采購成本，統一質量標準和維修服務，按政府采購相關規定和程序組織招標采購工作。

　　（三）切實加強運維管理。加強檢查指導，確保管理規范，充分考慮季節特點、學生成長、衛生健康、節約資源等因素，研究制訂學校采暖設施設備管理制度，明確使用規范和操作要求，落實學校及校長、班主任和安全管理人員責任。

　　三、保障措施

　　（一）加強組織領導。要建立政府主導、教育行政部門牽頭、各相關部門協同配合的中小學校采暖工作機制，明確工作職責，加快推進實施，確保按計劃完成任務。

　　（二）確保落實經費。加強資金統籌，足額保障學校教室、學生宿舍采暖設施設備等所需經費。設備日常運行及維護經費，原則上由學校公用經費（含取暖費）承擔。各地財政補助資金要在保障區域內學校正常供暖的前提下，適當向偏遠山區學校、寄宿制學校、農村小規模學校（含教學點）傾斜，切實保障其日常需要。鼓勵和支持社會力量捐資購置安裝學校采暖設施設備。

　　（三）加強督查指導。市教育局聯合市財政局等相關部門，對各地采暖民生工程落實情況進行適時督查和通報。各學校加強加強師生冬季防寒采暖安全教育，加強對中小學供電線路、采暖電器的安全管理。各校在實施過程中應廣泛聽取學生和家長意見，及時完善相關工作，全面改進服務，把中小學校采暖民生工程做成民心工程。

　　物業公司冬季防凍方案 18

　　為有效預防和應對低溫天氣期間突發環衛領域相關事故，確保全縣低溫天氣期間環衛工作安全，根據國家有關法律法規，特制定本預案。

　　一、指導思想和編制目的

　　以《浙江省突發公共事件總體應急預案》《浙江省人民政府辦公廳關于印發突發事件應急預案管理辦法的通知》《溫州市突發事件應急預案管理辦法》為指導，以保障人民群眾生命財產安全為根本任務，全面提升全縣低溫天氣期間環衛行業應急處理水平和綜合能力，最大限度地避免和減輕低溫、雨雪等災害損失。

　　二、工作原則

　　按照安全第一、全民動員、全力搶險、減少損失的方針，堅持以人為本、預防為主、專業處置與社會動員相結合的原則。

　　三、應急響應標準確定

　　（一）四級應急響應

　　日最低氣溫低于8℃高于3℃時，啟動四級應急響應。

　　（二）三級應急響應

　　日最低氣溫低于3℃高于0℃時，啟動三級應急響應。

　　（三）二級應急響應

　　日最低氣溫低于0℃無極端天氣時時，啟動二級應急響應。

　　（四）一級應急響應

　　日最低氣溫低于0℃時且伴隨冰凍、降雪等極端天氣時，啟動一級應急響應。

　　四、各級應急響應應對措施

　　（一）啟動四級應急響應時

　　及時通知各環衛作業單位做好防寒防凍應對準備，加強環衛工作人員安全作業教育工作，提高防寒防凍意識。

　　（二）啟動三級響應時

　　各環衛作業單位及時停止道路路面清洗和灑水作業，避免出現道路結冰，適當調整環衛作業時間，提高日間高溫時段作業時間和降低夜間低溫時段作業時間，并分發手套等保暖物資，切實做好作業人員保暖工作。

　　（三）啟動二級響應時

　　各環衛作業單位及時停止道路路面清洗和灑水作業，身體不適的、年齡在70歲以上的環衛人員禁止作業。對環衛作業車輛檢修保養，保證車輛正常工作。做好公廁水泵、管道等設施的防凍保溫工作。中轉站工作人員及時對中轉站內的壓縮設備做好保養維護工作，確保中轉站安全運轉。

　　（四）啟動一級響應時

　　各環衛作業單位及時停止道路路面清洗和灑水作業，及時分發棉衣、防滑靴、手套等保暖物資，嚴禁環衛工人未著防寒服一線工作。合理調整環衛作業時間，提高日間高溫時段作業時間，夜間禁止作業。降雪前及時做好垃圾清運工作，預防降雪天氣垃圾滯留，降雪期間及時調整收運時間、提高清運頻次、調整作業班次，開展好安全垃圾清運工作，保障全縣生活垃圾日產日清。各環衛作業單位配備融雪劑等除冰物資，對結冰嚴重的.城市道路及時開展除冰工作。嚴格落實24小時值班帶班制度，領導干部帶班，值班人員堅守崗位，加強信息報告工作，對因災害性天氣造成的損失或事故，要及時按照有關規定上報。

　　五、響應的解除

　　氣溫回暖時響應自動解除。

　　物業公司冬季防凍方案 19

　　一、提高思想認識，強化組織領導

　　各單位要進一步增強責任意識、憂患意識，吸取20XX年寒潮給我區供水設施造成大面積凍損的教訓，組織動員轄區內的力量，搶抓極寒天氣來臨前的有限時間進行拉網式排查。做到組織有效，行動有序。對有存在消防、供水和其他相關設施設備安全隱患的住宅小區，及時做好防范措施。做到思想上一絲不茍，責任上一環不漏，措施上一著不讓。

　　二、組織動員宣傳，全力排查隱患

　　各單位要加大突發事件的`應急宣傳，迅速落實在極寒天氣中轄區內住宅小區的各項防寒防凍工作，全力排查隱患。一是密切關注天氣變化，及時提醒業主做好室內防寒防凍措施。如通知小區內使用太陽能熱水器的住戶，嚴寒天氣來臨前放空太陽能及其管道的余水，氣溫回暖后再上水，并檢查太陽能及管道完好后再使用；提醒家中無人居住以及節假日春節期間外出的用戶，自行關閉自家的表后閥門，并打開水籠頭排空表內管道中的`余水，防止水表和管道被凍壞等。落實24小時值班制度，并根據各服務小區的特點，完善防凍保暖預案，確保通訊設備暢通，搶修力量落實到位；二是對小區公用部位的檢查防護工作。檢查房屋公用部位門窗、上下水管、外露水箱、供電、消防等關鍵設備設施，對破損、遺漏部位及時補做和修復。重點做好水泵房、屋頂的進水管、閥門、三通和接點彎頭部位水管的保溫防護，遇有水管爆裂要全力以赴，及時搶修。對小區污水管道、窨井和明溝做好疏通，盡量減少或避免冬季污水冒溢現象的發生；三是對檢查中發現“險、漏、堵、水、電、消防”及其他安全隱患，要及時采取措施，落實整改，確保不留死角。

　　三、完善管理機制，加強監督檢查

　　各街道物業服務中心、各鎮村建服務中心、環科城規建辦、大洋灣景管辦房屋征收部要加強對轄區內物業服務企業開展小區防寒防凍工作的監督檢查。提高物業服務企業的責任意識，強化物業服務企業、托管社區和相關單位安全主體責任，建立健全冬季防寒防凍工作機制。同時也要督促落實物業服務企業做好小區內日常防盜、防火宣傳，加大消防安全知識、治安防范知識和防范技能的宣傳力度，不斷提高業主的安全防范意識。嚴格落實安全管理責任制，嚴格執行領導干部到崗帶班制度、關鍵崗位24小時安全值班制度和應急報告制度，確保信息及時、準確、暢通。

　　物業公司冬季防凍方案 20

　　冬季供水、消防管道防凍處理，是物業設備管理的重要工作，在冬季0℃以下用水管道及消防管網容易凍裂，因為水的膨脹系數大于各類管道、管件，每年冬季來臨，做為物業設備管理，應及早部署安排。

　　一、檢查范圍

　　1、檢查室外消防栓、水泵接合器、計量水表、閥門。

　　2、檢查室外裸露供水管道、消防管道。

　　3、檢查車庫出入口處供水、消防管網。

　　4、檢查走廊臨近窗戶位置消防管道及供水管道、噴淋頭。

　　5、檢查大廈頂層供水、消防管道、消火栓、噴淋頭。

　　二、處理措施

　　1、屬檢查范圍內的消防栓、水泵接合器、計量水表、閥門需要每年入冬前進行保溫處理，采用合適管徑的保溫棉進行保溫包裹，外層玻璃絲布纏裹后用油漆刷面。

　　2、消防管網用紅色油漆處理，供水管網用天藍色油漆處理，閥門用孔雀藍色油漆處理，傳動機構防護罩用紅色處理，消防管道水流方向指示用色標記，供水管道水流方向指示用紅色標記。

　　三、檢查要求

　　1、由各項目安排每周進行重點檢查，做好檢查記錄，發現問題應及時處理。

　　2、對存在防凍安全隱患部位應重點關注，增加檢查頻次。

　　3、檢查因外部條件存在的.防凍安全隱患，如：走廊窗戶夜間必須關閉、告知客戶夜間關閉窗戶，保證室內溫度，起到防凍效果。

　　三、應急措施

　　1、如發現管道凍裂，應盡快關閉最近控制閥門并將電梯升至漏水點以上樓層。防止因漏水造成次災害，并對相應樓層采取防水措施，隔絕漏水通過轎門進入電梯井道。

　　2、對凍裂管道進行檢查，確定維修方案及所需材料，并組織人員安排維修，維修完畢試壓正常后，對維修區域管道進行保溫處理。

　　3、做好維修記錄，對維修的位置及維修事項進行記錄入檔。

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