抵押合同

時間：2023-01-18 14:35:40 抵押合同我要投稿

抵押合同范本【熱】

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的抵押合同范本，希望能夠幫助到大家。

抵押合同范本【熱】

抵押合同范本1

　　甲方(出借人):

　　乙方(借款人):

　　身份證號碼：

　　乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條借款金額和借款期限

　　乙方向甲方借款人民幣xx元(小寫)xx整(大寫)。

　　借款期限為xx個月，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

　　第二條借款利率

　　在合同規定的借款期內，月利率為xx%。利息每月結算一次，乙方必須在次月xx號前支付給甲方。

　　第三條抵押條款

　　1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。

　　抵押物名稱：

　　產權證書名稱及證號：

　　產權所有權人：

　　其他：

　　2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

　　3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監督xx。

　　第四條保證條款

　　1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

　　2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的`產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。

　　第五條違約責任

　　1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月xx%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月xx%利率收取復利。

　　2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　第七條其他

　　1、本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

　　出借人：(簽字)

　　電話號碼：

　　借款人：(簽字)

　　借款人配偶：(簽字)

　　家庭地址：

　　電話號碼：

　　合同簽訂日期：

抵押合同范本2

　　抵押權人：_______________ （以下簡稱甲方）

　　抵押人： _______________（以下簡稱乙方）

　　為保證甲方與（以下稱借款人）簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　一、抵押擔保的范圍、年限

　　第一條乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。

　　第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣（大寫）_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購、建住房。

　　第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。

　　二、抵押物的使用、保管及費用

　　第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

　　第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。

　　第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

　　第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。

　　第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

　　三、抵押物的'保險

　　第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險

　　的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損；投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額；保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

　　第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續辦理完后將保險單正本交甲方保管。

　　第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十二條抵押期間，該抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

　　第十三條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。

　　四、抵押物的處分

　　第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。

　　第十六條發生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優先受償，實現抵押權：

　　（一）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條；

　　（二）借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經濟訴訟糾紛或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為；

　　（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息；

　　第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　（一）支付處分抵押物所需費用；

　　（二）清償借款人欠甲方貸款罰息和利息；

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同范本3

　　出借款人：

　　借款人：

　　抵押人：

　　擔保人：

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》的規定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借款

　　第一條借款種類：本借款行為為民間借貸。

　　第二條借款用途：本借款只能用作借款人經營活動的周轉資金，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。

　　第三條借款金額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第四條借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。借款借據為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第五條借款利率和計息方式：本合同下借款期限內年利率為百分之即%，利息從借款發放之日起計算。借款人借款到期，一次性還清本息。

　　第六條借款人承諾：

　　1、保證按照本合同的約定按時償還借款本息，如逾期付息、還本，每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。在法院發出支付令或強制執行通知規定的還款期限后，逾期利息和借款違約滯納金按雙倍計付，即每天按千分之六支付。

　　2、如實提供有關證件、證明和其他資料，在出借款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時應積極配合。

　　3、當其出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起三日內書面通知出借款人，并提前償還借款本息。

　　4、變更住所、聯系方法等情況時，應及時在三日內通知出借款人，保守出借款人的一切資料，未經同意不得告知他人。

　　5、訂立、執行本合同所需費用（包括：抵押、登記、公正、評估、服務費等一切費用），由借款人負責支付。

　　第二部分抵押與擔保

　　第七條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿為借款人以其有權處分并擁有所有權的地址為，建筑面積平方米（產權證號：）的合法房地產抵押給出借款人，作為履行本合同債務的擔保，抵押財產共有人和同住人一致同意抵押；此外，抵押人自愿將其位于地址廠房內的設備一并抵押給出借款人，作為履行本合同債務的擔保，設備列表詳見附件。

　　第八條抵押值：本合同項下抵押房地產評估價為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。實際抵押額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。本合同項下抵押廠房設備評估價為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。實際抵押額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。

　　第九條抵押擔保范圍：本合同項下的保證方式為連帶責任擔保，保證范圍為本合同項下的借款金額、逾期借款利息、違約滯納金、損害賠償金、出借款人實現債權的律師費等所有索款的一切費用和其他所有應付的費用。未清還借款前，擔保人、抵押人無條件承擔連帶償還債務及發生的一切民事責任。

　　第十條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養、保證抵押物完好無損，隨時接受出借款人的監督。

　　第十一條補充擔保：無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在五日內向出借款人提供與減少的價值相當的擔保。擔保人視為本合同締約人，自愿承擔法律責任。

　　第十二條權力限制：抵押期間，未經出借款人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉讓、抵債或設定其他負擔。經出借款人書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應先用于償還借款本息。

　　第十三條抵押物評估：抵押物抵押期間，若出借款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必需予以合作，重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。

　　第十四條抵押物的`處置：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務，出借款人有權根據法律規定的途徑處分該抵押物，并就其變現款優先受償。處置抵押物的評估費、鑒定費、執行費、拍賣費、過戶費、出借款人律師費等一切費用由借款人、抵押人、擔保人共同負擔。

　　第十五條抵押人、擔保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，出借款人向人民法院提起訴訟時，抵押人、擔保人自愿放棄抵押房產的居住權，十日內自行落實住所，為出借款人處置抵押房產，實現債權提供便利。

　　第三部分其他約定

　　第十六條生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽字成立，借款人拿到借款借據之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需變更或解除，本合同各方共同達成書面協議，書面協議達成之前，合同各款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同簽約各方共同辦理。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的權利。合同的解除，也不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第十七條締約人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務時，出借款人向人民法院提起訴訟時，借款人、抵押人、擔保人自愿放棄抗辯權，自愿接受法院強制執行。

　　第十八條借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，即視為其不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，即視為違反本合同。

　　本合同中各條款如因某種原因導致部分無效，不影響《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應按照約定承擔責任。

　　第十九條借款到期按時還款，未經出借款人書面同意不得以任何理由延期還款，如果逾期拾日仍未還款借款人、抵押人、擔保人一致承諾自愿將抵押物交給出借款人拍賣償還債務，并承擔違約引起的一切費用。抵押人、擔保人承諾：自愿將自己的所有動產和不動產為出借款人折抵全部債務。

　　第二十條本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方一致同意提交出借款人所在地人民法院訴訟解決。借款人、抵押人、擔保人承擔出借款人在訴訟中的一切費用。

　　第二十一條締約人已對本合同以上條款完全認可，對上述條款已經充分了解并完全同意，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

　　第二十二條本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實常住地址，在履行本合同時出現爭議后，人民法院發訴時，郵寄到此地址視為借款人收到并應訴。

　　第三十條本合同一式四份，締約人各執一份，均具有同等法律效力。

　　出借款人（簽字）：

　　借款人（簽字）：

　　抵押人（簽字）：

　　擔保人（簽字）：

　　年月日

抵押合同范本4

　　質權人(以下簡稱甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　出質人(以下簡稱乙方)：_______________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　鑒于甲乙雙方________年________月________日簽訂的《反擔保—股權質押合同》(編號：_______________)現甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的`基礎上,經雙方共同協商一致達成補充協議如下：

　　1、《反擔保—股權質押合同》(編號：_______________)為借款協議(編號)的從合同。

　　2、本補充協議與《反擔保—股權質押合同》(編號：_______________)具有同等法律效力。

　　3、本協議一式兩份雙方各執一份。

　　4、本協議自簽訂之日生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年________月________日

抵押合同范本5

　　借款抵押人：（甲方）

　　借款抵押權人：（乙方）

　　甲方因生產需要，向乙方借款作為流動資金。雙方經協商，在甲方以其所有的（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同。

　　第一條

　　借款金額：

　　第二條借款用途：

　　本借款只能用于__的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　第三條借款期限為：

　　個月，即自__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第四條借款利率：

　　本借款利率及計息方法，按照__ 。

　　第五條借款的償還：

　　甲方保證在借款期限內主動還本付息。

　　第六條

　　本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第七條抵押內容：

　　為確保甲方履行還款義務，甲方自愿以其有權處分并擁有所有權的位于__，建筑面積為__平方米，房屋產權證號為的.合法房產抵押給乙方，作為履行本合同的擔保。

　　甲方如不按期付息還本，乙方可向有管轄權的人民法院起訴優先用抵押財產償還借款本息。若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

　　第八條

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決；協商不成，向__法院起訴。

　　第九條

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，房管局辦理他項權利證留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

抵押合同范本6

　　抵押人名稱：

　　住所：

　　法定代表人：

　　或主要負責人：

　　開戶金融機構：

　　帳號：

　　電話：

　　抵押權人名稱：

　　住所：

　　法定代表人：

　　或主要負責人：

　　電話：

　　簽訂合同日期：

　　簽訂合同地點：

　　抵押人（以下稱甲方）：

　　抵押權人（以下稱乙方）：

　　為確保年字第號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條

　　甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單）：

　　第二條

　　本合同項下抵押財產共作價（大寫）萬元整，抵押率為%。實際抵押額為萬元整。

　　第三條

　　抵押財產的保管方式和保管責任如下：

　　1、抵押財產中的__待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產中的___由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　2、抵押財產中的___由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額___ %的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第四條

　　抵押財產中的必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條

　　在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第六條

　　抵押財產意外毀損的風險承擔：

　　第七條

　　本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條

　　本合同生效后，如需變更主合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條

　　在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產。

　　第十條

　　出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同；

　　3、借款人被宣告解散、破產；

　　處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條

　　抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的`，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

　　第十二條

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條

　　違約責任：

　　1、按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　2、按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復抵押財產原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　3、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額___ %的違約金。

　　4、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　5、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額__%的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

　　6、在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　第十四條

　　爭議的解決方式：

　　第十五條

　　雙方商定的其它事項：

　　第十六條

　　本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

　　第十七條

　　本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　附：抵押財產清單一式__份。

　　甲方：公章

　　法定代表人：

　　或主要負責人：簽章

　　年月日

　　乙方：公章

　　法定代表人：

　　或主要負責人：簽章

　　年月日

　　簽訂合同地點：

抵押合同范本7

　　甲方（抵押權人）：

　　身份證件號碼：

　　乙方（抵押人）：

　　身份證件號碼：

　　乙方愿意以自有車輛作抵押借款，甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同

　　第一條乙方用作抵押借款給甲方的車輛為：

　　品牌型號：______________________________車身顏色：__________

　　發動機號：____________________車牌號碼：____________________

　　車輛識別代號：____________________

　　第二條乙方自愿將符合第一條條款的乙方合法擁有車輛以人民幣（大寫）__________抵押給甲方。抵押期限從_____年_____月_____日，到_____年_____月_____日。

　　第三條出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處理抵押車輛：

　　1、合同約定的'還款期限已到，借款人未依約償還借款或所延期限已到仍不能償還借款。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同；

　　3、借款人被宣告解散、破產；處理抵押車所得款項，不足以償還貸款和費用的，甲方有權另行追索；

　　第四條抵押車輛由乙方自行保管乙方應妥善保管抵押車輛，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查。

　　第五條在本合同有效期內，乙方被宣布解散或破產，抵押車輛不列入破產清算范圍，甲方有權提前處分其抵押車輛。

　　第六條本合同生效后，乙方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第七條本合同以下條款全部履行方可生效

　　1、甲、乙雙方簽字按手印

　　2、本合同簽訂之日起。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：_____年_____月_____日

抵押合同范本8

　　抵押房：

　　抵押權人：

　　甲方同意將其所擁有的房產()用于還款合同之抵押，甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互利互惠原則，經協商一致，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條抵押房屋：甲方所有的位于的一處房產。(面積：

　　第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協議)項下乙方向

　　第三條抵押房屋的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥

　　第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產，甲方遷移、出租、轉讓、再抵

　　第五條本合同項下有關的公證、抵押登記等費用由甲方承擔。

　　第六條本合同生效后，如需要延長主協議項下還款期限，或者變更主協議其他條款，應經

　　第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1、主協議約定的`還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。

　　2、甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、處理抵押房屋所得價款，不足以償還本金和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款還有余的，乙方應退還甲方。

　　第八條抵押權的撤銷：主協議甲方按協議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方

　　第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，

　　第十條違約責任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損。乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本金。

　　2、甲方違反本合同第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應給予賠償。

　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向抵押權人所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協議生效之日起生效。

　　第十三條本協議一式份，甲乙雙方各執份具有同等的法律效力，另存份以備抵押登記等事宜使用。

　　甲方：乙方：

　　年月日

抵押合同范本9

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　甲乙雙方經協商達成如下抵押合同：

　　一、質抵押當車輛品牌：______________型號：______數量：______臺。

　　機動車行駛證號碼：______________發動機號碼：______________

　　二、抵押金額：人民幣_____萬元整。評估價值人民幣_____萬元整。

　　三、抵押期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　四、抵押費用：月利率：_____‰月綜合費率：_____‰合計：_____‰。

　　五、雙方責任：

　　1.質抵押車輛在乙方封存。在抵押期限內，乙方負責該車的安全并不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞。

　　2.質抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續，保險費用由甲方負擔。

　　3.自抵押期滿之日起五日內，經雙方同意可以續當。逾期不贖當也不續當的，視為絕當。

　　4.絕當物品估價不足5萬元的，由乙方自行變賣或者折價處理，損溢自負;絕當物品估價超過5萬元的，按有關規定處理，所得收入在乙方扣除當金本息、綜合費用和實現債權的`費用后，剩余部分退還給甲方，不足部分乙方有權向甲方追索。

　　5.本合同約定：借款人按月交納利息和綜合費用，即每月_____日前支付上月利息和當月綜合費用。借期在五日內，利息和綜合費用按日計算;借期在十日內，利息和綜合費用按半個月計算;借期在十日以上(包括十個工作日)，利息和綜合費用按整月計算。如借款人未能履行此約定，貸款人有權單方提前終止合同并向借款人追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

　　6.本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限限制，借款人必須按時交納利息和綜合費用直至借款人清償完債務為止。

　　7.超期贖當或續當，每日按抵押金額的0.5‰增收滯納金。

　　8.隨車手續：__________，由乙方保存。

　　六、甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向乙方所在地人民法院起訴。

　　七、當票作為本合同的附件具有同等法律效力。

　　八、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執行。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。

　　甲方(印章)：__________ 乙方(印章)：__________ 經辦人(簽字)：__ ______ 經辦人(簽字)：___ _____ _______年_____月_____日

抵押合同范本10

　　合同編號：年字第號

　　北京xxx典當行有限責任公司

　　房地產抵押典當合同

　　當戶(出典人)： (以下稱甲方)

　　住所(地址)：

　　身份證號碼：

　　抵押房產位置：

　　聯系電話：

　　典當行(抵押權人)：北京xxx典當行有限責任公司 (以下稱乙方)

　　公司地址：北京xxxx

　　企業代碼證號:xxx

　　聯系電話：xxxx

　　根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

　　二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市區小區棟單元層號(房屋所有權證號：，建筑面積：平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

　　三、根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整(大寫)。

　　四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

　　五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的

　　% 。續當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

　　六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

　　七、抵押物的保險：

　　1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的.全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

　　3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

　　4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。

　　5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。

　　八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

　　九、在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。

　　十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

　　十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。

　　十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執行。

　　十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

　　十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在

　　在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

　　十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

　　十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：

　　簽訂日期：簽訂日期：

抵押合同范本11

　　合同編號：__________________

　　抵押人（下稱甲方）_______________________________

　　抵押權人（下稱乙方）_______________________________

　　鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》（下稱主合同），為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條本合同設定抵押的房地產如下：房地產區坐落房地產房屋結構名稱房屋所有權證號預售合同備案號建筑總面積（平方米）用地總面積攤土地面積權證號（平方米）（平方米）建筑總樓層抵押樓層使用性質東：房地產狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設用地規劃許可證》編號《建設工程規劃許可證》編號已交納的土地使用權出讓金已投入工程款施工進度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產面積（平方米）抵押房產分土地使用所有權人小區街（路）號（附號）棟單元樓號

　　第二條本合同擔保的主債權種類：______________________________；幣種：______________；數額：大寫__________________元，小寫_____________元。債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三條抵押房地產的價值為人民幣（大寫）_______________。

　　第四條抵押房地產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養護義務，負責抵押房地產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監督。如抵押房地產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_____天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。

　　第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元，占主債權____%，及由此產生的附屬債權。

　　第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：

　　1、自抵押登記之日起至________年______月______日止；2、不作約定。

　　第七條本合同自簽字之日起押登記。天內，由甲乙雙方共同到該房產管理登記機關辦理抵押登記。

　　第八條抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執行：

　　1、重新設定抵押房地產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續；2、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。

　　第九條抵押房地產的轉讓按下列第____種方式執行：

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置；2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。

　　第十條抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執行：

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押；2、甲方將抵押房地產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。

　　第十一條抵押房地產的'出租按下列第____種方式執行：

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租；2、甲方出租抵押房地產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

　　第十二條本合同其他約定按下列第________項執行：

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途；2、在合同有效期內，未經甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十三條本合同在履行中發生爭議，按下列第____種方式解決1、提交_______仲裁委員會仲裁；2、向乙方工商登記地的人民法院起訴。

　　第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂；自抵押登記之日起生效。

　　第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，登記機關存___份。

　　甲方（章）：

　　住所：

　　法定代表人（簽章）：

　　代理人：聯系電話：

　　開戶銀行：帳號：

　　乙方（章）：

　　住所：

　　法定代表人（簽章）：

　　代理人：聯系電話：

　　開戶銀行：帳號：

抵押合同范本12

　　該宗地曾于年月日抵押予，期限為年月日起至年月日止，擔保債務為

　　抵押人(甲方)： ( 人民幣大寫元。

　　立合同單位：

　　抵押權人(乙方)：甲方依據《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律規定將國有土地使用權抵押予乙方，作為甲方元債務的擔保，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則，經共同協商，特簽定本合同。

　　第一條宗地坐落于街號，面積平方米，土地用途，使用年限年，自年月日起至年月日止。土地使用證編號為土地使用權出讓合同編號。

　　經評估，并由(備案)使用權總價值為(人民幣大寫許可抵押限額為(人民幣大寫)元。

　　第二條甲方根據土地使用權抵押許可抵押的限

　　額，將上述土地使用權全部 (部分)抵押給乙方，土地范圍已經雙方確認(見附圖)。

　　第三條擔保價值為(人民幣大寫元。

　　第四條設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務的本金、利息、罰金、違約金、有關稅費和乙方為實現債權所支付的'律師費。

　　第五條抵押期限(月)，自年日起至年月日止。

　　第六條抵押期間，已設定的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分，乙方對抵押物有檢查監督權。

　　第七條發生自然災害造成抵押物和附著物毀損

　　時，甲方應采取有效措施，減少損失并及時通知乙方。

　　第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方應企業兼并、更名、分立或死亡時，應通知對方并由新的企業或繼承人、遺產受贈人繼續履行本合同。根據國家的有關規定，落實債務、債權關系、承擔本合同的權利、義務，并于發生變更后三十日共同向原登記機關辦理抵押變更登記。

　　第九條違約責任：需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書面形式通知對方，得到對方認可后，應簽定本合同補充文本。否則為違約。任何一方無權單方面變更、解除合同。

　　第十條甲方逾期不能履行債務或未按抵押合同規定履行債務，乙方有權依法向原登記機關申請處分抵押的土地使用權。

　　第十一條乙方申請處分抵押土地使用權時，應當書面通知甲方或其他當事人。

　　第十二條乙方可采取轉讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。

　　第十三條處分抵押土地使用權所得款項，按下

　　列順序分配：

　　(一) 支付處分抵押物的費用；

　　(二) 扣繳抵押物應當繳納的稅費；

　　(三) 支付劃拔土地使用權應繳納的土地出讓金；

　　(四) 償還抵押權人的債權本息、罰金、違約金和乙方為實現債權所支付的律師費；

　　(五) 剩余價款交還抵押人。第十四條雙方約定的其它事項。

　　第十五條本合同簽訂之日起十五日內，甲、乙雙方應向土地管理部門申請抵押登記，領取《土地他項權利證明書》。

　　第十六條甲、乙雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請調解，也可向人民法院起訴。

　　第十七條甲方債務履行完畢，抵押合同即告終結。甲、乙雙方應于履行終結之日起十五日內向原登記機關辦理抵押注銷登記。

　　第十八條抵押合同期滿，經甲、乙雙方當事人協商同意，抵押合同可延期或續期，并報原登記機關備案。

　　第十九條本合同經雙方簽章，并經土地管理部門登記后生效。

　　第二十條本合同，式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門壹份。

　　甲方(蓋章) 法定代表人(蓋章) 銀行帳號：法定地址：委托代理人(簽章)：簽約地點：

　　登記機關(蓋章)

　　乙方(蓋章)

　　法定代表人(蓋章)

　　銀行帳號：

　　法定地址：委托代理人(簽章)簽約時間：年月日年月日

抵押合同范本13

　　甲方（出借人）：

　　乙方（借款人）

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整（），借款協議簽訂后2日內支付。

　　第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。

　　第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的`違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

　　第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

　　第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　出借人：XXX

　　借款人：XXX

　　借款房產抵押合同范本二

　　抵押權人：________________________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

　　抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

　　第一條總則

　　抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的.定義如下：

　　“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

　　“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

　　“房產物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____ 元;

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____ 厘(年息)計算。

　　二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

　　第六條還款

　　一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　第八條提前還款

　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按

抵押合同范本14

　　抵押人名稱：______

　　住所：______

　　法定代表人：______

　　開戶金融機構：______

　　帳號：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　抵押權人名稱：______

　　住所：______

　　法定代表人：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　簽訂合同日期：______________年________月________日

　　簽訂合同地點：______省（市）市縣（區）

　　抵押人（以下稱甲方）：______

　　抵押權人（以下稱乙方）：______

　　為確保________年字第號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條

　　甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單及財產有效證書）：

　　第二條

　　本合同項下抵押財產共作價人民幣（大寫）元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。

　　第三條

　　抵押財產的保管方式和保管責任如下：

　　1、抵押財產中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產中的由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　2、抵押財產中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第四條

　　甲方應按乙方要求，對抵押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵押貸款。

　　第五條

　　甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

　　第六條

　　第七條

　　本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條

　　本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條

　　在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　第十條

　　出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

　　3、借款人被宣告解散、破產的`。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條

　　主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

　　第十二條

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條

　　違約責任

　　1、按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　2、按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　3、甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發放的貸款本息。

　　4、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。

　　5、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　6、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之的違約金。

　　7、在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　8、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十四條

　　雙方商定的其它事項：

　　第十五條

　　爭議的解決方式：______

　　甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　第十六條

　　本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

　　第十七條

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　附：抵押財產清單及財產有效證書一式份。

　　甲方：______公章乙方：______公章

　　法定代表人：______簽字法定代表人：______簽字

　　（或其授權代理人）（或其授權代理人）

　　________年________月________日________年________月________日

　　簽訂合同地點：______省（市）市縣（區）

　　注：如果合同當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

　　抵押合同使用說明

　　一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔保借款合同債務的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔保合同。

　　二、合同中"抵押人"即提供抵押財產的當事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；"抵押權人"即借款合同中的貸款人。

　　三、第一條中的"財產有效證書"，指由公證機關等出具的證明抵押財產真實、合法、有效的證明文件。

　　四、第二條中的"抵押率"，指抵押貸款額與抵押財產作價現額的比率。

　　五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據具體情況填寫。

　　六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協商一致后填寫。

　　七、合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協商一致后在第十四條中約定。

　　八、第十六條是對合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

抵押合同范本15

　　編號：______

　　貸款方：______

　　借款方：______

　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

　　第一條

　　借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元；可封存的流動資產元，有價證券元；其它元（詳見抵押物清單），評估現值共計________萬元。抵押期限最長不超過一年。即從________年________月________日起，至________年________月________日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的`70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度________萬元。

　　在這個額度內，按照中國__銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

　　第二條

　　經貸款方同意，抵押清單所列由借款方__（使用）的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方__（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

　　在抵押期間，屬借款方__使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方__的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方__。

　　第三條

　　借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

　　第四條

　　在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

　　第五條

　　在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

　　第六條

　　抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方__，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。