工程承包協議書

時間：2024-06-08 09:45:46 承包協議書我要投稿

（合集）工程承包協議書

　　在學習、工作生活中，協議使用的頻率越來越高，協議對雙方的事務履行起到積極作用。我們該怎么擬定協議呢？以下是小編整理的工程承包協議書，歡迎大家分享。

（合集）工程承包協議書

工程承包協議書1

　　發包人：_________(以下簡稱甲方)

　　承包人：_________(以下簡稱乙方)

　　經雙方協商一致制定本條款，雙方務必遵照執行。

　　一、承包項目：________________工程地塊土方的開挖、運棄、平整。

　　二、承包方式：包挖、包運、平整，不得轉包。

　　三、承包價格：開挖、運輸土方_________元(石砂)。

　　四、工期要求：按圖紙要求尺寸進行開挖，自_______月_______日開始施工，在天內完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。

　　五、質量與施工要求：

　　1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規范允許范圍內。

　　2、做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。

　　3、回填土時，應清除草皮、雜物和排除積水，并應分層夯實，夯實后的密實度應達到設計要求。

　　4、土方挖完后須經設計、建設(監理)、公司、質監站檢查符合要求后，方為合格;否則承擔整修、返工費用。

　　六、安全要求：

　　1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。

　　2、嚴格按照土方工程施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工。否則出現安全事故，概由乙負責。

　　3、遵守工地規章制度，服從現場管理人員的`指揮及上級有關部門的監督管理。

　　4、開挖的土方應按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。

　　5、雨季施工應注意邊坡穩定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設置支撐擋土板。

　　6、發現地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。

　　七、結算方式：采用現金支付形式，開挖完成經驗收合格后的第2天支付清工程款。

　　八、仲裁與調解：如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

　　本協議書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得反悔。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。

　　單位工程負責人(甲方)：_____________

　　承包班組長(乙方)：_____________

　　聯系電話：_______________________

　　________年_________月_________日

工程承包協議書2

　　甲方：__________（以下簡稱甲）乙方：__________（以下簡稱乙）

　　乙方承包甲方機械灌注樁施工工程。為明確甲乙雙方責任，分工協作，相互配合，使本工程按質按量完成，依據《中華人民共和國合同法》等有關規定，經雙方協商同意簽訂本協議，共同遵守。

一、工程情況：

　　工程地點：銅陵經濟技術開發區。

　　工程承包范圍：動力區域事故水池及回用水站機械鉆孔灌注樁。

　　二、工期：乙方按圖施工確保工期40天。

　　三、設備：乙方需進沖擊鉆樁機6臺。

　　四、工程量：約1900m，規格ф800mm，（以最終實際成孔進尺量結算）。

　　五、工程單價：__________元/m包干（包括工作量，鋼筋籠安裝，灌注砼，電焊條自備）。

　　六、驗收標準：按總承包方（中國十五冶華東分公司驗收標準為準）。如有質量問題發生的費用一切由乙方負責。

　　七、樁機進出場費乙方自理。

　　八、付款方式：工程設備進場施工期間甲方預付生活費和機械材料費，樁基施工結束后，設備出場時付至總工程款的80%，余款年底付清。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　____年____月____日____年____月____日

工程承包協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經甲乙雙方協商達成一致，就巴中市巴州區白云鄉大茅海洋普通藝術中學拆遷還房建設項目承包給乙方。

　　二、乙方的責任和義務

　　乙方自愿承包白云鄉海洋普通藝術中學拆遷還房工程，嚴格按照國家標準建設。

　　三、甲方的責任和義務

　　本協議甲方就海洋普通藝術中學建設項目承包給乙方，在甲乙雙方簽定意向性協議之日，乙方向甲方先繳納履約金現金人民幣伍萬元（小寫：50000.00元）整給甲方，甲方承諾于2月內簽訂正式合同并開工。如在2月內開不了工，甲方必須退還繳納的`履約保證金，并承擔一切法律責任。

　　四、工程計算和付款方式

　　本工程按20xx年清單報價不上浮，不下浮，按最新定額當時當地市場調差，付款方式按每月月進度支付給乙方已完工程量的70%，工程完工付款必須達到已完工程量的90%。

　　五、本意向性協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協議具有法律效力，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

工程承包協議書4

　　現經甲、乙雙方反復協商，就廣西______縣______樓砌磚一達成如下協議：

　　一、甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元。此單價乙方負責運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負責。甲方供給斗車、砌磚架，二次構件的所有o全部歸甲方負責施工。

　　二、結算方式：

　　每砌完一層樓的磚可結算一次，按一層的總款結60%，每砌完三層并清完樓層可結算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內全部付清。

　　三、質量及進度均按廣西一建一分公司的要求為準。

　　四、乙方進場后要服從甲方及公司的管理。

　　如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

　　五、安全生產。

　　乙方要確保安全生產，要按安全規范進行施工，杜絕一切安全事故的'發生地。如發生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權對乙方進行處以本工程總造價的xx%罰款。

　　六、本協議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

　　七、本合同待工程竣工并驗收合格及結清工程款后自然失效。

　　甲方：____________

　　乙方____________

　　日期：___年___月___日

工程承包協議書5

　　甲方：xx公司

　　乙方：xx（工程負責人）

　　在乙方自愿全部接受甲方與 xx(單位)簽訂的《xxx工程合同》條款及其附件，并全部承擔甲方對業主承諾的責任、義務，承擔甲方履約風險的前提下，甲乙雙方就該合同項目達成公司內部承包協議，雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：xxxx

　　2、工程內容：

　　3、工程地點： xxx

　　4、工程總造價：

　　（小寫）：￥（大寫）：

　　5、工程開工日期：年月日（具體時間以監理工程師下達

　　的開工報告為準）

　　6、工程竣工日期：年月日

　　7、工期： xx （日歷天）

　　二、施工任務承包性質

　　實行風險承包、乙方對承建工程自主經營、自負盈虧。工程質量、工期和安全、文明施工等必須無條件接受甲方、建設部門、業主、監理單位等的檢查，并達到合同約定的質量標準。

　　三、上繳稅費

　　1、由乙方按國家規定的費率交納一切相關稅費。

　　2、乙方按工程總決算造價的上交甲方管理費。

　　3、甲方委派項目經理證費用按每月收取元，安全員證費用按每月收取元，至該項目工程竣工為止。

　　四、甲方的權利、義務和責任

　　1、按總公司規定對乙方實行領導監督、控制、協調、服務，但不干預乙方正常的生產經營活動。甲方有義務協調乙方與業主及與本工程相關單位的關系，施工過程中如有由甲方出面處理的事情，甲方須負責處理。

　　2、若發現質量、安全隱患，甲方有權提出整改意見，乙方必須聽取并進行整改，凡不聽從者，一切后果由乙方負責。

　　3、發生工程施工質量和安全事故，由乙方負全部法律、經濟責任。

　　4、收據、發票由乙方在當地稅務部門繳納，工程所有工程款項統一進甲方賬戶，專款專用。每期工程款，甲方扣除管理費及收到稅票原件后，在三個工作日內將工程款撥付給乙方，不能因此影響工程進度，否則，甲方承擔相應的責任。

　　5、乙方必須按照本協議規定及時足額上交管理和繳納相關的'稅費及支付農民工工資，如有拖欠，甲方可隨時依法追繳。

　　6、工程竣工結算后，乙方與甲方結算繳完所有稅費后余下資金屬乙方所有。乙方必須在工程所在地繳納所有稅費。保修期滿后，業主將工程質保金退還甲方賬戶，到賬后7天內，甲方如數退還乙方。

　　7、工程竣工后，甲方有權向乙方索取一套齊全的工程資料，以留一存檔。

　　五、乙方的權利、義務和責任

　　1、乙方可根據工程情況配置相應的管理人員，負責實施項目管理。在政策規定的范疇內，享有聘用自主權、獎罰自主權、內部分配自主權、生產經營自主權和勞動紀律制度的制定權。

　　2、工程完工后負責與業主結清工程款，付清農民工工資，所有與本工程有關的債務全部由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　3、必須嚴格遵守國家制定的法律、法規及各項政策，嚴格執行建筑規范，保證工程質量，達到文明安全施工要求確保工程合同工期。確保公司信譽。如不能按合同完成任務，工期、質量達不到要求，或不遵守公司制度、管理混亂、浪費嚴重和影響甲方聲譽，多次勸改無效，甲方有權終止合同，并按已完工程量的80%與乙方結算，所有債務及損失均由乙方承擔。

　　4、由業主、監理等質監部門認定屬不合格工程的不得交付使用且不得支付款項，乙方必須返工達到合格標準，其費用乙方自理，如被建設及相關部門處罰，由乙方全額承擔一切經濟及法律責任。

　　5、工程施工所有建筑材料。應具有產品質量出廠檢驗合格證，并進行必要的進場試驗。乙方不得偷工減料，損公肥私。一旦發現問題，甲方有權整頓、撤換項目施工人員或采取其他必要的措施。乙方必須配齊全專職或兼職五大員，按公司規定保證管理人員及施工人員的報酬如實到位，并對施工、預算、質檢、資料、安全的具體人員明確定崗，作到分工明確、職責分明。乙方還必須按公司有關制度制定管理方案加強管理、對廣大職工加強思想、技術、質理、安全、規章教育，確保現場安全文明施工。

　　6、工程開工前，一切手續必須完備，并遵守建筑市場行為準則。凡違反建筑管理條例、法規、受罰所發生的經濟損失，由乙方自行承擔。

　　7、凡屬于該項目的一切債權、債務、經濟糾紛、違法違規、工傷事故等造成的一切經濟法律責任，均由乙方自行承擔。

　　8、本合同終止期為工程竣工驗收后、保修期滿、結算兌現完畢、所有債務還清之日為止。

　　9、本合同一式貳份，雙方各執壹份。此合同自雙方簽字之日起生效，并依法執行。

　　未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：（簽章）

　　法定負責人或委托代理人：

　　日期：xx年x月xx日

　　乙方（簽章）：

　　身份證號碼：

　　開戶行：xx支行

　　賬戶：

　　戶名：

　　日期：xx年x月xx日

工程承包協議書6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方經友好協商，根據工程實際情況，就錨桿成孔達成如下承包協議：

　　一、承包范圍

　　乙方根據甲方要求及設計圖紙進行錨桿成孔施工，保證質量、按期完成甲方分配的成孔任務。

　　二、承包單價

　　1.第一排錨桿的`成孔按______元/米計價，按實際完成工作量結算。

　　2.第二、三排錨桿的成孔按______元/米計價，按實際完成工作量結算。

　　工程結算以實際發生工程量為準，單價不變，未盡事宜，雙方協商解決。

　　三、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方代表（簽名）：__________________

　　乙方代表（簽名）：__________________

　　_______年_______月_______日

工程承包協議書7

　　現經甲、乙雙方反復協商，就廣西__縣幼師1#樓砌磚一達成如下協議：

　　一、甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元。此單價乙方負責運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負責。甲方供給斗車、砌磚架，二次構件的所有?全部歸甲方負責施工。

　　二、結算方式：每砌完一層樓的磚可結算一次，按一層的總款結60%，每砌完三層并清完樓層可結算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內全部付清。

　　三、質量及進度均按廣西一建一分公司的要求為準。

　　四、乙方進場后要服從甲方及公司的.管理。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

　　五、安全生產。乙方要確保安全生產，要按安全規范進行施工，杜絕一切安全事故的發生地。如發生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權對乙方進行處以本工程總造價的____%罰款。

　　六、本協議一式兩份，甲方持

　　一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

　　七、本合同待工程竣工并驗收合格及結清工程款后自然失效。

　　甲方：____________

　　乙方____________

　　日期：___年___月___日

工程承包協議書8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方就聯合承攬______至______高速公路工程，經協商達成如下協議：

　　一、以甲方的企業資質、名稱參加工程投標，乙方積極配合。

　　二、甲方工作：

　　1、負責投標報名資料和編制資格預審文件;

　　2、按時參加業主組織的投標活動，編制投標文件，簽訂施工合同;

　　3、甲方按照招標文件要求和投標慣例報價。

　　三、乙方工作：

　　1、乙方負責整個投標期間的組織協調，費用由乙方承擔;

　　2、按甲方要求提供報價所需資料及需要要明確的資料;

　　3、負責組織測算有關評標資料，編制工程預算書。

　　四、若工程中標，甲方依法組建項目部，負責工程全過程的施工管理。甲方根據乙方在投標過程中的作用，將承攬到的工程總量的.______%分包給乙方，該部分乙方承擔施工的工程其價格按照中標價格進行決算，甲方除提取國家規定的稅金外，另收___%的管理費(含竣工資料的有關費用)，此外不再提取其它費用。

　　五、工程中標后的履約保證金按工程量的劃分比例由甲乙雙方承擔。

　　六、若雙方合作承攬的工程未中標，本協議書自行失效，雙方各自承擔承攬任務過程中的費用。

　　七、本協議作為甲乙雙方共同承攬任務的協議，就共同承攬的工程，甲乙雙方將根據工程情況和甲方與業主簽訂的合同條款，對等與乙方另行簽定工程施工協議，并作為實施依據。

　　八、在本工程中，同等情況下，就本工程合作事宜，乙方享有優先權。

　　九、本協議只限于______公司所報標段。若乙方在投標過程中不能履行本協議第三款要求的工作，則本協議自行失效。

　　本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

工程承包協議書9

　　甲方:

　　乙方:

　　中間介紹證明方:

　　經三方協商同意,乙方愿承包甲方石頭擋土墻M3工程（或其它工程）特簽訂如下協議：

　　1、乙方必須保質保量正確施工。

　　2、甲方給乙方必須提供所有工程機械設備，假如因此出現停工現象，甲方必須給乙方付工人工資。

　　3、在施工中出現停工等料現象也由甲方負責。

　　4、必須每月按工程量完成多少，甲方付乙方人工費。

　　5、工人進駐工地，違反廠方規定出現罰款現象，由工人自己負責。

　　6、在施工中出現工傷事故，由甲方或廠方負責。

　　7、甲方需要多少工人，由乙方負責保證提供。

　　此協議一式三份，三方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　中間介紹證明方簽字：

　　20xx年3月日

工程承包協議書10

　　發包人：都昌縣源生環保科技有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。

　　第一條工程概況

　　（一）工程名稱：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項目

　　（二）工程地點：江西洪城水業都昌分公司西側

　　（三）工程內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程

　　（四）工程價款：本工程投資額約元人民幣。

　　（五）承辦方式：乙方對工程實行總承包，即包人工、包材料、包機械、包工期（圖紙以內的全部內容）、包質量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉包。

　　第二條合同工程

　　（一）開工日期：20xx 年5 月 26日

　　（二）竣工日期：20xx年 11 月26日

　　（三）合同工程總日歷天數180天。

　　第三條合同價款

　　（一）合同價款依據

　　1. 土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。

　　（二）工程結算

　　1.工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算：

　　A．工程通過城建質監部門竣工驗收，全部達到工程設計要求和國家驗收標準，無任何質量問題。

　　B．工程在施工過程中，乙方嚴把材料質量關，所有材料均為國家合格產品，無任何假冒偽劣產品用于本工程，無偷工減料行為。能嚴把施工質量關，所有施工的過程符合圖紙設計要求和國家施工驗收規范要求。

　　C．乙方交納清了所有應該由乙方交納的費用（建設稅金、城建部門管理費及其他費用等等）。

　　2.乙方根據實際工程量，按照工程包干價格、變更簽證價格編制好工程決算書，送交甲方審核。

　　第四條質量標準

　　工程質量標準為：

　　（一）乙方必須按國家相關規范和質量施工技術標準要求，根據甲方提供的施工圖、設計變更及技術交底，精心組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復。

　　在施工中根據有關質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔，工程質量低劣又無法挽救的，由乙方負責賠償全部經濟損失，且工期不予順延。

　　（二）隱蔽工程在未經自檢和現場監理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應保證甲方質檢人員及監理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，返工費用由乙方自負。甲方質檢人員及監理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在48小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費用由甲方承擔。

　　（三）具體質量要求如下：本工程質量標準要求全部達到合格工程，爭創優質。

　　第五條材料供應及機械租賃

　　（一）乙方采購材料及要求

　　1.應事先通知甲方，請甲方看樣，留滯樣品，并經甲方書面同意后，方可采購。

　　2.乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經甲方或監理工程師現場驗收合格后方可運至工地使用。嚴禁將不合格材料運至工地或用于本工程。

　　（二）周轉材料及機械租賃：

　　乙方應根據具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉材料。

　　第六條安全文明施工

　　（一）乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關部門施工安全、勞動保護、衛生管理等法規制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。

　　（二）乙方在施工現場要配置必要的安全、文明施工設施和保護器材，設立安全警告標示牌，并設專職的安全員，保障施工現場的安全。特殊工種要經過專業培訓，持有效證件上崗。施工作業人員未經安全生產教育培訓，不得上崗作業。

　　（三）乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。

　　（四）乙方在進行爆破作業時，應嚴格遵守經甲方和監理批準的爆破作業方案和操作規程。對所有的人身、工程本體和甲方財產采取保護措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡（包括第三者）以及對工程本體或甲方財產的損失承擔全部責任。

　　（五）乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負法律責任并承擔經濟損失。

　　（六）施工現場材料應堆放整齊，機械設備安裝井然有序，施工現場無淤泥、積水、生活場所干凈整潔、建筑施工要求員工統一著裝、掛牌上崗。

　　甲乙雙方要簽訂《建設工程承發包安全管理協議》。

　　第七條雙方職責

　　（一）甲方職責

　　1.負責本工程的場地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。

　　2.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。

　　3.辦理建設許可證及需甲方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。

　　4.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現場交驗。

　　5.組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

　　6.協商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物并承擔有關費用。

　　7.負責工程的施工監理，對施工安全、質量、進度等進行監督檢查。

　　8.及時組織有關人員對工程基礎、主體、竣工進行驗收。

　　（二）乙方職責

　　1.辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。

　　2.負責施工界內的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應根據具體情況明確責任）及施工便道和乙方臨時設施的修建并承擔費用。自行承擔乙方人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用。

　　3.開工前編制施工組織設計、施工總進度計劃、材料設備計劃、用水、用電計劃等，并報甲方審批。開工后應提供計劃、進度報表的名稱及完成時間：《季工程計劃》、《月工程計劃》在當季或當月末提供下季或下月計劃《季工程進度》、《月工程進度》在下季或下月前3天內呈報至甲方。

　　4.將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復印件報甲方備案。

　　5.尊重監理，信守合同，維護甲方的信譽。

　　6.無條件接受政府職能部門、業主及甲方和監理的技術指導、安全質量監督檢查，確保安全、質量、環保達到標準。

　　7.施工期間設專人維護好甲方施工現場內的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負責賠償。由于乙方的責任造成甲方現場以外的`水、電管線損壞或丟失，乙方應負責賠償。

　　8.不得將本工程或其中任何部分轉包其他單位和個人。

　　9.項目承包人（或經理）、技術負責人等主要人員應保證及時到位并常駐現場對本工程的管理，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續。

　　10.上道工序完成后，未經甲方質檢人員或監理同意，不得進入下道工序施工。違反者，損失自負。甲方質檢人員及監理接到乙方檢驗通知后在24小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意進入下道工序施工，否則，返工費用由甲方承擔。

　　11.施工現場實行標示牌管理，寫明工作范圍、作業內容和質量要求，認真執行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗制度）。根據工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛。

　　12.負責合同規定的保修期內的缺陷修復，直至合格。負責竣工資料及各種質量評定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　13.自費做好施工中各項目、各環節及分工序的監測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應的費用。

　　14.搞好文明施工和標準化作業，遵守環境保護法，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。

　　15.自行解決乙方施工中出現的外圍環境干擾并承擔相應費用。

　　16.遵守國家有關法律、法規和鄉規民約，服從業主內部治安、物業等相關管理，因乙方責任而引起的法律訴訟、經濟糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理。

　　17.自行承擔乙方安全部門或地方部門按規定所交納的一切費用。

　　18.按照《中華人民共和國職業病防治法》的規定，乙方應自行承擔投入本工程的所有人員的職業病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發生的相關費用。

　　第八條工程價款的支付

　　（一）本合同不支付工程預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。

　　（二）付款方式本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設項目】中央預算內補貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。

　　工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。

　　第九條違約責任

　　（一）甲方

　　未按合同規定的條款履行的，應承擔相應責任。

　　（二）乙方

　　1.未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬元。

　　2.不聽從甲方及監理檢查監督發現一次扣1000元。

　　3.進入施工場地的主要材料、機械設備未經甲方同意而擅自離場，發現一次罰款500。

　　4.若乙方在保修期內缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理，費用由乙方承擔，并在質保金中扣除。非乙方責任，乙方不承擔費用。

　　第十條爭議的解決方式

　　合同執行過程中如果發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成時，由江西省九江市仲裁委員會裁決。

　　第十一條其它

　　1.乙方不得將本工程轉包，如有發現轉包，甲方有權終止合同，并按合同價款10%進行處罰。

　　2.乙方不得違反國家和政府有關規定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時，有權代乙方優先支付本工程違反國家和政府有關規定拖欠的民工工資。

　　3.工程竣工后，保修內容、范圍、期限按簽訂工程質量保修書有關條款執行。乙方應在竣工驗收后二十天內撤離所有在建設單位基礎上的臨時設施，同時在工程竣工后十天內清除工地上的建筑垃圾，如不按規定時間內完成，乙方承擔每天500元違約金。

　　第十二條附則

　　合同在執行過程中，業主、監理、甲方所編制的施工計劃，對工程質量、工藝、安全、進度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。

　　第十三條

　　1.未盡事宜由雙方在合同執行過程中協商，并簽署補充協議書，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2.與本工程簽定的其它相關協議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準。

　　3.本合同書雙方約定正副本份數：正本貳份，甲乙雙方各執壹份，副本肆份。

　　附：1、《工程質量保修書》；

　　2、議價價格表

　　3、《工程預算書》。

　　甲方單位：乙方單位：

　　甲方代表：乙方代表：

　　簽約地點：

　　簽約日期：年月日

　　附件1：

　　工程質量保修書

　　發包人（全稱）：都昌縣源生環保科技有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包方（全稱）：（以下簡稱乙方）

　　為保證工程在合理使用期限內正常使用，發包人、承包人經協商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　質量保修范圍包括地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

　　上述內容及合同范圍內裝修工程

　　二、質量保修期

　　質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

　　雙方根據國家規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

　　3.電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年；

　　4.裝修工程為2年；

　　5.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為1 年。

　　三、質量保修責任

　　1.屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，修理費用從質量保修金扣除。

　　2.發生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

　　3.在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

　　四、質量保修金的支付

　　本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 3 %；

　　五、質量保修金的返還

　　甲方在質量保修期滿后天內，將剩余保修金返還乙方。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　年月日年月日

工程承包協議書11

　　發包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委托代理人：營業執照號：

　　電話：法定代理人委托代理人：電話：

　　本工程設計人：電話：

　　施工隊負責人：電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　１．１工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　１．２工程內容及做法（詳見附表１：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表２：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。

　　１．３工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式。

　　（１）承包人包工、包料（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（２）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表４：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（３）承包人包工、發包人包料（詳見附表４：發包人提供裝飾裝修材料明細表）。

　　１．４工程期限＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

　　１．５合同價款：本合同工程造價為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表３：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條發包單位的義務

　　3．１開工前＿＿＿＿天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　3．２提供施工期間的水源、電源；

　　3．３負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　3．４不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　3．５施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　3．６參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第四條承包人義務

　　4．１施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　4．２嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　4．３保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

　　4．４保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第五條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　第六條材料的提供

　　6．１由發包人提供的材料、設備（詳見附表４：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　6．２由承包人提供的材料、設備（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第七條工期延誤

　　7．１對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　（１）工程量變化和設計變更；

　　（２）不可抗力；

　　（３）發包人同意工期順延的其他情況。

　　7．２因發包單位未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包單位提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　7．３發包單位未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7．４因承包單位責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包單位原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第八條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包單位承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包單位承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　１０．１雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　承包單位應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

　　１０．２工程竣工后，承包單位應通知發包單位驗收，發包單位應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　１０．３本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為＿＿＿＿月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

　　第十一條工程款支付方式

　　１１．１雙方約定按以下第＿＿＿＿種方式支付工程款：

　　（１）合同生效后，發包單位按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　　｜支付次數｜支付時間｜支付金額｜

　　｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

　　｜第一次｜開工前三日｜支付元｜

　　｜第二次｜工程進度過半｜支付元｜

　　｜第三次｜雙方驗收合格｜支付元｜

　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　　工程進度過半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（２）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　１１．２工程驗收合格后，承包單位應向發包單位提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包單位接到資料后＿＿＿＿日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程簽字，發包單位應在簽字時向承包單位結清工程尾款。

　　１１．３工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　１２．１合同雙方當事人中的`任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　１２．２未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　１２．３因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　１２．４發包單位未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金＿＿＿＿元。

　　１２．５由于承包單位原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　１２．６由于承包單位原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金＿＿＿＿元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　１４．１因工程施工而產生的垃圾，由承包單位負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包單位負責支付垃圾清運費用（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此費用不在工程價款內）。

　　１４．2施工期間，承包單位每天的工作時間為：上午＿＿＿＿點＿＿＿分至＿＿＿點＿＿＿分；下午＿＿＿點＿＿＿分至＿＿＿點＿＿＿分。

　　第十五條其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十六條附則

　　１６．１本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　１６．２本合同簽訂后工程不得轉包。

　　１６．３本合同一式＿＿＿＿份，雙方各執＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門＿＿＿＿份。

　　１６．４合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　合同附件：

　　附表１—１：工程項目預算表（一）

　　發包單位（簽字）：承包單位（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

工程承包協議書12

　　發包人：

　　（以下簡稱甲方）

　　承包人：

　　（以下簡稱乙方）根據招標投標有關規定及招標公告、招標文件、投標文件、中標通知書，決定將該工程發包給乙方施工，現將有關事項明確如下：

　　一、工程名稱：

　　二、工程內容：

　　三、承包方式：包工包料

　　四、合同金額：

　　人民幣（大寫）____________元（￥）

　　五、施工工期：

　　40日歷天，實際施工工期比投標工期推遲按每延期一日歷天罰人民幣500元。

　　六、工程質量：合格

　　七、安全生產：乙方應保證安全施工，如發生安全事故一切責任由乙方負責。

　　八、乙方項目經理：

　　九、雙方約定合同價款的其他調整因素：

　　1、經發包方簽證的工程量增減；

　　2、變更的工程量應根據變更設計圖紙、變更聯系單、按有關工程量計算規則、投標承諾及招標文件要求等計算確定，并經發包人確認。

　　3.在工程竣工結算審計時，核減額超過送審價5％（含）以上部分的審計費用及核增工程價款的審計費用由承包人承擔；

　　承包人在支付了應承擔的審計費后，方可進行工程款的結算。

　　十、付款辦法：

　　工程預付款：

　　施工合同生效并進場后支付合同總價款的10% 。

　　工程進度款：

　　完成工程量的一半后支付合同總價款的30%，工程竣工驗收合格后，且有關技術資料齊全后支付合同總價款的40%；

　　結算經慈溪市政府投資建設項目專業審計分局審計確認且交付檔案資料余款一次性付清（扣留5%作為保修金，保修期為三年，不計息）。

　　十一、竣工驗收

　　1．當本工程滿足以下條件時，乙方可向甲方提交竣工驗收報告，要求驗收工程：

　　①本工程已按合同規定的全部內容完成；

　　②圓滿地通過了各單項工程的檢查和驗收；

　　③有經審核后完整的竣工資料。

　　2．本工程竣工經乙方初步驗收合格后，應向甲方及時提出書面申請驗收報告，待甲方組織驗收通過后，方能作為最終驗收合格。

　　十二、竣工結算辦法：

　　1.發包人提供的分部分項工程量清單項目有誤，或設計變更引起分部分項工程量清單項目調整，綜合單價經發包人和其委托的咨詢單位工程師審定，作為結算參考依據。

　　2.由于清單項目中項目特征或工程內容發生部分變更的，原投標報價正常的，發包人及審核單位以原綜合單價為基礎，僅就變更部分相應定額子目調整綜合單價。

　　3.工程量清單中的項目及數量發生增減，除下列情況外，結算時執行合同原有價格A當清單清單項目中單項工程量的變化幅度超過15%，且其影響總造價超過0.5%時，增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應單價可參照原單價重新組價，組價方法按新增項目；

　　B新增（包括減少）項目的結算：合同中有類似的綜合單價，參照類似的`綜合單價確定，其中材料調整（包括同品種不同規格之間調整）價格按以下原則確定：調整減少的材料應按業主預算價與同期信息價（市場價）比較，以減去高者為調整計算原則；

　　調整增加的材料應按業主預算價與同期信息價（市場價）比較，按低者為調整計算原則；

　　C合同中沒有類似項目單價的，則先按相關定額標準、業主預算價（預算中沒有的材料價格按業主預算定價中材料定價原則）及相應下浮率計算，下浮率為投標時業主審定的預算價與中標單位中標價的差率〔注：（預算價—中標價）/預算價*100%〕。

　　4.工程招標時就品牌、規格等未作詳細明確的主要材料，承包人實際采購使用的材料，須經發包人及監理人確認，以該種材料投標時的信息（市場）價相近于投標報價為原則，如低于投標報價10%以上的，結算時對應材料款項應按實調減，高于投標報價的不作調增。

　　5.施工過程中發包人有權對材料的品牌、規格、型號及數量進行合理調整，承包人須無條件服從，且不得進行利潤及相關任何費用索賠；

　　調整后的材料價差部分，在結算時只計取材料價差、稅金，不再計取其他任何費用，材料價格確定原則同上。

　　十三、違約責任：

　　1.本工程投標單位一旦中標，不允許有掛靠、轉包現象出現，一旦發現有此情況發生，招標人有權采取一切措施，由此造成的招標人損失的由中標單位承擔。

　　2.本工程項目班子必須到位，技術負責人或項目經理每月到位不得少于22天，否則按500元/天罰款。

　　3.發包人在不妨礙承包方正常作業施工的情況下，可以隨時對工程施工質量、進度、文明、安全進行檢查。施工單位應及時對存在問題進行整改，被一次警告后不作處罰，限期整改，被二次警告后扣除相應比例的文明施工費，另若由于施工不文明、不安全而被新聞單位曝光或被有關行政管理部門檢查后通報，每次從承包人的安全履約擔保中扣除1000元整。

　　4.根據慈政辦發〔20xx〕100號文件規定，中標單位在退還投標保證金前須向“共保體”投保職工意外傷害險，費用在投標報價時綜合考慮，其余險種發包人另有要求的，也應向“共保體”投保。

　　十四、履約擔保：

　　中標人在獲得《中標通知書》后，應向招標人遞繳合同價10%的履約保證金（不計息），質量履約占保證金的40%、工期履約占保證金的35%、文明安全施工履約占保證金的10%，項目班組人員到崗履約占保證金的5%，廉政履約占保證金的10%。待工程竣工驗收合格，并出具竣工驗收報告后，發包方將此履約保證金按實返還給承包方。

　　十五、其他規定

　　1．乙方應于合同簽訂后3個工作日內、工程開工前向甲方提供開工報告。若乙方未按此規定執行，甲方可以推遲付款時間。

　　2．乙方未按上報給甲方的工程進度報表施工，又不向甲方及時匯報和作出合理解釋，應承擔違約責任并支付給甲方違約金1000元，甲方可從應向中標人支付的任何金額中扣除此項賠償費或其他方式收回此款。在甲方同意的前提下，乙方可以根據實際情況書面調整工程進度，但施工總工期不得超過投標工期。

　　3．乙方在工程竣工驗收合格后必須及時提交相應施工資料，施工資料應按系統、規范、有序的原則和立卷歸檔的基本要求裝訂，經甲方審核后裝訂成冊，一式兩份。施工資料作為甲方支付工程款的必要條件之一。

　　4.招標人有權修改招標燈具數量及規格，投標人在中標之后，生產及供貨之前必須事先與招標人確認燈具數量、顏色、規格等并提供樣品封樣，如投標人沒和招標人進行數量、顏色、規格等方面的確認與核對，對此造成的損失由投標人自行承擔。

　　5.因室外工程施工，施工場地內不能解決臨時辦公房、生活房，中標單位可以向總包單位租用臨設，解決臨設問題，該費用已包含在合同總價中。

　　十六、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，未盡事宜雙方友好協商解決。

　　發包人：

　　（蓋章）承包人：

　　（蓋章）

　　法定代表人：

　　（簽字）

　　法定代表人：

　　（簽字）

　　20___年___月___日20___年___月___日

工程承包協議書13

　　甲方：（發包方）

　　乙方：（承包方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就本工程項目的'承包事宜，達成以下協議：

　　一、項目描述

　　1、項目名稱：__________

　　2、項目地點：__________

　　3、項目規模：__________

　　4、項目周期：__________

　　二、承包范圍

　　1、乙方承包范圍：__________

　　2、甲方支付承包費用：__________

　　三、合同價格及支付方式

　　1、合同總價：__________

　　2、支付方式：__________

　　四、雙方的權利與義務

　　1、甲方的權利與義務：__________

　　2、乙方的權利與義務：__________

　　五、違約責任

　　1、違約情形：__________

　　2、違約處理：__________

　　六、合同變更與終止

　　1、合同變更：__________

　　2、合同終止：__________

　　七、爭議解決

　　1、爭議解決方式：__________

　　2、適用法律：__________

　　八、其他事項

　　1、雙方約定的其他事項：__________

　　2、未盡事宜：__________

　　九、生效條款

　　1、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　2、本合同一式__________份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

　　甲方（發包方）：________（簽字/蓋章）

　　乙方（承包方）：________（簽字/蓋章）

　　日期：__________

工程承包協議書14

　　甲方：XX建工集團房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：XX建工集團青口分公司吳兆欣項目部（以下簡稱乙方）

　　甲方將三興花園小區E2#樓住宅地委托乙方拆遷及開發建設（建筑面積約為8300平方米，項目名稱為三興花園E2#樓工程），經雙方協商，現就工程中的具體問題及事項達成如下協議：

　　1、乙方按規劃要求組織設計、施工，工程圖紙經甲方認可并報規劃部門同意后方可施工。乙方實行大包，甲方已經交納的土地款待乙方工程開工后，經雙方確認，由乙方用建設面積折算返還（預售價格為4400元/m2）。

　　2、付款方式：工程分為兩個階段，第一階段為拆遷推進期。該期間主要為施工區域內影響工程施工的住戶及表面建筑設施的拆除。抓緊設想設法做好協調和溝通工作，以保證后期施工的順利進展。該時期為工程中的重點，即既要保證順利拆遷，又要做好穩定，防意外事態發生。第二階段為工程施工階段，該階段主要是確保施工質量和進度安全，以便工程與時俱進，按計劃完成。

　　3、乙方在工程期間，負責做好E2#樓的道路、給排水、綠化、供電、通訊、防雷等附屬建設，一次性將E2#樓建成使用。

　　4、甲乙雙方E2#樓承包協議簽訂后，雙方按承建面積沖抵錢款。甲方實得面積為：可回收土地出讓金約230萬元，前期拆遷補償款約為400萬元，利潤分成50萬元，共計680萬元。抵面積約為1545平米。由甲方按單元優先挑選所得面積，剩余面積歸乙方所有，售樓稅收及費用由雙方各自負擔，另一方不得干涉。

　　5、乙方可以自行與銀行協商辦理售房按揭貸款，由此所產生的責任由乙方負責，甲方協助提供所需資料。

　　6、乙方應以XX建工集團的名義施工，并在甲方管理與監督下進行開發建設。甲方可委派工程管理人員進駐項目部，負責管理工程的`計劃、施工、安全等工作。乙方須嚴格按照小區總體平面圖、規劃方案（包括樓房布局、層數、面積）進行施工，如有違反，甲方有權責令其停工，進行處罰，一切后果由乙方負擔。

　　7、乙方可以自主售房，且自負盈虧。工程期間所發生的一切費用均由乙方負責，與甲方無關。配套費由甲方請示建設局同意后可以免征。乙方在工程中所產生的責任及債務由乙方自行負責。工程維修由乙方負擔。

　　8、乙方在項目承包期間，甲方如需進駐工地，其工作人員的工資及福利待遇等由甲方負責。直至人員全部撤離，乙方概不負責，

　　9、在工程期間，甲方要全力協助乙方工作，做好一切力所能及的后勤保障等工作。

　　10雙方未盡事項，可協商解決

　　本協議經簽字生效，甲乙雙方存留并自覺遵守。

　　甲方：乙方：